新築検討中です。間取、収納についてアドバイスお願いします。

[abouthomexd]

夫婦と4歳の子供一人の三人家族です。今新築検討中で、HMと間取りについて相談したところです。
吹抜、収納、書斎が欲しい、対面キッチンにしたいので、HMは間取図を作ってくれました。皆さんにいろいろアドバイスをいただきたいです。
①全体的にはバランスが取れているように思いますが、何か足りない気がします。
②収納はこれで足りますか。
③本棚などの棚類を置きたいですが、全体的に壁が少ない気がします。どこを修正すればよいでしょうか。
④キッチンには、電子レンジや炊飯器などの家電がたくさんありますが、皆さんなら、どのように設置しているのでしょうか。
⑤二階の間取りももうすこしよくしたいと思っていますが、なにか良い案がありますか。
たくさん質問して、すみませんが、よろしくお願いします。

[1: 契約済みさん]

全体にコンパクトで、２×４みたく、構造的にも良くまとまっている平面です。
洗面所の収納については、洋室の押入れ左半分と物入をくっつけて、
押入れにして、押入れ右半分は上下半分に分けて、洗面所からは
タオルなどを仕舞えるリネン庫、和室からは物入として
使えるようにしてみてはいかがでしょうか。
入り口は、私は引き戸にした方がいいと思います。

[2: 匿名さん]

階段が危なそうですね。

[3: 匿名さん]

冷蔵庫と食品庫は逆の方が使いやすいかも。

[4: abouthomexd]

アドバイスありがとうございます。
No.2様「階段が危なそうですね。」とはなにか危険なのでしょうか。
冷蔵庫と食品庫は逆の方もいい案ですね。

[5: 匿名さん]

方角は上が北として考えてみた
階段が真ん中にあって回遊型の間取りだね
だから内側に扉、外側に窓で壁の少ない家になってる

収納足りないのは、玄関、洗面、ＬＤ、夫婦のクローゼット
どんな物を入れるか考えて作らないと使い勝手が悪い
物を考えたら次はサイズ、幅より奥行きが大事

玄関は靴以外に収納する物ないの？
敷地が広ければ外物置で済むね

ＬＤはデッキがある方が庭？
景色にもよるけど南側の窓は上部につけて壁を増やす
そっちにテレビ置いて収納も増やす

和室は普段使わないの？
洋室からの続き間なので同居予定？
開き戸に引き戸が沢山あって不思議な間取りだね

洗面所は以外と細々と物置くので収納が欲しい
うちは400の奥行きで作った
洗面台がひとつなのでガチ合った時の事を考えると
扉は引き戸がよい

個室・書斎のクローゼットの奥行きが使いにくい
納戸があるんだったらもっと浅くしたい
規格変更できないならクローゼットの中に照明あると便利

夫婦の収納が
寝室が妻、書斎が夫だったら足りるけど
書斎は書庫等の収納がメインだったら私は足りない
つーかそのサイズで書庫だったら使いにくい

子供部屋机どこに置く

玄関横のトイレの換気扇が超気になる
外観大丈夫？

[6: abouthomexd]

すてきなご意見ありがとうございます。
「玄関横のトイレの換気扇が超気になる 外観大丈夫？」って、ちょっと心配になってきました。

[7: 匿名さん]

背面収納はカウンター型です
オーブンはビルトイン
炊飯器はワゴン収納で使うときに引き出してる
オーブンレンジは時々しか使わないので一緒にワゴン収納
カウンターにはコーヒーメーカーだけを置いています

[8: 匿名さん]

収納が足らないなと思ったら、吹き抜けを3～3.4mくらいの高天井にして、その上をロフトにするといいよ。
納戸を納戸として使うなら（予備室としないなら）、窓は1枚にして壁多くした方が家具とか置きやすい。
既に出てる意見だけど、少なくとも洗面所と納戸くらいは引き戸の方が使いやすい。
子供部屋の机どこに置くかは要再考。

