シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート part2

[ご近所さん]

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/

専有面積：59.08m㎡～86.43㎡

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[769: タモリ]

そうですね

[770: 匿名]

スーモの記載は変わっていますが公式ホームページの物件概要は変わってませんね。
なんでなんでしょう？

[771: おおたか]

質問なのですが、
皆さんは建築オプションとインテリアオプションで
結構オプション関係をつけられるんでしょうか？

[772: 匿名]

コンセント増設と人感センサー（玄関）、キッチンパネルをホーローにしました。
インテリアオプションはエコカラットとかテラスにタイルをひこうかと。

なかなかお金かかりますな。。。

[773: おおたか]

なるほど。うちはお金が無いので何も出来ませんが…
エコカラットとタイルはいいですね。
知人から聞いたのですが、タイルは虫が住みつくらしいのですがそうなのでしょうか？

[774: 匿名さん]

購入を検討しています。

残りの南東が良いかこれから売り出す南西が良いか悩んでいます。

一般的に日当たりなどどちらがいいですか？

人気があるから優先分譲で南東から売り出したのでしょうか？

[775: おおたか]

個人的には朝日が好きなので南東がいいですね。
ただ南東は残りの間取りと場所によると思います。
南西は間取りのバリエーションとエレベーターが多いのが魅力ですね。
野田線側ではありますが…

[776: 契約済みさん]

南東側で契約済みです。
南西は間取りのバリエーションがあるんですね！！
羨ましいです。

南東でＬＤにダウンライト付けた方いますか？
中層階ですが午後から暗いですよね・・・。

[777: 匿名さん]

午後から薄暗いような所やめとけば。

[778: 匿名]

そうですね

[779: 匿名]

東南で遮る建物がないから暗いわけなくない？

[780: 匿名]

現地を見てきましたが、2時までは陽が当たってました。
3時になると当たってませんでしたが。

[781: 匿名]

オプションから日当たりの話題に…
おばさんの会話の独特の流れ

[782: 匿名さん]

ここの人はなんで柏の葉にしなかったの？

[783: 匿名]

なぜ柏の葉にする必要があるのですか？

[784: 匿名]

782さん
やはりディスポーザー、自走式駐車場、快速停車、東武線との複数路線、二番街より駅近、共有施設の必要性を感じない、管理費が安い
…からでしょうかね。

[785: 匿名]

>>784
そうやって並べるとだいぶ違うのね。
なんで柏の葉って売れたんだろう…？

[786: 匿名]

しかしここならではの強力な理由･魅力がみつからない。
しいていうなら、グリーンの外装はステキ！

[787: 匿名さん]

>>785さん
柏の葉のいい所を挙げてみますと、
二番街とこちらではディスポーザー以外は柏の葉の方が仕様がいい（と思う）
高圧電線がない、一部電柱電線は地下埋設されている、
国の施設、県の施設、公園、大学などがあり、周囲の環境がいい、
高校もたくさん選択肢がある、
二番街から駅まで五分の道は美しい緑道、
広い部屋が多く、個性があって魅力的な間取り、なにより物件価格がここよりも安い、
等ですね。

でも、二番街はあまり売れてないみたいですけど。

[788: 匿名さん]

ここはおおたかのマンションの掲示板なので、偏りがでることはご留意ください。

私は、住環境を考えて、おおたかにしました。

柏の葉は、中心ばかりが栄えて周りとの格差が縮小しないのではと。
周りの人を見下すような、変なプライドができそうで…

駅周りがどうなるかわからないものの、おおたかのほうが無難と思った次第。
周りの分譲地も相応の値段がしてますし。

所詮、私の所見です。偏見かもしれませんが。