サンクレイドル花小金井ってどうですか？

[購入検討中さん]

小平グリーンロード沿い、サンクレイドル花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市花小金井6丁目133番2（地番）
交通：
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.02平米～78.36平米
売主：アーネストワン
販売代理：ワールドタワー


施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[No.101 by 匿名さん 2011-05-01 14:59:06]

提携ローンで出ているみずほ・りそな銀行のものはどうなんでしょうか？私もローンをどこにしようか迷っています。

[No.102 by 匿名さん 2011-05-01 15:05:53]

ここの学区になる小平第三中学校ですが、吹奏楽が全国レベルなんですね。子供がいるのですがなかなか良さそうな中学校で安心しました。今申し込み手続き中ですが引越しが楽しみになってきました。

[No.103 by 匿名 2011-05-01 20:40:17]

小平第三中学は吹奏楽はもちろんそうですが、全体的に部活動にかなり力を入れてるみたいですよ、サッカー部とかも結構合宿を頻繁におこなってるみたいです。公立中学にしては気合いが入ってます

[No.104 by 匿名 2011-05-02 08:39:58]

うちは変動にしました。これからどのように金利が上がるのかわかりませんが、低金利の時になるべく繰り上げ返済しておきたいなとおもってます。

[No.105 by 銀行関係者さん 2011-05-02 20:35:23]

短期金利は政策金利です。国債のように市場変動により見直されるものと違います。

私なら変動金利を選択します。日本が突然財政破綻することを除けば向こう10年間で短期金利が2%を超えることはほぼ無いでしょう。もう少し言えば1%もないといえそうなところですが、よく見てください1％も２％も世界的に見てたいして違いは無いんですよ。

ハイパーインフレって言葉があるでしょ。1990年後半にロシアが財政破綻する直前は同国の短期国債が30%くらいになっていました。
もちろん銀行預金の金利も同じようなものになり、現金の価値は紙くず同然になりました。

この事態の背景は、政府が過大な借金返済が困難と判断して強制的にインフレにしたものです。
まともに30％の利息で国債を発行しようとしたわけではありません。

ロシアで起きたことが日本でも起こりえるのですが、両国には大きな違いがあります。それは日本円という通貨の信任です。日本円を短期的にハイパーインフレ化させると世界経済破綻になりますからそれはありません。

日本は財政削減余地も大きく、言われるほど日本は悪くないと思います。
私が金利はしばらく上昇しないと考える理由はこういった考えからきています。

こういった環境は1995年からすでに15年も過ぎています。
ゼロ金利政策は一度やると抜け方が難しいのです。

別な尺度から言いますと、住宅ローン金利が今の景気状態で１％上昇するとしましょう。家はとたんに売れなくなります。景気後退が始まります。→再び利下げされるでしょう！？

[No.106 by 契約済みさん 2011-05-02 21:20:06]

＞105さん
参考になるコメント、大変ありがとうございます。
私も自分で確かめてみたのですが、ほぼ105さんと同じことを言われました。
変動を申し込んだので、あとは審査が通るのを待つのみです。
住宅ローン金利が上がる/下がるは景気に直接影響しますよね。

[No.107 by 匿名さん 2011-05-03 14:13:22]

金利は市場が決めるのではなく、政府が決まるという点がポイントです。
政府や地方自治体の借金のかなりの部分は短期調達ですから、短期金利を上げると借金の利払いだけでパンクしてしまいます。
ほとんど市場経済的な説明ではないのですが、日本の金融政策はこういったゆがみ（政治的）が大部分なため
金利上昇はあまり怖がらなくてもいいんですよ。

以前亀さんが金利を上げたい日銀に怒鳴り込んでやめさせたりしたでしょ。そういう国なんですよ。

[No.108 by 匿名さん 2011-05-03 14:17:33]

話は変わりますが、東電が原発事故の関係で電気代を大幅に上げる、というニュースが出ていましたね。
ここはエフビットパワーを使っているのですが、どのくらい効果があるんでしょうね。

[No.109 by 匿名さん 2011-05-05 08:23:29]

私はフラット35の安いやつと、変動の安いやつとをミックスで借ります。
フラットは30％くらいで、早期返済は変動から行います。
時間の経過とともに金利が上昇する傾向が出てくると考えますと
固定金利のフラット35の価値は市場金利の上昇により価値が増してくると思いますので
このやり方でいきます。金利上昇時に価値が出てくる負債なんだから、早期返済は当面はしません。

