アイダ設計の建築条件付土地を購入しようか迷ってます。
既にアイダ設計で家を建てた方、アイダ設計について何かご存知な方、
情報をお願いします。
[スレ作成日時]2004-08-04 08:56:00
\専門家に相談できる/
アイダ設計はどうですか?
261:
卓
[2005-04-19 20:14:00]
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262:
匿名さん
[2005-04-20 00:20:00]
>261
柱があってよかったね。 |
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263:
匿名さん
[2005-04-20 16:49:00]
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264:
匿名さん
[2005-04-20 17:01:00]
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265:
匿名さん
[2005-04-20 23:46:00]
アイダ設計って安いですよね。
某ホームメーカーに聞いたところ、相場よりも高い金額で土地を購入しているそうです。 と、いうことは、高い土地+安い家=家に金をかけない=安い部材を使用・・・なのかな? |
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266:
匿名
[2005-04-21 10:18:00]
>261
ありがとうございます。 私のような素人目には図面だけではよく分かりません 実際立ててるところを見たら261さんのように通し柱あるのでしょう。 地盤調査の結果はくださいと言ったら 「うち(アイダ)は外注で調査しているのでその結果はもらっていない、 調査の結果改良の要否だけ通達がある」 と言われました。ますます怪しい・・・。 261さんはどのようにして結果をもらったのでしょうか?! |
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267:
匿名さん
[2005-04-21 12:30:00]
>265
そんなことないですよ。アイダの建築予定地をしってますが、どうやって手に入れたの?って感じるほど目の付け所がいいです。 周辺が立てられない調整区域なのに、既存宅とか工場跡地とか。その分、駅から遠いですよね。 駅そばにあれば購入しても言いと思います。 |
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268:
某HM営業
[2005-04-21 12:41:00]
>266
要否だけの通知って、それ見せてもらえるのかな?そんなものしか出てこない調査会社じゃ その結果も調査方法も信用できないよ。必ずどこをどう調査して、地下がどういう地層に なってるか、最終的には写真付きで出ます。外注ならなおさら。しっかり突っ込んで聞かねば 大きなリスクに変わる可能性があります。 |
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269:
某HM営業
[2005-04-21 12:56:00]
注:「写真」は地下の写真じゃないからね(あたりまえだが)
読み返したら変な文章で... 調査しているところを工事写真として報告書にも添付されると言うことです。 また文章がおかしい... |
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270:
匿名
[2005-04-21 15:06:00]
>268.269
大変参考になるご意見ありがとうございました。 突っ込んで聞いてみます。 その写真と言うのは地盤調査を行うときには 必ず撮影するものでしょうか? その辺も突っ込んで聞いてみます。 ありがとうございます。 |
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271:
某HM営業
[2005-04-21 18:46:00]
私の知っている土木系会社は社員でやる時があり、2ヶ所程度のサウンディング
なら施主から取ったりしないし、写真も取らない場合はあります。しかし、調査結果 報告書は必ず出ますよ。それ以外、外注なら報告書に調査風景の写真無いものは ありえない、とは調査会社社員の談。 要の場合は、設計士の人もその調査書見て確認申請も行ったりするわけですから 自信を持って突っ込みましょう!! |
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272:
卓
[2005-04-21 22:19:00]
>>266
うちの場合、「一応」注文扱いになっているので全ての作業が 別扱い?になっておりました。 土地の測量も専門業者に依頼する形で費用を支払い測量結果(製本された物)は 業者より営業を通じて渡されました。 地盤調査の結果も上記と同じく専門業者で行い結果(製本された物)を 営業を通じて貰いました。あくまでも営業から連絡の上もらいましたよ。 |
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273:
通りすがりの
[2005-04-21 22:28:00]
大体予算が無いのに建物に文句をつけるなんて
価格なりの事なんですから 予算を出して注文建築されたほうが良いです でなければ妥協する事です 20年30年で潰れるような家ではありませんが クオリティーが違うのです 実際「城南建設」「アイダ設計」「一建設」「アーネストワン」などは 建物コストは500万近辺です これを注文で造れば3倍はします 1/3の価格で文句は無いでしょうと言いたいのですが お客さんは無知なんですね ご自分が1/3の賃金だったらどう働きますか? それなりにですよね! |
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274:
通りすがりの
[2005-04-21 22:31:00]
「城南建設」「アイダ設計」「一建設」「アーネストワン」などに限らず
安い物件はコストダウンで施工してますので それなりの質感でしかありません、よくあるお客さんは注文建築並みの クオリティーを求めますが現実はコストダウンの為最低限の物でしかありません 工賃もあってないような金額ですから、施工するほうだって最低のコストしか 掛けられません、たとえるならお客さんはセルシオを買った気分でしょうが 現実は価格から見てヴィッツですから気の迷いが無いように! 実際価格から判断していただければ土地価格の値段だと思いますよ 建物はおまけで付いてきたと思ってくだされば結構です でも安い金額で買っても新築買ったという想いから 何か勘違いされてる方々が多いので困ってます |
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275:
匿名さん
[2005-04-21 23:01:00]
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276:
匿名さん
[2005-04-22 09:15:00]
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277:
匿名
[2005-04-22 09:20:00]
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278:
匿名さん
[2005-04-22 16:39:00]
立地最低、建物最悪。
故に価格最低。 単にこれだけの会社。 当然、売りっぱなし。 |
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279:
匿名さん
[2005-04-22 19:25:00]
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280:
匿名さん
[2005-04-22 20:52:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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うちの物件は建築中ですがしっかり通し柱ありましたよ。
図面を知人の大工に見せましたがこれと言った不安な点は
ないそうです。
ただ・・・
地盤調査の結果はもらったけど、基礎の図面はもらってないや・・・(汗)
基礎工事の業者のを覗いただけです。