みんなの毎月返済額

[匿名]

どれくらいですか？

年齢と年収もさしつかえなければ…

①年齢・年収（１馬力or２馬力）
②変動or固定
③毎月返済額
④管理費・修繕費のあるなし

ちなみにわたしは

①31歳　　580万（１馬力）
②フラット３５Ｓ
③１０年間88,000円　１１年目以降98,000円
④管理費・修繕費あわせて21,000円

[78: 匿名さん]

なんとなく分ってるものは教えることで本当に身につきます
だからお子さんに教えてもらいましょう

教えてるつもりでどんどん身につきますからね

[79: 匿名]

>>69

>朝だけでも4人だと毎日食パン1斤、ベーコンエッグに野菜、牛乳、デザート、ヨーグルト・・
>と、どこにでもある朝食ですが、安いスーパーで購入しても4人で1千円弱します。
>どのように節約すると食費が削れるのか？？？

ホテルの朝食みたいですね！私もこういう朝食好きです。

節約についてですが、牛乳とヨーグルトの素材がカブっているので、牛乳を紅茶かコーヒーに変更。
ヨーグルトは自家製ヨーグルト（カスピ海ヨーグルト等）を牛乳から作る。
ベーコンは高めなので、量を減らすかハムに変更する等。

あと面倒かもしれませんが食パンもスーパー等で買うのでなく、家庭用パン焼き機でつくれば
安上がりですし、焼き立てパンを朝食にできるなど食生活が豊かになるのではないでしょうか？

これで一人当たり150円、600円程度に押さえることができるのではないかと思います。

[80: 匿名さん]

極貧生活をしたことないお嬢さん育ちの人は、経済観念が薄そうだね。

[81: 匿名]

　＞７９さん　ありがとうございます。
　＞８０さん　全然違いますよ。
　ホテルのような朝食ならいいのですが、実際はかなり違います。（笑）
家族4人、小学生ですが男の子達、しかもスポーツに力を入れてる子たち
なので、体は細いけど、大人並みの食欲(＠_＠;)
うちに4人の大人がいる感じの食費です。
朝、メーカーの高いベーコンではなく西友やコープの安い自社ブランド
ベーコン8枚入り２４８円。ヨーグルトこれも安い３個パック９８円。牛乳、子供なので
コーヒー等は飲まず、ついでにわたし達も牛乳大好きなので・・一パック１５８円（自社
ブランド・・明治等は２００円越えです）
卵、一パック１００円はほとんどなく安いブランドで２００円。
野菜は高いけど、少量を少しづつ付け合わせに。果物も野菜と同様。
食パン、よく食べる子供達も含め４枚切りを一人１枚づつ。
食パンは確かに一斤１００円で売ってますが、さすがにかなりまずいので、４枚切り（１斤）
平日は１５８円のを、土日だけはおいし～い２５０円のパンを。
これを計算すると４人で朝食代８００円～９００円です。（野菜や果物の単価が変わるので）

　特別贅沢をしているわけではない事がわかりますよね・・。
普通に生活して家族４人、普通の食事をして朝食で９００円。夕食はさすがにもう少し
どうしてもかかります。　とても一日２千円では買えません。
最低２千円×３０日で６万。
なので、月４万～６万の食費の方の食事内容が知りたいです。

[82: 匿名さん]

①年齢33歳年収510万・妻年収340万　子供なし
②固定35年
③毎月返済額 約15万弱
④一戸建てなので無し

今は子供がいないないから、多少余裕がありますが、子供ができたら大丈夫かなと
悩んでいます。

[83: 匿名]

＞７５

四谷の偏差値６０前後て、今時のお受験中学熱心組では普通レベルだよね。
みんな四谷レベルで言うなら御三家、早慶、偏差値７０前後の学校を目指すから塾に行くんでしょう

[84: 匿名]

＞82さん
ウチも似た感じです
1.年齢35歳 年収1000万（２馬力）
2.35年ローン 固定10年
3.返済額12.5万
4.戸建てなので無し

同じくまだ子供が居ないので今後が不安です…

[85: 匿名]

↑↑↑
何が不安なのか意味不明？？？
自分に子供が出来ない不安？？　女が１年ずつ歳とる度に子供が出来ない確率が増すんだよ。
しかも、子育てはかなり女の体力が必要で、歳を重ねる度に大変になるんだよ。
だから、難し事は考えずに、まずは子供作った方がいいよ。　欲しいならね。

[86: 匿名]

？
なんだか感じ悪いけど？
余計なお世話？
子供出来ない不安もありますよ？
周りで不妊に悩んでる人多いし。
よくわからないけどアドバイスありがとうございます…

[87: 匿名]

今後が不安な人は子供を作らない方が賢明　そういう人程虐待に走るらしいよ。

[88: 匿名さん]

>>81
マネー系の雑誌のクレジットカード特集でイオンクレジットがいいと紹介されていました。
理由はイオンカードで買い物すると必ず5%OFFだから。しかもWAONポイントがつくから。
はっきり言って選者は何も分っていません。
きっとスーパーで買い物なんかろくにしたことないのか、少なくとも値段を気にしたことが
ないんでしょうね。

世間のディスカウントスーパーやディスカウントショップに行けばイオンで売られてるのと
同じものが2～5割引で売られています。
近所にイオンしかないならイオンカード一択ですが、そうでないならわずか5%の割引や
200円につき1ポイントに釣られてどうしますか？


