どれくらいですか？
年齢と年収もさしつかえなければ…
①年齢・年収（１馬力or２馬力）
②変動or固定
③毎月返済額
④管理費・修繕費のあるなし
ちなみにわたしは
①31歳 580万（１馬力）
②フラット３５Ｓ
③１０年間88,000円 １１年目以降98,000円
④管理費・修繕費あわせて21,000円
[スレ作成日時]2010-10-30 15:29:28
注文住宅のオンライン相談
みんなの毎月返済額
| No.1 |
by 匿名 2010-10-30 15:40:56
投稿する
削除依頼
①45歳・2600万（２馬力）
②ローンは２年前に終わり。 ③０円 ④管理費・修繕費、23000円 |
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|---|---|---|
| No.2 |
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| No.3 |
タイトルは
「毎月返済額」ですがね… 返済ありませんな |
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| No.4 |
１.35才･400万の1馬力｡今年購入｡
２.ﾌﾗｯﾄ35Sにて1600万借入､30年固定｡ ３.1年目～月5万2千円｡11年目以降月5万8千円｡64才時完済予定｡ ４.一戸建ての為､管理費ﾅｼ｡ 収入があまり多くはないので､背伸びはせずに無理せずに支払えるように住んでいたｱﾊﾟｰﾄの家賃までに収まるように､手頃で好条件な土地を見つけ､ﾛｰｺｽﾄ住宅で贅沢しない範囲で建てました｡ 我が家は事情があり､私は働きに出られないので(風邪ぐらいしかひかなくて一応健康です)､主人のみの稼ぎで可能な範囲です｡ |
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| No.5 |
①33歳550万（嫁＋150万）
②フラット35Sで2000万借入 20年固定 ③月9万8千円 ④戸建のため管理費なし 元金均等で20年Ｓなのでほぼ支払額は全期間固定です。 |
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| No.6 |
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| No.7 |
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| No.8 |
１．42歳950万＋不定期収入α
２．30年返済固定3000万、10年返済変動2000万（2年前に購入で現在残高4500万程度） ３．月12～13万程度（若干変動ありで、安定した仕事なのでボーナス多め） ４．管理費・修繕費3.5万 諸経費等すべて込で、頭金4000万弱。 他に海外に3000万程度のアパートメント所有（逐次賃貸してます）。 子供らにお金のかかる時期が近いですが、逐次繰り上げ返済、15～20年以内に終わらせます。 |
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| No.9 |
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| No.10 |
① 33才 年収600万（嫁は専業主婦、子供０歳）
② 35年ローン2000万円借り入れ 当初５年固定金利2.0% ③ 月6.5万円程度 ④ 一戸建てなのでなし 東北地方在住です。 これくらいの年収でも何とかやっていってます。 |
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| No.11 |
① 33才 年収750万 嫁は専業主婦 子供（幼稚園児2人） ② 35年ローン3400万円借り入れ 35年長期固定3.18％（5年前） ③ 月々135000円 ④ 戸建てなので無し 来月、変動金利0.850％に借り換え予定！！ 借り換え後、月々95000円！ |
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| No.12 |
1、 34歳 年収1100万程度 嫁は専業 こなし
2、35年元金均等変動 3200万フルローン 3、月々95000円程度 4、管理費修繕費駐車場で35000円 |
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| No.13 |
①48歳 １馬力 年収900万 （２馬力だが、嫁は自分の分は自分の生活費にしてる）
②22年ローン（固定10年） 2300万借入 ③６万 ④管理費１万２千円、修繕積立金６千円 |
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| No.14 |
①44歳・年収550万（500+50で2馬力）
②20年固定2.85、1300万 ③毎月返済額 実質7万(月45000とボーナス時15万*2) ④戸建て 手取りと生活費のバランスで言えばギリ。看護職でほぼボーナス支給額に変動なさげなところで保ってる。 |
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| No.15 |
みなさん、10万円以内におさえてるんですね～
年収からすると、余裕の人も多いのでは？ うちもはやく変動部分を終わらせて10万円以内にしたい、、、そうすると月8万5千円。 |
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| No.16 |
①30歳・500万（１馬力 子供２人）
②全変動 （借り入れ1780万） ③毎月返済額 5万円 ④管理費・修繕費 1万6.000円 子供が小さい内になるべく繰り上げ返済をし、月の返済額を少なくする予定。 |
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| No.17 |
年収が高めのわりに10万以内の人がすごく多いですね。
これって一般的なのかな？ |
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| No.18 |
多分､頭金をしっかりと準備されていて借入が少なく済んでいるのか､ﾘｽﾄﾗや減給や転職と不安要素も他人事ではない情勢なので､もし不安要素が降りかかる事になっても無理をせずに計画なさる方が多いのかもしれませんね｡
私や主人は結婚当初から10年以上ｱﾊﾟｰﾄ住まいを続けていました｡ 今の低金利や数年､車の買い替えとか大きな買い物をしていたので特に目的無く蓄えられていた貯金が頭金に足りそうな額だったりしたので､今年の春､ｱﾊﾟｰﾄの更新をきっかけにﾏｲﾎｰﾑを考え出し､即土地やﾊｳｽﾒｰｶｰを探し始めました｡ あまり昇給は期待出来ないので､もし賃貸暮らしでも親子4人暮らしが必要な広さの家賃程度は必要になりますから､それを上回らないように今の生活を変えずに済むようにﾏｲﾎｰﾑを計画しました｡ |
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| No.19 |
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| No.20 |
①40歳 1馬力 年収1000万（嫁：専業主婦、子供：６歳、０歳）
②35年3500万借入 全変動 ③毎月返済額 14万・・・月10万弱が規定返済額だが、差額を返済額軽減で毎月繰上返済 （その他年間で50万ほどボーナス分として期間短縮で繰上返済予定） ④戸建て |
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| No.21 |
①37歳 2馬力 1400万 （子供5歳、2歳）
②20年 3000万借入 変動 ③毎月返済額 14万5千円 ④戸建 組合費3千円 |
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| No.22 |
①48歳 710万
②フラット３５（そこそこの臨時収入で繰上返済もしたので残り16年） ③毎月返済額 68,771円 ④戸建なので管理費・修繕費なしだが、将来の修繕のために月20,000円積立 頭金はかなり入れてました。 子供が全員社会人になったら更に繰り上げして60歳までに完済予定です。 その時の金利状況では変動に借り換えもありです。 |
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| No.23 |
＜前提条件＞
・ローン額：2,600万円→この年末でローン残高2,300万円強 ・期間：2008年4月ローンスタート（現在約2年と半年経過）／35年間 ・妻＠専業主婦・子供＠4歳 ①39歳・650万円（1馬力） ②ローン額2,600万円／ローン期間：35年／10年固定（優遇金利▲2.3％：当時のローン利率が10年固定で3.4でしたので、優遇金利を加味するとローン利率は1,1％ 10年後以降もこの▲2.3％は有効ですので、その時には以後3年固定で刻んでいこうと考えています） ③11万円／毎月返済額 ※上記のローン利率だと毎月の返済額は、7万円くらいなのですが、千葉銀行の返済額指定方式で4万円加味して毎月11万円を返済しています。2年で約100万円繰上返済しているようなペース。今後トータル金額および期間を減らそうと考えていますが、その時期がいつかは漠然です（定年時なのかなあぐらい）。 ④マンションのため管理費・修繕費あり→21,000円強（21,000円～40年後にはMAX4万円くらいまで徐々に上昇していきます） 月々の手取り32万円で、ローン返済額・管理費・修繕費を併せて毎月13万ちょいというのは、やや自転車操業でした。とはいえ、賞与はローン返済として考えていないので、大きな買い物のときにはそこから補てんしようと考えています。そろそろ冷蔵庫やパソコンを購入したいなと画策していますが、もう少し粘ろうかと…。返済額指定方式で、繰上返済しているようなものですが、まとめて（100万円や200万円）の繰上返済は出来ていません。この10年固定後は、教育費の割合が増すでしょうか、返済できるうちに、返済している状態です。 しかし月々の手取りの約40％を返済しているなんて、いやはやきついですね、とともに意外と回せるものなんですね。 我ながらびっくりしています。 |
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| No.24 |
①年齢34 年収450万
②変動1.475％ JA ③返済額57000円 25年 ④東京都 市部 戸建て |
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| No.25 |
①48歳 1馬力 年収1000万ちょい（1馬力 子供1人）
