川崎ゲートタワー 「入居予定者専用」

[契約済みさん]

川崎ゲートタワー　入居者専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/C0721
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72169/

売主：川崎市住宅供給公社
施工：清水建設株式会社
管理：大和ライフネクスト

[2: 匿名]

オプションが高いですね

[3: 匿名]

オプション、値段の基準がわかりません…。
なにをつけたらよいのだろうか。
これはオプションで絶対オススメってあったら、教えて下さい。
オプションの申し込みはいつまで？

[4: 匿名]

もともと110戸しかないうえに、現時点で最大数販売出来てたって40戸。
そしてここに書き込みするような層の方々なのかもわからない…。
営業の方、ぜひこのサイトのオススメもお願いします。

[5: 匿名]

見てるとわかるけど、当物件で書き込みしてる営業なんていないよ。
ここは余裕で売れるので、そういう働きかけは極端に少ない。
他物件の営業は異様に多い。

[7: 匿名]

抽選ですねー。
倍率どうなるのでしょうか。

縁があってこちらの物件に当たり、申し込みが出来たと思いますので、カキコミされる方々、おつきあいよろしくお願いします。

[8: 匿名]

契約済みです。
現時点で40戸ということもあり、こちらはあまり書き込みがないんですね。
こちらこそ、宜しくお願いします〜。

[9: トクメイ]

昨日の抽選で、当選しました。
皆様、宜しくお願いします。

[10: 匿名]

皆さん、カラー等のオプションはもう決めましたか？

[11: 匿名さん]

今回の抽選で当選したものですが、無償セレクトは契約日までに決めなきゃならないと今日聞かされました。ローン審査の書類も用意しなければならないし、まだ余裕があると思っていたので少し慌てています。

[12: 匿名さん]

>11
私も同じ状況です。
今週中に契約保証金を振り込んで、フラットの書類を準備して、
カラーを決めて、無償プランを決めないといけないんですよね。
今週は仕事になさなそうです・・・。

[13: トクメイ]

カラーと無償プランは決めました。

あとは、振り込みとフラットの書類です。
有償プランは、下階の部屋の方から決めていくみたいですね。
　

[14: 匿名]

有償プラン、まだ迷っていますが、いつまでに決定しないといけないのでしょうか？

オーブンレンジ、食洗機で迷っています。
食器棚、浄水器、米びつ、は後からの搬入を考えるよりは割高でも申し込んでしまおうかと思っています。
ダウンライトとかドアキャッチャー必要ですかね？

[15: 匿名さん]

あ～、色が悩む。
全パターンのMRを見てみたい。

[16: 匿名]

カラーは、日中と夜間で受ける印象が違いました。

[17: 匿名さん]

ちなみにみなさんの希望カラーは？
やっぱMRと同じ無限が人気なんでしょうか。

[18: トクメイ]

カラーは『無限』にしました。
最初は『芽ぶき』にしようと考えていましたが、
リビングが明るくて他の場所はシック(？)な印象の『無限』を選びました。
(まだ少し迷っていますが･･･　)

[19: 匿名さん]

私は水音を候補に考えてるんですが、
建具の色はダーク系がいいんですよね。
全部白系だと寒々しくなりそうで。

[20: 匿名]

部屋のカラーは、他の家具やインテリアで調整しようと思います。

明日は契約日です。
少し緊張しています。

[21: 匿名さん]

いよいよですね。
抽選会からまだ一週間しか経ってないのが驚きです。
無事に契約を締結したら、入居が待ち遠しくなりそうですね。

[22: 匿名さん]

契約会に行ってきました。もう後戻りは出来ません。

[23: 匿名さん]

契約会、あっという間でしたね。
とりあえず無事に手続きが完了してホッとしました。
まだ入居まで１年以上もありますが、早めにローンの勉強をしなければ。

[24: 匿名]

MRで3Dムービーを見てきました。
落ち着いた素敵なエントランスです。

[25: 匿名さん]

3Dムービーなんてできたんですね。うちも見に行こうっと。

[26: 匿名さん]

うちも早速見に行こうっと

[27: 匿名さん]

有償プランの連絡がきた方っていますか？
いつ頃に連絡がくるのだろうか？

[28: 匿名さん]

