井の頭線では、どの街が良いですか？

[匿名さん]

マニアックな井の頭線について語り合おう！！


【東京23区の新築マンション掲示板からなんでも雑談板へ移動しました。2013.5.31　管理担当】

[301: 匿名さん]

牟礼は志村けんが住んでる。
玉川上水や果樹園や神社など、緑がいっぱいだね。

[302: 匿名]

浜田山がNo.1だと思う。

[303: 匿名さん]

なんで永福町って人気がないの？
急行が止まるのにね。
和泉は寂しくて危険すぎるからかなあ。

[304: 匿名さん]

井の頭線なら、井の頭公園駅なんていいですね。
井の頭池へ続く神田川では、子供たちが、ざりがに釣りなどをして遊んでいます。

[305: 匿名さん]

井の頭公園駅の神田川

[306: 匿名さん]

↑
行ったことある。
結構緑が多く、川もあるから涼しくて快適だった。
地元民のファミリーが多かったかな。　

[307: 匿名]

>304-305さん
素敵ですよね〜。息子とよくボートに乗ります。
写真アップありがとうございます！

[308: 匿名さん]

高井戸在住です。
杉並ワーストワンと評判が悪いようですが、実際住むと良いところですよ。
スーパーも沢山あるので、買い物には困らないし、環八、首都高と車の便も良いです。
環八からひとつ道を入れば、閑静な住宅地で、環八の騒音や排ガスの被害もないですよ。
新しいマンションがどんどん建って、若い世代の住民が増えてきてますね。
商店街は寂しいですけどね…

[309: 匿名さん]

高井戸は、利点が無いんですよね。
浜田山、久我山、西永福、永福町と何かしらその駅の利点があるが、
高井戸は、悪い点ばかり目立って良い点がないんですよね。
あえて言うなら、清掃工場にプールとかジムなどは、
ある。かな。

[310: 匿名さん]

あと、高井戸は井の頭線唯一の温泉があるね。

[311: 匿名]

栗ひろいができる栗園もあるぞ
それに梅ヶ丘まで行かなくても美味い寿司屋がある。廻ってるが。
それにミスドには有名雑誌モデル二人がバイトしてるし。

[312: 匿名さん]

高井戸、、神田川の桜も綺麗だし、もっと評価上がらないかしら…
これから発展しがいがあると思うんだけどな。

[313: 匿名さん]

環八の下に地下鉄でも通れば、
多少地価が上がるかもな。

[314: 匿名さん]

高井戸は井の頭線ではワーストだが、杉並では東側よりマシでしょ
和田とか方南はひどいよ

[315: サラリーマンさん]

確かに。
世田谷でも、烏山、給田などひどいし、
杉並でも良し悪しはあるわな。
でも高井戸には住みたくないが。

[316: 匿名]

高井戸がワーストな理由はなぜなんですか？

[317: 匿名さん]

杉並区清掃工場に決まってるでしょう。昔のゴミ戦争の産物。

[318: 匿名さん]

引き受けてくださった高井戸の方々には頭が上がりません。

[319: 匿名さん]

高井戸駅近くに出来た新築マンションはなんで売れるんだろう？
安いからかなあ？
ただちに健康被害はないとは思うけど。

[320: 匿名さん]

区内では、中央線、井の頭線沿線の中で絶対的に安いからです。
とはいえ、ベリスタなんて、あの安さの割にはかなり苦戦しましたよ。立地考えたら当然だけど。
まあ、需給を考えると、分譲マンションが多すぎるのだと思います。これからもいくつか建つ計画があります。

[321: 匿名さん]

そうだよね。
せめて、商店街が充実しているとか、急行が止まるとか、
何かあればよいが、悪いところばかりが目立つよね。
個人的には一生住むのだから、高くても近隣では
浜田山、久我山、西永福の方が断然だね。

[322: 匿名さん]

高井戸は住みやすいですよ。スーパーが充実していますし、子育て環境も悪くないですし。さらに温泉もある。他で高いマンションを買うぐらいなら高井戸でそれなりのマンションを買うのも悪くないかと。

[323: 匿名さん]

高井戸、もっと発展してくれないかなー。

[324: 匿名さん]

乗降客数考えたら、久我山より高井戸に急行停車が妥当なんだけどね
実現はされないとは思うが、急行が止まるだけでもかなり変わるかと

ただし、エイトライナーが実現されれば京王も考えるかもしれないが、
これも非現実すぎるかな。

[325: 匿名さん]

高井戸は、駅前に土地が余ってるし、駅ビルも改築の余地あるし、やろうと思えばいろいろできると思うのにな。
二子玉川とかたまプラーザと比較して、東急と京王の差が分かるね。
京王は、なってないなあ。

