再来年には新築の家に住む予定で頑張って展示場に通って情報を集めているのですが、
そこで住友林業さんの家がとっても気に入りました。しかし、家は大きな買い物ですから
すぐには即決とはいきません。どなたか住友さんの評判や建てた後のことなどどんな小さなことでも
かまいませんから住友林業さんの情報をください。お願いいたします。あと木造建築でよいハウスメーカ
、工務店などありましたら、教えてもらえませんか。ちなみにわたくしは愛知県在住で愛知に新築を考えております。
[スレ作成日時]2004-04-26 17:21:00
住友林業さんの評判はどうですか??
862:
スミリン契約者
[2008-01-20 06:26:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
私は、1年ほどいろいろな展示場や見学会に行って、スミリンで契約しました。858さんが初心者ということで、余計かと思いますが、いくつか注意点を確認!。
>42坪本体2400万
この数字は、ちゃんとした見積もりを取っての数字ですか?もしかしたら、展示場2度目の訪問ということなので、展示場の営業マンの話の中で「だいたい2400万くらい」と出てきたんじゃないかなと思って… 興味があるなら一度見積もりを出してもらった方がよいでしょう。
あと、本体2400万だとしても、その他かかる費用はかなりあります。まず消費税(かなりでかい要素です)
見積書に計上されてくる物で、地盤改良(土地による40万〜2,3百万なんて事も)、外構(庭)、これは趣向による。照明、カーテンなどインテリア、水道関係工事、保険等々
本体の2,30%はかかると思います。
>営業マンは「サービスで無垢床材その他大丈夫ですよ〜」
スミリンは、この時期、キャンペーンをやるので「サービス」と聞こえはいいが、みんなが得られるサービスです(たぶん)、完全なるセールストーク。私は、12月に契約しましたが、キャンペーン時期ではなくても、ごねたらキャンペーン扱いにします、と言われ、1階は、すべて無垢床の権利を得ました。
>さらに3月までに契約すれば結構値引きできます・・・、と。
これはほんとだと思いますが、2月中にでどれだけ値引きさせるかが勝負です。スミリンは4回に分けて値引きを小出しにしてきます。私の場合→本体3000でしたが、①300万引き②100万引きと1階無垢床③10万引きといろんなサービス④いろんなサービス という感じでした。
>ダイワ・積水と比べてかなり安いのですが、大きくどこが違うnでしょうか?
もし、前出の3社に興味があるなら、各見積もりを出してもらう必要があると思います。最初は価格差があると思いますが、キッチンや風呂、まどりその他、自分の要望を同じように要望を伝え、再見積を出してもらうと、価格差は割となくなってしまうと思います。
各社の標準仕様が異なるので、仕様をあわせることで、価格差はなくなってしまうと思います。
初心者と書いてあったので、超基本的なことを書いてしまいました。承知していることばかりかもしれませんが…