グレーシアパーク仲町台 （契約者、住民専用）

[匿名さん]

契約済みの方、住民の方はこちらで情報交換しましょう。
オプションの話しなど出来ればうれしいです。
よろしくお願いします。

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69048/

[75: 匿名]

青葉台やシーズンプレイスのスレで、仲町台の外観がよくないって書かれてます。

[76: 契約済みさん]

＞75さん

確かに外観が出来上がったときに、思っていたより吹き付け部分が多いなと感じましたけれど、今更デスね。
それに、他の物件と比較するのはナンセンスだと思います。

ロケーションと価格からするとこのマンションは納得の物件じゃないでしょうか。
販売価格とエレベーターの台数を含めた総投資額は原価と売値の関係ですから。

我々は入居も目前ですし、雑音は気にしないことだと思います。
上を見たらきりはないし、下にもたくさん物件はありますから。

[77: 購入検討中さん]

引越し直後、２台目の自転車の置き場に困りません？1台目は借りましたが、2台目の抽選は入居後・・・玄関前は物を置いてはいけないことになっているはずなので、玄関内に置くしかないのか。もしくは規約が正式に発行するまでは、アルコーブにおいても規約違反とならないのか。。後者か。

[78: 匿名]

いくつか他の物件と検討して仲町台に決めた。立地が気に入ったから。こういうキレイな町並みがある事に感動した。しかし、外観が吹き付けが多いのを見て、毎日モヤモヤしている。なんか団地みたい。すぐ汚くなりそう。それとも、馴染んでいい感じに味が出てくる？建物を見ないで、竣工前に買うのって、結構危険なんだって実感している。

[79: 匿名さん]

>78さん
内覧会のとき家の中はくまなくチェックしましたが外観はあまり見ませんでした。でも想像していた通りでかっこいいと私は思いました。グレーシアパーク仲町台に決めて良かったなと。76さんの言う通りで上を見たらキリないし、綺麗なマンションを維持できるか、汚くなるかは、住人のみなさんの心掛けと管理の問題なようにも思います。何かのご縁で同じマンションに住むことになったので、これからどうぞよろしくお願いします。

[80: 契約済みさん]

いよいよ今週は引渡しとなりました。
色々検討して、仲町台に住まいを決めて、このマンションに出会って、ようやく入居です。
契約はしたものの、出来上がる前の契約でしたので色々不安も、出来上がってからの不満も若干ありますが、概ね満足しています。
瀟洒な町並みとせせらぎ公園のたたずまいとお洒落なレストランに魅了されましたが、今度は住人として、この街を楽しみたいですね。

末永くマンションライフが楽しめるよう、皆さん、宜しくお願いします。

[81: 入居前さん]

いよいよ引渡しですね・・・。
内覧しているとはいえ、ついに自分のものになるという事で、やはりドキドキしますね。
縁あって一つ屋根の下（？）に住むことになった皆さん、今後ともよろしくお願い致します。

「割れ窓理論」ではありませんが、価値が云々の以前に、共用部分も綺麗に保つようにしたいですね。

[82: 契約済みさん]

鍵を頂き、この土日にカーテンと照明を取り付けてきました。
もう引っ越した方もちらほら。
我が家も今月末には引っ越します。

バルコニーも陽当たりがいいし、満足です。
引っ越したら公園の紅葉をみるのをを楽しみにしています。

[83: 入居済みさん]

Ｂ棟の住人です。
今週の半ばに引っ越しが完了して、新生活をスタートさせました。

ひとつ気に掛かる事がありまして、二つ目のオートロック（エレベーター前の）
を開けて入ると、入って左側が壁も何にもありませんでした。
オートロックの後に外に繋がっている箇所があると、敷地内とはいえちょっと不安です。
せめてガラスでも付いていればなあと感じております。

[84: 入居予定さん]

＞83さま

確かに、あそこは違和感がありますよね。
2次セキュリティの中なのに、入ろうと思えば入り込めそう。
でもまあ、悪意を持って入ろうと思えばどうにでも出来ちゃうわけで、あまり気にしない方がいいかな？

