川崎ゲートタワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町31番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.05平米～111.37平米
売主：川崎市住宅供給公社
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[No.151 by 匿名さん 2011-02-06 21:05:46]

＞148
あの騒音ですからね。救急車も２４時間。
建物から高圧電線も多数見えますし。
それを了承の上、お買い上げだと思いますので安くて良かったのでは？

[No.152 by 匿名さん 2011-02-06 21:18:05]

>>151
そんなところに住まなくて済むなんて
はずれて良かったですね。

[No.153 by 匿名さん 2011-02-06 21:22:32]

ネガキャンお疲れ。

公社物件だからこそ、品質もしっかりしていて低価格。
寧ろ公社物件なので安心しています。

シティタワー品川
横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス
どれも成功していますよ。

[No.154 by 匿名 2011-02-06 21:31:06]

川崎市内の高層物件で、どの方角を見ても高圧電線が目に入らないのは向丘遊園のタワーくらいだが…まあいいか。

[No.155 by 匿名さん 2011-02-06 21:35:21]

昨日の今日でネガキャンて。
節操なさすぎです。

[No.156 by 匿名さん 2011-02-06 21:40:41]

シティタワー品川は公社物件ではないよ

[No.157 by 匿名さん 2011-02-06 21:52:07]

土地の所有者は東京都ですから、似た様なものです。

[No.158 by 匿名さん 2011-02-06 23:33:33]

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/C0721001/outline.html

申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です。

と、ありますね。
完売でしょうか。

[No.159 by 匿名さん 2011-02-07 00:41:08]

公式ページではまだ完売とはなっていないみたいですけど。
倍率は０倍から１０倍くらいまで、部屋によって差があるみたいですね。

[No.161 by 匿名さん 2011-02-07 09:28:40]

長期優良住宅とか制震構造とか安心安全を唄うわりには耐震等級1なんですよね。
川崎駅前はそんな地盤強くなさそうだけど大丈夫なんだろうか？

[No.162 by 匿名 2011-02-07 10:13:15]

高層免震タワーの等級１に比べたらマシですよ

[No.163 by 匿名さん 2011-02-07 16:18:06]

>>159
>>160
総戸数が110戸しかないから10倍程度に落ち着いてくれたほうがいいよね。あんまり倍率が上がったら大激戦で大変だよ。10倍でもすごい競争だけどね。あまり倍率が上がるようなら他物件と並行して検討したいところです。

[No.164 by 匿名さん 2011-02-07 16:47:33]

>>162
駅前といっても、こことクレッセント川崎タワーでは格が違うだろうに。
そこと張り合おうとは、身の程知らずというか何というか・・・

[No.165 by 匿名 2011-02-07 16:51:43]

ゲートタワーMR横のパーキング今日から撤去されてますね。
何か動きがでたのですかね。
ここにはマンションは建たないはずですが…。

[No.166 by 匿名さん 2011-02-07 17:21:47]

ミューザにできたスシロー大盛況ですね。
MRのところにも飲食とかスーパーとか商業施設欲しいです。

[No.168 by 匿名さん 2011-02-07 18:16:30]

通常、マンションで耐震等級２はほとんど無いね。
耐震等級２なのは、主に病院とか学校など。

[No.169 by 匿名さん 2011-02-07 21:39:25]

166さん
ミューザにスシローが出来たので第一京浜沿いのスシローは
すくかななんて思っていたのですがまったくすかず。
スシローはすごい人気なんだなと改めて思いました。

[No.170 by 匿名さん 2011-02-07 23:07:39]

地域の防災拠点なんかだったら高レベルな耐震性能が求められるんだが、マンションなんて所詮共同住宅。
安心安全求めるなら耐震等級3の一戸建て選べよってことだと思う（苦笑）。

[No.171 by 匿名 2011-02-07 23:18:11]

鉄筋平屋建てレベル

[No.172 by 匿名さん 2011-02-08 07:41:47]

川崎で耐震等級3の戸建は、まわりがボロい木造に囲まれます。
地震の揺れには耐えても、直後の火災で丸焼けになるでしょう。
戸建て厨さん、残念でした。

[No.173 by 匿名 2011-02-08 07:51:19]

次回の抽選日は、もう決まっているんですか？

[No.174 by 匿名さん 2011-02-08 08:07:13]

3月だったと思います。

[No.175 by 匿名 2011-02-08 09:43:38]

3月ですか。
情報ありがとうございます。

[No.176 by 匿名さん 2011-02-08 10:04:45]

今回で条件のいい部屋はほとんど出しているので、次回の抽選はすごい倍率になりそうですね。

[No.177 by 匿名さん 2011-02-08 18:37:17]

>175
公式の物件概要に第一期三次の情報が載ってますね。
三月上旬のようです。
最終期でないということは全戸放出ではない？

[No.178 by 匿名さん 2011-02-08 18:49:02]

残り２０戸だったよね？

[No.180 by 匿名さん 2011-02-08 21:17:04]

今回の倍率から考えると、全戸放出＆第一期完売では？

[No.181 by 匿名さん 2011-02-08 21:23:23]

>>180
えっ!? なになに？ 意味わかんない。

[No.182 by 匿名 2011-02-08 21:25:44]

もう90戸は完売ですもんねー
狭き門になってしまいまいました(泣)

[No.183 by 匿名さん 2011-02-08 21:30:56]

おれが貧乏になってもゲートタワーは買わないな。

[No.184 by 匿名さん 2011-02-08 21:35:36]

次は1504、1203がやばいね

[No.185 by 匿名 2011-02-08 21:40:30]

倍率が凄そうですね･･･

[No.186 by 匿名 2011-02-08 21:52:05]

やっぱり南側のファミリータイプが人気ですかね

[No.187 by 匿名さん 2011-02-08 23:10:18]

1504は20倍を超えるだろうね。

[No.188 by 匿名さん 2011-02-08 23:22:33]

さすがにそれは・・
でも10倍は超えてきそう

[No.189 by 匿名さん 2011-02-08 23:40:47]

モデルルームの跡地はなんか立ちそうだなぁ・・・

[No.190 by 匿名さん 2011-02-08 23:42:52]

計画では商業施設ですね。ついでに南口もできて欲しい。

[No.191 by 匿名 2011-02-09 00:42:08]

>190さん

計画は商業施設というのはどこのサイトでみられる情報ですか？

[No.192 by 匿名さん 2011-02-09 00:46:35]

190さんではありませんが
商業施設というのは、ゲートタワーの営業さんが言ってました。

[No.193 by 匿名さん 2011-02-09 01:25:51]

http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/jigyougaiyou/nishiguchi/ne...

川崎市も商業業務等複合用地だと言っています。

[No.194 by 匿名さん 2011-02-09 05:12:49]

>>193
平成14年と言えば今から9年前か。
ペデストリアンデッキの位置も現在と違うし、残念ながら説得力のあるソースとは言えないんじゃないかな。

[No.195 by 匿名 2011-02-09 06:07:01]

他に代替計画もありませんし、着工も始まるので、商業施設に確定でしょう。

[No.196 by 匿名 2011-02-09 06:22:19]

「商業業務等複合用地」にはオフィスビルも含まれますよ。

[No.197 by 匿名さん 2011-02-09 06:41:13]

どちらにしてもマンションではない。残念でした。

[No.198 by 匿名さん 2011-02-09 08:48:33]

なんで残念？

[No.200 by 匿名さん 2011-02-09 11:17:11]

1階2階に店舗ができればなおよし