トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。

[まめぞう]

トヨタホームで建築予定です。
従業員専用のスマイルライフで見積もりを取ってみたいと思っていたのですが
近くのトヨタホームで話を詰めておりましたら、そちらからの見積もり提示後１週間で
契約をする事を約束させられました。
その分値引きはしてくれるそうですが、他で見積もりを取る暇がありません。
スマイルライフの値引き率と地元のトヨタホームのどちらがいいでしょうね。

ちなみに、スマイルライフだと中間マージンや地盤調査が無料になるみたいで、
営業が言うには２０万くらいの差だと言う事です。
そんなに安いはずはないとは思うのですが…。

豊田本社からわざわざ高速を使ってきてもらっていては、気軽に話を詰めていくことが
出来ないと考えて多少高くても地元のトヨタホームで頼もうとは思っているのですが、
１００万も違うのであれば心が揺れます。

それに、今の担当者はローンの知識がビックリするほどないので不安です。

[181: 匿名さん]

>>179
住宅性能は気密・断熱・耐震性だけじゃないし、30年保証と60年保証の違いなんて耳障りだけの問題だし、外観デザインのセンスは目も当てられないし、どう頑張っても3流ブランドだし、鉄の家に魅力を感じろってのが不可能な人も多い。
まあトヨタのスレだからこれ以上の批判はしないけど、木造メーカーを比較に出すのはやめてほしいもんだ。

[182: 匿名]

トヨタは保証値ではないし〜カラクリだよ

[183: 匿名]

>>181
国交省が出してる具体的な数値が断熱と耐震性くらいしかないからどうしようもない
国が基準だしたからみてみたら木造の住林や三井がＱ値１．９〜２．１（東京）。長期優良住宅でＱ値２．７、ヘーベルも２．７。大和や積水の鉄骨で２．４〜２．７
あったかハイムが鉄骨で住林と同じＱ値２．１（東京基準）、木造の住林や三井と鉄骨のハイムだから、ハイムのが性能がいいね
でトヨタがＱ値１．８でよくみたら鉄骨トップで木造の住林や三井より冬暖かくて夏涼しい鉄骨住宅だったってことでしょ

他は数値がないからわからん。住林は提案はいいと思うけど、トヨタの構造はかなりいいで住林では相手にならんかも（耐震性でも、住林や大和鉄骨みたくピアノ置くから柱補強しますとか、雪降る地域なので柱太くしますとか聞いたことない、トヨタはもともと太い）

柱の耐久でも今までトップ争いしてたのがザムコーティングのハイムとカチオン塗装のヘーベル。トヨタはザム＋カチオン＋トヨタ自動車のコーティングと３層塗装で業界で圧倒的な耐久性、しかも金具など細かいものまでぼうさびしてる。

赤字なのかトヨタ自動車が全部負担してんのかしらんが、１社だけ構造の性能がおかしい。愛知の客は性能を知らず買ってる。

たくさん建ってる割にはクレームは少ないけどね（山梨のアエラ、千葉のクレバリー、九州のタマ、関西のパナや大和、関東のヘーベルなどトップシェアの地域はクレームも比例するように多いのが普通だけど）

[184: 匿名]

今年度、トヨタ自動車とトヨタホームがミサワホームを子会社にしたから、トヨタに木造部門ができる。
当然、トヨタはミサワの気密断熱性能を高めて、トヨタ系列の全館空調を入れてくるだろから（三菱のエアロテックや三井の全館空調よりトヨタ系のデンソーエースのが性能いいし）、デザインのミサワに一条なみの性能がつくわけだよね（断熱、気密、機械換気、空調）、住林しんどいよ

住林の軒効果と間取りを駆使した冷温房だって、トヨタのエアリーガード使ったほうがさらに効率いいだろし
耐震性とデザインが売りだったミサワがトヨタグループ入りして、空調と断熱で一気に性能アップするから、住林やばいよね

[185: 匿名さん]

＞トヨタがＱ値１．８
実際トヨタの家でQ値1.8出てる家がどれだけあるよ？
1軒もないんじゃないか？
意味のない数値だよ。

[186: 匿名]

いい加減なレスばかり…

トヨタホームは無いね

[187: 匿名]

トヨタは数値を実際に計ってくれないから本当に1.8イケてるのかわかんない

[188: 匿名]

Ｑ値って実際に測定するもんじゃないでしょ？
構造材と入ってる空調の質、断熱材の質と量から算出されるもので
Ｑ値が劣るのは測定値うんぬんじゃなくて、物が悪いってだけだから

[189: 匿名]

トヨタ従業員でも多くの方がトヨタホームでは建ててませんね

自動車は工場で完成し検査されます
自動車のクレームは時には社長の耳まで入るでしょう
でも住宅は80％が工場で肝心な残りの20％が販売店との契約施工会社（職人）なのです
クレームはまず施工内容でしょうから販売店が話し治めなくてはなりません
住宅は直販で現場の工事監督までは販売店ではなくトヨタでしてほしい気がします

自動車は完成品なので販売店方式でも問題ないと思いますが…

冷静に考えてトヨタホームは全国展開されてない大手とは言えない中堅メーカーだと考えてます

[190: 匿名]

そう思います。わざわざミサワを吸収したのは、歴史が長いうえ住宅にかんする技術が豊富だから吸収したようなもの。トヨタホームは大手の住宅メーカーとは言えませんね。東海がシェアで全国的にみても棟数が少なすぎ。

[191: 匿名さん]

>189

工場生産率は８５％です。８０％はハイムです。

住宅産業エクスプレスでは、トヨタはしっかりと大手１０社に入ってます。

[192: 匿名さん]

パナホームがトヨタにすりよったみたいだね
親会社のパナソニックとトヨタは仲いいしな

トヨタ（トヨタホーム、ミサワホーム、パナホーム）
こりゃ規模でも業界トップいくか。

[193: 匿名]

パナホームはいかんでしょ
あれだけの事やって、社内もガタガタじゃない…

[194: 匿名]

パナだったら、いっそのことサンヨーは？ここ無くてもいいだろ

[195: 匿名]

赤字や認定取消の会社寄せ集めてなんになる？

トヨタはミサワなんかに金使って最近おかしい…

[196: 匿名]

>191

赤字でしょ…

[197: 匿名]