私も入居者ですが、クルマの車路が狭いですよね。
あと通りから歩道に上がる段差が結構高い。

[85: 入居前さん]

私は先週、マイカーで何回かに分けて荷物を運び入れましたが、やはりエレベータ手前の植え込みがあるあたり、セキュリティが甘いと感じました。雨風も吹き込みますし…。

それから道路から駐車場に入る歩道の段差が高いのが気になりました。車の底をひかっけた跡もついているようです。逆にそうなっているために、かえって駐車場の出入りでは速度をおとし、歩道の歩行者や自転車に気をつけることができる…という考え方もできますね。

でも、もうちょっとスムーズに入れるように、段差をへらしてほしいなぁ。エレベータ付近の見直しも含め、相鉄さん、よろしくお願いします！！

[86: 入居済みさん]

先日引越しを済ませました。
せせらぎ公園は紅葉してて予想通りでした。
入居者の方も少しずつ増えているようですね。

ところで、ご近所の方で、お奨めの美容院はありますか?
主人は床屋さんに迷っているようです。
また、クリーニングはマンションで取次もあるようですが、みなさんどうされました?

土地勘がなくて悩んでいます。

[87: 匿名さん]

美容室は港北109に、こじゃれた美容室（1300円カット）がありますよ。
（特に男性はここで十分じゃないでしょうか）

クリーニングはオリンピックとフィットケアデポ近くのクリーニング屋が
安いですよ。

[88: 入居済みさん]

87さん

コメントありがとうございます。
今週末にもさっそく下見してきますね。

ただ、主人は美容院に行ったことがないので…（笑）
それも含めて見学させます。

[89: 匿名]

８８さんへ

美容院は、仲町台地区センター前のローソン脇のサバスが人気ですよ！男性の美容師さんが三人なので、ご夫婦で常連の方が多いです！感じの良い美容院です！

[90: 入居済みさん]

89さん

ご紹介のお店、ＨＰで確認しました。
素敵なお店ですね。
仲町台は美容院も多くて迷っていたところでした。

ありがとうございます。
今週末にも行ってみます！！

[93: 入居済みさん]

私も行ってみました！

とても感じがよかったですよ♫通ってみようと思います！

[94: マンション住民さん]

はじめまして。
入居者です。
よろしくお願いいたします。

グレーシアパークは環境もよく住みやすくとても気に入っているのですが
１つだけ気になる点があります。

それは近くの古民家で竹？を燃やす煙です。

マンション購入の際にほんとに軽く聞き漏らす程度に古民家でのイベント？があります
みたいなことを営業からは聞いていたのですが
月に2回も。しかもかなり煙が激しくものすごく臭います。
洗濯物も外に干せないし窓も開けられない状態の日もあるのですが。。。

みなさんはどうされていますか？
気になる方はいらっしゃいませんか？

[95: マンション住民さん]

はじめまして。
住民のみなさん
よろしくお願いいたします。

グレーシアパークは環境もよく住みやすくとても気に入っているのですが
１つだけ気になる点があります。

それは近くの古民家で竹？を燃やす煙です。

マンション購入の際にほんとに軽く聞き漏らす程度に古民家でのイベント？があります
みたいなことを営業からは聞いていたのですが
月に2回も。しかもかなり煙が激しくものすごく臭います。
洗濯物も外に干せないし窓も開けられない状態の日もあるのですが。。。

みなさんはどうされていますか？
気になる方はいらっしゃいませんか？

[96: 入居予定さん]

こんにちは(^-^)/
Ａ棟の2階か3階にお住まいの方いらっしゃいましたら、日当たりいかがですか？
植栽がありどんな感じか宜しければ教えてください。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

95さん、古民家で出している煙は竹の炭を作っている炭焼きだと思います。古民家で売っています。我が家はB棟ですが最近暑くなってきたので夜窓を開けると東向きの風に乗って炭焼きの匂いが漂ってくることがあります。洗濯物を干しているときには確かに匂いが付いて困りますね。

