ライオンズ共和レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ共和レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県大府市東新町3丁目1番10（地番）
交通：
東海道本線 「共和」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.42平米～85.24平米
売主：大京

施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[22: ご近所さん]

反対しているのはコープ野村（野村不動産）
現在近くに野村のプラウド共和を建設中なのが関係するのでは？

[23: 匿名]

野村は他社の営業妨害が得意ですからね。他社のをぐちゃぐちゃ言って自社のを売るみたいな営業でＭＲにも行きにくい。


ここの学区って評判どうですか？

[24: 匿名さん]

評判は悪くないと思います。犯罪も少ない地域です。
共和周辺が開発されることは嬉しいです。

名古屋碧南線の５０号線沿いをもう少し綺麗に整備してくれたら嬉しいな。

[25: 物件比較中さん]

一番高い部屋、値下げしたんですかね？

[26: 物件比較中さん]

このマンション買おうと思ってモデルルームにも行きましたが、
愛知県防災学習システムで調べると、液状化の危険がありそうですが、
一戸建てでなければ（ﾏﾝｼｮﾝならば）大丈夫なのでしょうか？？
野村がすでに建っているので大丈夫？
誰か詳しいことを教えてください。

[27: 住まいに詳しい人]

＞No.26
コメントに困る。
気になるならやめた方が良いが、浦安もマンションは大丈夫だったはず。
地盤の良い。緑区・千種区もオススメ

[28: 匿名さん]

>>26
大府市が調べている地震の被害予測が市のサイトに公開されていますよ。
http://www.city.obu.aichi.jp/contents_detail.php?co=kak&frmId=1525
これによると、このマンション付近は液状化予測からは外れているようです。
浦安の場合、建物は大丈夫だったようですが上下水道や電気ガスなどのライフラインが
断絶してるということがありましたね。

[29: 物件比較中さん]

No.28さん

外れてますか？
赤い位置だと思いますが・・・

[30: 匿名さん]

知り合いがモデルルームの見学に行ったみたいですが、残すところあとわずからしいですね。

[31: 匿名さん]

本日もモデルルームの前を通ったら車が満車でした。

[32: 近所をよく知る人]

のこすところあと５戸だそうです。モデルルームも今月いっぱいで終了みたい。

[33: 近所をよく知る人]

４LDKのみしかないようですね。

[34: 匿名さん]

場所はまぁあぁだけど
間取りに全く魅力を感じない

[35: 近所をよく知る人]

といっても残りわずか。間取りに魅力がなければ完成が来年の２月下旬なのにここまで売れないのでは。

[36: 匿名さん]

買うなら東南角上層階って人間ですが、
確かに、D2の間取りはまるでなってないです。

[37: ビギナーさん]

センスのないあなただから仕方がないですね。

[38: 匿名さん]

ここはセンスのない人が買うマンションなんですね！

[39: ビギナーさん]

あなたはセンスもなければ、頭も相当悪いんですね。あ～びっくりしました。

[40: 匿名さん]

Ｄ２の間取りが良い間取りと感じるような、
センスがなく、頭も悪い人が買うマンションなんですね！

[41: ビギナーさん]

はいはい♪ご苦労様。
もうあなたはここに関心ないんだからさようなら！
それでも来るのは、本格的にアホな奴だからか。

[42: 匿名さん]

＞37,39,41って営業？
それとも購入者？
もしかして荒らし？
なんか必死ですね。

[43: 近所をよく知る人]

となんだかんだいってもいよいよ残すところあと４戸。結局早期完売になりそうですね。

[44: ビギナーさん]

＜＜４２
やっぱ来たね、あんた。正真正銘のアホや！

[45: 匿名さん]

>44
お前も相当うざいから消えろ。

[46: ビギナーさん]

悔しいんだね～。
わかったよっ。もういじめないからねっ。よしよし。

[47: 匿名さん]

レベル低いな、このスレ

[48: ビギナーさん]

お前のせいじゃ！

[49: 匿名さん]

変なのが住み着いてるね。
D2の間取りは本当にいまいちですね。
角部屋なのに全部の洋室が許容廊下に面してるって…

[50: ビギナーさん]

また性懲りもなく再登場かいな！
おのれは俺以上にうざいわホンマに！「うざさ」ではおのれにはかなわんわ。

[51: 匿名さん]

