クレバリーホムで注文住宅！

[匿]

すみません、マンション関係のレスにも間違えていれてしまいました。

今、坪単価も比較的安くてしかも南欧風の注文住宅が可能なクレバリーホームにしようか迷っています。
確かにタマやアイフル、アキュラも安いのですが自分が思い描いているような注文住宅は出来そうも無い感じです。
クレバリーホーム、どう思われますか？
ちなみにここはロイヤルフォートスウェーデンとは繋がりがある会社なのでしょうか？？

[26: 匿名さん]

クレバで建てましたが、安普請で困ってます
荷物を入れたら１階の引き戸があきずらくなり、削ってもらいました
またなんだが傾いているようで見てもらったんですが
基準の範囲内と言う事で、認めてもらえませんでした
２階で寝ていると20ｍ位先を走る車の振動でなかなか眠れません
失敗したと思っています、絶対お勧めしません

[27: 匿名さん]

>>26
なんだマルチかよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9554/res/48-48

[28: 匿名さん]

ここもやはりクレバの広告スレでしたか
悪徳社員がうようよいると噂がでてます

[29: 匿名さん]

大理石のような模様のフローリングを洗面やトイレに使いたいのですがどなたか採用された方
いませんか？差額や使用感を教えて下さい。

[30: 匿名さん]

>>29
大した差額じゃないよ。面積が限られるから。
ものによって違ってくるから営業さんにカタログ見せてもらいなよ。

[31: 29]

>>30
ありがとうございます。確かに面積は知れてるので単価高くても何とかなるかなと
思いました。水には比較的強いようなこと書いてありましたが耐久性あるんですかね〜
クッションフロアはつまらないのでささやかなこだわりです。

[32: 匿名さん]

>>31
表面が固めでフローリングっぽくなってるクッションフロアもあるから
まあいろいろ探してごらん。

[33: 匿名さん]

クレバ検討中です。
お奨めのオプションは何ですか？オプション入れられた感想や価格などもお聞きしたいです。

[34: 匿名さん]

ドアマグネットストッパー

[35: 匿名さん]

>>33
ダイライト壁パネル

[36: 匿名さん]

>>35
ダイライトは別注扱いじゃ？　メーカーＯＰには無いし・・。
って、うちも入れましたダイライトＭＳ・９ｍｍ。１２ｍｍの方が良かったかな。
耐震性、耐久性の向上を目指すならお奨め度は高いですね。
別注品に快く対応してくれるのもクレバのメリットかな。嫌な顔するメーカーも
あると聞きますしね。

[37: 匿名さん]

基礎と構造部分の第三者検査。これって標準？オプション？

[38: 匿名さん]

>>37
それは標準だけど、無いに等しい程の全通し検査だよ。(クレバに限らず)
やっぱり検査は自分でやるのが一番。もしくは第三者監理。

[39: TAK]

24>みかんさん

無垢フローリングも材によって傷のつきやすさが違いみたいですよ。
うちはオーク材の無垢フローリングなので、比較的傷が付きにくいと思います。
あくまで、”比較的”ですが(^^;)

[40: 匿名さん]

ご自分で検査（工事監理）するなら、↓ご参考に
http://www.ne.jp/asahi/sesyukan/chiisan/index.htm

ちなみに、当方は↓のチェックサービス（デジカメコース）を受けました。チェックマニュアルが貰えます。
http://www.ads-network.co.jp/tipotto/check-servis/index.htm

[41: 匿名さん]

クレバリーホームよさそうですよね。
ただ、気になるのは会社のマークは、へーベルのコピーでしょうか？

[42: みかん]

>ＴＡＫさん
ありがとうございます。
うちはＣＸからタイルのグレードをあげたくてＶにしようと
思ったので、あまり無垢材にはこだわってないんです＾＾；
高級感あっていいと思うんですけどね〜

[43: 匿名さん]

>>41
営業も平気で「あれはマネですね」と言ってるらしい。

[44: >43]

えぇ、営業さんが
マネですね、本部のことだからホントのところはしりませんが。
みたいなことは言っていました。

[45: TAK]

＞みかんさん
うちも、Vの見た目（タイル）が決めてでVにしました。
というか、外壁タイルが一番の条件だったのでクレバリーにしました。
他だとタイルが高くて・・・。

[46: 匿名さん]

>>45
Vのタイルでもよそより安い？

[47: みかん]

>ＴＡＫさん
我が家は私が外壁どうしてもタイルにしたくて、クレバだと安いので
ＣＸで見積もって主人に勧めたところ、主人はＣＸのタイルは嫌で
Ｖの感じがいいと言うのでＶになりました〜
そうそう、こないだの友人宅の無垢材はパインでした。
あれは柔らかいですね・・・

＞４６さん
安いと思いますよ。
タマとかアキュラなどのローコスト系でも割と安くでタイルできますと
営業さんに言われましたが、されてる方が少ないようだったので
やっぱりタイルの実績あるクレバにしました。

[48: 匿名さん]

キャッチコピーとか、マークとかパクってるところってうさんくさくない？

[49: 匿名さん]

低断熱性能や高メンテコストなどで悪評目立つ○ーベルをパクってもねえ。

[50: 匿名さん]

○ーベルで建てたご近所さんが嘆いてたよ、夏は２階に居られなかったって。
コンクリートって断熱性能悪いんだってねえ。意外・・というか誤解してる人多いかも。

うちはクレバで初めての冬を迎えます。どうなることやら。（結構期待してるんだけど）

[51: 匿名さん]

>>50
うちもうちも

[52: 匿名さん]

