プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHOその2

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54835/

こちらはプレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。


所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
　　　　相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)

[215: 住民]

中庭棟でdocomoですが、通話もメールも問題なしです。

[216: マンション住民さん]

地震の影響で不具合が出たところ有りますか？
うちは壁のつなぎ目がちょっと割れていました。

[217: 匿名]

うちは地震の不具合らしき箇所は見つからないです。けっこう揺れたのに、マンションてやっぱり強いですね!

[218: 匿名]

中庭棟でauです。
室内だとすぐに切れてしまいます。
ずっとこの状態なので、携帯会社を変えた方がいいのか検討中です。
中庭棟でソフトバンクの方、いらっしゃいますか？

[219: 住民A]

西側、ソフトバンクです。
たまに切れますねぇ。
うちだけじゃなかったんだ

[220: 匿名]

西側auですが切れませんね。

[221: マンション住民さん]

中棟です。ドコモ通話中に切れます。
玄関側の部屋は特にひどく、他社乗り換え検討中。
先日うちに来られた宅配業者の方も、携帯が通じなくて困ってました。

[222: 入居済みさん]

今までの結果を纏めると
中庭側or西側だと余り電波が良くないとの事ですね。

携帯でアンテナ数が多いのはdocomoなので
docomoでダメなら変えても無理じゃないでしょうか？

[223: マンション住民さん]

ケータイの件質問主です。

皆さん困ってらしたようで、
解決してないものの悩みが共有できて嬉しいです。

中棟au使用中ですが正直乗換えを検討しておりました。

なんだかdocomoも良くなさそうですね。。
ちなみにauの我が家も玄関側は特に良くないですよ。
ソフトバンクはどうなんでしょうね？西棟の方はイマイチのようですが。

地震でケータイの重要性を改めて考えました。
けっこう大事なことですよね。

[224: 匿名さん]

全てのキャリア山の上だから仕方なのでしょうか・・・

[225: マンション住民さん]

auの電波調査呼びました。

すぐ来てくれましたが、基地局からの電波が多数あって、
電波干渉しているらしいです。

とりあえず電波増幅器（レピーター）を置いていってくてまして、
前よりはいまのところ多少よさげな状態です。
様子をしばらく見たいと思います。

困ってる人は、呼んでみてください。
基地局の電波調整とかは、クレームが多いとやってくれるそうです。

[226: マンション住民さん]

225さん、情報ありがとうございます！
私も呼んでみます。

また余震が頻発していますね。地震酔いが復活しました…。
これだけ余震があると耐震構造とは言え、不安になります。
大豊建設さん？は、構造や損傷状態をチェックして貰えるんでしょうか？

[227: 住民さんＢ]

先週、東京ガスさんがTESの点検をしに来ました。
最後、保証契約更新の申込書を渡されましたが、
皆さんはどうしますか？
年間9,800円は安くはないですが、
故障する時は無料で出来るのを考えると、申し込んだほうがいいかな～と悩んでます。
皆さんの意見も聞かせて下さい。

[228: マンション住民さん]

2年後から入るのがいいんじゃない？

[229: 住民さんＢ]

2年後から入るのがいいというのは何故ですか？

[230: 契約済みさん]

>229さん
設備投資はしておいた方が良いと思います。
壊れたりする時は予兆も無く突然来ますので。
でも決めるのは各個人なので他人の意見に惑わされず
良く考えた方が良いと思います。

>226さん
大豊さんへ構造検査の依頼は畑違いなのでしてくれないでしょう。
基本的に専有部は出来あがってしまえば構造物(梁や柱)は
隠れてしまうので、ほとんどの物は目視では確認できません。
もし気になるのであれば、外部の検査機関に
問い合わせるのが良いでしょう。

[231: マンション住民さん]

2年間は保証期間ですよ。

[232: マンション住民さん]

もう売りに出てる部屋があるんですね。

[233: マンション住民さん]

まだ出てないんじゃんない？
何処の情報？？

[234: 匿名]

東向 ３階 71平米 3980万円で出てますね

[235: 匿名]

出ていますね。 どのくらい価値が下がっているかがわからないのですが、わかる方いますか？

[236: マンション住民さん]

東向 ３階 71平米 3980万円って当初より高くない？？
初めの価格表を見たけど東の3階71㎡でこの値段は上乗せしすぎでは・・・

[237: マンション住民さん]

高いかも知れないけど、売れなければ値段は下がるし。
オプションとか付けてれば、付加価値付くかもよ。
でも、かなり手数料引かれるから実質手許に入るのは…ね。

[238: マンション住民さん]

モリモトの時と比べると妥当かもね。
西区でこの条件ならおかしくはないでしょうね。

[239: マンション住民さん]

湾岸から高台の物件に人気が移ってきているとTVで放映されてましたが、そのあたりも加味されてきているのかな。

[240: 匿名]

1階南向きにも賃貸でていますね。
家賃15万円です。

[241: 住民さんＤ]

マンション赤ちゃんだらけになりましたね～～
いやされます～～

[242: マンション住民さん]

小さなお子様のいるご家庭の方に質問です。
今の時期、お昼ねの時は窓を開けてますか？
それともエアコンを利用していますか？

[244: 匿名]

243さん
ちなみに何棟ですか？
うちも西棟で夜は窓を開けていますが、臭ってきたことないですよ。

[245: 匿名]

良かったね、隣人に恵まれていて(^-^)

[247: マンション住民さん]

西棟でも蛍族はいるよ…。

[248: 住民さんＤ]

