福岡の協同建設を知ってますか

[ザンザス]

福岡で新築を検討中なのですが、地元工務店の協同建設が
第一候補に挙がっています。
今のところ、減点要素がないんですよね〜。営業マンが約束を守らないこと意外は。

どなたか評判を知りませんか？

[2: 匿名]

評判は、まぁまぁです。

[3: 匿名さん]

情報ありませんか？

[4: 匿名さん]

聞いたこともない

[5: 匿名さん]

本社は飯塚だったと思います。
地元で結構活躍されているらしいです。

[6: 匿名]

約束を守らない。。。それってかなり減点では？？

信頼できるかできないか、それだけですよ。基本、家造りは。

[7: 匿名さん]

「約束を守らない」ってどういう経緯があったんでしょうか？

[8: ビギナーさん]

地元の　チクスキ　ってフリーペーパーを広告媒体にしてますよー

結構よさげですが・・・

[9: 購入検討中さん]

何か情報ありませんか？
良さそうな感じっていうのは伝わって来ますが、
情報が少なくて。。。

[10: 新築中]

約束を守れない営業マンが居る時点でアウトでは？

[11: 匿名さん]

年間の着工件数と社員数でみたらよろし
件数少なくて社員数多ければおのずと

[12: 匿名さん]

着工件数多い信用出来ないローコストメーカーよりは
はるかにまし。

[13: 匿名さん]

No.11は一棟に対する人件費割合を示しているって事でしょ
　　　ローコストとか関係ないしwwwww

[14: 購入経験者さん]

協同さんで建てましたよ。

いい家を造って下さいました。基本2×4施工ですのでローコストだと思います。営業さんは皆のんびりされた方ばかりです。いい意味で擦れていません。約束を守らないってことは無かったですね。

かなり親身になってやってくれました。どんな小さなことでも真剣に調べてくれ、真夏の打ち合わせにも汗だくで何度も来られました。建てて9年経ちますが、しっかりしたもので今まで何の不備もありません。

長いお付き合いになると言われたのですが、私たちはこれを「営業トーク」だと思っていました。
しかし数年後、給湯器の使い方が分からないとか庭の手入れが分からないとか電話で済む話でも、いちいち来て下さり庭の草むしりまでして帰られました。
また、ウッドデッキの塗装を手伝ってくれたこともあります。

会社は少人数ですが、社歴は長くなかなか信頼できる会社ですよ。

[15: 購入検討中さん]

大工の腕前、外溝工事、アフター等はどうでしょうか？

＞NO14さん
何故に建てて９年も経ってるのにこのサイト見てるの？

[16: 購入経験者さん]

15

今度、楽市に友人が家を建てるもので…。他の方の意見も聞きたいと言っていたのでこのサイトにたどり着きました。yahooの検索で「協同建設　飯塚」で確か出てきたように思います。

大工の腕前は…正直、他を知らないのでよく分かりません。ただ、木でちょっとした建具を作るのはさすがプロだと主人は唸っておりました。

外溝はまぁ普通ではないでしょうか？当然ですが、お金をかければいいものができます。アフターは上記に記したとおりです。

少なくとも、私は満足しています。

[17: 購入検討中さん]

＞NO16さん
協同の防音性能はどんなもんでしょうか？
外の防音、部屋と部屋との防音など。
こればっかりは、住んでいる人に聞くのが一番かなと思いまして。

[18: 購入経験者さん]

音ですか？

うちは特別な防音とかは施してはいないので、外の音は聞こえてくることはありますよ。ただ、家の中の声が外に聞こえるかと言うとそれはないようです。当然ですが、大声で叫んだりしたら外に漏れるとは思います。
2×4仕様なので、高気密だから音も篭るのでしょうかね？部屋と部屋の防音は…どうでしょう？子供部屋が隣り合わせですが、うるさくすれば聞こえるようですし、普通の声だとあまり気にならないようです。

それよりも上下階の音のほうが気になりませんか？
うちはリビングの天井高が270以上あるせいか、上の階の音はほとんど気になりません。ですから、気づいたら子供が勝手に帰ってきて２階で遊んでいたってことがしょっちゅうです。

子供にピアノとかバイオリンを習わせるのなら、特別な防音にした方が無難だと思いますが、特に防音にしていないお宅でもピアノ弾いているようなので標準仕様でもいいと思います。