②20年弱 2500万借入 変動 ③毎月返済額 12･5万 ④戸建ての修繕費積立1.5万 定年後の返済を考えたくなかったので期間を短縮し、結構キツい返済になっています。 もう少し余裕をもった返済にして余剰金をガンガン繰り上げする形でもよかったかもしれません。 （繰り上げ分はもちろん貯めていますが） |
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| No.26 |
①35歳 800万+600万（2馬力 子供1歳）
②20年 変動 3600万借入（新築マンション5300万、頭金1700万） ③15.5万円 ④管理費・修繕費あわせて3万円 皆さんの参考になりますね。 ローン組む前に知っておきたかったです。 変動金利にしておいて今のところ良かったかな？ 借入時は妻が産休中だったので査定対象外でした、ローン控除が10年間あるはずなのでがんばって10年で返済を目標にしています。 車は持っていません、2人目出来たらまた厳しくなるかと思います。 |
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| No.27 |
①34歳 880万＋320万（2馬力 子供3歳）
②25年 変動 2,850万借入（2010年4月ローンスタート） ③10.5万円 ④管理費・修繕費あわせて2万円 早く毎月の返済額を１０万円以下にしたい！ （できれば③＋④を） でも、2人目が出来たらななり厳しいか、、、 |
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| No.28 |
やっぱりこの板に書き込む人は余裕の住宅ローン人たちが多いようですが…
みなさん 住宅ローン以外にどれくらいの生活費・養育費・貯金・交遊費を払っていますか？ |
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| No.29 |
①年齢34 年収450万
②変動1.475％ JA ③返済額57000円 25年 ④東京都 市部 戸建て 貯蓄2800万 手取り20万＝貯蓄・学費6万＋保険1万＋返済6万＋光熱費・電話3万＋食費4万 おおよそそんな感じで、ボーナスで洋服等 あと、たまに旦那の宝くじみたいな仕事が入る |
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| No.30 |
4番です。
4人家族の生活費は 電気代1万4千円(ｵｰﾙ電化の為) 上下水道8千円 食費3万 日用品3千円 生命&医療&癌保険月1万4千円(4人合わせて) 学資保険月1万 学校の給食&集金2万2千円(小中2人分) ｶﾞｿﾘﾝ代1万3千円(2台分) 電話代1万5千円(NTT&携帯2台) 習い事代3千円 教育費積立3万5千円 入学準備積立4千円 車諸費用積立2万 主人の小遣い6千円(煙草のみ。お弁当持ち。年数回の飲み会はその都度1万) 家族で遠くへ出かける事があまりありません。主人が夜勤で平日休みもあり。洋服は、子供のものは2ｻｲｽﾞ大きめに購入しているので、お気に入りを2･3年着用してます。 大人はあまり流行を追わなければ長く着られます。 住宅ﾛｰﾝ含んで21万で生活出来るので、残り10万程は積立や定期へ回してます。 |
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| No.31 |
①年齢42歳（夫）、39歳（妻）、長男5歳、二男3歳
年収850万+450万（２馬力） ②固定5年・当初20年3,000万円ローン（ソニー銀行） 現在残債1,300万円、残り11年（53歳完済） ③毎月返済額 毎月10.3万円、ボーナス時17.2万円、年間支払額140万円弱 ④管理費+修繕費 2.2万円 立体駐車場 2.5万円 ⑤保育園 ４万円（２人） ピアノ、水泳 2.6万円 ⑥車あり。国産車中型セダン。７年目、ローンなし。 現在の関心毎は、給与体系の変更による賃下げへの不安ですね。 ローンへの不安も少し増してきました。。。 車の買い替えはドイツ車にしたいと考えていましたが、軌道修正しなくてはならないかも。。 |
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| No.32 |
①35・1000万（一馬力）
②固定 ③37000円 ④あり |
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| No.33 |
①年齢３２歳 年収６３０万（１馬力）
②フラット３５Ｓで３０００万借入 当初１０年1.16％、１０年目以降2.16％ ③当初１０年８．７万、１０年目以降９．８万 ④管理費・修繕費は２万スタートで、２０年目に３．２万で頭打ち 残業がない月だと、手取りの半分近くがローン返済に消える。 ボーナス支払を組んでいないのが、せめてもの救いかな。。。 残業ナシの月の手取りは２４万。 ・ローン＋管理費＆修繕費１１万 ・食費４万 ・公共料金１万 ・携帯＆ネット２万 ・日用品０．３万 ・保険１万 ・貯蓄３万 ・慶弔等の予備１．７万 洋服や趣味のお金は残業代から支出。 最低でもボーナスの半分（５０万／年）を繰り上げ返済に充てて、 ５５歳くらいには完済したいなぁ。 |
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| No.34 |
①29歳・450万 嫁300万 子なし
②35年固定 2300万 ③68000円/10年後~77000円 ④管理費・修繕費20000円 駐車場10000円 10万超えないようにと、借りたばかりですが、 子ども出来て嫁休業とかになると破綻するかなぁという感じです。 |
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| No.35 |
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| No.36 |
No10です。
皆さん、年収がすごいですね。 それだけあれば、繰上げ返済で15年、20年前倒しで完済できそうですね。 東北地方ですと、せいぜい年齢×20万円くらいが大卒サラリーマンの 平均年収かなと思います。 ２馬力でも公務員夫婦でなければなかなか1000万円はいきません。 だいたい皆さんは何年間で完済されるんでしょうか？ スレ違いですが、申し訳ありません。 うちは、ローンは2000万円ですので、10年間のローン減税終了後に完済する 予定です。 FXのデイトレの収益も返済に充当しております。 |
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| No.37 |
①34歳 妻、子2人 600万
②2500万 変動35年 ③7万 ④修繕、管理費1.1万 駐車場0.5万 ボーナスの半分は繰り上げて15年くらいで完済の計画 低金利が続くと良いですね |
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| No.38 |
①年齢44歳（夫）、39歳（妻）、娘8歳
年収850万+80万（2馬力） ②2270万円19年ローン（借り換え） 住信SBI 固定10年1.69% 11年以降変動 ③毎月返済額 毎月11.5万円、ボーナス時なし、年間支払額140万円弱 ④管理費+修繕費+インターネット代+駐車場代＝2.6万円 ランニングコストが低いのが救いのマンションです。 |
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| No.39 |
①３２歳 １２００万 海外赴任中の妻 ８００万
②フラット３５Ｓで７８７０万借入（ローンを通したのは１人）当初１０年１．１５％、１０年目以降２．１５％ ③１０年間２３００００円 １１年目以降２６００００円（まだ実行前なので現在の金利で計算） ④管理費・修繕費あわせて３００００円 駐車場代３００００円 |
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| No.40 |
①５６歳 ９００万円（定年後４００万円）、妻３６歳 収入？(店を経営、)、２歳半
②変動０．８７５％１８年 ③１３．５万 (現在賃貸１７．８万) ④管理費等 ２．３万 (インターネット代 光１００Ｍ 1600円 ← 4000円) 取得控除の１０年過ぎて、金利が低いままなら、予定通り返済。 もし上がってたら全額返済 定年後、税金があまり掛からないようなら，控除の意味なしで、やはり全額返済 |
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| No.41 |
①３８歳・１４００万＋出来高（１馬力） 子供 二人
②変動 ５２００万 ３５年 ０．９７５％ ③毎月返済額 １４、７万（現在賃貸家賃１５万） ④管理費・修繕費なし 借り過ぎかなと肩の荷が重いです。 同じ様なケースの方いらっしゃいますか。 繰り上げ返済で６０歳前で返したいと思っています。 |
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| No.42 |
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| No.43 |
このスレッド参考になります
1.35歳1100万(2馬力) 2.35年ローン10年固定 3.毎月12.5万返済 4.戸建ての為無し(修繕費的積立て2万) まだ子供が居ないので今のうちに貯金増やしつつ繰り上げ返済したいと 思っています。 子供居る家庭の話聞くと不安になります… |
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| No.44 |
つまり大卒で年収400万オーバーってこと？
なかなかいないと思うよ。 普通は手取りが年齢の数って聞く。 27歳なら手取り27万みたいな。 |
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| No.45 |
NO36です。
年収の×20の法則は地元優良企業です。 東北電力や七十七銀行、地元新聞社、カメイなど。 税務関係の方から聞いた話です。 対象が限定してしまいすいませんでした。 一般的には年齢×15～17万あたりと思います。 地方は平均年収が低いので３０代の住宅取得者は 頭金一割くらいが多いようです、銀行担当者いはく。 ここの書き込みの方は、返済額がかなり余裕のある方 が多いので頭金もかなり多い印象を受けました。 |
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| No.46 |
>40
内容より、奥様との年齢差の方が気になる。。。 |
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| No.47 |
子供の年もね・・・
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| No.48 |
