ブランズ北浜

[ご近所さん]

売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

住所：大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目29番1、5、6、合筆3筆（地番）
交通：大阪市営地下鉄堺筋線 「北浜」駅 から徒歩 2分
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線 「淀屋橋」駅 から徒歩 5分

[365: 匿名さん]

真面目な話、プレサンスロジェ本町やプレミスト堺筋本町ラディーナと比較してどうですか？

[366: 匿名さん]

昨日仕事で北浜に行ったけど覆いが取れてたよ。
以前ＭＲに行ったら入居予定は3月と聞いたのに、ここまで完成しててそんなに時間がかかるのかな？
分譲と言われれば分譲に見えるし賃貸と言われればそう見えるような外見だった。
北側の狭いほうの道路から見ると賃貸的外見だけどｗ
契約した人も検討してやめた人もアンチも北浜に行くことがあったら一度見てみ。
あとサンクタスは壁だけ残して中がスッカラカンだった。

[367: 匿名さん]

プレサンス ロジェ 本町ってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/
ブランズ北浜ってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144614/
プレミスト堺筋本町ラディーナ ｜マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199649/


さー、それぞれの長所短所を考えよう！

[368: 匿名さん]

みんなプレサンスを持ち上げてブランズをけなす割りに
書き込み数は圧倒的にブランズが多い。
嫌いも好きな内か？近親憎悪か？
よく解らん。

[369: 匿名さん]

そりゃあプレサンスは最近の登場だからじゃん
立地もいいし超安いし

[370: 匿名さん]

いずれにせよ、数年前からすると北浜あたりの評価はかなり下がりましたね
希少性減ったし、そもそも便利な都心にはちょっと欠けるとこあるので右から左に売れることはないのですね。まだこれからもポコポコマンションでて、しかも低グレード化して価格訴求型になるでしょうから街のステイタスはさらに減りそうに思います。

[371: 匿名]

プレサンスのほうは完売の勢いですね

[372: 匿名さん]

やっぱプレサンスでしょ

[373: 匿名さん]

【プレサンスコーポレーション　建築紛争　周辺住民】
プレサンスロジェ大正区三軒家東建設反対を訴える掲示板 - 企業モラルゼロ！近隣住民は激怒している！
http://8259.teacup.com/0221/bbs
川澄町の住環境を守る会　（プレサンスロジェ桜山汐路）
http://kawasumityou.blog15.fc2.com/
プレサンスマンション問題情報交換連絡協議掲示板 - プレサンスマンションとの住民紛争の情報交換掲示板
http://8222.teacup.com/19115/bbs
(仮称)プレサンス桜山汐路川澄町に反対の志を持つ者の掲示板
http://kawasumityou.cancri.info/
プレサンス　マンション　建設反対　住民の会
http://blog.livedoor.jp/jyuuminnokai/
プレサンスロジェ武庫之荘に反対する会
http://9326.teacup.com/pure/bbs?&M=RF&19dfd981f683b3e30b4bd0f6...
プレサンスロジェ武庫之荘建設反対掲示板アネックス - プレサンスの日照困難、風害懸念のマンション建設に絶対反対！
http://8252.teacup.com/0803/bbs
プレサンスロジェ武庫之荘工事現場　施工　鍛冶田工務店　平成23年6月14日9：35分頃撮影
http://www.youtube.com/watch?v=czmytqnXavg

[374: 匿名さん]

プレサンスを叩いたつもりが…
ここも同じ鍛冶田工務店っすよ、東急さんｗｗｗ
そんな暇あったら頑張ってプレサンスのライバルになれるよう努力して下さい。

[375: 匿名さん]

都心に住みたいけど、賑やか過ぎる場所より静かな環境が良いと
思う人には良い場所だと思います。
生活するのに特別不便と言う事も無いです。
なにより静かです。

[376: 匿名さん]

最初からここが執拗に叩かれていたのは、プレサンスが後出しで
来るからだと考えれば…あら不思議、全て納得が行く。

[377: 匿名さん]

みんなそれを分かっててネタとして楽しんでたのに本当のこと言ったらアカンやん・・・

[378: 匿名さん]

後出しじゃんけん・・・

確かに、６，７年前だったら大阪市内の中心部にマンションが建つケースって、
若年層向けの賃貸マンションか高給タワーマンションしか無かったもんなー

先週、読売テレビのニュースでもやってたが、
ここ数年、大阪の景気が凄く悪いのと、大阪本社の会社の東京移転が加速、
さらに、中小企業までも首都圏へ行ってしまって、大阪の長期的な地盤沈下が明確になった。
その結果、新規建設用の大阪市内のオフィス向けの土地需要が梅田周辺以外は殆ど無くなってしまった。
その結果、大阪市内中心のスーパーの新規出店が凄いらしいよ。

で、土地を買ってくれるのがマンション用途だけになってしまいマンションだけが乱立。

プレサンスに限らず、また本町周辺に限らず、
１年まてばまた別のマンション計画、また１年経てばまた別のマンションという具合に、
物凄い勢いでマンションが建ち続けてるから、あと、もう１年待てばプレサンスより
もっと安くて立地もいのがどんどん出てくると思うよ。

[380: 匿名さん]

でもね～
ブランズ北浜やプレサンス本町を買う層は安いから検討してるのであって、
４０００万以上のオリックスの高級・高額タワーマンションを買える方は、
このスレッドにはいませんよ(笑)

[381: 匿名さん]

オリックスが色々と判明してきたので静かになりましたね。
中央区地盤沈下厨もあちらに行ったようで…

[384: 匿名さん]

↑いい大人なんだから嘘はよくないよ

[385: 匿名さん]

大阪の一等地にマンションばかり建ってオフィス建設は無し。
郊外のマンションが陳腐に見えるけど、それ以上に大阪が下向きだから
そのうち、鳥取や福井みたいな落ちぶれた市になるかも。
２５年後の日本は東京以外は全て高齢化・過疎地の可能性も・・・

[386: 匿名]

まぁ・・・大阪はある程度持つでしょうが・・・
ただ上がることはないでしょうねぇ。
ハシモトさんに期待しますが、本人も景気をあげるのは政府の仕事と言ってますから。
消費税増税が将来確定している状況で皆、財布の紐は固いでしょう。

PS:ハシモトさんには大阪の公務員の膿、地域振興会の闇を完全に打ち砕くことに専念してもらいたいです。

[388: 匿名さん]

オフィス街と生活の場と繁華街の区別がだんだんなくなってくるのではないでしょうかね。
来た浜は少し前までは証券街のイメージでしたが、消えつつありますね。