赤字で倒産寸前の会社を吸収したのには、それ相応の価値があるから。住宅のノウハウはトヨタより遥かに技術を持ってるからね。歴史も長いし！トヨタは倒産寸前の会社でも、自社に利益が出るとわかっているから吸収したまで。赤字赤字と目先の事だけとらわれるような会社ではない。一歩先もニ歩先もをよんでる会社。じゃなきゃ世界のトヨタにはなれないよw

現に自動車でもそう。トヨタは先をよんで15年前からハイブリットの製造に取り掛かっていた。そのお陰でハイブリットに関する特許をほぼおさえて他社より技術がずば抜けている。ホンダのインサイドとか15年前のトヨタのハイブリット技術の性能しかないんだよ。プリウスとインサイドの性能の違いを理解してるオーナーて少ないんじゃない？

[198: トヨタ施主だがホンダ党]

ホンダのインサイド？
インサイド情報にびっくりしました。

すれ違いになるので、私のレスはここまで！

[199: 匿名]

>197

石橋を叩いても渡らないトヨタが何故、住宅するの？
ホンダなんかより海外進出ずっと遅いし

トヨタホームはいつ黒字になりますか？

住宅はこれからもトヨタのお荷物ですね

[200: 匿名]

おこちゃま君には死んでも理解出来ない世界なんだろうね
目論見なけりゃやってないっての

[201: 匿名さん]

つまり、目論見が外れたってことですね。

[202: 匿名]

不動産部門が弱すぎるのが致命的な弱点だけど

この数年で、トヨタホームは価格を抑えたまま住宅の構造的な性能は全ＨＭ中でトップになった。売上が伸びてくりゃキッチンや風呂などの設備も安く仕入れられるようになる

[203: 匿名]

>199

まぁ、一般人にはトヨタのやることは理解出来ないのさ！トヨタの考えは一般人には理解出来ないトヨタで働いてトヨタ生産方式を学ばないことには、あまり理解出来ない！トヨタは独自の体制でここまで大きな会社になった。安全、品質、生産、コスト…トヨタは全部を制する。よって住宅部門にも力を入れてきた。

君達はどうせ知らないだろうが、トヨタは船も飛行機も作ってるんだよwま、ダメだろうがw。トヨタに働いてない外の者がトヨタの目論見なんて、到底理解出来ないのよ！

そういやトヨタはサンウエーブの株を半分以上保持してるからヤマハよりキッチン用品はサンウエーブを選んだ方が、入り値は半額以上だね。照明やエアコン等も三菱製を入れれば、これもほぼ50％オフ。性能はたいしてかわらないならパナソニックより三菱製品を入れたらお財布にやさしいよ。ま、トヨタホームを買った人は知ってるだろうけどね

[204: 匿名さん]

＞そういやトヨタはサンウエーブの株を半分以上保持してるから
うそばっかり。

[205: 匿名]

サンウエーブは安い
ヤマハにしろ

[206: 匿名さん]

うちは、照明は、コイズミ、エアコンは、ダイキンを勧められた。ベテラン営業が、ダイキンなら、すごく安くできますよ、と言っていたが。実際、ネット通販よりは、高かったですが、そこそこの値段でした。
三菱は、一切、出てこなかったな。

[207: 匿名]

地区によって違うだけ

[209: 匿名]

口では遅い遅いと簡単に言えるが、実際働いたことがないから理解出来ないだろ。口で言うのは簡単！ネットで批判するのは簡単でいいなぁwトヨタで洗脳されて可哀相とかwどんな洗脳だよw先入観だけでものを言わない方が良い。
【管理人です。テキストを一部削除しました。】

[210: 匿名]

それどこの地域の話？

[211: サラリーマンさん]

トヨタ自動車があんな事態だから住宅部門から撤退なんてことになる恐れはない？

[212: 匿名]

あんな事態てどんな事態？住宅は知らないけど、車は黒字に転換したっていってたよ。10月からはまた減産みたいだけど。

トヨタが住宅部門から撤退てまずないでしょ！自動車に並ぶ事業にしたいみたいだし。ミサワも吸収したから、これからは木造もはじめるみたいだし。

[213: 匿名]

そうそう！株の話し間違って書き込みしたw

サンウエーブじゃなくてイナックス！間違えて悪かったなwww株はイナックスだ！

[214: 匿名]

ミサワなんかにまともな人材残ってるの？
過去のネームバリューだけのような…

>213が社員ならトヨタは危なくないか？

社員として心配です

[216: 匿名]

欠陥が心配です…

【管理人です。テキストを一部削除しました。】

[219: 匿名]

住宅は最初から買う気がなかったが、車も心配になってきました

トヨタ、大丈夫ですか？

[220: 匿名さん]

トヨタがどうにかなったら日本も危ないから
どこで建てても同じだよ

[221: 匿名]

削除されまくってる奴がいるな…プッ

[222: 匿名]

車はトヨタでも住宅は無理…


パイプスペース外に出して格好悪過ぎ

そんな提案してくんな！

[223: 匿名]

↑じゃあお前が出来んのかよw

何も出来なくせにギャーギャーわめき立てやがって。だから削除されんだよw

[224: 匿名]

ユニットはパイプスペースを中にとりにくい

トヨタホーム止めとけ

[225: 匿名]

>223
客の要望聞いて何とかするのが営業、設計の仕事だろ

なんで客が自分でするんだよ

[226: 匿名]

>225別にそんなことどうでも良いのでは？いちいち食ってかかるのも、みっともないですよ。小学生の喧嘩ではないのですから。あなたの文章をよんでいると、いつも他人の内容を否定、批判してますね。見てるこちらも嫌な気分になります。なんでそんなに喧嘩腰で話すのかしら？

親御さんの育て方が悪かったのでしょうね（悲）今の世の中、あなたみたいに他人を傷付けることを何とも思っていない方が多いように思えます。マナーやモラルという言葉を理解出来る思考が持ち合わせていないようです。あなたは、相手の気持ちになって物事を考えてみては？自分が言われて嫌な事は、他人には言わない等、少しは譲歩出来るのでは？

[227: 入居済み住民さん]

219
222
224

同一人物みたいですね。
荒らし目的にしか思えません。

[228: 匿名]

225もね！荒らし回るのが楽しいんでしょうね！

[229: 匿名]

>226も同類だな、言葉遣いが丁寧なだけ




基本はスルーです

[230: 匿名]

