建売を買う時の注意点

[花]

まだ時期は少し早いのですが、建売購入を考えています。ただ、建売だけにリスクが高いので、
いざ、内見→契約の運びになった時のために調査期間に依頼しようと思います。
よくわからないのですが、多分内見してから決断するまでに1週間くらいしか猶予がないと思うのですが、
一体どの時点で調査期間に見にきてもらえばよいのでしょう？
やっぱり不動産屋（形態は代理だそうです）にイヤな顔されるんでしょうか？
その時がきたら、スムーズにコトが運ぶようにしたいので、経験のある方、
是非教えていただけませんでしょうか？