実家はクレバリーの注文でたてました。
昨年の１２月に入居しました。
昨年実家に帰ったとき、新しい一戸建てでも結露するんだぁと
思いました。
ペアガラスでも結露するんですね。

[53: 匿名さん]

>ペアガラスでも結露するんですね。
単板ガラスにくらべて、結露はかなりしにくいですが、生活スタイルや地域によっては
ガラス部分にも結露することもあると思います。
でも、ガラスの部分じゃなくてサッシが結露してるってことはありませんか？ >>52さん
アルミサッシは結露しますので、結露が気になる場合は樹脂サッシ（クレバの場合オプション）ですね。

[54: 匿名さん]

換気不足も結露の大きな原因ですよ。表面結露より内部結露の方が怖いですね。排湿には気を配りましょう！！

[55: 匿名さん]

樹脂サッシにしたいと言ったら、うちの場合コレになりました↓。

http://www.tateyama.co.jp/jyu/apex/index.html

クレバはどこのＦＣ店でも立山のＡＰＥＸかな。

[56: 匿名さん]

当方もアペックスＶＲでした。サービスでLOW-Eガラスにしてくれて結構うれしいです。

[57: 匿名さん]

新しいキャンペーンのPDFが荒くてみづらい・・・
引越し直後の初期費用が抑えられる新生活なんかいいかんじかも。

[58: 匿名さん]

>>57
ちゃんとしたリーダーだと詳細まで拡大できるよ。
新生活応援は一見要らなそうだけど実はかなり助かるよね。

[59: 匿名さん]

ageてみました

[60: 匿名さん]

クレバに満足されてますか？クレバの”ウリ”はどこだと思われますか？？

[61: 匿名さん]

>>60
クレバの売りは、なんと言ってもタイルのコストパフォーマンス。

[62: 匿名さん]

>>60
売りは、６１さんのタイルに加えて、
①ＩＮＡＸ製品が割安
②ダイライトパネルなどの別注対応に臨機応変。しかも割安（たぶん）。※施工可否はＦＣ店によると思います。
③集成材がＲＷ（レッドウッド）で防蟻性が高い
　※現時点です。また地域によってはＷＷ（ホワイトウッド）を一部使用しているかも知れません。

[63: TAK]

さらに加え、
④躯体のコストパフォーマンス
　→通し柱の本数と配置、基礎など
⑤細かい見積もり書
　→その為、大手のように大幅値引きとかは無いですが
　　最初から適正価格で出てきます

[64: 匿名さん]

数社から見積りを取りましたが、確かにクレバの見積明細が最も詳細でした。

ラフ見積りの段階で、設備・建具などの製造元、商品名、規格などがほとんど示されているので、
契約前の段階からインターネット等での確認が可能でした。

[65: 匿名さん]

>>64
それいいね。

[66: 匿名さん]

>>64
２４時間換気システムも商品書いてありました？

[67: 64]

>>66
「松下電器産業　気調本体　（トイレ給排気含）」とあり、実際入ったのも↓でした。
http://national.jp/kanki/kodatekicho/01_index.htm
型番は記されていませんでしたが、必要換気量も計算していない段階では型番が決まって
いなくて当然ですね。

[68: 匿名さん]

>>67
クレバ級の家の換気量の計算なんて超簡易だよ。
床面積が規格内ならOKとかそんなレベル。
高高じゃ考えられないけどね。

[69: 匿名さん]

>クレバ級の家の換気量の計算なんて超簡易だよ。
必要換気量は法定基準をクリアする必要があるので、「○○級の家だから簡易」とかという話はあり得ません。
ＦＣ店に言えば、換気計画図や機械換気量計算書など見せてもらえると思いますよ。

>床面積が規格内ならOKとかそんなレベル。
まさか、メーカーやＦＣ店がOKを出すとでもお考えで？？？

[70: 匿名さん]

拙宅の場合、要望しなくても換気量計算書をもらいました。結構細かい計算書でした。
ひょっとしてこれもＦＣ店による？

[71: 匿名さん]

>>69
計算書はしょうがないから作るけど、機器の選択が大ざっぱなのは本当。
そもそも気密は最低限だし、建具の通気性能が全く足りていないので
実際には計画通りになんか換気されないしね。

[72: 70]

〜社団法人リビングアメニティ協会　２４時間換気システムの設計ポイント　より引用〜
「換気経路にある扉には有効開口面積で100〜150㎝2の開口が必要とされます。通常の開き戸には
高さ１cm程度のアンダーカットやガラリが必要です。一般的な折れ戸や引き戸などの比較的隙間
の多い建具の場合はそのままで換気経路として有効です。」

って話ですので、拙宅の状況を見る限りでは、これらを充分に考慮した建具が付けられてます。

[73: 匿名さん]

>>72
ガイドラインに従うだけの建具選択がまさに実際の換気を考えていない証拠。
例えば1階の洗面所にセントラル換気の本体があればまず大抵はアウト。

まあ遵法ならOKとするのが"クレバ級の家"。
別にクレバだけじゃないから落ち込むことはない。
(ちゃんとやってるのは一部の本格的な高高ビルダーぐらいだろ)

ただ、それなりに高価な機械だからもったいない。
その点では廉価版の第三種の方がましだな。

[74: 匿名さん]

ガイドラインに従い法律遵守なら、いまどき合格点だわさ。それすらクリアしていない家
を掴まされる人も大勢いるんだよね。

セントラル換気本体の設置箇所については色々論じられてはいるが、洗面所への設置で
無難に合格点。

[75: 匿名さん]

拙宅は換気経路上のホール（廊下）の天井に２４時間換気本体（排気）があります。