1.65%×30％（団信料として+0.3%くらい必要かな）
1.00％×70％

平均で1.195％で安いですし、部分的に金利上昇リスクをヘッジできており
理想的！

[No.110 by 匿名さん 2011-05-05 13:50:33]

皆さん、いろいろとローンのプランを考えておられるようですね。とても参考になります。
109さん、フラットと変動のミックスは手続き的に面倒とかはないでしょうか？もし面倒でないのであれば、非常に魅力的なので、うちもそのプランで行きたいです。

[No.111 by 匿名さん 2011-05-05 23:31:56]

このプランニングが可能な先は都市銀行であります。
契約書を二枚にしますので金額の分け方次第で印紙代が大きくかわりますから
手帳など見て研究してください。　たいしたはなしではありませんけど・・
個別名ですすめるといろいろとさしさわりがありそうですのでこの辺で留めて起きます。
こういったプランニングは比較的最近でてきたものです。

金利のリスクは自分自身でマネージできるようなものにしておくことです
20年先までのリスクを見通せる人はいません。

お金を借りる側としては今の低金利政策は歓迎する面が大きいですが
年金等の社会保障費用の増加問題含めると、
やはりトータルでは日本人の個人資産の価値の毀損は否めませんね。

[No.113 by 契約済みさん 2011-05-07 00:17:35]

最終期、どのくらい売れたでしょうね。来月からはフラット35Sの申し込みなど、購入・入居に向けた動きが本格化しますね。

[No.114 by 契約済みさん 2011-05-07 23:45:24]

別の部屋で契約しましたが、狭いけど東向きの7Fのルーフバルコニーのある3LDK、かなり魅力的ですね。
そこがあればな～。。。でも私も希望に近い部屋で契約できたので良いですが。いろいろとローンの情報ありがとうございます。少し時間があるので私も時間をかけてどのプランで行くか考えてみます。
あと何部屋残っているか、気になりますね。サンクレイドル玉川上水は完売なので、こちらも完売してくれると良いですが。

[No.115 by 匿名さん 2011-05-09 22:54:16]

ホームページ見ましたが、最終期まだ6棟残っていますね。ルネも本格的に立ち上がっているし、完売するかどうか気になっています。

[No.116 by 匿名さん 2011-05-09 22:56:00]

すみません。6棟→6戸の間違いでした。

[No.117 by 匿名 2011-05-09 23:10:36]

サンクレイドル、ルネと新しいマンションができて、それに伴い商店街が便利になると更に住みやすくなってよいのですが。

[No.118 by 契約済み 2011-05-10 07:12:11]

ホームページ≠ＭＲの「SOLD OUT」だった気がします。115さん、もうちょっと少ないかも知れませんよ。担当さんが話す感じからも2～3戸？
私も全戸揃ってスタートできることを願ってます。

[No.119 by 匿名さん 2011-05-10 20:25:08]

花小金井は人気のある街だから完売すると思います。遠隔地からココに住まうのではなく
花小金井駅から20分圏内の人の住み替えや縁の人が多いのではないか。
新宿までのアクセス良さを考えると魅力的！　駅近くの戸建て村は高いのに盛況です。
将来が楽しみな街ですね。

私が一番気に入っているのは多摩の自然に近いことと西武球場が近いことです。

[No.120 by 匿名さん 2011-05-10 21:40:36]

118さん
ホームページが5月2日時点の情報なので、まだ残っているのかなあ、と思ったのですがGWで何戸か売れたんでしょうか。完売して全戸揃ってスタートできるといいですね。
駅近くの戸建、あれだけ高いのにかなり売れていますね。あそこはもともと長銀の寮でした。
駅前の恒久賃貸マンションは元は拓大一高でした。
そしてサンクレイドルも元は厚生年金の寮・・・
10数年前と全く違った姿になったのでびっくりです。
ちなみに我が家は同じ花小金井駅に近い西武新宿線沿線からの引越しです。今後ともよろしくお願いします。

[No.121 by 匿名 2011-05-10 22:20:20]

