ジオ西宮北口 風月庵

[賃貸住まいさん]

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組　大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

所在地 兵庫県西宮市伏原町19番(地番)
総戸数 29戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 68.92平米～106.14平米

3月より事前説明会開始のようです。

[1: 匿名さん]

ネーミングが・・・。

[2: 匿名さん]

花鳥苑につぐ、和に拘った第二弾ですか？
花鳥苑の反対側で、門戸厄神駅近くで西北をうたうとは。
風月庵ね。
しばらくこの路線で行くのかな。

[3: 購入検討中さん]

ここの売りは学区ですか。西北ではなく門戸ですね

[4: 匿名さん]

和風ネーミングが定着化したんですね。
とても良いことだと思います。
花鳥苑も順調に売れたことだし是非継続してほしいですね。
次は何かな？

[5: 匿名]

花鳥苑は売れ行き不調だよ

[6: 匿名さん]

門戸厄神駅に近くてもねぇ…

[7: 匿名さん]

学区で探してるので検討したい。

[8: 匿名さん]

とにかく学区！！ってひとには売れる物件。数も少ないし。
ただし、西北を名乗るのは厚かましいと思う。門戸厄神も悪くないよ。

[9: サラリーマンさん]

ここ高そう！　戸数少ないし・・・。
どれぐらいだろう？

[10: 購入検討中さん]

ここは30戸以上のマンション開発ができない地域ですから
坪単価は200以上なんでしょうね

[11: ご近所さん]

蕎麦屋か！

[12: 匿名さん]

価格は花鳥苑より高いのかな？

[13: マンコミュファンさん]

花鳥苑より高めで売られるって花鳥苑のMRで聞きましたよ。

[14: 匿名さん]

ここは売れそうですね。学区や環境は申し分ないとまでは言わなくても、結構人気エリアで、中古の値下がりも激しくないですもんね。ここはマンション建築規制エリアなのでは？丸紅の社宅跡地も、２棟分けて分譲しましたからね。あれも結構高かったけど、売れました。まあ、駅から近かったけどね。

[15: 匿名さん]

西宮北口駅徒歩14分、門戸厄神駅徒歩7分ってことは「ジオ門戸厄神　風月庵」じゃないの！？なんかジオってネーミングにせよ何にせよやり方が狡いよね・・・。

間取りもバルコニーを半分つぶしてその分をリビングに回してるから、一見すると数字の上では広いようだけど歪な形のリビングになってるし。一般的なマンションがL＋Dで広さ表示をしているのに対して、L＋D＋Kで広さを表示しているワコーレに通じるものがあるなと思ったのは私だけか？


いいものなら必ず売れるわけだし、ジオの看板背負ってるならもっと自信をもって堂々と売れるマンションを供給すべし!!

[16: 匿名さん]

ジオは、ここといい、甲子園口といい、本打ちを後に出していますね。ここがでたら花鳥苑は厳しいのではないでしょうか。また、花鳥苑購入者の中にはこちらの方が良かったと考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。

[17: 匿名さん]

＞15さん
この辺のマンションはほとんど西北を謳っていますよ。
google mapででも見てみたらいかがでしょう、別にジオだけじゃないですよ。

ここを検討する人は、このあたりの地域性をよくご存じだと思いますから、
マンション名の地名などには惑わされないと思いますけど。

[18: 匿名さん]

↑
だとすれば、ここもその他の門戸厄神でありながら西宮北口を謳うマンションと同類というわけか。

ジオは阪急ブランドに頼りすぎて大切なことを忘れてはいないか。

[19: 匿名さん]

たしかに、すごく使いにくそうな間取り・・・

[20: 匿名]

やっぱり最近のジオはどれもホントにイマイチだね。

[21: 匿名]

ジオだけじゃなくて最近の西宮北口がつく名前の物件はどれもハズレだわ。
全然欲しくならない。
もう少ししたらまだマシな物件が建つのかな。

[22: 匿名]

↑出たね、いつもの西北周辺、全物件否定野郎。

ジオを否定すると出てきて｢どれもハズレ｣とのたまう。

ほんとにしつこい、いい加減うっとうしいよ。

[23: 匿名]

↑ジオのスレと見るやいなや否定して回るいつもの人？

いい加減ジオに拘るのやめなよ〜。

みっともないよ。

[24: 匿名]

値段次第ですね。学区だけじゃ微妙な立地。

[25: 匿名さん]

