アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番4（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩3分
専有面積：62.63m2～91.80m2
敷地面積：2,552.85m2
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：106戸
バルコニー面積：13.80m2～41.92m2
ルーフバルコニー面積：13.86m2～87.66m2
駐車場：64台
駐輪場：212台
バイク置場：4台
ミニバイク置き場：6台

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
建物竣工時期：平成24年2月中旬（予定）
入居時期：平成24年3月下旬（予定）

売主：NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：株式会社鴻池組　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[41: 物件比較中さん]

隣りの三井の方が敷地が広く、プラン的にも拘りがあるものが出来そうですが、ブランド力も含めてそれなりに価格が高くなりそうですね。
特に10階以上は周辺建物との前建ての懸念が低いため、日当たりも良く条件が良いのは分かっているんですが・・・残念!!!価格が高くて手が出せないかも!!早く三井の価格も知りたいところです。

[42: 匿名]

〉36さん
詳しく教えてください。
プラウドじゃないってよく理解できませんが調べてみたら、東芝不動産は野村不動産に買収されているようですね。
ｎｒｅｇとは野村不動産という意味なのでしょうか？
会社紹介を拝見すると確かに、アリュールとプラウドが紹介されてます。
どうやらいい場所はプラウドを名乗っているように見受けられますが。アリュールということが36さんのおっしゃっている意味はやはりいかがですか？

[43: 匿名さん]

松下電器の子会社でもビクターブランドはあった。また、今も三洋ブランドはある。（もうすぐなくなるが。）
子会社と言えども、別会社なんだから、ブランド名が違って当たり前。

[44: 匿名]

東芝不動産のホームページみました。

たしかに野村不動産グループらしいですね。http://www.toshiba-building.co.jp/building/corporate_outline/history.h...
ブランド一覧にアリュルとプラウドが紹介されてました。http://www.toshiba-building.co.jp/building/individual/sale_apartment/i...

物件によってはプラウドにしてますが、どういう基準で別れているんでしょうか。

どなかたご存知ですか。

[45: 匿名]

そんなの考えればわかんじゃん。
いいとこ、うまみのあるとこは親会社が刈り取るでしょ！
いまいちなとこは子会社に押しつけるでしょ。

三井・住友で例えるなら
パークマンション パークコート・グランヒルズ＝プラウド
パークホームズ・シティハウス＝アリュル
ってことでしょ。

[46: 匿名さん]

>>34
SFビルといなげやの間にはマンション建たないと
思いますよ。多分。
交通広場ができるみたいです。

http://www.city.yokohama.jp/me/douro/plan/rail_cross/hoshiten.pdf

模型とかあってイメージしやすいかも。

[47: 匿名さん]

>45
今後は知りませんが、ここまでは上下関係は全くありませんよ。
基本的に東芝関係の寮や工場の跡地に建ててるのがアリュールです。
大井町のアリュールなんて、どこのプラウドよりも高級ですし。

[48: 匿名]

バリ関係あるっしょ。大井町のありゅーるはプラウドに買収される前でしょ？

[49: 匿名]

というか そんな大したことないっしょ アリュルもプラウドも
とりあえずアリュルもはや形骸化。
東芝跡地でもいい土地はプラウドになってるっしょ

最近では東芝跡地に野村の一戸建てで中野上鷺宮がそうでしょ。

[50: 物件比較中さん]

野村も三井もグループ会社をいっぱい抱えていますからよくわかりませんよね。

～公式サイトより抜粋～
NREG東芝不動産の分譲マンション『アリュール』。
野村不動産との共同事業『プラウド』。
どちらも当社が長年培ってきたノウハウを集結し、価値ある住まいを提供します。
※『アリュール（Allure）』とは、英語で「魅力」を意味します。


もしここが相鉄不動産だったら比較してもよかったんですけどねえ・・・

[51: 匿名さん]

今では野村傘下だけど、基本はメーカー系不動産なので、
東芝関連の寮や工場跡地の再利用と東芝製品設備関連の導入を
目的としているデベでしょ。
だから全部オール電化。
土地代だけじゃなく設備購入費も他のデベより抑えられる分
過去のマンションはプラウドなんかよりお得感が高かったけど
これからはどうなるのでしょうね？

[52: 匿名さん]

大井町のアリュールは別格だな。
東芝としては、あの土地の歴史からして変なもの建てられないということで
超高級路線でいった（と販売の三井がいってた。）。設計施工も超一流どころだったし。
でも、ここも大井町と同じ両面バルコニーで悪くはないと思うぞ。
大井町は高すぎて手が出なかったが、ここならなんとかなりそうだ。

[53: 匿名さん]

別格なら、浜田山でしょ。
というより、三井と組んでるころの東芝の物件は資本が入っていないので
どこも秀逸だったのに。
野村が入ったことで魅力半減

[55: ご近所さん]

＞54さん
51から53の書き込みは野村の営業さんなんですか？
天王町でプラウドが建設中で、天王町の周辺から星川の駅前で建設ラッシュ。
数年前までありえなかった光景が毎日見られます（笑）
その分、選択肢がふえて近隣で購入検討の私にとってウレシイですが。

[56: 匿名]

54さん
客観的な観点から推論するなら そうだろうと結論付けます。
ストレートに三井が隣に計画してるかつ、野村以上にいい計画。
三井はパークシティを販売済みでここに住んでる我々にしては憧れの地。

しかし野村が安くしてくれれば三井も破格にしてくれるという希望もある。

かつ大井町を具体的として上げてくるのは業界歴がながいからでしょうから。

[57: ご近所さん]

54です。56さんのご意見なんとなく納得できるような・・・
大井町は設計も施工も超一流だったみたいですが、今回はスーパーゼネコンでもなければ設計も超一流って
わけじゃないので楽しみですね。
パークシティは抽選ではずれ住むことはできなかったけど今回は抽選にならず購入できるといいのですが☆
１月８日の説明会が待ち遠しいです。

[58: 匿名さん]

ずいぶん前に、星川に市のリサイクル自転車を買いに行ったことがあります。
人気のあるタイプは抽選でした。
行ったことはないのですが、近くに日帰り温泉もあるようですね。

[59: 匿名さん]

５８さん
日帰り温泉は満天の湯ですね！
18種類もお風呂があって癒しの場所です。
650円と値段も安いのでよく行きます。会員になると600円になります！

[60: 匿名]

皆様 こんばんわ。
このマンションの検討ではなく中山のこれから出てくる東芝を検討中の者です。

中山もここと同じグレードになるのでしょうか？

中山も野村と一緒みたいですね。プラウドになるのかな？ アリュールになるのかな？
行かれた方で聞かれた方いらっしゃいますか？

[61: ご近所さん]

いよいよ優先事前案内会が来週からはじまりますね。
希望の間取りの価格帯が早く知りたいところです。