グランスイート瀬田

[購入検討中さん]

東急大井町線 上野毛駅 徒歩9分。グランスイート瀬田についての情報を希望します。
何か情報をお持ちの方は投稿よろしくお願い致します。


売主：丸紅株式会社
施工会社：株式会社ＮＩＰＰＯ関東建築支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数：61戸

[208: 匿名さん]

きょう、この物件の新聞折込見たけど

売主別・中古騰落率ランキング２０１０年度第１位って、どういう意味あるのかな

[209: 匿名さん]

200です。
私は近所に実家があるので、ここが条件的にいいと思っています。
個人的事情がなければ、駅から離れているし、近くに便利な店もないし、
空気悪いし、いいと思う理由ないでしょう？
それは事実だし、放っておいてほしい。
不自然な擁護とか分かり切ったネガは不要です。

地元民のポジ意見として瀬田小中は公立の学校の中では
かなりいい選択肢だと思います。
意外に地域の資産家の子息も来ていて、親の教育意識も高いですよ。

[214: 匿名さん]

↑字が「けんとう」違いですよ（笑）

[216: 匿名さん]

誰かが、碓井さんが「こんな物件は駄目」と貼り付けられたコメントを読んでるうちに
碓井さんが絶賛してるマンションって知りました。大人気なんだろうなと思いましたが、ネガもあるんですね。
物件選びって難しいんだと改めて感じました。

[217: 匿名さん]

碓井さんのを読むと

ご自宅から「スープの冷めない距離」というのが大きな利点で、幹線道路沿いではあるがバルコニーは反対側の低層エリア向きということで（防音対策もしてあるし）まあ許容範囲、で、賛成した。というニュアンスですよね。

絶賛というわけではないような。

[218: 匿名さん]

最低限の条件は満たしてると思うんですが。
直床じゃない等の基本条件はクリアしてますよね？

[219: 匿名さん]

基本条件って、人それぞれだと思うけど、パンフ見ると、
二重天井・二重床、
床スラブ厚230～280mm、
戸境壁コンクリート200mm、
コンクリート強度27N、
設計性能評価、建築住宅性能評価書、
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥、
ディスポーザー、
エネルックリモコン、
エコジョーズ、
床暖房、
保温浴槽、
節水トイレ、
複層ガラス、
玄関ダブルロック、
24時間ゴミ出し可能、
宅配ロッカー、
カーシェアリング、
太陽光発電、
ペット飼育可etc
と、流行りものを取り込み、住宅エコポイントの要件もクリアしているカンジ。

[220: 匿名]

立地と言う最も重要な基本条件がイマイチだから↑みたいなこと言われても響かないんだよな〜

仕様でマンション選びするほど素人でもないし。

[244: 匿名さん]

電話で問い合わせしたら、素っ気ない対応だった

強気なのか、それとも・・・

[247: 匿名さん]

２１９さんが言うように基本基準は人それぞれだとは思うのですが、
碓井さんの書いてる記事をもちだしてネガをカキコミする人がいたので
碓井さんが合格点を出してるマンションに興味を持ちました。
碓井さんのブログに友人の新築祝いを白けさせてまでして買ってはいけなかったと書いてあったのが「直床」だったので
ここは違うんだろうなと書きました。
立地は別（？）にしても構造仕様等マンション自体はいいって事なんですね。