ザ・熊本タワー その2

[匿名]

新スレを立てました。引き続きよろしくお願いします。

ザ・熊本タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


↓【前スレ】ザ・熊本タワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42163/

所在地：熊本県熊本市春日1丁目766番13他（地番）
交通：
鹿児島本線 「熊本」駅 徒歩3分
三角線 「熊本」駅 徒歩3分
豊肥本線 「熊本」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：95.39平米～120.56平米
売主・事業主：大和システム
売主・事業主：セイキョウホーム
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：住友不動産販売

施工会社：戸田・光進・武末建設工事共同企業体
管理会社：太平ビルサービス株式会社

[1: 匿名]

残っている部屋もほとんどないし、もうこのスレも要らないですね。

[2: 契約済みさん]

大阪の業者さんから、オプションのパンフレットが送られてきました。
少しずつ、実感がわいて来ました。

[3: 匿名さん]

カタログ　来ましたよ。

結構　いろんな　オプションが

あるんですね～

[4: 匿名]

完成まであと一年と少し！

楽しみで待ち遠しいですよね！

春日はＢ区でしたね。
どなたかが有明区がいいなあと言っておられましたが、
なるほど、それはいい案かもですo(^-^)o

[5: 匿名]

普通に東西南北･中央区がいいと思うなぁ…
他県の方もわかるように…

[6: 匿名]

はは、ごくフツーに、シンプルにの区名ですね。
それもありだと思います。
最終的には何に決まるんでしょうね。

[7: 匿名]

東西南北が良いね！
他のはないね
有明…ウケル

[8: 匿名]

タワーは中央区になるのかな？？人気の新屋敷や大江は確実に中央区にはいるだろうけど

[9: 匿名]

タワーは西区

[10: 匿名]

金峰区だけはやめて欲しいなあ

[11: 匿名]

可哀想に

[12: 匿名]

熊本らしさとかいって、東西南北とさらに中央の頭にまで全部肥後がついたりして・・・・

[13: 匿名]

2月からは、地場のデパートしかない熊本はダメだ〜買い物は、福岡に行くだろ〜しかも、新幹線駅側の
住宅街ありえんし〜
栄えるのは、駅前だけ

[14: 匿名]

タワーが出来たからといって、本当に駅前は栄えるのでしょうか？
一年間の着工の遅れは相当なダメージですよね。
地権者がゴネまくって計画が大幅に狂ったようですし。
本来なら新幹線開通と同時にタワーも完成してるはずだったのに残念ですね。
どこにでも強欲な人っているんですよね・・・・

[15: 匿名]

最後までゴネタ人って国に土地とりあげられたって本当ですか？そんな人がまさかタワーに住まないですよね？？

[16: 匿名]

本当ですよ。最後の最後までゴネてたので国が取り上げを無理矢理実行したんです。
その前に売り抜けた人が一番得してますね。かなりの額みたいですから。
それでゴネ損の人には最下層３階の安い部屋の権利をあげましたが住みたくないということで元の住人が部屋の権利を売ったんです。
空きが出たので抽選しますよってチラシなりＤＭが入ってたのを見かけませんでしたか？
少し前のですけどね

[17: 匿名]

管理組合大変でしょうね。他人事ですけど。

[18: 匿名]

植村花菜の「トイレの神様」
素敵な歌ですね。

紅白歌合戦で全国に「トイレの神様」が
流れるのが楽しみです。


小３の頃からなぜだか
おばあちゃんと暮らしてた
実家の隣だったけど
おばあちゃんと暮らしてた

毎日お手伝いをして
五目並べもした
でもトイレ掃除だけ苦手な私に
おばあちゃんがこう言った

トイレには　それはそれはキレイな
女神様がいるんやで
だから毎日　キレイにしたら　女神様みたいに
べっぴんさんになれるんやで
　
　
その日から私はトイレを
ピカピカにし始めた
べっぴんさんに絶対なりたくて
毎日磨いてた

買い物に出かけた時には　二人で鴨なんば食べた
新喜劇録画し損ねたおばあちゃんを
泣いて責めたりもした

トイレには　それはそれはキレイな
女神様がいるんやで
だから毎日　キレイにしたら　女神様みたいに
べっぴんさんになれるんやで
　
　
少し大人になった私は　おばあちゃんとぶつかった
家族ともうまくやれなくて　居場所がなくなった