[326: 匿名さん]

高井戸、地理的（？）に中目黒に似ている気がするんですが、あんな風に発展してくれないかなぁ。笑

[327: 匿名さん]

中目黒・・・。
井の頭線沿線住民として期待はするが、それはないな。

[328: 匿名さん]

高井戸は、いくら頑張っても環八で全てぶち壊しだと思う
確かに川沿いだし、中目黒と似てはいるが

高井戸よりも三鷹台の方がポテンシャルがありそう
川沿いを綺麗に整備、立教周辺に洒落たお店を誘致など

[329: 匿名さん]

三鷹台は今のままでいいでしょう。自然豊かで買物は吉祥寺が自転車圏。

[330: 匿名さん]

高井戸は環八がネックかー。
等々力や尾山台も環八沿いだけど、なんで、あんなにおしゃれなんだろ。

[331: 匿名]

等々力や尾山台がオシャレ？？ きみ、いったいどんな感覚してんの？（笑）
田舎から今朝出てきたのかい？

[332: 匿名さん]

等々力や尾山台がオシャレっていう感覚はわからんでもないのだが、まぁ「東急」「世田谷」というイメージだけだな。
東急沿線好きな人には井の頭線の良さはわからないだろう。
駅前があんまり栄えてないからこそ、どこかのんびりしていて、駅が近くても住宅街でいいんだよねー。

[333: 周辺住民さん]

駒場東大前はいいですよ！
旧前田公爵邸の庭園有り、駒場野公園第1・2有り、緑が沢山ありますからね～！！
渋谷のNHKにも歩いて行けます、その後代々木公園で子供と遊んでいます。
また、東大内のレストランも美味しいですし周辺住民も結構愛用しているみたいです。
日用品はネット宅配で済ませ、渋谷の東急で食材は購入しております。
最近渋谷に高層ビルが建ってどんどん駒場にも開発の足音が迫ってきているのを実感しておりますが、公園は無くならないと思いますので住みやすさは変わらない事を願います。

[334: 匿名]

断絶浜田山でしょ。
住みやすい街No.1だと思います。

[335: 匿名さん]

こんな感じかな。
松濤は豪邸も多いが、やや雰囲気が怪しいため4位。
1.吉祥寺駅と井の頭公園駅の間
2.前田侯爵邸周辺
3.パークシティ浜田山
4.松濤
5.池の上駅南側（代沢）
6.西永福
7.久我山駅北側

[336: 匿名さん]

順位をつけてみたけど、やっぱり1～6位は甲乙付け難いな。

[337: 匿名さん]

電車に乗ると街並み、人柄など井の頭沿線の良さがわかるかもね。
田都と乗客が全然違うよ。

[338: 匿名さん]

パークシティ浜田山に一票

[339: 匿名]

浜田山は以前から高級住宅街だけど、あの三井物件で更に価値を上げた
グランドが無くなった代償は大きいけど…

[340: 匿名さん]

パークシティ高井戸東ですね

どんだけ高井戸って嫌われてるんだろｗ

[341: 匿名]

あんたが勝手に価値を落としたがってるだけ
嫉んでるだけにみえる（笑）

[342: 匿名さん]

浜田山って３丁目が一番人気？駅から近くて、結構素敵な家が多い感じがする。
４丁目は井の頭通りを超えるが、とても閑静で静か。成田西まで行くと
価値は落ちる。１、２丁目は、場所によっては低地や道狭だし・・
高井戸１２３丁目は高井戸が近いから論外だね。
３丁目＞４丁目＞１丁目＝２丁目

西永福に住んでいるので、勝手な順位ってことで。

[343: 匿名さん]

>335
いい線行ってる。
甲乙付けがたいけどね。
個人的には近くに公園がある場所に住みたい。

[344: 匿名さん]

井の頭線と東急の違いね。
よくわからんが、井の頭線が田舎っぽいところがいいのかな。

[345: ご近所さん]

>>344
井の頭線（旧帝都電鉄）と東急（強盗急行；五島慶太）の格の違いかな？

井の頭沿線に点在する豪農（大地主で有力者）の由緒を引く
雑木林や屋敷林に郷愁を感じる。

[346: 匿名]

マンションでも駅近なのに周りは静かな住宅街だったりと他の私鉄沿線ではなかなか無いだろうな。

[347: 匿名さん]

確かに。低層マンションだし。
※高井戸は除く
でも、井の頭線って言ったら戸建てかな。

[348: 匿名さん]

