サンクレイドル花小金井ってどうですか？

[購入検討中さん]

小平グリーンロード沿い、サンクレイドル花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市花小金井6丁目133番2（地番）
交通：
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.02平米～78.36平米
売主：アーネストワン
販売代理：ワールドタワー


施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[155: 匿名さん]

もうすぐ完成ですね。おめでとうございます。きっと快適なマンションライフがまっていると思います。大きな道路もなく、緑も多くてとても生活しやすいと思いますよ。

[156: 契約済みさん]

今日現場を見に行きました。
南側のシートも下の階は取られていて建物がかなり見える状態になっていました。
他のマンションを買われた方もそうだと思いますが、自分が買ったマンションの完成した姿を見て、それが考えていた通り(もしくは考えていた以上）のものだと、本当に嬉しくなりますね。
これからはいよいよ内装の方も造られていくんでしょうね。本当に楽しみです。

[157: 匿名]

放射能汚染コンクリートの件ですが、生コンに関しては現場から近い生コン屋から取り寄せるのでそこが汚染された砂や砂利を使ってるかどうかですよね。安く出回り知らずに購入しているケースもあるので調べることは難しいのではないかな。難儀な話ですよね。

[158: 契約済みさん]

コンクリートの話は難しい話でもあり、気にはなるのですが既にあの時1,2Fの躯体工事が始まっていたのでその時点では資材調達がされていたのでは？と考えることにします。
(でももし調べている方がいらっしゃったら情報を共有いただけるとありがたいです。)
建設前、道を挟んだアパートや住宅とかなり近接しているのではないか？と思っていたのですが、今日見たら、
意外とアパートや住宅とは離れているんですね。
建物ができてくると色々と新しい発見があります。
住宅ローンは目処がついたので次は駐車場です。良いところが当たると嬉しいです。

[159: 西武新宿線沿線]

グリーンコートの板によれば、該当する材料は基礎杭に使うセメントらしい。であればこのマンションは震災時にすでに基礎工事は終わっていたのではないですか？

[160: 西武新宿線]

基礎杭のセメントは高炉セメントが使われることがある。ここはどうかだが、確認待ち。多分上屋たるコンクリートの本体構造はポルトランドセメントをつかうから、放射線汚染はないはず。これらの点を販売人に確認すべし。ありえない。

[161: 匿名さん]

ここは震災発生時には基礎工事は終わっていましたね。建設の進捗状況、タイミングからは放射能汚染セメントを使っている可能性は低そうですね。

[162: 匿名]

今週末、現場見にいってきます！

[163: 匿名]

毎日通ってますが、同じ通りに同じマンション同時に工事。住民の皆様ご協力ありがとう。

[164: 契約済みさん]

162さん
楽しみにして見に行ってください。かなり建物が形になっています。
既に内装工事に入っているみたいですね。

[165: 匿名]

ここ駐車場が安くていいですね。駅に近いとこうはいかない。総戸数も適度かな。残りが6戸？値段もいいからまずまず売れたんですね。

[166: 契約済みさん]

HP確認したらいよいよ残りは4戸になっていますね。近くにもルネヤグリーンコート、オーベルなどマンションが建っているので最後まで売り切るのは大変かもしれませんが、完売できるといいですね。

[167: 匿名]

オーベルの掲示板見ると38戸決まりそうで残りは20戸？二期に皆売れるのか？

[168: 匿名]

オーベル？スレ間違い？？　

[169: 契約済みさん]

いよいよ、インテリアオプション会の案内が来ました。
6/18(土),19(日)に実施されるとのことです。(別日程もありです）
我が家は洗面所の吊戸棚、風呂のコーティング、INAXのエコカラット(これも防カビ、結露対策ですね）、表札であとは照明、エアコンは家電量販店との比較、カーテンも他との比較、という感じです。フロアコーティングも
どうしようか迷っていますね。

[170: 匿名]

