千都の杜（鶴川 小田急線） ２

[匿名さん]

前スレ（http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13537/）
が５００超えましたので新しく立てました。

前板後半
新百合山手の分譲情報の開示・入手と共に、千都との比較が議論されていた。
「千都が高い」、「新百合山手がまともでない」とのレスがあり、千都の価格の
妥当性の議論があった（公示価格、その他近隣分譲地からの試算）。

続きどーぞ。

[201: 匿名さん]

>>200
すでに２店ある上にもう１店じゃパチまみれじゃん。
少し駅前から離れてればまだしも、まさに改札の真ん前でしょ？

[202: 匿名さん]

小泉首相が昨日向ヶ丘遊園駅前で遊説してました。登戸のかわりと
思いますが、新百合でもなく。。。乗降客が少なく、急行がなくなる
のではといわれている駅で。その後溝の口ー横浜の港南に行ったようですが

[203: 匿名さん]

先日、千都の杜に菅直人が来てました。
別に民主党を応援しているわけでは無いけど、有名人が来るとつい見てみたくなります。
鶴川地区全体の人口を考えると大きな票田になるので、各党とも無視できないかも知れませんね。
住宅情報と全く関係ない話題で御免なさい。

[204: 匿名さん]

JAの建物つぶしてあそこらへんで南北横断の新駅舎つくるみたいよ。
そうなるとかなり柿生よりの新駅舎になっちゃうね。マルシェ駐車場
つぶしたあたりにしてほしかったのだけど、権力者の方が夏祭りやってる
からね〜

[205: 匿名さん]

>>204
それは確かな情報なのですか？
千都の杜の住人にとっては（実現するなら）大歓迎だと思いますが・・・・？
JAが移転する噂は聞いてますが、駅舎についての具体的な情報は聞いたことないので。
急行停車と同様に根も葉もない噂じゃないことを期待したいです。

[206: 匿名さん]

千都の杜の辺りって昔、鶴川病院のあったところですか？
若かりし頃、よくお化け病院だといって遊びに行った覚えがあるのですが？

[207: 匿名さん]

>>204
本当か？
ホームがその辺切れてるし、岡上側は建物あるし。
そもそもよほど小田急の線形を変えないとマルシェ駐車場を潰さないのは無理っぽい。

でも、たしかに千都の杜側に来たら160mは近くなるから徒歩2分くらい近くなるわけだけど。

[208: 匿名さん]

>>204
それ、バブル崩壊で立ち消えた計画じゃなくて？

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%B6%B4%E5%B7%9D%E9%A7%85

[209: 匿名さん]

どうも駅前の区画整理が良い方に転ぶか悪い方に転ぶかわからない
からよっぽど気に入った物件でなければあと半年待った方が良いと思う。

パチンコ屋がはいってからどう変わるかもわからないし。

[210: 匿名さん]

駅前がパチンコ屋だと何だと言うの？パチンコ屋なんてどこの駅にもある。
そもそも千都自体に価値があるわけで、周辺のインフラは関係ないと思う。

[211: 匿名さん]

>>210
とりあえずある場所が問題。改札を出て目の前に大きな一面ガラス張りのビルがそびえてる。
そこに入るとなると改札を出た瞬間にパチンコ屋のポスターの山。裏通りに出来るなら誰も文句は言わないだろう。
大げさだと思うならいっぺん見てみるといい。

あと、周辺のインフラも大いに関係ある。
社用車で役員通勤できるほどの人間そんなにいるわけじゃなし、子供は電車使って通学、奥さんは電車で
お出かけするわけで、駅前の環境がどうなるかは結構大きな問題。
「これから発展する」
と鶴川駅周辺を営業は言うけど、それが振り出しに戻りかねない。

スーパーがあり、駅に書店があり、銀行もある駅前に出かけるたびにパチンコ屋のそばを有無を言わさずとお
らざるを得ない。新装開店時なんて入り口付近にタバコをすいながらたむろする人たちも出るだろう。
少なくとも、どんな雰囲気になるかを見極めるためにも実際にテナントが入るまでは待ったほうが良さそう。

ちなみに「待ったほうがいい」というだけで「止めたほうがいい」とまでは言わない。
ひょっとしたら動線や概観に配慮したパチンコ屋になるかもしれない。
それに分譲も今期でおしまいというわけでもない。
どうせ土地の値段も横ばいだし、半年後の価格もそんなに上がるってことは無いだろうし。

30年とか住む家。半年待てば分かるなら半年くらい待ったほうがいいと思う。

[212: 匿名さん]

＞＞千都自体に価値があるわけで、周辺のインフラは関係ないと思う。

また出たね。千都狂信者＆選民思想。
なんでこうなんだろうね。相変わらず感じ悪ぅ〜。

[213: 匿名さん]

>>212
選民というのとはちょっと違うだろ。
君、一々極論であおってうっとおしいな。粘着にもほどがある。

駅前の区画整理が失敗しそうでそうなれば身近しか守る所がない
ってだけだろう。

まだ地域に根差してないからあまり住民の意見が反映されず
かわいそうだな。

[214: 匿名さん]

＞＞２１３
＞選民というのとはちょっと違うだろ。
＞君、一々極論であおってうっとおしいな。粘着にもほどがある。

一言コメント入れたら粘着呼ばわりかよ。あんた頭大丈夫か？

「千都狂信者＆選民思想をもつ人々の１人がまた書き込んできているね」

ここまで説明すればお解り？？まー２１３のレス見ても頭悪そうだしなｗ

まーせいぜいまともなレスでもしてこいや。

[215: 匿名さん]

マンション、戸建てと迷いましたが、色々情報を次のサイトで取り決心できました。
http://minamishima.hp.infoseek.co.jp/hudousanbunjyou.html

[216: 匿名さん]

>>214
予想通りの反応が出てきましたね。

みなさん、粘着アンチの荒しは放置で。

[217: 匿名さん]

駅前にパチンコ屋が出店することが決まってから、なんだか千都の皆さん元気ありませんね？
本当に壮大なオチですね(笑)　だから所詮は・・ってあれほど言ったのにな。
ドンマイ鶴川！ドンマイ千都！

[218: 匿名さん]

＞＞２１７
まぁそう言ってやるな。可愛そうだから。
ただ、今思うに住民若しくはかなり購入に前向きな人々が勢い余って書いていた事を
なりすましだの、自作自演だの言ってた様を考えるとな。
ご愁傷様としか言いようが無いかな。

[219: 匿名さん]

パチンコ屋をどう評価するかによるが・・・。
千都云々というより、何が建つかわからない様な場合（土地が大きい場合とか）
は家を購入するのを一度冷静に考えた方が良いと言われている事をリアルで実現した
という感じでしょうか。
千都内にパチンコ屋ができたわけでも無いしそんなにがっかりする程でもないと
思うのは私だけか？むしろ駅前にアダルトな娯楽施設ができたと思えば、パチンコ
嫌いな人でなければ悪くないんじゃないか？むしろ娯楽施設できて良かったジャン。
朝から並んでいる人、出入りする人々の層、駅前の雰囲気・・・千都もしくは鶴川に
閑静で落ち着いた街を求めていた人にとっては痛いが、千都の中だけは別世界と
考えている人にとっては関係なかったりするんじゃないか？
風俗店とか＊＊＊の事務所とかが来なかっただけ良かったと思うべきでしょ。

[220: 匿名さん]

最寄り駅前にパチンコ屋が出来るというだけで大騒ぎしすぎなのでは？
少しでも千都の杜にマイナスと思われる情報があると、大喜びして書き込んでくる人がいるけど
何のメリットがあるのか不思議でなりません。
よほど千都か鶴川に怨みを持っているのでしょうか？

