グレーシアパークス横浜関内part2

[物件比較中さん]

横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72349/


所在地：神奈川県横浜市中区山吹町1番3（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩18分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.29平米～64.21平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：相鉄建設
管理会社：相鉄リビングサポート

[594: 近所に住む人]

そうかなぁ、それなりに目立ってると思うけど。
デザインが派手とかそういうのではなくて、建ってる場所が目につきやすいというか
自然に視界に入ってくる感じですけどね。
白っぽくて西日が当たってるので周りより明るく見えてるからかもしれません。

[595: ご近所さん]

これだけの規模の物件なのに、コンビニなどの店舗が入っていない事で、
一階部分を全てエントランスホールとして使え、空間もかなり広く
取れていてデザイン的にも凝っているように見えます。
まだ工事途中で確かな事は言えませんが…
でもエントランスはそのマンションの｢顔｣ですからね！
夜ライトアップしたら高級感も出て、確かにシンボル的な存在になると思いますよ。

[596: 匿名さん]

夜のライトアップにどれだけ費用掛けているかで本当に分かりますからね～
ま～引渡直前まで点灯しないでしょうから・・・なんとも言えませんね～

[597: 匿名さん]

このマンションの外観は好みが分かれそうですね。
全体のトーンが優しいというか、女性に好まれそうな感じがします。
回りにこういうテイストを持つマンションはないので回りに埋もれるって感じはしませんね。
なので人によっては印象に残るかもしれません。

[598: 匿名さん]

街中節電なのに、ライトアップなんでするの？
伊勢佐木町だって、パチ屋も風俗も節電で照明を落としているのに
ライトアップしたマンションなんて近所から白い目で見られるよ。

[599: 匿名さん]

外観は地味ですね。
目立つのがいいとは思いません。
周囲に溶け込んで、いいと思います。

[600: 匿名さん]

今週号のスーモに載ってました！
価格が高すぎでしょう。紅葉坂レジデンスと変わらない。
これじゃあ売れないわけだ。

[601: 匿名]

でも今販売中の紅葉は基本北向き、正面はビルの壁がかなり近いですけどね〜。
プライバシー考えるとカーテン開けれないかも。
圧迫感あるんじゃないかな。
見に行ってこれじゃなーと思いました。
それでもいいって人いそうだから完売するでしょうけどね。

[602: 匿名さん]

ここの売れ残ってる部屋、大通り公園にリビングが面してるからもっとプライバシーなさそう。通行人から丸見え。
なんでこんなに高いんでしょ？？

[603: 匿名さん]

↑高いというのは階数ですか？
スーモを見ると、販売しているのは大通り公園向きの８階と１０階の
上層階の部屋でしょう？

通行人からは見えないと思うけど…(笑)

[604: 匿名さん]

↑
低層階も残ってますよ。
最終5戸じゃないから、実際はあと何戸のこっているのか想像もつかないねー。

[605: 匿名]

私は外観好きだけど高い！

[606: 匿名]

何か、高い・高いって、何とかの一つ覚えみたい…

[607: 匿名さん]

周辺で、価格が安い、竣工済みで値引きしてるからといっても、完売している物件も無いよね。

つまり、価格が問題ではないんじゃない？

[608: 匿名さん]

>607
じゃあなんで売れ残ってるんだろう？
関内全体が供給過多なのかなぁ。

[609: 匿名さん]

高いからでしょ。坪単価で比較してみて。

[610: 契約済みさん]

ネガのｶｷｺﾐ入ると次はフォローが綺麗に入るな・・・
あ～だこ～だはもう良いから、早く完売させろよ。

[611: 匿名さん]

客観的事実はただひとつ、
完成在庫が間近のマンション。
関内って、完成在庫の不人気物件が多い？
その中では健闘してるほうなのかな。

[612: 匿名さん]

ここは関内物件とは言えないでしょ。
伊勢崎長者町物件でしょ。
だから不人気。

[613: 匿名さん]

ここ買うくらいなら、紅葉坂レジデンスかパークホームズ山下町。ここは立地がいまいちなのに価格が勘違いして高い。
完成在庫、バーゲン価格になるまで出だし無用でしょう。