[19: 購入検討中さん]

＞18
ありがとうございます。
ずばり、協同さんで建てて、暮らしにくい・不満な所などありますか？
逆に良いところは？

[20: 匿名さん]

ムラカミホームは検討されました？
私は両社で検討中です

[21: 購入検討中さん]

輸入住宅は好きじゃないので、ムラカミさんは検討しておりません。

[22: 匿名さん]

では木軸でお考えなのですな？

エムハウジングさんも軸ですので合い見積もり等も良いかと思います。

[23: 購入経験者さん]

19
暮らしにくいですか…。注文住宅ですが、プロの意見は聞くべきだと痛感したところならあります。

○犬走りは予算上カット→雨の日の泥はねが汚く、定期的に洗浄しているがこれが結構大変だったりする。

○見た目重視で磨き大理石の石畳→雨の日滑って怖い。やはり設計士さんの言うとおりに磨いていないのにすればよかった。

○吹き抜けリビング階段→エアコンの効きが悪い

あとは良かったことは、パントリーはあったほうがよかったです。掃出し窓が少ないので（2×4構造上大きい窓はとれない）戸締りが簡単です。

まぁ、快適に暮らしていますよ。

[26: 購入検討中さん]

うちは福岡市ですが、アフターはどうでしょうかね？
やっぱり遠い分だけ足の運び悪くなりますかね？

[29: 購入検討中さん]

26です。
福岡地区のローコストメーカーや工務店などは、めちゃくちゃ廻りました。
構造見学会、展示場、施工宅への訪問等、２年が経ちます。
良いと思った工務店がみつかりましたが、かなり予算オーバーでしたので諦めました。
ローコストメーカーは信頼性０、話になりませんでした。
信頼＆充実した設備＆設計力＆予算などの面から、
協同さんにたどり着きました。

[32: 匿名さん]

普通が一番暮らしやすいです。
間取りなんかは特にそうです。
妙にこっている家は、どこか暮らし難さが出てきます。
ありふれた家が選ばれるのは、ちゃんとした理由があるからです。
勉強不足の素人さんは、妙にこった家やおしゃれ度だけで判断しがちです。
住んでみて始めて暮らしにくさがわかるみたいです。

[33: 匿名さん]

．28＞＞　強烈に関係者ですか？？？（失笑）

[36: 購入経験者さん]

34,35
何で消されたのかな？

[37: 購入経験者さん]

確かに、ものすごく物足りないくらい売り込みかけてこなかったですよ…。（苦笑）
「気に入ったらまた来てね」くらいの軽～いトークしかしてこられませんでした。
私は営業のかたにがっつり背中を押されたいタイプなのでその点だけは「なんだかなぁ～」って感じでしたよ。

ただ、やはり家は気に入ってこその押しなので、決めてからは楽しく営業の方と打ち合わせを重ねました。
協同さんはそこそこのコストでオンリーワンの家を造ることを目指す人には確かに魅力だと思います。大工仕事は文句なく素敵ですよ。途中変更も嫌な顔１つせずにすべて聞いていただきました。

[39: 購入経験者さん]

普通の家もいいと思うけどなぁ…。

[40: 匿名さん]

No.38
洋館の施工例ってことは施工してるんじゃね？

その予算じゃ無理って事じゃないの？

協同建設も外観だけは洋風って結構あるけどなー

[42: 購入経験者さん]

いやーあれだけコテコテの洋館は日本のほとんどのＨＭが不得手でしょうに（苦笑）

これを協同建設に依頼する方がそもそも間違い。協同のプログレスで建ててもそんなにありふれた家にはなりませんでしたけどね。

[43: 匿名さん]

キュリアスホームってハンパじゃねーーー
これで総額での坪単価っていくらなの？

いやマジですごいよ(@_@)

[46: 購入経験者さん]

うちは坪単価54万でしたが････。当時のモデルルームは60万位していました。

それなりの家にしようと思うと協同でも50万くらいすぐにいきますよ？
タマホームだって坪20数万では人の住める家なんて建ちませんから…。

別にローコストでもいいじゃないですか…。
上物なんて所詮自己満足の塊です。住んでいる人がそれで良ければそれが一番なんですよ。

キュリアスホームって初めて聞きましたが、私は個人的にああいう家は本当に苦手です。好きな人はキュリアスホームで満足する家を建てたらいいと思います。
何度も同じ人が協同建設の悪口を書いているのは何でしょうね？うちは協同さんで建てて10年近くたちますが、良かったと思っていますよ。