[221: 匿名さん]

なんで素直に解釈できないのかね。
怨みとかさ。
だからたたかれるんだよ。

[222: 匿名さん]

＞＞２２０
なんで
＞千都の杜にマイナスと思われる情報
なんでしょうか？
良くわかりませんが・・・。パチンコ屋が出来ることがマイナス？？

[223: 匿名さん]

>>220
とりあえず、>>221->>222みたいな粘着アンチはほうっておくにしても、
これから買う人はちょっと待ったほうがいいというだけですよ。

駅前の様子がどの程度猥雑になるかを見たほうが良いと。

[224: 匿名さん]

>>221->>222
自作自演や成りすましがばれて恥ずかしかったのは分かるけど、そういうのを早く解決するには
関連するスレを見ないようにすることですよ。

[225: 匿名さん]

ここのスレの人たちはどっちも懲りないね。

[226: 匿名さん]

千都の購入者は３０後半〜４０中盤ぐらいの人が多いですよね。
この掲示板に出入りしている人もおそらくその年ぐらいですよね。
ここ十数レス・・・年齢に相応しくないレベルの低さ。
いい歳して互いに恥ずかしいと思いませんか？

もう遅いかもしれませんが千都の民度が疑われます。止めましょう。

[227: 匿名さん]

>>226
なんだ、現地にも行った事がなくて妄想してるだけか。
批判するためだけの批判はみっともないから止めましょう。

[228: 220]

>>221
素直に解釈したうえでの見解のつもりですが。
>>222
分かりませんか？？前スレから「鶴川駅前にパチ屋ができるのが千都のイメージダウン」と考えて
喜んでいる（らしい）人がいるから、それに対する意見を言ったつもりです。
>>223
了解です。そういう考え方もあると思います。価値観は千差万別ですから。
>>226
千都の住人の方？と思いますが、「民度」の意味を十分理解してますか？
それ以上は言いませんが。

[229: 匿名さん]

もっと生産的な話しませんか。
２２６の意見に賛同する訳ではないですが、世の中でそこそこ高級物件と
呼ばれる板に出入りしていて、大半の方が妻子あるある程度の年齢行った方たち
ですよね。ある程度社会的地位のある方もいらっしゃるかと思います。
自分たちの書き込みの内容見て恥ずかしくないですか。
くだらない煽りにいちいち乗せられちゃって・・・。
必死に回答しよう、言い返そうと思うから煽られるんですよ。

[230: 匿名さん]

千都の住人ではありません。
千都も検討をしている者です。
が、なんかすごい状態ですね。
見て参考になるような情報をお願いします。

[231: 匿名さん]

大人気ない奴らが出入りしてるスレだから期待しない方がいいよ。
住人、検討者、煽っている奴・・・ここに出入りしている奴ら幼稚な奴多すぎ。
いい年してる奴らが恥ずかしいと思う。

[232: 匿名さん]

大体、あんまり鶴川知らない人が勝手に言っている感じがする。
あの巨大な家がとても気になる。。車もデカイのが止まっているし・・
あのぐらいの大きさが欲しい。でも４区画ぐらい使っているのでは。。
通勤に電車使う人は、千都。車の人は広袴町。
ネームバリュウや街派は新百合。お金持ちは山口台。
歩きたくない人は五月台・栗平。ってな感じですか。

[233: 匿名さん]

未開の秘境の地、岡上もあるぞ。。

[234: 匿名さん]

>>232
さすがに4区画は無いでしょ。
町田市の最低敷地面積が120平米だからせいぜい1.5倍〜1.7倍。
家も言うほどでかくない。
つうか、アレをでかいというなら鶴川１，２丁目あたりの公団分譲地の方がでかい。

あと、広袴だってバスで駅まで出てる人が多い。朝のバス停なんか人が並んでる。

でも、鶴川知らない人間が成りすまして勝手に言ってるってのは同意。

[235: 匿名さん]

成りすましって何？
「私は鶴川（千都）に住んでいます」と言って好き勝手書いているようには見えないが。
それとも、鶴川/千都以外の人がここの板に書き込んではいけないローカルルールでも
あるのかな？だったら感じ悪くないですか？

そもそも、良くも、悪くも極論を書く奴は住人であっても、そうでなくてもいる訳で
それに対してマジマジと言い返したり、切れたり、成りすまし、自作自演とか
言っちゃってるからぐちゃぐちゃになる気がしますが。

最終的にはここの板の情報は良きにしろ、悪きにしろ自分で確認が必要だと思う。
ただし、どっちにしても全くでたらめが書かれている訳ではなく、それなりの
事実を誇張して書いていると思ったほうが良い。
特に悪い点に関しては、それなりに厳しい見方をして書き込まれているレスなので
しっかり自分で確認した方が良い（誇張部分も含む）。

[236: 匿名さん]

>>235
いちいちご丁寧にこういうこと繰り返し書き込むから・・・。

最初は千都住民が必死だなぁと思ったけど、今じゃ、
なんでこのアンチの人ムキになってみっともない
というだけ。

[237: 匿名さん]

>>234
＞さすがに4区画は無いでしょ。
４区画分使って建てている家、ありますよ。
地主さんのご自宅だそうですが。

[238: 匿名さん]

あの大きな家、あこがれです。
ところで、土曜の締め切りまであと２日、思案中。
人生の大勝負？。本当に悩んでいます。
北道路、南道路。はたまた１０期を待つか。
でも、１０期は狭そうだし・・・。

[239: 匿名さん]

＞＞２３６
朝５：３０から張り付いてご苦労さんですね。
くだらない書き込みするぐらいなら、もっと生産的なことに
時間を使ってはどうですか？
もしかして煽っているつもり？ここ数日で最もくだらないレスの一つですよ。
いちいちまたくだらないレスは不要ですから。

＞＞２３８
家は大きな買い物なので迷ったら一度冷静になってみる＆止めておくのも
大事だと思いますよ。特に千都の場合物件にもよりますが、高倍率の
ものばかりでは無いですしね。
家も縁ですから本当に気に入った物件はピン！と来くると思いますよ。
あと家は大きさばかりではなく、自分のライフスタイルに合ったもの、
間取りの良さを選ぶことが最終的には良い物件になるかと思います。
だから個人の価値観ですね。

[240: 匿名さん]

>>239
こういう人って少し自分のやったこと否定されただけで自分が全否定されたように感じるんだろうな。
かわいそうに。

[241: 匿名さん]

>>238
とりあえず、平日の夜の帰宅時間帯、平日の朝の出勤時間帯に行って見ることをお勧めします。
まぁ、今日の明日でさすがに休めないでしょうけど、それでも、平日の早朝とか、平日の夜とか
に見てみることをお勧めします。
休日日中に見るのとはまた違った面が見えますので、休日日中、平日夜間両方とも気に入った
物件にするのがよいかと。

>>237
そういう意味ですか。了解。確かにもとの地権者さんのお宅大きいですよね。
あと、地元工務店のモデルハウスも立派で素敵です。

>>236,>>240
まぁ、自分が朝の2時台に書き込んでることを棚に上げて他人を批判するようなとても常人には
理解できない複雑なメンタリティを有する粘着アンチは放置で。

[242: 匿名さん]

２３９さん、２３８です。アドバイスありがとうございます。
栗平方面をさんざん見て歩いた後に千都に来てみると、街並み
といい、家のつくり(間取りや屋根瓦である点)がピンと来たのですが、
予算面では・・・というわけで、清水の舞台から飛び降りる気持ち
です。

[243: 匿名さん]

何か「粘着」「アンチ」と＊＊の一つ覚えのように連呼している
人が出入りしているようだな。
⇒うざいから去ってくれ。お呼びでない。

レス不要

[244: 匿名さん]

