東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)／足立小台マンション

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都足立区小台1-8002他（地番）
交通＝日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩4分
総戸数＝248戸
専有面積＝70.04～91.17m2
間取り＝3LDK～4LDK
入居＝2012年3月中旬予定

売主＝東レ建設、京阪電鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝長谷工コミュニティ（予定）

[401: 購入検討中さん]

入居日までに完売になるでしょうかね。

A棟はあと２０戸くらい。
B棟はあと５０戸くらい・・・というところでしょうか？

[402: 購入検討中さん]

昨晩のラッシュ時、舎人ライナーの西日暮里駅のホームで

スーツをラフに着こなした若い男性が、堂々と喫煙しているのを見かけました。

見るからに危なそうな人なので、私が居たいっときの間、誰も注意しませんでした。

もちろん私もです。噂には聞いていましたが実際に見たのは初めてです。

この沿線にますます不安が増した出来事だったので報告しておきます。

[403: 匿名さん]

>401
入居が来年の3月位ですので、完売は行って欲しいですよね、、、
ギリギリ行けるんじゃないかと思っています。
今までのペースよりは落ちるかもしれないですが、
結構防災関係がしっかりしていますから、それでいけるかな、、、

[404: 匿名さん]

Ａ棟２０戸・Ｂ棟５０戸
もうそれだけになったんですか。
もう少し残っているのかと思っていました。
３月までに完売できるんじゃないですかね。。

[405: 購入検討中さん]

ファミリー層が多いのでしょうか？

単身者の方とかいないですか～？？

[406: 匿名さん]

アホか

[407: 契約済みさん]

というところでしょうか？
と聞いてるので正確な数字でないと思います。
どなたか最新の数字教えて下さい。

[408: 購入検討中さん]

6月11日の時点で、AＢ棟はそれぞれ26戸、48戸と残している～

[409: 匿名さん]

４０２さん
そんなの気にしてたら生きていけませんよ
バス停だって喫煙者なんか日常茶飯事です
そしてそれが足立区で暮らすということなんです
気にせずいきましょう！

[410: 契約済みさん]

そんなの足立区に限らずドコにでもいますよね。
気にしすぎてたら日本には住めないでしょう。
足立区が特別ではありません。
数も変わらないと思います。
日本には変なヤツがたくさんいます。
そして病気なのです。
なので気にせず行きましょう。

[411: 契約済みさん]

＞405
断然にファミリー層が多いと思いますが、私は単身で契約いたしました。

[412: 契約済みさん]

408さん ありがとうございます。
意外とA 棟残ってるんですね
B 棟が半分以上売れてるのは
自分の予想と違ったのでびっくりです！

[413: 匿名さん]

>405
近所に小学校があるのでファミリー世帯が多くなりそうですね。
実際にＭＲ行っても赤ちゃんや入学前の子どもを連れている人もいますしね。
舎人ライナー使えばかなり通勤も便利なので
単身者がもっといてもおかしくないんだけどな、とは思います。

[414: 匿名さん]

これから23区東部のマンションを買う方は、
子供造りの予定がないか卒業した人だと思っていました。
ここ見るとそうでもないみたいですね。

皆さんホットスポットは気になりませんか？
共産党都議団の計測結果見たでしょう？

練馬～江東区を結ぶラインから東は
年間１ミリシーベルトのライン、越えそうですよ。

[415: 契約済みさん]

全然、気にならない
気にしてたら何処にも住めないよ
何処にも放射能はあるし
共産党の計測が胡散臭い
小さい事を大げさに伝える党だからね

[416: 契約済みさん]

レンタサイクル...　唯一妥協した点です。
実際に利用者はいるのでしょうか？

事前予約制で利用料は口座引き落とし、充電は当然ご自分で。
当日雨が降ってサイクリングを中止にした場合、返金されるのでしょうか。
また、予約が全然ない時に、当日管理人さんの采配で借りられるのでしょうか。

電動アシストって、坂道やデコボコ道では楽だけど、
荒川土手やちょっと足を延ばしてお買い物の場合、あまり必要ではないような気がします。

最初は物珍しくて利用者がいたとしても、だんだん置物と化していくような気がします。
維持費・メンテナンス費等、私たちが払う管理費から支出されるんですよね。

サイクリングって、自分の足で・いい汗をかき・さっそうと風を切るものだと思います。

[417: 匿名さん]

>荒川土手やちょっと足を延ばしてお買い物の場合、あまり必要ではないような気がします。

荒川土手の向かい風はちょっとした坂道より強烈ですよ。
ここは知りませんが駐輪場も一戸当たり２台までと少ないところが多いですから、
いいアイデアではないかと思いますよ。

[418: 購入検討中さん]

ホットスポットより下水関係（焼却灰、汚泥）が気になる。
宮城、東尾久、三河島は多少距離があるので安心してるけど
小台の空き地になんか建てられたら・・・

[419: 契約済みさん]

入居までまだ先ですが、契約者専用板作りました。
契約者限定で情報交換しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169722/

[420: 購入検討中さん]

遅ればせながら、昨日MR見学に行ってきました。
A・B棟どちらもほぼ8割近くが「済」となってました。(本当かどうかはわかりませんが)

ところで、この物件を契約済みまたは検討中の皆さまは、
休日に家族で外食する場合はどこを利用する想定でしょうか？
(運転手のパパ達は)焼肉屋さんで生ビールなんてできなくなるのかな。

[421: 契約済みさん]

隅田川沿いの道を上流の小台橋まで歩いて、川を渡って都電の小台駅から帰りました。
川沿いを歩く途中で建築中のマンションを見ながら歩いたのですが思いのほかB棟全体がすっぽりと視界に入り、
眺望と日当たりが気になるB棟ですが、ハの字に南東を向いているせいもあってA棟の陰になるという感じではなく意外と眺望と午後は日当たりが望めることがわかります。
B棟の日当たりと眺望を気にされている方、是非川沿いを歩いてB棟の立地関係を見てみることをオススメします。

[422: 契約済みさん]

↑　B棟のハの字の向きは南西ですね、訂正します。

[423: 匿名]

病院やクリニックは近くにありますか？

[424: 契約済みさん]

421さん

そうですよね！私もそう思い価格の安いB棟を最初から希望してました。
物件価格＋諸費用＋引っ越し代＋家具・家電購入＝3000万以下で探してたので
まさに希望通りです。

それに駅近で、普段の買い物等も我が家の生活スタイルには何の不自由もなく、
玄関側は緑の多い荒川土手の眺めや、夜には首都高もきれいかなと。

今後周辺の空き地に何が建つか気にされてる方多いですが、
西側は送電線や鉄塔、ヤマサ総業の油送パイプがあり、そんな近い将来に
動きはないと私は思いました。希望的観測ですが...

