ブランズ桜ノ宮

[匿名さん]

売主：東急不動産株式会社
販売会社：東急リバブル株式会社(販売代理) 株式会社クリアジャパン(販売代理)
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

都島駅と桜ノ宮駅の間に阪神住建と東急不動産、キングとブランズができますね。
比較検討＆情報交換しましょう。


【正式物件名を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.07.04 管理人】

[655: 匿名さん]

主婦としては、書店よりスーパーの方が嬉しいです。
イズミヤが出来るのは、買い物の場所を選べて良いですね。

[656: 契約済みさん]

イズミヤの噂は信憑性ありそうですか？

[657: ご近所さん]

イズミヤ確定みたいですよー。100均も入るそうです。

[659: 匿名さん]

確定ですかっ
便利になりますね〜
遅くまで営業してくれるといいな

[660: 匿名さん]

そうですね、せめて10時ぐらいまで食料品は営業して欲しいですね。
100均は近くにあったら便利です。
品揃えが豊富なので、必要な物があればまず100均を覗いた方が
安上がり事多いですものね。

[661: 契約済みさん]

イズミヤうれしいですね。マンションからだと橋渡ってすぐですね！！
品揃えによってはかなり便利になりますね！！

[662: 匿名]

イズミヤって大きい店舗ですか？

[665: 匿名さん]

ここの販売会社どうなの？あんまり知りませんので教えて下さい。

[667: 匿名さん]

no.662さん
イズミヤは店舗にもよりますが、大手のスーパーですよ。
品揃えは豊富なほうだと思います。
品物も、生鮮食料品も綺麗です。

[668: 契約済みさん]

イズミヤが、出来るんですか！？

それは、有難いです。

買い物の環境も整ってきましたね！（＾＾）

[669: 匿名さん]

イズミヤってシティータワー天満の近くじゃないんですか？ここからはだいぶはなれてるんじゃないんですか？

[672: 匿名]

そりゃなんとしても売り切りますよ。普通でしょ。

[673: 匿名]

アワーズの隣の薬品会社の跡地にもIzumiyaの話あるらしいですよ。宮脇書店の所はIzumiyaで間違いないですよ。っていうか、いずれにせよスーパー出来ることはいいことですね。

[674: 匿名]

必死にガンバロウ。

[675: 契約済みさん]

アワーズの隣にもIzumiyaできるんですか

Izumiyaだらけになりますね〜

物流考えると同じエリアに複数開業するものなのかな？

[676: 周辺住民さん]

う～ん、どちらか一方だけがイズミヤでしょう。
都島区の友淵と毛馬の間に、すでにイズミヤ系ディスカウント（？）スーパ「まるとく市場」がありますので。

[678: 匿名]

ここの対応とは関係ないのでご心配なく。

[679: 匿名さん]

同じエリアの中に同じ店舗が出来るのは、考えにくいので
決定しているほうだけが、イズミヤじゃないかなぁ？
何にせよ、沢山スーパーが出来るのは嬉しい事です。

[680: 匿名]

おもいっきり関係ありますよ

大阪の物件なら特に

[681: 匿名]

何が関係あるんですか…？

すみません、話の流れが全然解らなくて。

[682: 匿名]

ここってもう選べないですか？

[683: 契約済みさん]

CとDだけになりましたね。
残り5戸となってます。
完売してほしいです。

[684: 匿名さん]

速いな〜A.B.Eは完売ですかぁ

[685: 匿名さん]

嫌がらせはやめた方がいいですよ営業さん

[686: 匿名はん]

残り５戸？？


A・B・E完売？？


そんなわけないやんかｗｗ


こんなに隠ぺいする、売り主と販売会社の何を信じろと？

[687: 匿名さん]

また、なんか変な輩が混じってきましたね。

[688: 匿名さん]

ここが売れると困る方がいるんですかね

[689: 匿名]

橋を渡った北区に住んでいますが、今日、「残５戸」と広告が入ってました。売れてるんですね。ブランズは好きな会社（東急）なんで応援しております！

[690: 契約済みさん]

６８６みたいなのは削除しないんだ…

[691: 匿名さん]

駅近で便利だから、やっぱり人気あるんじゃないですかね。

[692: 匿名]

事実でないことはレスにて反論すべしって削除対象のレスについて書いてあるから消せなかったんじゃない？

[693: 匿名]

でもやっと残り５戸なんですね。

頑張ってるじゃないですか！営業さん！



後はちゃんとした建物が建つかの心配ですね。そればっかりは営業さんにも頑張りようがないですから、建築に関わってる方に頑張ってもらいましょ！

[694: 契約済みさん]

毎日ご苦労様

あなたも頑張ってくださいね！

[695: 購入検討中さん]

25日は天神祭ですね。こちらのマンションは他の分譲マンションみたいに、
花火見物できるように屋上解放とかないんですかね？

[696: 匿名さん]

屋上の開放とかあったら嬉しいですね。
まぁ、開放すればしたで色々とトラブルが出てくるかもしれませんけど・・・
マンション自体のイベントとかも良いかなぁ？
それも、難しいでしょうかねっ

[697: 匿名]

手すりついてるのかな？

[698: 匿名さん]

手摺なかったら、屋上開放したら大変ですよね。
マンションの屋上って通常はどのようになっているのでしょうか？

[699: 匿名]

たぶん手すりはついてないでしょうね。床の状態によってはそのままでは人が屋上に登れないかもしれませんね。

[700: 匿名さん]

マンションで採用されている防水工法はなにかを確認して下さい。
一般に屋上防水に採用されている防水工法は、下記の4種類です。

1.アスファルト防水
アスファルトを合成繊維不織布又はラグ原紙に滲みこませたシート状のアスファルトルーフィングを溶融アスファルトで張り重ねるもので、比較的廉価で、仕上がりの信頼性も高いので、施工実績が最も多い工法です。

2.シート防水
厚さ1.2ｍｍ～2.5ｍｍ程度のシート状に加工した合成ゴムやプラスチックでできた防水シートを高温で圧着して、コンクリート面を覆う工法です。

3.塗膜防水
ウレタンやFRPを原料とする液状の防水材を塗ったり吹き付けたりすることによって防水皮膜を作る工法です。

4.セメント系防水
ケイ酸質系、塩化カルシウム系などの防水材があり、主に地下防水やピット内の防水に使用されます。屋上本防水で使用されることはほとんどありません。
　

これら①～④の工法は「露出防水」と呼ばれています。
「露出防水」の場合はその上を多数の人が頻繁に歩行すると防水層を破損する恐れがあるので、防水層の劣化防止の為原則として関係者以外の出入りはさせない方がよいでしょう。

屋上を開放する場合は、屋上防水を「保護コンクリート防水」にする必要があります。
これは、上記①の「アスファルト防水」の上に押えコンクリートを敷設することで防水層を保護する仕様です。(「押えコンクリート仕上げ工法」ともいわれます。)
通常ルーフバルコニーなど、防水層の上を人が歩行する場所に採用される工法ですが、一部屋上にも採用されているケースもあります。