ブランズ桜ノ宮

[匿名さん]

売主：東急不動産株式会社
販売会社：東急リバブル株式会社(販売代理) 株式会社クリアジャパン(販売代理)
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

都島駅と桜ノ宮駅の間に阪神住建と東急不動産、キングとブランズができますね。
比較検討＆情報交換しましょう。


【正式物件名を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.07.04 管理人】

[458: 匿名さん]

鏡は、あった方がいいと思います。
モデルルームの大きさは、かなり良いですね。

[459: ご近所さん]

多くの方がミラーつけると、ついてるのが当たり前のようなマンションになりそうですね。

[460: 匿名さん]

しょうもない
他に書き込む事ないのかよ～

[461: 匿名さん]

玄関でみんな身嗜みを整えて出て行くのを想像したら何か微笑ましい。

[462: 契約済みさん]

玄関の鏡で身嗜みをチェックした後にマンション内で住民同士顔を合わせたら、笑顔で挨拶を交わし合いたいですね(^ ^)

[464: 契約済みさん]

リビングの照明器具、
寒色系（白っぽいの）か暖色系（オレンジっぽいの）か、どっちにされますか？


雰囲気は暖色系が好きだけど、文字を見たり朝だったりすると寒色系がいいなーって。
なので、うち、リモコンで色を切り替えられるものにしようと思っています。

みなさんはどちらでしょうか？

[465: 匿名]

うちは暖色系にしたい！って思ってましたが、今は切り替えできる電気なんてあるんですか！！それにしよう(笑)

[466: 契約済みさん]

照明器具かあ～～
そんなとこまでまだ全然考えてないです・・

みなさんのペースについていけるかしら！？

[467: 契約済みさん]

はじめまして。
毎日楽しみに拝見してます。
玄関の鏡を見て、私も皆様とおはようございますしたいです。
たまたま鏡があるので、私はオプションにせずに自分で貼り付けますが。

いつも見てるだけですが、今回思わず書込みさせて頂いたのは、リモコンで切替できる情報に感動したので。。。

マジで！と思ったら、こんな長文になってしまいました。さっそく調べてみます！

こんな感じで、待ちきれない1年をみんなで楽しめたらいいですね。

これからもよろしくお願いします。

[468: 申込予定さん]

あと、どれくらいあるのでしょうか？

[469: 契約済みさん]

照明器具について質問した者です。

そうなんです。色や明るさをリモコンで切り替えできる商品が出ています！
商品名とか忘れちゃいましたが、今２つのメーカーから出ていたはずです。

暖色系、すてきですよね！

入居できるのは来年ですが、今から家具だの照明器具だの夢ばっかりふくらんでいます。

[470: 匿名]

そんなのが最近はあるんですね！って事はＬＥＤとかですかね？
少し値段がはりそうですが…。



そういやうちに１期完売。２期開始って広告が来てましたが、その後売れ行きはどうなんですかね？

契約が終わってからは全くＭＲに行かないし、営業さんとも話しないんで多少気になります。

[471: 匿名さん]

しょーもない、ってヤツ。しょーもなくない内容書いてみろよ。


くだらない。このレスから出ていけ。

[472: 購入検討中さん]

キングマンションと比較しておりますが決めかねております。

[473: 契約済みさん]

ちなみにキングの、どの部屋タイプと比較中ですか？？

[474: 匿名]

車持ちならキングだと思いますよ。

[475: 匿名さん]

車持ちというか、駐車場の使用料をできる限りおさえることを第一優先にしたいならね。

[476: 契約済みさん]

ヒドイ自作自演をみた（笑）

ホント頭悪そう。


毎日通勤時に工事中のマンションを

眺めてます

自分が買ったマンションが

少しづつ出来て行くのがうれしいです

来年がたのしみ

[477: 匿名さん]

鏡をご自分で貼り付けるって
難しくないですか？
特殊な接着剤のような物で施工するのでしょうか？

[478: 契約済みさん]

あの〜
「頭悪そう」とか、そういう発言はもうやめましょうよ。
同じ契約者として気持ちがよくないです。

[479: 契約済みさん]

そうですね

失礼致しました

[480: 匿名]

そういや、来年の入居がやはり遅れる可能性があるみたいですが、やはり仕方ないですよね。

地震の影響なら。。

[481: 匿名]

予定通りに引っ越したいですが、地震や津波の被害にあわれた方々の事をかんがえるとね～　

ウチの親戚も阪神淡路大震災のときは・・

[482: 契約済みさん]

来年4月に子供が幼稚園に入園するので、入居延期は正直痛い…
でも、しょうがないですねぇ～

みなさんはオプションってどれくらいの予算なんですか？
なんやかんやで特典内に抑えるのは難しいと思うのですが…
値段が大きくなると、もうわけわからんようになってしまって、
すすめられるがままつけてしまいそう（汗）

[483: 契約済みさん]

久々にホームページ見てみたら、販売戸数１９戸に減ってました！！

こないだまで２４戸だったから、１期終了後５戸売れたってことかな・・

売れ行き順調そうですね。

[484: 契約済みさん]

食器棚付けないんで、オプションは特典内で済みそうです。

[485: 匿名さん]

オプションの食器棚って結構お値段かかりますね

オプションは後から工事するのに手間のかかるものは
オプションでつけておきたいです

[486: 契約済みさん]

477さんへ
鏡の取付は簡単ですよ。
両面テープと接着剤の併用で、どちらもホームセンターで揃います。

[487: ご近所さん]

都島本通りのサンディの上のアパートで殺人事件があって、いまだ犯人が捕まってないようですね。
怖いー

[488: ４８２]