北側のホンダの土地もショールームができるとウワサですが、できたとしても
玄関側なのであまり気にしてません。

購入検討されてる方、机上の空論ではなく、やはり自分の目で確かめるのが一番だと
思います。

[425: 匿名さん]

423さんへ

都電宮ノ前駅の近くに東京女子医大東医療センターがあります。徒歩だと２０分程度かかりますが、かなり近くに定評のある病院があるので安心できると思います。

[426: 購入検討中さん]

421さん

うわさではなく、建設はほんとのことみたいです。
入居時期には、もうショールームも出来上がっているそうです。
具体的な図面等はまだ出ていないそうですが、板金工場・整備工場・事務所・ショールームが建設されるそうです。

[427: 購入検討中さん]

すみません・・・↑

421さんへ。ではなく、424さんへ…でした。

[428: 契約済みさん]

板金工場は出来るのかな？
自社でやらないでしょう
今は下請けに回してるんじゃない？

[429: 匿名]

428さん

契約書にそれっぽいこと書いてあったような...

[430: 匿名さん]

女子医大は子どもが入院してお世話になったことがあります。
すごくドクターもスタッフも丁寧で親切です。
車だったら本当にすぐ着きます。
大学病院ってもっと敷居が高そうな感じですが、
本当に親しみやすいんですよ。

[431: 匿名さん]

アレだけ広い敷地なので、ショールーム＆整備だけではなく、他に大き目の処置ができる工場が出来てもおかしくないような。
板金も十分可能性があると思います。
１日中うるさいって事はないと私は考えています。

[432: 契約済みさん]

ホンダの空き地、早くショールームができて欲しいです。
子供が部活や習い事で８時を過ぎる時、オーケーや島忠が閉店していると
あの角からの道が心配です。

他に何が併設されても、２４時間稼働するようなものではないだろうから、
空き地にホームレスや若者がたむろすることのないよう、早く着工してくれたらと
思ってます。

[433: 匿名さん]

確かにショールームが出来るのは防犯的にはいいかもしれないですね。
節電なのでさすがに夜間展示車のライトアップはしないでしょうけれど…
若者が夜集まりそうな感じもしますよね。

[434: 匿名さん]

某女子医大医療センター
診療内容は悪い病院とは思わないが、既にパンク気味でしょう。
携帯使用を暗黙許可してるから入院の居心地は良くないし
一番混む内科の異常な待ち時間や
科によっては「重症患者優先」と放り出されることもちゃんと書かないと。
近隣が「町医者」代わりにするから、あんなになったんじゃないでしょうか。

[435: 匿名さん]

重症患者優先なのはどこも一緒のような気がしますが…
「診察内容や急患により順番が前後します」というような事が掲示されている所、かなり多いですよ。
我が家は小児科で紹介状貰ってしか女子医大にいったことしかないのですが、
みなさん結構気軽にいらっしゃる感じなのですか？

[436: 匿名さん]

この辺り、ご近所でホームドクター的な評判の良いクリニックってありますか？
緊急時に女子医大があるのは心強いなと思うのですが、
実際にいつも通える、家族の事も知っていてくれるお医者様って近所にいらっしゃると
心強いですよね。

[437: 匿名さん]

416さん
利用者がいない場合に、管理人さんに言えば使えることもあるでしょうけど、事前に予約しておきながら、雨が降っててサイクリングができなくなったからキャンセルなんて、そんなわがままは通用しないでしょうね。レンタサイクルも共用施設の一部なわけですから。

[438: 契約済みさん]

雨が降ってキャンセルするのはわがままじゃないでしょう。
至極正当な理由だと思います。
というより、キャンセル理由としては最も多いのではないでしょうか。

利用規定がどうなっているが知りませんが、いくら少額とは言え、雨降ってキャンセルしても利用料金は取るなんて心ない規定があるなら、レンタサイクルなんていらないですね。

商売じゃないんだから。

[439: 匿名さん]

>416さん
レンタサイクルの管理はどのような形になるか分かりませんが、
当日キャンセルの場合レンタカーのように利用料金は戻らないかも
しれませんね。
また、空きがあれば予約なしでも柔軟に対応してもらえそう。
電動アシストは10台のうち4台だけなので、ご自分の好みに合わせて選べば
よいのではないでしょうか。

[440: 匿名さん]

地震とか水害とか考えるとマイナスイメージがつきないけど、こう暑いと水際の生活もいいなあと思っちゃいます。目の前に川が流れていたり、船が動いていくだけでもなんとなく涼しい気分になれるというか。

[441: 匿名さん]

川のある景色は涼しげでいいですねー。
それで隅田川方面から涼しい風が流れてきたら言うことないですね。
でも、これだけ暑いといくらリバーサイドでも吹く風はモワッと暑いんだろうな。

[442: 匿名さん]

スーパー堤防なので防災面では大丈夫だと思っています。
自信による災害ではやはり火事が一番心配ですが
こちらではその心配は少ないのも今現在こちらを検討している理由です。
マンション事態もすごく防災を意識しているなと感じますし。

[443: 匿名さん]

荒川や隅田川沿いは涼しい海風が流れ込んでくるので、かなり涼しいと思います。

[444: 匿名さん]

438さん
いやいや、雨が降ってキャンセルというのは正当な理由にはならないでしょう。どこでもそうだと思いますが、事前予約した場合って、当日キャンセルすると払ったお金は戻らないと思います。ここのレンタサイクルが何のために事前予約制にしているのかを考えた方が良いかと思います。返金される場合は、管理側に何か不備があった場合だけだと思います。

[445: 契約済みさん]

規約によると、使用の有無に関係なくお金取られるみたいですね。
雨でキャンセルは、骨折してキャンセルすると同じく至極正当な理由で、決してわがままな理由ではないですが、予約したらお金は取られるということですね。
当日予約も可能なので、天気をみて予約が良さそうですね。

[446: 契約済みさん]

来客者用の駐車場の予約とかも、少し面倒そうですね。
共用施設の使用なので、仕方ないことですが…

[447: 匿名さん]