>>243
勝利宣言(苦笑
なんかもう必死ですね。ごちゃごちゃ言う前に君が去りなさい。みっともない。
というか、子供じゃあるまいし、そんなに「構ってオーラ」出さないでください。

[245: 匿名さん]

おいおい。誰にレスしているんだ。
勝利宣言ってなんだよ。「構って君」は君だろ幼稚なおっさんよ。
ＲＯＭしててうざいから一言書き込んだらこれかよ。
熱くなって誰が誰だかわからないようだな。

引き続きＲＯＭっておいてやるから、どんどん書き込んでミソ。
ただし、俺は以降一切お前の下らん必死こいたレスには答えんから。
無駄な努力してみてくれ。

幼稚なおっさんよ。

[246: 匿名さん]

他でやれ

[247: 匿名さん]

>>245
本人が気がついていなかったみたいなので敢えてこれまで書かなかったんだけど、さすがにウザい
ので書いちゃいますが、

不必要に全角で英数字（とくに引用数字）書く人間に限って必死な人が多いのはやっぱり、千都の杜を
購入する世代、つまり、微妙にデジタルデバイドされた世代のごく1,2人のネットになれてないおじ様方
が熱くなっちゃってるんでしょうか。もう少しネットでも実社会と同じくらい冷静に言葉を選ばれた
ほうがいいと思いますよ。

[248: 匿名さん]

いつも思うが。
ここの板って何でこうなんだろうね。

[249: 匿名さん]

書いているのは大学生とか暇な人達なんじゃない？
普通働いてたら、朝、昼、夜中は書けないでしょ。
暇人が適当に楽しんでいるだけなんだから、放っておくのが一番ですよ。

[250: 匿名さん]

パチ屋反対運動しませんか？鶴川板で（町田市長宛てに
メール作戦とか）もりあがってますよ。
だって改札出たとたんにジャンジャンバラバラ♪は・・・。
2階にファッションヘルスが入るなんて噂もあるし。
鶴川がオダサガみたくなるのは勘弁！

[251: 匿名さん]

本人たちはどう思っているが知らんが議論している
千都ネタ及びコメントもレベル低いしな。

変な比較ですまんが前板後半で荒れた方がレベルが高かった。
どうせやるなら、事実をベースに誇張と極論を織り交ぜながら
遣り合って欲しいところだな。

[252: 匿名さん]

>>250
2階ファッションヘルス出店は某BBSのスレの流れからみてさすがにタチの悪い煽りでしょう。

改札前のパチンコ屋が心配な人は開店まで待って完成を見られるまで待つか、>>250氏をはじめとした人
たちがやる（であろう）運動が功を奏する（もちろん、自分から積極的に動いても可）のを待つのがよいで
しょうし、現状の外側の雰囲気や位置関係から見て一応千都の杜の人が目の前を通らなくても暮らしていけ
るところなので、そんなのを気にしないで今期にかけるという手もあります。

まぁ、私見で言えば、無ければ無いに越したことは無いですけど、あったところでボロボロの店なわけじゃなし、
むしろあんなところにスーパー以外の立地されてもあまり格好つかないし、スーパーがあったところで、某電鉄
系の高めで評判のお店が候補だったらしいので、千都までの通り道沿いに有る既存店を越えるメリットは特に無
いしで、あまり気にすることは無いと思います。

[253: 匿名さん]

前板で話題に出ていた（191-195）藤の木交差点から登っていった物件ですが
未だに売れずに200万ほど下げたみたいです。
値段も安いけど家の作りが安っぽくて見劣りするように思います。
外見は悪くないんだけどな。

[254: 匿名さん]

253 野村の物件ですか？

[255: 匿名さん]

254 販売は野村の関連会社でも扱っているみたいですが、野村不動産が直接作った
物件では無いようです。

[256: 匿名さん]

恐らく成建さん。

[257: 匿名さん]

第９期の販売はどうだったんだろう？

[258: 匿名さん]

不振。消費者だって無知じゃない。
千都そのものは素晴らしいが、最寄駅が鶴川であること。
駅までの道程がけっして良いわけじゃないこと。
現況の時価の下落。
何故あんな強気な価格設定ができるのか不思議だ。

[259: 匿名さん]

鶴川から下り，小田原方面の朝の時間帯の小田急線の混み具合，ご存じの方いらっしゃったら教えてください。

[260: 匿名さん]

7:00〜8:30は時間帯にもよりますが、座れない程度です。
私は鶴川と玉川学園の間くらいの住民です。

[261: 匿名さん]

９期はすべての棟に申し込みがあり、残っていないと聞きました。

[262: 匿名さん]

>>259
何所まで行くかは知りませんが、7時台なら各駅停車なら座れます。仮に鶴川で座れなくても、
玉川学園の学生の前に立てば次の駅で１００％座れます。
町田で降りる人が多いので、立ってる人がいるからといって座れないわけではありません。
乗り換えても、小田原線ならまぁ座れますし、江ノ島線なら相模大野始発で座ればいいし、始発じ
ゃなくても中央林間で座れます。

>>258
なんか最近、千都の杜に限らず、鶴川周辺の不動産えらく強気な値段設定になってますよ。
地価が上がると固定資産税増えるから嫌なんですけどね。
でもまぁ、人気が無いよりあるほうが気分はいいですけど。

[263: 匿名さん]

「価格が高い＝人気がある」は違うと思いますが。

[264: 匿名さん]

>>263
千都の杜だけならボッタクってるともいえるけど、全体的に底上げ感が出てきているのならそれは
人気が出てきたってことでは？

実際、千都以外で土地130㎡位で去年の今頃ならせいぜい3000万台後半でまず4000万の壁は越えなか
ったのに、最近は4000万の壁を越える物件が結構出始めてる。

[265: 匿名さん]

２６０，２６２さん，有難うございました。各停は７時台は本厚木止まりなんですね。
勉強になりました。

[266: 匿名さん]

>>264
これも、町田市が小田急に鶴川を急行停車駅にするように要望した結果ですかね。
まだ、どうなるかわかりらないようですが。（以前にも要望した経緯があるようだし。）
地元不動産の中には、「急行が止まるようになりますよ。」って断定して
話をはじめた業者もいるらしいですよ。

[267: 匿名さん]

下北沢から4駅間隔ほどで町田まできてたけど、とまるのかな。

[268: 匿名さん]

ガセネタじゃないの？
本当なら情報ソースが欲しい所だね。
だろう、かもしれないではね・・・。

[269: 匿名さん]

しかし、千都住人はいないんじゃの？
このスレット。

[270: 匿名さん]

千都の杜も野村以外の物件も多くでてきているようですが、ここのところちょっと変わってきたのかなぁ？
今までは、建売で6000万円弱〜6500万円が多かったのに
大和ハウスは、家を建てると（外溝も含めて）総額7000万円以上だとか。
（販売は建築条件付で土地のみ）
http://www3.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/29900/turukawa2k/
また、建売でも7000万円後半も出てきて、ちょっと驚き。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ020A01B01001...

