リストレジデンス藤が丘フィオーレ(（仮称）藤が丘プロジェクト)

[購入検討中さん]

藤が丘の閑静な第一種低層住居専用地域に全92邸で誕生する、
（仮称）藤が丘プロジェクト。

本物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21番18他（地番）
交通：東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.30平米～100.78平米
売主：リスト

物件URL：http://www.list-r.com/fujigaoka/
施工会社：株式会社　熊谷組　首都圏支店
管理会社：リストマネジメント株式会社

【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.20副管理人】

[946: 匿名さん]

あれこれ悩み続けて結局気付いたら賃貸20年目、みたいなんだけは勘弁w

[947: 匿名]

５、６分野村は気になりますね。でも５分のプラウドは６千万台がほとんどだったので、そこも高いかな〜

[948: 匿名]

プラウドってそんなにしたんですか？
手がでないっす。

[949: 匿名]

駅前のプラウドは4800ぐらいだったと聞きましたが。
線路隣だからか。

[950: 匿名]

それは２Ｌの部屋でしたよ

[951: 匿名]

そうでしたか、
坪単価は250ぐらい?

[952: 購入検討中さん]

野村。下の階でしたが
７８平米くらいでほぼ５０００万がありましたよ。

[953: 匿名]

それ条件悪い部屋だったような。藤が丘はドレッセ、プラウド、リストと回ったがドレッセがずば抜けて良かった。後悔組です。

[954: 匿名]

私もドレッセが良かったです。価格も納得、むしろ安いと感じました。
だからここは もっと安くして欲しい。

[955: 匿名]

ドレッセ買えなかった人は残念でしたね。選考漏れですか？

[956: 匿名さん]

ドレッセが安いとか言っておいて、ここをもっと安くしろって？？？

ここも買えないくらい貧乏なんだな（笑）

[957: 匿名]

ここを見ているそういう貴方こそどれくらい稼いでらっしゃるんですか？

[958: 匿名さん]

ただただ、醜い。

[959: 匿名]

ドレッセとこちらでは こちらが安いに決まっていますが、もっと安くしないと売れないと思っただけです。

[960: 匿名さん]

えっと、後悔したと言っているので選考漏れではないのでは…？
うんと、ドレッセは値段以上に良い物件だった。ここはこの物件の割に高いって事言ってんじゃないのかしら?

[961: 買いたいけど買えない人]

あたくし貧乏で買えませ～ん

[962: 匿名]

そりゃ普通三千は越えるでしゅょ

[963: 匿名]

ドレッセとか新しい土地物件とか、全く別物の掲示板になってますねここ、、

[964: 匿名]

ここをネガるネタが尽きたんでしょうね。
誰か契約者専用のスレ立てキボンヌ

[965: 匿名]

検討してる人いなくなったんでしょうね
まだまだ残ってるのに
来月入居だよ

[966: 匿名]

デベがリストでなければ考えただけに残念です。

[967: 匿名]

結局リストネタか電化ネタですね。
もう飽々です。

そんな事より内覧会の日程が決まりましたね。
楽しみですね。

[968: 物件比較中さん]

飽き飽きと言われても、
物件比較中の一消費者としてはデベも大事な事項ですよ。


契約者さんは契約スレ立てたらどうですか？

[969: 匿名]

デベは大事かもしれませんが、過去何度も書き込みがありますよ。改めて書き込まれると飽々しますね。
最初から良くレスを読み直して見るとヨロシ。

[970: 匿名さん]

物件は気に入ったけどデベがイマイチなのでやめました。

て人は、そもそも何故リスト物件の板に来るんでしょう？
矛盾してませんか？

[971: 匿名さん]

他のこう言う口コミ掲示板で、リストに関して怒りを露にしてる方の書き込みがあったけど、うちも今は本
当にそう思います。
対応が酷すぎて怒りを通り越して呆れました。
やっぱりデベって重要だと思いました。

[972: 匿名]

ヨロシとかキボンヌとか、変わった方が多いですね。

[973: 匿名さん]

971
ご親切にどうも。

[974: 匿名]

なんかここの住人は一癖ありそうだ

[975: 契約済みさん]

変な人入居しないでいいよ。いや、お願いだからしないで。
気に入ってる人が入居して何が悪い？(笑)
難癖わざわざつけに来る意味が分からん。嫌なら勝手にやめて～。
止めないし(笑)

[976: 匿名さん]

ずっと、貴方の書き込みばかりだね。

[977: 匿名]

>971
デベも人を見て対応変えてるんですね。
私は全く不満ないですけど。

[978: 匿名]

神奈川では有名なの？都民にはリストってやっぱり知らない人多いよ

[979: 匿名さん]

拠点は横浜なんで、横浜で探してるなら知らないことはないでしょう。
ここも都内の物件じゃありませんし。

[980: 匿名]

