アイダ設計はどうですか？

[拓也]

アイダ設計の建築条件付土地を購入しようか迷ってます。
既にアイダ設計で家を建てた方、アイダ設計について何かご存知な方、
情報をお願いします。

[2: 埼玉東部の住人]

あくまで、人から聞いた話ですが、参考になれば・・・

私も建築中でいろいろなメーカーと話をしていますが、
アイダ設計に関しては、いい話を聞きません。

たしか、各種図面を施主に提出してくれないという書き込みも
どこかにあったような・・・
また、昔は埼玉西部で建売等を大規模に展開し、入居者の
口コミで客がつかなくなり、現在徐々に東部に移動してきたとか。
他の掲示板等でもかなり叩かれているようですし・・・

ただ、実際接触したことがないので、信頼度は薄いです。

[3: 匿名さん]

元埼玉住人で現在千葉住人の知人から聞いた話ですけど．．．。

０２さんと同じネタはよく聞きますね。
某社は以前、埼玉で悪評高まり、千葉へ逃げてきたっつう話です。
千葉でもよく広告入るらしいのですが、その人曰く、某社の広告内容は
確かに一見魅力的（価格・仕様等々）に書いてあるって言ってます。
が！兎に角、おすすめできないと。

具体的な理由は聞いてませんが、煙の無いところに．．．ですし、
一生モンを買おうとしている人が言うんですから、同業の嫌がらせでも
無い限り、嘘はないと思います。
（因みに、その方は全く業界違いの普通のリーマン子持ちです。）

やはり、中小でも地元密着業者　ｏｒ　ちょっと高いかも知れないけど
名の知れた大手が良い様です。
その人は「どうせ大手も施工は下請だけど、イザという時に企業として逃げないし。」
と言って、結局、三不販売＆上場ゼネコンの物件を買ったらしいですよ。
確かに、一生モンです。一生モン。

引渡し後、床下・天井裏に笑瓶がＶＴＲ持って潜り、『こりゃぁ、ヒドイッ』って
言われてもＴｏｏ　Ｌａｔｅ！困りますしね。

本当に人の噂は怖いですね。

上記は、あくまで参考意見として読んで下さいね。
では良い物件をＧｅｔされる事を祈ってます！

[4: 疑いの目]

大手が良いって言うのも、疑わしい話です。大手だって利益重視で、下請けにかなりの負担を強いて成り立っているのですから。

ただ、アイダ設計については、良いという話を聞かないのは、私も同じ意見です。適当な応対の営業が多いことで有名ですし、なにより勉強が足りないことを感じます。
素人の私に質問されたことを答えられないばかりか、間違いを指摘することも往々にありました。
そのため私は、計画を断念、違う業者で建設中です。

やはり一般庶民には、家はそう何度も建てられるものではありませんし、よく検討することをお勧めします。

[5: 千葉県民]

　はじめまして。戸建情報で検索してたらたどりついた千葉県民です。
建売を見てるんですが、近所でたくさん建ってたので不動産屋さんにアイダ設計のことを聞くと・・・
　『いい噂を聞かないし、会社自体がいい加減なところがあって何度か指導を受けているからお勧めはできない』
と言われました。

　他サイトで情報収集しましたが、やはりいい噂を聞けないのでうちは不安でやめました。
よかったら参考にしてくださいね。
　

[6: 匿名さん]

あまり良いうわさ聞かないですよね。

裁判沙汰もあるとのことですし・・・
実際の住んでる人の意見を聞きたいですね。

営業が良くないので、私は検討外ですが・・・

[7: とほほ、埼玉]

私は、埼玉在住のアイダ住宅に住んで、大変な思いをしている者です。
アイダで使っているホワイトウッドの集成材の柱、シロアリ消毒をいい加減にすると大変。
うちの団地は１０件中３件にシロアリ被害が発生。その内の１件が私。
建築の専門家に聞いたら、アイダに限らず、ローコストを売り物にしている建売会社の多くが柱に使用しているらしい。
基本的にこれは草に近い材で、シロアリがついたら３ヶ月で柱を食い尽くすそうです。
いくらローコストでも、こんな柱を使われたんじゃたまらない。
集成材は、反らない・割れない・強度倍といいことばかり説明され、色白なきれいさに惚れていたんだが・・・。
まだ１０年もたたないのに、柱が虫に食われたなんて想像してごらん。
アイダ設計は早く千葉に行ってくれ！
安物の建売を買う人、柱材料だけは確認しておいた方が身のタメだよ。
最近は、ハウスメーカーもこのホワイトウッド集成材を使うところが出てきたらしい。

[8: 千葉県民Ａ]

とほほ、埼玉様へ
とてもとても参考になるご意見を拝見いたしました。
しかし・・・
「早く千葉に行ってくれ！？」ですって？？？
千葉県民として、聞き捨てならないメッセージですね。

[9: 匿名さん]

千葉市民です。アイダの建売、中を見た事があります。デザインや装備
など、一通り揃っていていいなと思うのですが、クローゼットの中を見て
ビックリ。壁が雑につなぎ合わせてあり、そこに打たれた釘も素人の私
でもあんなに曲がらないよってくらいに曲がって打たれていました。
あれを見た途端、隠れた部分がどうなっているのか恐ろしくなり、
購入はやめました。
別の施工会社へ行ったら、名前は伏せてあるものの、明らかにアイダの
建売の基礎部分を取った写真を見せてもらいました。
そうしたらブロック塀を積み重ねた基礎と思えない基礎が。
常に職人募集もしていて、雇われ大工が何の愛着もなく、やり逃げみたい
な仕事をしているみたいです。

[10: ほんと？]

今の建築現場では、内装に手で打つような釘は使わないのでは？
機械で、釘の頭がないようなビス？で打つので曲がったりしないのでは？
柱とかには、釘やネジも金具を止めるのに使ってたがしますけど・・・・
アイダは特別なの？