私の案としては、炭焼き中は洗濯物を干さないことにして、そのためいつ炭焼きをするのかスケジュールがわかれば対応できそうと思います。

一度、古民家を管理しているNPOに炭焼きのスケジュールを確認してみてはいかがでしょう？炭を販売するのもNPOの収入だったりするので、いきなりやめてくれとお願いしても難しいと思います。

[98: 入居済みさん]

>96さん

こんにちは、はじめまして。
私も入居前は少し気にしていましたが
今のところ日当たりについて不満はないです。
バルコニー側の部屋は、日中なら照明を点けなくても充分だと思います。
植栽の竹林も好きです。
特に晴れた日は鮮やかな緑に涼しさを感じています。
一住人の意見ですがご参考までに。

[99: マンション住民さん]

と、いうわけでやっと完売したようです。
全戸入居はもう少し先になりそうですかね。

すぐ近くにローソンもできて良かったです。
仲町台駅からの帰り道にローソンがあるので、贅沢言うと別のコンビニが良かったですが・・・。

[100: マンション住民さん]

夜間に車道側のスペース（工事の車両がよく止めている所）に止めているシルバーの改造車がいます。
自分の家に遊びに来る人のために、来客用駐車場のお金を払うのが惜しい？

ごみ出しの曜日を守らない人がいます。
ごみ捨てスペースが分別されているから、曜日なんか気にしない？

こういうのって自分で言ってもいいけど、管理人さんに言ったほうがいいんですかね？
この程度のルールは守れない人がいるのが残念です。

[101: マンション住民さん]

100さま

＞シルバーの改造車

あまり認識が無いのですが、車種などは分かりますか？
管理人が把握しているかも、とも思いますので車種とナンバー、どのくらいの頻度で停まっているかを管理人さんに報告した方が良いかと。
「印象」で語っても逃げられかねないので、いつ、どこにというのをなるべく正確に把握して事実で追いつめた方が良いでしょう。

ゴミ出しは、例えば業者回収のペットボトルやアルミ缶はいつだしてもOKのようなので、これも管理人さんに確認した方が良いと思います。
これはいつでも出せるならそれに越した事はないですしね。

[102: マンション住民さん]

101さま

トヨタのスープラですね。
自分も実家で同じ車を保管してもらっているので目に付きやすかったのかもしれません。
深夜時間帯に止めていることが多いようです。
今夜は違う車が2台止まっていました。
車というのは迷惑をかける存在だったり、トラブルの原因になるものと思っているので、
実害がなければ目くじら立てることはないのかもしれませんが、やはり気になってしまいます。

ごみ出しは指定された曜日の24時間前から出せるという認識でいました。
ごみ集積所をみると概ねそのように捨てられていますし。
もう一度確認しておきます。

[103: マンション住民さん]

トヨタのスープラ、認識しました。
停まってますね。

一応情報共有
横浜343ま44-44

ちなみにナンバー自体には個人の識別性は無いのでプライバシーの侵害にはあたりません。
http://www.47news.jp/CN/200906/CN2009062201000961.html

[104: マンション住民さん]

わたしも今日、上記ナンバが停車しているのを確認しました。
駐車に関して間違った認識が広まらないうちに対処したいですね。。

[105: マンション住民さん]

はじめまして。

D棟に入居しております。

現在、ソフトバンクの携帯を使用おりますが、屋内ではメールがかろうじて受信できる位の感度で、
通話等はかなり厳しい感じです。

他のキャリアはどうなのか知りたく、先日auショップに問い合わせたところ、以前は電波確認用の携帯を貸し出す
サービスがあった様ですが、現在はそのサービスがなくなったため自室で確認する事はできませんでした。

そこで参考までにauを使用されている方に、屋内での電波状況を伺いたいです。

宜しくお願いします。

[106: マンション住民さん]

105さま

はじめまして、Ｄ棟に住む者です。

我が家はauを使用していますが、メールや通話はなんとかできています。
でも、スマホだと通話は全く無理です…。
（Wi-Fiを使用しているので、ネット関係は良好です)