来客用の駐車場でも予約が必要なんですね。
来客って初めから来ることがわかっている場合には、利用しやすいですが、
急に来る場合には困りますよね。
レンタサイクルの場合、使用の有無に関係なくお金を取られるようですが、
来客用の駐車場の場合はどうでしょうね。
お金とか関係ないからキャンセル料を取られることはないのかしら？

[448: 契約済みさん]

来客用の駐車場は、確か30分60円と、重説会の時に聞いたような。
しかも30日前の予約が必要とか。

やはり口座から引き落としなので、キャンセルの場合どうなのでしょうかね。

どうやらレンタサイクルと同じシステムのような気がしますが、
重説会は眠気との戦いだったので、レンタサイクルのことは頭に残っておりません。

[449: 契約済みさん]

急な来客は
島忠に停めれば問題なし

[450: 契約済みさん]

急な来客→島忠に駐車→島忠の営業時間外までお客さんが滞在することになった場合
近くにコインパーキングもなさそうだし…
来客用の駐車場は満車だし。とかになったら、面倒ですね。

[451: 匿名さん]

来客用の駐車場って、２台分だけですものね。
いつも満車になっていそう…
２０時までは島忠に止めるアイデア使えますね。

[452: 購入検討中さん]

島忠って駐車場タダなんですか？
OKストアも言ったことないので今度行ってみます。

ところであの大通りと平行している道って一方通行ではないですよね？
駅側から行くと混んでいることが多かったので、逆から入れたらいいなーと・・・

[453: 匿名さん]

島忠はたしか駐車場無料だったと思うよ。
土日はハンパなく混んでいますよね。
この辺りでもかなり大きなホームセンターなので
人が集まるんでしょうね。
ＯＫはナショナルブランド商品がすごく安いですよ。

[454: 匿名さん]

で、売れているんでしょうか？
あと、郵便物などの住所はグランマークツインフォートＡ棟302とかってなるんでしょうか？長過ぎて面倒な気がします。
経済的には大満足な物件ですが、残り物に福があるみたいに、ギリギリまで待つと、値引あり？の微かな期待。

[455: 契約済みさん]

住所はマンション名は省略できますよ
足立小台1-〇　Ａ-302って感じですね
値引きは入居後にならないと無理だと思いますよ
完売しなければの話ですが

[456: 匿名さん]

かかりつけに良い病院について前のレスで聞かれていた方がいらっしゃいますが、
この小台のある川に挟まれた地域はあまり病院がないです。
荒川商業高校の向こう側に「田中医院」という医院があるのみです。
川を渡る方が多いかな。

[457: 匿名さん]

入居後も残ってしまう部屋ってやはりそれなりな感じがしますが…。
ただここは入居前にはあらかた売れてしまうのでは！？
安いし、防災面でもかなり良いなと思っています。
防災倉庫に備えられている川から水を汲み上げて飲み水にする装置が
東レ製なのが何だか妙に納得。

[458: 契約済みさん]

今どれくらい売れてるんでしょうな？

気になります。

[459: いつか買いたいさん]

気になりますね〜。
売れているんてしょうか？

[460: 匿名さん]

勝手にスーパー堤防にしてしまったり
堂々と島忠駐車場の利用を吹聴したり
なんか先々思いやられますね・・・。

[461: 匿名さん]

スーパー堤防じゃないのですか？

http://www.ktr.mlit.go.jp/arage/disaster/now/super/odai1.html

これ見る限りそうじゃないかと思うのですが…。
島忠の駐車場利用を書くのは確かにモラル的にどうかと思いますが…。

[462: 匿名さん]

456さん
病院情報ありがとうございました。橋を渡らないといけないのですか…。
だから女子医大の事を書かれている方が多かったのですね。
辺りはちょっと不便かな。でもその医院が相性の良いお医者様だといいかな。

[463: 匿名さん]

足立区アドレスなので小中学校の荒れ具合や治安が気になりますが、
どうなのでしょうか？
その他の価格・仕様・立地は非常に良いので・・

[464: 匿名さん]

＞463さん
前レスにも書かれていましたが、別に荒れているわけでもなく普通なようですね。
ただ子どもの学力への意識の高いご家庭では中学で私立に行かれる方が多いようです。
これに関しては『足立区』だけの話ではないでしょうけれど…。
子どもが行く学校の雰囲気、気になりますよね。
秋にも学校公開があると思いますので、足を運ぶものいいかもしれないですね。

[465: 申込予定さん]

トイレはウォッシュレットですか？

すっかり確認してくるのを忘れてしまいました。

[466: 契約済みさん]

ですよ

[467: 匿名さん]

いま使ってるのを取り付けられるようにオプションだったりして。
ウォシュレットも人によっていろいろ好みがありますからねぇ

[468: 匿名さん]

ウォシュレットって最近標準装備のところが多いような…。

病院は橋を渡っていく場合が多いのですが。

それはちょっと不便かも。

でも小台にもクリニックはあるんですよね？

[469: 匿名]

コンビニがないのが一番不便!!

[470: 匿名さん]

コンビニいらない
族とかの溜まり場になりそうだし
共働きと独身だけでしょコンビニ欲しがってるの

[471: 匿名]

島忠が閉まるの早いから平日の買い物が困難なので、せめてコンビニ1件は欲しいな〜

[472: 匿名さん]

都電荒川線の小台駅から歩いてみたら
以外とB 棟の視界の良さと日当たりの良さに
驚き
日当たりはA 棟より良いかも

[473: 匿名]

↑B棟がA棟よりも日当たりいいわけないでしょう。A棟は目の前がひらけてるわけですし。
だから価格も若干高いんじゃないですか。

[474: 近所をよく知る人]

島忠に来客車駐車とかやめてください。迷惑です。

[475: 匿名さん]

現地に行ってみろ↑
A棟は直線
B 棟は斜めに建ってる
14時ぐらいにはA 棟は日陰で
B 棟には日が当たってたぞ

[476: 契約済みさん]

475さんの意見はちょっと説明不足かと。

どの条件で「A棟よりB棟の方が日当たりが良い」と言っているのか不明ですが、
それでも主張したいなら、
「時間帯によっては、A棟の○○○よりB棟の○○○の方が日が当たる」
と言わないと。

472の最後の一行は不要ですよ。

ところで、14時くらいにA棟が日陰になっていたとありますが、
何の日陰になっていたのですか？

[477: いつか買いたいさん]