[271: 匿名さん]

>>268
ほんとに。鶴川が急行停車駅になるだの、マルシェ駐車場に駅ビル（駅舎）が
出来るだの・・・信憑性の無い噂は毎年出ては消えます。ほんと毎年恒例。

[272: 匿名さん]

無いものねだり。脳内妄想か・・・。

[273: 匿名さん]

価格だけを見ると田園都市線と同じ価値とは思えないが。

[274: 匿名さん]

>>271
信憑性の無い噂というか、実際、町田市が要請したという事実はあるわけで。
即座に出来るわけでは無いでしょうけど。

マルシェ駐車場の件はどうなんでしょう。
一応、Wikipediaの鶴川駅の項を見るとバブル期に計画はあったとなってますね。

まあ、どちらもこれ自体で不動産の値段がどうこう言うほどの確度は無いわ
けで、現実的に不動産価格が上がってるというのは純粋にこの辺の人気がそ
れなりに高まってきて地域の地価が上昇に転じたってだけでしょう。

[275: 匿名さん]

>>273
田園都市線沿線でこんな広さの物件だともっと高いですものね。
有る意味価格相応ってことでしょう。
（・・・というか田園都市線沿線が無駄に高すぎ）

[276: 匿名さん]

でも田園都市線沿線の方が快適

[277: 匿名さん]

ホームは太くしてさらに下りは２つホームをつくってその分を岡上側の土地を使用します。
南口あたりは線路合流に使います。
でも計画は凍結中です。

[278: 匿名さん]

永遠に「凍結中」（笑）。

[279: 匿名さん]

>>276
田園都市線のほうが快適ということは、いくらバス便であろうと街がきれいで、
心地よいということ。街全てが計画的に出来ている。それなりに価値はあります。
千都は確かに区画は広く、そこの場所だけは快適かもしれないが・・・
鶴川は急行が止まろうと街（地域）の価値はあるレベルで頭打ちでしょう。
従って資産価値も頭打ち。
個人的見解ですが、小田急は快速急行を設定しましたが、歴史上急行停車駅
（経堂・成城・向丘遊園）としていた駅の既得権を認めながら、実は次の戦略に出ているのでは・・・
つまり、急行の数はそこそこにして快速急行が増発されるとか。
どこの電鉄会社も遠方（小田急で言うと本厚木以遠）の顧客開発に乗り出している。
>>277
ホームを拡張するのが本当であれば、急行を快速急行に抜かれる待ち合わせ
場所であったりして・・・

[280: 匿名さん]

自分の見解だと、向ヶ丘遊園は登戸間との半複々線工事完了後のダイヤ改正時に急行停車を終える。
だって登戸と近すぎるし、特急もほとんどとまらんし、多摩急行も止まらないし、
ほとんどの電車が和泉多摩川より先の複々線区間で追い抜いているじゃん。

快速急行増発はされるだろうね。その時は急行が鶴川にとまるかもしれんが、急行が
今の準急や昔のスキップ準急くらいの位置づけになると思う。
準急：登戸まで急行
スキップ準急：新百合まで急行

[281: 匿名さん]

田園都市線は混みすぎてるんだもん。
なんで多額のローンを抱えた上に殺人的ラッシュに耐えなきゃならないんだって思う。

[282: 匿名さん]

>>281
それだけ魅力があるって事だと思うよ。
流石に家買うのに激混み電車の事を天秤にかけないで購入する人は
いないと思う。
それだけの魅力と価値があると市場と需要が認めているんだと思う。

[283: 匿名さん]

>>282
一方で鶴川はその価値や魅力からすれば割高だといい、もう一方で田園都市線沿線は市場と需要が魅力と
価値があると認めてるというのじゃ、はじめから田園都市線沿線の方が鶴川よりも良いという結論のため
に後付で理由をくっつけてるだけにしか見えません。

実際、鶴川の場合、今回の千都に限らず、野村だと三輪緑山とか、他の大手でも小田急や三井の分譲地
等、割高といわれながらもちゃんと売れてるものが延々とあるわけです。

そういう意味では良い意味でも悪い意味でも、小田急線沿線の中では珍しく田園都市線沿線と同じような
コンセプトで作られてる街なわけです。

あとは勤務先だけの問題で、渋谷（または乗り入れ先の地下鉄）がいいか、新宿（または乗り入れ先の地
下鉄）がいいかそれだけの違いでしょ？

[284: 匿名さん]

２８２です。
ここ最近のレス見て率直な意見を一言書いただけですが・・・。
別に鶴川がどうのの批判をするつもりもありませんが。
何を向きになっているんですか？
ちょっとここの板怖いです。
千都/鶴川擁護もたいがいにしておいた方がいいと思いますよ。

[285: 匿名さん]

鶴川は周辺地区(千都や緑山など)はそれなりかもしれないが、駅前があまりにも酷すぎる。パチンコ屋の進出もありますしね。
駅前が綺麗でそれと連続して綺麗な住宅街がある街がやはり評価されると思います。
駅から少し離れた所で良好な住宅街がある街なんて鶴川に限らず、どこにでもありますよ。

[286: 匿名さん]

千都の住民が田都にいくらライバル意識を持とうが、
田都住民からすれば「鶴川ってどこ？」くらいの認識しかありませんよ(笑)

[287: 匿名さん]

田園都市線擁護をしたいのならよそでやってください。

[288: 匿名さん]

「新サーバーに反映されません」と言うことだがあえてレス。

田都云々で必死になって反論いるのは哀れですよ。
田都沿線の購入者は、本当の事言って悪いが最初から鶴川、千都なんて相手にしていないと
思いますよ。

新宿、渋谷、２０〜３０分圏内ですよね。必然的に、急行では鷺沼、タマ、あざ、青葉ぐらいが
比較対照、各駅では宮前平、江田、市ヶ尾、藤が丘ぐらいですか。

地価もそうですが、実際に街並みを比べてみればわかると思いますが・・・。
千都/鶴川は決して悪いとは言いませんが、自分の街を自己満足のために持ち上げるために
世間一般の評価も知らず、他の沿線を小ばかにしたようなレスはどうかと思いますよ。

電車が混んでても何故田都沿線が人気があるか？よーく考えてみた方がいいですよ。
無知で下らんレスしていると恥ずかしいから。

ちなみに私は鶴川も、千都も、小田急も悪くないと思っています。が、少々気になったので
レスさせてもらいました。

[289: 匿名さん]

>>288
もう少し冷静にスレの流れを見てみては？

あなたの「傲慢な千都の住民が書き込んでいる」という思い込みをいい加減捨ててはいかが？
たかがサーバー移行期間も待ちきれずにムキになって書き込んでるのはあなた自身ですよ。

[290: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[291: 匿名さん]

>>289
お前必死すぎだよ。
千都＆鶴川擁護のやつレベルひくぅ〜。

[292: 匿名さん]

以前から気になっていたが・・・
千都、鶴川擁護しているレスを批判するわけではないが何かにつけて、気にいらないことを
書かれると攻撃的なレスをしてくるスレ住人がいるようですね。
千都、鶴川を過剰に批判するレス以上に性質が悪いですね。
いい年した人だと思いますが。まぁこういう人って現実社会でもね・・・。
生まれ持っての性質だと思いますががんばってくださいね。
千都、鶴川の善良な住民に板でも、リアル社会でも迷惑かけないようにね。

[293: 匿名さん]

田園都市線沿線。はぁ？

ここ最近の分譲で千都に勝てるわけねーだろ
これだけ駅近で、閑静で美しく高級感の漂う分譲何処にあるんだ。
ここを購入している人は普通の人とは観点が違うんだよｗ
懐もな。

田都の朝の糞ラッシュなんて付き合いきれんわｗ

近隣で五月台とかも引き合いに出されたりするが、そもそも高級路線で分譲されている
千都とは比較にならん。以前比較されている新百合もな。

田都住人らしき奴が、下らん書き込みしてきているようだがお呼びでない、というか
やっかみでちょっかい出してくるな。悔しかったら千都ぐらい買える様に努力しろよ。
羨ましくてチョッカイ出してきている奴には無理だと思うがな。
せいぜい無駄な努力でもしてくれ。。

[294: 匿名さん]

