スモリの家の評判ってどうですか？

[匿名さん]

スモリの家ってハウスメーカー的にどうなの？

[201: 施主]

ヤカタ造園って、スモリのお抱え？
なんか工事が適当なんだけど。

[202: 入居済み]

スモリ自体適当だから外構もだよね！

[203: 匿名]

いや、うちの場合、震災後にも関わらずスモリはしっかりしてくれたけど、逆にヤカタは適当。
スモリの仕事が良かっただけに、ヤカタの適当ぶりが目立った。

[204: 匿名]

ヤカタは震災後に人材不足らしいよ。

[205: 匿名]

宮城のスモリって値引きってするのでしょうか？
された方いらっしゃいますか？
参考までに金額も教えていただければ嬉しく思います。

[206: 入居済み]

宮城県に建てました。うちは200万くらい値引きでしたよ。

[207: 匿名]

206さん羨ましいです。
やはりオプションが沢山付けられたり、相見積りなどされたのでしょうか？
契約されたのは今年ですか？

[208: 入居済み]

土壇場でやっぱり違う業者に頼みますって言えばすぐですよ！うちの場合は本当に違う業者に頼もうと思ってたんで…

[209: 契約検討中]

仙台で建替えをします。

営業マンのあたりハズレによって･･･。というのは当然あると思います。
もちろん、お互いのフィーリングもあるでしょうから。

無駄な質問かもしれませんが、スモリで契約済み若しくは施工された方で、
この営業マンはよかった！！という方がいればご紹介下さい。

長年住む家のこと。
対応のいい、熱心な営業マンと今後のことを考えたいです。

[210: 契約済みさん]

多賀城で被災しまして来月末から着工予定のものです。当方の営業担当は高橋建夫さんと言う方で各種変更事項にも素早く対応して頂いております。営業の大石さんにも色々とアドバイスを頂きました。私が各展示場で話をした営業の方々はとてもよい印象でした。

[211: 契約検討中]

営業マンがどうあれ、建てた家が「住めば都」となればいいですが･･･。
どうも営業に不満を感じます。

担当となった方は聞いたことしか応えず、こちらから連絡しなければ、あと回しといった具合。
営業部長という方は、展示場での時から腕組みして威圧的な態度。
他の展示場で説明された若手の営業マンは、私の担当営業マンが勧める仕様はもう時代遅れという･･･。

ＨＭ営業マンのセンス、態度等いまいちなら、全部こちら主導でいい家を建てればいいのでしょうが、
どうもしっくりこなくて。
ただ、タイル外装や瓦屋根などは気に入っているんですがね。

ちょっと他のＨＭにしようか尻込みしている状態です。

[212: 入居済み]

ちゃんと建てた後の事も考えてください！スモリは売ったらそれで終わりですよ。定期的な訪問もありませんし、絶対やめたほうがいいと思いますけど…

[213: 契約検討中]

スモリの家、この震災で上昇株のようで、
着工棟数は間違いなく伸びているようですが、その結果、対応の荒削りが露呈されているのは明らかですね。

「正直な家」を建てる不誠実なホームメーカーって感じです。
こういう震災のあおりを受けて対応する際に、会社の底力というか、会社の方針って見えてきます。

検討していましたが、やっぱりスモリはやめることにします。
少し時間がかかっても、本当に信頼のできるホームメーカーをみつけます。


スモリの家でお悩みの方、私からもアドバイスです。
スモリの家の営業でも、推奨する仕様に統一されたものがないようです。
むしろ、一昔前の仕様を進めて、在庫処分的な売り方をする営業の方もいます。
それでもスモリに魅力を感じて検討を続けるのであれば、多くの営業の方から、
お話を聞くといいと思います。
今はあちこちにスモリの展示場がありますから。
そこで親身になって相談にのってくれる営業と出会えればいいですね。

それでも、少しでも不安を抱えるのであれば、私もスモリはお勧めしません。

[214: Taka]

岩手で数年前に建てたのですが、アフターフォローが一切ダメです。
引渡し時に建て付けの悪いところ、床鳴りがするところを修正するようお願いしましたが・・・なかなか対応いただけず、そのうちにいつの間にか事務所ごと撤退してしまいました。
⇒撤退する挨拶もなければ、その後のアフターフォローの連絡も一切なし！！
※他メーカーなら「住んでて不具合無いですか？」などと様子見で連絡してくれるそうです。

欲しくて言うわけではありませんが、年末にカレンダーひとつ持ってこない。

「地震でも壁にヒビひとつ入らない」など話をされましたが、この震災で数十箇所の亀裂が。。。
スモリにメールで問い合わせても一切返事ありません。

こちらとしては一生ものの買い物をしているつもりでいるのに、ここは「売りっぱなしの最悪なところ」というのが感想です。

[215: モモちゃん]

スモリの家に入居しているものですが、２階にいる足音が妙に響くのはどうしてでしょうか？２階建ての家ってこんなものでしょうか？

[216: 匿名さん]

そんなもんです

[217: 匿名さん]

足音が響くのは、高気密住宅に多いようです。

[218: 購入検討中さん]

外観が皆同じで既製品感がするのはどうにかならんかね

[219: 購入検討中さん]

>>218
そうですか？超高級感があっておしゃれで素敵じゃないですか。

[220: 物件比較中さん]

地盤の良い土地って言うけど、仙台市の郊外の大部分は山を切り崩したり、牧場だったりの土地だから、かなり少ない。大丈夫言えるのは中心部の僅かな平地だけだと思う。もっともそんな土地にスモリを建てる馬鹿はいない。商業用地だったりマンションじゃないとペイできない土地だしな。

ここのスレで地盤が良い悪いでスモリの家が傾いた、大丈夫だったとの書き込みが交錯しているが、今回の震災は、大断層から発生するこれまで知られていなかった細かな断層が碁盤の目のように発生し、そこに乗った土地に傾き・ダメージが多かったと思う。その確率はロシアンルーレット見たいなもの。けっこうな割合で発生している。ただ単に運だけの話だろう。

