サーパス三島南町

[サーパス]

サーパス三島南町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：静岡県三島市南町２５９―１
交通：東海バス「一本松」バス停徒歩1分
　　　ＪＲ東海東海道新幹線「三島」駅徒歩21分
　　　ＪＲ東海東海道本線「三島」駅徒歩21分
　　　伊豆箱駿豆線「三島」駅徒歩21分
間取：2LDK-3LDK
面積：51.95平米-79.93平米
売主：株式会社穴吹工務店


施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[41: 匿名さん]

「穴吹は借金の大部分をすでに返している」だって！

何百億も債権放棄（借金踏み倒し）してもらって、会社更生法が適用されてる身分で、
既に自立してるかのような書き込み、厚顔無恥もいいとこだね。

切り詰めて切り詰めて再建しないといけない会社が、
高い品質のサービスが提供できるなんて私は全く思わない。

こういう発言が出てくるなら、なおさら危ないと思う。

[42: 物件比較中さん]

地震の関係で建物の部材が高騰したり手に入りにくいと新聞にあったけど、ここは大丈夫でしょうか？

全国規模の穴吹さんなら大丈夫だとは思うのですが、時期を間に合わせるために変な製品とかを使うことってないですよね？

完成を間に合わせないと決算がまずい会社とかあると聞いたので心配になりました。

[43: 匿名さん]

七五三の前どりが安くて早めにすませる方も多いですね。
この時期はマンションのチラシも見かけますが前撮りのチラシも入ってますね。
うちは満5歳を迎えてあわてて撮りました。
お宮参りの三嶋大社も混んでいてたくさんの子どもたちそして他のもろもろの祈祷が長くてつらそうでした。
早めにすいているときにすすめましょう。うちは三嶋大社参道沿いのスズトモ写真スタジオにしました。
衣装もなかなか良かったし、撮影もアットホームにさせていただきたくさんのカットを撮ってくださいました。小物も良かったです。個人のカメラを持っていって撮らせてくれました。
各社6月から7月に撮影すると割引や様々なプレゼントや付帯サービスが付いてきてお得です。
このあたりですと大東和写真館が近いですね。

[44: 購入検討中さん]

契約された方は他の物件と比較してどうだったか教えて下さい

[45: 匿名さん]

契約はしていないんですが早期契約で
インテリアや家具に合わせて部屋のドアやフローリングの色を無償で選ぶことができたり、
バスルームの浴槽のタイプの選択、キッチンのカラーやカウンターの高さの選択ができますね。

間取りも変更したり、駐車場も先着で選べるとか自分のオリジナルが出せるという事が
他のマンションとは違って魅力あります。

[46: 周辺住民さん]

＞他のマンションとは違って魅力あります。

他でもできるでしょうｗ

[47: 匿名さん]

今日久しぶりに近く通りました。
雨なのにモデルルームには5～６台位止まっていました。
ちょうど２人の人がお帰りの時のようで担当者の方も丁寧なお見送りをしていました。
このあたりはいくつかマンションがあるから比較検討したいですね。

[48: 匿名さん]

構造展示会をしているようで。
南町の地質や、建築工事中の写真など他では見かけない珍しい展示会です。

この週末も杭工法や二重床工法など内部の構造について詳しい説明会もあるようです

品質重視をPRしている部分に興味を持ちました

[49: 匿名さん]

HPでチラシ見ました。
色々参考になりました。
ライフプランセミナーを日曜日にやっていて色々相談できそうです。

最近5月くらいから三島とかでも振り込み詐欺があるようですね。こわい・・・
それだけ三島はいい人が多いのかな

もうすぐ夏祭り！！楽しみです。
しゃぎりの音があちこちの町内で聞こえてきます

[50: 近所]

サーパス南町のすぐ近くに住んでいます。
工事の方のどなり声
「お前　馬鹿かあ」
「何度も同じことを言わせるなよアホ」
などなど・・・
毎日の様にどなり声が聞こえてきていて嫌になっています。