なんかレス見てると人の良さそうな方が多そうですね。みんなで明るいハナコ生活を送れたらいいですね。私も西武新宿線沿線からの引っ越しです。今も花小金井駅まで自転車ならさほど遠くない距離ですが。

[No.122 by 匿名 2011-05-10 23:42:56]

私は第一期販売時に、契約した者です。私も西武新宿沿線から引っ越し予定です。 あまり派手さはありませんが、逆にその雰囲気が気に入りました。今から完成が楽しみです。
これからもよろしくお願いします！

[No.123 by 匿名 2011-05-11 01:11:26]

契約者限定スレはできないんでしょうか？

[No.124 by 契約済みさん 2011-05-11 22:26:26]

ついに建物が最上階の7階まで姿を現してきましたね。
車で行けば現地へ見に行けるので1週か2週に1回、見に行くのですが完成が非常に楽しみになってきました。
よく工事をされている方を見ますが本当に頑張って作業をされていて、頭が下がります。
私も装備や雰囲気は派手さはないですが、それがまた魅力的であるのと花小金井という場所が気に入ったことで
契約しました。
今後は近くの商店街など回って、耳よりな情報を提供できたら、と思っています。

・・・確かに、契約者限定スレって、どうやったらできるんでしょうね。

[No.125 by 匿名 2011-05-11 23:21:58]

あまり荒らしとかいないから、とりあえず完売してから契約者のスレを立ち上げるってので良いとおもいます。僕も新しいスレの作り方知りませんが・・・

[No.126 by 契約済みさん 2011-05-13 23:14:01]

毎年7月20日前後に花小金井駅前でやっているサンバカーニバルは結構盛り上がりますね。住民になると歩いて見に行けるようになりますね。

[No.127 by 匿名 2011-05-13 23:26:08]

完売と言っても…全て登録が埋まっただけで、契約がすべて完了したわけではないですよね(;^_^A

[No.128 by 匿名 2011-05-14 00:37:22]

え？完売したのですか？

[No.129 by 匿名 2011-05-14 00:57:36]

完売したなら後は住む住人たちの為に頑張って施工してね！

[No.130 by 匿名さん 2011-05-14 20:59:02]

もし完売していたら本当に嬉しいです。
56世帯全部で楽しい花小金井ライフを送れるように協力し合いたいですね。

[No.131 by 匿名 2011-05-14 22:03:27]

今日久々に現地前を通りましたが、結構できてるんですね。少しずつ実感わいてきました

[No.132 by 匿名さん 2011-05-15 12:13:16]

長谷工なんで建物は安心でしょう

伏見管理サービス株式会社、なんでサンクレイドルの管理独占してると思う？
今じゃ一建設もゴールドマンサックスも抜いて２８０万株も保有している第三位の大株主だ。

ただそれだけ。深い意味は無い。

[No.133 by 契約済みさん 2011-05-16 00:08:23]

以前に静かな佇まいが良い、などと書いたことがあっただけに、同じ感じでサンクレイドルを選ばれている方がいらっしゃることが勝手ながら嬉しいです。
今日、現地に行ってきました。建物を覆っているシートの間から建物の一部が見え、外壁色も確認できて興奮しました。
商店街にも足を延ばして買い物をしてみたのですが、お団子屋さん？のお団子が値段（1本40円←安くないですか？）の割りにとても美味しかったです。八百屋さん、お肉屋さんなど、見る限りではスーパーとさほど価格に差はなく、新鮮な印象を受けました。ルネの方々も含めて商店街を通る人の数が増えると思いますので、これで活気づくといいですね。
建設が順調に進み、予定通りに入居できることを楽しみにしています。

[No.134 by 契約済みさん 2011-05-16 21:08:18]

こんばんは。
随分建物ができてきましたね。
以前見に行った時も外壁がちらっと見えたのですが、落ち着いた雰囲気でGood！でした。
私も1本40円のだんご、食べたことがあります。
おっしゃるように、結構おいしいですね。
ルネもできると、今よりもっと人や自転車の通りが増えると思います。
商店街も活気付くといいですね。

[No.135 by 匿名さん 2011-05-16 23:02:57]

自分が選んだ物件が完売することは大変うれしいことです。
いいものえらんだかなって感じです。＾＾

[No.136 by 契約済みさん 2011-05-17 22:24:35]