そこで一番大事なのは運悪く細かな断層に乗った土地でも大丈夫な建築物であるかどうかだ。地盤の良し悪しを示している地図や、今回の震災で強い圧縮が見られた土地の殆どは３階以上のコンクリートの建物が多かった。街によっては殆どのマンションに強い圧縮が見られている。

つまり、仙台市には重い家を建てるのは難しいと言う事。そしてスモリも重い。だからかなりの確率で傾いた物件が他のメーカーよりも目立った。それに付け加え「地震に強い」をアピールしていた事も災いした。

確かに地震に強いと言える要素はあるが、地盤には弱かった。重いが故弱かったっと言うことだけ。それはスモリの家のみならず、損壊が集中している瓦屋根の昔風の豪邸のダメージを見れば一目瞭然。ただそれだけの話。スモリの家が全部悪い訳ではない。

悪いのは地盤の悪い仙台・宮城県でスモリの家で家を建ててしまったユーザーにもあるし、その宮城県で重くて地盤の影響に大きく左右される家を提案し、発売したスモリにもある。
だからメーカーもユーザーもどっちもどっちで痛み分けって事じゃないだろうか?

[221: 購入検討中さん]

２２０さん大変参考になりました。ありがとうございます。

[222: 匿名]

必死だね。

[223: 物件比較中さん]

スモリってローコストでは無いのですか？

[224: 匿名]

結局スモリって住宅として価格と性能は皆さんどうなんですか？

[225: 物件比較中さん]

スモリの営業を非難しているようだけれども、仙台の人間はグウタラ・性悪・いい加減・知恵遅れでしょうもない奴ばっかだから、スモリマンに限った話ではない。

ただ、住宅メーカーはブラックばかりで、誰だって入りたくない。
しかし、行く所が無くて仕方なしに勤めているだけだから、更に酷い奴が多いと言えるのではないかな。家が好きで仕事をしているのは設計士と社長ぐらいのものだろう。

逆に客は自分の家に夢を持つ。夢のために一生懸命知識を蓄える。プロ以上の知識を持つにいたって営業では太刀打ちできなくなっている。だから営業の対応に不味さを感じるし、やる気・誠意の無いウスラ馬鹿に見えるってとこもあると思う。

極論から言ってスモリに営業は不要だと思う。営業を全廃すればコストは更に下がる。下がったコストで設計士を少々増やし、客の要望、対応に当たらせた方が、ずっと良い会社になれると思う。

私はスモリが開発を進めているベタ基礎に変わる基礎方式の登場を待っている。この基礎で住宅価格は３割も安くなると言う言葉を信じて。
待っていたおかげ手震災前に家を建てなくてすんだし、住宅の知識も蓄えたので良かったと思っている。故に御用聞きも出来ない営業の対応は要らないし、交渉の邪魔と思っている。

スモリの社長もこの書き込みを見ているのなら、ユーザーの気持ちももっと汲んだ方が良いと思う。住宅は最大の客商売なのだから。

[226: 入居済み]

２２０さんへ
家なんてもんは地盤は関係ないから！能書きたれないでください！建物は基礎から上部が大事なんです！スモリは自信があります！！って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。

[227: 物件比較中さん]

>>226
家なんてもんは地盤は関係ないから！能書きたれないでください！建物は基礎から上部が大事なんです！スモリは自信があります！！って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。

もっとしっかり220読み返してよ。スモリの擁護なんてしてないよ。
それに家は地盤に左右される。家＝地盤なの震災経験した人なら説明しなくても判るでしょ。

[228: モモちゃん]

入居して間もないのですが、結露が気になります。高気密、高断熱の家では結露が確認されることがあるのでしょうか？また、床暖を仕様ですが、長府のエネフローと蓄熱式床暖を比較すると電気代や性能はどうなんでしょうか？

[229: 物件比較中さん]

>>228
高気密の家は結露が出やすいけど、場所によりれり。うちの家は直ぐカビカビになる。
それと床暖なんてエコの時代にあっていないと思う。
スウェーデンホームじゃないけど、床に断熱材を十二分に引きつめたら床暖なんて東北では必要ないと思う。

[230: サラリーマンさん]

宮城県北なんだが多分３～４年前に建ったスモリの家が気付いたら更地になってた。
地震で構造がやられたんだろうか？
その周りの築２０年以上の家は今も普通に住んでるのに・・。

[231: 購入検討中さん]

皆さんスモリの家は冬は暖かいですか？

[232: 匿名さん]

寒いでしょうね

[233: 入居済み住民さん]

11月引渡し。

気になる住み心地ですが、基礎蓄熱仕様（35度設定）で室温２０～２３度（外気温-０～７度）はキープ出来ています。エアコンは未使用。
裸足でいても寒くは感じません。
この先厳冬期もこうだといいのですがどうでしょうね。

結露ですがサッシ隅の部分にちょぴっと水滴あるくらいです。
すべり窓に比べると引き違い窓はやはり窓際は寒く感じます。

何か感じたことがあったらまた報告します。

[234: 入居済み]

２３３さん 電気代すごいよね。乾燥もハンパないですよね！

[235: 233です。]

234さん　こんにちは^^

そうですね。
冬場は月/4万近くいきそうです。
でも冬は仕方ありませんね。諦めてます。

湿度も234さんが言われてるように40％下回ったりしてます。
加湿器買わないと。。

[236: 物件比較中さん]

>>235
つ、月４万？　他の所で建てたほうが良かったのでは？

[237: 233です。]

>>236　
高すぎるのかな～
でもオール電化なのでガス、灯油代はかかってません。

妻に聞いたところ前のアパートでは
冬場はガス、電気、灯油で35000円くらいと言ってたので
そんなに変わらないかな～とも思っています。

これからは蓄暖の設定等色々試して少しでも電気代は安くしていきたいですね。

他の蓄暖仕様スモリオーナーの意見も聞いてみたいです～

[238: モモちゃん]

233さんへ　結露少なくて良いですね。うちは、１階、２階共に結露が結構あるのですが・・・。どうしてなのでしょうか？もしかして、24ｈ換気扇をオフにしているからでしょうか？

[239: 233です。 by ココ]