て言うか！スレと違う内容ばっかりなんですけど！！！このスレの意味無くなってない？

[231: 匿名]

一般人より社員のが値引き率低いってどーよ

[232: 匿名]

>229も上記の奴らと一緒だな！かならず否定、批判してくる！！自分が他人に嫌な事言われたら、腹かいて、さらに批判する。だけど、自分が他人に嫌なことを言うのは気にしない。だから〜自分が言われて腹立つなら、他人を批判しないこと！！！あんま荒らしなさんなwスレ違いだな！とりあえず、他人から注目されたいんだ？スルーするとか言いながら、結局かまって批判してんじゃん！

[237: 匿名]

だから、削除されるわけですね。学習力が乏しすぎる……。それより、トヨタホームについて語ってよ

[238: 匿名]

おまえが語れよks

[239: 匿名]

お前ら従業員なのか？

[241: 業務連絡]

239は

219
222
224

と
同一人物。

[242: 匿名]

学習力が無いんだよね！だから削除されんのw書き込みしなきゃいいのに！このスレくんなよな荒らし回るだけしか能がないんだし。


それより補助金やエコポイントもそろそろ終い。家建てようかなぁ〜。金利も安いし！10月から金利上がると思う？

[243: 匿名さん]

まだあがらないと思う

[244: 匿名]

新聞くらい読もうね

[245: 匿名]

↑↑↑ほらまた来た！かならず他人の書き込みにイチャモンつけるw必ず批判ばっかりする。

お前、もうここ来んな！ウザイ！管理人もこんな奴書き込みさせなきゃいいのに！うざった→→→い！！！なんなのこいつ？ウザ！！！かなりイラつくのぉ！

[246: 匿名]

ま、しょうがない頭沸いてんだから 批判をするのが楽しくてたまんないんしょ。みんなも、頭沸いてる奴に愚痴ぐち言ってもきりがないからスルーすればいい。どうせまた削除されるだけだし

[247: 匿名]

イラつくと身体に悪いよ。株価ホンダにぬかれた。トヨタやってる事がトロね。

[248: 匿名]

株価が下がってる時の追い抜きは気にするな

[249: 匿名]

株価を維持できる材料がない
ボーナスにも響く…

[250: 匿名]

仕方ないドル安なんだべ

[251: 匿名]

トヨタ本社社員の友人二人は積水ハウスで建ててますよ。

展示場に見に行きましたがトヨタホームはダサいですね。夢が湧かない家でした。

[252: 匿名]

お金は少々かかりますが自分にセンスがあれば大丈夫ですよ

[253: 匿名]

営業、設計の提案では満足する家が建たないのですかね？それではセンスのあるほどトヨタホームは選ばないと思います

[254: 匿名さん]

↑求めるセンスのレベルが違うんョ
ユニットのトヨタやハイムじゃ話にならないんだべ　

営業も普通の家ばかり担当しているからセンスがないんョ　

[255: 匿名さん]

>226
>232
>245
知りもしない他人の親を批判したり、すぐキレたり…もし従業員の方なら、トヨタは大企業病ですかね？それとも仕事でのストレスがとんでもない？

[256: 匿名]

>254
お金のある人は積水、ダイワ、ヘーベルで建ててもトヨタでは建てないって事？
たしかに金かけた展示場見ても、センスや意匠を感じないです…

[257: 匿名]

255さんさぁ〜、いちいち蒸し返すのどうかと思うよ？あんたも病気よ！？他人の事言ってるあなたも同じ。わざわざ気分悪いこと引っ張りだすのはやめなさいよ。せっかく話題がかわってたのに、いちいち蒸し返すのやめな。ウザイ。第一、レス内容おかしいでしょ！このスレのタイトル理解してる？荒らし回るのやめなスルーしたくてもうざったいので難しいわ

[258: 匿名]

みんなうざい

トヨタホームのこと語れよ

わけわからんことに言い合いしてんじゃねーよ

トヨタホームについて語れよ

[259: 匿名さん]

展示場のデザイナーのレベルが非常に悪いんだろうな
他所メーカーの家と比較しても見た目にそそられる要素が少ない
無難すぎて面白味に欠ける

[260: 匿名]

じゃあ自分がデザイナーになってトヨタホーム改革すればぁ？

[261: 匿名さん]

メンドクサ

[262: 匿名]

どこか行け

トヨタホームを良くしようなんて思いはない。トヨタホームは止めとけばと忠告するだけ

[263: 匿名]

お前がどっかいけやwだから削除されんだよw

[264: 匿名]

お前が行け

[265: 匿名さん]

10％値引きに釣られた馬鹿が荒らしてるんだろう

[266: 匿名]

10％？20％だろ

[267: 匿名]

「従業員さんなら10％オフでお得ですよ」と言われ契約…

一般客は20％オフもあるのにね

鴨だよカモ！

[268: 匿名]

正社員のが値引き率低いのかよｗ
家は大手が一番だな
積水、三井あたりで建てるわ

[269: いつか買いたいさん]

>>259
静岡県のSBSマイホームセンター掛川店のスマートステージをHP上から見てみてください。
東西に長い感じで南面に凹凸あり、パティオがいい感じでタイルの色使いも絶妙。
現地で外からみると（単調なプレハブ風でなく）現代的な豪邸に見えます。
すぐそばにハイムがあるけど、
明らかに外観はトヨタホームが勝ってると思う。

[270: 匿名さん]

>>269
見た。
アンチトヨタの自分だが、素直な感想として素晴らしい。
トヨタにもセンスある設計がいるんだろうね。
ただある程度以上の規模がないと出ない格好良さであることは否めないな。

[271: 匿名]

うーん
ゴメン
良くない

…って他メーカーの見たら
もっと酷い

トヨタが一番マシだった

[272: 匿名]

金あるならでかくしてパティオ作ればいい、パティオ等作って窓だらけにするなら、設計事務所に頼むよりかは確かに安心。
自称消防署より耐震が強いと豪語してるトヨタさんの過剰スペックな耐震性がはじめて活きてくる

[273: 匿名]

昔からハイムはトヨタ並に外観がね…私もアンチだがたしかにトヨタの勝ち！でも窓だらけでＱ値が…

[274: 匿名]

アルゴンガス入りの樹脂サッシと、断熱材詰め込みまくって熱交換率の高い空調入れれば、窓だらけでもある程度のＱ値はとれるはず

[275: 匿名さん]