A棟はB棟より南側かつ東側なんだったら、午後からはつまり、太陽がA棟の真上になってからは、南側は陰になり、北側に日が当たるんでは？
B棟は少し遅くなる。
B棟の西側だとA棟に遮られることもなく、結構日当たりは良さそう。

[478: 匿名さん]

疑問に思ってる方は、現地に行って見たら？
実際に行った人が言ってるんだから
そうなんでしょう！

[479: いつか買いたいさん]

付け加えると、夏場に何時までも日が当たるってのが良いとは限らないですが、テラスの奥行きが2mぐらい？それは救いです。
朝日が昇るのがはやいのが好きだったら、A棟東側、ゆっくり朝寝したかったら、B棟西側がいいのか？

[480: 匿名さん]

どのくらい売れてるの？

[481: 購入検討中さん]

先週の時点でＡ棟8割Ｂ棟7割強、でもキャンセル出てるんでちょっとは減るでしょうね。
希望の間取りの残が少ない。。。

[482: 契約済みさん]

実際に何度も行って見た事と異なる事実が出ていたので疑問に思ったのですが。。。

477、479さんの説明は納得。

[483: 匿名]

都内なのに陸の孤島ですよね。
年をとって自転車も乗れなくなったら病院遠くて辛そうだな。
ここは永住マンションじゃないですよね。

[484: いつか買いたいさん]

そんな状況でも、律令の頃から人々は暮らしてきてる。古い神社やお寺も残っているんだから。
永住か否かは暮らしてみてから、病院通わなきゃいけない高齢になってから考えてもいいのでは？
まず、いつまで生きるか分からないしね。買える時に買わないと、年とるとローン組めなくなる。
ま、現金あれば問題ないし、このマンションの掲示板なんて見ないと思いますが。

[485: 購入検討中さん]

永住となると悩みますね。
今後、足立小台にマンションが建って人口が増えたら少しは栄えるかもしれませんが、隣はタンクがあるし、果たしてマンション建つかなぁ〜？って思ってます。

駅前寂しいですよね。
無人駅だからなんか余計に…。

[486: ビギナーさん]

賃貸新築23区で駅近だと、家賃高いです。さつきチラッと調べてみたら、二十万近くで、荒川区でした。
だったら、ここ買った方がいいのでは？と思いました。
タンク問題、病院問題、悩ましいですが、今住んでる密集地、狭小マンションを早く越したいです。

[487: 匿名さん]

病院も舎人ライナー使えばそんなに不便ではないのではないかと…
陸の孤島は確かにそうですね。
ただ災害時の火災に巻き込まれるリスクが減ると前のレスで書かれていて
なるほどなと思いましたよ。

[488: 匿名]

陸の孤島じゃなくても、どこも病院から近いと言うわけではないですからね！

[489: 検討中さん]

災害時、一番怖いのはお隣のタンクだと思いますが…。。
いくら周りから火がこなくてもガス事故起きたら死活問題です。

事故や被害のリスクを避けるために、あの場所に充填場を作ったのに、隣にマンション来たらたまらないという前レスに納得です。

[490: 匿名さん]

永住には良いんじゃない
駅に近いし　70以上の年寄りは舎人安くなるんじゃなかったけ？
年取って毎日する買い物が近いって便利じゃない
病院って毎日行ものか？病気なんだからタクシー使えばいいじゃん
タンクが爆発したら死ぬけどね
メリット・デメリットは人それぞれ
住民版見ると残り少なくなってるし
完売も近いんじゃない

[491: ビギナーさん]

要するに、あの津波をみてしまってからというもの、小さな建物はことごとく流されて仕舞う。密集地は火事の心配がある、でも、タンクもなく、天災の心配も、病院も学校もと、ほぼ満足のいくところで新築3LDKが買える経済力はない。
ここなら駅近で、毎日の買い物に不自由しない、夫は通勤に便利、妻は駅なんて利用しなくたっていい。そして、ローンに追われて窮屈に暮らさなくても済みそうって思います。

[492: 匿名さん]

永住には確かにいいかもしれないですね。
舎人ライナーっていうのがちょっとひっかかりますが・・・。
震災の時、なかなか復旧しなかったようですが
そういう時はバスを利用ですかね？

[493: 匿名さん]

西日暮里まで歩くか
北千住か王子までバスか
でしょうね

[494: 匿名さん]

確か震災の時、一番早く復旧したのは都電でしたよね？小台とか熊野前とかの都電の駅も利用できそうです！

[495: すごく検討中さん]

我が家も舎人ライナーねぇ。。って感じです。
ゆりかもめみたいなもんなんでしょうけど、確かになんかピンとこない路線です。

でも駅近、仕様、眺望、価格が魅力的なのですごく迷ってますが、
正直、引火性のあるガスタンクの隣って、カケのような気がしてならないのです。

妻が心配性なのでやっぱり見送りになるかなぁ。

[496: ビギナーさん]

毎日の暮らしで、騒音とか悪臭とか排ガス粉塵とかはとても気になりますが、その辺りはどうでしょう？
洗濯物を安心して干せる？窓開けても変な臭いがしない？
震災とかは毎日ある訳でもないから、暮らし始めて地域の交通事情が徐々に分かるだろうと思いますが、車や電車の騒音や排ガス粉塵振動や悪臭は、あるとすれば毎日なので、我慢出来ません。悪臭を放つ工場とかあるのでしょうか？

[497: 検討中]

確かに舎人ライナーはマイナーすぎますが、日暮里まですぐに出れて
この価格と環境は他の地域ではまず無理なので、検討してます。

みなさんこの物件を購入するにあたり、ここがこの物件の利点というもの
を挙げてもらえます？

私個人としては
１）マイナー路線だが、駅徒歩4分、日暮里までも6分の都心居住
２）南向きが保証された川沿いの自然環境
３）幹線沿いでないための静けさ・空気
４）ペアガラス（一部）、ディスポーザー、スロップシンク、床暖房が標準
５）都心とくらべ安価な価格帯

一方妥協した点は
１）直床
２）中住居
３）オーケーが撤退した場合の利便性低下
４）舎人ライナー
５）機械式駐車場による将来修繕費のアップ
＊スーパー堤防なので、河川の氾濫などはあまり気にしてません。

コインの裏表のようなものもありますが、私個人としてはメリットがデメリットを
上回っておりますので、かなり前向きです。

[498: 匿名さん]

ガスタンク見た瞬間検討外したけどな。
買う人もいるんだな。
確かに激安とは思う。

[499: 契約済みさん]