あなたももしかして同じような間違いをしていませんか？
イオンは大きいだけで特段安いわけでも、魅力的な商品があるわけでもない普通のスーパーです。
西友は24時間営業してて全体的に　"そこそこに"　安いだけのスーパーです。

聞いたことのない地場のスーパーなんかの方がずっと安かったりしますよ
もっとお店を開拓しましょうよ

[89: 匿名さん]

イオンってジャスコでしょ。　イオンカード持ってるけど。　毎月１回感謝デイとか５％引きだけど、
昔は招待カードの入った郵送物が着てたけど。　その日は現金でも５％引きだけど。　イオンの自社ブランド
蛍光灯とかが安いんで、たまに行く。　食料品は駅近２４時間スーパー。牛乳も１４８円。
来春分譲マンションに移ると近くなって５分だけど、駅から遠い方向。　ドン・キホーテが安いかな？

[90: 匿名さん]

ドン･キホーテは特定の商品に関してはびっくりするほど安いです
店によって特徴があるみたいでうちの近くのドン･キホーテはお菓子が安いです

他に知ってる範囲で安いお店を挙げてみると
・コストコ
　　とにかくでかい。500gくらいのポテチとか日本人的にありえないサイズのものがあります。
　　普通のスーパーと違い、会員制で、会員証がないと買えません
・トライアル
　　すごく安いらしいけど近所にはありません
・アミカ
　　料理屋向けの大容量品を扱ってます。コストコと違い、扱ってるのは基本的に食品のみ。
　　会員制でないので一般人でも買えますし、一般人向けの普通サイズのものも売られてます。
・業務スーパー
　　アミカと同じ(業務スーパーの方がメジャー)
・サンディ
　　定番品しか置いてないけど安いです。
・バロー
　　併設のパン屋が1個98円で安いです。あと、コロッケも30円くらいで安いです。
　　それ以外のアイテムは普通かな
　　併設のパン屋は普通は店ごとに違うベーカーリーが入りますが、ここは必ず
　　北欧倶楽部が入っています

[91: 匿名]

アリオとサミットが近くにあるのでおいしいです(^q^)

[92: 匿名]

>>81

79です。

ベーコン、牛乳、ヨーグルト、パン等は出来る限り廉価に購入しようと努力しているようですね。
食べ盛りのお子様に出来る限り喜んでもらいたいというのが親心ですよね。
家の子供二人はまだ幼く、余り食べませんが、いずれ驚く程食べる様になるのでしょうね。

ちなみに我が家の朝食（大人分）は、もう少し少量で予算を押さえています。
パン６枚切り１枚にバター、牛乳、ベーコン１枚orソーセージ2本（食べないことも多い）、目玉焼きorスクランブルエッグ、トマト&レタスのサラダ、といったところかな。

81さんの朝食は週末にゆったりと食べたいときに、ほぼ同じメニューで作ります。

81さんの朝食メニューでこれ以上の予算削減は難しいと思います。
朝食を洋食でなく、和食に変えれば予算をかなり削減できると思いますが、それはなかなか難しいですよね（苦笑）

[93: 匿名さん]

中学受験は塾に行ってお金をかければ偏差値７０のとことか早慶・御三家に入れるの？

うちの周り、２年生から塾に通ってて４５や５０の学校に行ってる子、いっぱいいるよ。

最初からお金をかけないで、６０のところの方がお得じゃない？

お金かければいいってもんじゃないし～。

[94: 匿名さん]

ここは朝食スレではありませんが、・・・。


朝寝坊の高校生の長女、夜遅くまで受験勉強していて起きてから家を出るまで１０分あるかないか。
ご飯大好きっ子で、必ず朝食を取っていきます。
作り手の私が手間をかけずにすみ、ボリュームたっぷり・栄養バランスのいい節約朝食メニューありますか？
私も常勤で仕事持っているので、子どもが出て３０分後に出勤します。

[95: 入居済み住民さん]

1．39歳　年収680万　専業主婦　子供2人（小学生、幼稚園）
2．30年返済　10年固定　借り入れ　1500万強
3．5.8万
4．戸建てに付きなし


子供二人とも英会話、スイミングに通っています。
年３回の旅行に行って、年110～120万貯蓄。
但し、実際には繰り上げしていますので貯蓄額はもっとすくないですが。

そろそろ車も買い替えたいです。

[96: 匿名さん]

これからお子さんにお金が掛かります。

◎公文・学研・七田・受験用塾・そろばんなど学習系
◎バレー・バレエ・サッカー・ゴルフ・野球・体操など運動系
◎ピアノ・バイオリン・琴・エレクトーンなど音楽系
◎絵画・習字・囲碁・将棋など芸術趣味系

余裕が英語とスイミングに追加してあればさせてあげたい時期ですね。

[97: とおりすがり]

① 29才　年収1800万（嫁は専業主婦、子供1人）
② 35年ローン2000万円借り入れ　変動0.875
③ 月7万円程度
④ 25000円くらい

石橋を叩いて渡るくらい慎重に生きています

[98: 匿名さん]

ボーナス払いもありますから、
月いくらかより、年間いくらか知りたいです。

[99: 匿名さん]