モモさん　

どうなんでしょう。結露やっぱり気になりますよね～
因みにうちの場合ですと、2週間前に届いたダイニングセットが接着剤臭が酷いという理由もあって（今は気にならない程度）24h換気は強弱繰り返しながらも常に稼働させています。

一度換気ONにして様子みてみるといいかもですね！^^

[240: スーさん]

かなりよかったですよ　あったかいし申し分ないですね

[241: ピロピロ]

スモリの家に住んで２年になるものです。
ここのサイトはよく見ていますがいろいろな意見が出ていますが、私自身住んでみての感想を書きたいと思います。
暖房は蓄熱式暖房機7kW・3kW、エアコンをリビングダイニング併せて１台配置しそれ以外使用していません（コタツ・ホットカーペット・オイルヒーターなども使用していません）。
リビングに階段を設置したため冬場は冷気が２階から降りてきます。階段を別の場所に設置するか階段上部にロールカーテンを設置するなどしてなにか対策をしたほうがほうが良いですね（私自身の感想）。
ですが、それほど現在でも寒さは感じません。むしろ子供たちは裸足でいるし（床暖なし）服など暑くて脱ぐこともあります（遊んで暑いためかもしれませんが・・・）。
乾燥していますが子供数名・自分・嫁も含め引っ越してから乾燥による症状や風邪などひいていません。
電気代は昨年から今月まででMAXでも３万円までいきませんでした。今月も１万８０００円位、昨年は２月・３月がピークでした、夏場は高くて８０００円。
地震は大きな被害なし。エコ給湯の転倒の被害もなかったため多額の修理費用も発生しませんでした。レンガタイルに数枚ヒビが入りましたが修理に２万円程度、その代わり地震保険で数十万円頂きました。
私は家を建てるとき一番気にしたのが地盤です。先輩で豪邸を建てた方がいますがその方に言わせると”豆腐の上にどんな豪華な家を建てても所詮豆腐の上だから”と言ってました。

長く住むなら地盤を重視してください。

結果的にコストパフォーマンス・光熱費を含めてもスモリにして良かったと心底思っています。

必ずこのようなことを書くとひやかしでスモリの営業だとか書く人いますが、間違いなくスモリで家を建てた１ユーザーです。

値段の割にいい家ですよ。

[242: 購入検討中さん]

皆さん、だいたいスモリの家ですと標準で引渡し価格は
40坪前後でおいくら程度になるんでしょうか？

利府展示場で営業の方に伺うと、坪50万円でそのまま
住める仕様ですと聞いたのですが、実際はどうなの
かなと。

[243: 入居済み住民さん]

そうですね。坪50万と見てよいと思いますよ。
自分もそうでした。

[244: ピロピロ]

そうですね。
純粋に家だけなら、うちは40坪で1800万でしたので坪４５万。
それ以外に家電や保険、外構などが費用としてかかってきます。
その他丸々含めると坪55万位になると思いますよ。

[245: 匿名さん]

238　モモさんへ


住設メーカー勤務者です。
結露の原因は換気システムを切っているからだと思います、

気密住宅は隙間がないので、換気システムを切ってしまうと新鮮な空気が入ってきません

家にも人間にも悪影響ですよ。

[246: 匿名さん]

床暖房について質問なのですが、去年建てて初めての冬を過ごしています。総２階（３９．８坪）で、１階にヒートポンプ式の床暖房を設置しました。

外気温は仙台の北部で０度前後のときに、設定を４５度にしてもあまり暖かいと感じません。別の大屋根の家の人が３０度でも暖かいと言っていたのを聞いて、気になってしまいました。

実際に使用している方に聞きたいのですが、外が０度のときで、何度に設定して室温何度ぐらいですか？
我が家の温度計では設定４５度で室温２０度です。

使い方が間違っているのかな？
ちなみに我が家は朝６時につけて１０時に切る。夕方１６時につけて２３時に切ってます。
一日中つけっぱなしがよいと聞いたのですが、電気代が怖くてつけられません、、
契約はやりくりナイト１０です。

アドバイスお願いします。

[247: モモちゃん]

245さん　　　ありがとうございました。早速、換気システムをオンにしてみます。また、最近気づいたのですが、塗り壁数ヶ所ヒビ割れを発見したのですが、ヒビ割れってあるもんなんですか？簡単に修復できるのでしょうか？

[248: いつか買いたいさん]

エアコンの暖気だけで過ごしている宮城県内の方にしつもんです。
エアコンだけでも充分過ごせますか？

[249: 匿名さん]

>>248
エアコンだけでは無理です。蓄暖も使います。

[250: ピロピロ]

２３８のモモちゃんさん
換気システムと浴室の換気は常時onにして下さいと私は引渡しの時に言われてからずっと入れっぱなしですよ、電気代も大した額ではないです。
入居後、乾燥によるひび割れは入ります（自宅にもあります）。入居後の定期訪問（２回かな）で直してくれますよ。あと、営業などに言えば塗り壁の材料を持参して直してくれるらしいですが、所詮プロではないので期待しない方が良いと思います。
震災後にヒビが入った人が多いと聞きましたが震災によるものは定期訪問の対象ではないはずです。震災によるものは見積もり取ってみてください、たしか２〜３万円で直してくれると営業が言っていました。私は気にならないので直しませんでしたが・・・。
２４８さん
エアコンだけでも自分だけなら問題ありませんが（日中いないため）家族にとっては酷ですね。
蓄暖や床暖はあったほうが良いです。

[251: いつか買いたいさん]

>249さん、250さん
258です。
書き込みありがとうございました！
吹き抜けなしの総2階全室エアコンで考えているのですが、
やっぱりエアコンだけでは過ごそうという考えは厳しいのかな？

[252: 匿名]

去年購入しましたー買うまでは丁寧ですが買ってからの対応が悪すぎます。とにかく対応が遅いです！！おすすめできない

[253: 検討中さん]

蓄暖の方に質問です。
やはり夕方や夜になると蓄熱量が減少して
寒くなるのでしょうか？

エアコンなどの補助暖房はやはり必須でしょうか？

[254: ココ]

253さん
基礎蓄暖ですが補助でエアコン使ったりすることは殆どありません。
うちは田舎で冷える時は外気温がマイナス7度にもなりますが室温は22度キープできています。