[9: 匿名]

これ、真四角総2階じゃあかんの？
それのほうが外観はまとめやすいし、耐震性も高いだろうし、収納も余裕を持ってとれそうだけど。
建蔽率の関係かな。

[10: 匿名さん]

階段下物入れが使いづらそう。
自分だったら、リビングからアクセスできるリビング収納にする。
リビングって、実はかなり収納が必要だと思う。
収納がないと、電話台を置いたり、テレビ台の引き出しを使ったり、
何か「棚」的なものを置かなくてはならなくて狭くなってしまうよ。
それともリビングと階段の間は耐力壁で無理なのでしょうか？

[11: 匿名さん]

1階和室と洋室の用途がナゾでコメしづらい。
1階はスレ主さん満足みたいだし？

[12: 匿名]

キッチンの収納は、食品庫の横ですか？北方向であれば、あかり取りの窓は上の方につけるか無しにして、高さがある収納庫にしたら便利ですよ。その中に棚とコンセントを数箇所作ってもらい、炊飯器は炊飯時に蒸気が出るのでスライド式の棚にしましょう。ごみ箱置き場も作って小さな換気扇も設置。扉は半透明のアクリル扉が良いですよ。

本棚は、2Fの吹き抜けのところに１ｍくらいの高さでつると良いかも。しかし場所が足りないようですね。吹き抜けを少しつぶしても良いかもしれません。
我が家は、あかり取りのために畳１枚分の吹き抜けを作りました。日当たりが良くとても満足なのですが、寒いこの時期は、暖気が上に抜けてしまうので2Fからサーキュレーターをまわしています。吹き抜けが多いと冷暖房の心配もありますね。

＞階段が危なそうですね。
これは、風水・家相的なものもあると思います。信じる信じないは人それぞれです。

2F（室内）に洗濯物干しの場所があっても良いかも。浴室に乾燥機があれば別ですけど。あと、バルコニーは１箇所でよいかも。我が家も洗濯物を乾しているだけです。

日当たりを考えてリビングの窓を高い位置につけるとか調整して収納スペースにした方が良いと思います。

住宅展示上等たくさん見てよい家を建ててください。

[13: 匿名]

階段については、その形状が危険なのでは？
うちもコの字の回り階段ですが
6段で曲がるのは一番危ないので避けました。
少しスペースを取りますが、途中に踊場を設けました。

[14: 購入検討中さん]

バルコニーが多い気がします。書斎のところに小さく設置したほうがいいじゃないか。

[15: 匿名さん]

>>14
ウッドデッキの屋根も兼ねてるんじゃない？

[16: 匿名さん]

資源ごみの缶・びん・段ボール・古新聞などの置き場はどうしますか？
食品庫の中に置くのでしたら、今のままでは小さいかも。
将来、電動生ごみ処理機を置く予定があるようなら場所の確保を。

玄関にコート収納があると便利。

2階に小さな洗面手洗いがあると便利。

[17: 匿名さん]

１．階段が危険。もう少し（半畳分）でも、スペースを取って、回転部分の段差を減らすなどの改善を。
２．ユーティリティーが狭い。選択、入浴、着替え、洗面がこのスペースでは窮屈。もう１畳分スペースを取って、収納も確保する。
３．キッチンからダイニング、玄関前を通って、水回りというのは、家事動線が悪い。キッチン横から、水回りに出入りできるのが、理想。
４．これだと、２階ホールが暗くなる。バルコニーの出入りも、ホールからできた方が便利。
５．２階納戸は、これだと、奥にしまった物の取り出しがしづらいし、使い勝手が悪い。
６．主寝室の収納が少ない。
７．バルコニーは何のために使いますか。ここまで必要ですか。南側１面だけで十分？
８．書斎のクロゼットは、何に使うか、想定していますか。

余計なお世話も多いでしょうし、他の方と重複している意見もありますが、参考までに。

[18: 入居予定さん]