[48: 購入経験者さん]

そうですか････。

しかし私はこれで満足しているので、他のハウスメーカー云々は本当にどうでもいいです。

[51: 購入経験者さん]

各ハウスメーカーでうちのレベルの見積もり出したら坪単価７5万は下りませんでしたが？？

っていうか…本当に余計なお世話ですよ？なぜそこまで協同建設に食いつくのか理解に苦しみます。ハウスメーカー関係者でしょうか？

[56: 匿名さん]

No.54
ローコストでよりよく見える外観と中身の家を選んだ方が賢いですね

ローコストの話しだろ？

いきなり三井ホームなんて

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[57: 購入経験者さん]

54

何で５０万以上だって？

○キッチン標準→グレードＵＰ
○浴槽セット→グレードＵＰ
○天井高150→170
○床材標準→無垢材
○玄関タイル→人工大理石
○確かトイレも標準からグレードＵＰさせたと思うが
○外構こだわり（一部に枯山水）ウッドデッキ等
○全館空調　


その他もろもろ。忘れた。

これだけやって５０万代って他にあるなら教えてほしい。言っとくが、見た目も割と豪華だぞ！近所の中ではひときわ目を引く建物ですわよ！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[60: A]

ローコストで建てているのに、50万以上出している人の気が知れません。
ローコストなら45万以下で建てないと。それに、それを自慢しているし。
ハウスメーカーなら、アップグレードが標準ですよ。所詮ローコスト。

[62: 匿名さん]

坪５０万でＨＭでは建てられません。

[65: 購入経験者さん]

自慢なんてしていないよ？
実際この程度の設備だったけど、ＨＭはずっと高い見積もりだったよ？

大丈夫？？

[66: 購入経験者さん]

ていうか…ここのスレタイよく読んで投稿しましょうね！

キュリアスホームだかよそのＨＭだか何だか知らんが、そういうことは聞いていませんよ。

[74: 匿名さん]

ローコストで坪５０万以上なら結構いい家が建つだろうとなぜ考えられない？
もったいないとかそういうことは施主が思うことで、他人がチャチャを入れて「勿体ないだろ！」と考えを強要するのはおかしい。実際勿体なくも何ともないし。
そりゃ普通施主は怒るよ。実際の家を見てどうこう言うなら分かるが見てもいないのに、そこまで批判するのはどうかしている。

[75: 匿名さん]

坪５０万がローコストとの境界線になってるのかな？
支払総額を坪割した場合の坪単価は５０万超えませんか？

本体価格で５０万は高すぎますが．．．

ＨＭ推しの方はぜひそちらへ行かれては？
本項では協同を検討または近しい条件の工務店情報を聞きたいので。

[76: 匿名さん]

ローコストの話なんてどうでもいい。
ちゃんと協同さんの話をして下さい。

[77: 購入経験者さん]

見苦しいレス大変失礼しました（汗）

[78: 匿名さん]

協同建設って実質ローコストだよね

ローコストをうたい文句にはしてないだけで

[79: 購入検討中さん]

>78
いいことだと思いますが。
ローコストを売りにして実質ハイコストのＨＭより良心的だと思います。

[80: 匿名さん]

No.79 ごもっとも

[81: 匿名さん]

協同さんの施工はしっかりしてますでしょうか？

[82: 特命既亡]

施工は全く問題ないよ

[83: 物件比較中さん]

なんか営業の人がのんびりしている。そういう社風なんだろうか？
ものすごいたどたどしい喋り方をしている人が社長の息子だと聞いてたまげた。茶髪の営業がいたり、上司のことを客と話すときに役職名で呼ぶのにはひいた。普通は苗字呼び捨てだろうが。「明日、部長に聞いてみます」って私はお前と同僚かよ。人の話は聞いていないし…。結構いい歳していたのに社員教育どうなってんの？飯塚ってそういうところなのか？？

まぁ家は悪くなかった。担当に当たり外れあり。

[84: 匿名]

＞＞飯塚ってそういうところなのか？？

おたくは大東京の方ですか？
地方をバカにしたような言い回しですねwww

ダイワやスミリン、ヘーベルを検討されては？
気持ちの良い接客をしていただけますよ。

[85: 匿名]