休みの日も家に帰らず　彼氏と遊んだりした
五目並べも鴨なんばも　二人の間から消えてった

どうしてだろう　人は人を傷付け
大切なものをなくしてく
いつも味方をしてくれてた　おばあちゃん残して
ひとりきり　家離れた
　
　
上京して２年が過ぎて
おばあちゃんが入院した
痩せて　細くなってしまった
おばあちゃんに会いに行った

「おばあちゃん、ただいまー！」ってわざと
昔みたいに言ってみたけど　ちょっと話しただけだったのに
「もう帰りー。」って　病室を出された
　
　
次の日の朝　　おばあちゃんは
静かに眠りについた

まるで　まるで　私が来るのを
待っていてくれたように

ちゃんと育ててくれたのに　恩返しもしてないのに
いい孫じゃなかったのに
こんな私を待っててくれたんやね
　
　
トイレには　それはそれはキレイな
女神様がいるんやで
おばあちゃんがくれた言葉は　今日の私を
べっぴんさんにしてくれてるかな

トイレには　それはそれはキレイな
女神様がいるんやで
だから毎日　キレイにしたら　女神様みたいに
べっぴんさんになれるんやで
　
　
気立ての良いお嫁さんになるのが
夢だった私は
今日もせっせとトイレを　ピーカピカにする

おばあちゃん
おばあちゃん　ありがとう
おばあちゃん
ホンマに
ありがとう

[19: 匿名]

あんた お疲れさまやね…

[20: 匿名]

用地買収の件ですが、新幹線口側に立ち退かない住宅が何軒か残っていますね。そこもまだ交渉中のようです。なかなか金額面で折り合いがつかないらしく、それでも期限内に解決しない場合は強制執行になり賠償金をもらえなくなるので適当なところで手を打たないとゴネ損になっちゃいますよ、と他人事ながら心配している今日この頃。

[21: 匿名]

完成すればさぞかしかっこいいタワーになることでしょう。住環境は別として。しかしローコストの匂いがします。

[22: 匿名]

今！住んでる所から
タワーが見えてきました
それだけ、高くなったん
だなぁ〜

[23: 匿名]

21さん、それは当たりです
住宅設備機器のグレードはびっくりするくらいチープです！
まずキッチンが
え？ホーローのメーカーなの？
で、ディスポーザーついててもすぐ壊れそうなちゃちさ。
一斉に大量入荷によりコストダウン確実。
上の階にして同じ。
キッチンとバスルームが大きくなっただけで面材をオプション にしようものならとんでもない金額になります。
オプションのカタログの購買欲に付け込んだキャッチフレーズには気をつけてください・・・
でもついつい付けてしまいたくなるのﾖﾈ

[24: 匿名]

でもゴミ捨てだけは便利ですよ！
各階にシューターがついてますから時間を気にせずポイできるのは魅力的。
でも生ゴミだけは各自１階まで運ぶようにとのお達し。

水まわりが中央に集中しているのもコスト削減のため。
せっかく素晴らしい景色が見えるのにバスルームから見られないのが本当の意味でのカスタマーサティスファクションには程遠い。せめてエグゼクティブフロア、スーパーエグゼクティブだけでも工夫が欲しかったですね。バルコニーがあれだけ広いんだからジャグジー付けるのくらい何ともなんないでしょうに。そこが残念！

[25: 匿名]

何ともなんない＝×
何ともない＝○

失礼

[26: 匿名]

熊本の夜景をひとりじめしたいですよねぇ
せめてセレブ層だけにでもジャグジーくらい作って差別化をしてあげてもいいんじゃないのでしょうか・・・・
せっかく億単位の部屋なのに

と勝手な心配をする外野でした

[27: 匿名]

来年、いや今年タワーが完成してから契約者さんは東芝フラット３５Ｓで実行するんですよね。
いま金利が少しずつ上げてきているという話が出てきてますが、実行の時は何％なんでしょうね？
現金で買われる方には関係ないかな。

[28: 匿名さん]