[11: 09]

木造戸建ては住んだ事ないし、素人なので詳しい事は分かりませんが、
あれは確かに曲がった釘でした。。。今考えても、クローゼットの中であれ、
釘が見えるというのはどこか滑稽な、珍しい気がするなぁとも感じていましたが、
やはりあれって、変だったんだ。そうですよね、よく考えれば、日曜大工じゃ
ないんだから、おかしいですよね。
アイダを見学する方がいたら、ぜひ、そうした部分もチェックしてみてください。
ちなみにそこはどなたかがお買い上げになり、住まわれていました。

[12: 10]

そうですか。
その話を聞くとかなり不安になりますね。
ほんとに大丈夫なんでしょうかね。
実際住んでいる人の意見を聴いてみたいです。

[13: 匿名さん]

他サイトで情報集めましたが…
「ツギハギだらけの家」「傾き・雨漏りあたりまえ」だそうですよ。
しかも対応は遅いそうです。

[14: Ｇｏ Ａｗａｙ！]

ツギハギだらけじゃぁ、フランケンシュタインですねぇ。
そういう会社は退場してもらいたいです。
みんな大小ありますが、勝負するんですから、それなりの相手と組みたいですよね。
Ｍ菱自動車といい、いつから自分の仕事に責任感の無い会社が増えてしまったのでしょうか？
物作りは日本のイヤイヤ全ての産業の原点じゃないんですかね？
賢い消費者はアイダだけは避けましょうっ

[15: 匿名さん]

いま住んでるけど、問題ないです。
雨漏り・傾きなんてありません。
大体そんなに危ない家を建てているなら
とっくに倒産してるんじゃないんですか？
どこのハウスメーカーでも良い・悪い噂はあります。
ここにレスつけている人はあくまでも他人（オレもだけど）
親身に考えてる人なんて誰もいません。
自分の目で確かめて、嫌ならやめればいいだけの事。

[16: hage]

私は、失敗しました。
営業の言葉を信じ契約したのに、実際たったものと話はずいぶん違いました。

契約後は態度が変わったのもびっくりしました。
ドアが傾いてきしむので対応お願いしてもぜんぜん相手にしてくれないし・・・

ほんと引っ越したいです。借金だけ残るので出来ませんが・・・
あの営業、ほんと殴りたいよ

[17: 社員]

昔はいろいろあって一時期落ちたのは事実です。
でも今はお客様からのクレームはもちろん悪いこともいいことも全社員にメールなどで
流れ、しっかりと対処されています。
今は随分営業もよくなったはずなのですが・・・。
千葉に逃げてなんていませんよ。
埼玉県内でも支店はどんどん増えていますし、
関東内でも増えています。
これからは全国へと広げていくようです。
アットホームで明るくいい会社です。

[18: 匿名さん]

私は運だと思うなぁ・・・。どのメーカーでも（大手でも）欠陥住宅はある
みたいだし、メーカーで安心するのはどうかなぁ・・・。欠陥住宅で検索すると
大手ばっかりだし。しかも責任逃れが汚い！！！
やっぱりアイダって
なんだかんだ言っても売り上げ棟数はいいみたいだし、今はＩＳＯだって
取ったでしょ？気休めにもならないかもしれないけど、前に務めてた会社
でＩＳＯ取得するのにかなり神経使っても一度落ちたりしたから、あれは
信用できると思うんだ。今は大型分譲を契約するつもりなんだけど、もう
住んでる人とか店長さんと仲良くあいさつしたりしてるから、トラブルは
起きてないようだし。いつまでも欠陥ばっかり作ってられないでしょ〜。
中にはあるかもしれないけど・・・。
変わらなければ、とっくに倒産してると思うんだ。いい家に出会えるのは
運だと思うよ〜。

[19: 通りすがり 登場人物１]

私は家探しでアイダ設計さんの現場を多数行きましたが、
建物自体は、それほどで悪くはないです。（外見は＾＾；）
ただ、営業マンが勉強不足？いい加減？
ま、どちらにしても１回目と２回目の言っている事が違う？？？
普通、不安になっちゃうと思うのですが＾＾；
あと、１８番さんへ返答、たしかにＩＳＯを取得するのは、確かに大変だと思いますが、
数個の対象物件に対しての審査なので、ＩＳＯを持ってるから信用すると
言うのは・・・・・・・（施工現場に言ってみたが、接続プレートと変形してるし）
素人が言っているので、あまり気になさらずに＾＾；
アイダ設計が悪いと言うのではないが、１５番さんの流用で申し訳ないのですが、
自分の目で確かめて、嫌ならやめればいいだけの事。
結果、私はやめましたぁ〜

[20: 匿名さん]

知人の大工さんに聞いた話ですが、こちらの手間請け大工の手間は
坪１万（３０坪＝３０万）程度らしいです。

一番安い材料で大量生産（だから選択肢が少ない）、そして
下請け業者への安い手間。だからこの価格で出来るのですね。

千葉県の土地開発（森林伐採による大量蟻発生問題）、協定道路の件は
どうなっているのでしょうか？
どなたかご存知の方いませんでしょうか？

[21: 匿名さん]

外観かっこ悪し

[22: りんご]

アイダの分譲を買うなら、土地だけ買うつもりでと業界の中で言われているようです。
ただ注文住宅についてはわかりません。私がコンタクトをとった川口方面の営業所の方は非常に知識も豊富で誠心誠意対応してくださいました。
訴訟問題を多く抱えていることや社内の問題点なども認めた上で、注文住宅でこれから会社は変わろうとしていると力説されていました。
分譲も含めた年間受注軒数はTOPクラスなので間取りプランなどでは多くのノウハウがあるのでしょう。スピーディにこちらの希望通りのものを
作成してくれました。
ただ、どうしても不安がぬぐえず、最後は他社にしましたが、外観その他は注文の場合施主のセンスになると思いますので、
アイダさんでもぐっとくるデザインは可能だと思います。