大東京ってどこ？？

[86: 匿名]

東京都の俗称

花の都大東京～wwwwwww

[87: 匿名さん]

その俗称は今どき死語でしょwwwww
いなかっぺ大将かよ！（これも死語）

[88: 匿名さん]

プランはすばらしいと思います。
ただ外観があまりにも普通すぎのような気がします。
インテリアコーディネート的なアドバイスや
提案はありますか？
あと外溝工事の腕も気になります。

[89: 匿名]

飯塚市民＝いなかっぺ

[90: 契約済みさん]

外溝も普通かな。当然ですが、金額に準じた外溝を作ってくれます。金額ケチったら徹底的に手を抜いた外溝になるので、通常プラン+4,50万だと結構いい感じの外溝が出来ている模様。

住みやすい家を建ててはくれるけれど、外見はそうでもないかも。

おしゃれと言えばニッチと思っているふしがある…。センスはあまりないかもしれない。かと言って奇抜なアイデアもなし。

[91: 匿名さん]

私も少しこだわりたいと思う今日この頃です。
みなさん、どんなとこにオシャレさを感じますか？
こだわったとこ、オシャレをしたとこ等具体的に教えて下さい。
どんなのが普通っぽくなくてかっこいいでしょうかねえ。

[92: 契約済みさん]

立水栓や門柱をオサレにしてみたが、家の雰囲気と全然合わない。

オサレに魅せるなら全体のバランスをよく考えるべし。
営業の人は金のかかる分には「あっ、それいいですねー！」しか言わないから鵜呑みにしないよう気を付けるべし。

うちより金かけてない隣の家の方が立派に見えたりする今日この頃。

[93: 匿名]

オサレって何ですか。オシャレのこと？

[94: 匿名さん]

まずは好みのインテリアやデザインの系統を把握することから。
あれも素敵、これも素敵で選らんだ結果まとまりがなくなるのは当然。
外観や室内の画像検索、ピンときたものを手当たり次第に保存。
たまったら好みの系統と合わないものは削除。
残った画像の何が気に入ったのか考える。
家全体でイメージする。合わないものは削除。
足りない場合は画像探しから繰り返し。
固まったら印刷してファイリング。打合せに利用。
どうして良いか分からない人は自分インテリアの好み確立されてないよ。
あれも好き、これも素敵～で大変なことになる。

[95: 働くママさん]

営業マンが約束を守らないなんて、知らなくて、信じて、待っていたら、他との商談が進んでいました。
しかも、対応が、最悪で、自分たちのミスは、認めたのに、契約してないからと逃げ腰で、今のところ、誠意が感じられません。
２回も、うち以外とは、商談しないからと、確認して面談したのに、「こっちのミスですみません。」らしいです。
営業マンが、そんなものだったなんて、知るのが遅すぎたようです。
営業マンを選んだ方がいいですよー。

[96: 匿名]

営業マンは大事です。営業マンがダメなら、買う気になれませんね。アフターとか大丈夫なんですかね。

[99: その他ＨＭ営業]

契約していなくて「押さえておいてくれ」って言っておいたんでしょ？そら営業もすぐに契約してくれる人と話を進めるのは至極当然の話。一体何を言っているのだか…。
土地を維持するのもお金がかかるんだし、早く売りたいのはどの営業マンも同じ。

そんなに気にいっているくせに、なんでさっさと契約しなかったんだろうね？モタモタしているうちにいい土地なんてものはすぐに売れちゃうよ！

何ならうちで建てる？有名ブランドなもんで、金額は協同さんとこの倍くらいかかっちゃうけどね。その代り営業はきっちりとした人間がやりますよ。ただ…この手のクレームなんてこの業界日常茶飯事だけどね。これくらいでいちいちめげていたら家なんて一生建たないよ。

[100: 匿名さん]

こんばんわ。内外断熱って断熱材何使ってるかわかりますか？

[101: 購入経験者さん]

建設会社はシッカリ下調べした方がいいですよ。
うちはここに頼んでしまいました。
営業マンは約束は守らないし、話の節々にタメ口で正直大丈夫かと思いましたが
急いでたいことと、他に良さそうな土地が見つからず信じてここにお願いしました。
結果、
家は何とか経ちましたが、水漏れ。
その後の対応も雑というか、担当営業マン誠意がまったく感じられません。
本当に協同建設に依頼して失敗でした。