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| No.49 |
① 38歳1馬力。年収480万円（IT系派遣社員）
② 固定20年 ③ 85,000円／月、ボーナス払いなし ④ なし（建売戸建） |
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| No.50 |
①40歳 850万円 一馬力 子供2人
②35年ローン 10年固定 2200万円借入 ③毎月返済額6．6万円 ボーナス払いなし ④管理費・修繕積立・駐車場 2.8万円 ボーナスは繰り上げ返済にあてて、15年で返済が目標です。 頭金を多く入れたので返済にはゆとりがありますが、子供2人を中学から私学を考えているので教育費を捻出するためには2馬力で頑張らないと、と思っています。 |
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| No.51 |
スレ主です。
いやあ おもしろいですね。みなさんいろんなパターンで返済してますね。 こんな感じの板がなかったものですから、参考になります。 |
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| No.52 |
今までで1番支払額が多く、みんなの書き込みを読んで超不安に。。。
①50歳 600万円強 一馬力 子供なし 多少臨時収入あり ②20年ローン フラット20年固定 4600万円借入（残額3600万円） ③毎月返済額24万円 6年後25万円 ボーナス払いなし ④管理費・修繕積立・駐車場 42,500万円 |
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| No.53 |
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| No.54 |
①夫48歳750万 妻44歳300万 子18歳
②2400万 20年（固定10年1.9％） ③月9万 ボーナス18万 年約145万返済 ④なし 子供が大学卒業後から、繰上げと老後資金貯蓄に励む予定です。 |
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| No.55 |
53
釣りじゃないですよ。 なんで手取りが飛ぶと決め付けるか不思議？その根拠は？ 控除とかもあるのですよ。 |
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| No.56 |
53じゃないけど、自分が年収500万ちょいで手取り26～27万だから、
52さんのレス見て、年収600万なら30万ちょいくらいなのかなぁ…でも毎月返済額24万円プラス管理費・修繕積立・駐車場 4万(42,500万円はちがうですよね)だと残る感じしないなぁとは思った。 まぁ、厚生年金基金の有無やらなにやらで同じ年収でも手取りは違うんだろうけど。 600万強の「強」と、多少の臨時収入の「多少」がどのくらいのものか気になる。 そして手取り額が。決め付けるなと応えるよりそれ書いたほうが早いと思うです。 |
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| No.57 |
＞52
いや釣りだろ |
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| No.58 |
ボーナス払いなしって事はボーナス無いって事は？
だとしたら手取りで月44万くらいじゃないですかね？ だったら、毎月返済額24万円なんてありえると思いますが。 |
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| No.59 |
どの銀行の住宅ローン？
審査は本当におりたの？ |
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| No.60 |
６００万って税込みなのか手取り年収なのか。
それによっては、可能性は0ではないような。 生活費は15万程度であれば、この返済額でもね。 どこの金融機関か知りたいですね。 |
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| No.61 |
①37歳520万 1馬力 子なし
②1600万 35年（三菱変動0.975％） ③4.9万円 ボーナスなし ④戸建なので無し 分譲マンションからの住み替え組です。 マンション売却益で頭金を沢山積めたので楽々返済。 マンション時代は管理費＋修繕＋駐車場でローンとは別に4万近く払っていましたが、それを戸建修繕に積み立ててます。 |
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| No.62 |
①37歳・600万・1馬力
②変動25年当初10年固定特約 ③6万円(ボーナスなし) ④2万円(管理費・修繕積立金・駐車場代) 残業0、ボーナス0、昇給0でも返せる返済プラン でもローン組む前より節制してる上に、 残業してるしボーナスも出るし、昇給もしてるので モリモリ貯金が貯まってる これを繰り上げに回すべきか運用に回すべきかが ローンに関する今の最大の悩み |
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| No.63 |
①年齢３３歳年収５２０万・妻自営年収３０万 子供４人０歳・３歳・５歳・７歳
②固定２．５２２％ ③毎月返済額 ８．５万 ボーナス２１万 ④１軒屋なのでなし 合計１５００万以上の学資も掛けながら割と暮らしています。みんな高校大学と国公立に行ってね。と願う。 |
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| No.64 |
① 夫40歳850万、妻41歳100万（週2日でサラリーマン夫扶養枠内での仕事） 子供2人
② 4700万 変動35年 優遇後0.875% ③ 毎月返済約12万9千円 ボーナス払いなし ④ 管理費・修繕・駐車場で4万4千円 みなさん普段の生活費、かなり頑張っているのですばらしいです。 我が家は食費7万～8万、外食1万5千、生活雑費1～２万、 交通費（ガソリン等）2万、子供の塾＆習い事で6万、小学校は公立なので それぞれ6千円程。 その他小遣いやら交際費、光熱通信費、衣服、医療、本代などなど12万程。 自分では節約しているつもりなのですが、食費がどうしてもかかります。 月３～4万という方、すごいです。 1か月30日として1日1千円前後計算になります。 頑張って1日2千円で買いものするようにしてても、なかなか家族4人 2千円で収まらず・・・。 みなさん、どのあたりをどのように節約していますか？ 具体的に教えて頂けるとうれしいのです。 出来る限り繰り上げ返済を・・と考えていたのに、今はボーナス で繰り上げするのみ。 来年からは塾代もさらにアップ、私学に通うようになると年100万前後の 授業料。子供2人重なると年200万。 同じような悩みの方いませんか？？ |
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| No.65 |
>みなさん、どのあたりをどのように節約していますか？
節約ふんばりきれないひと向け。 家庭内消費税10パーセント貯金。 携帯電話1万請求あれば1000円貯金、外食で5000円使った時は500円、缶ジュース120円1本買ったら12円って具合。 お金使えば使うほど貯まるおそろしい貯金である。 ただし何かにお金使う時は絶対10パーセントよける・ちょっと貯まったからと安易に使わないのは鉄則。1年間で貯まった金額を10倍すれば年間いくら生活費＆遊行費に使ってるかもわかる。 |
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| No.66 |
貯めるコツ
銀行に振り込まれた額の中から毎月50万ずつ定期預金に入れるだけ。 夫に12万の小遣い渡して、子供たち2人の学費と小遣い、月割りにすると25万 毎月、残りの約14万から固定資産税他の税金も払い、地味に倹約しながら生活してるよ。 食費は家族4人月6万程度に抑えてる。 |
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| No.67 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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| No.68 |
65さんの貯金夢のようです。
使えば使うほど貯金が増える。早速やってみます。これからは節約したりケチケチしなくていいなんて最高！ |
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| No.69 |
＞６５さん
家庭内消費税１０％・・とは、ものすごくユニークな発想ですね。 でもお金、かなりたまりますね。 うちは今夫が禁煙中で買ったつもり煙草で440円づつ貯金箱に・・。 かなり貯まっている様子。 夫の努力の証しなので家計には使えませんが（笑） 最初からすべての消費に１０％家庭内貯金するのには無理かも・・ですが やれるところは１０％貯金してみようか・・と。 ＞６６さん 毎月給与から生活費や必要経費以外に50万貯蓄している・・と言う意味ですよね。 うちは夫の年収が８５０万なのでいろいろ引かれて手取りで45万程、プラス 私が8万5千円です。ローンと月々の生活費等で月50万の出費(>_<) 残りの3万5千円は子供達の中学入学に向けてのささやかな蓄えにしている 状況です。 ６６さんの収入がうらやましいです！ でも、お小遣いや学費以外で月14万で生活費と固定資産税まで払うとは、かなりの しっかり者さんですね。 固定資産税や車の維持費（保険と税金）、生命保険等年間60万は確実に必要なお金で それらはボーナスから30万ずつ貯めて、少しでも安く済むように年払いにしています。 とても普段の給与からは回す事が出来ません。 食費、家族4人で6万とは何か秘訣がありますか？ 昼は私以外いらないのですが、朝と夕はんはいります。 朝だけでも4人だと毎日食パン1斤、ベーコンエッグに野菜、牛乳、デザート、ヨーグルト・・ と、どこにでもある朝食ですが、安いスーパーで購入しても4人で1千円弱します。 どのように節約すると食費が削れるのか？？？ 本当に努力されていてすごいです。 長～い投稿となってしまいみなさますみません。 ものすごくリアルな相談で恥ずかしいのですが、おおざっぱな私ですので 改善できるところがあればいいな～と思い投稿しました。 よろしくお願いします。 |
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 |
いや、６６も返済額など書いてない。