[23: 匿名希望]

私も困っている一人です。平成２年に購入、はや１２年たちます。買ったばかりのときから腰板張り忘れ、二階ドアが開かないなど不満だらけでしたが、二階の部屋３つのうち２つが床にゆがみが出てきて、住めない状態です。ドアノブも２箇所取れてしまいました。3棟のうちの北側を購入したせいか、地ならしもあまかったみたいで、地盤が悪かったみたいです。もう取り壊して住宅性能保障付きで耐久の良いものに建て替えたいです。私のケースは阪神大震災の前に購入したので、１０年の構造躯体保障のなかった時代です。売却を考えても、こんな状況なので査定が低いと思います。住宅購入はその会社の既存客の１０年以上経った家を見てから購入すべきです。

[24: 匿名さん]

某不動産営業の人がアイダ設計の話をよく言っていましたが、かなりひどい話ばかりです。
悪い噂はたくさん聞きましたが、いい話は全くでてこなかったと思います。
どんなにいい条件の土地でも建築条件がこの会社だったら私なら遠慮します。
安くても、好条件でも営業担当者よくても他を当たる方が無難でしょう。
これから購入される方は、雰囲気に惑わされずよく調査されることをおすすめします。

[25: 匿名さん]

今と昔はまったく違いますから！！

[26: 匿名さん]

アイタタ切り〜〜ジャカジャン。茶化してごめん

[27: 匿名さん]

アイダ設計の建築条件付き土地を購入し、工事請負契約も交わしました
その際、JIO検査を希望しましたがかなり渋られました。こっちもしつこくお願いしたら
本部と掛け合ってもらい何とかビルダーから申込がなされました。費用は３０マソです。
JIOのパンフレットでは１３〜１５マソと書いてあるのにかなり高く感じましたが、
安心料ということで・・・

[28: 匿名さん]

なんで３０万なんでしょうかねぇ・・・
高い気がしますが。

[29: 匿名さん]

社員必死だな。

[30: 匿名さん]

そういうおまえは東栄の社員か？

[31: 匿名さん]

sei

[32: 匿名さん]

釣られるかってーの

[33: 匿名さん]

社員必死

[34: 困ります]

なんかこのスレ荒れてるよね。
きちんとした意見お願い！！

新築を購入したいと考えてるんだけど、2つ候補があって、アキュラかアイダかなんだよね。
どっちがいいのかな。アイダだとすでに基礎が打たれてるので、間取りなど変更できないんだけど、安さが魅力なんだよね

[35: 匿名さん]

>34さん
安いというのは、やはりそれなりに訳があるということです。
建売で売り出し中の物件を見るとか、不動産業者に話を聞くとかして、知識を
深めてから判断されることをお薦めします。

[36: 匿名さん]

アイダの物件ご近所に何軒か建ってますが、土地いっぱいに家を建てちゃうので庭がせまい…というか、駐車したらほとんどない状態ですよ。
あんまり隣の家と近いと日当たりや騒音が気になるところです。
見た目とかはいいんですけどね〜。

[37: 匿名さん]

平成16年4月にアイダの家を買ってしまいました。住み始めてすぐにキッチンの排水口から水漏れがありました。
床鳴りや畳の縁が浮いたり、クロスがはがれかけたり・・・といった状況で
まぁ、雨風防げればいいかなぁと、思っていたら・・・雨漏り！雨漏り
新築で雨漏り！さすがにきれました！　くそったれ！念願の一戸建てを
なんとか購入できたのに！！！雨漏りはないだろ〜！！！メンテの対応
は遅いし、来ないし！本日11月6日（土）ですが、広場（うちの目の前）
で秋の大感謝祭とか名づけて、イベントまがいの事をやってるぜ！
感謝しなくていいから、雨漏り直せっつーんだよくそったれ！
来週までに直しに来なかったら、訴えます。その筋には明るいので！
アイダの家なんか買っちゃだめだよ〜アイダの家なんか買っちゃだめだよ〜
アイダの家なんか買っちゃだめだよ〜アイダの家なんか買っちゃだめだよ〜
絶対に買っちゃだめです！！！！！！！

[38: 匿名さん]

うちのお隣さんも雨漏りしてるってよ。
ちょっとひどすぎ。

[39: 匿名さん]

訴えてみてください。そして報告をください。
実際にそういった住宅があるなら見てみたい。

[40: 匿名さん]

３７さんは北本市石戸宿ですね？

[41: 匿名さん]

業者っぽいのが多いな。
アイダ設計に負けてる業者か？

[42: 匿名さん]

うちもアイダやめました。
営業が勉強不足＆やる気なし。
融通も利かないときてます。
その後いろいろ他の業者にあたってますが
アイダよりひどいところはないですね。
消費者がもっと賢くなって騙されないようにする
しかないですね！

[43: 匿名希望]

41番さん　業者ではありませんよ・・・　新築で雨漏りした気持ちがわかりますか？
42番さん　おっしゃる通りだと思います。

[44: 素人A]

私は5月にア○ダの分譲住宅を購入致しました。
壁紙（クロスというのでしょうか？）の張り方が雑なのか、はがれかけたり
又、入居当時は気がつかなかったのですが天井にスジのようなものが
沢山見えるようになってきたのですが、これは当たり前なのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、是非教えて下さい。よろしくお願い致します

[45: 匿名さん]

・・・

[46: みのり]