どっちもどっちだな。
千都、鶴川擁護さん。
貴方は千都、鶴川に近い人。住人、購入検討者、千都近隣の居住者辺り。
相手にしている＆くだらないレスしていると千都、鶴川のレベル疑われますよ。

[295: 匿名さん]

目くそ鼻くそ。糞糞ｗ

[296: 匿名さん]

千都の住民はとても幸せ者ですね〜

[297: 匿名さん]

↑
しねや

[298: 匿名さん]

「＊＊」って言われたの中学生ぶりくらいですね。。
千都に憧れていたのにそんなこと言われるととてもショックです。
千都ってこんなに民度の低い地域だったのですね。悲しいです。。

296は「千都の住民はとても愚か者ですね〜」に訂正させて頂きます。。

[299: 匿名さん]

嫌味ったらしい書き込みするなよ。

[300: 匿名さん]

田都住民も周辺住民もいくら千都が羨ましいからといって攻撃しすぎでは
ないですか？
確かに田都沿線（溝口以降）、東横線も含めここ最近の建売分譲の中では
高級感等秀でていますが、だからと言って低レベルの煽りは止めていただけ
ないですか。
ちゃんとした質問には答えられますが、明らかに妬み、羨ましさ、勝ち組に
対する嫌味は止めてください。
千都を購入している人は、それなりに社会的地位もあり、ここを買えない人たち
よりは努力をしている人ばかりです。それは今時点ではなく、学生の頃から一流大学
を狙って勉学で努力したりしてきたことも含みます。
ですから継続的な努力で自己実現をしている人が大半です。
それに対して単なる妬みは止めてください。あたなたたちが三流人生を自ら認めて
いることになりますよ。

[301: 匿名さん]

　　

[302: 匿名さん]

この板は、有益な情報交換の場ではなさそうですね。残念です。

[303: 匿名さん]

>>302
相手をして欲しい子供は相手をしてくれる人がいなくなれば他のところに移っていきます。
不動産関係では高い買い物をする（した）人たちがムキになって相手をしてくれるから、
普段本気で他人とコミュニケーションが取れないような人たちには煽った結果返ってくる
その生の反応がうれしいんでしょ。
荒れてるときは放置が基本。

場合によっては管理人氏が気がついてまとめて削除してくれますよ。

[304: 匿名さん]

いつも酷いのはこの板だと思うのですが何故？

煽っているのはおおよそ通りがかりと思われ、必死に反論しているのは千都、鶴川の
関係者・・・。
であるなら実は、千都、鶴川の関係者にも大いに問題がある気もしますが。
ましてや３０３さんが言うことが本当ならね。

ただ、個人的には千都のレスを書き込んでいる人も結構酷いと思いますがどうですか？

３０３さんも「放置が基本」と言いつつも、「相手をして欲しい子供」と言っちゃってる。
だから似たもの同士なんじゃないの？

[305: 匿名さん]

どっちもどっち

[306: 匿名さん]

荒らしている人間のレベルが下がるとそれにあわせてなぜか同じようなレベルの千都関係者
出現。その後中立を装ってどっちもどっちという書き込み。

とっても自然な成り行きですね（笑

[307: 匿名さん]

千都の杜に住んでいます。
この掲示板、初めて拝見しここまでざっと目を通しましたが消耗しました。
何かお尋ねがあれば判る範囲でお応えすることもできますが・・。

[308: 匿名さん]

自治会，子供会の活動はどんな感じでしょうか？

[309: 匿名さん]

評論する椰子ｗｗｗ

[310: 匿名さん]

千都の下のおたる寿司に行ってきたけど、美味しかった。
100円均一であの内容なら合格。何度か若葉台のく○寿司
に行ったけど、ネタが凍っていたりして、ガッカリしてた
ので、近くに良いところがあって良かったです。
まぁ、いろいろな面で千都論議ですが、坂が嫌だったら
五月台、栗平をお薦めします。乗り換えはあるけど、時間
は鶴川と変わらないし、店も何もないので、のんびりして
ますよ。

[311: 匿名さん]

３０８さんへ
　自治会は結成されています。自治会長以下の役員も選任されていますが、
　　当方も新参者でその活動は数カ月おきの草むしりぐらいでよく承知していません。
　　いま、小規模ながら自治会館を建設中のようです。
　子供会については小さな子供がおりませんのでこれもまたよくは承知していませんが、
　　鶴川２小の学区内に昨春「千都の杜子ども会」として設置されており、時折、
　　資源回収協力依頼の回覧に接することはあります。
　　

[312: ?1/2?1/4?3e]

?在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[313: 匿名さん]

>302
一戸建てではわからないけど、
マンションだと、登録制の掲示板がありますね。
そういったサイトだと、登録の際に個人情報を入力しなければならなく、
無責任な書き込みがしづらくなくなるから、わりとマトモな気がします。
そういったサイトを探してみては？

[314: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。1

[315: 匿名さん]

311さんの補足です。
班長さんは、毎年、輪番で担当します。その班長さんの中から、自治会役員が選出されています。
役員と班長は、兼任しないため、役員さんが選出された班の班長役は、次の人へ。
子ども会の資源回収は、古紙、古布、アルミ缶、牛乳パックなど月2回、収集されます。
子ども会会費は、この資源回収を財源に運営されています。
資源は、市による回収より子ども会の方に出すよう心がけています。

[316: 匿名さん]

子供会の行事について何かご存じでしたら教えてください。

[317: 匿名さん]

８期を見送って９期に応募し、落選した者です。
10期の案内が届きましたが、冷静に考えると、薬師台や山王ガーデンヒルズよりも
2000〜3000万円近く高いので、それだけ払う価値があるのかわからなくなってきました。
いろいろな千都の杜の良い所を教えていただきたいと思います。

[318: 匿名さん]

千都の住民ですが、急行は止まりません。現実は現実として受け止めましょう。以下、私が小田急に鶴川駅急行停車を要望したメールへの、同社からの返答です。
拝復　時下ますますご清栄のこととお喜び申しあげます。

　当社業務につきましては、平素格別のご高配を賜り厚くお礼申しあげます。

　また、このたびは、急行停車に関しまして貴重なご意見を賜り誠にありが

とうございました。

　列車ダイヤの作成にあたりましては、全体的な輸送需要などを考慮し、近

距離・中距離・遠距離をご利用のそれぞれのお客様に対して、各停・急行な

どの列車種別を設定し、効率良く運行・接続・待避させる輸送形態を基本と

して、さらに、これまでお客様から寄せられたご意見・ご要望を一つひとつ

再確認し、極力、新ダイヤに反映するよう努めております。なお、急行の停

車駅につきましては、駅間の距離、乗降人員、他社線接続などを考慮して設

定しており、ご要望いただきました鶴川駅を急行停車駅に追加することは、

速達性を損なうことにつながることから、現段階では大変難しいと判断して

おります。

　しかしながら、当社といたしましては、○○様をはじめご利用のお客様か

らのご意見・ご要望を参考に、引き続き、旅客需要や乗換えの利便性などを

考慮し、列車種別や列車本数、停車駅などを決定してまいりたいと考えてお

りますので、何卒、ご理解賜りますようお願い申しあげます。

　以上のとおりでございますが、引き続き、お気づきの点は何事によらずご

教示賜りますようお願い申しあげます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬　具 ∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽

小 田 急 電 鉄 株 式 会 社

お客さまセンター　　

[319: 匿名さん]

>>318
これ、おそらく返答用の定型文ですね。
某巨大掲示板の鉄道系のスレで何度かお目にかかったことがあります。

まぁ、多くの人は急行停車がそう簡単に実現するとは思っていませんよ。
駅舎改良無しにはなかなか難しい（今でも夜の下り線は階段が飽和してるし）
でしょうし、まずは駅舎改良が先でしょう。

