パークスクエアさいたま新都心 【Airs Court】part3

[匿名さん]

パークスクエアさいたま新都心について、引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
パークスクエアさいたま新都心（さいたま新都心大規模プロジェクト）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27279/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26765/



所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

【Airs Court】
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

[22: 匿名さん]

常駐化してます。
特にサッカースクールがある土日なんかは。

でも数台なので通行に支障は起きていません。

[23: 匿名さん]

値下げしない割りに売り込みの電話はすごい。。
広告、通信代で値引きできないのでは。。

[24: 匿名さん]

15～20%くらいは引いてくれるでしょ？

[25: 匿名さん]

３月まではそこまで引かないんじゃない？

[26: 匿名さん]

9月初旬時点で、15%程度までは引き出せましたよ。
それでも決めませんでした。中古ですから。

[27: 匿名さん]

C棟が（やっと）完売して、残るはA棟。
とはいえ、A棟だって、間もなく竣工後3年になる。

しかしブログで「新都心駅が最寄り」って書いているけど、どう考えても北与野が最寄りだと
思うが、どうなんだろう。「徒歩圏内」はそうだとおもうけどさ。

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私共 住友不動産 【さいたま新都心マンションパビリオン】 では
現在、３物件を同時にご案内させて頂いておりますが
文字通り≪ＪＲ:さいたま新都心駅≫が
何れも、最寄り駅：徒歩圏内となっております

[28: 匿名さん]

確かに、そういうところがありますね。

今後、どのような動きになっていくのか、注目をしたいところですね。

[29: 匿名さん]

そうですね。

確かに、開発などもちょっと気になりますね。

[30: 匿名さん]

確かに。

実質の最寄駅までの体感はちょっと違うような気がする…

[31: 匿名さん]

じゃあ大宮も徒歩圏内だｗ

[32: 匿名さん]

大宮は徒歩では厳しいかと…

[33: 匿名さん]

シティテラスに先を越されてしまいました。
残り戸数は減っているかな？

[34: 匿名さん]

２０は切っていたね。たしか。

[35: 匿名さん]

ここはもうすぐ、完売しそうな予感がする。

[36: 匿名さん]

いや～、まだまだかかるんじゃない？
タワーも先だし、新都心で売るものなくなるから、あせってないよ。
住民は大迷惑だけど。

[37: 匿名さん]

住んでいる人には大変というのは間違いない。

[38: 匿名さん]

ＭＲは賑わっているみたいだけど。
こっちの存在は知られているのかな？
みんなタワマン目当てだよね、きっと。

[39: 匿名さん]

タワマンとMR一緒なの？！

[40: 匿名さん]

値下げしないんでしょ？売れるのかな。

[41: 購入検討中さん]

違う物件の営業に聞きましたが、シティイテラスとここは値下げするどころかあえて当初の価格より値上げをして売っているそうですよ！需要があるので様子をみてぎりぎりまで上げているらしいです。