クレストレジデンス新川崎

[匿名さん]

どうでしょう？

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shinkawasaki/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

所在地：神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目585番5（地番）
交通：横須賀線「新川崎」駅徒歩12分、南武線 「鹿島田」駅徒歩17分、東急東横線「元住吉」駅 徒歩19分
京浜東北線 「川崎」駅 バス20分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス8分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[135: 匿名さん]

余裕で歩けるでしょ。

[136: 匿名]

購入を検討している者です。
今日、実際に歩いてみましたが女性の足で12分で着きました！
坂道も緩い坂で私は、全く問題ないと思いました！

ただ、川崎市のハザードマップを見てみるとココはかなり液状化の可能性が高いところのようですが、大丈夫なのでしょうか？都内に出るのも横浜へ行くのもとても便利な場所だと思うので、液状化だけが心配です。

[137: 匿名さん]

液状化は絶対とは言えないけど、そこまで心配入らないのでは？
前回の地震でも横浜の海側で液状化がありましたが、この辺りではそんな事無かったですし…。
工場が沢山ある川崎区側の方が心配かもしれませんね。

[138: 匿名]

確かにそうですね。
前回の地震で液状化してないってことは、今後もしないと考えて大丈夫そうですよね。
自転車置き場もけっこうたくさんありそうですし、しかも機械ではなく平置き？だったからいいなと思いました。
屋根寝付き 月／2,000円
３ヶ月／5,600円

屋根無し 月／1,500円
３ヶ月／4,400円？忘れた

でとてもリーズナブルでさらに惹かれました。
まぁ、このマンションなら自転車必要ないかも。

[139: 匿名さん]

自転車置き場有料なんですか？
無料だと思っていました。
あ～残念無念。

[140: 周辺住民さん]

新川崎までもう少し近ければOKですが、朝晩の通勤通学には少しキツイかな。。。。

[141: 周辺住民さん]

都内と横浜に近いから　新川崎近辺でこの価格は買い物件ですね。

[142: 匿名さん]

ここは新川崎というより、元住吉と武蔵小杉の物件ですね。
新川崎はほとんど使いません。

[143: 周辺住民さん]

へーつ、新川崎　徒歩でいけないの？？？

[144: 匿名さん]

えっ…完全に新川崎徒歩物件だと思いますが。

[145: 匿名さん]

139さん
契約者ですが、自転車置き場は、ラック式100円〜平置き500円で、138さんのおっしゃるほど高くないですよ。

[146: 匿名]

なんで武蔵小杉や元住吉物件にしたいのかわからない…
新川崎徒歩で行けますよ。

[147: 匿名さん]

都心への通勤は新川崎駅の方で十分だと思います。
私も完全に徒歩圏だと思います。駅までも歩道があって歩きやすいし。
ここは出掛ける場所や用途によって駅や線を選べるのでは？
横須賀線は都内からの終電が早いのが難点で、東横線は万が一の場合の逃げ道にもなりそうです。いざとなったら元住吉から頑張れば歩けないこともなさそうだし。

[148: 匿名さん]

新宿方面から帰ってくる場合には、湘南新宿ライン快速の止まる
武蔵小杉からの方が便利ですね。武蔵小杉からのバスが止まるバス停が近くにあります。

[149: 匿名さん]

１３８さんの価格は、新川崎駅の駐輪場の価格ですね。
思ったより安いんですね。

[150: 匿名]

138です
説明不足ですいませんでした。
はい。新川崎駅の自転車置き場の金額です。
マンションのはよくわからないです。

ココは駅から12分で駅からの道も分かりやすくて
人通りも多いので安全そうだし良いと思います。

[151: 匿名さん]

出来れば武蔵小杉を使いたいだけど、ここから自転車だと15分近くかかるかな・・？

[152: 匿名さん]

１５１さん
近くに住んでいます。この物件、検討中の者です。
この物件からだと武蔵小杉まで道が全て平坦なので、１０分程度かと思います。
先日、武蔵小杉の労災病院までは５分チョイくらいでした。
信号や風向きで多少は変わるとは思いますが。
ご参考になればと思います。

[153: 匿名さん]

武蔵小杉までも自転車ならかなり近いんですね。
なかなか良い物件かも。
横から失礼しました。

[154: 匿名さん]

>>153さん
武蔵小杉も駐輪場がちゃんとありますね。
６箇所が川崎市がやっているもの、２箇所が民営の駐輪場になっています。
ここも１３８さんが書いて下さった金額と同じです。
武蔵小杉だと、JRと東急の2社が乗り入れているので色々な場所にでやすく
便利ですよね。

[155: 匿名さん]

>>154さん
そうなんですか！じゃあ武蔵小杉利用もかなり現実的ですね。
駐輪場は定期利用じゃなくて、一日毎でも利用可能なんですかね？
日によって路線や駅を選べたら便利だなぁと思いまして。

[156: 匿名さん]

>>155
武蔵小杉の駐輪場、一時利用もありますが
現状は混雑が激しいので、横須賀線小杉駅近くの駐輪場は
朝は定期利用じゃないと使えないと思った方がいいですね。

ただ、東急駅周辺の再開発が完了する2014年には
さらに駐輪場が増設されるようですので、その頃には大分マシになってるかも。

駐輪場はどっちかというと新川崎駅駐輪場の方が混雑は凄いです。

[157: 匿名さん]