133さん、情報ありがとうございます。
買い物は西友かいなげやかなあ、と考えていましたが、商店街でそこそこいろいろな物が揃いそうですね。
銀行の住宅ローンの審査も通り、本当にサンクレイドル住民になるなあ、という実感が湧いてきました。
今週末はぜひ建設現場を見に行こうと思います。

[No.137 by 匿名 2011-05-20 21:40:03]

モデルルームも見て検討しました。環境が良いし迷いましたが駅までの距離が半分なら決めたかもしれません。そうなると値が上がるし微妙ではありますね。契約者板が仲良しで良い雰囲気ですね。

[No.138 by 契約済みさん 2011-05-20 23:47:40]

花小金井も、駅に近くなると相当高くなりますね。駅南口の横に建っているマンション(下においしいケーキ屋さんが入っています）が売り出した時も、かなり高い値段だったと思います。売り出し中の一戸建ても相当な価格ですね。私は今住んでいる賃貸も駅11分なのでそれと全く同じで価格が安いのでいい、と思って契約しました。便利さと価格のバランス、難しいですね。

[No.139 by 匿名 2011-05-21 00:23:01]

まだ契約者のスレはないんじゃないですか？

[No.140 by 匿名さん 2011-05-21 20:59:40]

今日、現場を見に行きました。
もうほとんど形になっていますね。133さんの画像のとおりです。
ワールドタワーさんからも今日、住宅ローンをどうするのかのアンケートが来ていました。
フラット35Sは、昨年11月に契約していた頃から金利が0.5%近くアップしてしまっていますね。
私も変動の銀行ローンを申し込もうと考えています。
住む前に、いろいろと花小金井探索をするつもりです。たけのこ公園は行ったことがないのでどんなところか気になりますね。

[No.141 by 匿名 2011-05-24 21:37:48]

ここは長谷工物件ですが、近隣の同じ長谷工施工のものと比べて建物の品質は良さそうですね。

[No.142 by 匿名さん 2011-05-24 21:47:37]

今日、初めてこの物件のホームページとスレを見ましたが、このマンションを選択された方は賢いと思いました。良き新居生活をスタートされることを祈っております。

[No.143 by 契約済みさん 2011-05-24 23:00:08]

141さん、142さん、
ありがとうございます。
ここに決めた時は近隣の物件は全く意識していませんでした。ここの契約が終わった後、比較的近くに大規模マンションが2つ建つと知ったので…
ここを選んで良かったと思っています。自分だけでなく、サンクレイドルに入居する全ての世帯がハッピーに過ごせるよう、協力し合いながら住みたいです。

[No.144 by 契約済みさん 2011-05-24 23:05:02]

完成が楽しみで毎週のように現場を見に行っているのですが、
外壁のタイルの色がパンプレットと少し違うように感じました。
パンフレットでは、ベージュに近い茶系に統一されているのですが、
実際はヴィーガーデンのように赤茶に近い色にように見えます。
実際見に行かれた方、どんな風に感じましたか？

[No.145 by 契約済みさん 2011-05-24 23:20:11]

144さん>>
私もそれは少し感じました。ちらっとしか見えていないので完成して全部が見えてくるとどうか分からないですね。
隔週で現場に行っている感じですが、パンフレットと実際の建物は感じが違うでしょうね。
天候によっても違うので、次に見に行った時に意識して見ようと思います。
私自身は赤茶に近い色でも良いですが...

[No.146 by 匿名さん 2011-05-25 10:02:48]

１４２です。部外者の勝手な意見ですが、ヴィーガーデンのような赤茶に近い色であれば、地味ではなく、汚れも目立ちにくいので結果オーライだと思います。ただ、明らかにパンフレットと異なるのであれば、変更理由を売主に尋ねたほうが宜しいと思います。

[No.147 by 契約済みさん 2011-05-25 15:16:12]

他のスレで話題になっている放射能汚染コンクリート、サンクレイドルは大丈夫でしょうか？確認した方いますか？

[No.148 by 匿名さん 2011-05-25 22:38:55]

147さん
営業さん経由長谷工に聞かないと分からないですね。確認した方が良いかも、です。
長谷工がもし放射能汚染コンクリートを使っていたとなると、ここだけでなくルネ、グリーンコート、オーベルなどほぼ同時期に建設されているところも含めて甚大な影響を受けます。