なんで高井戸が嫌われるの？

[349: 夏輝]

志村けんって牟礼のどこに住んでる？

[350: 匿名]

志村けんは大型犬と一緒に麻布のマンションに住んでいるよ。
よく近所を散歩してるよ。

[351: 匿名さん]

高井戸は駅が環八の真上で、駅前は発展のしようがなく店も少ない。
住めないことはないけど、全然楽しくなかった。
あとマンション多すぎ。
井の頭線自体はのどかで好きなんだけど。
駅前、街に魅力が少ないなら、せめて急行止まる駅がいいなー。

[352: 匿名さん]

>350
志村けんさんは麻布ではなく南麻布ですよ

[353: 匿名さん]

志村けんは三鷹市牟礼1丁目の邸宅だよ。南麻布は別宅かな。

[354: 匿名さん]

高井戸はね・・騒然としているならば、それなりの利点があればよいが、
美味しい店があるわけもなく、商業が発展しているわけでもなく。
環八、ゴミ工場をカバーできる有益性がないから
ワーストワンになってしまう一つの理由だね。
井の頭を好んで住んでいる人は、商業など多くは望まず閑静さや環境を
重視しているから、そういう人は中央線に流れているのではないかな。

[355: 匿名]

志村けんくらいのレベルになれば、都心の一等地にもマンションくらい持ってるでしょ
>ザ･ハウス南麻布

[356: 匿名さん]

高井戸、昔住んでたけど、環八を一本入ると、結構閑静な住宅街で、よかったね。
飲食がぜんぜん（本当にぜんぜん）ないのが玉に瑕ですが、車を持っていたので、関係なかったね。
幹線道路に近くて、結構便利だったよ。

[357: 匿名さん]

高井戸は道細すぎないかい？
駅の南側は特に。
飲食店って結構あるじゃない、
松屋、ミスド、新しくできたラーメン屋、すきや、薬屋もあるし。
でもやっぱりデメリットが多いね。
ワーストワンか。

[358: 周辺住民さん]

杉並は一本入るとどこも道細いよ
世田谷ほどではないけどね

井の頭線は河谷に注意すれば良いところが多いよね。
神田川は対策工事が済んで神田川の氾濫は可能性低いけど
先日の大雨でも善福寺川は警戒水位以上まで上がってた
川の氾濫だけでなく地盤の問題もあるので基本的に川底は避けた方が良い

危険性を見過ごしやすいのは川が暗渠になっていたり埋められているところ
元々河床部で地盤は悪いが川そのものが見えないから気づきにくい
具体的には新代田から下北にかけてと下北と池の上の間の谷底
なにげに水が出やすいし、地盤が弱い

おすすめはやっぱり安定した台地の上

駒場、代沢、永福・浜田山・久我山の坂上、宮前、松庵

あたりが土地(戸建て)を買うには適してるね。
久我山の坂上には大きな農家がいくつか残ってるから
相続問題で農地の切り売りが出てくるかもね

[359: 匿名]

浜田山駅前に成城石井ができるらしいね。
成城石井が出来たら駅前がオシャレなイメージになるね。
浜田山は高級住宅街。
とてもすみやすい町だと普通に思いますが。

[360: 匿名さん]

久我山は井の頭通り側は久我山４、５と宮前はとても閑静で街並みが良いね。
世田谷方面は、高台があるとは言え、景観が悪いね。

浜田山もいいが、成田西とか高井戸東はお勧めできないね。
浜田山３、４は閑静で素敵だね。

どこが良いとか、駅ではなく住所によるのかもな。
永福町も和泉なんてやばいでしょ。

[361: 匿名さん]

いまどき成城石井で喜んでる浜田山が悲しい・・・

[362: 匿名]

浜田山というより、成城石井井の頭線初進出で喜んでいるのは井の頭線沿線の田舎もんだろ（笑）お前とかな（笑）

[363: 匿名さん]

成城石井だったら吉祥寺にある

それに成城石井なんて高級スーパーの中でも落ちこぼれじゃんw

[364: 匿名さん]

田舎の基準がわからん。
確かに畑もあるし、自然も多い。
しかし治安もよいし、渋谷⇔吉祥寺という短い沿線だからってものあるが、
金持ちが多い沿線。
浜田山は、成城石井どうこうでなく、ちょっとした商店街と
住宅街が調和したとても良い街には違いないね。
代沢のほうが上なのかもしれないが。

[365: 匿名]

吉祥寺の成城石井って駅からめちゃめちゃ遠くて不便じゃない？

[366: 匿名さん]

吉祥寺の成城石井は、アトレ駅ビルにありますよ。

[367: 匿名さん]