156さん
一時利用があるのにいつも満車という駐輪場よくありますね。
特に駅から近い駐輪場は。
友人が武蔵小杉の駐輪場を利用しているのですが9時に行ったらもう
一時利用は難しいとか。駅からちょっと離れればなんとか止められる様ですがね。
また駐輪場ができるという事は要望が多いのかもしれませんね。

[158: 匿名さん]

市民優先分譲、登録受付開始するみたいですね。
一般販売も今月末末には始まる様です。
現時点で、どれくらい売れてるのかなぁ…。
3300万てどんな部屋だろう？

[159: 匿名さん]

ツルハドラッグ跡地と呼ばれているLinxの隣にスーパーらしきものが出来てきましたね。
Daiwa foods？のトラックもとまっていたのでスーパーで間違いないかと思います。

てっきりこの建物も潰してプレシスが建つのかと思っていました。

[160: 匿名さん]

スーパーができるのはかなりの朗報ですね！
あそこがスーパーならマンションからもかなり近いのでとても便利そうです。

現地を見てこようと思います。
１５９さん、貴重な情報ありがとうございました。

[161: 匿名]

あれ、ツルハの跡地ってプレシスっていうマンションが建つじゃなかったでしたっけ？

[162: 匿名さん]

>>161
プレシスは予定通り建つみたいですが、その横の元々ツルハがあった所が
取り壊されていて、そこにあらためてスーパーが建つようです。

プレシスが建つのは、元々ツルハ（旧Daiwa）の駐車場があった場所のようですね。
もしツルハ跡地も含めて建つのであれば11階建てなら100戸を超えるような
マンションを建てられるぐらいの広さだったので、今回の情報で40戸という規模に納得しました。

[163: 匿名さん]

ツルハドラッグ跡地と呼ばれているLinxの隣にスーパーらしきものが出来てきましたね。
Daiwa foods？のトラックもとまっていたのでスーパーで間違いないかと思います。

てっきりこの建物も潰してプレシスが建つのかと思っていました。

↑↑↑　
セブンイレブンができるそうです。現場の方に確認しました。

[164: 匿名さん]

１５９です。
未確認での情報、大変失礼いたしました。
申し訳ございません。

１６３さん
ご確認いただき、ありがとうございます。
コンビニは近くにあるので、やはりスーパーが欲しかったですね。。。

[165: 匿名さん]

スーパーもドラッグストアも1回やって失敗してるから
無難なコンビニ、というところで落ち着いたのかも。

でも今作ってる建物はコンビニにしては大きすぎるような。

[166: 匿名さん]

コンビニですか…。
スーパーにしては小さめ？という感じがしましたが。
マンションも増えるし、てっきりスーパーができるのかと喜んでいました。
とっても残念…。
コンビニはもういいので、せめて100円ローソンやまいばすけっとみたいなのができないかぁ～～。

[167: 匿名さん]

セブンイレブンの公式サイトに求人出てました。
10/28に川崎北加瀬店オープンのようです。

100円ローソンは駅とは逆方向になりますが、
14号の交差点にありますよ。
徒歩で10分弱だと思います。

[168: 匿名さん]

近くに寄ったので覗いて来ました。

セブンイレブンらしき建物の工事が進んでいるようです。

肝心のマンションの方ですが、
リンクス側は２階程度まで立ち上がってきています。
他の２棟はまだ基礎工事中でした。

アクアグランデと比べて完成は遅いとは言え、
ちょっと工事が遅い気がするので心配です。

[169: 匿名さん]

写真や情報ありがとうございました！
書き込み止まってるけど、売れ行きどうなのかな？
最近、MR行かれた方いらっしゃいますか？

[171: 匿名さん]

あんまり早く工事が進みすぎるのもこわいので丁寧にお仕事してほしいです。

セブンイレブンは地方によっては地元の特産を使ったお弁当や総菜を売ったりしているのでこのあたりはどうなんでしょうね。
間取りは大型収納がついていたりしているようなので現地のモデルルームができたら行ってみたいです。

[172: 匿名さん]

本日、セブンイレブンがオープンしました。

新川崎からの帰りに寄るには良さそうですけど
出来ればスーパーが１つは欲しいとこですね。

[177: 匿名]

現場の近くにプレシスの看板が出ていたので電話できいたのですが

プレシスは63㎡と68㎡の二種類だけらしいです。

3000万円台前半~中盤とのことなので狭い分安いと云う感じでしょうか。

駐車場利用を希望しているので、100%設置のクレストレジデンス新川崎を

検討することにしています。

[178: 匿名]

ここは部屋が結構広くて、条件良いんだよなぁ…。

周りも静かだし、ゴルフ場とかも思った程気にならなかったし…。

[179: 匿名]

隣の工場ってどうなんだろう…。

[181: 匿名さん]

隣の工場は大型車両の最終組立工場みたいです。
平日と土日に近寄ってみましたが、特に匂いや騒音などは気になりませんでした。

[182: 匿名さん]

確かに実際見に行くと、地図で見て想像してたよりは静かな環境ですね。
バス通りからも一本入っているので車通りも気にならないし、個人の住宅に面してないので目線もあまり気にならない感じでした。ゴルフ場も人がいるのは遥か遠くですし。
売れ行きはどうなのでしょうか？
早く決断した方が良いのでしょうか？？
完成前には完売できるのかな？

[183: 契約済みさん]

インテリアオプション会に参加してきたけど、わざわざ行く価値はない。時間の無駄。

[184: 契約済みさん]

オプション会欠席しました。日程が合わず。
価値は無いってどんな感じですか？
実際に見たりできないのかな？？