パトカーが緊急だったのかは定かではないんですが、トラックの出入り口に
すこしの時間ハザードを付けて停車していたら、嫌がらせの様にホーンを鳴らしまくる
など本当に最悪です。

こんな人たちが作ったマンションってどうなんでしょうか？

[51: 匿名さん]

建築関係の方ってまあ上下関係強そうですからね。
ここではないけれど更地にしてる現場でも
こんな会話が繰り広げられてて重機もあって
こわかった。
指導の一環といえばそうかもしれないですけど
ご近所じゃなおさらきついですね。

建物の構造を売りにしているのですから
しっかりした物を作りたいという気概は伝わるので
すが・・・

[52: 匿名さん]

にぎやかな夏祭りもおわりすっかり秋の気配。
今年の夏祭りは暑かったので夕方から夜にかけての人出がすごかったです。

大文字も素敵でした。ここからも見えるかもしれません。どうでしょう。（イトーヨーカドーから見えるから）

ゼンリン東海さんが出している不動産マップにも掲載されていました。収納重視の間取りがなかなか良さそう。

8月27日にジャパン建材フェアバスツアーがビックサイトに向けてあるようです。裾野を10時に出発し見学し中華街を楽しむようですね。マンションというより新築を予定している方向けでしょうか

[53: 匿名さん]

三島駅南口再開発が白紙になってしまいましたね
マンション建設も延期になるのかな
これでこちらの売れ行きもかわるのでは

[54: 匿名さん]

三島駅舎の改装は2年くらいで進むようですね。
ところで工事中の垂れ幕に9月中旬にマンションのお部屋、実物公開と書いてあったのでいつからかなと気になっていました。それと台風の暴風でシートとか心配していました。HP見たらついに今日から公開だったんですね。台風も去り、下田街道祭りもあったりでにぎわったでしょうか。

[55: 住まいに詳しい人]

そもそも、穴吹工務店は大丈夫なの？

[56: 匿名さん]

現地モデルルームが好評のようです。まだ行けていません。
そういえば三島郵便局の近くに病院ができました。
内覧会を先月下旬にやっていたようです。

[57: 匿名さん]

近くを通りましたが外壁が見えてとてもいい感じです。
売れ行き良さそうです。
3日の大通り祭りは大変賑わっていました。甘藷スイーツやみしまサンバなど市民で盛り上げていました。楽寿園の菊祭り、消防祭りなどマンション付近でもいろいろ楽しめるイベントがありますね。
日よりもいいので散歩がてらどうでしょう。

[58: 匿名さん]

現在３期を販売中のようで。詳しくはわからないですが各期ごと少しづつ販売しているようですね。住戸タイプごとなんでしょうかね。いろんなタイプがあるので完売したタイプもあるようですがまだいろいろありますね。

[60: 購入検討中さん]

外壁色が変わったのでしょうか
以前のサーパスはもっと外壁濃い色でした
屋上に付く穴吹工務店の看板も付いていません
全体的にイメージが変わった感じがしました
ホームページで見ると角部屋よりも中住戸が人気の様ですが
契約された方は何が決め手となったのでしょうか
金額は安い感じがしますが他のマンションと比べてグレードはどうなのでしょうか

[61: 匿名さん]

東レ、静鉄と比較してここにしました。

あくまで個人的な意見ですが、設備的には他メーカに比べて見劣りする点はありませんでした。
① ディズポーザーが付いていない→不要
② 床暖房が付いていない→不要
③ 玄関にカメラがついていない→エントランスで見えるので不要

個人的には、必要な設備がそろっていたので問題ありませんでした。
内装なども見劣りしませんでしたよ。

ただし、東レ、静鉄さんはカタログの作り方が上手ですね。
カタログからだとサーパスに比べて圧倒的に良い印象を持ちました。
モデルルームへ行くとあまり変わりませんでした・・・・

また、気に入った点としては、
① 平面駐車場
② 収納スペースが他メーカの間取りに比べて多い
③ 管理費が安価
④ 立地条件が良い（あくまで個人的にです）

全体的な豪華さ（共用部分など）というと東レ・静鉄のほうが豪華と思います（笑）。