皆さん、辛らつなご意見多いですね。
私は、今年の１月にアイダさんの建売を見たことが1度だけあります。
「感想はミサワの展示場よりいいね」というのが嫁さんと一致した意見です。
値段を考えたら結構、好評価でしたよ。
土地付で安いですし、坪60万以上する注文住宅と同じ土俵で比較するのは
かわいそうだと、思います。
私は、別の会社と契約して現在話を進めていますので、
アイダさんと縁はなかったですが、検討中の皆様がこのスレッドを見て
切ってしまうのは、選択肢の幅が狭まるしあまりいいと思えないのです。
安いというメリットもありますし、物件見て納得するもしくは、いい担当者にあたったら、
選択肢の１つにしても、私はいいと思います。
問題を抱えたユーザーは、住んでないからそんなことがいえるんだ！
と言われると思いますが、家の欠陥がある可能性は、どのメーカーで建てても
あると思います。
家を買う位の方々でしたら、少しは、人を見る目、物事を見る目があると思います。
建てた会社が悪い、悪いと書いてる人は何をしてたのかなぁと
思います。少しは建築の知識を得たり、現場を確認したり、
担当者の本質を見抜く努力をしたのかなぁと。
家を建てる、買うというのはスーパーで大根を買うのとは違うと思います。
お金を払えば、全て問題がないというのは間違いです。
苦情に対応しないのなら、いざしらず、
このスレッドにこんな問題がでたなんて書くほうがおかしくないですか。
完璧な家なんて存在しないのですから、完璧な人間はいないのと同じですよ。
問題でたら、担当者に言って、対応をとってもらえばいいのではないでしょうか？
自分が建てた（買った）建築会社の評判を落として、施主にメリットがありますか？
・・・どの会社と契約しても自己責任だと思います。・・・

[47: 糸の切れた凧]

メーカーの対応の良し悪しがこの板に出てしまったのではないでしょうか？
とにかく、もともとは情報があったら・・・ということですよね？自己責任のうんぬんではなく
良い家もあれば、ちょっと不具合が出た家もあるという事ですよね。
高い買い物ですから、皆さん色々勉強してらっしゃるみたいですよ・・・
メーカーさんでも良く勉強されている営業さんもいらっしゃるし、そうでない
方もいらっしゃいますからね・・・
時間がある限り現地に見に行くことをお勧めします。

[48: 匿名さん]

>46
コトの本質をはきちがえていらっしゃいますね。
新築段階で、雨漏りだの壁紙がはがれるだの、基礎にヒビが入るだのは、
論外のことであって、建主には全く責任の無いことです。
対応をとる以前に、あってはならないことです。そういった論外のトラブルを
あちこちで起こすから、ここで叩かれているわけです。
これは、建主の勉強不足とは関係なく、純粋に業者側に責任が有ります。

>自分が建てた（買った）建築会社の評判を落として、施主にメリットがありますか？
確実に他の方の参考になりますから、インターネットの掲示板としては、非常に
メリットが有るでしょう。
建てた(買った)方も、数多くの非難が業者に集まれば、自分の不具合の対応を
きちんと取ってもらえる可能性が生じますから、メリットが有ります。
弱い立場の人間が一人で闘うよりは、多くの声が集まった方が強いでしょう。

安かろう、悪かろうを明確に買い手に対して納得してもらってから売るという
ことができないのなら、きちんとコストをかけるか、さもなくば止めることでしょう。

[49: はい？]

土地付で安いですし、坪60万以上する注文住宅と同じ土俵で比較するのは
かわいそうだと、思います。
　　　　↑
何がかわいそうなのかな？

[50: みのり]

48の方に質問です
本当に、まったく責任がないのでしょうか？
テレビ等で欠陥住宅の問題は一般化してます。
星の数ほどある会社から、自分の判断でいいと思って契約してるんですよ。
別にアイダを擁護するわけではないのです、自分の事を棚に上げて
他人が悪い悪いと騒ぐのが正しいのですか？
アイダで契約を強制されたわけでは、ないでしょう。

>自分が建てた（買った）建築会社の評判を落として、施主にメリットがありますか？
の話は、前の文章で会社に対応を求める前に騒ぎ立てるのは
買った会社の評判をいたずらに悪くすると思ったからです。
【対応をしてくれないのならいざしらず】とあるように、対応してくれないのであれば
話は別だと思います。

私もいろいろな会社の物件を検討しました。
アイダの物件は、確かに周りより安く感じました。
それに不安を感じたのも事実です。
実際買った人は、心理の奥底でそのリスクを承知した上で買った
人が多いのではないでしょうか？
家は1つ1つ違い工業製品のように画一的な品質を確保しにくいのでは
ないでしょうか。特に格安の場合はなにかあると普通思いませんか？

仮に、問題が大きくなって、会社が倒産したら、どうします？
苦情の対応先がなくなりますよ。
私が言いたいのは、もう少し、買い手と売り手が
いい方向に話が進めばと思うのです。

[51: 匿名さん]

>50
だから、根本を間違えていらっしゃいます。
欠陥品は、１００％売り手の責任です。安いから欠陥が有るということなら、欠陥を
予め明記できなければいけません。それが売買というものです。
もし、家は建ててからでなければわからないというのなら、ユーザには更に
わからないのですから、ますます欠陥の無い家を建てる義務が有ります。
買い手が勉強することを要求するのなら、何を勉強しなければいけないのか、
売り手側が具体的に明記すべきでしょう。
安くて良い家と宣伝しているアイダには、>50さんの推測と希望が混じった擁護は
一切通用しないです。

[52: みのり]

私がこだわる理由はないです。
たとえば、37さんのような結末で終わるのが刹那的です。
この問題の原因はなんでしょうか？とか
この問題の対応策はどうしたらいいでしょうか？とか
対応とってくれない会社にどうしたら対応をとってくれますか？
という内容ならわかります。
後ろ向きな発言が多いんですよ。

