ブライトアベニュー湘南本鵠沼

[ミー]

野村不動産の物件で、以前から気になっていました。
今日からモデルハウスの見学会が始まったのですが、何かこちらの物件や、
環境、デベの評判など情報があったら教えてください。
よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

完売ですか。。。
あまりに高すぎだったんで、売れ残った物件で値引き交渉！なーんて
貧乏くさい考えをしてたんですが。。甘かった。
本鵠沼でもあの値段で売れるんですね。
2次も厳しそう。

[23: 匿名君]

第一期平均倍率4.3倍・・・
本当ですか？あの価格でこの倍率はすごいですねえ。立地ですかねえ？
好き好きでしょうが、物件そのものは、２〜３ヶ月前の岡本のリクルートの方が作りも良かったように思うのですが？どう思います？

[24: 匿名さん]

やはりこの物件の良いところは、鵠沼にはない大規模な戸建住宅による街並だと思います。
鵠沼では二度と出ないと言っても過言ではないのでしょうか！

しかし、それにしても価格が高いですよね・・・
野村不動産だからと言ってこの価格帯はどうなんでしょうか？

でも一次の倍率を見てると妥当な価格なのか、それともみんな鵠沼・野村のブランドに
踊らされているのかな！

[25: 匿名さん]

完全に踊らされていますね（笑）
でもまぁ、それぞれの価値観ですから・・・

[26: 匿名さん]

今回抽選に外れたものですが、
藤沢辻堂茅ヶ崎で約2年弱戸建物件を探してきました。
藤沢や辻堂の海側で、日当たりや形の良い立地は
土地坪当たり最低でも90万以上はしていると思います。
だとすると今回の立地環境から見ると、
物件は土地+家+外壁工事すべて込みだと
妥当な価格だと思いますが。。。
いづれにしても、町並みはいくら個人が高いお金を出しても
きれいになりませんし、町並みを重視したい方には
価値ありと思いますが。以上私の私見ですが。

[27: 匿名さん]

本当の鵠沼にある大規模だとこちらだが
http://www.shonan-kugenuma.com/
さすがに高いや。

[28: 匿名さん]

>27さん
もちろんあれは土地だけの価格ですよね？
広さもあるし、駅にも近くていいですね。
でも高い〜

[29: 27]

>>28さん
土地のみです。
半年前から売り出し待っていたのですが、
予算オーバーということで見送りました。

[30: 匿名さん]

＞27さん
そうですか。立地がいいだけに高額ですね。
建物もそれなりのものを建てたいし、そんな希望をもっていたら
うちもかなりの予算オーバーです。
家探しは本当に難しいですね。
お互い納得できる家が見つかるといいですね。

[31: 匿名さん]

第二期の案内が来ましたね。
一期は間取りがいまいち気に入らなかったので、二期に期待です。
それと、もう少しあの区画へのアプローチの道幅が広いといいんですが。
ちょっと狭いので対向車がこないかひやひやです。

[32: 匿名さん]

第二期行ってきました。第一期より土地の形がよくありませんねー
そのわりにわ高いです。特に6ｍ道路に面した土地はかなり高い気がします。
どう何ですかねー？

[33: 匿名さん]

ＤＭまたきました。2期は1期よりお値段控えめかなと思って、見に行く予定なんですが。
土地の形がよくないって、どういうことですか？
日当たりや間取り、価格帯などぜひ教えてください。

野村で今度、藤沢本町にも大きい分譲が始まるようですね。
駅から遠いのと、高台にあるのが不安ですが。。。
でも町並みはとてもよさそう。そっちに期待してみようかな。

[34: 匿名さん]

＞３３さん
藤沢本町で分譲が始まるんですか？
どの辺ですか？
是非、詳細情報を教えてください。

[35: T?da?????email]

蛯R３です。
http://allabout.co.jp/Ad/204909/1/product/204909_01.htm
参考になさって下さい。

[36: 匿名さん]

> 34
荏原湘南スポーツセンターのテニスコートをつぶしてマンションと戸建てを作ってます。

[37: 匿名さん]

33、35、36さんへ
この藤沢本町の物件って、荏原製作所のそばですよねぁ？
数年前にダイオキシン問題があったと思うのですが、もうクリアされてます？
とても興味ある物件だったのですが、そこが気になっています。
情報をお持ちでしたら、お教えください。

[38: 匿名さん]

> この藤沢本町の物件って、荏原製作所のそばですよねぁ？

「荏原」湘南スポーツセンター・・・。

> 数年前にダイオキシン問題があったと思うのですが、もうクリアされてます？

その焼却施設は撤去する方向だったようですが。

[39: 匿名さん]

やっぱり本鵠沼の方がいいかな。
先日見学してきましたが、一期の町並みが完成していて
とてもいい雰囲気でした。

でも倍率高そうですね。

[40: 匿名さん]

そりゃあ
本鵠沼駅からフラットな道で１０分圏内ですから
ココタウンとは立地が違いますよね。

[41: 匿名さん]

2次販売で西側に面している物件がいくつかありますが、墓地が目の前にあります。また墓地が目の前でゴミ収集場所が隣にある物件もあります。
それなに値段は低い設定になっていますがどうなんでしょう？
住みごごち、売却等考えた時どうなんでしょう？かいですかね？
屈託のないご意見お聞かせください。