内装はチープでも、2階のロビーのソファーはあのコルビジエLC2！カタログで見る限りですが、カッシーナだといいが。座り心地いいもん！

[29: 匿名さん]

カッシーナだと１人席でも80万、
ネットの通販だと39800円！
見た目は同じでも全く別物ですね！
新幹線みずほが停車する政令市の駅前一等地の億ションなんだから、通販のソファーは勘弁してくれよ。

[30: 匿名さん]

わたしは
A武蔵区B有明区C白川区D江津区E城南区
で意向調査に応募しました。確かにシンプルな
わかりやすい区名がよいのも理解できるが、
やはり熊本らしく、馴染みある名称にしたい。
肥後○区は言いやすいけど、小倉北区の真似
みたいであまり良く思えません。

[31: 匿名さん]

タワーの所在地が
熊本市有明区春日1丁目になれば
カッコイイし他県の人から見れば
都会ぽく感じるのではないかと。
金峰区だけはやめてくれ。
饅頭といっしょにするな

[32: 契約済みさん]

契約者のみなさんに質問です。オプションの説明会って、参加されますか？キッチンのカップボードなど、あとで他から買い足したほうがかなりやすくなるし、エアコンやベランダタイルなど、それぞれ他者と比較したいですし、見積もり出してもらうだけのためにわざわざ出向くのも面倒だし・・と思ってます。いま、仕事で他県にいるので・・

[33: 匿名]

タワーが中央区に入れない自体田舎を称する…
やはり新屋敷・大江でしょ！

[34: 匿名]

カーテン類 エアコン ベランダタイル 照明 備え付けの家具や棚等
私は自分で業者を探しましたが
半額以下で済みました
デベに頼んだら入居時に完工してるのは魅力ですがね

[35: 匿名さん]

契約者のみなさん、入居時に入り口に待ち構える悪徳
売り込み業者には気をつけましょう。オートロックが
開いたら馴れ馴れしく中まで入ってしつこく売り込み
されてしまう！くれぐれも注意したいものです。

[36: 匿名さん]

なんでこんなマンション買っちゃったの？

[38: サラリーマンさん]

前向きな意見が欲しいですね！

[39: 匿名]

35番さん！引っ越しの時に、悪徳業者が、待ち構えてるって、事ですか？それは、どうにかしてほしい

[40: 匿名さん]

変な悪徳業者がうろつかないように、販売代理の住友さんに入居後しばらくは
見張っていてもらいたいです。

[41: 匿名さん]

去年暮れにKABで放送された、九州新幹線特集の番組、みなさん
観られましたか？熊本駅の再開発の内容でなかなか良かったー
観ていない方、PCでKABのHPからダウンロードしたら観れますよ。必見

[42: 匿名さん]

オプション購入会には参加する予定です。
殆どのオプションは　入居後でも施工できる気がするので
とりあえず話しだけでも聞いてみようと思います。

それから　ゆっくり考えるつもりです。

[43: 匿名]

ザ　ってなんなんだろ？
もう少しいい名前あったろうに。

[44: 匿名]

えっ！それって
ザ 熊本タワーって
名前で
決まりなんですか〜？

[45: 匿名]

ダサっ(*^ｍ^)

[46: 匿名]

ダイワの
『Dｸﾞﾗﾌｫｰﾄ熊本ﾀﾜｰ』
には名前も中身も勝ちませんなぁ(ノ-_-)ノ

[47: 匿名]

ﾀﾞｲﾜが勝ってるとは
思わないけど〜

[48: 匿名]

ザ･熊本タワー

何度復唱してもださすぎますねwww

[49: 匿名]

皆！オプションって
頼んでるのかな〜？

[50: 匿名さん]

オプションでチンパンジーの檻を設置予定です。

[51: 匿名さん]

オプションでパンダの檻を設置予定です。

[52: 匿名]

オプションで武者返しを設置予定

タワマン買えない貧乏人が観光気分で拝みにくるのを阻止します

上からの眺めは絶景

[53: 匿名]

絶景って言える程の景色
この街にはないぜ

[54: 匿名]

オプションで露店風呂を設置予定

[55: 匿名]

共用部分にですかΣ(￣□￣)！
金持ちはやる事がクレージwww

[56: 匿名]

オプションで展望台専用の双眼鏡を設置予定

[57: 匿名]