>>96さん
我が家は小学校のときの習い事はスイミングのみで、高校まで公立でした。
大学で、子どもは医療系を選択しました。
あのときの蓄えがあったから、いま何とか通わせることができています。
余裕のある家庭ならば、様々な塾や習い事にお金をかけてもよいでしょうが、
それでも大学や大学院の費用をしっかり保証してあげることのほうが大切かなと思います。

[100: 匿名]

100ゲット！

[101: 匿名さん]

うちの場合は小３までは子供が望む限り、好きな習い事を好きなだけさせました。
小４からは書道だけに絞り、成人した今でも続けています。
そんな息子も医療系の大学生です。

[102: 匿名さん]

>子供が望む限り、好きな習い事を好きなだけさせました。
>小４からは書道だけに絞り、成人した今でも続けています。
101さんのお子さんが書道一本になったのは、続けているうちに、お子さんがこれ一本を集中して頑張りたいと望んだのでしょうか。それとも親御さんからどれかに絞ってあとは辞めましょうとなったのでしょうか。
他の習い事も本人が続けたいと望めば続けさせた(金銭的余裕があった）ですか。

子供が「〇〇習いたい」「〇〇したい」と自分の意思と希望を言ってきた時には、それに応えてやりたいし、それに応える余裕はもっておきたいと思っています。
けど、今のところ自分の家は小１の長男のウチのスイミング一本だけど、下の子も通いだしたり、他の習い事もあれこれしたがって通うことになるとちょっときつくなってくるかも…という感じはある。

[103: 匿名さん]

①税込８００万円　４８歳　一馬力というか母子家庭です
②変動３３年（３５年は年齢的に無理と）　今年に入ってから実行で１％弱
③105000円程度　ボーナス払いなし
④駐車場なしで25000円程度

上は2件目
管理費等込で１５万円で貸し出し中。
管理の手数料もあるので現金的には全く±０。
うまくいかなくて１件目（ローン完済、管理費駐車場で40000位）に住んでます。
本当は2件目にすんでローン減税等もする予定でしたが。
こども３人の団結力は強かった。
ローン減税はあきらめました。

まあ、習い事は人並み（スイミングと音楽）他に保育園に学童。
それよりも部活（というか小学校時代からクラブチームとか）が結構高くて参ってます。
まあ、クラブチームなどだと習い事よりもいろいろ大変ですが、体験もいろいろできて
また友達の幅も増えてよかったです。
受験は公立高校に入るために中学校後半からのみです。
のんびりした郊外ですので、中学受験はなくても済みますが、さすがにどこかの塾にはいら
ないと、中学校が絶対評価のため、自分の実力が分からないためです。

[104: 匿名さん]

＞受験は公立高校に入るために中学校後半からのみです。
99です。
私のところもそうでした。
通わせるにしても塾に丸投げせず、
家族で問題の解き方を考えあったのは、いまでは良き思い出です。
英語は自分も見てあげられたので、大学入試の問題を息子と一緒に解きました。

3人のお子さんの健やかな御成長をお祈りします。

[105: サラリーマンさん]

1．33歳　年収550万　専業主婦　子供3人（小２、２歳、７ヶ月）
2．22年返済　全額変動　借入　1400万 1.075%
3．11.1万 （ボーナス返済なし）
4．毎月2.6万円

住宅以外の生活費は12～3万程度です。小２の子どもがサッカーを習っていて
他に進研ゼミとか英会話の通信教育をやってます。
住宅ローンをあと4年程度で終わらせて、その後学資保険に今までの返済分を突っ込む予定です。

[106: 匿名さん]

>>98
ボーナス払いなんかしてる人、まだいるんだ。

[107: 匿名]

>106
何年か前に組んだ人もいるでしょうし。

[108: 契約済みさん]

①年齢51・年収1100（１馬力）
②変動 0.875
③毎月返済額 25万均等
④管理費・修繕費　約4万＋駐車場2.7万

[109: 匿名]

↑
すごい返済額。年収1100万では生活が厳しくないかな～？
④入れると月31万弱。
うちは1000万で月13万のローンと5万の管理費駐車場代
子供いるから生活ゆとりないよ。

もしかして　つり？？

[110: 契約済みさん]

＞109さん、

一昨年前まで娘二人大学に行ってた頃は、きつかったですね。年収も900万弱だったし。
ちょうど、そのころの住宅ローンと学費から年収アップ分と来年実行予定のローンの支払い増とで、差し引きまだゆとりが出ると試算しています。

家は趣味らしい趣味がないんですよ（笑
けっこう質素な暮らしですよ。

逆にお宅の方がゆとりない風には思えません。羨ましいです。

[111: 匿名さん]

①年齢・年収：　３９才　８６０万　１馬力
②変動or固定 　　３５年　変動金利　０．９７５％　元金均等
③毎月返済額 　　１４万ぐらい（ボーナス返済なし）
④管理費・修繕費　なし

６０歳までには払い終わりたいから、ちょこちょこ繰り上げ返済中。
老後無職で住宅ローンとか、想像できないし。

所得税とかまたあがるんでしょ？
たまんないわ。

[112: 匿名]

　＞１１０さん
１０９です。これは失礼しました。　まだ51歳とのことでしたので、まさかお子さんが社会人とは
考えず。
ローンの返済も10年程度ですかな？
夫婦二人なら大丈夫でしょう。

我が家、中高の私学に通っている子供達に年200程学費が必要、それ以外にも
部活費用等でいろいろ・・
正直余裕全くないです。

[113: 匿名さん]