色々検討してますが、結構どれも高いですね・・・

フロアコーティングは別で頼むのとどれくらい値段が違うんでしょうか？床が白の為フロアコーティングは必須項目ですが、カタログの値段みると迷ってしまいます

[171: おからDNT]

来ましたねーOP案内。ワクワクします。

予想はしていましたが…確かに高い。でも住み出しの大切なタイミングでもあるので迷いますね。

現状、吊戸棚（キッチンは標準ですもんね、有り難い）、フロアコーティングが気になります。エアコンもおっしゃるように量販店との比較ですかね。
MRのリビングの木目壁紙がなかったですね。

オーダーカーテンは通常発注と同等かそれ以上の値引率で購入できると聞いた気がします。

バルコニータイルも…ときりが無くなりそう。現実を踏まえ要検討です。

[172: 匿名]

エコカラットってかなり良さそうですが、やはり高いですね。MRの玄関に鏡を挟んで少し使用してるだけで70000円くらいですか・・・

[173: 契約済みさん]

エコカラットに魅力を感じていたのですが、価格が書いていなかったので、迷っていました。
オプション会で聞いてみますが、やっぱりかなり高いんですね。

[174: 匿名]

172です。玄関の鏡とエコカラットのセットで120000円、鏡のみだと50000円ということで玄関の使用スペースでエコカラット70000円。リビングや部屋ならもっと使用スペース広くなるからかなり高いと思います。魅力はかなりあるけどやはり予算が・・・

[175: 契約済みさん]

172=174さん
情報ありがとうございます。
子供部屋にエコカラットを付けようと考えていたのですが、高いんですね。
オプション会までもうちょっと考えてみます。

[176: 匿名]

ガラスフィルムは紫外線カット、さらに冷暖房効率アップってかなり魅力的ですが、値段はいくらくらいでしょうか？

[177: 匿名さん]

176さんの書き込みを見て改めてパンフレットを見たのですが、確かにかなり魅力的ですね。
価格は別途、とパンフレットの下の方に書いてありますが・・・

[178: 匿名]

なるほど複層ガラスでない場合はエコカラットと言うものが出てくるんですか。ちっと高そう。効果はいかがなものか。

[179: 匿名]

エコカラットデザインがたくさんあるんですね。モデルルームで使われてたボコボコしたデザインやレンガ調のデザインのやつをリビングの壁に敷き詰めるたらカッコいいですね！

[180: 匿名]

段差があるとホコリがたまって掃除が大変かも。新しいマンションだからそんなに湿気ないんじゃない？

[181: 匿名]

新しいマンションだと湿気がないとはどーいう事ですか？

[182: 匿名さん]

エコカラット、見栄えも良くなるし湿気も抑えるのであれば優れものですね。
部屋のいいアクセントになりそうです。来週のオプション会の時に、価格を聞いてみます。

[183: 匿名]

あ、換気がしっかりしているのと断熱がすばらしいということです。結露もしにくいのでは。

[184: おからDNT]

改札から再度時間を計測。商店街経由で信号待ち、10分弱でした。
駅徒歩10分圏内物件、ですね。

おかげさまで残3戸。（HPより）
もう少しで完売、がんばれー！

[185: 匿名さん]

>184
むりやり10分圏内にしようとするなんてｗ
少しでも近くみせたいデベが11分といってるのにｗ

[186: 匿名]

新築マンションはコンクリートの水分が適度に抜ける迄、数年かかります。

[187: 匿名さん]

ようやくその姿を現し始めました。なかなか高いですな。

[188: 匿名]

やっぱり7Fだと高いですか？中央線方面は見渡せれる感じですかね？

[189: 匿名]

3階以上ならとりあえず視界は抜けてそう。

[190: 匿名さん]

チラシか何か忘れたのですが、以前ここに建っていた厚生年金寮の5Fから東側を見た風景が出ていたのですが、
かなり先まで見渡せていました。
南側の高い階も、かなり見渡せるでしょうね。

[191: 匿名]