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| No.73 |
>>64
うちは一馬力だし、変動で35年でもないけど、世帯収入とローンとか支払額はほぼ一緒。 ボーナス払いはあり。 月の手取りはうちのほうが5万ほど少ないかな。 食費7～8万プラス外食1.5万以上は多いよね。 うちは小学生の子供いれて家族4人で4～5万だよ。 食材で捨ててるものが結構あるんじゃないの？ うちは捨てるものは、ほとんどないよ。 計画的に買い物してます？ 適当に買ってると10万だってすぐいくし、捨てるものが増えるだけだよ。 その他の12万も要チェックですね。 光熱費、水道代や携帯にお金かけてると、すぐ2～3万は増えますよ。 医療は子供医療費無料かどうかで、結構変わる場合ありますね（大人はあまり行かないし）。 衣服は毎月万単位で買ってるんですか？ シーズンにいくらと決めといたほうが、結局安く上がりますよ。 本やその他消耗品、家電製品、家具は、うちは裁量で処理できるからほぼタダかな。 まあ、このくらいの収入でこのくらいのローンで子供がいると、余裕がないのはしょうがない。 うちだって定期的に入ってくる臨時収入をあてにしてるような状態ですよ。 |
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| No.75 |
66です。
うっかり返済額、書き忘れました。年間200万。 10数年前にローン4000万。20年間に設定。 年間200万ずつ返しながら８年間生活 8年目に相続が起こり現金2500万。 貯蓄と遺産相続のうち現金分でローン全額返却。 ☆余談 一番倹約したのは中学受験に子2人の中学受験塾に支払う塾代。 自宅学習で成功した友人からのアドバイスをもらい 通塾：上は6年を前にした5年2月から、下は上を見てい早い時期からの通塾不要と判明し6年の11月から。 それまで：四谷や最高レべ問題で自学に徹底。定期的に模擬試験だけ受験。 結果：四谷偏差値60前後の学校に合格。 ここで3年から通わせてる人と比べて200万×2人は倹約できたかな。 |
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| No.76 |
①年齢/３３才
┗旦那/年収５３０万 ┗妻/１日数時間のパート（２馬力） ②固定３年 ③毎月返済額/８万３千円【２７００万借入れ/３５年ローン】 節約に頑張りながら繰り上げ返済に向けて頑張ってます。 |
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| No.77 |
６４・６９です。 みなさまありがとうございます。 やはり食費頑張って節約します。 確かに食材なども高いけどおいし～い・・品物を気にせず買っています。 このあたりの改善と今以上の食材使い切り！！ 頑張ります。 ＞６６さん すばらしい。 子供もそうですが、自宅のみの学習は親も大変 とてもしっかりしているのですね。 3年生までは最レべやってました。4年から塾です。 4年はいいのですが、5年から特に算数が教えられないんです(>_<) 私には難しすぎて。逆に子供に教わったりしてます。（笑） 教え方もコツがいるし・・・。 スポーツに力を入れている子供達なので、出来れば私学でスポーツ が強く大学までいける学校を子供達も親も希望してます。 なので、一番倹約すると額が多い塾代だけは外せません。 66さんのように、私に子供がどうしても解けない問題を 教えるだけの力があればいいのですが・・。 ローンを始めてもうすぐ1年です。 返済明細みるとそれでも150万ほど 元金が減り、先は長いですが少しうれしく思いました。 35年で組みましたが、多分最終的には夫の退職金での全額返済。 後は私も下の子が中学にあがれば、フルで復帰予定です。（資格があるので） それまでアドバイスをもとに改善できるところを再検討して 節約に頑張ってみます。 |
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| No.78 |
なんとなく分ってるものは教えることで本当に身につきます
だからお子さんに教えてもらいましょう 教えてるつもりでどんどん身につきますからね |
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| No.79 |
>>69
>朝だけでも4人だと毎日食パン1斤、ベーコンエッグに野菜、牛乳、デザート、ヨーグルト・・ >と、どこにでもある朝食ですが、安いスーパーで購入しても4人で1千円弱します。 >どのように節約すると食費が削れるのか？？？ ホテルの朝食みたいですね！私もこういう朝食好きです。 節約についてですが、牛乳とヨーグルトの素材がカブっているので、牛乳を紅茶かコーヒーに変更。 ヨーグルトは自家製ヨーグルト（カスピ海ヨーグルト等）を牛乳から作る。 ベーコンは高めなので、量を減らすかハムに変更する等。 あと面倒かもしれませんが食パンもスーパー等で買うのでなく、家庭用パン焼き機でつくれば 安上がりですし、焼き立てパンを朝食にできるなど食生活が豊かになるのではないでしょうか？ これで一人当たり150円、600円程度に押さえることができるのではないかと思います。 |
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| No.80 |
極貧生活をしたことないお嬢さん育ちの人は、経済観念が薄そうだね。
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| No.81 |
＞７９さん ありがとうございます。 ＞８０さん 全然違いますよ。 ホテルのような朝食ならいいのですが、実際はかなり違います。（笑） 家族4人、小学生ですが男の子達、しかもスポーツに力を入れてる子たち なので、体は細いけど、大人並みの食欲(＠_＠;) うちに4人の大人がいる感じの食費です。 朝、メーカーの高いベーコンではなく西友やコープの安い自社ブランド ベーコン8枚入り２４８円。ヨーグルトこれも安い３個パック９８円。牛乳、子供なので コーヒー等は飲まず、ついでにわたし達も牛乳大好きなので・・一パック１５８円（自社 ブランド・・明治等は２００円越えです） 卵、一パック１００円はほとんどなく安いブランドで２００円。 野菜は高いけど、少量を少しづつ付け合わせに。果物も野菜と同様。 食パン、よく食べる子供達も含め４枚切りを一人１枚づつ。 食パンは確かに一斤１００円で売ってますが、さすがにかなりまずいので、４枚切り（１斤） 平日は１５８円のを、土日だけはおいし～い２５０円のパンを。 これを計算すると４人で朝食代８００円～９００円です。（野菜や果物の単価が変わるので） 特別贅沢をしているわけではない事がわかりますよね・・。 普通に生活して家族４人、普通の食事をして朝食で９００円。夕食はさすがにもう少し どうしてもかかります。 とても一日２千円では買えません。 最低２千円×３０日で６万。 なので、月４万～６万の食費の方の食事内容が知りたいです。 |
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| No.82 |
①年齢33歳年収510万・妻年収340万 子供なし
②固定35年 ③毎月返済額 約15万弱 ④一戸建てなので無し 今は子供がいないないから、多少余裕がありますが、子供ができたら大丈夫かなと 悩んでいます。 |
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| No.83 |
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| No.84 |
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| No.85 |
↑↑↑
何が不安なのか意味不明？？？ 自分に子供が出来ない不安？？ 女が１年ずつ歳とる度に子供が出来ない確率が増すんだよ。 しかも、子育てはかなり女の体力が必要で、歳を重ねる度に大変になるんだよ。 だから、難し事は考えずに、まずは子供作った方がいいよ。 欲しいならね。 |
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| No.86 |
？ なんだか感じ悪いけど？ 余計なお世話？ 子供出来ない不安もありますよ？ 周りで不妊に悩んでる人多いし。 よくわからないけどアドバイスありがとうございます… |
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| No.87 |
今後が不安な人は子供を作らない方が賢明 そういう人程虐待に走るらしいよ。
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| No.88 |
>>81
マネー系の雑誌のクレジットカード特集でイオンクレジットがいいと紹介されていました。 理由はイオンカードで買い物すると必ず5%OFFだから。しかもWAONポイントがつくから。 はっきり言って選者は何も分っていません。 きっとスーパーで買い物なんかろくにしたことないのか、少なくとも値段を気にしたことが ないんでしょうね。 世間のディスカウントスーパーやディスカウントショップに行けばイオンで売られてるのと 同じものが2～5割引で売られています。 近所にイオンしかないならイオンカード一択ですが、そうでないならわずか5%の割引や 200円につき1ポイントに釣られてどうしますか？ あなたももしかして同じような間違いをしていませんか？ イオンは大きいだけで特段安いわけでも、魅力的な商品があるわけでもない普通のスーパーです。 西友は24時間営業してて全体的に "そこそこに" 安いだけのスーパーです。 聞いたことのない地場のスーパーなんかの方がずっと安かったりしますよ もっとお店を開拓しましょうよ |
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| No.89 |
イオンってジャスコでしょ。 イオンカード持ってるけど。 毎月１回感謝デイとか５％引きだけど、
昔は招待カードの入った郵送物が着てたけど。 その日は現金でも５％引きだけど。 イオンの自社ブランド 蛍光灯とかが安いんで、たまに行く。 食料品は駅近２４時間スーパー。牛乳も１４８円。 来春分譲マンションに移ると近くなって５分だけど、駅から遠い方向。 ドン・キホーテが安いかな？ |
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| No.90 |
ドン･キホーテは特定の商品に関してはびっくりするほど安いです