でも、利用客の意見要望を参考にするということは、意見を言うのは無駄では
無いということですね。実際、乗降客数も増えてることだし、私も送ってみよ
うかな。

[320: 匿名さん]

>>317
確かに180〜200㎡の物件で見れば薬師台、山王と比べて2000万ほど高いですが、あちらはたとえ
電動自転車でもさすがに通勤には難しい場所で、原則バス便ですからね。
千都は現実的には電動自転車（さすがに普通の自転車であの坂道は帰りがきつそう）かバスで通
うことになるにしても、徒歩で通える距離ですし。あと、お店の数もぜんぜん違いますし。

もっとも、お店の数と、電動自転車で何とかという線で行けば近隣なら鶴川台でミサワが
分譲してますが、こちらは6000万程度。やっぱり距離という要素が大きいと思います。

後は広さを120㎡〜130㎡程度で妥協すれば薬師台や山王と同価格帯で徒歩や電動じゃない自転車
で通勤可能な鶴川や大蔵、金井の一部あたりの戸建という手もありますが。

[321: 匿名さん]

まぁ頑張ってくれ。

[322: 匿名さん]

いつのまにか潰れていたビューティスワンですが、この前ロッカー等の荷物を運び出していました。
次に何ができるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[323: 匿名さん]

>>319

　急行停車で階段飽和が解消されるのは有名

　ただ各駅から急行待ちする人に対応できるスペースはない

[324: 匿名]

千都住人にお聞きしますが、あれだけの立派なおうちですが
一体固定資産税は年にどれくらい支払っているのでしょうか？
千都購入（条件なしの土地）を考えていますが、維持費が気になりまして・・・
よろしくお願いします。

[325: 匿名]

>>317, 320
住民です。
不動産としての比較は，320さんの仰るとおりだと思います。
私は健康のためと思って朝夕徒歩で通勤していますが，バスや自家用車での送迎による
鶴川街道や世田道の渋滞はかなりのものです。鶴川街道の長ーい右折車線の意味がわかりました。

もう一つのメリットは，小学校の通学路の安全性です。以前の投稿にもありましたが，
最寄の鶴川第二小まで，千都〜平和台の住宅街を抜けるだけで5〜10分です。
薬師台・山王だと藤が丘小まで山道を抜けて30分，鶴川台だと鶴川第二小(来年からは
第三小?)まで30分程度歩くことになるでしょう。
現状は，毎日のように学校から不審者情報のお便りが届いてます。

9期を申し込むだけの資金計画がおありでしたら，10期以降を待つか，
新百合や他の沿線(田園都市線，多摩NT)に範囲を広げても良いと思います。

[326: 匿名さん]

>>320,325
駅から徒歩圏で、商店も付近に多く、また、小学校の通学が安全という点は
金銭に替えがたい長所ということですね。アドバイスありがとうございます。

もうここ数ヶ月で何度も昼や夜に千都の様子を見に行ったのですが、
犬の散歩やウォーキングをしている人に結構出会いました。
・・・私は決して不審者ではありません。（笑）
（9期は、食洗機はありませんが、防犯に役立ちそうなセコムの設備が
　標準で付いていたのが魅力でした。）

また道路の渋滞は相当なよう。その点でも駅まで徒歩圏というのは
利点ですね。車通勤の人だと大変でしょうけど。

[327: 匿名さん]

どうでもいい話だけど、小田急沿線ってなんで東急とかと人種が違うのでしょう
ざっくばらんで気のいい人も多いのだけどたまに東急の友達の所に行くとハアいいなあ・・とため息が。

[328: 匿名さん]

小田急は温泉の箱根にも海の江ノ島でも1本で行ける。
観光も出来る路線だからいいのです。
東急は街並みの綺麗さとか、イメージがいいとか、東急
ストアーが牛耳っている（？）とか、いろいろあるけど
小田急の方が1〜2000万ぐらい家が安いって事は、より
いい車に乗ったりとか、建物にお金かけたりとか、その
分贅沢ができるのです。
だって東京の城東あたりから見れば、たまプラだって
新百合だって、多摩川の向こうっ側なんだから。。

[329: 匿名さん]

>小田急の方が1〜2000万ぐらい家が安いって事は、より
>いい車に乗ったりとか、建物にお金かけたりとか、その
>分贅沢ができるのです。

ならいいんだけど、「東急は高くて無理」とか「小田急ならギリギリ買える」とか言ってる人が多いですね〜
なので生活レベルはどちらも変わらないのかも。

きちんとお化粧＆服装決めて東急に負けないような紳士＆淑女路線をめざそーう。

それより電車の中で床に座ってカップラーメンすすってる女子高生よく見るんだけどやめてほしいなぁ・・
小田急と京王でしかみたこと無いよそんな子達。

[330: 匿名さん]

>>327
>東急の友達の所に行くとハアいいなあ・・とため息が。
長らく田都沿いで暮らしてますけど、そうですかねぇ。
そういう雰囲気があったのは十年くらい前までかな。通勤電車も今ほどのパンパン状態でもなく、
おおらかで余裕のようなものが感じられたけど、今では殺伐としてますよ〜。
しかし、電車の中でカップラーメンって凄いですね(笑)。昼間の空いた時間帯なのでしょうけど。
スレ違いごめんなさい。

[331: 匿名さん]

17〜18時頃に良く見ますね
部活の後なのかジャージ着てカップラーメン食べて大騒ぎしている集団
昨日も鶴川で５人位降りていったよ

[332: 匿名さん]

引っ越してきた当初は小田急線の車内のにおいが辛かった。人脂のにおい。
２〜３年前から改善されたけど。

[333: 匿名さん]

独特の匂いしますよね昔から
332さんは匂いになれちゃったんじゃない？

[334: 匿名さん]

お昼休みに同僚に２路線のイメージ聞いてみたら

小学生からＯＬまで、

小田急＝ぽっちゃりタイプ、東急＝スレンダーなお嬢系　が多いとの事

エロオヤジどもめ！！そんなイメージ聞いてない・・・orz

[335: 334]

＞小学生からＯＬまで、
　　　　↓
小学生からＯＬまで全ての世代の女性が　

[336: 匿名さん]

>>334

そういうイメージって嫌ですよね
小田急にそういう人が集まるのか。小田急に住むとそうなるのか。
鶏が先か卵が先かって感じですね。

今の小田急のいい点は残しながら

＞きちんとお化粧＆服装決めて東急に負けないような紳士＆淑女路線をめざそーう。

を実践しイメージ改善していきましょう。

スローガンは「打倒！東急の女性陣！！結婚するなら小田急の女性計画！」

[337: 匿名さん]

野村の建売の値段はいくらくらいなんでしょうね？
第９期が終わってしまったようで、第１０期価格未定となってますが・・・
なんか知らないうちに第１１期にかわってしまうような気が・・・

[338: 匿名さん]

10期の販売予定区画の横も次から次へと基礎を作っているので、
あれは、おそらく11期でしょうね。

[339: 匿名さん]

>329
そういった光景はまだ見たことないけど、
年々、小田急線の雰囲気というか、利用者の質が下がってきている気がする。

[340: 匿名さん]

最近色々回って見た感じの質はこんな感じかなぁ
南武線もカップラーメン女子高生いますよ、はやってるのかしら
小田急までが許容範囲って感じです。

東横＞田都＞小田急＞京王＞京急＞＞南武線

[341: 匿名さん]

>>333
慣れたかもです。・・・慣れたくなかった。
でも、なんか小田急のＰＲで、消臭対策したというのも見ました。
たしか３年くらい前。

[342: 匿名さん]

>>333,341
つうか、あれってワックスか室内の洗浄剤のにおいじゃないの？

たまに東京メトロの車両が来るといつもと違うにおいするし、田園都市線や横浜線にたまに乗っても
やっぱり違う匂いを感じる。

１週間くらい使うと気にならなくなるから結局はなれの問題だと思う。

[343: 匿名さん]

>>333,341
去年の記事だけど今年も実施してました。
http://www.d-cue.com/cgi-bin/info/pg02348.pl?key=803&info_kubun=d-...