オプションでもう一階増やすつもりです

[58: 匿名さん]

またバカが集まってきたね

[59: 匿名]

これを見ているあなたもバカちゃう

[60: 匿名]

おもろくていいやん

[61: 匿名]

面白くはないな低脳過ぎる

[62: 匿名]

私が子供の頃は超ビンボーで、マンションも一戸建ても夢のまた夢でした。
最近の子供は贅沢だなあ。
高層マンションがスタンダードだなんて(-_-)
で、老婆心ながらひとこと。
建物の２０階以上に住んでいる子供さんは情緒不安定になりやすいとのデータがあるそうですので気をつけてあげてくださいね。

[63: 匿名]

別に平地に住んでいる人でも情緒不安定になる人もいますし、

どこに住んでいてもいろいろな事情で情緒不安定になる人は

いますので、特別気にする必要はないと思いますよ。

[64: 匿名]

高階層に住めない妬みですね!!

[65: 匿名さん]

都会の高層マンションや高層ビルが立ち並んでいる場所では、子供さんも息苦しくて情緒不安定に
なりやすいかもしれませんね。

ここ熊本の駅前の状況でしたら、周りに高い建物もないし、川や山も近くにあって、自然もいっぱい
ですので、むしろ高層階にいくほど、眺めもよく、情緒も安定してくるでしょうね。

[66: 匿名]

>>65 えっ(￣0￣;)

[67: 匿名]

そうですね、２０階以上の子供が、というのは首都圏のデータでして、熊本に関してはあてはまらないかもしれないですね。高い場所からの景色がよかったら反対に情緒が安定するかもしれない可能性もあるでしょうし。
要は住環境ですよね。
家族がみんな仲良しで家にいるのが楽しければ何かの時にもウチは安全なんだと思えるなら素晴らしいことですし。
私事で申し訳ありませんが、子供の頃から父親がＤＶの不健全な家庭で育った私はいわゆるＡＣなので仲の良い家族を見るとうらやましいなあと思ったりします。その反面ひとりでいる方がラクなことも事実ですが。
スレ違いでｽﾐﾏｾﾝ

[68: 匿名さん]

何かの本で読みましたが、高層階に住む場合には、できるだけ観葉植物等を置くことで
土や植物のパワーを受けることができ、落ち着いた生活ができるそうです。

[69: 匿名]

区名にがっかり。
中央に東西南北、あまりに普通。。。

[70: 匿名]

普通がいちばん。中央区がいいってわかりやすい

[71: 匿名]

ここは金峰区になれば良かったのに

お似合いだったのにね

[72: 匿名さん]

残り４戸ですね。

[73: 匿名]

ウソだよ、竣工後値引き販売始まるばい

[74: 匿名]

完成までには、完売かも
スゴ〜イ！楽しみ。

[75: 匿名]

どうでもいいんじゃない。

[76: 匿名]

どうでもよくな〜い

[77: 匿名]

残り４戸は本当。
でも本審査でローンが通らなくてキャンセルが出る可能性も折り込み済み。
そういう物件のキャンセル待ちがあるのも本当。

もう３０階以上までできてきてますね。
意外にあら、思ったより高くないのかなと思いました。
でも熊本で一番高いビルですよね。
あともうちょっと！
がんばれ〜o(^-^)o

[78: 匿名]

おまえががんばれ

[79: 匿名]

お前もな

[80: 匿名]

お前もな

[81: 匿名]

またはじまった。

[82: 匿名]

この間仕事で博多に行きましたが、大きな駅ビルが出来るそうで、博多が全体的に活気づいてましたよ。
新幹線開通による集客も期待できるでしょうし、
熊本はまだまだだなあと思いました。
人口は増えてるのに、かたよってるからですかね…
それとも致命的な道路事情とかもあるからでしょうかね？

[83: 匿名さん]

そもそも熊本市の人口重心が東のほうにズレていってるから。
西側にある熊本駅周辺は取り残されるよ。

[84: 匿名]

今は一時的に増えても、これからだんだんと日本の人口は減っていきますからね。
特に地方都市は減少が顕著なのでは？

[85: 匿名さん]

残り４戸ですが、駐車場はあきが多いようですね。

[86: 匿名]