下駄箱が小さそうだけど靴入りきりますかな？

[19: 契約済みさん]

キッチンの収納はこれで足りますか。家電を入れると窮屈のような気がします。
二階の書斎の収納は大きすぎではないでしょうか。本棚にするには奥行きがありすぎですよ。

[20: 契約済みさん]

玄関すぐ横のトイレは、用を足している時のにおいが換気扇から出てくるわけで。。。
タイミング次第では困ることもありそうです。
あと、１Ｆは収納が不足している感じがしますね。
玄関にシューズクロークを設置するのはいかがでしょうか。
あと、あまり関係ないですが、１Ｆの和室（６畳）と洋室（４．５畳）って
見た感じ広さが逆のように思えるのは私だけでしょうか？

[21: 匿名さん]

まず、１階洋室と和室の関係が不明。親が同居？
１階洋室、和室、階段下の部分、ドア渋滞だね。
和室の廊下側の出口って必要？

２階のトイレと納戸は、まあ納戸利用率が低いとして許せるけど、
２階洋室と書斎の部分もドア渋滞。

何だかドアと戸だらけな家じゃない？
どうしても回遊型にしたいのか？
回遊型というにはオープンな感じはしないし、
むしろ各部屋がかなり独立している印象なんだけど･･･

上に書いてた人がいたけど、子ども部屋の机の配置はどうするのかとか、
書斎のクローゼットに何を入れるつもりなのかとか
（何故書斎にクローゼット？俺だったらそこを子ども部屋の机置き場にするね）
自分達が住んでいるところを想像した方が良い。

[22: 入居済み住民さん]

２階のトイレをなくして、納戸をウォークインクローゼットにしたらどうですか？
（洋室６畳のクローゼットとつなげてもいいかも）

１階もそうですが、初めから作り込み過ぎてて可変性に乏しいような気がします。
（お子様がもう少し大きくなってから壁を作った方がいいような気がします。）

[23: 匿名さん]

①・・・部屋はそろっているけど、家具を置いた時のイメージができない。
②・・・クローゼットがいっぱいあるけど、収納は服だけ？と感じました。
たとえば、冬布団などをどこにしまうか、など今ある物をどこに配置するかを考えないと、窓やドアが邪魔をして、置けなくなるかも。たとえば、納戸にしまう物が決まっているのなら、作り棚などの配置を考えて窓の位置を変える。
毎日使う、掃除機は一階の階段下物入れだとすると、他のアイロンなどどこに置くかなど毎日使うものはどこがいいのか。

③・・・本棚を欲しいですよね。
私なら、納戸をみんなで共有できるスペースを作りそこに本棚を置く（窓の位置もそれに合わせて変更）、書斎の部分をウォーキングクローゼットにする。その隣に吹き抜け部分をロフトにしてそこを書斎にする。

④・・・食品庫と冷蔵庫の位置を変える。

⑤・・・ドアと窓が多いというのが最初の印象でした。
お子さんのお部屋ですが、二つもクローゼットは必要ですか？一つは仕切り棚にした方が使いやすいかも。

エアコンは置くのかな？壁が少ないので心配になりました。
細かい話ですが、電話の位置は？テレビは角が希望ですか？　今のテレビって大きいので、カーテンにかからないか心配になりました。

[24: 入居済み住民さん]

第一印象として、やたらと壁やドアが多くてせせこましい感じがします。
あまりセンスがある人が設計したように見えないので、別の方にゼロから設計してもらうことをお勧めします。
あと、平面図ではよくわからないことが多いので、模型を作ってもらった方が良いです。
周囲の家との位置関係（特に窓の位置）も重要ですから、それらも含めて模型が必要です。
自分の家だけを描いた平面図をいくら眺めててもダメです。

[25: 匿名さん]

自分が四畳半の部屋にいることを想像しましょう、出入り口３か所要りますか？

[26: 匿名]

