注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「スモリの家の評判ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-01-23 01:34:14
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スモリの家ってハウスメーカー的にどうなの?

[スレ作成日時]2006-11-25 11:49:00

スモリ工業株式会社  
所在地:宮城県仙台市宮城野区中野一丁目5-9
公式サイト: https://www.sumori.jp/

スモリ工業株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

2: 匿名さん 
[2007-02-03 22:40:00]
スモリはハウスメーカーではなくFCです。
真壁外断熱工法といって軸組みとツーバイの中間的工法で、
断熱は充填断熱と外断熱の中間のような工法です。
外観は総レンガタイルと三州瓦、内装は塗り壁というのが標準仕様です。
内容をビニールクロスにした廉価仕様もあります。
価格は大手HM系ほど高くないですが、ハイグレード住宅の部類です。
外観にコストを掛けている分造作や建具は少々安っぽい感じです。
友人が建てましたが、相当暖かいと言っていました。
3: NO.2 
[2007-02-03 22:52:00]
軸組みとツーバイの中間的工法というのは少々表現違いだったかな。
在来軸組みに近いですが、筋交いをいれず構造合板の代わりに銀我パネルを
柱ではさむといった感じです。したがって壁は全て耐力壁ということになります。
その銀我パネルの外側にスタイロエースを断熱材として使用します。
4: 匿名はん 
[2008-04-11 20:44:00]
2週間で家が建つ、お値段3割安!!

本日のasahi.comに掲載されていました。
新しい工法、「くい状基礎」を開発中らしいです。

http://www.asahi.com/business/update/0411/TKY200804110263.html
5: 匿名さん 
[2008-04-22 06:37:00]
>>04さん
今、モーサテでもやってたね。
面白い工法だ。
6: ご近所さん 
[2008-04-22 10:16:00]
構造云々はわかりません。でも近所にスモリの家が建つとCMの影響か、「98万円かしら?」と
噂されます。とても良い家なのかもしれないけど、一生『スモリの家=安い家』と思われるのが難点かも(笑)もちろん好みでしょうがスモリの家はパッと見て「あっ、スモリの家だ」って
すぐわかる外観がほとんどですしね。
7: ぽーちゃん 
[2008-04-30 23:08:00]
現在、スモリの家とセキスイハイムのツーユーで検討中なのですが、スモリでプランと見積もりを依頼中です。10日経ちますが、未だに連絡がありません。
スモリで建てた方、教えて下さい。プランの打ち合わせしてからどれくらいの期間で営業さんから出してもらえましたか?
8: 購入経験者さん 
[2008-06-21 11:05:00]
すぐだったと思います
9: 入居済み住民さん 
[2008-06-21 11:36:00]
うちの近所はスモリ多いですよ
やはりレンガタイルは目を惹きますね
10: 山本 
[2011-01-16 19:51:51]
工事が下手です、他にしましょう。
11: 匿名 
[2011-01-16 20:03:24]
完成見学会の感想…
和室の仕上げが雑。
建具が安っぽい。
和と洋の見せ方が下手すぎる。
小屋裏収納に行く梯子を降ろしてもらったら、二階洗面台ギリギリで、登り降りするスペースが無かった。
12: 匿名さん 
[2011-02-04 11:01:26]
98万円で1棟しか建てない割には、いっぱいCM流してふざけるなって感じ。
ハズレた人に、特別価格で建てれます。と言って勧誘、結局オトリ広告みたいなもん。
田舎大工のくせにゴルフ三昧、もう少しまじめに仕事しろ。
13: 匿名 
[2011-02-04 11:09:11]
福島県内の某支店は最低だから気を付けて
14: 匿名 
[2011-02-06 20:40:16]
福島県内、、どちらか気になります。
15: 匿名 
[2011-02-06 21:08:42]
浜通りですよ
16: 匿名 
[2011-02-06 23:13:47]
中通りで考えていました。ありがとうございます。
17: 匿名さん 
[2011-02-07 00:28:52]
同じく中通りだったらどうしようかと思っていました。