[No.149 by 契約済みさん 2011-05-27 00:36:59]

133です。
一昨日に現地へ行きました。花小金井駅より徒歩（商店街経由）の時間を計りましたが8分弱でした。

144さんのおっしゃることを意識しながら建物を見ました。確かに濃い目の赤茶でした。ただ、帰ってパンフ等をよく見てみると南側2～5階、東側の2～6階のバルコニー外壁がそれに近い色に感じました。夕刻で少し暗かったこともありますが、やはりちょっとイメージより濃い目ですかね。
（ちなみに3階までシートがはがれていました。）

放射能汚染の建築資材も気になりますね。地震の当日は、確か1～2階の躯体工事をしていたくらいだったかと。一般的に建築が始まるときには、全体の資材が確保されている状態なのでしょうか。
私も今度確認してみたいと思います。

また気づいたことがありましたら書かせていただきますね。

[No.150 by 匿名 2011-05-27 10:04:20]

ここはディスポザーついてますか？

[No.151 by 匿名 2011-05-27 12:33:03]

ついてないかも。

[No.152 by 匿名 2011-05-27 18:24:31]

残念〜

[No.153 by 匿名 2011-05-27 18:45:23]

149さん
私も一度マンションから駅まで歩いてみようと思っていたものの中々機会がなく行動に移しませんでしたが、8分弱と聞くと近く感じますね！！近々私も歩いてみます、商店街探索も込みで。

[No.154 by 契約済みさん 2011-05-27 21:33:24]

こんばんは。
以前自転車道経由で歩いたのですがその時は(改札抜けてから)11分かかりました。信号待ちしたのかどうかは覚えていません。
商店街経由だとかなり早く着くんですね。
一般には全体の資材が確保されてから建設がされるので、地震の時点では確保されていなのではないかな？と思います。
ディスポーザーは確かについていないのですが、これには「使える」という人と「使えない」という人と両方いますね。
私はなくても特に不便を感じないのでここを選んだのですが・・・

[No.155 by 匿名さん 2011-05-28 20:43:44]

もうすぐ完成ですね。おめでとうございます。きっと快適なマンションライフがまっていると思います。大きな道路もなく、緑も多くてとても生活しやすいと思いますよ。

[No.156 by 契約済みさん 2011-05-28 21:55:56]

今日現場を見に行きました。
南側のシートも下の階は取られていて建物がかなり見える状態になっていました。
他のマンションを買われた方もそうだと思いますが、自分が買ったマンションの完成した姿を見て、それが考えていた通り(もしくは考えていた以上）のものだと、本当に嬉しくなりますね。
これからはいよいよ内装の方も造られていくんでしょうね。本当に楽しみです。

[No.157 by 匿名 2011-05-28 23:36:13]

放射能汚染コンクリートの件ですが、生コンに関しては現場から近い生コン屋から取り寄せるのでそこが汚染された砂や砂利を使ってるかどうかですよね。安く出回り知らずに購入しているケースもあるので調べることは難しいのではないかな。難儀な話ですよね。

[No.158 by 契約済みさん 2011-05-29 21:29:53]

コンクリートの話は難しい話でもあり、気にはなるのですが既にあの時1,2Fの躯体工事が始まっていたのでその時点では資材調達がされていたのでは？と考えることにします。
(でももし調べている方がいらっしゃったら情報を共有いただけるとありがたいです。)
建設前、道を挟んだアパートや住宅とかなり近接しているのではないか？と思っていたのですが、今日見たら、
意外とアパートや住宅とは離れているんですね。
建物ができてくると色々と新しい発見があります。
住宅ローンは目処がついたので次は駐車場です。良いところが当たると嬉しいです。

[No.159 by 西武新宿線沿線 2011-05-31 22:41:52]

グリーンコートの板によれば、該当する材料は基礎杭に使うセメントらしい。であればこのマンションは震災時にすでに基礎工事は終わっていたのではないですか？

[No.160 by 西武新宿線 2011-05-31 22:51:08]

基礎杭のセメントは高炉セメントが使われることがある。ここはどうかだが、確認待ち。多分上屋たるコンクリートの本体構造はポルトランドセメントをつかうから、放射線汚染はないはず。これらの点を販売人に確認すべし。ありえない。

