デュオスイートTX

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス「八潮」駅より徒歩6分。
デュオスイートTXについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大旺新洋株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
総戸数：32戸(他に管理事務室1戸)
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建

[27: 物件比較中さん]

24さん
ここは結構気になる物件です。
安そうだし。

[28: 匿名さん]

営業さんの書き込みが連発しているようですね。

[29: 購入検討中さん]

営業さんも親切で、書き込みにあるような事は
ないですよ。

[30: 購入検討中さん]

モデルルーム行って来ましたが、これから販売らしいので、
夫婦で階数、プランで悩んでます。
私の担当の方も色々教えてくれて親切でしたよ。

[33: 匿名さん]

＞No.32 by 匿名さん　
あなたが被災者の方に今できることはなんですか？

[34: 物件比較中さん]

32の気持ちは分かる。
八潮は今2物件しかないから八潮・三郷を検討している人は結構見てたと思うし俺も一部始終見てた。書込みは削除されているみたいだが記憶新しい内に書いとく。地震ネタ使う所がえげつないと感じたし。

・地震があった日に、「こういう時大手なら安心できるから隣の物件はやめておく」と誰かしらの書込みがある
・その後、数人の別人と思われる書込みで売主、販売代理の信用、保障について不安ではないかと質問連投。
・その辺りからこちらのスレにいい物件ですねの連投が始まる
・語尾に「じゃ」をつける爺さん言葉で話す人間が参上する。
※今もいくつか書込みは残っていることから職場と自宅辺りで書込み場所を変えていた？
・契約者の人間が回答して質問すると「営業さん必死」と荒らしまわる。
・こちらのスレに更に褒めちぎる連投増える。
・検討者と話す為にいるから営業は消えろと居座り、書込みに全て「営業さん」で答え始める。
・契約者が契約者スレを立てたら1レス目に別人として悪意を書込む。
・スレ立てした人間がIPによる削除依頼をしたようだが次の日、地震ネタを振った人間、煽った人間、荒らした人間、契約者１レス目に書き込んだ人間の書込みが全て消えている。（爺さん言葉の会話の一部だけは残っている）
・こちらへの連投が完全に止まる。

綺麗に削除された書込み見て自演判明した所でここまでやるかとあきれた。
レスからだけでもある程度分かるから見てみるといい。

[36: 匿名さん]

これから検討しようと思ってた矢先に「地震」
今住んでいるところは液状化で大変な状況になった。

手紙が届いたが建築現場は大丈夫のようだ。
こんなことがあるとマンションのほうがいいのかと
感じる。少し落ち着いたら考えようと思っている。

[37: 匿名さん]

２２さん２３さん２４さん２７さん２９さん３０さんへ

なかなか見学にいけない状況です。
その後検討状況いかがですか？

値段はもう決まったのですか？

[40: 物件比較中さん]

お隣（レーベン）とここ両方見られた方。
よければ値段や立地や設備など、良いところと悪いところがあれば教えてください。よろしくお願いします。
自分が見たとこそんな大差は感じられず設備的に気になったのはオール電化かそうでないかくらいでした。
しかし、こちらはフラットSが使えるのが大きいので。

[41: 匿名さん]

お隣（レーベン）とここ両方見られた方。
よければ値段や立地や設備など、良いところと悪いところがあれば教えてください。よろしくお願いします。
自分が見たとこそんな大差は感じられず設備的に気になったのはオール電化かそうでないかくらいでした。
しかし、こちらはフラットSが使えるのが大きいので。

値段→同じ広さに換算すると80万くらいここ安い

立地→こちら実質7分→2分遠い

設備→ガスとオール電化の違いの他は、ホーローパネルと食洗機とベランダ水道と人感センサーなどが、
こちらはない。

フラットS→こちらしか使えません。

[42: 匿名さん]

４１です。

あと根本浄水システムとマイクロバブルエステバスとシェル風呂などこちらない。

[43: デベにお勤めさん]

38の言うとおり

[44: 匿名さん]

ここって商業地域？工業地域？
わかる方お願いします。
また、商業地域と工業地域などの立地する土地の区別は
価値がかなり変わってくるものなのでしょうか？

[45: 匿名さん]

？？？？？

ホムペにも住居地域って書いてあるでしょ！
とってもいいマンションよ

[46: 購入検討中さん]

＞とってもいいマンションよ

どういったところがですか？
教えてください。

[47: 匿名さん]

そういう懐疑的な人にお答え出来ません。
見学に行けば。

[48: 購入検討中さん]

ごもっとも。
なので「とってもいいマンションよ」に信憑性なしだね。

[49: 匿名さん]

ここの仮換地、登記できるのが20年と30年後って聞いたんですが…。本当ですか⁇

[50: 購入検討中さん]

そうなんですか？

であれば「とってもいいマンションよ」ではないのでは？

[51: 匿名さん]

換地に20年30年？
さすがにそんな建物が存在するとは思えないけど・・・
そもそも区画整理は後7,8年だよね・・・？

事実ならローン終わるまで売買できないってことになるが。
さすがに公式情報には出てないが信憑性はある情報か是非聞きたい。