ただ二階は一階に比べて4度位低いので少し寒く感じます。（蓄暖使用してますがファン回してないからなのかな）

[255: 入居予定さん]

総２階、エアコン１台では、夏無理でしょうか？

[256: 匿名さん]

>>255
無理です

[257: 入居済み住民さん]

昨年１２月に入居しました。山形の真ん中らへんです。

総二階(約４０坪)で蓄暖５ｋを一階(リビング)、二階(ホール)に設置しました。入居一日目はエアコン使いましたが、それ以来使ってません。蓄暖で十分な状態です。

ただ、建具の安っぽさが気になります。

今のところ、不具合もなく暮らせています。

[258: 購入検討中さん]

>>257さん

NODAは確かに安っぽいですよね～。。

質問ですが、一階二階5kで月/電気代は如何程ですか？

[259: 入居済み住民さん]

参考程度ですが

一月の電気代は２４０００円ぐらい(一階 蓄熱２４℃設定と電気コタツ使用。二階 蓄熱２０℃設定、寝る前に一時間ぐらいファンを回す程度。)でした。


正直な家のワンランク下のほうがなぜか建具はいいです。(確か、トステムだったはず)

[260: ピロピロ]

蓄暖は夕方になってもファンさえ回せば（蓄熱ランプが残っていれば）、温風が出ますので寒くないですよ。ただ寒いのにエアコンつけないで震えて生活するくらいなら、つけたほうがいいでしょうね。

建具の安っぽさはどうしようもないですね、おそらく全体的な値段の安さはそこから来ているものと思われます。

全室エアコンは選択肢の一つとしては良いかもしれません。省エネ家電の筆頭でもありますから、案外電気代も安いかもしれないですし・・・。

リビングダイニングで２４帖位ありますが、夏に4kWのエアコン１台だけではキツイかも・・・。しかし、他に方法がないので扇風機を２台設置して過ごしています。夏の暑いのにはどうしても弱い・・・。

[261: 入居予定さん]

みなさん

蓄暖は昨年春は、いつ位まで入れましたか？

参考までに教えて下さい。

[262: 匿名]

瓦では無いディープロマット使用の屋根材が選択出きるようなのですが、選択された方は居ますか？

[263: 匿名]

うちは今スモリを検討中で土地も一緒に探している段階でしたが、営業マンの態度が突如急変して心が折れました。スモリで建てることはもうないと思います。

[264: 入居済み住民さん]

大事な客逃して馬鹿な営業マンだな。

[265: 匿名]

営業って大事だよね

[266: 購入経験者さん]

６５坪のスモリの家で入居しています、
蓄暖一階に７ＫＷ×２台、二階も７Ｋ、一台５Ｋ一台で計４台です。
寒くも暑くもなくとりあえず合格かな　　でも吸排気しているんだけど机の上とかにほこりがめだちますね

入居して２ｗ～くらいは喉が乾いてたいへんでした　今年は加湿器なしで経験したんで今年の冬は各部屋に加湿器を準備したいと考えております、

営業はあまりアドバイスはないと思ったほうがいいとおもいます、自分で勉強したほうがあとあともめないとおもいますよ
丸投げはだめですよ

[267: 申込予定さん]

はじめまして。
スモリで見積もり中です。
二階建て６８坪くらいの家を計画中ですが、
（今のところ吹き抜け等はなし）
営業さんにはエアコンのみで大丈夫と言われています。
でも実際に住んでみて寒いと感じたら嫌です。
蓄暖などを考えたほうがいいのでしょうか？
実際にスモリに家に住んでる方教えてください。

[268: 匿名さん]

>>267
68坪ほどの豪邸を建てるなら他のところのほうが良いのでは？

[269: 匿名]

蓄暖は後からでも入れられるから置ける用なスペースを見つけて電源の配線だけをしておけば良いのでは？
良い家が出来ますように！

[270: 申込予定さん]

２世帯ですので豪邸だとは思っていません。
様々な展示場、ＨＭを見てきて家族と決めた会社です。

２６９さん
ありがとうございます。
蓄暖を置けるスペースを用意して、
あとから実際に寒さを感じるようであればつけるよう検討してみます。
週末に打ち合わせがあります。
まだまだ始まったばかりですが良いお家が建てれるように頑張ります。

[271: 購入検討中さん]

山形でスモリの家かセルコホームで検討中です。
スモリの家は、性能的にいいなと思っていましたが、アフターサービスがあまり良くないみたいで、不安になりました。

[272: 匿名]

最近スモリのHP全然更新されていない様子だが？？
大丈夫なのかしら？？

[273: 入居済み住民さん]

なんかやる気が感じられないね。
他のHMはどうなんだろうか。
引渡し後は一切連絡ありませんよ。
なんだかね....

[274: 匿名]

営業ってそんなもんじゃないですか？
でもガッカリしますよね。
スモリはキチンと社員教育をしないと潰れるよ！
私はこの会社の営業マンのフレンドリーな対応が嫌いで契約を辞めました。

[275: 匿名]

二年前に完成して住んでいる者です。
震災後スモリも値上げしたんですか？
ネットで見ても価格が掲示してなくて、どの位値上げしたのでしょうか？、

[276: 入居済み住民さん]

スモリの家に入居して３カ月になります。今のところ快適です。
震災後のスモリの家の価格ですが300～400万円値上がりしています。

[277: 匿名]

やはりその位値上がりしたんですね。
有り難う御座いました。

[278: 匿名さん]

いつから300～400万も値上げしたんですか？嘘ついてませんか？

[279: 裕一郎]

最近やたらとプレゼントや抽選してるけど、よく考えたら、私たちの建築費から出てるんですよね～。
だったらもう少し値引きして欲しかったなぁ。

[280: 匿名]