浜通りと聞いてほっとしました。
18: 匿名 
[2011-02-17 16:47:37]
宮城県のスモリは営業がやる気なさげというかあんまり熱心には見えませんでした。 いわきは話的には悪くなく思えたけどどちらも距離が遠いと遠方代とるみたいです。遠方代ってあんまり聞かないですよね。塗り壁レンガはとても気にいってるのに残念です
19: 匿名 
[2011-02-27 07:44:25]
スモリの家で検討中です。
現在住んでる方に質問です。
当方、相当な寒がりであり暑がりで断熱・気密性が、相当気になっております。
どの程度快適に過ごせるものなのでしょうか?
21: 検討中 
[2011-03-02 11:41:09]
浜通りの某支店っていわきですか?
中通りのスモリはどうですかぁ?知ってる方いらっしゃいましたら 教えて下さい。現在中通りで検討中
22: 契約済みさん 
[2011-03-05 13:17:43]
スモリの家を建てようと契約しました。最初はセキスイハイムで計画してたんですが、セキスイはあまりに
融通が利かず自由設計と歌いながら全然自由にならないのでスモリに変えました。営業マンも細かい変更に
もすぐ対応してくれるし本当に自分の家を建てられるんだと言う思いになりました。まだ着工もしてないので
これから色々問題が出てくるかも知れないけど、いまはスモリにかえてよかったと思ってますよ・・・
23: 匿名 
[2011-03-07 22:41:39]
22さんへ。 私もセキスイハイムも検討したんですが!おっしゃるとおり融通きかないですよね!家も断りました。今はスモリさんとウンノさんアイフルで検討してますが アイフルは対応が他に比べて遅いです!ちなみに浜通りのアイフルですが、スモリに決めた理由とか教えて下さい。ちなみにどちらの支店ですか?
24: ド素人 
[2011-03-08 20:19:52]
スモリで検討中です。そこで質問です。

レンガの長所と短所教えて下さい。

塗り壁の長所と短所教えて下さい。

よろしくお願いします。
25: 匿名 
[2011-03-08 21:54:22]
レンガも種類が豊富です メンテナンスはあまりかからないと思います
ただ全てをレンガにしちゃうと重たくなるから部分的にレンガを使用するなど外観をうまくみせればよいと思います
塗り壁も素材がいろいろありますが
スモリさんでは良いものを使っているので劣化等の心配はないと思います。念のため二年から三年で無償で塗り直しをする事になってるみたいですよ!材木はやはり多少動くのでやむを得ないかと思いますが スモリの塗り壁は呼吸をするので空気がとてもキレイに感じ匂いとかも気になりませんでしたぁ 私も素人ですが匂いにとても敏感ですが ハウスメーカーみてあるったりしていて匂いが全くきになりませんでしたぁ
26: ド素人 
[2011-03-08 22:32:22]
回答ありがとうございます。
実は夫婦間でレンガや塗り壁のデザインが好き派と嫌い派に分かれてまして、私は嫌い派なんですが、デザインよりもメリットが多ければ妥協できるかと思い、質問したのでした。

今度、宿泊に行ってみようと思います。
27: 匿名 
[2011-03-09 21:48:06]
どちらの支店のスモリですか?宮城県だと総レンガになってしまいますが 中通りなら部分的にレンガを使うなど融通がききますよ!レンガはメンテナンスフリーなので長い目でみれば良いと思います。
スモリ工法はメンテナンスフリーが売りですし 気密性断熱性も大手セキスイ等よりはよいと思います
一条さんにはかないませんが!中堅ビルダーでは質はよいと思いますよ!
値段も高くないほうです
ちなみに床暖房もオススメです
28: 入居済み住民さん 
[2011-03-11 10:34:56]
スモリの家に入居して5年になります。
気密性はよいでしょうが、暖かさは蓄熱暖房機の台数にもよると思います。家の中は寒いと感じる場所はなく、寝ていても寒さで寝られないということもありません。子供達は厚くて真冬でも布団を掛けずに寝ています。
レンガの外壁も飽きがこなくおすすめです。