①夫37歳525万円・妻35歳340万円・長男7歳・長女0歳（１馬力ローン）
②2.41％固定フラット35S(10年間1.41％)
③98,000円(ボ180,000万円／年２回)
④23,000円

夫婦共働きですがローンは自分一人で組んでます。
実行は来年５月の予定です。金利は融資審査時のです。
年収等のデータも審査時のもの。年齢は現年齢です。
昇格が年々決まっている立場で来年600万円、再来年630万円、
再再来年660万円、4年後は役員で最低1,000万円となる事が決まってます。
出来れば10歳までには夫婦で頑張ってローンを終えたいと考えてます。

都内駅近マンションですので当分の間よほどの理由がなければ車を持つ予定はありません。

[114: 匿名さん]

>>113です

×出来れば10歳までには夫婦で頑張ってローンを終えたいと考えてます。

○出来れば50歳までには夫婦で頑張ってローンを終えたいと考えてます。


・・・でした。
すみません。

[115: 匿名さん]

①年齢31・年収750万（１馬力） 子供1人　4歳
②フラット35 33年(借換) 1-33年2.16% 3400万
③毎月返済額 月額12万均等 ボーナス返済無し
④管理費・修繕費 戸建の為なし

最近借換えました。
あと8年はローン控除があるので一切繰り上げする気ありません。
それまでは配当の高い安定株に買っておけば金利分くらいはでるかと思っています。
控除がなくなったらぼちぼち繰り上げる予定です。

もう一人子供欲しいので、できたとしたら結構きつくなりそうです・・・
でも習い事は子供がやりたいといったらいかせたいと思います。

[116: 匿名]

>109>110

庶民の憧れの８桁年収あって、きついという言葉が出ること自体想像できない。
すみませんが少し安心しました。

[117: 購入経験者さん]

どんなに金があっても不幸な人間は不幸なものだよ
ロックフェラーの伝記でも読むといいかも
彼の晩年のような生き方がいいね

[118: 匿名]

↑
生活に余裕ないけど、不幸じゃないよ。
子供が毎日楽しそうに学校行ってるし、家もあるし。
かみさんも私も心に余裕があるから。

[119: 匿名さん]

世の中すべて金じゃないからね。


子供は金が掛かるし煩わしいなんて言っているDINKSが
将来、相方に先立たれ当然その頃には親も逝き、兄弟も逝き･･･
最後、天涯孤独になった時どう思うのか？
「私は別に大丈夫～」
大体、こう言うが歳を取れば取るほど、人恋しくなっていくもの･･･
今の自分の感覚が死ぬまで続くと思っているが本当にそうなるかな？

[120: 契約済みさん]

109さん

108です。
＞ ローンの返済も10年程度ですかな？

痛いところを・・お恥ずかしい、頭1280で19年ですよ（笑）頭・年数ともに刻んでます。目いっぱいです。。
自身やってしまったなぁと自覚はしていますよ（笑）無謀ですね、書き込む場所間違えてるかもしれませんな（笑
去年支払いの終わった、今のマンションはゆっくり機を見て売却しますが、繰り上げに充てる予定ナシ。



＞我が家、中高の私学に通っている子供達に年200程学費が必要、それ以外にも 部活費用等でいろいろ・・


家は当然のように中高公立に行ってもらったので、知りませんでしたね。。そんなにかかるんですか？
踏ん張りどころですね～。足枷が重いけど、外れる時が必ずやってきますしね。

[121: 匿名]

>>119
うちは妻が子宮系の病気で子供ができません。
夫婦ふたりきりで一生支えあって生きるつもりです

子供が欲しくてもできない人もいるのですから
そういう言い方はどうかと思います。
強がって子供なんかいらないって言う人もいるかもしれないじゃないですか？

119さんに言わせれば
私たちは老後は天涯孤独で寂しい人生を送る事になるんですね。


35歳、年収550万
妻、年収180万

毎月98000円ボーナスなし

管理費、修繕費、駐車場あわせて30000円

[122: 匿名さん]

>>121
養子をとるってのはどうでしょう？
世の中には不幸にして親に捨てられた子がいます。
血のつながりだけが親子の縁じゃないと思います。
簡単に決断できることではないですけどね

[123: 入居済み住民さん]

①属性：　36歳独身女性、年収500万（手取り23万）
②金利：　完全変動35年（！）0.875%、2009年6月開始
③返済額：　月8万弱（ボーナスなし）
④管理費等：　月2万強（ネット代等込）

年収が少ないので、住宅ローン控除額ぎりぎりまではがんばって繰り上げ返済するつもりです。
既に100万円ｘ2回期間短縮で繰り上げしたので、残りは31年ちょっとになりました。目標は
定年までに完済ですが、切り詰めた挙句途中で死んでしまったら悔しいので、ほどほどに。

121さんのように、支えあえるパートナーにめぐり合えた方は素直に羨ましいです。わたしは
それこそ小中学生位の小さな頃からとっくに諦めてちゃってます。。。

[124: 匿名さん]

実の親子でも不仲って結構ありますよね。
でも養子だとそれが許されない。
遠い親戚からもらった養子なのにうまくいかなかった叔父夫婦を
見ているので、あまりお勧めしないかな？
121さんお二人が決めた道でいいと思います。

[125: 匿名さん]