トヨタのQ値は無視しておいたほうが・・・
実際住んで寒い暑いがあれば対応すれば良し
快適性でいえば木造には勝てないし

[276: 269]

>>270
早速見ていただき、感想ありがとうございます。
>ただある程度以上の規模がないと出ない格好良さであることは否めないな。
仰る通りです。
このモデルハウスも延床面積約80坪で横にデカイです。
建築費も4500万くらいと言ってました。
庶民にとっては高額です。
それに見合う土地の購入費用も考えると...
ただ、トヨタホームはデカくなればそれだけ坪単価は下がると言ってたので良心的です。
某メーカーはデカくなったも建築費はあくまで坪単価×延床面積と言ってましたが、
それと比べるとトヨタホームは明朗会計でいいですね。

[277: 270]

>>276
＞建築費も4500万くらいと言ってました。
建築費だけで4500万とすると、少々のオプション入れて諸経費加えて利益乗っけて・・・外構なし総額6000～7000万くらいかね？
展示場仕様だと1億コースかと思ったが、えらく安いな。

＞某メーカーはデカくなったも建築費はあくまで坪単価×延床面積と言ってましたが、
＞それと比べるとトヨタホームは明朗会計でいいですね。
その安くする塩梅がトヨタ様の匙加減なんだから、それだけで明朗会計とは言えない。
坪単価積算の方がシロートにわかりやすいとも言える。
バカでかい家建てるのは金持ちなんだから、そっちから取り立ててもらわないと不公平感がある。
金持ちに媚売るトヨタ様、そんなところがキライだ。

[278: 匿名さん]

いいけど、高いねー　ここ

[279: 匿名]

意外と高い
ダイワ、ハイムより安いかと思ったら一番高かった
だが設備品は一番しょぼかったぞ
なんだそりゃ

[280: 匿名]

ドーンと値引きがあるよ！

[281: 匿名]

値引きもショボショボだぜ

[282: 匿名]

断ってからが大きな値引きがありますよ
本体20％は基本です

[283: 匿名]

それじゃおせーよ
もう他でOK出したがな

[284: 匿名]

敷地の地盤調査とか契約前にしない…
「とりあえず補強に50万円とってあります」ってナメられてる
頭にきたから断りました

[285: 匿名]

オイラはやったぞ
やれーって言えば？

[286: 匿名]

言わんでも「やらせて下さい」ぐらいの気持ちがないとね
だから営業レベル低いって言われる

[287: 匿名]

あっちから地盤調査をします
と言われたなー
バかにされたか？

[288: 匿名]

営業レベルが低けりゃ客のレベルも…

[289: 匿名]

近くのトヨタホームの７棟の建売りが半年過ぎても１棟しか売れてませんが…

工場に近いのに売れないって事は、従業員でもトヨタホーム敬遠するんですね

[290: 匿名さん]

価格が高い
従業員はそんな高給取りじゃねー

[291: 匿名]

土地は南道路、70坪、1000万円で約300区画県公社分譲…

他社HM新築はポコポコ建つのにトヨタの建売りは売れない

[292: 匿名さん]

私の地域は今年は景気良いですよ
忙しくて嬉しい悲鳴あげてます

[293: 匿名]

田原の建売りはすまいるライフか…

北側道路は売れ残りの予感

[294: 匿名]

>292
どの地域だい？景気が良いのは…

大幅値引きしないと契約取れないトヨタホーム

[295: 匿名]

結局はセキスイハイムより下に見られてるし
積水ハウス、ダイワハウスなんか雲の上の存在
これが全て

[296: 匿名さん]

性能は笑えるくらい差がついて、トヨタのがめちゃよくなってるのに
売り上げは。おもしろい業界だな

[297: 匿名さん]

＞性能は笑えるくらい差がついて
笑えるほど差がついてるのは、カタログ値と実値だろ。

[298: 匿名]

トヨタが本当に性能に自身があるなら実測値を示すべき
それを未だにやってないから数値事態に信憑性がなくなってる

[299: サラリーマンさん]

従業員や関係者だってトヨタの評判は特別高くないのに
いったいどの層に人気あんの？

[300: 匿名]

耐震性は実測値だな
積水の２階耐震等級３、３階では柱３倍の重量鉄骨にしても耐震等級１。
トヨタは２階で耐震等級８相当、３階も耐震等級３も余裕

耐久性も木枠使いまくりの積水、６０年で構造体がおじゃん。木枠やパッキン使わず１２０年持つトヨタ
差がありすぎる

[301: 匿名さん]

マジで120年もつか？もっとも生きてないが。
60年もてばいいんじゃね？つか60年も暮らさんだろｗ
住み心地の悪さはなんで改善しようとしないかね？
地震に強いだけで家は買わない。まずそこに気づこっかｗｗｗ

[302: 匿名]

こんなスレまできて必死にトヨタ批判、積水施主はなにかと大変だな

[303: 匿名さん]

>302
清水じゃないよ
トヨタだよ（まだ建ってはないが）
施主だったら批判しちゃいけないのか？
改善できるところはすればいいし
大手の良いところはどんどん取り入れるべきだろ
120年家もちます！で売れると思うか？

[304: 匿名]

ディーラーが全てダメ

営業、設計、工事はレベル低いよ

[305: 匿名]

所詮中堅ＨＭ

[306: 匿名]

ユニットは止めて、エスパシオの原価改善して、60万円台/坪なら、さすがトヨタと思えるし、積水、ダイワと肩が並ぶと思うのだが…

今のトヨタホームじゃ、伸びないね

[307: 住まいに詳しい人]

愛知県は環境（売れる土台がある）ので営業マンのレベルが極めて低い。三河、トヨタあたりの奴は、ホントに
低い。でも売れる⇒だから勉強もしない⇒　元トヨタの営業は他社にいっても売れない。
商品はセキスイ、ダイワなどのまねだけど『開発チームは元ダイワ、ミサワ、設計事務所の人間が中心）性能だけで言えば悪くないと思いますが、いかんせん販売する側のレベルがね。住宅は間取り含め提案が重要だから

[308: 匿名]

レベル低いなら愛知県のトヨタホーム住人は可哀想

[309: 匿名]

諦めてるから
建て売りと変わらん

[310: 匿名]

従業員ですがトヨタホームはないです

[311: 匿名さん]