だだアフターフォローに関しては全くダメです。
うちは秋田県のスモリの家ですが、入居して5年間一度も電話や訪問はありません。
4ヵ月前に雨漏りのトラブルがあり訪問してもらいましたが、対応も不誠実で、しかも未だに
修理に来てくれません。
他県のスモリさんは違うと思いますが、秋田県であればおすすめできません。
29: 入居済み住民さん 
[2011-03-11 13:35:00]
仙台で新築して1年たちます。蓄暖はリビングだけですが、春の暖かさです。蓄暖ない部屋はやはり寒いです。

うちの塗り壁は標準の塗り方ではなくて、ちょっとオシャレな塗り方にしてもらいました(金額アップしますけど)。
床も標準ではない、いいのを自分たちで色んなショールームを見て選びました。
外壁もいかにもスモリっていうのは嫌だったので、INAXに何回も行き外壁タイルを選びました。
間取りも自分たちで考え希望通りに設計を進めてくれました。

ハウスメーカー選びの時、正直スモリは眼中になかったのですが主人の強い思いで仕方なくスモリにした経緯があります。
営業の方は熱心な方に当たれば思い通りの家が完成すると思います。
うちは運よくかなり良い方に巡り会い、いろいろなわがままに付き合ってもらいました。
でも建築中に色んな不具合があり凹むことはありました。が、全て完璧に直してもらい営業マンやコーディネーターの方がみんなお祝いに来てくれました。

私的にはスモリにして良かった派です。

スモリの和室は他の方もおっしゃる通りしょぼい感があるので、うちは採用しませんでした。

外壁のタイルが標準物でないので外観は全くスモリって感じはしません。
隣の家も新しくタイル風のサイディングですがすもりのように一枚ずつ貼ったタイルの方が高級感あるしオシャレです。
みんないい家建てたねって言ってくれます。



30: 匿名 
[2011-03-16 12:18:11]
>29
私も床、引き戸、洗面化粧台等を変更してもらおうと考えていました。

よろしければ参考までに変更された箇所の費用を教えて頂いてもよろしいでしょうか。
31: 入居済み住民さん 
[2011-03-17 11:27:05]
29です。
こちら仙台被災地です。
スモリの家・・・非常に強い揺れに耐えました。
うちは非常に地盤の弱い地域です。
地盤改良も数百万かけ杭も沢山打ちました。
外壁タイル1個だけ落下、屋根は被害なし。
しかし、家中の塗り壁はひびが入ってます。
でも塗り壁なので修復は簡単だと思われます。


30様
床・建具は全てウッドワンです。
ウッドワンでもピンキリですが、うちはプラス30~50万はしたような・・・ 
でも展示場の標準より全然質もいいし大満足です。
キッチンはヤマハで食器棚も同じシリーズで取付ました。
こちらもプラス50万位はしたような…

