23区内の新築マンション価格動向（その53）

[匿名さん]

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[830: 匿名さん]

>>828
なんでですか？

[831: 匿名さん]

え、これから地価は上がるんでしょ。

[832: 匿名さん]

>>829
分譲の間違いだろ？
家賃は簡単に下がっているぞ。
世田谷区の賃貸状況の変化、２００７年１０月ＶＳ現在
　　　　　　　　　　　家賃　　　　募集戸数　　　家賃　　　募集戸数　　　
ワンルーム　　　　　７．７４　　　３０８４　　６．９４　　６０２７
１Ｋ・１ＤＫ　　　　８．６６　　　８１０４　　７．８８　１５６０５
１ＬＤＫ・２ＤＫ　１３．５０　　　２６３５　１２．６４　　５５１６
２ＬＤＫ・３ＤＫ　１８．６１　　　１１６３　１７．７６　　２３５０
３ＬＤＫ・４ＤＫ　２４．８４　　　　８３８　２３．００　　１３９５　　

[833: 匿名さん]

いっぱい余っている割に下げが小さいという意味じゃない？

[834: 匿名さん]

余っている数が倍になっているんだから、家賃は半額になるべきですか(笑)

[835: 匿名さん]

安い物件に住む人が少なくなったということだね。

[836: 匿名さん]

所得の高い人は都心へ、低い人は他県へ。
格差は広がるからね。しかたない。

[837: 匿名さん]

所得の低い人が減ったのだから、むしろよい傾向ですね。

[838: 匿名さん]

>>820

大田区、大健闘ですね。

[839: 匿名さん]

所得が低い人は買えないから世田谷あたりの外周区で賃貸のままじゃないの？
世田谷の賃貸が余ってきたのは、大量供給時代のマンションができあがってここ数年引っ越しが増えているから。
来年あたりから少量供給時代のマンションができあがるから、引っ越しが減って、賃貸の過剰の拡大もスピードダウンだろ。

[840: 匿名さん]

地価はとりあえず下落局面は終わりそうだね。
上がっていくかどうかは今後次第だとは思うけど。

マンション価格って上がるときは急激に上がるから嫌なんだよな。
買い時が分からん。

[841: 匿名さん]

>>840
一時的な踊り場で、また下がり始めるよ。
大相続時代が始まって、余計な家がたたき売りｗ

[842: 匿名さん]

まぁ、そう思いたい気持ちは分かるけどね。
お互い、買えるように頑張りましょうや。
それしか無いわ。ほんま。

[843: 匿名さん]

高額所得者ほど欲しがらないデフレ時期。

いつも犠牲は何も知らなかった貧乏人。

[844: 匿名さん]

という事にしたいんだろうけど、無理では？
既に国土交通省からも「地価、底打ち宣言」出ちゃったし。

今後の行方に期待しましょ。
安く仕入れたマンションがこれから売りに出されるかもしれないし。

[845: 匿名さん]

東京は超少子化だもんね。
家は必ず余る。特に郊外の住宅地。

[846: 匿名さん]

中古でもいい物件はなかなか出回らなくなって
ますます格差が広がるでしょうね。

[847: 匿名さん]

郊外というか地方だよね。

[848: 匿名さん]

底打ちしはじめたのは予想外。

[849: 匿名さん]

国土交通省はゼネコンの味方ですよ。

天下りがやまほどはいっている。　　　くれぐれも騙されないように。

石原慎太郎　伸晃　　親子は鹿島が大スポンサー。