特典内で収まるかどうかは食器棚にかかってそうですねぇ～

エアコンとか照明とかはみなさんオプションではやらない感じでしょうか？
やっぱり家電量販店でそろえるほうがお得なんですかね？

[489: 匿名]

エアコン照明はオプションにするとかなり割高になりますので、量販店で買う予定です。最近は、お手頃な価格の家具も沢山ありますしね。ニトリとか、ディノスとか！

[490: 契約済みさん]

最寄りのスーパーで
ケーアイストア桜の宮店が徒歩5分とありますが
どんなスーパーなんでしょうか？
ネットで検索しても情報がでてきません。

[491: 匿名]

すごく小さめなスーパーですけど最低限な物は揃うかとは。。

閉まるのは早めで８時に閉まります。

毎日料理する家庭には多少物足りないでしょうね。

[492: 契約済みさん]

スーパーの件、大変参考になりました。ありがとうございます。
ところで駐輪スペースが2台までとなっていますが
契約された方で、３台以上自転車がある方はどうされるのでしょうか

子供と夫婦で３台置きたいって方結構いらっしゃるような気がするのですが。

[493: 契約済みさん]

駐輪場、空きがあれば借りれるはずですよ・・
シングルの人もいるし２台いらない人もいるだろうし

使用料もいるんだし、あまってるのに借りれないとかって
ないと思います！！

[494: 契約済みさん]

駐車場も駐輪場もこのままなら少し余りそうだと営業さんがいってましたよ～

[495: ビギナーさん]

こんばんは、物件比較中です。

Eタイプ、下り天井がかなり大きいです。下り天井がなければ大変良いのですが、
他に、Eタイプを検討されていた方、居られますか？

洋室１は窓側から４０ｃｍの下り天井が１００ｃｍ程度飛び出す、
洋室２は窓側から４８ｃｍの下り天井が７～８０ｃｍ程度飛び出す
リビングも東側の窓から５０ｃｍの下り天井が６０ｃｍ程度飛び出す

かなりの圧迫感があるのではないかと、少しテンションが下がっています。
どう気持ちに区切りをつけたのでしょうか？

平日に現地へ行ったことがないのですが、東側は車の出入りが多くて、うるさいのですか？

教えていただけるとありがたいです。

[496: 契約済みさん]

残念ながら平日の昼間は、南側と東側は車の出入りが思ってたより頻繁にあります。
ま、分かってたことなんで仕方ないかなと思ってます。
夜はとても静かで、JRの音などはあまり気になりませんよ。
小さいお子さんのいらっしゃる方はマンションの周囲で遊ばせることはできなさそうですが、ちょっと歩けば川沿いに公園などありますので大丈夫でしょう。

[497: 匿名さん]

オプションでお願いすると一度に終わるので手間がかかりませんが
そのぶんやっぱり割高ですねぇ
家電も、量販店で買った方がはるかにお安く済むと思います
エアコンの取り付けなどはオプションの方が丁寧だと言うお話も
ありますが実際はどうでしょうかね・・・
大差ないようにも思います

引越しの時は、思った以上にお金が出て行くものです
少しでも抑えたいと思うのならば、個人で買いに行く事が
一番ベストでしょうね
手間と時間はかかりますけど
それも、又楽しみの一つですけどね＾＾

[498: ビギナーさん]

契約済みさん、ありがとうございます。
東はある程度車が頻繁に出入りすると思っていましたが、南も多いんですね。

参考にさせていただきます。

[499: 契約済みさん]

下り天井や広さのイメージつけるために、完成済み物件
の見学をおすすめします！！

車の出入りについては、まあ都島通みたいに常に走ってるって
わけではないしほこりが気になるとかのレベルではないので・・

[500: ビギナーさん]

契約済みさん、完成済み物件の見学ってどういう事ですか？

[501: 契約済みさん]

完成済み物件っていうのは、出来上がってまだ売れ残ってるやつです。
できれば家具とか置いてなくて、そのままのがいいかもです。

何畳はこれぐらいとか、柱の出具合とか、天井高、下り天井など
物件によっていろいろですが数見るうちに慣れてきますよ。


ただ売れ残り物件だけにしつこく営業される恐れもありますが、
うまくいくと気に入った物件が値引きされて買える事もあります。

不動産もタイミングなんで、１００％満足ってわけにはいかないですが
私の場合はＥタイプではないですが、環状線駅近を第一条件でさがしてたので
あとは価格のバランスでしょうか！理想をいえば２４時間ゴミ出しドラムとか
ワイドスパンとかがよかったですけど・・

結構いろいろ見学に行くのもハードですが、もしこちらを購入されるのでしたら
仲良くしてくださいね。納得したいいお買い物ができるといいですね！！

[502: 匿名さん]

ここのマンションは、実物建つまで待ってたら、
売れちゃうでしょうね～

[503: 匿名さん]

頑張って売り切って下さい。

[504: 匿名]

どうなんですかね？中部屋はあんまり売れ行きが延びてるようには感じませんでしたが…。
頑張って売って欲しいですね！

[505: ビギナーさん]

契約済みさん、ありがとうございます。　他の完成済み物件の見学も考えてみます。

匿名さん、確かに完成まで待っていたら売れちゃうでしょうね。
下り天井がなければ、即決だったのにな。

[506: 契約済みさん]

Eタイプ契約済みです
色々見ましたが角部屋はどこもこんなもんでしたよぉ
中部屋にされたらどうですか？
私は南東角部屋希望で環状線沿線で探してました
から駅近マンションで東南角は全部見たつもりです

[507: 匿名]

例えばどちらのマンションをご覧になりました？


私も検討中なのですが、やっぱり下がり天井が気になります。



でもここはほんとに魅力的なので決めようかと考えてます。