51さんの話はわかります。「欠陥のない家をつくる」理想です。
しかし現実は少しぐらいは、何か問題はあるのではないでしょうか。
問題を前向きに両者が向き合って対応すれば、と思うのです。

わからないというのであれば、不安があるなら日本住宅保障検査機構を使って、
リスクをヘッジするとかあるのでは？

私の見た物件は、土地値にほとんど近い物件で、
土地を買うと建物がついてくる、ぐらいの感覚でした。
これなら１０年で建て替えていいね。と話した覚えがあります。
まさに、おまけの感覚でそれ相応のものという認識があります。

実際私は買ってないわけですし、推測と希望なのでしょね。
発言する立場にないのかもしれませんね。

私自身メールはやってますが、こういう場に書き込むのは
初めてで、不快な思いをさせてしまったようです。
どうも私の考えは異端なようです。私は退席します。
失礼しました。

[53: 建築士]

１５年前、アイダ設計上尾支店の近所に引っ越してきたものです。
退席した[みのり」さん、アイダの関係者かな？

アイダが倒産したらどうするか？・・今後泣き寝入りする施主が激減するだけです。
地元の法人会の集まりや、銀行担当、税理士等皆一様に言います。
アイダだけはやめたほうがいいと・・・
本当に良い評判を聞いたことがありません。

うちの社員も安いので、検討したようですが、地元の評判がひどすぎるのでやめたようです。

[54: 物件探しています。]

うちはこちらの掲示板を見てアイダ設計の物件購入を取りやめました。土地はすごい立地のいいところにあるので、土地を買うにはいいですよね。でも家って簡単に建て直せる物ではないので、うちは買わないで良かったと思います。すごく安いと思うんですが、多分ここの会社は社員というか大工さんを大事にはしていないと思うんですね。だからこういう欠陥住宅が多いと思うんです。安いお給料でこき使っているんではないでしょうか？アットホームセンターはどうでしょう？ここも安いんですけど何か問題等ありますか？

[55: 所詮安い家にいい家なし]

＞54
多少高くても信頼の置ける工務店やハウスメーカーで建てた方が
長期的には安くつく。

[56: 匿名さん]

>55さんの言うとおりだと思います。
そして、お金には換算できませんが、何より毎日不安・不満を感じながら生活する
デメリットは、はかりしれないものがありますよ。本来、家は安らぐためのものなの
ですから、重要なポイントだと思います。

[57: 糸の切れた凧]

確かに物件は安いですよ。私は何度も現地に行って物件の確認もしました。
営業さんも信用できる方でしたし・・・私はもともと埼玉の人間ではなかったので
ア○ダさんの過去は知りませんでした。　営業さんは確かに言ってましたね、
（ウチは過去・確かに評判が悪かったけど、今は違います！）と・・・しっかりした
設計、施工、保守で悪評を覆す為にも、今まさに頑張っています。とのことでした・・・
私は営業さんの言葉を信用しました・・・　現在、色々な不具合が出ています。
>37さんと同様です・・・今年中には直して頂けるとの事でしたが、今だ以って
連絡がないです。
不具合があって営業さんに連絡をする→すぐメンテナンス部から連絡が来る→言い訳
→後日、担当者から連絡させます→担当者から連絡が来る→メンテの日程が決まる
→簡単なものはすぐ直るし、直らないものは直らない→検討して後日連絡します
→連絡が来ない！
私の家は雨漏りによる天井のカビがメインです。　瓦の施工が悪かったらしい
ですよ。行田の瓦屋さんが来てましたね〜　色々な言い訳をしてました。
推測できる事なら先に手を打つのが職人さんなのでは？と思いました。
家自体の設計はちょっと奇抜かなぁと思いながら購入した物件ですが、
気にいった家だったのでメンテナンスの対応が悪いのは、遺憾です。
聞くところによれば、不具合の状態によっては慰謝料の請求も可能だとか・・・
誠意をみせて下さい。といったところでしょうか・・・
そこでなんですが、ハウスメーカーから連絡が来ないと言う事はメンテナンスを
放棄していると考え、自分自身が選択した大工さんなり、クロス屋さんなりに依頼を
して修繕を施し、その費用をア○ダ設計さんにお支払いして頂くという訳には
いかないのでしょうか？もちろん担当の営業さんにも相談してみますが・・・
特例や前例があれば、ご意見の書き込みをお願い致します。

[58: 匿名さん]

名前も知らなかったけど、最近こっち（川崎市内）でも、TVCMを見るよう
になりました。『埼玉で商売ができなくなったので千葉や神奈川に逃げ
てきた』なんて話をきくと確かに不安になりますねー
ずっと前から条件付土地を売ってるんだけど、あまり売れてそうにない
んだよね。まぁ評判とは関係ないとは思うけど。不便な場所だからね。

http://www.nomu.com/new/hisasue/index.html

[59: まじっすか？]

も、もっと早くこのスレ見れば良かった
>37さん
>47さん
本当っすか？テレビ朝日でＣＭまでしてるのに欠陥っすか
桶川の分譲なんですけど　どうですかね　まいったなっっ

[60: たま]

ネットでいろいろ検索しましたが、そんなにひどくないと思いますけど。
品確法の施行以来、そんなひどい施行ばかりしていたのでは、会社はつぶれちゃうんじゃないでしょうか？
確かに、過去に悪しき噂は聞いたことはありますが、いずれもかなり昔のことでした。
また、欠陥住宅は、アイダに限ったことじゃなく、どの住宅会社にもありえると思います。たとえば最王手のセキ○イ、ミ○ワなんかでも欠陥住宅被害者のHPなど見たことがあります。
このため、建築会社＝信用にはならないでしょう。その後の対応といった面では違いあるかも知れませんが・・・