和室の用途がな？
押し入れがないから泊まり客用とかでもなさそうだし、リビング内畳スペースということならもう少しプランのいじりようもあると思うんだけど。

[27: 匿名]

一階は満足してんだろ

[28: 匿名さん]

正直、ＨＭのプラニング能力は低いと思いませんか。
ＨＭにお任せにせず、時間をかけてじっくり検討しましょう。
他の方も言っているように、何が欲しい、ではなく、
実際に住んでどう使うか、という視点でシミュレーションして考えてみて下さい。
こういうサイトに自分たちのプランを公開して意見をもらうというのは、
勇気が要りますが、結構、皆さん、建設的な意見を言ってくれるですね。
スレが荒れないことを願っています。

[29: 匿名さん]

つーか、ここまで代案間取り図をアップする奴ゼロ。
敷地条件とか予算考えないと、外野はなんとでも言えるな。

[30: 匿名さん]

間取り図欲しいの？そんなコメ、主はしてないけど

[31: 匿名さん]

>>29
要求がわからないから代替案って言ってもな。
自分だったらこれくらいの方が住みやすいかな、と擦り寄せるのが精いっぱい。

リビング前室に本棚と電話。
リビングは吹き抜けハイサイドライトのみで、南にテレビを置く。
そのハイサイドライトには書斎からキャットウォーク的にアクセス可能。

バルコニーはご随意に。

和室・書斎へ廊下からつながるのが必須とか、建蔽率に引っ掛かって建物面積広げられないとかじゃ全然ダメだけど。

[32: 匿名さん]

間取りはライフスタイルもあるのでなんともいえませんが
ちょっとアドバイス。

このプランだと長期優良住宅に適合させるのは簡単そうです。
規模の大きくない工務店で工事すれば、国から工務店に対し１００万円の補助をださせることも可能なので
それを請け負い金額に充填してと工務店頼むこともできますね。

耐震等級３も簡単そうなのでフラット３５ｓの２０年金利引下げタイプも
選べるでしょう。

そんなの当然？
失礼しました。

[33: 購入経験者さん]

①全体的にはバランスが取れているように思いますが、何か足りない気がします。
→バランスは良くないと思います。
　部屋の数を減らしてゆったり目にプランを再考した方がいいと思います。

②収納はこれで足りますか。
→１Fは全然足りません。特にリビングは全く不足です。

③本棚などの棚類を置きたいですが、全体的に壁が少ない気がします。どこを修正すればよいでしょうか。
→吹き抜けを無くしてみてはどうですか？
　吹き抜けの設置目的は採光でしょうか？
　吹き抜け設置にて家が狭くなったり、価格が高くなってしまいませんか？
　吹き抜けを設置しなくても良い土地に変更することができませんか？

④キッチンには、電子レンジや炊飯器などの家電がたくさんありますが、皆さんなら、どのように設置しているのでしょうか。
→我が家は置く予定の家電の寸法を測定して家電棚を設定しました。

⑤二階の間取りももうすこしよくしたいと思っていますが、なにか良い案がありますか。
→他の方もアドバイスしていますが、全体的に見直したほうが良いです。
　
間取りって考え出すとだんだんと変わった間取りになりがちです。
色々なHMのプランブックなどを貰って研究してはいかがですか？
万人向けの間取りは実は住みやすい間取りだと思います。

[34: e戸建依存症]

》33
オイラもそー思う…
型や間取りはシンプルで有りがちな感じが使い易いと思う…

こだわるのは使う材料…建材は素材や色使いで雰囲気出せるし…
設備は省エネにもつながる…
設備や家電は置く場所を徹底的にシュミレ―ションしとけば、出来た時に戸惑う事は無いかもね…

[35: 匿名さん]

でも、ＨＭだと使う材料こだわれるほど選べないのでは？
メーカーにもよると思いますが。

[36: 匿名さん]