入居まではほぼ予定どおりかな？

[192: 匿名]

いまんとこ予定通りだとおもうけど。

[193: 匿名さん]

一昨日オプション会に行った時に営業の方に聞きましたが、予定通りとのことでした。
オプションは洗濯機上の棚、照明、クーラ等お願いしました。

[194: 契約済みさん]

皆さん、オプションはどうされましたか？
予想はしていましたが、やはりどれも高かったですね。
我が家はオプションでお願いするのは吊戸棚だけになりそうです。あとは自分で業者に依頼する予定です。エコカラット、ガラストップコンロ、ガラスフィルムなどなど・・・

[195: 匿名]

うちはフロアコーティングと洗濯機上の吊り戸棚にしました。 エアコンも手間などを考えると今回注文しても良かったかなとおもいますが、値段みるとやはり家電量販店で買うほうがお得感あるし、ポイントもつくし。
そんなこと言ったら結局手間かけて自分で探したほうが全ての安く済むんですが・・・

[196: 匿名]

今日は機械式駐車場の底板の搬入してました。出入口ちと狭そう。

[197: 匿名]

やっぱ自走式がいいですねー

[198: 匿名]

駐車場は結局抽選なんですか？それとも台数は足りてるのですか？

[199: 匿名]

デベのみぞ知る

[200: 匿名]

予想よりコンパクト？

[201: 匿名]

ほぼ定数＝希望世帯で落ち着きそうと聞きました。

[202: 匿名]

あ、まだ決まってなかったのね。

[203: 契約済みさん]

自走式の人気が高そうですね。抽選は来月らしいですが。

[204: 匿名]

自走は人気でよね。もう少し地下が地上との金額に差があれば（安ければ）良いのですが。地下の良い点は、雨ざらしにならない、イタズラされないことくらいですかね。知人は湿気が気になると言っていました。

今、機械式の施工中ですね。大穴が空いていました。

[205: 匿名さん]

＞198
駐車場は30台なので戸数とは少しバランスが悪いですね。車を手放してくる方もいそうですからできれば抽選にならないことを祈ります。抽選になって車を持っているのに利用できない状態になったら、どうすればいいのでしょう（汗）

これ結構考えておかないといけない重要なことですね。

[206: 匿名]

205
近場で探すしかないでしょう。なるべく避けたいですが・・・

[207: 匿名]

当然近くの駐車場を探すのです。

[208: 匿名]

先週通りましたがかなりできましたねぇ。いいなぁ。駐車場はどこも少ないみたい。倍率低いのはどこなんだろう？

[210: 匿名さん]

我が家は普通のハッチバックの車なので平面式が外れても機械式地下でもいいかなあ、と思うのですが、ミニバンの方はそういうわけにはいかないですね。抽選はどのようにやるのでしょうか？

[211: 業者]

公平に執り行います。

[212: 入居予定さん]

皆さんオプションはどの程度頼まれましたか？
あまりオプションについてご返答がないようなのですが、結構皆さん外部業者に依頼する方も多いのでしょうか？
その場合って工事は入居後ですよね？
なにかトラブルとかって無いのですか？

[213: 匿名]

うちは結構外部業者に依頼するつもりです。
入居前に済ませたいとこですが、物理的に不可能なので、鍵をもらってから引っ越しが完了する前にやってしまいます。スムーズにいけば良いですが

[214: 匿名]

残りが３戸とのことですが､東向きの低層しか残ってないですよね？誰かご存知の方いらっしゃいますか？

[215: 匿名]

サンクレイドルシリーズの玉川上水は完売みたいですね。駐車場も一応100パーセントみたいだし。

[216: 匿名]

玉川上水の方はモノレールの駅からも近くていいですよね。

[217: 匿名さん]

指定オプション業者を使っても工事は鍵をもらってかららしいですよ

[218: 匿名]