店によって特徴があるみたいでうちの近くのドン･キホーテはお菓子が安いです 他に知ってる範囲で安いお店を挙げてみると ・コストコ とにかくでかい。500gくらいのポテチとか日本人的にありえないサイズのものがあります。 普通のスーパーと違い、会員制で、会員証がないと買えません ・トライアル すごく安いらしいけど近所にはありません ・アミカ 料理屋向けの大容量品を扱ってます。コストコと違い、扱ってるのは基本的に食品のみ。 会員制でないので一般人でも買えますし、一般人向けの普通サイズのものも売られてます。 ・業務スーパー アミカと同じ(業務スーパーの方がメジャー) ・サンディ 定番品しか置いてないけど安いです。 ・バロー 併設のパン屋が1個98円で安いです。あと、コロッケも30円くらいで安いです。 それ以外のアイテムは普通かな 併設のパン屋は普通は店ごとに違うベーカーリーが入りますが、ここは必ず 北欧倶楽部が入っています |
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| No.91 |
アリオとサミットが近くにあるのでおいしいです(^q^)
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| No.92 |
>>81
79です。 ベーコン、牛乳、ヨーグルト、パン等は出来る限り廉価に購入しようと努力しているようですね。 食べ盛りのお子様に出来る限り喜んでもらいたいというのが親心ですよね。 家の子供二人はまだ幼く、余り食べませんが、いずれ驚く程食べる様になるのでしょうね。 ちなみに我が家の朝食（大人分）は、もう少し少量で予算を押さえています。 パン６枚切り１枚にバター、牛乳、ベーコン１枚orソーセージ2本（食べないことも多い）、目玉焼きorスクランブルエッグ、トマト&レタスのサラダ、といったところかな。 81さんの朝食は週末にゆったりと食べたいときに、ほぼ同じメニューで作ります。 81さんの朝食メニューでこれ以上の予算削減は難しいと思います。 朝食を洋食でなく、和食に変えれば予算をかなり削減できると思いますが、それはなかなか難しいですよね（苦笑） |
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| No.93 |
中学受験は塾に行ってお金をかければ偏差値７０のとことか早慶・御三家に入れるの？
うちの周り、２年生から塾に通ってて４５や５０の学校に行ってる子、いっぱいいるよ。 最初からお金をかけないで、６０のところの方がお得じゃない？ お金かければいいってもんじゃないし～。 |
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| No.94 |
ここは朝食スレではありませんが、・・・。
朝寝坊の高校生の長女、夜遅くまで受験勉強していて起きてから家を出るまで１０分あるかないか。 ご飯大好きっ子で、必ず朝食を取っていきます。 作り手の私が手間をかけずにすみ、ボリュームたっぷり・栄養バランスのいい節約朝食メニューありますか？ 私も常勤で仕事持っているので、子どもが出て３０分後に出勤します。 |
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| No.95 |
1．39歳 年収680万 専業主婦 子供2人（小学生、幼稚園）
2．30年返済 10年固定 借り入れ 1500万強 3．5.8万 4．戸建てに付きなし 子供二人とも英会話、スイミングに通っています。 年３回の旅行に行って、年110～120万貯蓄。 但し、実際には繰り上げしていますので貯蓄額はもっとすくないですが。 そろそろ車も買い替えたいです。 |
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| No.96 |
これからお子さんにお金が掛かります。
◎公文・学研・七田・受験用塾・そろばんなど学習系 ◎バレー・バレエ・サッカー・ゴルフ・野球・体操など運動系 ◎ピアノ・バイオリン・琴・エレクトーンなど音楽系 ◎絵画・習字・囲碁・将棋など芸術趣味系 余裕が英語とスイミングに追加してあればさせてあげたい時期ですね。 |
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| No.97 |
① 29才 年収1800万（嫁は専業主婦、子供1人）
② 35年ローン2000万円借り入れ 変動0.875 ③ 月7万円程度 ④ 25000円くらい 石橋を叩いて渡るくらい慎重に生きています |
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| No.98 |
ボーナス払いもありますから、
月いくらかより、年間いくらか知りたいです。 |
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| No.99 |
>>96さん
我が家は小学校のときの習い事はスイミングのみで、高校まで公立でした。 大学で、子どもは医療系を選択しました。 あのときの蓄えがあったから、いま何とか通わせることができています。 余裕のある家庭ならば、様々な塾や習い事にお金をかけてもよいでしょうが、 それでも大学や大学院の費用をしっかり保証してあげることのほうが大切かなと思います。 |
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| No.100 |
100ゲット！
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| No.101 |
うちの場合は小３までは子供が望む限り、好きな習い事を好きなだけさせました。
小４からは書道だけに絞り、成人した今でも続けています。 そんな息子も医療系の大学生です。 |
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| No.102 |
>子供が望む限り、好きな習い事を好きなだけさせました。
>小４からは書道だけに絞り、成人した今でも続けています。 101さんのお子さんが書道一本になったのは、続けているうちに、お子さんがこれ一本を集中して頑張りたいと望んだのでしょうか。それとも親御さんからどれかに絞ってあとは辞めましょうとなったのでしょうか。 他の習い事も本人が続けたいと望めば続けさせた(金銭的余裕があった）ですか。 子供が「〇〇習いたい」「〇〇したい」と自分の意思と希望を言ってきた時には、それに応えてやりたいし、それに応える余裕はもっておきたいと思っています。 けど、今のところ自分の家は小１の長男のウチのスイミング一本だけど、下の子も通いだしたり、他の習い事もあれこれしたがって通うことになるとちょっときつくなってくるかも…という感じはある。 |
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| No.103 |
①税込８００万円 ４８歳 一馬力というか母子家庭です
②変動３３年（３５年は年齢的に無理と） 今年に入ってから実行で１％弱 ③105000円程度 ボーナス払いなし ④駐車場なしで25000円程度 上は2件目 管理費等込で１５万円で貸し出し中。 管理の手数料もあるので現金的には全く±０。 うまくいかなくて１件目（ローン完済、管理費駐車場で40000位）に住んでます。 本当は2件目にすんでローン減税等もする予定でしたが。 こども３人の団結力は強かった。 ローン減税はあきらめました。 まあ、習い事は人並み（スイミングと音楽）他に保育園に学童。 それよりも部活（というか小学校時代からクラブチームとか）が結構高くて参ってます。 まあ、クラブチームなどだと習い事よりもいろいろ大変ですが、体験もいろいろできて また友達の幅も増えてよかったです。 受験は公立高校に入るために中学校後半からのみです。 のんびりした郊外ですので、中学受験はなくても済みますが、さすがにどこかの塾にはいら ないと、中学校が絶対評価のため、自分の実力が分からないためです。 |
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| No.104 |
＞受験は公立高校に入るために中学校後半からのみです。
99です。 私のところもそうでした。 通わせるにしても塾に丸投げせず、 家族で問題の解き方を考えあったのは、いまでは良き思い出です。 英語は自分も見てあげられたので、大学入試の問題を息子と一緒に解きました。 3人のお子さんの健やかな御成長をお祈りします。 |
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| No.105 |
1．33歳 年収550万 専業主婦 子供3人（小２、２歳、７ヶ月）
2．22年返済 全額変動 借入 1400万 1.075% 3．11.1万 （ボーナス返済なし） 4．毎月2.6万円 住宅以外の生活費は12～3万程度です。小２の子どもがサッカーを習っていて 他に進研ゼミとか英会話の通信教育をやってます。 住宅ローンをあと4年程度で終わらせて、その後学資保険に今までの返済分を突っ込む予定です。 |
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| No.106 |
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| No.107 |
>106
何年か前に組んだ人もいるでしょうし。 |
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| No.108 |
①年齢51・年収1100（１馬力）
②変動 0.875 ③毎月返済額 25万均等 ④管理費・修繕費 約4万＋駐車場2.7万 |
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| No.109 |
↑
すごい返済額。年収1100万では生活が厳しくないかな～？ ④入れると月31万弱。 うちは1000万で月13万のローンと5万の管理費駐車場代 子供いるから生活ゆとりないよ。 もしかして つり？？ |
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| No.110 |
＞109さん、
一昨年前まで娘二人大学に行ってた頃は、きつかったですね。年収も900万弱だったし。 ちょうど、そのころの住宅ローンと学費から年収アップ分と来年実行予定のローンの支払い増とで、差し引きまだゆとりが出ると試算しています。 家は趣味らしい趣味がないんですよ（笑 けっこう質素な暮らしですよ。 逆にお宅の方がゆとりない風には思えません。羨ましいです。 |
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| No.111 |
①年齢・年収： ３９才 ８６０万 １馬力
②変動or固定 ３５年 変動金利 ０．９７５％ 元金均等 ③毎月返済額 １４万ぐらい（ボーナス返済なし） ④管理費・修繕費 なし ６０歳までには払い終わりたいから、ちょこちょこ繰り上げ返済中。 老後無職で住宅ローンとか、想像できないし。 所得税とかまたあがるんでしょ？ たまんないわ。 |
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| No.112 |
