最近のセンチュリーホームのお情報教えてください

[匿名さん]

悪い情報の多いセンチュリーホームですが、最新情報が知りたいのです。何でもいいので教えてください。数日前100万円仮契約で支払済みで、不安でたまりません。ご存知の方、切実にお願いします。

[79: 匿名]

九州からです
今日超久々にチラシ入りました
以前のケバケバで見づらい感じじゃなく少し控え目です
底値キャンペーン地域限定って事でメーカー・業者特別協賛価格42坪380万円になっているんですけど総額でこの価格って事ないですよねぇ!?
付帯工事は別ですとか豪華設備は別ですとか何も注意書き載ってないから私みたいに素人だと飛び付きますよねぇ
そのための騙しのチラシ何でしょうか？

[80: 匿名]

↑上の者です
よくよく見たらチラシの下の方に表示価格は建物本体価格ですって小さく書いてあるのを見つけました
結局、別途付帯工事費外部給排水設備工事費がかかります
騙されるところだった
素人を引っ掛ける方法ですね

[81: e戸建てファンさん]

ん？それは騙しているのですか？
集客を目的としたチラシでどうしても一番目に付きやすいところを指摘しますが、
それだけではないことをしっかり書いた騙しのないチラシではないですか？
あなたの書き方の方がネットを閲覧している人に対し誤解を生むような表現をしているように感じます。

[82: 匿名]

疑ってかかって漸く左下に小〜さく書いてある※注意書きみたいなのを見つけたのです
私みたいに漠然と家が欲しいと思ってる素人はこんなチラシテクニックも知りませんから素直に真ん中のデカイ価格を信じてしまいます
現に先着限定20棟なんて書いてあるから特別価格で出てるのかなと信じたんです
それにしても安過ぎるから気付いたのであって本当に紛らわしいと思いました
もう少し分かりやすいところに注意を書いてくれたらいいのに…


↑貴方にキツイ言い方をされても私はそのように感じたという事です
悪気はありません

[83: 匿名]

>>81


騙しのないチラシかもしれないが騙されやすいチラシだと思うよ

[84: 匿名]

82の人はただ単にチラシの誘いにはまりそうになって危なかったという話をしてるだけでわざわざ噛み付くような事ではない

[85: 匿名さん]

タマの25,8万も騙しチラシなのか？

[86: 匿名さん]

25.8万なら、そう。
ただ、最近のタマのチラシはちゃんと、坪45万位に変わってる。

ここもそろそろ、ちゃんとした表示に変えざるをえなくなっていくだろう。

しかし、ここやタマを考える位なら、
一建設の本当のポッキリ価格、
980万のリーブルセレクトの方が良いだろう。

30坪前後で本当にポッキリ価格980万で出来る所は、
一建設くらいしか無いと思う。

[87: 匿名]

アイウッドも25､8万円て書いてあるから展示場行ったら結局45万円くらいになりますだって！
これって甘い罠にハマッたってことかな？

はじめからポッキリ価格で打ち出してあるのはいいね

[88: 契約済みさん]

新車だって、本体価格のみなのに、家だと、込みこみでないといけないって、都合よすぎじゃね～～

[89: 匿名さん]

常識の範囲内の別計上なら良いと思う。

しかし、こことかアエラとかは、普通の延べ床面積に対する坪単価表示じゃないし（施工面積）、
別計上が多すぎ＆高すぎだから問題があると言っているのでは？

実質的に、延べ床面積の坪単価４０万超えるでしょ？

それを、２０万円台で家が建つ様に誤認させるような広告は悪質とは言わないのかね？

だから、本当の延べ床面積坪３０万円台前半で出来るのは、一建設位しかないと書いた。
（あと他には熊本のヒラキ位だと思う）

[90: 契約済みさん]

みんな、九州にすまんとな～

[91: 匿名]

一建設９８０万円ポッキリ？直接聞いたら諸費用別だと言われましたよ！所詮どこも一緒だと思います。

[92: 匿名さん]

その諸費用の意味合いが、ぜんぜん違うの。

[93: 契約済みさん]

だから～日本全国区のはなししようよ

[94: 匿名さん]

近くで一建設、建売やってる。
全国区なんだね

[95: 購入検討中さん]

センチュリーさん見てきました。
自分が現在数社と交渉しているなかでダークホース的存在です。

≪良いと思った点≫
・無借金の会社なので経営が安定。
・最新は長期優良住宅標準で耐震レベルも最高の3になったとのことです。
・省令準耐火構造も標準で火災保険が安くなるメリット。
・キッチンやお風呂も豪華でした。
・お風呂はTV付の標準仕様やipod等を接続して音楽聞けるタイプも選べるとのことでした。
・営業の方も説明や態度も丁重で好感がもてました。