>50
全員同一人物に見えてるの？
さすがに昼間からこの時間まで営業は張り付いてないでしょうから、
買ってしまった人なんでしょうね。
Ｄ２買っちゃったのね。ご愁傷様。
角部屋だからと４０００万だしたのに、
中部屋のようにプライバシーの守れなく、風の通る窓は１つしかない洋室、
極小部屋のように狭いキッチン。
専用ポーチも無く、玄関を開ければリビングまで丸見え。
動線が全然考えられてないので、洗濯物を干すのも大移動。
素敵なお部屋ですね。

[52: 匿名]

そこまで、悲観的にならなくてもいいと思います。地盤はちょっと液状化の心配ありだが、立地は良し。間取りは、共用通路に部屋が面してるけど、そもそもその階は２戸なので、ほぼ専用と見てよいのでよし。キッチンは狭いが、カップボードを追加すれば十分。

[53: 近所をよく知る人]

とまぁ、いろいろいわれていますが、同じエリアの野村不のプラウドよりはましかなと思い契約しましたけどやっぱり売れているのは確かですね。

[54: 匿名さん]

たたき売り

[55: 匿名さん]

販売スピードが速いようですが、何か売り急ぐ必要があるのでしょうか？良い物件でも悪い物件でも、営業の価格設定しだいで早くなる。早すぎると、価格設定ミスで会社から怒られるのでは？それとも売り急がなければならない事情があるのか？？

[56: 近所をよく知る人]

売り急いでいるのではなく、もともと戸数が少なくてただ順調に売れているだけだと思います。L南大高の検討者や野村不のプラウド検討者がおそらくこの物件にながれていると推測されます。

[57: 匿名さん]

南大高から流れるか？快速停車駅以外特に魅力無し

[58: 匿名さん]

南大高から流れるのは、予算的に合わなかった人ではないでしょう。
設備･立地・構造は明らかに南大高の方が良い。ただ、そこまでいらない！っていうひとは、
こちらでも、プラウドでも良い。プラウドはちょっと快速停車駅って言うアピールポイントは
使えない距離かな。 新駅問題があるので、快速停車駅の編成も10年以内にあるだろうし、
選択が悩ましいですね。

[59: 匿名さん]

>>58
ご名答。こちらの方が500万円以上安いのです。
イオンも病院も車ですぐいけるし、まぁ安い方でよいかという考えです。

大府の新駅は実現するんですかねー。

つい最近はJR東海で南大高の次に岡崎の幸田で新駅ができたらしいですけど。

[60: 匿名さん]

大府と共和の間の新駅は、ロータリーまで完成させているので、JRもいつもまでも無視できないでしょう。新駅が出来れば、快速停車駅の検討がある。共和 or 南大高 の議論はあると思います。

[61: 匿名さん]

快速停車駅が共和、大府と続けてあるし、大府市内で2つも快速停車駅いらないよ
22万人もいる緑区に快速停車駅が無いのもおかしいわな

[62: 匿名さん]

乗降者数からすると現時点では妥当です。新駅が出来て、分散し 数が減ってくると、快速停止の必要性が問われます。個人的には、刈谷(名鉄)、大府（武豊）、金山（地下鉄）の様に乗り入れがあるところは停まる必要あり。その他は、停止間隔で決めればいいと思います。

[63: 近所をよく知る人]

大高にくらべると割安感がありますね。共和からでもイオンも近いですし野村不のプラウドは角部屋がないらしいのでやはり希少性が高いかな。南大高も低層階しかないらしいしね。

[64: 匿名さん]

というか、共和の乗降者数が減ったとしても
現時点で快速が止まる駅は笠寺だよな。
南大高の人間はこのスレまで出張してきて快速よこせとか、
すでに共和と南大高の2択になっていたりと自分勝手で困る。

[65: 匿名さん]

＞６３
ここの角部屋で残ってるのは、
微妙な間取り＆窓の外は隣のマンションの部屋だけだけどね。

[66: 匿名さん]

笠寺はコンサート時の臨時快速で十分

[67: 近所をよく知る人]

あと３戸らしい。いよいよカウントダウンですね。

[68: 物件比較中さん]

本当に3戸なの？友人がモデルルームに行ったら、私と違う部屋を紹介されたと言っていた・・。しかも値引きまで提案されたと言っていたぞ。人を見て商売するなんてずるい・・。私たちも検討しているのに。でも、本当に売れているのかな？

[69: 匿名さん]

↑
何言ってるのかわからん。

[70: 匿名さん]

安いものを売るならまだしも、高額商品の販売において、人を見て商売するのは、商売の定石です。

[71: 購入検討中さん]

日曜日にモデルルームを見学に行きましたがやはり残すところ３戸で私以外に４組の方が営業の方と商談中でしたよ。はじめて来場したので特にお値段についてはなにもなかったですが、近日中なくなりそうですね。