＞１１０さん １０９です。これは失礼しました。 まだ51歳とのことでしたので、まさかお子さんが社会人とは 考えず。 ローンの返済も10年程度ですかな？ 夫婦二人なら大丈夫でしょう。 我が家、中高の私学に通っている子供達に年200程学費が必要、それ以外にも 部活費用等でいろいろ・・ 正直余裕全くないです。 |
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| No.113 |
①夫37歳525万円・妻35歳340万円・長男7歳・長女0歳（１馬力ローン）
②2.41％固定フラット35S(10年間1.41％) ③98,000円(ボ180,000万円／年２回) ④23,000円 夫婦共働きですがローンは自分一人で組んでます。 実行は来年５月の予定です。金利は融資審査時のです。 年収等のデータも審査時のもの。年齢は現年齢です。 昇格が年々決まっている立場で来年600万円、再来年630万円、 再再来年660万円、4年後は役員で最低1,000万円となる事が決まってます。 出来れば10歳までには夫婦で頑張ってローンを終えたいと考えてます。 都内駅近マンションですので当分の間よほどの理由がなければ車を持つ予定はありません。 |
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| No.114 |
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| No.115 |
①年齢31・年収750万（１馬力） 子供1人 4歳
②フラット35 33年(借換) 1-33年2.16% 3400万 ③毎月返済額 月額12万均等 ボーナス返済無し ④管理費・修繕費 戸建の為なし 最近借換えました。 あと8年はローン控除があるので一切繰り上げする気ありません。 それまでは配当の高い安定株に買っておけば金利分くらいはでるかと思っています。 控除がなくなったらぼちぼち繰り上げる予定です。 もう一人子供欲しいので、できたとしたら結構きつくなりそうです・・・ でも習い事は子供がやりたいといったらいかせたいと思います。 |
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| No.116 |
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| No.117 |
どんなに金があっても不幸な人間は不幸なものだよ
ロックフェラーの伝記でも読むといいかも 彼の晩年のような生き方がいいね |
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| No.118 |
↑
生活に余裕ないけど、不幸じゃないよ。 子供が毎日楽しそうに学校行ってるし、家もあるし。 かみさんも私も心に余裕があるから。 |
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| No.119 |
世の中すべて金じゃないからね。
子供は金が掛かるし煩わしいなんて言っているDINKSが 将来、相方に先立たれ当然その頃には親も逝き、兄弟も逝き･･･ 最後、天涯孤独になった時どう思うのか？ 「私は別に大丈夫～」 大体、こう言うが歳を取れば取るほど、人恋しくなっていくもの･･･ 今の自分の感覚が死ぬまで続くと思っているが本当にそうなるかな？ |
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| No.120 |
109さん
108です。 ＞ ローンの返済も10年程度ですかな？ 痛いところを・・お恥ずかしい、頭1280で19年ですよ（笑）頭・年数ともに刻んでます。目いっぱいです。。 自身やってしまったなぁと自覚はしていますよ（笑）無謀ですね、書き込む場所間違えてるかもしれませんな（笑 去年支払いの終わった、今のマンションはゆっくり機を見て売却しますが、繰り上げに充てる予定ナシ。 ＞我が家、中高の私学に通っている子供達に年200程学費が必要、それ以外にも 部活費用等でいろいろ・・ 家は当然のように中高公立に行ってもらったので、知りませんでしたね。。そんなにかかるんですか？ 踏ん張りどころですね～。足枷が重いけど、外れる時が必ずやってきますしね。 |
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| No.121 |
>>119
うちは妻が子宮系の病気で子供ができません。 夫婦ふたりきりで一生支えあって生きるつもりです 子供が欲しくてもできない人もいるのですから そういう言い方はどうかと思います。 強がって子供なんかいらないって言う人もいるかもしれないじゃないですか？ 119さんに言わせれば 私たちは老後は天涯孤独で寂しい人生を送る事になるんですね。 35歳、年収550万 妻、年収180万 毎月98000円ボーナスなし 管理費、修繕費、駐車場あわせて30000円 |
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| No.122 |
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| No.123 |
①属性： 36歳独身女性、年収500万（手取り23万）
②金利： 完全変動35年（！）0.875%、2009年6月開始 ③返済額： 月8万弱（ボーナスなし） ④管理費等： 月2万強（ネット代等込） 年収が少ないので、住宅ローン控除額ぎりぎりまではがんばって繰り上げ返済するつもりです。 既に100万円ｘ2回期間短縮で繰り上げしたので、残りは31年ちょっとになりました。目標は 定年までに完済ですが、切り詰めた挙句途中で死んでしまったら悔しいので、ほどほどに。 121さんのように、支えあえるパートナーにめぐり合えた方は素直に羨ましいです。わたしは それこそ小中学生位の小さな頃からとっくに諦めてちゃってます。。。 |
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| No.124 |
実の親子でも不仲って結構ありますよね。
でも養子だとそれが許されない。 遠い親戚からもらった養子なのにうまくいかなかった叔父夫婦を 見ているので、あまりお勧めしないかな？ 121さんお二人が決めた道でいいと思います。 |
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| No.125 |
「日本症候群（The Japan Syndrome）」が総論記事のタイトル。サブタイトルに曰く。「日本がこれから世界に与えられる最大の教訓は、高齢化が経済成長力を吸い取るということだ」。もちろん少子高齢化は日本だけの問題ではない。先進国の多くは、多かれ少なかれ同じ問題を抱えている（移民国家である米国の人口は増え続けているほか、フランスは出生率を大幅に高めることに成功した）。だから「日本の教訓」と同誌は言う。問題を放置しておけば日本のようになってしまうという警告である。
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| No.126 |
我が家も子供ができません。
子供ができなくても、子供がいる家庭以上に幸せだと思います。 スレとは関係ないですが、119さんの書き込みが非常に不快だった為書き込みさせていただきました。 |
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| No.127 |
119さんはお子さんが出来ない人のことまで書いてないでしょ。
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| No.128 |
早くこどもがほしいな～
こどもをさずかる予定でマンション買ったのに、ちっともできねえや |
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| No.129 |
41歳 世帯収入 500万 次々55000支払いです
無謀かな？ 意見ありましたら |
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| No.130 |
次々に支払いだと怖いかもです
月々の支払なら大丈夫です |
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| No.131 |
129
次々 間違い 月々 すみません おー 恐ろしい 次々(笑) |
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| No.132 |
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| No.133 |
このスレ、現にローンが審査とおって始まってる、実際に支払ってる人の内容がわかって興味深い。
無謀なローンスレと読み比べると、確実にやばい計画と(それなりに心配あるとはいえ)やっていける計画の差が見えてくるように思える。 |
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| No.134 |
＞127
その通り。 |
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| No.135 |
①年齢 49歳・年収 1700万 他不動産収入600万（１馬力）
妻は専業、子供2人（初等部より私学） ②変動 2.4％ （残り20年） ③毎月返済額 40万 ④管理費・修繕費・駐車場合わせて約8万 皆さんの返済額が10万程度で羨ましいです。 子供がまだ2人とも中等部なので、これからまだまだ学費がかかります。 |
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| No.136 |
129です
子供は 小学一年生 間もなくもう一人の予定です フラット利用なので 10年後 62000予定 旦那収入 400万 配偶者実家手伝いパートで 年60万～150万位です いかがですか？ ちなみに 次々と(笑)その他ローン ありません ご意見ありましたら |
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| No.137 |
>>135
スルー検定 |
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| No.138 |
＞１３５さん
もし釣りなら・・・だけど 本当なら興味しんしん！！ いったいいくらの物件ですか？ 年収1700万に600万だと年だいたい2300万の収入 このぐらいの方って手取りで月どのぐらいあるのでしょうか？ 月48万のローン・諸経費でも楽勝ですか？？？ |