「日本症候群（The Japan Syndrome）」が総論記事のタイトル。サブタイトルに曰く。「日本がこれから世界に与えられる最大の教訓は、高齢化が経済成長力を吸い取るということだ」。もちろん少子高齢化は日本だけの問題ではない。先進国の多くは、多かれ少なかれ同じ問題を抱えている（移民国家である米国の人口は増え続けているほか、フランスは出生率を大幅に高めることに成功した）。だから「日本の教訓」と同誌は言う。問題を放置しておけば日本のようになってしまうという警告である。

[126: 匿名さん]

我が家も子供ができません。
子供ができなくても、子供がいる家庭以上に幸せだと思います。

スレとは関係ないですが、119さんの書き込みが非常に不快だった為書き込みさせていただきました。

[127: 匿名さん]

119さんはお子さんが出来ない人のことまで書いてないでしょ。

[128: 匿名さん]

早くこどもがほしいな～
こどもをさずかる予定でマンション買ったのに、ちっともできねえや

[129: 匿名]

41歳 世帯収入 500万 次々55000支払いです

無謀かな？

意見ありましたら

[130: 匿名さん]

次々に支払いだと怖いかもです
月々の支払なら大丈夫です

[131: 匿名]

129

次々 間違い 月々 すみません



おー 恐ろしい 次々(笑)

[132: 匿名さん]

＞130です

笑いで返してくれてありがとう
心に余裕のある人だし、全然ＯＫだと思います。

子供とかご家族の状況次第ですが、賃貸より安いし余裕でしょう。
頑張ってほしいです。応援してます

[133: 匿名さん]

このスレ、現にローンが審査とおって始まってる、実際に支払ってる人の内容がわかって興味深い。

無謀なローンスレと読み比べると、確実にやばい計画と(それなりに心配あるとはいえ)やっていける計画の差が見えてくるように思える。

[134: 匿名さん]

＞127
その通り。

[135: 匿名]

①年齢　49歳・年収　1700万　他不動産収入600万（１馬力）
妻は専業、子供2人（初等部より私学）

②変動　2.4％ （残り20年）

③毎月返済額 　40万

④管理費・修繕費・駐車場合わせて約8万

皆さんの返済額が10万程度で羨ましいです。
子供がまだ2人とも中等部なので、これからまだまだ学費がかかります。

[136: 匿名]

129です

子供は 小学一年生 間もなくもう一人の予定です フラット利用なので 10年後 62000予定 旦那収入 400万 配偶者実家手伝いパートで 年60万～150万位です

いかがですか？

ちなみに 次々と(笑)その他ローン ありません

ご意見ありましたら

[137: 匿名さん]

>>135
スルー検定

[138: 匿名]

＞１３５さん

　もし釣りなら・・・だけど
本当なら興味しんしん！！
いったいいくらの物件ですか？
年収1700万に600万だと年だいたい2300万の収入
このぐらいの方って手取りで月どのぐらいあるのでしょうか？
月48万のローン・諸経費でも楽勝ですか？？？

[139: 匿名]

　１２９さま

旦那の収入400万とは額面ですか？　それとも手取りですか？
妻の手取りと合わせて月どのぐらいの手取りか？

[140: 匿名さん]

①年齢・年収（１馬力or２馬力）
37才　870万（1馬力）

②変動or固定
　変動0.875
　
③毎月返済額
　13万　ボーナス10万

④管理費・修繕費のあるなし
　なし

[141: 契約済みさん]

129さん

次々ローン・・・ウケました！！マイブームになりそうなほどウケました？！（笑

よほど頑張って頭金を作ったのでしょうか？
大丈夫どころか、率直な感想、安全運転しかも最徐行ぐらいに思えます。
きっと、余裕あると思います、将来の金利情勢に変化に対応できるよう
しっかり貯えができそうですね？

ちなみに、私の一軒目のマンション購入当時（26年前）は、たしか同じ程度の年収で、自分たちで500親の援助500を
頭に月7万ボ30万でした。そして2年後にはなんと、双子姉妹！（笑
とはいっても、今とは時代背景が違うので参考にはならないと思いますが・・・

[142: 匿名]

次々ローンの129です (笑)

旦那手取りは 280000位 嫁は 50000～120000位ですよ

貯金は 400 親援助は200ありました

141さん 土地が安いから(笑)



ご意見ありましたら

[143: 匿名さん]

＞１４２
　だいたい33万～40万ということですね。
　で、月5万5千円、戸建てですね？
　大丈夫でしょう！　生活費に27万以上かけられる計算ですね。（最低でも）
　ただし、小学校1年生のお子さんは今後どのような方針ですか？
　たとえば東京だと、4年生から塾へ行く子供が多いです。
　中高一貫の公立等もかなり人気ですから・・・。
　もしそうなると月4年生で4万弱、5年生から5万、その他夏・冬・春期に別にかかります。
　その時期と下のお子さん？の幼稚園？の時期が後半は重なりそうですね。
　ですので、後は子供の教育費（特に大きくなってからかかります）をどのように
　考えるか・・塾も行かず、学校も地元の公立のみ・・なら全然問題ないでしょう。

[144: 匿名さん]

１４０

　余裕あるならボーナス払いは変更した方がいいんでない？
　ボーナス払いで利子払うより、ボーナス分を繰り上げ返済に
　した方が、元金は減るよね

[145: 匿名さん]