[344: 匿名さん]

鶴川の中学校はどんな雰囲気なのでしょうか？千都に住んでいる方、情報があったら
教えていただきたいと思います。公立小、中、高でと思っていますが町田市の学校のことは
全然判りませんので・・・やはり私立の中学校を受験する人が多いのかな？

[345: 匿名さん]

この辺りは私の知り合いもほとんどが私立ですね
あえて付近の公立に行く必要も無いと思いますが

公立を考えてらっしゃるなら別の学区の方が良いかも
宮前平の富士見台小とかかなり良いらしいですよ

[346: 匿名さん]

早速のお返事ありがとうございます。あれている・・・ということでしょうか？
小学校はいい学校ですよ、と野村の営業の人も言ってましたが中学校に関しては？？？だったので
私立志向の強い地域なのかなと感じまして。出来れば学校は地元に通わせたいと思っているので
部活は盛んかとか、学校は落ち着いているのかどうか、学力的には近隣公立と比べてどうかなど判る方が
いらっしゃれば教えてください。

[347: 匿名さん]

部活は普通に盛ん。（特に強いスポーツとかがあるわけではないです）
学校は落ち着いている。（不良とか暴力とか表だった悪い点は聞きません）
学力はそりゃー私立と比べると受験も無くさまざまな学力の生徒がいて、
それでも全員がついていけるペースにしなければならないのが公立校ですから。

「良い意味でも悪い意味でも小田急沿線の公立校」

[348: 匿名さん]

普通の公立ですね！良かった。一安心。ありがとうございました。

[349: 匿名さん]

>>347
そうですね。田舎の公立です。
でもまぁ、変にスレてない生徒さんが多い気がしますよ。

あと、学区がものすごく広いですね。
駅の向こうの三輪緑山あたりもここの学区です。
２小はみなさん私立に行くとかいろいろと都市伝説に近い噂もありますけど、
そうでもないですよ。

[350: 匿名さん]

子供の将来を考えるとやっぱり私立かなぁと思ってます。

[351: 匿名さん]

やっぱりそうですか・・・。
考え方いろいろ、人生いろいろなので人それぞれですね。
子供にしてあげられることにも限界ありますしね〜(^^ゞ

[352: 匿名さん]

う〜ん。最近のスレはまともになりましたね。
部外者も注目のスレでしたが面白さに掛けますね。
だけどこれが本来の姿なんでしょうね。

[353: 匿名さん]

ごみの有料化が今月からスタートしましたね。剪定枝は長さ60ｃｍ直径30ｃｍ以内に束ねておけば2束まで無料なのに
葉っぱや芝は束ねようもないから有料って、納得いかないなぁ。

[354: 緊急事態です。]

駅前のパチンコ屋の所にファッションヘルス（イメクラ）が入るとか。

[355: 匿名です]

同じことが某掲示板にも載っていました。
田舎の駅だと思っていたのに...

[356: 匿名さん]

需要と供給ですからみんなで行かなければ潰れるんじゃない？
鶴川周辺の殿方次第って事ですね。
35歳までのレディ募集ってこの地区の主婦勧誘してるのかしら？

[357: 匿名さん]

ナイタイによると

日給3万5000円以上
ノルマなし
完全日給制
各種報奨金あり
指名バックあり
初心者歓迎
マスコミＯＫ優遇
自由出勤制（1日1時間以上でＯＫ）
アリバイ対策ＯＫ
完全個室制待機
1日体験ＯＫ
託児所あり

交通

小田急線鶴川駅徒歩1分


お店より一言

新規オープンのお店につき、女の子大募集いたします。業界初めての女の子でも安心して働けちゃいます！将来の夢へ資金が欲しい子、もっと稼ぎたいよ！という方、ぜひ！

[358: 匿名さん]

>>355,356
まちＢＢＳの鶴川スレにいるアンチ鶴川ですね。

何度もかかれてますが、町田市の地区計画で該当場所については風営法２項６項の出店が
禁止されてるのでこの手の風俗店は出店できません。

http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/house/yoto/yoto01/files/tsuru...

具体的にはイメクラは２号
「個室を設け、当該個室において異性の客の性的好奇心に応じてその客に接触する役務を提供する営業（前号に該当する営業を除く。）」
に相当します。

何が目的かは計り知れませんが、こういう嘘情報を流して鶴川を何とか貶めようという輩が常にいるようですのでご注意を。

[359: 358]

間違えました。
「風営法２条６項」です。
http://www.houko.com/00/01/S23/122.HTM

[360: 匿名さん]

法律はもっともなんだけど、風俗ってみんなちゃんと届けてるのかな？

西川口とか手入れ受けるたびに店の名前変わってすぐ営業再開してるし
元もとの事業内容が内容なだけに法律を守ってる所少なそう。

[361: 匿名さん]

>>360
あれだけ目立つところで仮に法律違反をすれば警察に届ける人もいっぱい出てくるし、
警察も黙認するわけには行かないでしょう。

あと、仮にも東京都なので石原都知事の辣腕も期待できますし。

[362: 匿名さん]

パチンコ屋の上ってところが・・警察も手付け難そう

[363: 匿名さん]

パチンコも現金に変える合法的な手段があるように、

お店はレンタルスペースとしてで部屋を貸すだけで
カップルに部屋を貸してただけですからと言われたら警察も何も言えないんじゃ・・

[364: 匿名さん]

よく警察24時とかいうスペシャルでやってるよな

数ヶ月の内偵で囮使って現行犯逮捕しないと風営法は無力。
で、捕まっても店長と店の名前変わって２週間後に再営業。

どこの地区でもこれの繰り返し。

[365: 匿名さん]

まぁ、単なる雑居ビルならまだしも、出店できない規制のある地域の、
しかもクリニック専用フロアがあるようなビルに風俗店ができるなんて
デマを広げてまでおとしめようという粘着クンの熱意はどこからくるん
でしょうね。

仮に瞬間的に入ったって他のテナントやその利用客が黙っちゃいませんよ。

アダルト業者だって、慈善事業でやってる訳じゃ無いし、ただでさえ、
初期投資の回収にすら時間のかかりそうな立地の上、そこまでリスクを
犯すほどの地域じゃ無い。

[366: 匿名です]

千都の杜エリアの北側で３軒ほど建売住宅が８月くらいには竣工したようだけど、売れているのかな？
その南側には「さくら不動産」と書いた看板がたててあり、基礎工事をしていましたが

[367: 匿名さん]

[368: 匿名さん]

>>366
どうでしょう？
半年くらい前だと千都のエリア周辺で千都と同じ程度の土地の広さで、建物の仕様が若干低い程度の物件が
5000万台前半だったのに、最近は6000万位になってきて価格差が縮まってきてますからね。

>>365
ちょっとでも鶴川や千都の欠点見つけると情報の真偽なんかお構いなしにはしゃぎまくるような
趣味の悪い人まともに相手しちゃ駄目ですよ。

[369: 匿名さん]

なんか鶴川に入れ込んでる方いますが有り金全部はたいて多額のローン組んでるような奴なんだろうか？
スルーもできずに細かいことにも反応しすぎ、画面の前で真っ赤になってキーボード打ってる姿が目に浮かぶんだが