駅近なのに静かなのは舎人ライナーだからこそですよね。したがって電車の騒音は心配ないかと。
駅前から車の交通量はハンパないですが、マンションまではうるさく感じることはないでしょう。足立区なので？暴走族が夜な夜な走るらしいですが…。

騒音に関しては島忠の搬入時と、お隣タンクの充填の為に船がやってきて(昼夜関係なく)作業する際に、騒音や臭いが伴う可能性があると聞きました。

実際の所は住んでみないとわかりませんがね。
工業地域なので、今後近くに工場が建つ可能性もなくはないですよ。

[500: ビギナーさん]

ガスタンクについては、あまり気にしないようにします。田舎へ行くと住居の横にプロパンガスタンクがあったり、マンションでも、プロパンガスタンクがあったりします。
世田谷には東京ガスのタンクがあって、もう50年以上経過してるらしいです。
地盤がしっかりしてるからこそタンクもあるのでは？と都合よく考える、この駅近で、この価格で色々調べてみたら如何でしょうか？タンクがあるからこそ、この価格でしょう。

[501: 匿名さん]

地震の度にガスタンク大丈夫か心配するのはな。
価格的には郊外より安いけど、今は郊外の駅近を買おうかなと思っています。
ここよりは高いけど。

[502: 匿名さん]

正直、ガスタンクが壊れる程の地震が来たら
都心は、何処も大変な事になってるよ
OK が撤退する事はまずないよ
他の場所でも島忠とOK の組み合わせでやってるから
何らかの提携をしてるはず

[503: 匿名さん]

お隣タンクは、一時的なガスの保管所ですから、船が何便か往来して、そこからガスを抜いて持って行くそうです。

地震なんかなくたって、引火性のガスを家のすぐ隣で扱ってると思うとリスク高すぎる気がします。
東京ガスさんのように大手ではないので、事故の場合も保証もしっかりあるのかどうか。

気にするしないは人それぞれですけどね。

どんな船が往来してくるんでしょうね。
昼夜問わずとなると微妙だな。

[504: 匿名さん]

日暮里舎人ライナーは確かに線路下にしてもすごく静かですよね。
騒音については全く気にしている人はいないようですね。
時間も割と正確なようですし、ちょっと料金がするのがタマに傷かな・・・。
でも便利ですけどね。

[505: 契約済み]

自分は利点も妥協点も497さんとほぼ同じです。
妥協点を付け加えるならズバリ周辺環境ですね。
パッとしない駅前と、足立区ってことです。

[506: 497]

駅前は確かに寂しすぎますよね。でも線路をくぐって川沿いを歩く家路がすごく素敵で、現地に行くたびに幸せな気持ちになれます。佃のマンションのようなかんじですか。

[507: 物件比較中さん]

ガスタンクこれから首都直下、茨城、千葉で大きい地震が来ると言われてるだけあって不安要素・・・

あと隅田川と荒川に挟まれてるとこもなんとなく不安…

なにかの番組で荒川が氾濫したらのシュミレーション見た時の不安…

安めだし駅も近いけど実際地震、台風で舎人ライナー使ってるけど結構止まるんだよな～

３１１がなければあまり深刻に考えなかったけどあれからなんとなく慎重になった。


悩む・・・。

[508: 物件比較中さん]

モデルルームに行った方！70m2クラスだとお幾らでしたか？

[509: 匿名]

あのタンクはガスじゃないよ

[510: 契約済みさん]

油でしょ
東京ガスとは比べられないけど大手企業ですよ

[511: 物件比較中さん]

確かに油槽ですよ。

ガソリン、重油、軽油をタンクローリや船に積荷作業を行い、風向きによって、におい、粉塵、騒音あると聞きましたけど。

船は着岸して日中問わず作業があるので、静かな立地だけに早朝、深夜エンジン音は大きく感じるかもね。

ま、どっちにしろ引火性ですね。

だから安い。
実際売れてるし。

モデルルームに外国人の方も多かったのは初めてだ。

[512: 契約済みさん]

70なら安いので2800万
先週末に見た時にA 棟12か13階で3300万が
有ったと思う
外国人なんて俺が行った時は、見なかったが
中国と韓国は勘弁してほしい

[513: 周辺住民さん]

舎人ライナーが止まった場合、尾久橋を渡れば都電、結構使えますよ。

一番近いのは千代田線・京成線の町屋。
その先には日比谷線の三ノ輪、逆に行けば京浜東北や南北線の王子、
もっと行けば山手線の大塚もあるし。

仕事帰りにオーケーで夕飯の買い物をしようと思っているかた、
平日は18時過ぎると品物が少ないです。
日暮里・西日暮里等で買い物を済ませて舎人ライナーに乗るのが
いいかと思います。

このマンションができて小台住民が増えれば、周辺環境も変わるかなと、
ひそかに期待しています。

[514: 買いたいけど買えない人]

買いたいけど、買えない。
でも、いつかは申し分のないマンション買おうと思ってるうちに、変な場所のしか売ってなくなる。
よい場所は誰も手放さないでしょ？
今だって、安めの物件はいわくありげな場所が殆ど。○谷ド○街隣接とか、頭の痛くなるような異臭を放つ工場とか、昔から忌み嫌われた場所とか。それこそ氾濫してしまいそうな川沿いとか、サンズイの漢字の場所とか。ここは氾濫はないでしよ、なにしろ小さな台地なんだから。埋め立て地は論外だけど。

[515: 検討中]

自分も中国系ファミリーは見かけたよ。

マンション模型を普通に触ってて驚いたから覚えてる。

前に、あんまり安い物件だと住人もそれなり…
と不動産屋に言われた事を思い出した。
すごく失礼だと思ったが、なんだか妙に納得してしまった。

どんな人が隣、上、下にくるかは、運だからしょうがないけどさ。

[516: 契約済みさん]

奴らはローンは通るのか?

現金一括なのかな?