永福町あたりってどうなのですか？
昔からのお金持ちの豪邸が多いって聞きます。
井の頭線はどことなく、懐かしいというかジブリなイメージが強く、
ちょっとほのぼのしちゃいます。

[368: 近所をよく知る人]

久我山でも、三鷹台でもこの週末は、御神輿が出ていましたね。お囃子や大太鼓も
練り歩きで、いい秋祭りでした。井の頭沿線には自然だけでなく、人情も残っているのは、
やはり余裕があるんでしょうね。

[369: 匿名さん]

永福町、すばらしく良い。駅ビルも新しくなったし。住んでみたい。

[370: 匿名さん]

永福町は和泉3丁目、西永福は永福3丁目が駅近で道路も広く一区画も広い良い雰囲気の住宅街

[371: 匿名さん]

>>367
ジブリなイメージって・・・
京王本線と勘違いしてるね


井の頭線は下北沢と吉祥寺の間にもう一つ繁華街があればいいのに
明大前か高井戸あたりに

[372: 匿名]

↑
オマエの希望はどの規模の繁華街なんだぃ？

[373: 匿名さん]

西永福の永福３丁目はいいよ。
道が広く、区画もきれいで、明らかに他の地域と違う。
それでいて、要塞のような家ではなく、昭和の良い住宅街という感じ。
マンションは少なそうだけどね。

[374: 匿名]

三鷹台駅前の以前フレッシュネスバーガーがあったところに建物が建設中。何が入るのでしょうか

[375: 匿名さん]

ドムドムバーガーらしいですよ。

[376: 匿名]

キングタコスと聞いているが。

[377: 匿名]

いぬきで、モスバーガーで決まりみたいですね。
モスバーガーのHPで新規オープン情報が出ています！

[378: 匿名さん]

ダンキンドーナッツか森永ラブかと思っていた。

[379: 匿名]

いや バーガーキングだろ

[380: 匿名さん]

沿線のちょうど真ん中の駅は永福町ですか？

[381: 匿名]

>>374
居酒屋です

[383: 匿名さん]

浜田山3、4丁目が落ち着いてていいですね。
ただし井の頭通り沿は勘弁です。

[384: 匿名さん]

なぜ浜田山がやたらと勧められるのでしょうか？
私の知る限り区画整理はされてない、アパートや小さい家が多い、道が狭いなど東京郊外によく見られる何の特徴もない極めて平凡な住宅地だと思うのですが？
同じ杉並ですと南荻窪や善福寺はさすがに素晴らしい高級住宅地だと思いました。同区井の頭線沿線ですとお隣の永福町3は綺麗に区画整理されていて大きな家も多くいいなと思いました。
やたらと浜田山浜田山言われるのは何でなんでしょうか？？？
企業のグラウンド地帯だったためその開発分譲に絡んで宣伝がなされて知名度だけ高くなったということぇしょうか？

[385: 匿名さん]

>なぜ浜田山が
単に、今、売出し中のマンションがあるか、これから売り出そうとしてるマンションがあるかのどちらか、ということでは？

[386: 匿名さん]

それ以上でもそれ以下でもないですね

[387: 匿名さん]

でも杉並区の住宅地といえば浜田山！的な風潮がありますよね。杉並区民の方からすればハァ？って感じではないでしょうか

[388: 匿名さん]

お待ちしております！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189435/all/

[389: 匿名さん]

浜田山コンパクトに暮らしやすいからだと思うな。区間整理されてないのは浜田山アドレス以外の周辺地域のことだね。高井戸東の大規模開発も絡んでるから挙がるというのもあるかもだけど、私は割とわかる気がする。

[390: 匿名さん]

東京カンテイのデータだと、都内でも屈指の割高地区じゃなかったっけ？

[391: 銀行関係者さん]

浜田山3丁目は物件が出ないよね。4丁目は駅から多少遠いが区画がきれい。
1丁目2丁目はイマイチ。
高井戸東は論外だね。

[394: 匿名さん]

浜田山なら永福の方が断然上だよ

[397: ご近所さん]

池ノ上でしょ。
代沢２丁目から３丁目はかって清風園と呼ばれた高級住宅街で、せたがや百景にも選ばれています。佐藤、竹下元首相かって住んでいました。また、一流企業社長や一流芸能人も何人か住んでいます。

[399: ご近所さん]

一流企業社長といってもリーマンかオーナーかで全然違いますよ。

[400: 匿名さん]

高井戸東といっても、パークシティと浜田山駅周辺ですよね。高井戸東全体では区画整理もあまり行き届いてない印象です。