部屋によっては時々圏外になってしまったり、添付があるメール場合は
送受信しづらいことはありますが、日常生活でそれほど困ってはいません。

私もauに問い合わせ、家の中にどれだけ電波が届いているのか調べてもらいました。
希望があれば、電波が届きやすくなる機械も貸してくれるようです。
レンタルは無料ですが、壊した場合に支払う金額が大きかったので
そこまでして…と思い、やめました。
(携帯に取り付ける簡易アンテナは、依頼すれば無料でもらえます)

うちは下の方の階なので参考になるか分かりませんが、
ご参考までに。

[107: マンション住民さん]

106さま

105です。 レスありがとうございます。

>我が家はauを使用していますが、メールや通話はなんとかできています。
>でも、スマホだと通話は全く無理です…。

これは従来の携帯とスマホ両方をお持ちって事でしょうか？
同じ回線でも、機種によってそれだけ差が出るのは意外でした。
参考になりました。

>(携帯に取り付ける簡易アンテナは、依頼すれば無料でもらえます)
これは知りませんでした。
必要に応じて取り外しができれば使えそうな気がします。（もちろん感度によりますが）

貴重な情報頂きありがとうございました。

[108: マンション住民さん]

105さま

106です。

そうなんです、我が家は携帯は全部で3つ使用しています。
そのうちの一つがスマホです。

簡易アンテナは、携帯の充電する場所に付けますので、
メールを打つ時などは少し邪魔になるため
あまり使用していません…。
そして、スマホ用の簡易アンテナはありませんでした。

一つお詫びがあるのですが、うちはB棟でした…すみませんm(__)m
B棟の下層階だから、携帯も通じにくいのだと思っていたので
D棟でも同じようなことがあるとお聞きし、ビックリしました。

携帯が通じないのは、本人だけでなく来客した方も不便ですよね…。
改善するといいですね。

[109: マンション住民さん]

トヨタのスープラ、久しぶりに見かけたのですが…。
以前と違う場所に停まっていてビックリしました。

マンションの駐車場側入り口の駐車スペース(身障者用スペースも併設する場所)は、
重い荷物を降ろしたりなど、一時的に停車できる場所と理解していましたが
そこの場所に停まっていました。

私が帰宅したのが20時ちょっと過ぎ。
現在23時半ですが、まだ停まっています。

あの場所は、何かあった時に唯一、一時停車できる場所なので
朝まで置くつもりなら、言語道断だと思いました。

後日管理人さんに言ってみるつもりですが、どうにかできるものなのでしょうか…。

[110: マンション住民さん]

私もスープラ見ました。
あのスペースは一時的な荷おろしとして使っていいところかわかりませんが、
みなさん短時間でそのような用途で使っているようですね。
非住民が駐車目的で堂々ととめるのはさすがに腹が立ちます。
改造車を維持する金が有るなら、来客用駐車場くらい借りればいいのに。
まずは管理人さんにいうのがいいのでしょうが、深夜駐車が多いので、
ワイパーに注意書き挟むとかしないとだめなんですかね。
スープラも含めて来客用駐車場使えとエレベーターやポスト前の掲示板に
張り紙をしてもらうのもいいかもしれません。
スープラの訪問先の居住者にも迷惑行為だと認識してもらわないといけませんし。

[111: 住民さんＢ]

私も昨夜８時すぎにこちらで書き込みされていたスープラを見ました。一応写真も撮りました。マンションの共用スペースは住民の皆さんが譲り合って気持ちよく使えるようにすべきで、特定の人物が占有することはもってのほかです。頻繁に長時間駐車するようなら管理会社に報告して、しかるべき措置（相応の駐車料金の請求等）をとってもらおうと考えています。今後またルールを無視した駐車を見かけるようであれば備忘録的にこちらに書き込みますので、皆さんで情報共有しましょう。

[112: マンション住民さん]

迷惑駐車について、私の他にも認識している方がいて安心しました。
110さんがおっしゃるように、エレベーターやポスト前の掲示板への張り紙を
してもらうこと、まずはそれが一番良さそうですよね。
管理人さんがいない時だと、車へ直接警告するのは難しそうですし…。