オレも昔からの鶴川住人だがそもそもそんなに高級住宅街でもない鶴川で何そんなに必死になってるの？
最近こして来た若造ども必死できも過ぎ、そんなに高級志向なら田都でも行けよ

[370: 匿名さん]

>>369
まさにあなたのお書きになられたとおり、「そんなに高級住宅街で無い」ということは、「それなりに高級住宅街」なわけで、
それなりに高級志向の人が集まるのは仕方ないのでは？
昔から、榛名坂ヒルズ、森の丘、三輪緑山、千都、鶴川台等、そういうところが綿々と分譲されている土地なわけです。

そもそも鶴川の新住民の受け入れは、さかのぼれば鶴川団地あたりから始まってるわけです。
その団地分譲も、公団住宅の分譲とあわせて、土地分譲もやっていたわけで、それが鶴川1、2丁目あたりの、
昭和3,40年代の分譲地にしてはえらく道幅が広く一区画が大きな、ゆとりのある戸建中心の住宅街として今なおあるわけです。
つまり、鶴川ってのは小田急線沿線にしてはめずらしく、はじめから、「それなりに高級住宅街」を目指して
街づくりが進められてきたわけです。

そういう意味では同じようなコンセプト、歴史を歩んでいるのに、変にプレミアムのついている
「それなりに高級住宅街」な田都沿線の神奈川県側よりはコストパフォーマンスのいい住宅地が多いと思います。

[371: 匿名さん]

区画整理されたある程度の広さ
東京方面までの通勤時間
徒歩で最寄り駅まで
これが千都の売りですかね？
価格と坂のある地形が課題だね。

[372: 住人です]

鶴川駅から千都の杜循環のバスがでていますが、ほとんど乗っている人を見たことがありません。
鶴川団地行の路線の一部に組み込むとかしないとこのままでは何れ廃止されてしまうのではと心配しています。

[373: 匿名さん]

昨日の２０時３０分頃のバスには１０人くらい乗ってましたが、採算的にどうなんでしょうね。
歩ける距離にバスを循環させる経路は確かに無理があると思います。

[374: 匿名さん]

[375: 匿名さん]

>>374
確かに鶴川を「高級」というのは無理があるとは思う。
しかし、田園都市沿線にしろ、新百合丘にしろ、そういう高級志向
（例え勘違いだとしても）の人たちが集まってきたから、結果として
高級と言われる街が形成され、それによって元々の住民は多大な恩恵を
受けたはず。だから、370のような「高級志向」の人は大事にしなきゃだめですよ。

[376: 匿名さん]

小田急多摩沿線に家を買ったものですが千都は高級住宅街と思います。
あの街並み、各戸建てを見るとやはり豪邸ですよね。認めない方はそれはそれで良いと思いますが。
あと1000万円安ければ購入に悩み、1500万円安ければ即決しました。価格もそうですが坂が最大の
ウィークポイントでした。

[377: 匿名さん]

[378: 匿名さん]

>>376
というか、ああいうコンセプトでそれなりに売れる市場がいまだに首都圏にあったということが驚きですよね。

・郊外の各駅停車駅
・土地200㎡程度、建物150㎡程度
・値段7000万〜1億

なんて物件を、注文ならいざ知らず、大規模分譲の建売でここまで売りさばくとは。

郊外のしかも各駅停車駅の建売というと、土地120㎡程度、建物100㎡程度で、4000万台じゃないと売れないと
いうのが相場なのに、そういう地域でそれぞれすべてを5割〜6割増なんて市場が存在するとは・・・。

[379: 匿名さん]

[380: 匿名さん]

田都マダムとツルカワーゼの戦い。
ハイソなのはどっち？

[381: 匿名さん]

お受験率で田都マダムの勝ち。

[382: 匿名さん]

>>380
ツルカワーゼなる言葉をはやらせようとしても、それと分かる実物が街中にいないので広まりようが無いと
思いますが。

シロガネーゼだの、アザミネーゼだのはなんだかんだいって駅前に行けば半分勘違いの入った素っ頓狂ないでた
ちのマダムがいたからこそ広まったわけで、マダムのたむろする類の店の無い鶴川じゃそもそも広まりようが無
いわけで。

[383: 匿名さん]

[384: 匿名です]

田園都市線と比べて、このあたりはあまり私立のお受験は盛んではないようですね。
近くの進学塾は新百合ヶ丘のN能研ぐらいでは...

[385: 匿名さん]

今までは鶴二小の通学区だった地区なのに、千都の杜の影響ができて
児童数が増えてしまう可能性を懸念し、強制的に三小に変させられる
地区があるそうです。

[386: 匿名さん]

>>385
千都の杜付近は鶴２小のままなのでは？
広袴のあたりが中心だと聞きましたが。

[387: 匿名さん]

千都の方は幼稚園はどこを選ばれるのでしょうか？平和台幼稚園が一番近いようですが・・・

[388: 匿名さん]

>>386
自分らにはまったく関係ないという鈍レスですネ。

直接の加害者ではないにしろ、あなた方の移住により
引っ越していないのに、職権により一緒に通学できない
兄弟、母校が違ってしまう姉妹もいます。

もし、自分たちがそうであったらどうされますか？

間接的な加害者であることもお忘れなく…。

[389: 匿名さん]

>>388
千都の杜の住人ではありませんけど、そんな大げさな・・・。
学区選択制も導入されてるし、そういう制度を生かせばいいだけでは？

そもそも、千都だけの問題じゃなくて、今回移動候補である広袴のほうの人口増の
問題もかなりのウェイトを占めているわけで。

というか、いずれにしろ中学校はその横の２中になるのは皆一緒なわけですし。

３小、広くてアットホームでいい学校だと思いますが。

[390: 匿名さん]

>>389
鶴二小は、教室数不足のため選択受入が不可らしい。

http://www.city.machida.tokyo.jp//kurashi/kyoiku/school/d_school05_y/s...

[391: 匿名さん]

[392: 匿名さん]

>>390
それみるかぎり、兄弟姉妹が在学中というケースは別枠であるから
>>388のいう兄弟姉妹で別の学校に通学するシチュエーションは発生
しないと読めるが。

[393: “匿名さん]

>>391
金持ち＝頭が良いという根拠が分かりませんねぇ。

[394: 匿名さん]

[395: 匿名さん]

千都の杜、１０期。価格設定が強気・・・。７，８０００万前後もするのに９期までの物件も全部決まってるっていうし
もうびっくりですね。
１期は仕様も良くってかなりグレードが上だったと前のスレにありましたが、今回は値段に見合う仕様に
なっているのでしょうか？
キッチンはタカラ・・・？食洗機、浄水器はなかったなあ。まあ、両方とも自分の気に入ったものが入れられるので
ない方が私はいいんですが・・・
緑道沿いの区画は見晴らしが良く、あと１０００万安ければ買いたかったかも・・・。ありえないですね。
環境が良さそうなのでかなりそそられますが・・・。

[396: 匿名さん]

結局千都の杜を買う人は、親の名義でしょ。
自分でローン組んでる人はほとんどいないと思う。

[397: 匿名さん]

>>396
名義が親ということはそんなに無いでしょう。
親から550万（贈与）とか、2500万（生前相続）もらって頭金の足しにするんだと思うよ。
2500万貰えば、自力ではローン入れて5000万程度の家しか買えない財力でも十分買えるし。

というか、実際、そういう親こみの資金計画の相談会を現地でやってるし。

逆に言うと、確かにそんなにすごいお金持ちって家族も実はあんまり見かけない・・・。

[398: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[399: 匿名さん]

[400: 匿名さん]

>>398
あいかわらずへたくそな成りすましだな。