[No.161 by 匿名さん 2011-06-01 22:09:25]

ここは震災発生時には基礎工事は終わっていましたね。建設の進捗状況、タイミングからは放射能汚染セメントを使っている可能性は低そうですね。

[No.162 by 匿名 2011-06-02 23:52:13]

今週末、現場見にいってきます！

[No.163 by 匿名 2011-06-03 18:55:58]

毎日通ってますが、同じ通りに同じマンション同時に工事。住民の皆様ご協力ありがとう。

[No.164 by 契約済みさん 2011-06-03 21:27:10]

162さん
楽しみにして見に行ってください。かなり建物が形になっています。
既に内装工事に入っているみたいですね。

[No.165 by 匿名 2011-06-04 10:55:04]

ここ駐車場が安くていいですね。駅に近いとこうはいかない。総戸数も適度かな。残りが6戸？値段もいいからまずまず売れたんですね。

[No.166 by 契約済みさん 2011-06-04 14:40:53]

HP確認したらいよいよ残りは4戸になっていますね。近くにもルネヤグリーンコート、オーベルなどマンションが建っているので最後まで売り切るのは大変かもしれませんが、完売できるといいですね。

[No.167 by 匿名 2011-06-04 20:50:20]

オーベルの掲示板見ると38戸決まりそうで残りは20戸？二期に皆売れるのか？

[No.168 by 匿名 2011-06-04 20:59:27]

オーベル？スレ間違い？？　

[No.169 by 契約済みさん 2011-06-05 21:22:30]

いよいよ、インテリアオプション会の案内が来ました。
6/18(土),19(日)に実施されるとのことです。(別日程もありです）
我が家は洗面所の吊戸棚、風呂のコーティング、INAXのエコカラット(これも防カビ、結露対策ですね）、表札であとは照明、エアコンは家電量販店との比較、カーテンも他との比較、という感じです。フロアコーティングも
どうしようか迷っていますね。

[No.170 by 匿名 2011-06-06 07:23:51]

色々検討してますが、結構どれも高いですね・・・

フロアコーティングは別で頼むのとどれくらい値段が違うんでしょうか？床が白の為フロアコーティングは必須項目ですが、カタログの値段みると迷ってしまいます

[No.171 by おからDNT 2011-06-06 13:15:54]

来ましたねーOP案内。ワクワクします。

予想はしていましたが…確かに高い。でも住み出しの大切なタイミングでもあるので迷いますね。

現状、吊戸棚（キッチンは標準ですもんね、有り難い）、フロアコーティングが気になります。エアコンもおっしゃるように量販店との比較ですかね。
MRのリビングの木目壁紙がなかったですね。

オーダーカーテンは通常発注と同等かそれ以上の値引率で購入できると聞いた気がします。

バルコニータイルも…ときりが無くなりそう。現実を踏まえ要検討です。

[No.172 by 匿名 2011-06-06 19:55:19]

エコカラットってかなり良さそうですが、やはり高いですね。MRの玄関に鏡を挟んで少し使用してるだけで70000円くらいですか・・・

[No.173 by 契約済みさん 2011-06-06 22:03:32]

エコカラットに魅力を感じていたのですが、価格が書いていなかったので、迷っていました。
オプション会で聞いてみますが、やっぱりかなり高いんですね。

[No.174 by 匿名 2011-06-06 22:14:53]

172です。玄関の鏡とエコカラットのセットで120000円、鏡のみだと50000円ということで玄関の使用スペースでエコカラット70000円。リビングや部屋ならもっと使用スペース広くなるからかなり高いと思います。魅力はかなりあるけどやはり予算が・・・

[No.175 by 契約済みさん 2011-06-06 22:20:08]

172=174さん
情報ありがとうございます。
子供部屋にエコカラットを付けようと考えていたのですが、高いんですね。
オプション会までもうちょっと考えてみます。

[No.176 by 匿名 2011-06-09 18:58:53]

ガラスフィルムは紫外線カット、さらに冷暖房効率アップってかなり魅力的ですが、値段はいくらくらいでしょうか？

[No.177 by 匿名さん 2011-06-09 22:20:48]

176さんの書き込みを見て改めてパンフレットを見たのですが、確かにかなり魅力的ですね。
価格は別途、とパンフレットの下の方に書いてありますが・・・

[No.178 by 匿名 2011-06-10 07:37:08]