このマンションは、気持ちよく挨拶してくださる方も多く
ゴミ出しに関しても、目に余るような出し方をしている方はあまりいないので、
良いマンションだなと、嬉しく思っていました。
ですから私も引き続き、明らかな迷惑駐車には目を光らせて行きたいと思います。

[113: 匿名]

違法駐車している車は明らかに道交法違反ではないでしょうか？。証拠を保全して(写真）をとって，違法駐車しているときに警察に通報するという方法はどうでしょうか・

[114: マンション住民さん]

私有地内の無断駐車は、警察は取り締まってくれないみたいですよね。
真似して停める人が出てこないよう、早期に注意の掲示をしてもらい、
あとは、無断駐車に関わっている人の良心に期待するしかないのかもしれないですね・・・。

[115: 匿名]

迷惑駐車，違法駐車している輩を断固討伐せよ！

[116: 住民でない人さん]

もう売りに出されてるところあります？

[117: 匿名]

さすがにないでしょう。

[118: 匿名さん]

ttp://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=81925740

あった

[119: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[120: 住民さんＥ]

アルコープに自転車を置いている家庭が増えましたね。
わずかなお金をケチってアルコープに置くんですかね。
金額が安いから影響ないかもしれないけど、
マンションの収入を減らしているんですよね。
駐輪場契約しててアルコープに置いているかも知れませんが。
いずれの場合もルールなんだからやめてもらいたいものです。
置いているだけならまだしも、通路にはみ出てるなんてどうかしてる。
そのあたりを徹底的に管理したほうが良いと思う。
場合によっては理事にならないとダメかな？

[121: マンション住民さん]

新年早々嫌な話題ですみませんが、
忘れないうちに記載しておきます。

最近、スズキの軽自動車(黒・倖田組のステッカー)が
昼夜問わず、障害者用駐車場の横スペースに
長時間駐車しているのを、よく見かけます。
21時に見かけてから今現在も(23時)
まだ駐車しています。

住民の方ではないと思うのですが…。
あのスペースに堂々と、しかも長時間停めるのは
とても非常識だと思います。

管理人さんに伝えようと思っていますが、
他の方にも認識して頂きたく、投稿しました。

[122: マンション住民さん]

103さんの投稿にもあるように、ナンバー公開は問題ないようなので。

横浜580 に 64-94　黒のスズキワゴンRスティングレー　倖田組のステッカー

2日から翌日午前中（うろ覚え）まで駐車していましたが、
本日も駐車していますね。警告文らしき物を張られています。
住民が短時間で譲り合って使うスペースと認識しています。
それから身障者用スペースに駐車している人がいますね。
こちらは住民の短時間利用で停めているかもしれませんが、
ここを契約している人が帰ってきたら迷惑だからやめましょう。
契約している人がいるかわかりませんが、そういうスペースです。

[123: 住民さんＡ]

上で出てきているスズキワゴンR、本日20時10分現在またとめてますね。
道路よりのカラーコーンで規制しているところです。
とめる人間もなんですが、それを許容している住人がいることが残念です。

[124: マンション住民さん]

倖田組のワゴンR、今も身障者スペース横に停まっています。
また翌朝まで停めておく気でしょうか…。
先日も夕方停まっていたのですが、
『マンション住民からクレームが来ています。
この場所に停めないで』…という主旨の貼り紙を
してくれていたようです。
それなのにまた停めるなんて、普通の神経じゃないってことですよね。

このマンションに住みたてのころ、黒い軽自動車が
ほぼ毎日空きスペースに停まっていたことがありました。
結局それは住民の車だったようで、二台目を停める駐車場がないので
(まだ二台目の抽選が始まっていなかった)
そうしているとのことだったのですが、もしかすると、このワゴンRも
住民の方ではないだろうか…と思うようになりました。
これだけ頻繁だとおかしいですよね。

相鉄の管理会社は、あまりにも悪質なケースでは
持ち主を調べて通告してくれるようですが、
もう、その域に達していると思います。