ここの物件も気になっています。

[26: 匿名]

>21は、執拗にジオをけなしている「いつもの人」ですね。

>21はジオに怨みがあることは間違いなさそうです。

ズバリ>21の正体は、ジオに負け続けて、大事な客を奪われ不利益を被った競合業者の関係者でしょう。

こんな所で営業妨害している暇があるなら、姑息な手段で復讐するのではなく、真面目に営業に励むべきなのに‥

自身の生活がかかっているのは分かります。

でも、気持ち悪い程の必死さが、競合に負け続けるという悪循環を繰り返すことを知らないんだね。

自分自身の人生を振り返れば分かるはずなのに‥

[27: 匿名]

＞２６ 負け惜しみはみっともないよ

[28: 匿名]

>>26必死ﾜﾗ

[29: 匿名さん]

アウトポール方式じゃないから、各居室が凸凹してて数字の上での広さと実質使える広さに気をつけないと後悔します。

[30: 匿名さん]

なんでこんな使いにくそうな間取りにしたんでしょうね。

[31: 匿名はん]

花鳥苑の方がよくねぇ？

[32: 物件比較中さん]

本当にこの間取りってダサいですよね。阪急は会社の中に設計部とかないのでしょうか。広さは広いのだけれど、まったく広さを感じませんね。福田組に丸投げしているのかしら。

[33: 匿名さん]

角部屋は帖数あっても狭いなぁ～
素人目からみても明らかやなぁ～

[34: 匿名さん]

他の部屋の間取りも早く知りたいです。

[35: 匿名]

76で3LDKならいくら位ですかね？

[36: 匿名さん]

２１のような書き込みは正直うんざりです。
嫌なら見なければいいのに。

[37: 匿名さん]

いろんな意見があって当然だと思います。

[38: 周辺住民さん]

>>21の書き込みは、このマンションが販売されたら都合が悪くなる人でしょう。

このマンションの登場に戦々恐々とする立場の人は、界隈で販売しているマンション業者さんです。
そんな人たちの意見は、我々消費者にとって無益かつデタラメな情報なので、無視するに限ります。

[39: 匿名さん]

ベリスタのスレでは個人特定ができるとありましたよ。
あまりにもひどい書き込みは考えてほしいです。

[40: 匿名さん]

購入しないけど、この物件好きです。以前住んでいた場所に近いのだけれど、結構便利で住みやすかったです。まだ、潰れていないダイエーがそばにあるのがポイントですね。

[41: 物件比較中さん]

阪急のマンションは本当にひどい間取りですよ。ここの会社の人、マンションを購入する人のことを本当に考えて作っているのだろうか。色々問題が起こったことも本当に納得いきますね。本当にがっくり。

[42: 匿名さん]

ジオってやっぱり人気があるんですね～

[43: 匿名さん]

ジオは宝塚で大コケしたから、その分も稼がないとね。。。

[44: 匿名さん]

なんでリビングはあんな形なんでしょうか？

あれでは、リビングでの家族の団らんが分断されてしまいます。

間取りを見てがっかりしてしまいました。

[45: 匿名]

いいマンションほど荒れますね。ひがみ妬みにしか見えないので、見てて楽しいです。

[46: 匿名さん]

スレが荒れたらいいマンション？
本気で言ってるんですか？（笑）

私はここは少し苦戦すると思います。

[47: 匿名さん]

やっぱりブランドマンションは荒れますね

[48: ビギナーさん]

ほんと、そうですね。

ジオだけでなく大手の不動産会社のマンションほど、スレッド荒らしの被害に合っています。
それに、レスの内容は誹謗中傷や悪意が感じ取れるものばかりで、
一般人による投稿には見えません。
どのように見ても、業界関係者にしか見えないものが多すぎます。

逆に三流会社や無名会社のスレッドは、平和です。

三流や無名の業者にとっては、大手や有名業者のマンションは、
自分たちの存在を脅かす恐ろしい存在なのでしょう。

[49: 匿名さん]

販売前にここまで本当のことを書かれたら売主は大変ですね。


でもそれが消費者の本音です。謙虚にこれらの声に耳を傾け、本気で良い物件を提供しないと10年後にはジオブランドも市場から消えることになるでしょう。


阪急さん、過去の過ちを本当に反省をしていますか？

[50: 匿名さん]

過去の過ち

ttp://m.e-kodate.com/thread/6679/63