しかしながら、みのりさんの意見には賛成しかねます。
施主に責任を問い、知識を身につけろという前に、住宅会社がきちんと施行するべきなのです。
第一、専門的な知識がないからお金を払って、現場の管理、監督、施工を頼むのであって、なにゆえ施主が管理・監督する必要があるのでしょうか？
とは言っても、信用できる会社ばかりでないのも事実ではあるので、保険の意味をこめて、第三者保証もひとつの手だとは思います。
私は、アイダではない住宅会社で建てましたが、性能表示をつけました。後日、売る必要が出来た際には、金額面で多少有利になるのではと思ってます。（そんなことになったらたまりませんが）

[61: 匿名さん]

一戸建てを工務店に頼む予定です。家は単なる商品ではないと思います。
それを大手ハウスメーカーの営業は、自分の歩合確保のため、当社が一番と奨めてきますが、
自社の工法、大工の腕に自信のある工務店に行けば、押し売りなんかは一切ないし、現場を見れば一発で大手と工務店の差が
確認できます。柱の太さ、数、使用している木材、断熱材の種類、厚み、設置方法、釘の打ち方、釘の本数などなど。昨日、大手メーカーと
工務店それぞれ建築現場行きました。何も知識のないかみさんが見て一言、「全然ちがうもの」と。これが全てです。ちなみに、工務店の仕様は、外断熱で気密０．３以下で
４寸の国産檜を全ての柱を使っています。標準設備もかなりいいです。それでも大手ハウスメーカーの３００万下げた値段よりも安いです。
何故でしょうか？？それは企業努力とやはりいい家を建てたいという大工さんのプライドでしょう。
それが感じられない（言ってるだけでは駄目）会社にお願いしなければいい、それだけだと思います。

[62: 糸の切れた凧]

ちなみに・・・　この間うちの前に紙切れが落ちていたのでなんだろう？
と見てみたら、ア○ダさんの会議資料でした。なんか月間ノルマだとか
見込みの数字が書いたものでしたよ。
大事なものは大切に保管しておいた方がよいのでは？
ア○ダさんの関係者の方！いらっしゃいますよね？気をつけた方が
良いですよ　　悪しからず・・・

[63: 糸の切れた凧]

>44素人Ａさん
クロスのスジみたいなもの　うちもありますよ。一度クロスやさんに来て頂きましたが
直らないとの事でした。　どうしてもというならば大工さんに相談して下さいと言われ、
床鳴りもあったので大工さんに来て頂き、ついでにクロスの話を聞いてみました。
”うちでは直せないからクロス屋さんに相談してみて”と言われました。
この場合はどうしたら良いのでしょうかね？ア○ダのサービス部の方は
直ると言ってくれたんですが・・・ま、この問題に関してもまだ返答は
ないですけどね。　

[64: 物件探しています。]

アイダ設計さんひどいですよね。でも物件見ると解りますよね。柱がきちんと繋がれてなかったり、何でこんな所にっていう場所に窓があったり、変形した作りなので、家具が置きにくかったり。夫は欠陥住宅でもいいから土地を買うつもりで買おうと言うのですが、うちは普通のサラリーマンで家なんて建て替えられないのに。土地だけ売ってくれればいい工務店を知っているのでそこで建ててもらうんですけどね。埼玉の工務店なのでもしお困りの方が居たらご紹介します。

[65: 拓也]

この前現場に行ったら、アラブ系の人がサイディング張ってたよ。
これホント。

[66: 匿名さん]

じゃあアイダと東栄はどっちがましなの？？？

[67: 匿名さん]

東栄は、まだマシ。

[68: うそだ]

そうかな？そう思ってんのはあんただけじゃない。どっちもどっち

[69: 匿名さん]

>68
そうかな？そう（ｒｙ

[70: 匿名さん]

東栄とアイダじゃ雲泥の差だろ。三井ホームとセンチュリーホームぐらいの差はあるぞ。

[71: 糸の切れた凧]

うちの先輩が東○さんですよ。もう5.6年住んでるけど、日当たり以外は
問題ないそうです。あとは対面キッチンの後ろのスペースがちょっと狭い
とは言ってましたが、それは設計の問題であって欠陥住宅ではないと
思いますよ。先輩はア○ダはやめた方が良いかもよって言ってたんですよ。
でも、気にいった家だったからなぁ・・・だってまさかカビが発生するとは
夢にも思ってませんでしたから。　

[72: 物件探しています。]

そうそうアイダ設計さんですが、印紙代も１５０００円なのに、２００００円とぼってましたよ。物件の価格で印紙代も決まってるのに、それもおかしいなーと思いました。あと主人と見学に行った時、そこの分譲は活気がありませんでした。庭で手入れをしてる人もいるのに、誰も営業さんと挨拶を交わしていませんでした。日曜日の午前中に行ったにもかかわらず、子供が多いと言ってたわりに静かだったのが不気味でした。しかも営業所が敷地内にプレハブで建ててあって常駐しているのにも
係わらず、住人と挨拶を交わさないっておかしいですよね。夫も何で誰一人挨拶しないんだろうねって不思議がってました。

[73: 匿名さん]

あまりにアイダが悪いと聞くので百聞は一見にしかずということで実際に見てみようと昨日、アイダ物件をこっそり見に行きました。そしたら、壁に貼り付けている薄い板が手でちぎったような木材で釘で打ちつけていましたよ。木も昔の銭湯で
使うような余り木みたいなもので、素人以下の建て方です。また、断熱材も入ってましたが、スキマだらけ・・・・釘も折れ曲がって打ってますし・・・・
壁ができたら何もかも分からなくなってしまうんですよね・・・あーこんな家に住む人に幸せで健康な家庭生活が
あるとは到底ありえないでしょうねえー南無阿弥陀仏

[74: 糸の切れた凧]