≪不安な点≫
・問題はアフターなのですが、たぶん地域差が大きい気がします。
・最近は見直されてるかも？
・近所でも最近建てたばかりの方がいるので一度評価を聞いてみようかと思っています。

≪見落とした点≫
・屋根瓦や外壁の仕様・メーカーを聞くのを忘れました。
・知っている方見えましたら教えてください。

価格面での折り合いとアフターの不安感が解消されればセンチュリーでいこうかと考えてます。

[96: 匿名さん]

１年経過しました。
・耐震等級２でした。安心ボードを全面に貼ると３に上がりましたがやめました。標準なら良いですね。
・テレビはついていませんがお風呂やキッチンは大手のグレードの高い建売レベルで良いと思います。
・契約が終わると担当が営業から設計担当に変りますので、営業との商談は口約束でなく、書面で残しておき引継ぎ時に確認をとられるとよいですよ。
・センチュリーは基本的に建売り住宅やさんと同様に備品や材料を１０軒～１００軒分の単位で仕入れするので基本の設備は安いがオプションは高くなりますので、オプションは控えたほうがよいかな。
・オール電化仕様なので電気代はある程度高くなりますので、太陽光発電をセットにし他方が後々家計に優しいですよ。ただし、補助金提出書類は自身で動かないと動きが悪いですよ
・瓦は三州瓦メーカーですので問題ないと思っています。
・外壁はニチハのマイクロガード仕様で白にしました。今でも綺麗です。ただし、コーキング財は高くなってもしれてますので、グレードの高いものに変更したほうが継ぎ目がきれいですよ。

アフター契約書がありますので（大手も同じ）１年・３年・１０年は問題ないと思います。ただし、素人集団で転勤者も多いのでちょっとした事（クロスに接着剤がにじんでいるとか外壁が一部欠けているとか）のクレーム出した場合は根気よく何回も電話してください。
解釈にも寄りますが、以前に建てたセキス○ハウスのアフターは別会社が引き受けてすぐに飛んできてくれますが、最終的に金銭の問題になります。
結果的に普通の家ですが装備の割りに安く出来上がったので満足しています。
楽しみですね！

[97: 匿名さん]

一建設さんのコミコミ980万、これは他の会社でマネできない位お安い物だと思います。
正直センチュリーさんで建てるなら一さんの方が安心できるものかと・・
センチュリーさんで建てた方は申し訳ありません・・
諸費用別というのは、例えばガスや水道の引き込みがあるかどうか、ない場合は引き込み工事が
かかりますからね。ローン申し込み費用や登記費用ナドナド。
コミコミというのは付帯工事の事ですね、私も以前驚いて電話で問い合わせました。
普通は本体価格に付帯工事が会社によって違いますが200~300万ほどかかってきます。
滅多にないですが400万近いなんてのも稀にあります。大工さんの足場代や仮設トイレ、電気
代や設計料等・・それが980万のなかに含まれているという事なので資金計画は立てやすいと
思われます。本体価格980万！！というのは最近よく聞きますが付帯工事をあわせると結局は
1300万位いきます。それを付帯工事込みで・・儲けは出ているんでしょうか？
実際27坪も32坪も980万の様ですが、27坪だと少し儲けも出る様で、32坪で建てられると儲け
は出ないとお聞きしました。建物自体普通の建て売りですが悪くはないと思います

[98: e戸建てファンさん]

センチュリーも込みこみ値段だよ。本体価格の中に全て含むとありました。
だから、足場代とか電気のヤツの値段は、書いてありません。設計の計算も込みの本体価格でしたよ。
工事面積５２坪１３００万だよ。
安くね～？

[99: ファン]

バカ言うな！そんな金額じゃなかったぜ！

最初に予約金だの、誓約書だね普通出さないだろ？

六万五千円は、逃がさない為です(笑)普通有り得ないでしょ、カネ先になんてね～

はじめけんせつに見積もりしてもらったがタダだよ、普通有り得ないでしょカネ先になんてね～

はじめけんせつに見積もりしてもらってください。

[100: e戸建てファンさん]

なんで、実際自分の金額かいてるんですけど？？？

予約金方法は、アエラでもやってるよ。
まず、信じる事だよ。
疑っていたら、いい結果になる物もならないよ。
素直な気持ちで、当たるといいよ。

誓約書は、一番最初では、ありませんでした。正しく発言してください。
契約の時に、お互いの確認のために、誓約書をかきました。名前住所、ハンコウ。でも、これは、遅かれ早かれどこの会社でもやることですよ。
はじめから、金かねっていいませんよ、まずは、納得するまで丁寧に説明してくれます。
わからない所があれば、上司に確認します！といって、すぐ聞きに行ってくれたし。