テ言うか、次々ローンさんってかなり田舎に住んでいるのでは？　頭金600万程度で月々5万5千円の物件
て、首都圏では考えられない。　庶民が買う坪300万前後の物件が多い東京では、ありえない。
だから、首都圏でなければ、何もかも安い田舎では全く問題ないでしょう。
何が問題と思って投稿したの？

[146: 匿名さん]

①年齢・年収：40才　950万（1馬力）
②変動or固定：変動 0.875%
③毎月返済額：9万円（13万/月 + ボーナス時30万 x 2回）
④管理費・修繕費：なし（一戸建てのため2万/月を貯蓄）

定例返済額に対して毎月＋ボーナス時に繰上げ中。

[147: 匿名]

＞138
釣りではありません。
何故、返済にこれ程時間がかかるか不思議なのです。
妻にお金の管理は任せてあり、先日ローンの借り換えの話で家には貯金がないことが発覚！

妻がやりたい放題が原因かと…
毎月お金がない…ローンは繰り上げしない…と言ってました。
まだ子供が中学生なので先行き恐ろしいです。

[148: 次々ローン]

129です

いやいや 塾関係で 月々一万飛んでますが 田舎なのでオール公立ねらいます

土地価格は 坪80000です

145さん ありがとうございます 年収の三倍？が どーのって 他のスレで見たもので

[149: 匿名さん]

↑↑↑

　ええっー　坪8万ですか？　　どこですか？？？？
　東京ではありえない。　「かなり安いねぇ～」で坪200万だから。

　大丈夫。どんな家庭でもやっていけます。

　東京の子は塾代に4万～5万、それ以外の習い事で2万前後。
　うちなんて子供2人習い事と一人の塾代で月10万越え。

　＞１４６さん

　だからぁ～、現在の返済で余裕あって繰り上げするぐらいなら
　ボーナス返済を変更だよ。
　今どきボーナスで繰り上げしても、ボーナス返済している人少ないよ。

[150: 匿名さん]

１４７さん
妻ではなくあなたが悪いでしょう。
だって、もし本当の高額所得ならキャッシュで買えたはずだ。それだけ稼いでいるなら特に繰り上げしなくても
月々好きなだけ妻・子供が使っても良し・・ぐらいの大きな心を持たなくては・・・・。
本当に高額所得者ですよね？

[151: 匿名さん]

１４８　話にならない。
田舎じゃないよド田舎なんだ。
小１の子の塾、1万？　公文や学研等は塾とは言わないんだよ普通。

[152: 匿名さん]

やっぱり、おかしいと思った　ローン安すぎ。　地方でも住所に郡とかつく場所だね。　人に自慢できねー

[153: 匿名さん]

>149

>146だけどボーナス返済はしていない。
定例返済額9万円/月に対して、毎月13万円+ボーナス時に30万x2回の「繰上げ」をしている。
つまり年間108万円を「繰上げ」しているということ。
今時ボーナス併用なんて恐ろしい組み方はありえない。
これでお分かりかな？

[154: 匿名さん]

繰上げ時の優先順序って

①ボーナス払い軽減（ある場合）
②期間短縮
③毎月支払い軽減

って感じ？

[155: 匿名さん]

短縮 or 軽減の優位性ってことですね。

借入：3000万円
金利：0.875%
期間：35年
完済：20年で完済する前提

①２０年で借りて繰上返済せず２０年で返す場合
②３５年で借りて短縮型で繰上返済して２０年で返す場合
③３５年で借りて軽減型で繰上返済して２０年で返す場合
を有利な順に並べるとどういう順になると思う？
ただし、①②③とも金利その他の条件は同じ、②③は①との差額を毎月繰上返済する（よって総返済額、総支払利息は①②③とも同額）、②③の繰上手数料は無料、保証料は無視することとします。

[156: 購入検討中さん]

①②③かな？

[157: 匿名]

③のパターンってありえるの？

[158: 匿名さん]

③。減った分をさらに繰り上げに回して早期完済。基本でしょ。

[159: 匿名さん]

リスクに対する順応性という意味では、、、

有利な順　③＞②＞①

理由は以下のとおり
総返済額は　①＝②＝③
返済できなくなるリスク　（高）①＞②＞③（低）
返済の自由度　（高）③＞②＞①（低）
つまり③②①の順で返済に行き詰まるリスクが低く返済自由度が高いにもかかわらず、
金銭的負担は同じだからです。極めて単純なことです。

[160: 匿名さん]

前提条件が軽減繰上げに有利すぎる条件なので
③②①ですね。
あまりに現実味がありませんが…

[161: 匿名さん]

比較する場合は同一条件にしないと意味がないわけだから、>>155の条件は非常にリーズナブル。

＞前提条件が軽減繰上げに有利すぎる条件なので
そう思っている時点で軽減が有利だということに気付いているんですよ。

＞あまりに現実味がありませんが…
いやいや、今やセオリーですよ。

[162: 匿名さん]

１４６．１５３さん

　年収950万で繰り上げに年１０８万とは・・かなり余裕ですな～。
　頭金をかなり多く出されたのか？それともかなり安い物件なのか？
　当方同じ年収で、頭金1300（その他諸経費等250万、家具等250万も現金で）
　で、現在　サラリーマン・23区内マンシ購入・月ローン14万
　月の手取り53万前後でローン・生活費・子供の学費含め
　月5１万以上の支出。　同じ年収でもとてもあなたの様に繰り上げ返済できぬ。