横浜で探してる=知ってるとは限らないのでは？
大手デベでしか探してない人はリスト知らない可能性あるよね？

[981: 匿名さん]

可能性は無限ですので、知ってる可能性も知らない可能性もありますが、それが何なんですか？
そもそも、知ってて当然とは書いてなけど。

[982: 匿名さん]

まあ、神奈川でも別段有名ではないってことで。

[983: 匿名さん]

知らないことはないでしょう。って書いてる方いるよ？
なんだか読解力に乏しい方が多いですよね。

971です。人をみて対応を変えるデベ、ある意味そうですよね。
何かあった時にきちんと対応してくれる所の方が良いと思います。

[984: 匿名]

979 981 983と同じ人。

[985: 匿名さん]

ここのデベって中堅なの？

[986: 匿名さん]

979 981は私ですが、 983は違うよ。
980が悔し紛れに書いたのかな?

あのね、リストが超有名とか言ってるんじゃなくて、
大手しか興味なくても横浜で物件探してたら嫌でも検索で引っかからない？物件サイトで、大手のみ。みたいな検索条件があるわけじゃないし。
だから知らないこともないのでは？と、至極普通の事を書いただけだよ。それ以上でもそれ以下でもない。
そこをムキになって言い返してくる980の意味がわからない。

[987: 匿名]

９８６はここの契約者ですか？

[988: 匿名]

横浜に住んでいてもリストは知らなかったよ。

[989: 匿名さん]

986だけど、契約者じゃないよ。
青葉台近辺でそのうち探したいなとは思ってますが。
幅広く探す中での一般的な話をしただけのつもりなんですが。

[990: 匿名さん]

988さん、でも今は知ってますよね。

[991: 匿名]

今は知ってますよ。
休日に駅で看板持ってる営業の方はお疲れさまと思って眺めてますよ。

[992: 匿名]

リストネタばかりで参考になりませんね。もうやめて頂きたいです。

知ってる、知らない見たいな話はどうでも良いです。
スレが荒れているだけです。

もう少し建設的なレスをしましょう。

[993: 物件比較中さん]

この掲示板スレって、契約者は案外いないんじゃない？

[994: 匿名]

荒れているから来ないんでしょうね

[995: 匿名さん]

971=983でわたしですよ。
このデベを知ってるかどうかはどうでもいいけど、ちゃんとした対応してくれる所がいいですよ、って話しです。

[996: 匿名]

ですね。間違ってないと思います。

[997: 匿名]

会員優先期間に見に行きましたが模型は出来てないし資料もほとんど無い状態で先着順ですよーと言われて不安になりました。
かろうじて部屋の間取りは見れたけど模型が無いからマンションがどうなってるのか想像力との戦いでしたね。

[998: 匿名]

あまり余力が無いんですよ

[999: 匿名]

それなら優先案内なんてしなければ良かったんだよね。
資料なし模型なしでは何千万は投資出来ないよね。
でも資料見ると意外に建物の構造は大手と変わらないくらいしっかりしてる。さすが熊谷組だね。

[1000: 物件比較中さん]

そうですね。二重床、二重天井。床厚みが280
ミリとか結構しっかりしてますよね。意外と。

[1001: 匿名]

今どき直床のマンションなんてあるんですかね？

[1002: 匿名さん]

長谷工はどこも直床ですよね。

[1003: 物件比較中さん]

最近、三菱や三井も直床やるようになってきましたね。安くできるからでしょうね。

[1004: 匿名]

いつの間にかレスが1000件こえましたね。
リストの物件でここまでレスが伸びたのは初めてですね。

[1005: 匿名]

三菱とか三井でも直床あるんですね…
ずっとすむなら構造は大切ですもんね。中はリフォームでなんとでもなるから。
リストも頑張りましたね。

[1006: 契約済みさん]

久しぶりに覗いたら不毛な書き込みが多くて辟易。
なので住民版つくりました。よろしくお願いします。

[1007: 匿名]

有難う。住民板が荒れない事を期待します。

[1008: 匿名さん]

二重床とかこの辺りだと最近じゃ主流なんじゃないかな。
直床でも二重床でもそれぞれメリットデメリットがあるみたいですし、要はつくりてがしっかりしているかによるみたいですよ。

[1009: 周辺住民さん]

建物ができてきましたね。
ここの口コミで、住民になるであろう方の書き込みにあまり良い印象がないので(オール電化に関しての時は特にひどかったですね)どんな方が来られるのか不安です…
うちは小学生の子供がいるので、同じ年代の子をお持ちのご家庭は特に。

[1010: 契約済みさん]

どこのマンションにも変わった人やモンスターな人はいますから大丈夫ですよ。

[1011: 匿名]

私は1009の様な根拠もなくネガティブな事を考えてしまう人がいると不安です。
変な噂とか流しそうで怖いです。

[1012: 匿名]