まずは、展示場を見てこれくらいのグレードでいいと思えば、前に進めばいいし、いやなら他ももっとたくさん見てから、決めればいいこと。

センチュリーは、底値だということ。自分で全て選択できる家で、展示場もオプションだらけではないので、だいたいのイメージがつかみやすい。

宣伝費も、芸能人使ってないし、施主思い。その分絶対安いわけだから

[101: e戸建てファンさん]

例えばですが、自分が決めた会社が、無料見積もりばかりで、終わっていたらその分の時給、全部自分もちだと思いませんか？

センチュリーの業者さんが、言ってました。
自分は、センチュリーと一条をやってるけど、センチュリーは、途切れることがない。って。

うらを反せば、みんなセンチュリーのやり方で契約していて、他社よりもその数は多いという事じゃないでしょうか。目には見えない、メリットがあることを、多くの契約者さんは、感じているのだと思います。

まあ分からない人は、他社でやればいいことです。

[103: 匿名]

>>101の方は標準よりグレードを下げて建てたんですか？
コミコミでこんな価格信じられない

価格に相当のバラツキがあるようですね
もしかして客を見ての価格設定ですか？

とにかくこんなに安く建てられた方、他におられますか？

[104: e戸建てファンさん]

なんか皆さん、勘違いしてというか、文章を正しく読んでくださいね。
１３００万は、本体価格です。総額ではありませんよ。

一建設の込みこみ価格と比べただけです。足場代は別途かからないと言いたかっただけですよ。

私の仕様は、ワンランク上だと聞きました。玄関カードキー、キッチンボード、床は、幅広で傷に強い仕様だと
外壁も最新のオートクリーン、ハイブリットコートというものです。お風呂は、INAXのラ・バス
いいのか悪いのかは、別にして

素直にきいて、お願いしますねと言ったら、格安の家が建ちましたと言いたかっただけです。

疑って疑って信用しないで文句言って、少し哀れだな。
センチュリーは、いい会社です。

[105: e戸建てファンさん]

センチュリーの価格のばらつきについて

家の面積、形状、間取り、屋根の形、窓のおおきさ、諸々の違いによるものです。
４０坪だからみんな同じ値段ではありません。
デコボコが多ければ多いほど値段は、あがりますし。

同じ図面だったら、同じ値段でしょう。

[106: e戸建てファンさん]

夏頃の書き込みで、太陽光発電付けて１０００万以内で収まった人とか、いましたよ。

[107: 匿名さん]

価格のばらつきについて

なんか、しっくりこない

日本中、同じチラシ見て、同じセンチュリーに行って、値段が高い低いがあるとしたら、高い時にアンテナが働く人と、低い時にアンテナが働く人の違いでしょう。

きっと低い時にアンテナが反応する人は、常にクリアなアンテナ状態であり、感度がいいんだと思います。
見極める力がある、人間力の高い人だと。

みんな同じチラシ見てるんでしょ？

なぜその安い時ねらっていかない！！！！
その安い時には、バカにして、高い時に行って、高い高いとさわぐ。みにくい。あげく三流会社だからしょうがない発言。
おかしいと思わないのか！！？？
もっとアンテナ磨けよ！！！

信頼できないなら家なんて建てない方がいい
まだその準備すら出来ていないと言う事だよ。
お金払うだけの、建売がいいよ。
中古住宅とかさ、自分で建てないほうがいいよ。
あとあと、ダサイとかいい出すのがオチだからさ！！！

[108: サラリーマンさん]

ユニクロで、１９００円のシャツ
土日限定、９８０円

土日に行けば、９８０円
次の月曜日に行くと、いくらでしょう？

あなたは、レジで、信用ならん！！三流会社だ！！他の会社のがいいと言います。

周りの人は、なんて答えるでしょう？

[109: 周辺住民さん]

バカじゃない

[112: 匿名さん]

とにかく契約前と建築後の、アフター（トラブル）の対応は信じられない程、違います

[113: 物件比較中さん]

センチュリーさんへ

もう少し、アフターに力を入れて下さい。

せめて、保証期間内だけでもきちんと、点検してくださいね。

そして対応してください。お願いします。

点検は、誰がやるのですか？決まっていますか？

決められたことは、キチンとやりましょう。お願いします。

[114: 匿名さん]

関係者さんへ

改善対策よろしくおねがいします。

どうして、アフターが出来ないのか、これからどうしていくのか、聞きたいです。

今の現状は、どうなっているのですか？

[115: 匿名さん]

関係者～～さ～～ん

対策ねったかい？点検行ってるかい？

全支店の、点検担当者さん！モレ、ヌカリないですか？カンペキですか？

ホローよろしくお願いします。

[116: 匿名さん]