沢山の意見、感想見させていただきました！私は実際に住んでいますので事実を書きたいと思います。
営業マン：15点 質問に対しててきとう、曖昧なものが多い。知識がかなり足りません。
引き渡し後：殆ど絡みないです。こちらからの指摘には対応しますが残念ながら100％の対処は期待できません。
対応にがっかり！
蓄熱暖房：部屋全体は暖まらず廊下の暖房など三台稼働すると月三万円ほどです。暖房のない部屋は寒くてたまりません！
壁：至る所ひびだらけです！
換気：スイッチいれてもあまり効果なし。一階は非常に湿気がすごくカビ多発！隣の家が新築中で、そこの大工さんに話したら縁の下の換気口の方が良いようです！
床：ギシギシが沢山！
シャンデリア？：が落ちてきて数分前に子供が行き来していて本当に怖かったという話し聞きました！
まだまだありますが時間がないので今日はここまで。

結果：あまりオススメできません。パパマルだったら安いから仕方ないと思えますが二倍以上の値段でしたから泣き寝入りです！

それではまた

[281: 匿名]

さすがにそれはないでしょ。
壁や床ならどのメーカーも保障対象だし。
どのメーカーの口コミも、他社の悪口ばかりでまったく参考にならんな

[282: 入居済み住民さん]

実際営業は酷いですよ。少し調べれば素人でも分かりそうな事も答えられない。事前に疑問点を電話して伝えても次に会うときに回答を持ち合わせない営業…。何しにきたの？と聞いてしまいました。

そんなレベルです。本当に残念なことです。

うちも床のギシギシが気になって営業さんに話したら、１年位は湿気で床鳴りしますとの回答でした。１年以上経って未だに鳴りますが…。

少しクレーム入れればめんどくさい客と思われ対応も適当。誠意の欠片もない…。スモリを選んで本当に後悔しています。建てる前は素晴らしかっただけに尚更がっかりしています。

[283: 匿名さん]

＞建てる前は素晴らしかっただけに尚更がっかりしています

素晴らしかった？どこがですか？

[284: 入居済み住民さん]

床がギシギシ？壁がヒビだらけ？
うちは問題ないですよ！
震災経験して窓のへりにちょっとヒビが入ったくらいです。
あの揺れでそれくらいの被害で済んでるので建物は丈夫だと思います。

[285: 入居済み住民さん]

当たり外れが多いですね。
うちは建物は良かったが営業がX
でした。
もう少し教育して欲しいですね。

[286: 入居済み住民さん]

床が所々でミシミシ音がします。
これって直してくれるのかな？

[287: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[288: 入居済み住民さん]

入居して三ヶ月になりますがそれなりに
良いのでは？
感想今年の夏は暑さが厳しかったが
家の中は涼しく過ごせました。
以前住んでたアパートより光熱費がかからなく
助かりました。

[289: こころ]

スモリさんって好きです。
裏のお宅がスモリさんですが、レンガが重厚な感じでいいなって。

[290: 契約済みさん]

スモリで新築します。
営業さん、ＩＣさんなどみなさん
親切で熱心で感謝してます。
着工はまだ先ですが
新築が待ち遠しいです。

入居済みの方がいれば
住み心地の感想など
聞けたら嬉しいです。

[291: 入居済み住民さん]

入居約半年になる者です。
寒くなってきてからの感想ですが
暖房は蓄暖のみで室温２４度で
部屋全体が温かいです。
のぼせる事なく快適ですよ。
良い家が早く完成すると良いですね。

[292: 匿名さん]

蓄暖だと光熱費いくら位になるんでしょうか？

[293: 入居済み住民さん]

三万円位ですよ！

[294: 契約済みさん]

ありがとうございます。

ちなみに
うちは蓄暖入れてないのですが
蓄暖入れてない方いますか？

[295: 検討中の奥さま]

スモリは震災以降に数百万の値上げ，
今年の10月の価格改定でさらに数十万値上げしています。
震災以降は建築部材や生コンが高騰しているようですが，その影響でしょうか？

さらには震災以降で売り手市場になりつつある今，建物の値引きは期待できないのでしょうか？
建物は正直な家・正直な価格を検討していますが，値引きされた方はいらっしゃいますか？

[296: minami]

私もそのことについて気になっていました。
材料が高騰し、人手も足りず、
値上げは致し方ないのかなと。
でも家を購入するときは
値引き交渉するのは当たり前ののかなとも思ったりもします。

入居者の方ぜひ意見を聞きたいです。

[297: 購入検討中さん]

スモリの家、宮城県の方にお聞きします。
オールエアコンのお宅はありますか？
住み心地はいかがですか？

[298: 匿名さん]

うちはオールエアコンでは有りませんが
一階リビングに蓄暖7キロ入れてます。
二回は今シーズン寒いと感じた二日だけ
エアコンを炊きました。
参考までに外気温➖３度の時室内一階リビング
２３度二階が１７度でした。
その時エアコンを使用しました。
これから寒くなれば又つかうでしょう。
エアコンのみだどチョット寒いかも？
昔の木造住宅よりははるかに暖かいですよ！

[299: 匿名さん]

エアコンだけでは寒いですよ
基礎蓄暖などもお勧め。

[300: 購入検討中さん]

ただいま契約検討中の者ですが
屋根材で瓦以外でスモリさんも
最近施工してる用ですが、実際
雨音などはどうですか？
屋根を軽くすると地震などメリットが
有るようなのでお聞かせ下さい。

[301: 検討中の奥さま]

スモリ、宮城では対応が悪いなど評価がかなり悪いようですが、

福島県いわき支店はどうでしょうか？
営業の対応や施工について・・


対応の営業は愛想はいいですが、連絡やパンフレット発送など迅速ではない感じです。ま～決して
遅くないのですが・・・

[302: 購入経験者さん]

地場の工務店としては悪くはないとおもいますが・・・・商品自体は悪くないです
ただ営業が当たり外れが大きいかな？営業は既製品売りはそれなりですがアドバイスはほとんどないと思ったほうがいいです
俺は最初の営業がだめでしたので営業を換えさせました。
やはり購入予定の方はいろんなメーカーと話して自分で勉強したほうがいいですよ、アフターメンテは私の担当は申し分ないです、引き渡し後もこまいとこですがいろんなことがでるんでメンテの方は大変良くやっていただいています