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| No.139 |
１２９さま
旦那の収入400万とは額面ですか？ それとも手取りですか？ 妻の手取りと合わせて月どのぐらいの手取りか？ |
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| No.140 |
①年齢・年収（１馬力or２馬力）
37才 870万（1馬力） ②変動or固定 変動0.875 ③毎月返済額 13万 ボーナス10万 ④管理費・修繕費のあるなし なし |
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| No.141 |
129さん
次々ローン・・・ウケました！！マイブームになりそうなほどウケました？！（笑 よほど頑張って頭金を作ったのでしょうか？ 大丈夫どころか、率直な感想、安全運転しかも最徐行ぐらいに思えます。 きっと、余裕あると思います、将来の金利情勢に変化に対応できるよう しっかり貯えができそうですね？ ちなみに、私の一軒目のマンション購入当時（26年前）は、たしか同じ程度の年収で、自分たちで500親の援助500を 頭に月7万ボ30万でした。そして2年後にはなんと、双子姉妹！（笑 とはいっても、今とは時代背景が違うので参考にはならないと思いますが・・・ |
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| No.142 |
次々ローンの129です (笑)
旦那手取りは 280000位 嫁は 50000～120000位ですよ 貯金は 400 親援助は200ありました 141さん 土地が安いから(笑) ご意見ありましたら |
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| No.143 |
＞１４２
だいたい33万～40万ということですね。 で、月5万5千円、戸建てですね？ 大丈夫でしょう！ 生活費に27万以上かけられる計算ですね。（最低でも） ただし、小学校1年生のお子さんは今後どのような方針ですか？ たとえば東京だと、4年生から塾へ行く子供が多いです。 中高一貫の公立等もかなり人気ですから・・・。 もしそうなると月4年生で4万弱、5年生から5万、その他夏・冬・春期に別にかかります。 その時期と下のお子さん？の幼稚園？の時期が後半は重なりそうですね。 ですので、後は子供の教育費（特に大きくなってからかかります）をどのように 考えるか・・塾も行かず、学校も地元の公立のみ・・なら全然問題ないでしょう。 |
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| No.144 |
１４０
余裕あるならボーナス払いは変更した方がいいんでない？ ボーナス払いで利子払うより、ボーナス分を繰り上げ返済に した方が、元金は減るよね |
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| No.145 |
テ言うか、次々ローンさんってかなり田舎に住んでいるのでは？ 頭金600万程度で月々5万5千円の物件
て、首都圏では考えられない。 庶民が買う坪300万前後の物件が多い東京では、ありえない。 だから、首都圏でなければ、何もかも安い田舎では全く問題ないでしょう。 何が問題と思って投稿したの？ |
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| No.146 |
①年齢・年収：40才 950万（1馬力）
②変動or固定：変動 0.875% ③毎月返済額：9万円（13万/月 + ボーナス時30万 x 2回） ④管理費・修繕費：なし（一戸建てのため2万/月を貯蓄） 定例返済額に対して毎月＋ボーナス時に繰上げ中。 |
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| No.147 |
＞138
釣りではありません。 何故、返済にこれ程時間がかかるか不思議なのです。 妻にお金の管理は任せてあり、先日ローンの借り換えの話で家には貯金がないことが発覚！ 妻がやりたい放題が原因かと… 毎月お金がない…ローンは繰り上げしない…と言ってました。 まだ子供が中学生なので先行き恐ろしいです。 |
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| No.148 |
129です
いやいや 塾関係で 月々一万飛んでますが 田舎なのでオール公立ねらいます 土地価格は 坪80000です 145さん ありがとうございます 年収の三倍？が どーのって 他のスレで見たもので |
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| No.149 |
↑↑↑
ええっー 坪8万ですか？ どこですか？？？？ 東京ではありえない。 「かなり安いねぇ～」で坪200万だから。 大丈夫。どんな家庭でもやっていけます。 東京の子は塾代に4万～5万、それ以外の習い事で2万前後。 うちなんて子供2人習い事と一人の塾代で月10万越え。 ＞１４６さん だからぁ～、現在の返済で余裕あって繰り上げするぐらいなら ボーナス返済を変更だよ。 今どきボーナスで繰り上げしても、ボーナス返済している人少ないよ。 |
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| No.150 |
１４７さん
妻ではなくあなたが悪いでしょう。 だって、もし本当の高額所得ならキャッシュで買えたはずだ。それだけ稼いでいるなら特に繰り上げしなくても 月々好きなだけ妻・子供が使っても良し・・ぐらいの大きな心を持たなくては・・・・。 本当に高額所得者ですよね？ |
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| No.151 |
１４８ 話にならない。
田舎じゃないよド田舎なんだ。 小１の子の塾、1万？ 公文や学研等は塾とは言わないんだよ普通。 |
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| No.152 |
やっぱり、おかしいと思った ローン安すぎ。 地方でも住所に郡とかつく場所だね。 人に自慢できねー
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| No.153 | ||
| No.154 |
繰上げ時の優先順序って
①ボーナス払い軽減（ある場合） ②期間短縮 ③毎月支払い軽減 って感じ？ |
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| No.155 |
短縮 or 軽減の優位性ってことですね。
借入：3000万円 金利：0.875% 期間：35年 完済：20年で完済する前提 ①２０年で借りて繰上返済せず２０年で返す場合 ②３５年で借りて短縮型で繰上返済して２０年で返す場合 ③３５年で借りて軽減型で繰上返済して２０年で返す場合 を有利な順に並べるとどういう順になると思う？ ただし、①②③とも金利その他の条件は同じ、②③は①との差額を毎月繰上返済する（よって総返済額、総支払利息は①②③とも同額）、②③の繰上手数料は無料、保証料は無視することとします。 |
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| No.156 |
①②③かな？
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| No.157 |
③のパターンってありえるの？
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| No.158 |
③。減った分をさらに繰り上げに回して早期完済。基本でしょ。
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| No.159 |
リスクに対する順応性という意味では、、、
有利な順 ③＞②＞① 理由は以下のとおり 総返済額は ①＝②＝③ 返済できなくなるリスク （高）①＞②＞③（低） 返済の自由度 （高）③＞②＞①（低） つまり③②①の順で返済に行き詰まるリスクが低く返済自由度が高いにもかかわらず、 金銭的負担は同じだからです。極めて単純なことです。 |
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| No.160 |
前提条件が軽減繰上げに有利すぎる条件なので
③②①ですね。 あまりに現実味がありませんが… |
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| No.161 |
比較する場合は同一条件にしないと意味がないわけだから、>>155の条件は非常にリーズナブル。
＞前提条件が軽減繰上げに有利すぎる条件なので そう思っている時点で軽減が有利だということに気付いているんですよ。 ＞あまりに現実味がありませんが… いやいや、今やセオリーですよ。 |
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| No.162 |
１４６．１５３さん
年収950万で繰り上げに年１０８万とは・・かなり余裕ですな～。 頭金をかなり多く出されたのか？それともかなり安い物件なのか？ 当方同じ年収で、頭金1300（その他諸経費等250万、家具等250万も現金で） で、現在 サラリーマン・23区内マンシ購入・月ローン14万 月の手取り53万前後でローン・生活費・子供の学費含め 月5１万以上の支出。 同じ年収でもとてもあなたの様に繰り上げ返済できぬ。 お子さんはいないか？もしくは小さいのか？ 地方住まい？ |
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| No.163 |
①年齢 39歳・年収 1100万（１馬力） 妻は専業、子供3人!!（6歳・4歳・3歳）
②フラット35Ｓで4500万借入 当初10年1.2％ 以後10年1.9％、以後15年2.2％ ③毎月返済額 13.5万（当初～10年） ～15.5万（20年～35年） ④戸建の為発生せず 各メーカーから見積もりをもらいパターンはいくつかあるのですが、この線でいこうと思っています。 年収はある程度頂いていますが、これから金が掛かるであろう子供が3人もおり、借入金額も大きいため、総額を抑えるべきか迷っています。 特に、これから5年10年の子供の成長に伴ってどの程度の金が掛かるのかが不安です。 嫁にも、出来る限りでパートに出る覚悟はして置くように言ってあります。 客観的に見た意見や、養育費でどの程度掛かったかを既に経験された方や詳しい方、よろしくご教授ください。 ちなみに子供は小学校は公立でいく予定です。 |
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| No.164 |