[517: 迷い中]

okさん品薄になるんですね。
もうちょっと頑張って欲しいなぁ。
せっかく隣がスーパーなのに、仕事帰り食材持って狭い舎人ライナーにならなきゃいけないなんて…。
共働き夫婦には残念な話です。

[520: 匿名]

スーパー堤防だし、氾濫の心配はなさそうですけど、隅田川と荒川に挟まれてるだけに特殊な立地ですよね。

迷います〜。
残りも少なくなってきましたよね。

[521: 匿名さん]

OKは朝・昼品出しを頑張ってそのまま売り切りって感じですからね。
だから安いのでしょうが…。
我が家は共働きなので、週末にまとめ買いが一番楽になってくるのかな。
余談ですが、OKはお弁当やお惣菜が美味しいですよ。

[522: 匿名さん]

安いね。へんぴな郊外の駅から20分離れた新築物件の価格。
やはりスーパー堤防だけど川に挟まれた圧迫感とガスタンクで安いんだろうな。
訳あり物件だね。

[523: 匿名さん]

周りを水に囲まれてるなんてお城や皇居っぽくていいじゃないですか。
防犯カメラを橋に設置しとけばいいだけだし、治安はおそらくいいんじゃないでしょうか。

[524: 匿名さん]

千住大橋もここほどじゃないけど安かったよ。

[525: 匿名さん]

私も都心でありながら水辺の環境は開放感あって贅沢だとおもいますけどね。

[526: 匿名さん]

水辺の環境とは思えなかったな。運河じゃなく隅田川と荒川の中洲にしか見えない。
でも新築分譲では都内最安値に近いと思うし、建物の仕様も悪くはないと思う。

[527: 物件比較中さん]

千住大橋は、まわりにタワーマンションが建つけど、再開発地区。
ここの物件は、まわりは川で解放感あるけど、辺鄙っちゃぁ辺鄙。
日暮里とか出ちゃえば不便しないですけどね。

[528: 物件比較中さん]

千住大橋は、まわりにタワーマンションたって景観は期待できないけど、区画は再開発地区で確実に便がよくなる。
グランマークスは、前も後ろも川で圧迫感はないけど、周辺環境は今のままでは確かに不便。
ただし、日暮里まで出てしまえば、不便を感じることもないかなという感じ？
何をよしとするかは人それぞれですが。

[529: 匿名さん]

確かに中洲っていうのは言えているかも。地図見るとなおそう思うし。

でもスーパー堤防だし、いいかなって思っている。

千住大橋も並行して検討していたのだけど

再開発なのは惹かれるけれど目の前にタワマン２つはきついなぁと。

眺望にも日照にも影響あるし。

[530: 匿名さん]

北千住も中洲だよね
千住はたいした商業施設は出来ないよ
京成ストアーぐらいじゃない
近くに南千住あるし出店しても
儲からないでしょうね
スーパーにホームセンターに電気屋
がある小台の方が便利だね

[531: 周辺住民さん]

中州ってのは同意

荒川と隅田川の間の間隔が狭いしもしも地震なり大雨で氾濫したらスーパー堤防とか意味ないと思う

堤防ない部分から水が流れてきたら（実際シュミレーションで氾濫した場合北千住の地下鉄から銀座まで水がいくって言われてる）スーパー堤防があるせいで水はけも悪く水没は免れない気がする…


となると修繕費とかなんか凄い費用が後々必要になるんじゃないかって心配が…

それ以外は日暮里まで近いのと近くに女子医大があるのは魅力

[532: 匿名さん]

水没は、ここは無いよ
千住の物件の話しか？
ここの脅威はタンクだよ

[533: 匿名さん]

>531さん

スーパー堤防があるとなぜ水はけが悪くなるのですか？
教えて下さい。

[534: 匿名さん]

スーパー堤防とはいえ　水害の心配は残りますが前向きにとらえていますが、川沿いのマンションは、やはり虫がすごいものなのでしょうか？低層階だと虫に悩まされたりしますか？

内装のオプションはみなさん　どの程度　追加・変更されているのでしょうか？工期的にもうオプションはほとんどできないのでしょうか？

またホンダのショールームはどれくらいの規模の建物が建つのでしょうか？

[535: 匿名さん]

虫は上の階でもしっかりしますよ
あれは風に乗ってやってくるんだろうか…
マンションだから…低層だから…というわけではなく
まんべんなくいる！という感じです

[536: 匿名]

虫…虫…虫…

[537: 契約済みさん]

例えば、既存のガスコンロからIHに変更した場合、既存のガスコンロ代は減額対象なのでしょうか？
全て含まれている金額のはずなのに、減額が無いのはなんか納得がいかなくなったのですが、、私だけでしょうか？？オプションを頼んで追加なら納得いくのですが、変更で減額無しと言うのはどうかと、、、、。

[538: 契約済みさん]

小台地区、北千住などは中洲じゃないですよ。
隅田川は昔からある流路ですが、荒川は人口河川です。
何もなかった土地に明治～大正にかけて17年かけて行われた工事にって誕生した人工河川です。
小台地区はたまたま川を掘った場所が隅田川に接近していたのであのような細い土地になっています。
中洲は河川が運んだ堆積物が形成する土地ですが、小台地区はもともとの普通の土地です。
Google Earthに明治時代の古地図を重ね合わせるオプション表示があるんですが、これで見て見ると
足立区が工事にって分断された様が見てとれます。その一部が宮城・小台・北千住だとわかりますよ。

[539: 契約済みさん]

何回か現地に行ってみたが虫は特に見なかった
まぁ　まったくいないって事はないでしょうが
自分で行って確かめるのが一番かと思いますよ

オプションの変更は営業に効かないとわかりません

ガスコンロはオプションじゃないでしょうか？
裏技で販売価格に＋されてるだけですよ
言えば取り付けるガスコンロ貰えるはずですよ

[540: 匿名さん]

>>538様
すごいですね！
詳しくありがとうございます。
中洲のようでいわゆる中洲ではないのですか。
そう考えると地盤はしっかりしているということですね？

[541: 匿名さん]

墨田川と荒川に挟まれて、しかもあんなに狭いのに地盤が良いとはとても思えない。
ガスタンクも含め、色んな要素があるからこの価格なんでしょ。

[542: 周辺住民さん]

３１１のニュースでもやってたけどスーパー堤防は水が流れると堤防があるせいで逆に
水が外に流れださないので水はけが悪いって見ましたよ

Ｇｏｏｇｌｅで「スーパー堤防　水はけが悪い」でググって下さい

料金や日暮里への交通機関はいいにしてもやはり川に挟まれてるのとタンクはマイナス

[543: 匿名さん]

まぁ なんだかんだ言っても
事実、売れてるからね
542さんは何が言いたいのか？
ここはスーパー堤防の上に建つんだよ
地盤は過去レスに色々と書いてあるから
そんなネタにならないよ

[544: 契約済みさん]

お隣のマンションの方は小学校
宮城ですか尾久か赤土どちらに
通わせているのでしょうか？
わかるかた教えて下さい！

[545: 匿名さん]