今は暖房時期なんですがうちは蓄暖であったかいですよ全部で１２ｋ契約です、ただ夏場のエアコン台数が少なかったような気がしました、エアコンは使う使わない関係なく大目に設置したほうがいいですよ。設計通りにはいかないんでいくら高気密高断熱といいながらも夏場はエアコンないとだめなんで大目にいれたほうがいいです

[303: 購入経験者さん]

コストは瓦のほうが高くなりますが長い目でみると瓦以外は塗り替えコストが入ってきますよ

[304: 購入検討中さん]

有難う御座います。

塗り替えコストも掛かりますよね！

[305: 入居住み]

結露について

入居して４年になりますが、この時期毎日必ず結露できます。　窓の周り１センチくらいかな？
２４時間換気は切ったことありません。
これくらいだと、結露に入らないのかな？

ちなみにエアコンだけでは風邪ひきますよ。

[306: 匿名さん]

築一年目の者です。
北側の窓ガラスのパッキン付近に
薄っすら結露が出ます。
以前のアパートよりは、はるかによいですが。

[307: 匿名]

　只今、検討中の物ですが、展示場を見学したくエコノハ、りんくうタウンを見てまわり、また他もみたくつい最近、中山にも、見学に行きました。
色々見てまわりしたが、やはり営業マンの進め方、態度がきになりました。一番気になったのは、中山展示場の営業マンの態度が気になりました。こちらは、見学しているのにも、かかわらずテーブルで、腕を組んでいる態度が気になりました！あれは、営業マンの態度なのですか!?エコノハ、りんくうタウンには、そういう営業マンはいませんでした。せっかく検討しているのに、非常に残念です。

[308: ケント]

俺は営業マンをかえましたよ、

[309: 匿名]

営業の態度なんかどうでも良くない？

提案 行動 報告 それだけできればいい。

一緒に住むのか？

[310: 入居予定さん]

営業マンの態度は重要ですよね。
うちの場合、スモリは全く候補になく他のＨＭにほぼ決めていましたが、ふらっとスモリの展示場に入って、その時対応してくれた営業マンの人柄に惚れてしまいスモリに乗り換えました。
今年の夏に完成予定です。
とても素晴らしい営業マン、ＩＣに恵まれ感謝してます。
逆にこの営業マンに出会わなければスモリにはしていなかったと思います。

営業マンの態度が気になるなら本社にクレームするべきだと思います。
それがスモリのためにもなるかと。

[311: 匿名さん]

営業に期待しては駄目ですよ！

どの用に建てたいかこちら側も

勉強してから契約しましょう！

[314: 匿名さん]

今年の夏には考えが変わっていますよ。

[316: 匿名さん]

スモリ以外だと何処選びます？

[322: 入居予定さん]

３２０さん
営業マン次第だと思います。

知り合いで営業マンを
替えてもらったもらった人がいます

[324: 匿名]

スモリの塗り壁は地震でヒビが入りましたが、あやめランダムは目立ちませんよ。

[327: 匿名さん]

家なんてくそして寝るだけの所だからスモリで十分だろ

[331: 匿名さん]

今春より値上げ
請負大工を使う工務店は皆同じ？？


住宅建屋じわり値上がり　建材・人手不足円安追い打ち　宮城（河北新報より）
http://www.kahoku.co.jp/spe/spe_sys1062/20130521_03.htm

[335: 入居済み住民さん]

今の時代何処のメーカーで建てても、同じよ！
契約前に自分で間取りから、建材など少しでも
勉強しないと後で後悔します。
一番はどの様な生活をしたいか？二世帯？敷地面積？
隣の家との窓並び？
キチンと決めないと何処のメーカーでも失敗します。
因みに我が家はスモリで建てましたが契約まで９ヶ月
掛り、図面も２０回位書き直して頂きました。
根気強くプランを決めて下さい。

[336: 入居済み住民さん]

今の時代何処のメーカーで建てても同じですね。

大阪のおばちゃんがでてくるＣＭでおなじみの
ホンマにホンマ　コミコミ価格738万や
http://www.shukobuild.com/

い~つ~もの　や～ちんで家が建つ☆☆☆☆☆
http://compasshome.jp/
なんかも良さそう。

[337: 購入検討中さん]

スモリの家は、何ヵ月で建ちますか？

[338: 匿名さん]

宿泊体験したけど　とてもじゃないけど夏の夜が暑くって暑くってどうしようもなかった。
エアコンつけても暑くて寝れなかった。
タイルの外壁と瓦屋根に蓄熱してるんだろうか。これじゃ電気代かかって仕方ないと思います。
普通のサイディングとガルバ屋根の方が良さそうですね。デザインもタイルっぽいのもありますし。
あと、塗り壁は怖くて子供を放てません。補修が大変そうだし。

[339: 購入検討中さん]

営業のいない隙に、塗り壁にパンチしたり手で強めに擦ってみたけど大丈夫だったよ

[340: 匿名さん]

壁紙なら拭ける。
あと、スモリは一条並みに高い。床暖房もないのに。

[341: 購入検討中さん]

一条は、坪63万って言ってたからスモリより遥かに高いよ。
ただ、スモリもなんだかんだで安くないけど…

[342: もうすぐ]

うちは様々な所にオプションをつけましたが
坪５０万で建ちました。

[343: 匿名さん]

そりゃぁ延べ床によって違うわな

[344: 物件比較中さん]

スモリって諸費用は入っているんでしたよね？

[345: ビギナーさん]

スモリのベタ基礎って幅12cmだよね。
瓦屋根にレンガタイルの重量級で不具合は無いのですかね？

[346: 匿名さん]

超ローコスト工務店でも15cmでしたよ。

[347: 匿名さん]

新しい基礎って、いつできるんだろうね

[348: 建築主より]

スモリの家山形は、インチキでたらめですよ！子会社の楽々ホームもでたらめ！土台のアンカーボルトなんか入れ忘れたり！数え上げたらキリがない！それでも良いと思ったら、建ててみたら！

[349: 購入検討中さん]

結局全部直してもらったんですよね？

[350: 匿名さん]

ららほーむはなんか嫌だったな
強制的にお金の話を長時間されて辛かった
ただモデルハウスを見たかっただけなのに。

[352: 入居済み住民さん]

スモリのインチキでたらめは山形だけでは無いです。スモリの新築工事中の看板を見ると可哀想に思います。

[353: 購入検討中さん]

どんな感じでインチキでたらめなんですか？ 入居済みならではのお話を聞きたいです。

[354: 匿名さん]

外壁がタイルだからか？暑くて寝れないのだが・・

[355: 匿名さん]

うちは涼しいぞ！

[356: ご近所さん]

暑くて眠れないのはタイルのせいじゃないだろ。季節のせいだろ！

[357: 入居済み住民さん]

うちも冬は24時間暖房を入れていても底冷えで寒いし、夏も２階は相当暑いです。
窓はYKKで省エネ等級☆☆☆☆のシールが貼って有りますが、砂埃が入ってきます。気密性はこれで良いのか?
建材も質が悪いです。メーカーから不適合品でも仕入れているのではないか?