ご関係者様

今時、顧客とＥメールでやり取りも出来ないなんて。。。
社員さん達が可哀想ですよ！？

今時、ＦＡＸて。。。

売れるモンも売れんわ。

[117: あ]

私、メールしてましたよ。
メールのやり取りは、証拠になって最強のメモです。
皆さんも、メールでやり取りしましょう。

[118: 匿名さん]

センチュリーホーム関係のスレばかり更新されていて気持ち悪い。
とりあえずセンチュリーホームは候補から外した。

[119: あ]

気持ち悪いって…
施主だもん、一応見るはねー
メールもしてもらえない、人間性を直さないとね

[120: 匿名]

人の出入りが激しい会社は余り良い会社ではないと言いますが、出入りの激しい会社の様です当該のHMは、苦情が多い様ですから居られ無くなっちゃうんでしょ、つまりはそういう家を提供しているという事なのでしょう。

[121: 匿名]

(追伸)
お客様に気を使わせないというのが望ましいですよね、気を使わなくても良い家を提供してくれる、そんなメーカーに頼むべきです。

[122: 匿名]

(追伸)
お客様に気を使わせないというのが望ましいですよね、気を使わなくても良い家を提供してくれる、そんなメーカーに頼むべきです。

[123: 匿名]

アフターを省いてコストダウンですよ(´Д｀)

安さをウリにしているHMでは良くある事です。

[124: 契約済みさん]

67に同意

[125: 入居済み住民さん]

感情を抑えて冷静に事実のみを投稿
見積り交渉及び契約時はボイスレコーダー必須
引き渡し直前で平然と契約不履行おかまいなし
施工管理能力ゼロ
近々具体例を写真つきで公表予定だ

[126: 購入検討中さん]

みなさん、どこのセンチュリーホームですか？支店によって全然違う部分もあると思うので。
ちなみに私は水戸で検討中なので、同支店の情報が知りたいです。

[127: 東海支店]

はっきり言っておすすめできません。

私は以前　センチュリーホームと工事請負契約まで交わした者になります。
解約まで至った経緯として簡単に説明しますが、私は土地なし（候補地は有り）で、また銀行の事前審査も通していない状況でした。　来店した際にその候補地の資料を持って行ったのですが、プラン（企画住宅）を見せるだけで、その土地に入るか入らないかもわからない資料（実際には入らなかった　北側斜線の問題）で次までに決めてきて来てくださいと言われ、私自身　金額面に納得をしていまい展示場に返事をしに行きました。
その際に出された契約書が工事請負契約書になります。（初めての契約書類）
私も無知だった為、営業マンの言いなりになってしまい。最後には　今契約しないともうこの金額ではできません。また、この契約は今回のキャンペーンを受ける権利があるものです。と言われ、もし家が建てられなくなってしまった場合でも　印紙代の15000円だけで手付金は返金します。と話を受けて契約を交わしてしましました。

しかし、後日　不動産屋さんに上記の内容を話したところ、まだ土地の契約もしてない、
また銀行の事前審査も通していない。あと資料にも不足なものが沢山ある。（契約した際の建物の資料は、平面図と仕様書の2つ）と話を聞き、自分も調べたところ、資料も足りなければ、また現段階で契約をしてしまって失敗してしまった人が沢山いると知り、その営業マンが信じれなくなり解約の話をしに行きました。その時に向こうの支店長と話をしましたが、自分たちに不備はないとの事でした。
また今回の解約の経緯では、自己都合になってしまうと話をされ、
自己都合の場合だと、契約書には「甲は、必要によって、書面をもって本契約書を解除することができます。その場合、甲は、これによって生じる乙の損害を賠償します。乙が失った得ばかりし利益の平均金額は請負工事代金額の21％になります」となっています。

結果としは、解約はできました。解約方法ですが、弁護士さんに内容証明を書いて頂き、解約しました。また弁護士さん曰く、契約書類に足らない書類が沢山あるとの事でした。
失ったものとしては、印紙代1万5000円、手付金10万円。弁護士費用　2万5000円
と解約までの期間　約1カ月になります。
これから建てられるみなさんも契約には十分気を付けて頂きたいと願います。簡単には契約書を結ばない。またどうしてもその状況で決めないといけない場合はインターネットで調べるまた不安だと思ったことは聞き書類にして貰う等、そしてその契約書がその場面にふさわしいかどうかの判断を一緒に建てる方とそく相談されることをおすすめします。私の場合、仕事終わりの夜の12時に一人で行ってしまった為、嫁には契約書の内容の相談まではできませんでした。このことが今回の一番の反省になります。また時間については、期日は待ってくれなかった為、仕方なくその時間になります。以上です。
長文を読んで頂き、ありがとうございます。

[128: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。
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