換気の下で吸ってても、結局はベランダに煙は出るため、
タバコの匂いは消えないし、ホタルでも室内でも一緒だよ。
タバコは合法、これは簡単に解決しない問題だし、
しょうがない所もあるので、
臭ってきたら窓閉めてますよ。

[249: マンション住民さん]

うちも西棟で窓を良く開けていますが、今の所、タバコの臭いが気になった事はありません。
ベランダではなく、室内で吸っていても換気扇の排気がベランダに流れる事を考えると、
隣人（上下？）の方によって煙害が左右されてしまうのですね･･。
このマンションは購入世代的に今後もにさらに子供が増え続けると思うので、
少しでも子供に優しい環境になるように配慮したいですね。

[250: 住民さん]

小さい子の親の気持ちもわかる。
でもね、数年前の子供がいなかった時のことを考えると、
タバコは言っても解決しないだろうなぁってわかる。
うちも小さい子いるけど、
数年前の気持ちも理解できるから自衛かな

[251: マンション住民さん]

みんな禁煙しましょーよー。
煙草やめるだけでかなり節約できて、
いい買い物できるのに！
健康的で、ご飯も美味しくて、イライラしなくなるし！

て、結局自分で気がつかないと止められないんですよねー。

私も喫煙者でした。
きっかけはやはり子供でしたね。

[252: マンション住民さん]

皆さん、禁煙しましょう！
たばこは百害あって一利無し！
様々な病気の要因になります。

喫煙者はもちろん、副流煙を吸っている人間も。
（副流煙の方がフィルターを通してないので毒性が強い・お子さん心配ですね。）

やーめーまーしょーう！！

[253: マンション住民さん]

６/１９（日）に東久保町会館で七夕の飾り付け準備？があった様ですが、参加された方いらっしゃいますか？
以前、こちらに「町内会費を払っていないので、マンション住人はイベント!?に参加しないように。」という書き込みがありましたが･･
マンションの周りを子供と散歩していたら、お孫さんを連れたおばあちゃまに「七夕のイベントに参加しなさい。」とお声をかけて頂き、お言葉に甘えて良いものか悩んでいます。
飾り付けは７/３（日）で流しそうめんもあるそうです。

[254: マンション住民さん]

私は参加しません。町内会費を払ってないので。
行きたいしご近所の方々と交流もしたいですが、、、
後ろめたいし、冷たい視線を浴びながら参加はできません。
参加費を払って参加できるなら、堂々と行けるんですけどね。

夏祭りや餅つき大会、子どもも参加したいと行ってますがやはり無理でしょう。

マンション内でイベントを企画するしかないのかな。
去年ハロウィンやりましたよね、楽しかったなー。

[255: 匿名]

私も行きません。
子供にも誘われても行かないよとお話ししました。
自分たちが行かなくても、マンションの方、誰かが行ってしまうと｢マンションの人だ…｣と思われるので、なるべく参加しないでいただきたい。

[256: マンション住民さん]

町内会費を払っていないので当然といえば当然なのかもしれませんが、
直ぐ近くで催しが行われているのに参加出来ないなんて寂しいですね。
このスレをどれだけの方が見ているかはわかりませんが、知らずに参加する方もいそうですよね。
特に公園で開催される夏祭りは音も聞こえてくるし、行きたがる子供に大人の事情を説明するのも難しいです･･。
マンション内で企画すれば良いというのも、それはそれで有意義ですが、
内輪だけで近隣の方々との接点が持てないのも何だか寂しいです。

[257: 住民さん]

行っちゃダメだって。
町内会費払ってないし、マンションって人数多いでしょう。
その件でご近所さん達、かなりご立腹なんだよ。
やめといてください。

[258: マンション住民さん]

>特に公園で開催される夏祭りは音も聞こえてくるし、行きたがる子供に大人の事情を説明するのも難しいです･･。

同じ日に、他の場所でも夏祭りやってますよ。
しょうがないよ、泣いて行きたがっても止めるしか。
いろいろ言われるよりはマシ！

[259: マンション住民さん]

そうですね。
町内会費を払っていないし、マンション住民が悪い噂をたてられても嫌ですものね。
参加しないようにします。

[260: マンション住民さん]

マンションの町内会が結成されたら、東久保町町内会？さんやご近所の町内会
さんの催しに参加出来るようになれば良いですね。

でも参加するとなれば、参加費をある程度負担しなければならないでしょう。
その負担をこのマンションの町内会費から支出することに、総会等で承認を
受けなければならないでしょう。

お祭りの音や声が聞こえるので、お子さんは参加したいでしょうね。
私も地域の方々とある程度交流は必要だと思います。難しい問題ですね…。

[261: 匿名]

マンションは人数が多いし、一緒にというのは難しいんじゃないかな。
ここが出来るときに町内会どうするかとなったときに、同じ町内会にするのは人数が多すぎるからと断られたらしいですよ！

もともと、マンション出来るのは周りは反対していたみたいだからね。

[262: マンション住民さん]

災害時にはご近所との関わりあいが大事になってくると思うし、なんとか上手くできないものですかね？同じ町内に住んでるのに寂しい。
このマンションにはこれから成長していく子供達も沢山いるし、地域との関わりも不可欠。皆でいい町にしていければいいと思うのですがね。

マンション建設に反対とかあったとしても、もう建ってしまっているし、住民が増えたことで町が活性化されていいんじゃないかなぁ。

[264: マンション住民さん]

町内会で集めたお金でそうめん等を買っているのに、世帯数がとても多いマンションの住民がお金を払わないでそのそうめんを食べることに対し、問題がないと考える人にはどうもモラルを感じられません…