営業がとにかくどんくさい
外見も中身もどんくさい

[312: 匿名さん]

値引きって税抜きの本体価格のみから？
給排水設備や電気工事や設計費や外構費や消費税足したら10％の値引きっていってもちょっとだけ。
そんなもん？

[313: 匿名]

値引きは消費税抜きの本体価格
照明、カーテン、外構は別に交渉して値引き有
それ以外の付帯工事は交渉していない
不動産の仲介手数料の値引き交渉頼んで40万まけさせたのと地盤改良費がゼロの約束で契約した

「10％」がそんなもんとガッカリするなら、もっと値引きするよう交渉すればいい
現に20％超えとかもいるからさ(うちの本体は18.6％)

[314: 匿名さん]

18.6％すごい。
そこの分譲地はすべて値引き一律10％と言われ、値引き交渉しようにも毎回即答で『無理です』しか言わない新人営業マン。なぜか聞くと『うちはアフターサービスの満足度がすごく高いんです』とアピールされて終わり。
トヨタホームの事を色々聞いても『わからないので持ち帰ります』ばかりだし、約束しても『飛んでました(忘れてましたの意)』だし、こういう営業マンでもこっちが頑張れば交渉可能？

[315: 匿名]

分譲地？トヨタの開発の土地？
それは話が少し違ってくる
それだと建て前一律10％も理解できる
客は余所に逃げるから値引きするの
トヨタありきだと値引きする理由はない

[316: 匿名さん]

トヨタの開発の土地で愛知・名古屋・すまいるのそれぞれが土地を所有。
すべてに見積依頼したらほぼ同じ内容でも価格差がすごくて。
同じ材料だからそんなには変わらないだろうと思ってたからびっくり。
一番高い見積もりを提示してきた会社の営業マン(No.314)だけは、一律10％割引があることも内緒にしてた。
土地はそこが気に入っていたけど…

[317: 匿名さん]

トヨタホーム　今回は辞めました

他社さんの方が安い

ただそれだれ。

勉強ですねー　いろいろ。

[318: 匿名さん]

トヨタホームって、そもそも安くないかい？

[319: 匿名]

きちんと、オプション付けてしまえば、トヨタは高いよ。

ウチも、何もオプションなしのヘーベルなら建つ値段。

[320: 匿名さん]

高いか安いかは価値観だから何ともいえない

うちは38坪で本体価格は2700万くらい
特別贅沢な設備等を入れたわけでもないけど
最近の家造りだったらこれは欲しいよね
というものは抑えて入れた。

こだわりがあるとトヨタでも高くなると思う。
昔と比べてこ洒落た家が本当に多くなったよね。

[323: 契約済みさん]

>>313
どのタイミングで値引き交渉しましたか？

[324: 匿名さん]

>>323
契約まえにて650万の値引き。39.7坪、2400万「税込諸経費なし
」。

[325: 請負契約中]

本日、『トヨタホーム名古屋』の展示場に行ったのですが断られました。
現在『トヨタホーム愛知』と契約をしており、同じ展示場に建設途中の『トヨタホーム名古屋』があり、見学してみたいと思い相談したところ（構造が同じなので）、『会社は違いますが同じトヨタグループで持ちつ持たれつなので見せてくれますよ』と担当の人に言われ、実際に見学しに行ったのですが素性を伝えた途端、態度が変わり、完全に拒否されました。
契約済みなので断りたい気持ちもわかりますが断り方も最悪でした。
今後、知人に住宅の相談されたとしても『トヨタホーム名古屋』だけはやめたほうがいいと伝えます。

[326: 匿名]

316さん、愛知、名古屋、すまいるでどこが一番安い（高い）見積だったか教えてくれませんか？

[327: 匿名]

トヨタ部品共販で働いてます。同じ従業員の服装が目のやりばに困る時があり少し悩みます。小さめのエプロンなので、セクハラにならないように注意したいけど、どう言えば良いんでしょうか

[328: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

トヨタホームなんて天井はぶちやぶらないと施工できないですし、むちゃくちゃですよ。
所詮はデベロッパー

[329: 匿名さん]

展示場に行ったが、木屑を樹脂で固めたようなフローリングでしたので、肌触りが気持ち悪く辞めました。

[331: 匿名さん]

いただいた見積もりがおよそ坪１００万円で驚きました。
家族が怒ってしまって、早々に予算オーバーですとお断りしました。
せっかく家族を説得して展示場へ連れて行ったのに、それなりの金額だったら検討したのにと残念です。
商売下手かも？

[332: 購入検討中さん [男性 30代]]

トヨタホームで購入を検討しているのですが見積りの付帯工事費は適正ですか？

現地手配工事費
218300
基礎補強工事費
1000000
外構工事費
2000000
インテリア工事費
500000
電気引込工事費
750000
ガス設備工事費
250000
仮設工事費
500000
地盤調査費
50000
設計、工事監理料
100000
諸掛
1000000
代願料
150000
イベントプラン変更料
300000

こんなにかかるものですか？
詳しい方、経験された方のアドバイスをよろしくお願いします！

[333: 匿名 検討中]

トヨタ系で働かれている方にとってはびびる金額ではないでしょう。

開発を多くやっていて土地場所に魅力を感じる場合が多いですが
住宅自体に魅力は感じせん。
ローンなんて自分で銀行にいえばいいですよ。
トヨタ系なら優遇もあるし、営業マンもよくしてくれますよ、きっと

[334: 入居済み住民さん]

＞332

普通にそれくらいはかかるし、そこらへんは誤魔化しようがないところ。
しいて言うなら外構工事費が安すぎるのは怪しいかな（笑
外構のプランまで出されてるうえで
それに納得しているのなら良いけども

[335: 親同居さん [男性 30代]]

トヨタホームで家建てました。
さらにウチの施工に携わってくれた友人がいます。
トヨタホームは工場である程度作られてくるから安心、と言いますが逆をいえば工場である程度作られてくるから現場で建ててみて環境や状況によって大幅な改善が必要になることがあるらしいです。
それに工場の方も建設現場を見に来てるわけではないので、すべて設計士の図面通りに作ります。つまり、設計士のミスがそのまま工場で形になり、現場に到着してトラブルになるケースがあるそうです。
私の家は友人が施工して後々色々点検してもらったので、心配はなかったです。

[336: リフォーム]