>72さん
そこの建売はどこの場所ですか？うちの近くにもプレハブの詰所がありますけど
駐車場から出て行く社員さんの車、タイヤが土や泥がついてて道が汚いです。
たまには掃除でもしてくれないですかね？　あ〜やだやだ

[75: 物件探しています。]

私が見た所は千葉の稲毛区にある物件です。大型分譲物件でした。でも営業の方は良さそうな方でしたよ。店長さんはこんな若いのに店長なんだという方が店長でした。接客中でも携帯に電話がかかってくるとばんばん電話に出ていました。欠陥住宅が一日も早くなくなるといいですよね。家って建て替えられないじゃないですか？今回のことで物件を買うのにすごく慎重になり、掲示板にも感謝しています。ちなみに私が質問しましたアットホームセンターは資料を取り寄せたら集成材を使用していたので、やめようと思います。でも見積もりに印紙代は正確に記入されてましたし、押し売りは一切なく、資料は郵送でとしたら、郵送以外の売り込みはありませんでした。物件価格も安くてここも立地が良かったです。でももっと慎重に時間をかけて土地を探して、工務店に建ててもらうことにします。１２月の銀行のローンの申請に間に合わせたくてあせってたんですが、金利が上がったらそれまでで、もっと家作りに時間をかけます。貴重な皆さんのご意見ありがとうございました。すごい参考になりました。

[76: はじめまして2ちゃんんるから・・・]

2ちゃんねるからやって参りました。　-馬鹿親父-と申します。
ここは本物の書き込みが　たくさんたくさん　あるようですね！
うちが契約した時の営業さんは、ある営業所の店長さんでした。
とても良い営業さんでしたよ。今でも連絡をさせてもらっています　^^
営業さんは速攻で対応してくれます！そのあとがねぇ〜〜〜
アイ○さんの頑張っている営業さんには悪いけど、建売はやめた方が
良いですよ。　売り建てはわからないですけど・・・　うちなんか
”この物件は特別仕様なんですよ”とか言われてこの有様！とほほ
この有様とは　糸の切れた凧さん状態です。　-馬鹿親父-

[77: マスター]

　私もアイダの家を検討していますが、あまりよい評判を聞きません。
　ほかにお勧めの住宅屋さんはありますか？

[78: 馬鹿親父]

>>77さん
どうもです。　知り合いで大工さんはいらっしゃいますか？　土地付きの中古を
購入した後、上物をつぶして建て直すという手もあるらしいですよ。　信用出来ない
ハウスメーカーから新築を購入するよりよっぽど良いという話を聞きました。
あとの祭りでした・・・　金額もたいして変わらないという事なので、検討されてみては
いかがでしょうか？　ただウチの場合は建売だったんですよ。
売り建てはどうなんですかね〜？あまり情報がないんですよ・・・
-馬鹿親父-

[79: 匿名さん]

76の馬鹿親父さんて、37の匿名さんと47から登場している
糸の切れた凧さんと同一人物ではないですか？

[80: 馬鹿親父]

違いますけど？

[81: ほんとに馬鹿]

もし知り合いに信頼できる大工がいるなら、はじめからそちらに頼むでしょ。
また、中古探して、壊して新築なんて、よほどその場所にこだわらない限りしないんじゃない。
ちょうどほしい土地が中古物件つきであったとか、よほどの金持ち？
普通の場合は売り地探すよ。

[82: 匿名さん]

>81さん
まあ、中古といっても様々ですから。
畜30年の普通の木造だったら、実質土地代だけのようなものですし、建物撤去
費用分値引いてもらったりして、壊して建てますよね？
>78さんは、きっとそういうことを言いたかったのでしょう。
私も土地を探していた時は中古物件も視野に入れてましたし、探してくれた
不動産屋さんも、同様でした。

[83: 81]

82さんのおっしゃる場合は、もちろん検討対象になるとおもいます。
信用できないハウスメーカーから新築を・・・との発言から勝手にそういった
ケースでないと判断してしまってました。

[84: 匿名さん]

このページは「欠陥住宅」をキーワードとし、インターネットで検索した人達のデーターを基に、まとめてみました。
欠陥住宅で検索する回数は1つの有名検索サイトで１５０００／月程度あり、いかに欠陥住宅に不安になったり、欠陥住宅に遭遇して困っている人が多いかを示しています。
このデーターを使い、欠陥箇所や欠陥の種類、さらにどのハウスメーカーや工務店が多く検索されているかを追いかけて行きます。

欠陥住宅に遇わないための方法は「TOP」から、
事例やヒントは「７のポイント」から、

「欠陥住宅注意事項」も参考にしてください、楽しい「住まい」造の助けになることを願っております。


ミサワ・・292回
積水 ハウス・・124回
アイフル ホーム・・102回
スウェーデン ハウス・・95回
パナホーム・・84回
一条 工務店・・83回
住友 林業・・82回
ダイワ ハウス・・77回
東栄 住宅・・63回
セキスイハイム・・41回
ヘーベルハウス・・39回
フジタ・・38回
タマホーム・・29回
富士 ハウス・・25回
トヨタホーム・・25回
以上ある検索エンジンでメーカー名が「欠陥住宅」で検索された回数・・回