163さんへ
お子さんの教育費等でお金がかからない時期は、 これからの５年間だと思います。 もし、中学受験をする予定でしたら、 上のお子さんが小学校３年生の２月から入塾というのが一般的なので、 それ以降６年生まで階段を上るように塾代が増えていきます。（30万⇒100万） 年間一人につき約100万円を出せれば、その先の私立中学にも通えると思います。 学校によって違いますが、入学年度は150万円を用意し、 次年度からは70～80万円位が学費になります。 中高一貫でも高校進学時に入学金が約20万円かかる学校が多いです。 中学の選択肢として、国公立の中高一貫でしたら かかるのは大学受験を見据えた予備校代で学費は安いです。 また我が家もそうですが、私立大学附属の中高一貫ですと塾代はかかりません。 子どもにもよりますが、子どもの成績向上のための補習塾に通わせる場合はその分かかります。 中学まで公立で、高校は推薦で都立に入り、大学も指定校推薦という 知り合いのお子さんは一番お金がかかったのは、中学の時の塾代（月２万の個人塾）だと言っていました。 |
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| No.165 |
うまく育てられれば塾なんか行かせずとも自力でいい大学に入ってくれますよ
育て方がへたっぴなら熟や予備校でブースト掛けるしかないですね もっとも親が無能ならいくら金かけても子供はならず者にしかなれないでしょうけど |
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| No.166 |
１６３さんへ
同じ３人の子を持つ親（年齢４７才、子＝１４才・１１才・８才、妻ﾊﾟｰﾄ、ﾏﾝｼｮﾝ保有＝返済２５０万（駐車代や修繕積立等含む）、年収１２００万、東京都市部）として親近感を持って参考までに。 ③返済額がアップする（悪名高き、ゆとり返済！）のは、養育費がかかる時期に重なるので結構辛いです。学資保険は今から全員分必須です。 ④戸建でも庭木やその他で手間や費用がかかると聞きます。 教育に関して。 当家も公立中学小学に通っており、高校も都立をまさに狙っています。長子は中学２年まで通信教育（年間４万円/人）で頑張ってくれましたが、中３から週３～４回塾通いで部活終了後、夏期講習などにも集中的に行っており、年間５０万くらいかな。下の二人も１年生から通信教育中。 公立は地域によって、学校によって、学力水準に差が大きいので事前に通う中学の状況を確認した方が良いです。うちは偶然良い学校だったので、非常にラッキーでしたが。 早慶などの有名私立付属は非常にレベルが高く費用も高額になるうえ、塾に数年間通わせなければ、私のこどもの能力では無理なので、コスト的に断念。でも都立上位校なら大学で充分狙える！それ以外の一貫校は行く必要性を感じないし、一貫校でない場合、付いて行くのが大変で塾に通うと聞くので（１６４さんも書いてますが）、コストが無駄なうえ、楽しくないのじゃないかな、学校生活が。都立上位校は楽しいようです（見学済み）。 まあ、あんまり学力ばかりきにしても、大卒の就職内定率５７％ですから・・・ ですから、体力重視で子供は全員３才～１２才までスイミング（年間７万円/人）に通わせてます。強くなりますよ！娘も体と内申のこともあるから部活（年間６万円/人）３年間レギュラーで、都大会にも出ました！息子達はサッカーを幼稚園からクラブチームで頑張ってます（年間８万円/人）。親も試合の応援で楽しんでます！ あと、今は良い年収を獲得されているようですが（オヤジの私と同じです。負けてるなあ・・）、今後の見通しがどうなのかな？会社の将来性もありますしね。 金はかかりますが、子供の成長は何にも変えられない、とても楽しくて（辛いことも・・）やりがいのある人生の使命です。 あまり色々心配してもきりが無いので、お見受けする限り問題ないようですし、決断するしかないとは思います。TOTOBIG当たるかもしれないし！ |
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| No.167 |
>>163
>特に、これから5年10年の子供の成長に伴ってどの程度の金が掛かるのかが不安です。 お子様の教育費次第でしょうが、かなり厳しいでしょうね。 お子様が高校まで国公立であれば何とかやっていけるレベルかと思います。 あと住宅ローン、教育資金は何とかなるとしても、老後資金はどのように考えていますか？ 何とか住宅ローンと教育費を払い終えても、老後資金についても考えを巡らせておかなければなりません。 私もそうですが、年収1000万円でもあっても、贅沢はできませんね。 給料も右肩上がりに増える時代ではありません。 この機会に、ライフプランニングでシミュレーションしてみて収支を見てみることをお勧めします！ |
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| No.168 |
164さんへ
経験者としての助言ありがとうごさいます。 思っていた以上に金が掛かることが良くわかりました。 お聞きした金額を参考に我が家の将来的なキャッシュフローを計算してみます。 165さんへ 今の時点では、学力云々より、先々の為道を外れないことだけを重視して、道徳的なこと（感謝は言葉や行動で表す。自分がされて嫌な事は絶対に人にしないetc・・・）に重きを置いています。 確かに親次第な面もありますので、注意いたします。 166さんへ 環境的に人生の先輩だと勝手に思いました。また、お子様への思いも文面から伝わってきます。 子育てについても私と考え方が近く、親近感が湧きます。 私自身も子供の学力より、スポーツを重視したいと思っています。 私にとってもそれを見たり応援するのが楽しみですし、あらゆる面で将来に役立つ人間力がつくと思います。 ただ、亡父との約束で、子供が大学まで行きたいと言ったら行かせると約束しましたし、私も本人が行きたいと言えば、親の都合であきらめさせたくはないと思っています。 父は裕福ではなかった為、大学に行きたくても行けず、私は行かせてもらいましたので・・・ こういう場で人の意見を聞くのは初めてのことなんですが、未知の世界ですし、経験者に背中を押してもらいたかったんだと思います。 トトBIGはともかく、ナンバーズぐらいで当ててみます（笑） 167さんへ 老後資金については、65歳までには、何とか繰り上げ返済で、貯蓄額と残高を同レベルまでには持っていこうと思っています。 確かに年収１千万と言えば聞こえはいいのですが、安心は全くできません。 簡単に右肩上がりに行かないのも事実ですが、今以上貰えるようにするのがベストの方法だと思いますので、覚悟を決めて仕事で結果をだし、今以上を狙ってみます。 とは言え、ライフプランニングシュミレーションやってみます。 皆様、本当にありがとうございました。 |
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| No.169 |
①年齢・年収（１馬力or２馬力）５７歳 １馬力 ・９８０万円
②変動or固定 変動 ③毎月返済額 １１万円 ④管理費・修繕費のあるなし あり |
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| No.170 |
①年齢・年収 35歳 独身 1200万
②変動or固定 変動元金均等 0.875 3200万 ③毎月返済額 95000円 ④管理費・修繕費 駐車場込みで3万円程度 毎月返済額＋25万繰り上げ用に貯金 |
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| No.171 |
↑
一生独身ならいいんじゃない・・。余裕でしょう。 物件価格とか頭金とか書いてくれると もっとわかりやすいが、④の記載で管理・駐車場代が安い為 地方かな？ もっともっと余裕でしょう！！！！ |
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| No.172 |
本人 35才 団体職員 年収450万円 妻 38才 一部上場企業 年収 420万円 子供2人 長男小学5年生 次男小学2年生 茨城県某市在住
固定・変動金利選択型住宅ローンで当初から変動を選択 全期間-1.6%金利優遇 某地方銀行にて借入 返済条件 借入金2450万円 期間35年 変動金利0.875%(保証料別)毎月返済53,917円 ボーナス月(6･12)+83,078円 一戸建て住宅なので管理費等特になし 子供は地元公立中学・高校進学予定で大学はどうなるか未定。車は現在2台所有(普通乗用車･軽自動車)で5〜6年のサイクルで買替。 現在住宅ローン以外の借入60万円(車) 以上ですが、不景気な現在これかの生活に不安を覚えます。何かアドバイスをお願いします。m(__)m |
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| No.173 |
①39歳950万 妻は専業 子供2人（7歳・5歳）
②親族から無利息で借入れ ③10年間 毎月100,000円とボーナス月に400,000円 ④一戸建てなのでなし 都区内で物件価格7200万円です。 中学受験予定なので、あと１年したら上の子が塾に。きつくなるなぁ。 |
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| No.174 |
>>172
車の購入サイクルが５、６年は贅沢な感じかな？ 今の車なら10年は十分乗れると思うけどどうかな？ マイカーローンを組むのも金利負担の面や返済義務を履行しなくてはいけないので、 現金で車を購入できるよう考えを変え、貯蓄するべきかと思います。 |
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| No.175 |
①39歳 3500万円（１馬力）
②10年固定 ③165000円 ④管理費・修繕費・駐車場代あわせて35000円 |
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| No.176 |
①40歳 700万＋α バツイチ 子供2人（17歳・14歳）
②10年固定 2.55％ その後は変動 35年ローン ③月々68,000円 ボーナス払いなし ④管理費修繕費で、22,000円 都心で、駅から2分の中古物件50㎡の2LDK。 おととし辺りの一番安い時に2000万円ほどで購入。 借り入れ額は、1500万円。 （子供一人は寮生活なので、実際は2人暮らし） 土日もバイトを入れて、鬼のような繰上げ返済で、 残ローン1000万切りました。 あと3～4年で返す予定で頑張ってます。 ・・・そしたら、また別のマンション買いますｗ |
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| No.177 |
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