ここは通学区は宮城小じゃないのですか？
赤土も尾久も荒川区です。
区を超えての通学って手続きがかなり面倒だったと思います。

[546: 契約済みさん]

そうなんです
学区は宮城なんですが
一番近いのは尾久なんです
尾久の方が小学校が密集しているので
生徒が少ないので越境は簡単かと考えてます。
レベルも荒川区の方が高そうなので
足立区のホームページに
20人ぐらい越境してる事が書いて有ったので
実際はどうなのか？

[547: 匿名]

↑
越境での入学は実際は難しく、現実的でないと担当者に聞きましたよ。

宮城小は子供の足ではとても遠く(低学年のうちは特に)、
さらに交通量など多く危険な道がある事、足立区の治安も考えると、この物件諦めようと考えはじめました。

シルバー人材の方が通学路にいてくれるのも朝だけみたいですし、。

物件も安いから魅力的だったんですけどね。

[548: 契約済みさん]

担当者とは荒川区の教育委員会のかたでしょうか？
色々調べてみて越境は可能と判断したのでチャレンジしたいと思います。
最悪、足立区の舎人ライナー沿いの学校でもいいかなぁ

[549: 契約済みさん]

544さんへ

実際の経験者でないのでなんとも言えませんが、
荒川区のホームページを見ると

区域外就学は、学校運営上または施設の受入れ状況等から判断し、特に支障がないと認められる場合に許可しています。
区域外就学取扱基準に該当し、現在通学している学校長からの承諾がある場合に、学務課学事第一係（区役所3階3番窓口）で、区域外就学の手続きをして下さい。

と記載されています。

詳細は以下のURLから参照してください。

http://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/kyoiku/gakkosentaku/shiteikoh...

軽率なことは言えませんが、可能性はかなりあるように感じますが
実際に区役所に聞いてみてもいいのではないでしょうが

[550: 契約済みさん]

549さん
ありがとうございます。
直接、荒川区に聞いてみたいと思います。

[551: 契約済みさん]

地理的事由　通学距離・時間上至近で、かつ、通学上の安全が確保される場合
荒川区の区域外就学基準のこちらに該当しますね。

[552: 購入検討中さん]

越境したかったらそもそも荒川区の物件をえらんだら？リストはまだのこっているんじゃない？
小学校は越境できそうだけど、中学校はどうだろう？尾久八幡中学は荒川区でも一番人気で、荒川区にすんでいても抽選だからねえ。現実的に足立区から越境かのうなのだろうか？

[553: 契約済みさん]

522へ
あんたは頭悪いね。
この物件に入居することを前提にした話であり、荒川区への越境が目的じゃないんだから、
その言い方はおかしいでしょう。アタマ大丈夫ですか？

[554: 匿名]

小学校の越境とか、そこまでして住みたいなんてすごいな…

[555: ビギナーさん]

ほとんどの子供が学区内の宮城小に行くんでしょ。
同じマンションに同じ小学校のお友達がいない(少ない)なんて子供は寂しいと思うが。
越境させるのは親のエゴですよね。
あまり現実的ではないかなー。

[558: ビギナーさん]

前の人は、この物件が学校が遠いから（25分くらい？）ライナー使ってでも安全に通える荒川区の小学校へ通わせたいんじゃないの？制度が許してんだからいいじゃない、荒川区に通っても。
あなたがとやかくいうこともないでしょう。なんか都合悪い事でもあるの？？

[559: 契約済みさん]

小学校を荒川区に考えている者です。
中学は心配しなくても私立に通わせます。
小台に限っては全員が宮城に行かないでしょうね

[560: 匿名さん]

制度が許されてるのに
わざわざ遠い宮城に行くなんて～
雨の日は子供が可哀想
遠くてレベルの低い小学校に入学する
メリットって何ですか？

[562: 契約済みさん]

越境が親のエゴ？なぜでしょう。
学区内の遠くて危険な道を歩かせるより、隣接区に近い学校があればそちらに通わせて
あげたいと思うのは、レベルがどうのとかじゃなく、親心じゃないでしょうか。

そもそも公立のレベルって？
明確な偏差値があるわけでもなく、単なるうわさや雰囲気によるものかと思います。
仮にレベルが低いと言われている小学校に入っても、
逆に内申点が稼げて中学お受験には有利に思います。

お受験には偏差値が気になりますが、それは塾でお世話になればいいこと。
中学お受験考えてるなら、当然塾通いしますよね。

子供は順応性ありますから、学校の友達・近所の友達・習い事の友達等、
幅広くお付き合いができ、行動範囲も広がるのでは。

家を買うって一生のこと。だけど子供の学校って、長くて小学校の6年間。
一生のうちのたった6年間のためだけを最優先して物件選ぶ人なんて
そうそういないんじゃないでしょうか。

[563: 検討中さん]

いや、うちは気にします。
たった六年間とはいえ子供が毎日通う所ですからね。
価値観はそれぞれだと思いますが、うちは物件見るときは学校の距離は結構気にしてきました。

この物件に住んだら生活圏がほぼ荒川区になるし、越境できるのはいいですね。
中学校みたく断られたり抽選になったりしないといいですが。
越境できるのが確実でないなら検討外って所です。

[564: 物件探し中]

塾通わすのも、舎人ライナー乗せなきゃ良い塾ないですよね。
この物件、子育てに難ありすぎ。

子供が大きかったらいいかも。

[565: 匿名さん]

ライナー乗せなきゃ塾行けないんだから
荒川区のライナー沿い小学校でいいんじない
塾行かない人は宮城へ行けば

[566: 匿名さん]

もし越境入学ができなくても、子供のためにやれることは
他にもたくさんある気がします。

通学路の安全が心配なら、集団下校なり、
ボランティアの人に立ってもらうなり、小学校や区に要望すればいい。

距離の問題なら、自転車通学を認めてもらえるよう要望すればいい。

一人で行動しなくても、子を持つマンション住民が協力して要望すれば、
区や学校も話を聞いてくれるのではないでしょうか。

それでもダメなら、親が車で毎日迎えに行けばいい。

[567: ご近所さん]

この辺の住民です。

よく通勤時間に橋を渡って学校へ向かう小学生や舎人ライナーで通学する小学生をみかけます。
この近辺のお子さんは、荒川区の学校に通っているものかと思っていました。

[568: 匿名]