鍵をもらってからの工事なら自分で探した方が断然安い。
指定の場合は様々なジャンルを一気に頼める楽さはありますね。自分で探すと一つ一つ業者に頼んでいくので、面倒くささと時間を費やさなきゃならないけど。

[219: 匿名]

暑い日が続きますね。今の家が断熱甘いから早く引っ越したいです。
予定では入居時期は9月の連休辺りがピークらしいですから、まだ暑い時ですね。作業が汗だくになりそうだ。

[220: 匿名さん]

ただの汗だくじゃないからね。幸せいっぱいだからね。うらやまし。

[221: 入居予定さん]

≫218さん
ネットで探してみると新築マンション向けのサービスで結構マンションオプションと同じラインナップで安価で販売をしている会社がいくつかありましたよ。
そういうところを使えば手間も無く安くできるのでいいんじゃないでしょうか？

指定業者を使っても鍵を貰ってから工事では、指定業者のメリットって何なんでしょう？

[222: 匿名]

指定業者のメリットは買い手より売主のほうですね。
それでも楽さはやはり指定業者のほうが少しはあるとおもいますが。うちはエコカラットやガラストップコンロなど直接頼む予定です

[223: 匿名さん]

214さん>
HPの情報と価格表を照らし合わせて見たのですが、最低価格の2940万円は東向きの2F、最高価格の3250万円は東向きの7F(最上階）のようです。もう1戸がどこかは分からないのですが・・・

[224: 匿名]

223さん
214です｡HPにあったんですね｡見させていただきました｡7階がまだ空きあったのは意外でした｡ご親切にありがとうございました｡

[225: 匿名さん]

224さん
223です。
昨日ご紹介しておきながら申し訳ありません。本日デベの方から、56戸完売！というハガキが来ました。
自分が購入したマンションが完売するのは本当に嬉しい限りです。

56戸の住民の皆様、ぜひ協力し合いながら幸せなマンションライフ・花小金井ライフを送りましょう。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

[226: おからDNT]

完売の通知が来ていましたね。全戸揃ってのスタートを本当に嬉しく思います。
しかし、思い出深いMRが閉鎖されるのは少し寂しいですね。
214さんには興味を持っていただいていたようですが(>_<)

[227: 匿名]

214です
ひとあし遅かったですね(p_-)土地もマンションも縁ですもんね｡個人的には残念でしたが､入居される皆様が素晴らしい生活のスタートとなりますよう陰ながら願っています｡

[228: 匿名]

HPにも大きくSOLD OUTの文字がでてましたね

[229: 匿名さん]

227さん>
本当に残念でした。227さんもぜひ良い新居を見つけてください。陰ながら祈っております。

[230: 匿名]

もう外構の工事だけかな？

[231: 匿名]

駐車場の抽選と内覧会を待つのみですね。 家具や電化製品、こまかいものまで買うものはそろそろ本格的に決めておかないとすぐに入居時期になってしまいバタつきそうですね。

[232: 匿名さん]

221さんの言っているマンションオプションと同じラインナップで安価で販売している会社っていうのは、オプションと全く同じ商材で値段だけを安くして販売しているということですか？
逆になんでオプションで売っているものをその会社は知っているんでしょうか？

でも安くなるのであれば興味はあります。
もし差支えなければ教えてもらえませんか？

[233: 匿名さん]

一昨日用事があってデベさんに電話したら、もうMRは片付けているとのことでした。思い出多きMRはもうしまっちゃったでしょうか。
我が家もいろいろと準備を始めないといけないですね。

[234: 匿名]

久々に現地見に行ってきましたが、もうシートも外れて建物全て観れるようになっててビックリしました。

[235: 匿名さん]

ピアノ科に通っているので、試験前だけ１１時頃まで弾くかもしれません（キーボードにしておきます）が、なるべく迷惑かけないようにします。卒業まで２年間だけ多目に見てください_(._.)_

[236: 匿名]

さすがに夜11時までピアノはダメでしょう。
キーボードならヘッドホンつけてやれば問題ないと思いますが

[237: 匿名さん]