私は1009の様な根拠もなくネガティブな事を考えてしまう人がいると不安です。
変な噂とか流しそうで怖いです。

[1013: 匿名さん]

１０１１お前がな！

[1014: 契約済みさん]

昨日マンション見に行きましたが、パンフの外観と実際が違っていたので、なんかショックでした。
パンフは濃いグレーでしたが、実際は薄いですね。
まあ日当たりは良いのでよしとします。

[1015: 周辺住民さん]

根拠もなく…でなく、ここの口コミでは良い印象がないなぁって。
ここでの契約済みさんがみんな本当の住民だったらですが…
以前、近隣の人がわざわざ覗きにくるのは不思議。みたいに書いていた方がいますが、私のまわりでは(小学生ママ)結構いますよ 。
世帯数が多いですし、どんな感じの方が来られるのかはやっぱり気になりますから…
もちろん、ここの口コミだけで判断はしませんが、ちょっと不安になりました。
変な人やモンスターはできれば来てほしくないですねぇ。
まともな方が多いと嬉しいのですが。。

[1016: 匿名]

それは心配しても仕方がないですね。大半は普通の方ばかりですよ。
あとは運次第ですね。

[1017: 匿名]

ここは昭和大学藤が丘病院分院？
センス悪っ

[1018: 匿名さん]

所詮リスト（笑）

[1019: 匿名]

どっちもどっち。
ネガレスに品無く反発してた契約者も
自分がモンペだと気付かない周辺住民も

[1020: 契約済み]

ネガはスルーが一番。
自分が良いと思った物件が一番。

[1021: 匿名さん]

あの、契約者の方は住民版で書き込めばいいと思いますよ。
ネガる外野もいないし嫌な思いしなくてすむ。

[1022: 匿名]

電車から白いマンション見えましたが日当たり良さげですね。

まだありますかね

[1023: 匿名]

ここは 開放的というより、ムキだし って感じ。

[1024: 匿名]

↑ムキだし？
どういう事なの？

[1025: 匿名]

意味わからへん

[1026: 匿名さん]

透明ガラスのベランダのせいで
外から丸見えだからでしょう。

[1027: 匿名さん]

前に高い建物がないからできるデザインなのでは？
下層階はどうなんでしょうね。

[1028: 匿名]

フロントの廊下側からスカイは丸見え。
マンション敷地内のプライバシーが甘いような…

[1029: 匿名]

やっぱり丸見えか

住人同士見られるのはいやだ

[1030: 匿名]

確かにいやですね。
見ないようにするのも気を使います。

[1031: 匿名]

まあいいじゃん。
ある意味オ－プンな良い関係が出来ますよね。

[1032: 匿名]

営業？
普通いやでしょ。

[1033: 匿名]

色んなネガあれど、プライバシーを守れないのが一番いやです。

[1034: 匿名]

全体的に白黒でマンションというよりオフィスビルという感じの外観ですね。

[1035: 物件比較中]

サンクレイドル藤が丘と悩んでます。きっとプラウドは高いですよね。

[1036: 匿名]

プラウドという名称だけで＋３００万。
加えてリストではオプションまたは採用してない食器洗浄機、魔法瓶浴槽、タンクレストイレなどの仕様が標準だとして＋２００万。
同じ広さで５００万～８００万の違いはありそう。
サンクレイドルと比べたらやっぱり準大手のリストがいいんじゃないの。

[1037: 匿名さん]

リストが準大手？？

ＨＰ等を見る限り、会社規模でいえば、アーネストワン　＞＞　リスト　では？

まあリストは横浜あたりで結構やっているから、知名度ある程度あるかもしれないが・・・

[1038: 匿名]

まぁお金に余裕があればブラウド買われたらいいんじゃない

何処であれ藤が丘ではなかなか転売も難しいからデベと施工会社を見ながらずっと住める処を決めたらいいんじゃない。

全て批判してるだけの評論家はいりませんよ。

[1039: 匿名]

準大手とは言わないが横浜では知名度割りとあるよね。

物件も悪くないし、悪い噂も有りませんし。

ここはリストの中でも立地はとても良いと思いますが。

リストが嫌な人は選考外でしょうね

リストが嫌って理由も具体性がないとおもうが。

[1040: 匿名]

立地いい？崖っぷちに無理矢理建てた感じ。
横の土はコンクリで固めただけで見た目も悪いし。

[1041: 匿名]

崖っぷちではないと思いますが。
横の土はこれから植栽やると。

[1042: 匿名]

崖っぷちじゃなくて斜面ですね。植栽してない状態で入居するの？

[1043: 匿名]

入居は来週だからなあ。
今週来週で終わる？

[1044: 匿名さん]

タンクレスにはできなかったけど、食洗機と魔法瓶浴槽なら計40万ちょいでできますよ。

[1045: 管理担当]

管理担当です。

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