自分は中層ですが、有償オプションの期限は3/14と聞いてます。
インテリア相談が必要なら予約出来るようですよ。
高層会の方はまだなのかもしれませんが。

[29: 匿名]

>28
やや高層で、まだ連絡が無いので気になっていました。
ありがとうございます。

[31: 匿名]

MRへ相談しに行ってきました。

11~16階の有償オプションセレクトは、
内定決定が5/8（日）、覚書締結が5/15（日）だそうです

MRで貰える「有償オプション設置参考図」は参考になりますよ
間取り図面に、ピクチャーレールや回転ドアキャッチャーの位置が印されていますし
キッチングレードアップについても詳しく教えてもらえましたよ

[32: 契約済みさん]

キッチングレードアップ気になってました。

相談会の連絡はまだ来ないのですが、
キッチングレードアップってどんな内容なのですか？

コンロ前の壁がなくなって、
キッチンのリビング側に収納がつくイメージなのですが。。。

[33: 契約済みさん]

グレードアップするとキッチンの収納が引き戸になるので
しゃがまずに物を出し入れできます
カウンターがなくなるので段差がなくフラットな感じ
前壁がなくなるので給湯器のスイッチの場所が変わります

グレードアップしたほうが広く感じるんじゃないかと思うのですが
キッチンが丸見えになるのはどうかと･･･
前壁があればスパイス類を並べることができますし、鍋を出しっぱなしでもOKな気もします

迷ってます

[35: 匿名さん]

しかし50万前後ですからね。
悩ましいです。

[36: 匿名]

丸見えキッチンは、目に見えない油が飛散する気がします。

[37: 匿名さん]

そうそう、油は結構飛び散りますよね。うちは前壁ステンレスにする予定です。

[38: 契約済みさん]

>33
ありがとうございます！

広く感じるのを優先するかどうかというところですね。。

個人的にはキッチングレードアップしようと思っていたのですが、
費用対効果と油飛びを考えると、
悩ましいところです。

[39: 匿名]

前壁があって20万円程度の価格だったら良かったのにな･･･って思っています。
50はキツイ(>_<)

ウチはグレードアップしないつもりですが、諦めきれない気持ちも少々。
いっそのこと、100万円くらいだったらキッパリ諦めるのに･･･

[41: 匿名さん]

グレードアップキッチンってコンロの前に衝立が付くんでしょうか？

http://www.yamaha-living.co.jp/reform/kitchen_reform/index.html

[42: 契約済みさん]

＞41
Jタイプのモデルルームのキッチンに、ガラスの衝立があった気がしますよ
セレクトシステムの青のパンフレット表紙で確認できますが
これも購入するものだとしたら、がっくりきますね。　グレードアップの1つであって欲しいなぁ


食洗機の機種は、パナソニック NP-45MD5W　になるそうです
深型で容量は6人分です

http://panasonic-denko.page-view.jp/PK99/pageview/pageview.html?page_n...

オプションでつけるつもりでしたが、価格.comでの値段を見て驚きました
工賃を含めたら後付けでもいいのでは？と思ってしまいましたが、
後付けにするとドアパネルが合わない可能性があり、悩ましいところです

[43: 匿名さん]

食器洗浄機は他社製品は紹介してもらえないんでしょうか。
これしかダメなのかな？

[44: 契約済みさん]

先日の相談会ではこの食洗機だけしか紹介してくれませんでした
その他、浄水器やビルトインのオーブンはコチラ↓でした　　参考までに･･･


【浄水器】　クリンスイ　A501ZCB

【ビルトインオーブン（ガス）】　リンナイ　RBR-S51E-SV

[45: 匿名さん]

>42
写真が小さくて見にくいですが、確かにガラスパネルがありますね。
ただ、若干小さめのような気がします。

有償オプション申込書には衝立の記載はありませんが、後日（来年？）
追加で三井デザインさんが販売する家具などがあるというお話でしたから、
衝立も別売りという可能性もなくはないですよね。
常識的に考えればグレードアップに含まれていそうですが・・・

[48: 匿名]

ミストサウナ、最初だけでやらなくなりそうなのでうちはつけません〜

[49: 匿名さん]

ミストやっても、乾燥させればカビは大丈夫ですよ。

[50: 匿名さん]

ミューザの東西連絡痛路の完成が長引いてるようですが、
東口の再整備っていつ完了するのでしょうか？