１Ｆのトイレの部分にシューズクローゼットつけるとつけると便利、
玄関土間とホールの2箇所に出入り口つけて、ウォークインタイプにする。
コートや傘、靴などおけるようにすると便利です、玄関使わなくて、
こちらから出入りするようになっちゃうが、お客が来ても常にきれいな
玄関を保てる。

[37: 匿名]

>>35
オプションで入れるんだよ

[38: 匿名]

工法とがちあわない限りなんでも入れられるのが注文の良いところだから

[39: abouthomexd]

たくさん貴重なご意見ありがとうございます。参考になるものばかりで、重ねて感謝いたします。確かに、みなさんのいう通りリビングには収納がほとんどないですね。

[40: デベにお勤めさん]

図面を拝見しましたが、バランスは、悪いですね。
家全体の面積は、そこそこ大きいのですが、ＬＤＫは３ＬＤＫマンション程度です。洗面室も狭いし収納もない。２階の寝室は十分すぎるほど広く、書斎まで別にあるにもかかわらず、クローゼットは非常に狭い。
私の会社であれば、お客様に提出する前に、ボツにしています。

残念ながら、家の中での生活スタイルが、想像できません。。。
ご夫婦＋子供１人の３人家族だそうですが、５年後、１０年後、子供が独立してから、どのような生活になるのでしょう。親と同居も考えていらっしゃるのでしょうか？

なすべきは、
１．生活スタイルを見直す。将来も含めて。
２．収納する物と位置を洗い出す。
３．設計担当者を変える。　場合によっては、ＨＭも変える。
４．いろんな物件、モデルハウスをできるだけ多く見てまわる。

以上です。

[41: 匿名]

そのＨＭでどうしても建てたくて他に行きにくい場合はミサワホームの間取り集でも取り寄せたら？

[42: 匿名さん]

>>40
2階は床面積に対する収納割合約24％だよ。
「クローゼットは非常に狭い」って、どんだけ服ため込むつもりだ。
本当にデベ勤めてるのか？

[43: 匿名]

シーズン中の衣服等収納が夫婦の寝室のみなら絶対に足りないよ
子供は十分
4.5畳の納戸の形状だと計画して上手く収めないとすぐ一杯になるね

[44: 匿名]

シーズン外を納戸に収納すると衣替えが面倒だから寝室にWICが欲しい

[45: 匿名]

掲示板的には間取り相談スレに質問する方が良いんじゃないの？
一人一人が間取り相談でスレ立てしたら大変なことになると思うんだけど

[46: 匿名]

間取り図さらして相談する人はそんなにいない

[47: 匿名さん]

1階の和室と洋室の用途がよく分らない。
和室は出入り口が多くて通り道っぽい。何も置けないし落ち着いて座ってもいられない感じ。
洋室を独立した部屋として使うなら（親の同居用？）独立させた方がいいのでは？
自分だったら1階和室と洋室のドアを少し減らすかな。
それと収納が少なすぎるから、階段下収納は和室またはリビングからアクセスできるようにする。

[48: 匿名]

一階の洋室＋和室は同居用かと思ったら三人家族なんだねーその部屋いるの？

[49: 契約済みさん]

この間取だと、階段下収納をうまく利用して、和室とリビングの収納するのが、一番だと思います。

[50: 匿名さん]

うちも回遊路ですが、階段の位置をずらして１Fの和室をつぶし広いリビングにしてはどうでしょう？
その場合、玄関の位置が若干ずれると思いますが、シューズクロークのスペースができると思います。
また、玄関吹き抜けの位置が変わりますので、２Fの主寝室にウオークインクローゼットが併設でき、微妙な大きさの納戸が書斎に適切な広さに変わると思います。
２Fの書斎は、、、、ファミリースペースにするとオープンになるので回遊路にしたかいがあると思います。
大家族になったら、広いリビングに仕切りをもうけるなどして部屋にしてもいいと思います。

ところで、１Fの和室6畳と洋室4.5畳は逆になってませんか？　スレ主様、返答をお願いします。