なるほど複層ガラスでない場合はエコカラットと言うものが出てくるんですか。ちっと高そう。効果はいかがなものか。

[No.179 by 匿名 2011-06-11 11:01:56]

エコカラットデザインがたくさんあるんですね。モデルルームで使われてたボコボコしたデザインやレンガ調のデザインのやつをリビングの壁に敷き詰めるたらカッコいいですね！

[No.180 by 匿名 2011-06-11 18:04:31]

段差があるとホコリがたまって掃除が大変かも。新しいマンションだからそんなに湿気ないんじゃない？

[No.181 by 匿名 2011-06-11 19:13:49]

新しいマンションだと湿気がないとはどーいう事ですか？

[No.182 by 匿名さん 2011-06-11 21:13:57]

エコカラット、見栄えも良くなるし湿気も抑えるのであれば優れものですね。
部屋のいいアクセントになりそうです。来週のオプション会の時に、価格を聞いてみます。

[No.183 by 匿名 2011-06-12 00:34:35]

あ、換気がしっかりしているのと断熱がすばらしいということです。結露もしにくいのでは。

[No.184 by おからDNT 2011-06-12 23:09:46]

改札から再度時間を計測。商店街経由で信号待ち、10分弱でした。
駅徒歩10分圏内物件、ですね。

おかげさまで残3戸。（HPより）
もう少しで完売、がんばれー！

[No.185 by 匿名さん 2011-06-15 01:13:21]

>184
むりやり10分圏内にしようとするなんてｗ
少しでも近くみせたいデベが11分といってるのにｗ

[No.186 by 匿名 2011-06-15 07:32:25]

新築マンションはコンクリートの水分が適度に抜ける迄、数年かかります。

[No.187 by 匿名さん 2011-06-15 21:35:24]

ようやくその姿を現し始めました。なかなか高いですな。

[No.188 by 匿名 2011-06-16 00:02:45]

やっぱり7Fだと高いですか？中央線方面は見渡せれる感じですかね？

[No.189 by 匿名 2011-06-17 09:08:33]

3階以上ならとりあえず視界は抜けてそう。

[No.190 by 匿名さん 2011-06-17 21:55:29]

チラシか何か忘れたのですが、以前ここに建っていた厚生年金寮の5Fから東側を見た風景が出ていたのですが、
かなり先まで見渡せていました。
南側の高い階も、かなり見渡せるでしょうね。

[No.191 by 匿名 2011-06-20 18:21:22]

入居まではほぼ予定どおりかな？

[No.192 by 匿名 2011-06-20 20:17:21]

いまんとこ予定通りだとおもうけど。

[No.193 by 匿名さん 2011-06-20 21:37:19]

一昨日オプション会に行った時に営業の方に聞きましたが、予定通りとのことでした。
オプションは洗濯機上の棚、照明、クーラ等お願いしました。

[No.194 by 契約済みさん 2011-06-20 21:37:56]

皆さん、オプションはどうされましたか？
予想はしていましたが、やはりどれも高かったですね。
我が家はオプションでお願いするのは吊戸棚だけになりそうです。あとは自分で業者に依頼する予定です。エコカラット、ガラストップコンロ、ガラスフィルムなどなど・・・

[No.195 by 匿名 2011-06-21 08:47:48]

うちはフロアコーティングと洗濯機上の吊り戸棚にしました。 エアコンも手間などを考えると今回注文しても良かったかなとおもいますが、値段みるとやはり家電量販店で買うほうがお得感あるし、ポイントもつくし。
そんなこと言ったら結局手間かけて自分で探したほうが全ての安く済むんですが・・・

[No.196 by 匿名 2011-06-21 22:18:40]

今日は機械式駐車場の底板の搬入してました。出入口ちと狭そう。

[No.197 by 匿名 2011-06-21 23:48:39]

やっぱ自走式がいいですねー

[No.198 by 匿名 2011-06-22 00:28:42]

駐車場は結局抽選なんですか？それとも台数は足りてるのですか？

[No.199 by 匿名 2011-06-22 00:29:26]

デベのみぞ知る

[No.200 by 匿名 2011-06-22 01:18:13]

予想よりコンパクト？