>>335
たとえ欠陥があっても言えるわけないでしょ…仕事もらってるんだから
リフォームやってるけど、トヨタホームに浴室給湯器交換でいったが築6年目にして床下サビだらけだった
業者から聞いたから間違いないんだが、気密性すごく悪いらしいね、木造の足元にもおよばない

[337: 匿名]

トヨタホームの作業服ダサ…

[338: 入居済み住民さん [女性 20代]]

トヨタホーム愛知で建てました！
保証は確かに長いです。

でも営業の人の態度が最悪でした。
特に気になったのは借り入れの時銀行の方が来て展示場をお借りして話し合いをしたのですが銀行の方に対してすごい態度でした。
私たちもとても不愉快でした。

翌日銀行の方に「あの人大丈夫ですか？おかしくないですか？確実に僕より年下ですよね？」と言われました。本当に申し訳なかったです。

それに去年の冬カレンダーを持ってくると行って来たものの連絡してから来ると言ったのに突然来て玄関に適当に置いてありました。あれだけならいりません。
来年からはいらないので断ろうと思います。


それに営業の人だけではないですが。
ミスが多いです…
申し訳ないですがまた家を建てることはないけど次建てるなら他の住宅メーカーにすると思います。
アフターの対応も遅いです。でもアフターの人はいい人でそこは救いでした。

[339: 匿名さん]

>332さん
建物以外にかかってくる費用はそんなにかかるんですか！？
戸建を建てるならこれくらいが一般的なのでしょうか。総額いくらになるのか考えると恐ろしいです。
質問させていただきたいのですが、最後のイベントプラン変更料とは？

[340: 入居済み住民さん]

>>101
我が家も電気工事　がいこう工事が素人がみてもわかるほど手抜き　文句を言うとへ理屈　言い訳ばかり並べ少し怒鳴ったらやり直し電気工事はやり直せなくクロスを張り、ごましかくしてしまい又怒鳴りやり直しました　もう住んでいますが　風呂場の窓と隣の勝手口が相見えて隣の夫婦は３０代嫌だろうと思う　設計士は図面上で仕事し現場を見てないから‼　トヨタホームはブランドにあぐらんをかいていて　隠す、ごまかしだ　　　　　　　　　　従業員に聞きたい、お前ら売り上げ自分の売り上げノルマのことしかないだろう❗トヨタホームで建てる気持ちないだろう

[341: 新築入居済み]

営業は口先だけで、信用した私が馬鹿だったわ、
トヨタホームだから大丈夫と思った自分が馬鹿だった、
家って、クーリングオフできないんですかね？
３０００万の家建てる打ち合わせ回数は数えるほど、
これ以降、変更があれば契約変更でお金かかりますって、急かされて家建ててしまった、
トヨタホームの社員を信じた自分が馬鹿だった、
施主の気持ち考えていない
会社名に惑わされたー最悪

[342: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[343: 評判気になるさん]

わん〇ガーデンのHPみたけど
一宮市瀬部のピアノ教室ルーチェが掲載されていてビックリ。
ご近所なので驚きました！

横領施工者はもちろんのこと、
施工を依頼した客にも問題アリでしょ

あそこも横領に関わっているなんて世の中怖い・・

[344: 通りがかりさん]

ルーチェ載っていますね　私も結構近所　でも依頼したほうも罪になるのかな（微妙

[345: eマンションさん]

近所でトヨタホーム家つくっていますが
工事業者がクソです
一方通行に工事車とめて 車通れなくなったり
道路はみだして工事したり
トヨタホームで家建てる人はかわいそうですわ
近所から嫌な目でみられるわ

[346: 匿名さん]

トヨタホーム愛知で家を建てましたが、アフターサービスは最悪です。点検に来た業者の方は、他の会社の方で、直しを頼んでもトヨタホームからの連絡は何も無し…。こちらから連絡しても、全然直しに来てはくれません。
そればかりか、担当者が変わり現物調査をしたい…と言われ、またまた初めからやり直し。
新しい担当者が確認をし、後日、修理日程を連絡します…と言ったきり、何も連絡がないまま1年。。。
トヨタホーム愛知で家を建ててから9年目になりますが、給湯器は壊れるし、壁に亀裂のような物ができ壁紙は剥がれるし、浴室乾燥機は壊れるし、床は隙間ができて、キッチンからは水漏れ…
絶対にお勧めできません。
次に家を建てる事があるなら、絶対にトヨタホーム愛知では建てません。

[347: 匿名さん]

＞給湯器は壊れるし、壁に亀裂のような物ができ壁紙は剥がれるし、浴室乾燥機は壊れるし、床は隙間ができて、キッチンからは水漏れ

まだ９年目なのに、色々とありすぎですね。ただ、給湯器や浴室乾燥機はトヨタホームとは関係ないと思いますけど。原因が取り付けの施工不良とかであればあるでしょうけど、それらは多分機械の当たり外れでしょう？メーカーがどちらか分かりませんが、例えばノーリツとかですとメーカーの保証が１年とか２年、それ以上は有料になりますが１０年まで保証するようです。

他の壁に亀裂や壁紙のはがれ、床の隙間はちょっとひどいですが、商品はシンセですか？定期点検の時に家の傾きとかはチェックしたはずですが大丈夫だったですか？

キッチンの水漏れは早急に直した方が良いですが、一体どこからもれるのでしょうか？水道の蛇口とかですと経年劣化でしょうか。としても９年はちょっと早すぎだと思います。もし蛇口なら、ご主人さんがご自分で直してもできないことはないかと思いますが、どんな感じでしょうかね？

[348: りゅう]

トヨタホーム愛知施工店　MGAの従業員やたら昼間に豊川ベガスパチンコにいます。働かずぷらぷらしてます。小太りな人！だから、家がたかくなっちゃいますねー

[349: 評判気になるさん]

私も最近トヨタホームで、家を建てましたが仕上がりがひどいです！営業もよくわかってない感じだったし。

クレームだしても対応遅いし。
大手ハウスメーカーだと思っていたのに残念です

[350: 評判気になるさん]

トヨタ自動車のハウス部門になるのかな
トヨタ自動車から回されて（言い方変えれば左遷）来た人達
ソコソコ頭は良いけど・・・
トヨタ自動車の上の人はトヨタホームで家を建てる事は無い
下請けや関連企業がノルマ的に建てる（建てさせられる）
見積もりは常に定価で話を進める
他社で決めようとすると５００万円位値引きする
それでも決まらないと車を付けるとか言い出す