※このスレは、こういう本当のコメントを書くと削除されます。ご注意下さい。

[358: 匿名]

いやいや 坪50万円もぶんどるのに、暑かったり床がつめたかったりするから非難されるんだとおもいますよ。

[359: 入居済み住民さん]

本当に問題有るのは、営業です。
私の担当営業だけかもしれませんが、打ち合わせをしても汚い字でメモはとっているようですが、控えをよこしません。
その為、後日トンチンカンな事を言って来たり、約束を守らない事が多いです。
一生に一度の買い物と思っている人にはスモリは勧められません。
営業の問題を指摘しているレスが多い様ですが、スモリは社員教育に問題が有ると私は思います。

[360: 働くママさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[361: ビギナーさん]

スモリは
長期優良住宅ではない。
天井・床は紙と言うのは本当ですか?

[362: 入居済み住民さん]

>>345
うちは何も言わなくとも全面15cm幅のベタ基礎でしたよ。
建てる場所によって変わるのかしら。

[364: あ]

ここはとにかく営業、現場監督が最悪。
しまいには打ち合わせした物とは違う器具付けられるし。
これから建てる予定の人！スモリはやめましょう

[365: 匿名さん]

坪50万もするのに・・

普通は、坪42万くらいだろ。

[366: 契約済みさん]

>>364
我が家はいま建築中です。不安なので、週１程度は見に行くことにしてます。
どこのHMでも間違いは起こるんだろうと思いますが、その後のスモリの対応はどうでしたか？
やり直しや値引き交渉はできるんでしょうか？

[367: 匿名さん]

けいやく後は、無理

[368: ちびまるお]

スモリで建築中です。値引きはありませんでしたが、サービスに関しては、感謝感激です。私達が打合せをしている最中に、嫌なお客さんもいるんだなあ、と感じたことがあります。営業マンだけのことが書かれてありますが、、、、。
好き嫌いそれぞれありますし、類は友を呼ぶ法則があるように、
人は似た者同士が引き合うようです。スモリで良い営業マンにあたった方も類とも、
そして、嫌な人にあたった人も類とも。
人の振り見てわが振り直せ、とか、いろいろ言い伝えられていることは、
まんざらでもないような。

[370: 匿名さん]

宮城県で営業をしている木造在来工法メーカーで着工棟数、技術なども含めてトップクラスと聞いています。
スモリ工法という特許取得の耐力壁仕様をベースに家を建築しているので有名です。
私が知る限りでは評判はとてもいいですよ。

[373: 匿名さん]

スモリ工法は気になっています。
耐久性が高く、災害にも強いのなら本当にいいなと。
でも基本、きちんと作られてこそだと思うんです。
なので現場の方できちんと作ってくだされば、大丈夫なのではないかと思います。
特許を取った工法だそうですが、どの部分で取れたのでしょうね？

[374: 匿名さん]

リビングは、ドーム天井が多いみたいだが、何かラブホみたいで嫌だな
坪50出せるなら、一条かな―

[375: 住まいに詳しい人]

工法はビルダーの中でもイイと思う。ので仙台のスモリはオススメ、山形のスモリは素人の集まりだと思いますが、寒い家と聞いてますよ。

[376: ご近所さん]

2013-11-17 11;36;12のno363の書き込みについて 謝罪させていただきます。
元山形スモリの大工をしていましたが、私達からすれば 家は高いのに工賃は激安なのて 手抜きせざる負えないでした。と嘘の書き込みをしてしまい大変ご迷惑をお掛けしました。
実際何件か見に行き(現場)解ったのですが、現場は整理整頓されており、一工程事に写真を取りお客様に見せて現場はいつお客様きまが来ても良いようオープンにしてあり、監督との連携を密に取り、大変立派な会社と痛感いたしました。手抜きなど出来るような環境ではなく周りのひぼう中傷にかんかされ大変後悔しております。是非一度現場を見て感じてくださればお分かりになる事でしょう。

これからのスモリの家さんを影ながら応援させていただきます。
大変申し訳ありませんでした。

[377: 匿名さん]

営業？私が見学に行った時は、社員皆さんでお庭の草刈等をしていました。
色々会社の事や売上の事等、正直に話して下さいました。
低価格なので仕方ないと感じましたが、特にキッチン・お風呂メーカーが少し低レベルでした。
オプション可能と言われましたが、そう変えるなら他社でもよいかなと思いました。

[378: 匿名さん]

まあ、低価格のお家はそういうものは最低限のものですからね…
オプションにしていくと普通にドンドン高くなってしまうというジレンマが生まれてしまうという
でもまぁ、相性が良さそうな感じだったらそこで頼めばいいし
沿いうでなければ無理してまでって僕は思います

[379: ご近所さん]

確かに 中傷のスレ多いように思います、ですが スモリ工法は他のメーカーより良いと思います、私は自分の目でじっくり決めようと思います。

[380: 匿名さん]

376さんに、何かとてつもなく強い圧力がかかったとしか思えないのだが(笑)

逆にひどく恐い印象を残してますが(爆)

[382: 入居済み住民さん]