駐車場も所有権を買わないといけないうえに、毎月の管理費もバカにならないくらい高いし、 車はなくてもいいか、という気持ちになるのかも。

たいていの都市の住宅事情としては駅前を中心に西側にひらけていくパターンが多いそうですが、熊本は西側にどーんと金峰山が鎮座してますし、これ以上の開発が出来ないのがネックですよね。
仕事に出張で来たビジネスマンが駅前に宿を取っておけば大丈夫だろうといざ来てみたら何もなくてア然となるそうですよ。繁華街まで歩いていけない都市なんて熊本くらいじゃないんですかね・・・

[87: 契約済みさん]

まあ、駅と街がわかれてるのが、わるいとこでもあるけど熊本の特徴でもあり・・・契約者としてはあまりに閑散としてるのも寂しいけれど、適度に静かなほうがいいかな、と思ってます。仕事で福岡にいくこともあるので便利ですね。確かに、駅舎が新しくなってもお店などは増えてこなそう・・熊本人だけど、ときどき仕事で福岡にいかないといけないような人など、適度に住民がふえてくればいいかな、と思ってます。

[88: 契約済みさん]

初めまして

色々と検討してきましたが
ここが一番よいかと思って
割と最近決めたんですが


みなさんの意見を拝見しまして…
kitchen周りとか安く仕上げてあるのですか？

分からないことも多いので
情報をよろしくお願いしますm(_　_)m

[90: 契約済みさん]

私は、キッチン周りは、私は食器洗い機のみ、とりつけました。排水のこともあり後ずけは面倒なことがあるようなので。カップボードはオプションのものは統一感あってよさそうですが、なにしろ高いです。出来上がりをみてから、サイズの合うものを買う予定です。でも、食器洗い機は最初からついているもんだと思ってました。マンションは普通はどうなんでしょうか？

[91: 匿名]

いろいろ付いてたら
マンションの金額自体が
高くなると、思いますよ〜

[92: 契約済みさん]

西区か・・・。結局、熊本らしい区名にならず残念です。
アピール力、ユーモア精神のない熊本は新幹線が止まっても
観光客は降りてくれません・・・。福岡・鹿児島にさらに
差をつけられそうです。熊本にはJR九州のバミュプラザは
できそうもありません。来年のいまごろ、駅前に住む者と
してがっかりで情けない気分です。

[93: 匿名]

発展は期待出来そうもないですね…
又寂れて行くんですかね？残念！

[94: 契約済みさん]

色々オプションつけると
確かに値段があがりますよね

カーテン代だけでもばかになりそうにないです


他に検討された物件は
どのようなマンションがありますか

[95: 匿名]

アルファステイツ国府

[96: 匿名]

エイルマンション国府の最上階といっても９階ですが、あそこは無駄にすごいですよ！
ルーフバルコニーをそんなに広くしても・・・
でも価格がすごいです！

はじめの強気の４９８０万円はどこへやら、いまじゃ一千万落ちの３９８０万円ですから。
残りはここだけみたいです。
豪華なのは豪華だけど、家財道具のオマケは全部引き上げちゃうそうですよ。

[97: 匿名]

白山エイル？まだあまってたんですねー駅はいつ頃完成予定ですか？

[98: 匿名さん]

あと残り３戸となりましたね。

完売まじかですね。

[99: 匿名さん]

なんか値引きは逆に

どうして!?と思ってしまうのは

私だけでしょうか



強気で売れないマンションってどうなんでしょうね

しかも値下げしても残ってる


しかもしかも
最上階なのに…

[100: 匿名]

９階ってビミョーに高層なのか中層なのか・・・
という部分でしょうか。
でもわんちゃんのいる家庭では充分なドッグランを兼ねていていいなあと思いましたよ。
ウチは猫なので残念ですが・・・。

建設業界の値段なんてあってないがごとしです。
一戸建てにしても集合住宅にしても売れなきゃただのアウトレットですもん。人気のある物件とない物件の境目ってなんなんでしょうかね。
子供さんは学区はゆずれないでしょうし

来週新幹線開通ですね！
大阪まで乗り換えなしで２時間５９分だそうですよ〜
出張ついでに乗り心地を確かめてみましょうかね〜