風呂・洗面台・キッチン全てヤマハにすると少し値引いてくれる話もありましたが、うちは値引きはなかったです。

素敵な家になるといいですね!
32: 匿名 
[2011-03-17 23:07:36]
>29

ご無事のようで何よりです。
寒い日が続いていますが、お身体には十分に気をつけて下さい。
回答ありがとうございました。



33: 匿名 
[2011-03-17 23:09:26]
蓄熱暖房と太陽光発電を考えていました。

それぞれおいくら位かかるものなのか参考までに教えて頂いてもよろしいでしょうか。
34: 仙台入居済み住民さん 
[2011-03-20 11:06:57]
秋田もなんですね!まだ、築3年ちょっとなんですが、こちらは仙台のスモリの 会社のそばにすんでますが、旦那が怒って何度も電話をしてやっとくる状態です。売ったら売りっぱなしで、正直こんな家買わなきゃよかったと思ってます。
しかも、この地震の対応も・・・。
3トウ並んでスモリなんですが、全部給湯器が倒れ、お湯&お風呂も使えずどーなるんですか?と聞いても、もっとひどいところがあるからと後回しです。
近場のスモリの家はなんともないのに・・・。
今後スモリと戦う予定です!
35: 入居済み住民さん 
[2011-03-21 16:12:21]
29です。
うちはすぐに対応してくれましたよ。
担当の営業の人に電話したら1時間後にきて壊れたエコキュートをみてくれました。
ただ福室のスモリの本社ですが、きのうやっと電気復旧したらしく社内もばたばたしてるそう…
しかもガソリン不足…なのにすぐに来てくれました。
うちは部品取り寄せになるので当分給湯は使えません。

そんなに怒らなくても…家が残っただけでも幸せでは???
36: 入居済み住民さん 
[2011-03-23 15:04:35]

スモリの家に入居して、約1年です。
仙台より少し南に住んでいますがこの大地震で破損箇所は、玄関先の階段タイルに
ほんの少しヒビがありましたが他には、ありませんでした。
担当だった営業さんからは14日、早々に電話が有りました。
対応が早くびっくり・・・・・・よい営業さんにあたりよかったと思います。

メンテナンスも修理も担当営業によりけりかな・・・

37: 仙台市在住 
[2011-03-23 17:11:12]
スモリと戦うのではなく地震と戦ってください。地震保険で直してください。
38: 質問です 
[2011-03-26 07:36:56]
宮城でレンガ、塗り壁じゃない(ムサシ展示場タイプ)を友人が建てて私も同じのを検討してたんですが、冬の結露が凄いと聞きました。 で、何度か泊まらせてもらったのですが早朝の結露が凄いです。窓一面曇ってて窓枠からは流れてます。そんなもんですか? あと、何度か行って気付いたのですが光の加減で壁がボコボコしてます。本人には言えませんでした。 下手?欠陥?なんですか?
ちなみに地震前です。
39: ド素人 
[2011-03-29 21:07:58]
スモリで家を建てた方にお聞きしたいのですが、登記費用や地盤改良費は相場と比べてどうですか?他社より高いと聞いたので、気になりました。
40: 入居済み住人 
[2011-03-30 19:43:09]
スモリは対応が最悪です。震災前から。
営業のあたりが悪かったのもあるんでしょうね・・・
No.34 さんと同じような対応で
うちよりも全然被害のないお宅の方がすぐ対応してもらってることを聞き
被害の大きい方から・・・の言葉は何?と思いました。
41: 申込予定さん 
[2011-03-31 08:14:27]
スモリのスタジアムが無くなってましたが、地震で倒壊したのでしょうか??
42: リホーム中 
[2011-04-02 01:33:34]
10年前にスモリで新築、そのころの対応は良かった・・・!
スモリのリホームはかなり対応悪いです。
注文道りにやらない下請け工務店、客のユウズウを聞かない下請け電気工事屋
自分のやり易い工法で進める設備業者、それを取りまとめるスモリの担当者は下請けに丸投げで
苦情を言えば、ただ頭下げてあやまってればいいみたいな態度で
その後の改善も無く、さらには下請け業者さんたちの仕事も遅い
日程表では1週間で終わるものが2週間掛るのには驚きです。
スモリの言い訳はリホームは壁とかはがしてみないと構造が分からないことが多くてなどと言い訳!
10年前とは言えあんた達が建てた家なのに何故?構造が分からないとほざくのか
2月に始まった完全2世帯化のリホーム中に震災発生!(この時点日程1週間以上遅れてた)
なんとか工事は4月末まで完成させると言っているが、また下請けに丸投げお任せでしょ?
今だ工事は再開せず。本当に出来んのかな???
43: 匿名 
[2011-04-02 10:34:06]
うちもスモリの家なんですけど今回の地震で家はめちゃくちゃです!キッチンは動くし塗り壁はぼろぼろだしエコキュートは倒れて蓄暖も倒れました。スモリの対応も最悪でスモリの家にして後悔してます。まだ一年も住んでないのに・・震度6になんて全然耐えられない家って今回の地震でわかりました。
44: 周辺住民の建築士 
[2011-04-02 14:56:54]
実際に見ていませんが、スタジアムは一部倒壊したみたいです。
震災2日目に一気に解体したようです!