以下順不同・回数不明だが検索されたメーカー・・回
OM ソーラー ・・回
アーデン ホーム ・・回
アイダ 設計 ・・回
アキュラホーム ・・回
アス トモ ・・回
イ シン ホーム ・・回
イザット ・・回
イワ クラ ・・回
ウェルダン ・・回
ウベハウス ・・回
エア サイクル ・・回
エア ブレス ・・回
エス バイ エル ・・回
クレバリーホーム ・・回
シャー ウッド ・・回
スチール ハウス ・・回
セルコ ホーム ・・回
ソーラー サーキット ・・回
ナショナル 住宅 ・・回
パパスホーム ・・回
ブライト ホーム ・・回
プロト ハウス ・・回
ホームイング ・・回
ヤマヒサ ・・回
ユー レック ・・回
ユニバーサルホーム ・・回
ロイヤルハウス ・・回
三井 ホーム・・回
住建 ・・回
松本 建 工 ・・回
城南 建設 ・・回
大成 ・・回
東亜 ハウス ・・回
東急 アメ ニックス ・・回
東日本 ハウス ・・回
日本電建 ・・回
富士住建 ・・回
福屋 工務店 ・・回
木下工務店 ・・回
以上欠陥住宅の検索で登場したメーカー・・回

[85: 匿名さん]

このサイト管理者様ですか？
そうだとすると貴重な情報ありがとうございます。
欠陥住宅注意事項はどうしらべればよいのですか？

管理者様でないとすれば、なぜ、検索データがあるのか、その内容が正しいのか疑問ばかりです。

[86: 匿名さん]

これによると、第1位の企業は欠陥住宅の対応で会社が傾いてしまったとのことですかね

[87: 匿名さん]

＞57糸の切れた凧さん
私は専門家ではないので詳しいことは分かりませんが
民法によると請負の担保責任についての規定があります。
それによると瑕疵を発見してから一年以内に瑕疵の修補を求める
ことができることを規定しています。
また、それに加えて損害賠償も可能と規定されています。
もっとも、この民法の規定は特約がない場合の最低限の規定ですので
契約時に印鑑を押した契約約款により修正されていることがほとんどです。
ですので、修理してから損害賠償として請求することも可能かとは思います
が、約款により特約がなされてしまっているかもしれません。大変かもしれませんが
もう一度読み直してみることをおすすめします。
また、相手は業者ですので専属の弁護士がいることも十分に考えられますので
最終手段としては訴訟をも視野にいれて証拠を残しておくことが良いかと思います。
証拠といっても瑕疵の部分をデジカメなどによって撮影しで保存しておく程度なので
手間もさほどかからないものです。
アイダさんが何とかしてくれるという考えはなしにして、出来ることからはじめてみることが
問題を解決に導くものと思います。

[88: たま]

重大な瑕疵について、品確法で技術基準として定められています。
このため、購入者（施主）に対して不利になるような特約が契約書に盛り込まれたとしても、瑕疵担保責任は生じ、契約の特約は無効となります。
つまり、法律に規程がある範囲の大きな問題が規程期間中に見つかれば業者は直すことが絶対なのです。
しかし、家などの建造物は、内側は見えなくなってしまうため、写真などを撮っておくことは大事なことです。（施工ミスのあるなしにかかわらず）

[89: 匿名さん]

いいと思ったメーカーがいいメーカー

[90: たこ]

アイダさん最近がんばってるよ！
昔よりだいぶ良くなったのでは？？(byライバル会社T）

[91: 匿名A]

船橋市で戸建の購入を検討しているものです。
アイダはよくない噂をよく聞きますがここでも結構書かれていますね。
ここに書かれていることが事実ならひどいですね。
船橋周辺で良い住宅会社や工務店をご存知の方がいらしたら教えてください。
よろしくお願いします。

[92: 匿名さん]

タクト建設が良いと思いますよ。タクトホームではないので、間違わない
ように。ただし、JIO日本住宅保証検査機構の保証書が付いてる物件ね。
パワービルダーでは、一番のお薦め。

[93: 匿名さん]

最近、アイダのスレにレスが無くて寂しいです。

[94: 匿名さん]

アイダフルニュース！！！

[95: 匿名さん]

９３さん＞
どんなレスが欲しいですか？

私は昨年末、アイダで注文住宅たのんじゃいました。
いま、旧家屋から引き上げる準備で忙しいです(~_~;)

ここで読む嫌な部分が全く見えず営業担当もしっかりと質問にも
答えるし・・・。大工の友人と現場見てもなんともないそうだし・・。
なんともないとは隅々しっかりやってるようだ・・とのことですがね。

[96: 匿名さん]

>>95
同じ会社でも、建て売りと注文住宅じゃかなり温度差があるかも
しれませんね。
建て売りだとまぁ、基本的に見てくれがよくて、日当たりさえよけ
ればいつかは売れますが、注文だと数あるＨＭの中から勝ち抜
かなきゃ注文取れないわけですから営業の仕方も全く違います。
ココでのネガな意見はすべて建て売りのような気がするけど違う
かな？

[97: 93]

悪い話が多かったので、良い報告歓迎です。
とにかく真実が知りたいのです。

[98: ９５改め卓]

>>97
それでは、今後の体験談などもなるべく書き込むようにします。
建築中は知人の大工に定期的に現場を見てもらおうかと
思ってます。
アイダの営業も「見ていただいても問題ないです」と言い切ってましたから。

[99: 匿名さん]

アイダでバイトしていた者です。
私が現場を見ていて思ったのは素人レベルの大工さんが多数いました。
で、現場の材料の管理があまりにも雑でした。時には野ざらしなんてのもありましたよ。
施主さんもあんまり現場を見に来る人も少なかったですね。
こういう言い方したらおかしいのかもしれないですけど、
やっぱ施主さんはできるだけまめに現場に足を運んで大工さんと仲良くなったほう手を抜かれなくなるのかなと思いました。
あと監督もぜんぜん知識無い小僧どもがやってるし、私だったら絶対に買わないですね。

[100: 匿名さん]

>ココでのネガな意見はすべて建て売りのような気がするけど

同じ人間が住む家なのに注文と建売で使い分けるビルダーの精神が嫌いです。
そのなのが建てた家は注文でも必ず何か大きな問題を抱えることになる。最初の
数年は問題ないだろうが、１０年、２０年経って・・・・。間違いない！