566さんくらいガッツがあればどこに住んでも大丈夫そうだ。
全部うまくいくといいですね。

[569: 契約済7]

宮城小学校まで、徒歩15分程度のようですが、遠いですかね？
私は小学生の頃、35分以上かけて小学校通ってました。
サッカーチームに入っていたので学校から帰ってきてからまた35分かけて小学校に行ってました。
極端な例かもしれませんが、だから、ぜんぜん遠いとは思わないし多少歩いたほうが健康に良いような気がしますが。

[570: ビギナーさん]

交通量の少ない土地であればいいのですが。。
キョリ測で図りましたが、宮城小までは約1500ｍくらいですね。
大人の足で15-20分くらいですので、小さな子供（特に小学校低学年）の足では25分くらいかかる距離でしょう。
やはり心配だし、宮城には通わせられないとおもっています。

[571: 契約済みさん]

道が細いしね
我が家も宮城は無理と思ってます。
567さんが言ってるように
小台周辺の方は荒川区に行ってるみたい
尾久小は越境で統廃合を回避してる感じバス
宮城に行く方は少ないでしょうね

[572: 匿名さん]

越境も安全の為なら手段の１つだと思います。
越境を検討されている方は学童保育はどうされるのかが気になりますが…。
学校近くの学童なのか、それともいったん家の方に帰ってきてからなのか。
そもそも学童も越境できるのか！？
私も週に何回か仕事をしているので学童には頼りたいんですよね…。
中々難しそうな感じ。
まずは調べてみますか…。

[573: 匿名さん]

小台には１つしか学童保育がないようですね。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/001/pdf/d03000020_1.pdf

最近は学童保育も人気で、審査も厳しいそうなので
区外の小学校だと優先順位が下がらないか心配です。

そもそも江南学童だとＭＳからちょっと距離がありますので
越境した場合には使用ことが前提になりますね。

[578: 匿名]

残りどれくらいかわかりますか？

[579: 匿名さん]

7/16日の状況なら契約者板に
ありますよ
最新はわかりません

[580: 匿名さん]

板の先頭にある現在の情報に

40戸となっているので

残りは40戸だと思いますが

[581: 匿名さん]

商談中の住戸も残り住戸にいれないと、訳わからない。

[582: 匿名さん]

商談中だとまだ確定的なものは低いですからね…

それにしてもこのご時世、意外と売れましたね（失礼）

自分は気に入って買ったけど、

川沿いなので避けられるかと思っていました。

[583: 購入検討中さん]

やはり、価格が魅力的だったんでしょうね。
ただ舎人ライナー上り方面のラッシュアワーはすでに西新井大師西以南の駅では
『これに乗るのか・・・てか、乗れるのか？』という状況ですから、
特別割安なのかというと、そうでも無いでしょうけど。

雨の日などは、素直にタクシーに乗った方が良いかも知れません。

[584: 物件比較中さん]

舎人ライナーの混みかたは凄いですね

小台だと乗り込むのは大変かと…かといって

都バスはライナーができてから本数がかなり減ったので

時間がない人にはなかなかね…

あとやはり荒川隅田川の二本が一番接近してる間の

場所にマンションってのが◦◦◦がきになる

いくらスーパー堤防といえ何かあった場合陸の孤島は

避けられない…

[585: 匿名さん]

水没するよりは
陸の孤島がましかと

[586: 匿名さん]

舎人ライナーは車両数が少ないですからね…。
もうちょっと長くなってくれるとよいのでしょうが、
ホームの長さもあまり長くないところが多いので
難しいでしょうかねぇ。

[587: 匿名さん]

某区議会議員のブログに舎人ライナーの車両を１両増やし、ボックスシートを廃止すると書いてありますが、今年度実施は本当ですか？

本当なら少しは混雑が緩和されるのかな～

[588: 契約済みさん]

舎人ライナーの車両が増える事を強く願うばかりですが。。。
日暮里まで７分、我慢するしかない～かな・・・

川に挟まれた離れ小島ですが、ビルに囲まれた場所より開放感がある23区内なので、
個人的には「買い」のポイントのひとつでした！

[589: 匿名さん]

ピークは何時なんでしょうか？
7時はピークでしょうか？

[590: 購入検討中さん]

>>589
ピークは８時前後です。
異常なほどの密着度で若い娘さんも多いので男は不可抗力に注意しないと大変ですよ。

[591: 匿名さん]

ありがとうございます。
出勤時間が7時なので問題なさそうです。

[592: 匿名さん]

572です。
学童保育について調べました。

赤土小学校内には学童保育があるのですが利用は「荒川区民」と限定されています。
一方足立区は学童保育に関して、他の地域の小学校に通っていることがマイナス材料にはならないようです。

ですので、学童の利用は足立区側になるのでしょうね。
ただ、探せば私立の学童保育は荒川区内にあるかもしれないです。
私立の場合は区民に限らないと思います。

[593: 匿名さん]

７時も乗るのが申し訳ないぐらい
混雑してますけどね。。

６時台だと少しはマシでしょうか。

[594: 匿名さん]

結構皆さん早めに電車に乗るんですね。。。
もうちょっと車両が増えるとよいのですが
それも現実的には難しそうですしね。
ライナーができるまでは不便な地域でしたが、
できたことによって沿線の住民も増えたのかもしれないですね。

[595: 契約済みさん]

現在スポーツクラブに通っており、引っ越し後も続けたいと思っていますが、
一番近いのはＮＡＳ町屋？メガロス田端あたりでしょうか。

他に、扇大橋を渡った方にはありませんかねぇ。

梅島ドンキや西新井アリオぐらいはチャリ範囲と聞いたが、
だったら北千住も可能かと思うのですが、実際どれくらいでしょう。

[596: 近所をよく知る人]

東京マリン江北フィットネスじゃだめですか？

[597: 物件比較中さん]

本日のＳＵＵＭＯに最終期との記載がありました　そんなに売れてたんですかね？意外。
南側に空きあるかなぁ。

[598: 匿名さん]

本当ですね

あと残りはどのくらいなのでしょうか？

[599: 匿名さん]

最終期なんだ。売れたねー。
仕様よく安かったからね。
ガスタンクと中洲地形が嫌で断念したけど、購入した人の気持ちもわかります。

[600: 契約済みさん]

A棟一階と最上階に空きありましたよ。
5階にもあったかな。

ちなみに、あのタンクはガスぢゃなくて油。
隅田川までポンプが伸びていて、
船が運んで行くようです。