　お子さんはいないか？もしくは小さいのか？
　地方住まい？　

　

[163: 購入検討中さん]

①年齢　39歳・年収　1100万（１馬力） 妻は専業、子供3人!!（6歳・4歳・3歳）

②フラット35Ｓで4500万借入
当初10年1.2％　以後10年1.9％、以後15年2.2％

③毎月返済額 13.5万（当初～10年） ～15.5万（20年～35年）

④戸建の為発生せず

各メーカーから見積もりをもらいパターンはいくつかあるのですが、この線でいこうと思っています。
年収はある程度頂いていますが、これから金が掛かるであろう子供が3人もおり、借入金額も大きいため、総額を抑えるべきか迷っています。

特に、これから5年10年の子供の成長に伴ってどの程度の金が掛かるのかが不安です。
嫁にも、出来る限りでパートに出る覚悟はして置くように言ってあります。
客観的に見た意見や、養育費でどの程度掛かったかを既に経験された方や詳しい方、よろしくご教授ください。

ちなみに子供は小学校は公立でいく予定です。

[164: 匿名]

163さんへ

お子さんの教育費等でお金がかからない時期は、
これからの５年間だと思います。

もし、中学受験をする予定でしたら、
上のお子さんが小学校３年生の２月から入塾というのが一般的なので、
それ以降６年生まで階段を上るように塾代が増えていきます。（30万⇒100万）
年間一人につき約100万円を出せれば、その先の私立中学にも通えると思います。
学校によって違いますが、入学年度は150万円を用意し、
次年度からは70～80万円位が学費になります。
中高一貫でも高校進学時に入学金が約20万円かかる学校が多いです。

中学の選択肢として、国公立の中高一貫でしたら
かかるのは大学受験を見据えた予備校代で学費は安いです。
また我が家もそうですが、私立大学附属の中高一貫ですと塾代はかかりません。
子どもにもよりますが、子どもの成績向上のための補習塾に通わせる場合はその分かかります。

中学まで公立で、高校は推薦で都立に入り、大学も指定校推薦という
知り合いのお子さんは一番お金がかかったのは、中学の時の塾代（月２万の個人塾）だと言っていました。

[165: 匿名さん]

うまく育てられれば塾なんか行かせずとも自力でいい大学に入ってくれますよ
育て方がへたっぴなら熟や予備校でブースト掛けるしかないですね

もっとも親が無能ならいくら金かけても子供はならず者にしかなれないでしょうけど

[166: 匿名さん]

１６３さんへ

同じ３人の子を持つ親（年齢４７才、子＝１４才・１１才・８才、妻ﾊﾟｰﾄ、ﾏﾝｼｮﾝ保有＝返済２５０万（駐車代や修繕積立等含む）、年収１２００万、東京都市部）として親近感を持って参考までに。

③返済額がアップする（悪名高き、ゆとり返済！）のは、養育費がかかる時期に重なるので結構辛いです。学資保険は今から全員分必須です。
④戸建でも庭木やその他で手間や費用がかかると聞きます。

教育に関して。
当家も公立中学小学に通っており、高校も都立をまさに狙っています。長子は中学２年まで通信教育（年間４万円/人）で頑張ってくれましたが、中３から週３～４回塾通いで部活終了後、夏期講習などにも集中的に行っており、年間５０万くらいかな。下の二人も１年生から通信教育中。
公立は地域によって、学校によって、学力水準に差が大きいので事前に通う中学の状況を確認した方が良いです。うちは偶然良い学校だったので、非常にラッキーでしたが。
早慶などの有名私立付属は非常にレベルが高く費用も高額になるうえ、塾に数年間通わせなければ、私のこどもの能力では無理なので、コスト的に断念。でも都立上位校なら大学で充分狙える！それ以外の一貫校は行く必要性を感じないし、一貫校でない場合、付いて行くのが大変で塾に通うと聞くので（１６４さんも書いてますが）、コストが無駄なうえ、楽しくないのじゃないかな、学校生活が。都立上位校は楽しいようです（見学済み）。
まあ、あんまり学力ばかりきにしても、大卒の就職内定率５７％ですから・・・

ですから、体力重視で子供は全員３才～１２才までスイミング（年間７万円/人）に通わせてます。強くなりますよ！娘も体と内申のこともあるから部活（年間６万円/人）３年間レギュラーで、都大会にも出ました！息子達はサッカーを幼稚園からクラブチームで頑張ってます（年間８万円/人）。親も試合の応援で楽しんでます！

あと、今は良い年収を獲得されているようですが（オヤジの私と同じです。負けてるなあ・・）、今後の見通しがどうなのかな？会社の将来性もありますしね。

金はかかりますが、子供の成長は何にも変えられない、とても楽しくて（辛いことも・・）やりがいのある人生の使命です。

あまり色々心配してもきりが無いので、お見受けする限り問題ないようですし、決断するしかないとは思います。TOTOBIG当たるかもしれないし！

[167: 匿名]

>>163

>特に、これから5年10年の子供の成長に伴ってどの程度の金が掛かるのかが不安です。

お子様の教育費次第でしょうが、かなり厳しいでしょうね。
お子様が高校まで国公立であれば何とかやっていけるレベルかと思います。

あと住宅ローン、教育資金は何とかなるとしても、老後資金はどのように考えていますか？
何とか住宅ローンと教育費を払い終えても、老後資金についても考えを巡らせておかなければなりません。