とか聞いた事ある

後出しジャンケンの営業スタイル

そんな感じだったので他社で決めました

[351: 通りがかりさん]

トヨタホーム愛知の営業最悪です。
今までいくつかのハウスメーカー見学に行ったけどダントツトップ。
他社の悪口やタバコ臭い、だけじゃなくてこっちを見下した態度が本当に嫌だった！
真剣に検討してるのに、あんな態度とられたの初めてです。
がっかり。

[352: 匿名さん]

世田谷もひどかった。見学者も多かったけど、如何にもすぐに帰ってほしい態度がありあり。
見送りに出てきたのかと家族は誤解してたけど、実は新規の客を入り口で待っていただけ。
凄く印象悪かったから他へ行こうと思った。

[353: eマンションさん]

>>341 新築入居済みさん
あなたは私か！

[354: けつげ38]

>>6 匿名さん

おまえ何もしらんな。値引きはもっとできるぞ、三段階値引きがあるからな

[355: 営業が最悪]

営業が本当に最悪！！！

トヨタホーム愛知神宮店にて
注文住宅の検討をしておりましたが
営業が最悪だったのでやめました！！！

お願いしたことは守らないし、
細かいことは勝手に決めてしまい
報告連絡一切無し！！

「信頼しておまかせください」
の一点張りで不安要素に対するフォローも無し…

こんなんで誰が信頼できるでしょうか？

の割には、契約を急かしてきて
ただただストレスでした。

検討エリア内で予算内で家が建ちそうだったので
前向きに検討したかったのですが、

本当に残念です。

トヨタホーム愛知での購入はオススメしません。
悩んでいる方は改めて検討し直すことをお勧めします。

[356: 匿名さん]

トヨタホームで家を建てると　重大な欠陥があっても　裁判で争うことはできません。
トヨタ従業員はトヨタ系列を訴えることは原則できません。
人事から呼び出されます。
泣き寝入りです。
やりたい放題です。
トヨタホームが悪いとは言いません。他のメーカもご検討され、決断されることをおすすめします。
少なくとも　ＨＰに載っている街のイメージなどは信用しないことです。
すまいるライフで購入なら　ぜひ聞いてみてください。
ＨＰのイメージ通りの街づくりでトラブルはありませんか？と
もし　ないと答えたのなら　やめられることをお勧めします。
あざぶの丘で　利益優先し、街づくり協定をすまいるライフが重大な違反を起こしています。
２０１３年から指摘改善を要求しましたが、２０１８年完売まで違反建築を続けました。
また、新たに建築分譲するために 契約違反をなかったことにしようとしております。
確認してみてくださいすでに　市議会でも問題になっています。
なお、打ちあわせ時は録音、録画を証拠として　残しておくことお勧めします。
打ち合わせ議事録にサインするときは　内容をよく確認し、写メ、コピーをとり不正防止に努めてください。
この文章も即削除されるかもしれません。過去にも削除経験あり
住むのは　あなたです。建築会社の人間ではありません。よくご検討されることお勧めします。

[357: あいさん]

同じ境遇です。
岐阜に近いところにすんでいます。
ですがスマイルライフで建てました。
いい人ばかりで、高速でビュンと来てくれます。
高速は会社持ちなので関係ないですよ。
従業員割引を調べましたか？
引っ越し費用も安くなります。
ローン会社の話を聞きましたか？
スマイルライフは岡崎信用金庫です。
金利だけでも、100万円なんて変わります。
しっかり調べてから契約しましょう。
印鑑押すのは誰だって待ってくれます。
どんなにまたされても、印鑑押そうと思ったのに、押させてくれないことはありませんよ(笑)

ましてや、従業員が一番建てているのが多いのはスマイルライフです。社内の知識をすべて知っています。
調べなくても教えてくれたりもします。

変な意味で騙したり、ミスしたり一番しにくいでしょう。

[358: トヨタホーム愛知で建てました。]

長持ちするよい家です。アフターフォローは1番良い会社です。
電話すればすぐ駆けつけてくれます。
2年間は全て無料で交換 修理 してくれました。
MGAも親切丁寧でした。

残念なのは 家を決めていく時 なぜか ハグミというタイプを有無を言わせず勝手に決められてしまいました。何か理由があったのかもしれなかったけど選択権がない感じで進められてしまいました。間取りを決める時も 太陽の光や 東西南北で向いてる用途や家事動線のアドバイスが全く無く センスも知恵も知識もない 営業マンと打ち合わせしなきゃならないので 結局素人の私が 光の入り方とか動線とか営業マンがやみくもにテキトーに描いてきた設計のダメ出ししてました。
プロの設計士は金がかかるとの理由で 最後の最後で出てきてみっちり1日がかりで 大したことないドアノブの形とかの打ち合わせが12時間拘束されて 夜には疲れきって内容覚えてないという とても残念な打ち合わせでした。
オーソドックスで何も個性のない間取りに仕上がりました。もしここでセンスの良い家建てるなら 設計士もアドバイザーも居ないと思って自分で調べて設計する覚悟が必要です。特にこだわりない昔ながらのオーソドックスでいいなら問題無いと思います。

[359: 購入経験者さん]

トヨタホームで35坪で建物2400万、諸経費込みで3200万提示されました
関連会社の従業員割引きが５％あるだけです
仕様もろくに言われてないので、最低スペックだと思っています。

近所に大手ＨＭの建売で、トリプルサッシや太陽光や床暖房、エネファームがついていて、値引きありで建物が2700万切っている程度なので、バカにされた感じがあります。

最近出たばかりの条件付き土地だと、一切値引きないようなものですか？

宜しくお願いします。

[360: 通りがかりさん]

359さんと同じくらいの見積もりを提示されました

太陽光、全館空調込みでその価格で建つの！？と思ったものの
太陽光はたったの3kw。
バカにしてますね。
「皆さんだいたいこれくらいなので。」
はい？って感じです。(笑)
3kw程度の搭載なら、初期投資の無駄だと思います。

間取り提示も、本当にテキトーなところでしょうか。
3月末の駆け込みのためにあわてて営業をとろうとするのに必死で
ローンの説明や 費用に関する説明が全くありません。