住んで一年になりますが。家には問題無いんですが営業の担当者は対応が悪い！
一年になるのに連絡無し。
こまめに連絡してくれるのが現場監督のみ。
何ヵ月かしてから掃除の仕方とか家のメンテナンスの仕方とか家の説明に来た人はやり方が雑！
自分が大事にしてるコレクションケースの上にドライバーとか直に置くし塗り壁のかすはそのままにして汚して行くし。
何考えてやってるんだかわからない！
担当者の教育をやり直した方がいいと思います！
スモリは家はいいけど人が問題。

[383: 匿名さん]

>>382
すみません、ホローするみたいで嫌なんですが、自分で出来ない事を社員に教育は出来ないですよ。上から言われるだけだから、社員は始めからやる気が無いと思うし、
だから、やる気の無い社員が集まるのでは、負の連鎖だと思います。
普通の建設会社は、お客様が人生の中で一番高い買い物をされる事を第一にに考え、良かったと思う家作りを大切にしていると思います。
そうで無い利益主義の会社は、無くなればいいですよね。

[384: 匿名]

>>376
本当のところは、どうなんですか？

[386: 匿名さん]

スモリでスモリ工法ではなく在来工法で建てた方いらっしゃいますか？
ほとんどが在来工法なのかな？…
会津スモリはどうなんでしょう…

[387: 購入検討中さん]

スモリの正直な家を検討中の者です。
48坪程の家で、一階、二階、小屋裏という間取りです。

営業の方から色々と説明されて疑問に思うことがあります。床下は基礎パッキンで通気させているのに一階の床に断熱材を入れていないとの事なのですが、これでは床が冷たくなるのではないのでしょうか？いくら基礎断熱をしても床下を外気で通気させている以上外気に近い温度になると思うのです。
又、屋根の内側には銀河パネルのみで断熱材を入れないとの事なのですが、小屋裏が猛烈に暑くならないか不安です。
営業の方に聞いても大丈夫としか言わないし、本当のとこはどうなのか皆様のアドバイス、住んでいる方のご意見を参考にさせて頂きたいです。よろしくお願いします。

[388: 入居済み住民さん]

スモリの家は、基礎パッキン工法じゃないですよ。発泡スチロールで断熱された基礎コンクリートで密封されており、外気は全く入って来ません。なので、冬も特に寒くないです！

小屋裏は私も気になっていたのですが、温度計でせいぜい33度位で許容範囲でした。

スモリは外観と内装が好みならオススメです。

[389: 購入検討中さん]

>>388
スモリの家って基礎パッキンで床下を換気させているのではないのですか。スモリでの説明や、ネットでの情報では基礎パッキンで床下を通気させていると理解したのですが。基礎断熱で床下も暖かいのは理屈がわかるのですが、基礎パッキンで通気させている以上基礎断熱の意味がないように感じました。
床下を密封しているならば、床下の湿気対策はどのようになっているかご存知でしょうか？第1種換気で床下も換気しているのですかね？

又、小屋裏33度は何月位の測定かご記憶ありますか？

トータルでのコスパのよいメーカーと感じたのでそこらへんの疑問が解決できれば契約も考えてます。
質問ばかりですみません。

[390: ご近所さん]

>>389
山形のスモリでは基礎断熱工法ではなく床断熱工法（基礎パッキンで床下を換気）です。
スモリは地域（ＦＣ）によって工法や標準仕様が違うようです。
高い買い物ですから、十分に説明してもらい納得してから購入しましょう。

[391: 購入検討中さん]

>>390
山形ではそうなのですね。
地域によって違う事、知りませんでした。
ちなみに、当方は宮城で建築を考えていました。
もう少し、営業の方に色々と確認してみます。
ありがとうございました。

[392: 匿名さん]

スモリ高かったです。
価格的に一条と同じくらい。

坪50を軽く超えてきます。

ドーム天井とか好きなバカが引っかかる。

[393: 入居済み住民さん]

床・扉等、木目に見えますがプリントなので凄く傷付きやすいです。キッチン・洗面台等も同じです。
良い建材を使用してない割には価格は高いです。

[394: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>389
床下は、24時間換気で外壁との隙間から換気されていたと思います。

小屋裏の温度は、仙台市の7月と8月の気温が高い日にチェックした時のものです。確認したら35度の時もありましたが、真夏の車内のような灼熱にはならないと思います。

私はオプションで開閉式の小窓を付けたので、小屋裏に上がったついでに全開に開けて換気しています。

[395: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>389
他に営業マンに聞いてもよくわからない事や、聞き辛い事などありましたら、答えますよ。レス遅いかもしれませんが。

[396: 購入検討中さん [女性]]

395さん質問です。今スモリを検討しているのですがお正月キャンペーンでサッシがトリプルガラス、エアコン計5台、食器棚、食洗機が特典のようですがお得なんでしょうか？今月中で終わりのようで悩んでます。

[397: 入居済み住民さん [男性 40代]]

去年から住んでいる私の家は、ペアガラスなのでトリプルは羨ましいです。エアコンは並みモデルながら5台も付いてくるし、食器棚は絶対必要なのでかなりお得なんじゃないでしょうか。

私は予算に余裕がないくせに、こだわりが少々強くてオプション等を付けるのに苦労しました。
なので本気でスモリが気に入ったのでしたら、お得な値段で契約して余裕を持って話を進めればよろしいかと。

[398: 購入検討中さん [女性]]

>>397
返信ありがとうございます。恥ずかしながら予算的にも余裕がないので建物と付帯工事込みで2300以内を予定しています。出来れば二世帯が良いのですが、この予算で二世帯となるとオプションは諦めなければいけません。外観と塗り壁は魅力的なのですが内装が安っぽく感じてしまいました。予算があればオプションで選べるのですが‥他の低予算HMにしようか‥ちなみにレオハウスにするならスモリの方がいいですかね？

[399: 入居済み住民さん [男性 40代]]

レオハウスはよく分からないのですが、宮城県内で低予算ならウッドホームが内装に高級感がありオススメです。在来工法で断熱材はグラスウールが標準仕様なので気密断熱剛性などはスモリが上ですが、良い作りのメーカーだと思います。

それでもスモリが気に入ったのでしたら、営業マンに予算を伝えた方がいいと思います。

[400: 匿名さん]

スモリ高すぎ。
夏は死ぬほど暑い。
体験談。

外壁レンガだからかな？