私もそうですが、年収1000万円でもあっても、贅沢はできませんね。
給料も右肩上がりに増える時代ではありません。

この機会に、ライフプランニングでシミュレーションしてみて収支を見てみることをお勧めします！

[168: 購入検討中さん]

164さんへ
経験者としての助言ありがとうごさいます。
思っていた以上に金が掛かることが良くわかりました。
お聞きした金額を参考に我が家の将来的なキャッシュフローを計算してみます。

165さんへ
今の時点では、学力云々より、先々の為道を外れないことだけを重視して、道徳的なこと（感謝は言葉や行動で表す。自分がされて嫌な事は絶対に人にしないetc・・・）に重きを置いています。
確かに親次第な面もありますので、注意いたします。

166さんへ
環境的に人生の先輩だと勝手に思いました。また、お子様への思いも文面から伝わってきます。
子育てについても私と考え方が近く、親近感が湧きます。
私自身も子供の学力より、スポーツを重視したいと思っています。
私にとってもそれを見たり応援するのが楽しみですし、あらゆる面で将来に役立つ人間力がつくと思います。
ただ、亡父との約束で、子供が大学まで行きたいと言ったら行かせると約束しましたし、私も本人が行きたいと言えば、親の都合であきらめさせたくはないと思っています。
父は裕福ではなかった為、大学に行きたくても行けず、私は行かせてもらいましたので・・・

こういう場で人の意見を聞くのは初めてのことなんですが、未知の世界ですし、経験者に背中を押してもらいたかったんだと思います。
トトBIGはともかく、ナンバーズぐらいで当ててみます（笑）

167さんへ
老後資金については、65歳までには、何とか繰り上げ返済で、貯蓄額と残高を同レベルまでには持っていこうと思っています。
確かに年収１千万と言えば聞こえはいいのですが、安心は全くできません。
簡単に右肩上がりに行かないのも事実ですが、今以上貰えるようにするのがベストの方法だと思いますので、覚悟を決めて仕事で結果をだし、今以上を狙ってみます。
とは言え、ライフプランニングシュミレーションやってみます。

皆様、本当にありがとうございました。

[169: 匿名さん]

①年齢・年収（１馬力or２馬力）５７歳　１馬力　・９８０万円
②変動or固定　　　変動
③毎月返済額　　　１１万円
④管理費・修繕費のあるなし　　あり

[170: 匿名はん]

①年齢・年収　35歳　独身　1200万　
②変動or固定 　変動元金均等　0.875　3200万
③毎月返済額 　95000円
④管理費・修繕費　駐車場込みで3万円程度

毎月返済額＋25万繰り上げ用に貯金

[171: 匿名さん]

↑
一生独身ならいいんじゃない・・。余裕でしょう。
物件価格とか頭金とか書いてくれると
もっとわかりやすいが、④の記載で管理・駐車場代が安い為
地方かな？　　もっともっと余裕でしょう！！！！

[172: どうでしょうか？？]

本人 35才 団体職員 年収450万円 妻 38才 一部上場企業 年収 420万円 子供2人 長男小学5年生 次男小学2年生 茨城県某市在住

固定・変動金利選択型住宅ローンで当初から変動を選択 全期間-1.6%金利優遇 某地方銀行にて借入

返済条件 借入金2450万円 期間35年 変動金利0.875%(保証料別)毎月返済53,917円 ボーナス月(6･12)+83,078円

一戸建て住宅なので管理費等特になし

子供は地元公立中学・高校進学予定で大学はどうなるか未定。車は現在2台所有(普通乗用車･軽自動車)で5〜6年のサイクルで買替。
現在住宅ローン以外の借入60万円(車) 以上ですが、不景気な現在これかの生活に不安を覚えます。何かアドバイスをお願いします。m(__)m

[173: 匿名さん]

①39歳950万　妻は専業　子供2人（7歳・5歳）
②親族から無利息で借入れ
③10年間　毎月100,000円とボーナス月に400,000円
④一戸建てなのでなし

都区内で物件価格7200万円です。

中学受験予定なので、あと１年したら上の子が塾に。きつくなるなぁ。

[174: 購入経験者さん]

>>172

車の購入サイクルが５、６年は贅沢な感じかな？
今の車なら10年は十分乗れると思うけどどうかな？

マイカーローンを組むのも金利負担の面や返済義務を履行しなくてはいけないので、
現金で車を購入できるよう考えを変え、貯蓄するべきかと思います。

[175: 匿名さん]

①39歳　3500万円（１馬力）
②10年固定
③165000円
④管理費・修繕費・駐車場代あわせて35000円

[176: 購入経験者さん]

①40歳　700万＋α　バツイチ　子供2人（17歳・14歳）
②10年固定　2.55％　その後は変動　35年ローン
③月々68,000円　ボーナス払いなし
④管理費修繕費で、22,000円

都心で、駅から2分の中古物件50㎡の2LDK。
おととし辺りの一番安い時に2000万円ほどで購入。
借り入れ額は、1500万円。
（子供一人は寮生活なので、実際は2人暮らし）

土日もバイトを入れて、鬼のような繰上げ返済で、
残ローン1000万切りました。
あと3～4年で返す予定で頑張ってます。

・・・そしたら、また別のマンション買いますｗ

[177: 匿名]

テスト