235さん>
私も趣味でキーボードを弾いていますが、ご迷惑のかからないようにヘッドホンをして弾きます。
みんなが快適にすめるよう、お互い配慮しあいましょう。

[238: 匿名さん]

ピアノ奏者＞一般主婦

[239: 入居予定さん]

221です。
≫232さん
マンションオプションと全く同じものだけを販売しているというわけではなく、同じものも売っていれば別メーカーの物などもあり、ネットショップの方が選べる幅は多いように思います。
一応私が調べた時に見つけた会社を紹介しておきますので参考にしてみて下さい。

http://www.interior-option.me

http://www.interior-option.com/

http://www.eclean901.net


ピアノについてですが、今の家ではお隣さんがピアノを教えているのでひかれていますが、窓を開けない限りほとんど聞こえません。
お家でピアノ教室をやられているようなので何か防音対策をされているかと思いますので、もしピアノを夜に弾かれるのでしたら何か防音対策をされてみてはいかがですか？

[240: 匿名さん]

＞２３４
見に行かれたんですね。こちらは遠くて見れるようになってからの状態はまだ見に行っていません。第一印象としてどんな感じだったかなどお願いしまっす。

[241: 匿名さん]

240さん
234さんではないのですが、今日見に行ってきました。
少し奥まっている7F部分は良く見えなかったのですが、その他の部分はほとんど見えました。
カタログやHPに出ている部分と反対(玄関側)も良く見えたのですが、第一印象は、カタログに出ている色より
少しシックな色かな、という感じです。(悪い感じではなく、むしろ私は好感を持ったのですが）
同じ長谷工施工のルネ花小金井やグリーンコートとはかなり感じが違います。
今は内装工事真っ盛りのようです。

[242: 匿名]

234です
シートがはずされて自分の部屋が確認できたのでテンションあがりました。印象としては確かに色合いが少し違う気がしましたが、別にマイナスな印象はありませんでした。

[243: 匿名]

8月下旬に駐車場公開抽選。緊張します

[244: 匿名]

↑資料届いてましたね。さすがに公開だと心臓に悪い。でも機械式は9000円なんですね

[245: 契約済みさん]

駐車場の資料の寸法の見方がいまいち分からなかったのですが、結構幅は広そうですね。でも平面の人気が高そうですね。

[246: 匿名さん]

みなさん

ベランダの窓からのポイ捨て（下階・1階に住む人の庭に落ちて迷惑がかかります）や喫煙（煙が上下横の部屋に流れて迷惑がかかります）などは絶対にやめましょう。

賃貸じゃないですからお互い気持ちよく住めるといいですね。

[247: 契約済みさん]

既に引越し日を決定された方いますか？

[248: 匿名]

うちは三連休前に平日休みをとってする予定です。
今も近くに住んでるので細かいものは鍵もらったら少しずつ運びます

[249: 匿名さん]

うちは9月末の平日の予定です。9月、10月は引越し費用が少し高いらしいですね。

[250: 匿名さん]

マンションの価値とは
そこに住む住人の質で決まる面が大きいです。
当然底地の価格にも影響されますが。

今のような安い水準からの大幅な下落はあまり想定されませんけど。

あのマンションに住みたいという外部の人が多くなれば
自然と不動産としての価値も上がるものです。逆もしかり。

人気の中古マンションはそういったものが多いです。
ここもそうなればいいと思います。

管理組合に提言

いたずらに金をかけすぎる管理はやめましょう
住人一人ひとりがコスト意識を持つようにして
支出には厳しい目線を持つようにしましょう。

[251: 匿名さん]

そうですね。
お互い配慮しながら、みんなが幸せに住めるようにしたいですね。いいマンションにしましょう。

[252: 匿名さん]

完売したようなので、契約者専用スレッドを立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173935/

[253: 匿名さん]

HP見るとSOLD OUTって書いてありますね。これでル○さんもほっとしているでしょうwww

[254: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173935/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。