ちなみに、最近出てきた分譲地に関しては
担当営業しだいでプラスの値引きも期待できますよ。

現在トヨタホームでの契約は保留しており
他有名HMでの見積りと検討中ですが
よっぽどローコストがよければ他メーカー
個性がなく、営業の浅い知識で建てられるのでよければトヨタホーム
こだわりたければ他メーカー

といったところでしょうか…

[361: 検討者さん]

>>351 通りがかりさん

トヨタホームは最悪だと思いますよ。
いい話は全く聞きません
運送業の中なんかでも、トヨタホームは運賃がかなり安いみたいです

[362: 通りがかりさん]

トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)
もご覧になっては？
雨漏りで15年も住めない人が多数いらっしゃいます。

[363: けつげ38]

私はトヨタホーム愛知で契約しましたが、同じ事を言われました、ですが予定が着かないからもう1週間延ばしてほしいと言ってほかの、トヨタホーム名古屋に見積りを持って行き値下げさせ、それを持ってまた愛知に行き、結局全体の１９パーセント値引きしました。三段階値引きがあるので簡単に契約してはダメです。

[364: 匿名さん]

値引きなんかさせたら、どんな欠陥住宅を作られるかわかりませんよ。
ただでさえ、雨漏り被害者多数のＨＭなのに。

[365: 名無しさん]

とある関係者です。

営業マンの質がドン底。（契約までは好印象）

多くの営業マンが使えない。不誠実。

契約が完了したら、各部署に丸投げ。

資金計画、期日管理全くできない。

仮審査で引渡前まで引っ張れるので、それまで放置。

ギリギリになって焦って、銀行等の手配を始める。

小学生以下の段取り。

早めにローンの申込みをしようとすると、「まだいい」と謎の発言。（早めに動かれると、資金計画がかたまってないから面倒くさい様子）

資金調達専用の部署を作れば良いのに。

営業マンがアフターケアを無視しているのは会社の基本姿勢と受け取れる。
クレームを出しても営業マンの態度は変わらない。表面上は殊勝だが。
その証拠に、その様な営業マンでも店長、所長になる。人材不足とも考えられるが。

言いたいことを我慢していると、永久に調子に乗ったままと思われる。

建物は相応の質であると思われる。

積水、パナ、住林の方が対応良い。

[366: 戸建て検討中さん]

トヨタホーム岐阜の評価を知りたいです。

現在契約(シンセン)検討中ですが？！

[367: 口コミ知りたいさん]

>>364 匿名さん

トヨタホームは雨漏りするんですか？欠陥住宅なんですね…

[368: マンション掲示板さん]

>>2 匿名さん隣に住む者ですが工事の音がうるさい朝７時から夜８時位まで裏口が開けられず
現場の人は外人ばかり話にならない

[369: 名無しさん]

トヨタホームの営業、酷かった。

[370: eマンションさん]

>>366 戸建て検討中さん
50代ぐらいの男性営業マンの声。アポ無しで来た客に不満な様子。『原則予約だから！好きなときにフラッと来られても！』モデルル－ム玄関口まで聞こえてますよ。けっこう気分悪かったです。従業員同士の会話は、他の客には聞こえないようにやりましょうね。

[372: 通りがかりさん]

トヨタホームで建築しました。
おすすめ出来ません。対応悪すぎ。フローリングの保証二年で切れるからねーって言われたんですがフローリングの不良で張り替え約束からもうすぐ一年...保証切れるの待ってるんですかね(о´∀`о)

[373: たろ]

私もトヨタホームで建てました。正直絶対にやめた方が良いでしょう。私は完成後一度も住むことなく売却しました。　以前建築を途中放棄して裁判沙汰になっていましたよね　２年経っても完成しなかったようです。　現場監督は１０件以上掛け持ちで下請け任せ　ミスした事がバレたら直せばいいでしょってスタイルです。　

[375: 通りがかりさん]

みよしミライトは、完売しないと林や公園などの管理維持費は、住民で均等割なんですかね？
そして南側の入口を隣の企業の方が駐車場利用に毎日乗り入れて道路の舗装工事代は住民負担ですかね？
莇生の丘や藤岡のメグリア北側もまだ建築してるからみよしミライトが完成するのは10年後とかですかね？
って思ったら黒笹駅近くに土地が最近、結構出てるから、悩ましいです。
みよしミライトは、小中学校遠いし未来があるのか？住民の声が聞きたいです。

[376: 検討者さん]

最近気が付きましたが、トヨタホームってNTPグループやATグループがやってて、更にはトヨタすまいるライフでもあり、かなり対応にさがあるようですね。
自分はトヨタホームは社員からお金巻き上げる感じで話は聞きましたが、ないですね。
給与もらう、トヨタ記念病院で不妊治療、給与全部取られる。
同じく
給与もらう、車内販売で安い気がして車買う、給与全部取られる。
同じく
給与もらう、トヨタホームで家を買う、給与全部取られる。
嫌じゃ
因みに会社のトヨタホーム斡旋金利、他の銀行より0.15%金利が高いです。

普通にあの仕様ならそこらへんの工務店の方が安いし
なんだったら、大手HMより高いから社員割引意味がない。
2割では、そもそも割高に最初から設定してるの見え見え。

[377: トヨタホーム最悪さん]

30年住んでいます。
ベランダと屋根の雨漏り2ヵ所、配管繋がれず水漏れ、二階床傾いています。全て施工不良にも関わらず、リフォーム代を要求。他の業者に頼んだら3割安く修理で施工不備だと分かりました。車の中で暮らしているような外壁。もう取り壊して別の地元工務店で注文予定です。

[378: 匿名さん]

ユニット工法、悪く言えばプレハブです。10年ぐらいからガタがきます。不可なく長く住むならしっかり柱で組んだ家を考えた方が良いです。と当事建築事務所の専門家に言われました。今そのことを聞き入れていればと大変後悔しています。他のハウスメーカーも同様ですが、住み続ける限り長期保証をうたった有償補修の縛り、高い修理代がかかることも覚悟しないといけません。職場の関係上やむを得ず建てられる方は覚悟が必要です。

[379: 匿名さん]

プレハブって工法の名前では？積水ハウスでもヘーベルでもそうだよ

[380: 匿名さん]

トヨタホームで建ててます。
何かといい加減でちょっと後悔気味です。
営業もその場しのぎというかなんというか…適当な返事で終わらせてきます。
鉄骨はすごくいいけど、一条とかのがよかったのかな。