行き止まりの土地の購入を検討中です。
公道から行き止まりの道に入って3件目の土地です。
価格が若干相場より安いのですが、
通行可能な道に比べて、相場的にどれくらい安いのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-02-22 13:41:00
行き止まりの土地の価値
13:
匿名さん
[2005-02-22 17:50:00]
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>1件目は角地です。
そうですか・・・・・・・2〜3割安確定です。・・・・・・・・残念!
>私道は私道なんですが、1人の個人が名義上はもっており、その方が公道として提供されてい
>るので、下水等の工事の時は、本管取り出し等は市が行ってくれる道路と説明を受けました。
これは普通の事です。
検討中さんが土地を購入された場合、元々の名義人+新規3件の名義人のセットバック部分を
まとめて4m道路にするはずです。
厳密に言うと私道ですが、扱いは公道になり、電気・水道・ガスなど公共性の高い工事には無
条件で賛成しなければいけません。
あと、今回、土地のみの購入の話なので、このあたりの土地の相場と比較して
どれくらい位、価値が低い土地なのかを知りたかった次第です。