あの揺れではエコキュートの倒れ・傾きや壁の割れまどは仕方ないので
見極めはやはりアフターの対応にかかってくると思います!

ただ標準の陶器瓦・タイルなど重い部材を使うと地震での被害は大きく
なりやすいのは事実なので、好みを取るか、現実を取るかではないでしょうか??

実際に今は何処のメーカーさんもアフターの嵐。。。
津波でほとんどの生産もストップ、または公共事業が優先している状態なので
対応が遅いのが当たり前になっています。。。

そんな状態をどうお客様に伝え、理解してもらうよう話できるかも
判断の一つかもしれませんね!
45: 匿名 
[2011-04-02 22:27:46]
震災後5日間停電しましたが、外気温はマイナスだったのに基礎暖房の余熱で5日間室内温度20度をキープしていました。

親戚の人達が避難しに来ましたが、皆暖かいねといっていました。

本当に建ててよかったと思いました。

家の損壊は、玄関アプローチの陥没や塗り壁のヒビ、ドアの歪みなどありますが、無償で修理してくれるそうです。

今はエコキュートが最優先で修理されているようですが、お湯が出なきゃお風呂入れないし、そりゃ最優先ですよね。

うちはエコキュート無事だし、タイルや瓦も大丈夫なので、気長に待ちます。

対応の早さは決して早いというわけでもないですが、震災という経験したことのない状況ですし、何より電話が繋がった瞬間の営業さんの第一声、誠実さと一生懸命さに心を打たれました。
46: 東松島市在住 
[2011-04-03 13:16:44]
10年前にスモリで新築しました。その頃からアフターが悪く修理を依頼してもなかなか来てくれませんでした。
震災後も電話すらよこさなかったので、今日こちらから電話しました。今までアフターが悪かった分、今回の震災で壊れた個所約15の破損個所全てを無料で修理させるつもりです。
スモリでこれから新築を考えてる方は、アフターの悪さを覚悟してから建てた方が良いと思います。

47: 匿名 
[2011-04-04 08:10:30]
友人が3人家族オール電化で冬の電気代30,000円前後って言ってました。高い?安い?
48: ボンボン 
[2011-04-04 21:24:46]
初めまして。スモリかアイフルどちらかで迷っているものです。近々どちかで契約をと考えているのですが、スモリの基礎暖房とは自由設計のものですか?ちなみに、スモリでは正直な家の35.9坪で土地700万、地盤改良100万、外構と太陽光3.06Kwで全部で2900万ぐらいです。どうでしょうか?ご意見のほど宜しくお願いします。
49: 宮城県在住 
[2011-04-05 16:23:08]


この度の東北地方大震災で被災された方たちに心からお見舞い申し上げます。



8年前にスモリで家を新築しました。
”地震に強い”というのを信じて・・・

その頃の担当の営業さんはすぐに辞めて、それでも最初の頃は台風のたび
少しの地震のたびに「大丈夫でしたか?」という電話がありましたが・・・
ここ数年、まったく連絡なしでした。

そして、今回の大地震・・・
もちろんスモリから電話がくることはなく、こちらから何度電話したことか?
地盤に杭を打ち強化したにも関わらず、基礎、外壁、サッシ枠、瓦
内装の塗り壁は見るも無残に亀裂だらけ・・・
台所のカベからは向こう側は見えるくらい隙間が・・・
若干、家の傾きもあり・・・

”半損”になりました。
(いっそ全損なら)

スモリの対応としては「順番で」とか「ガソリンがないので」とか
「メーカーから」とたびたび電話はくるものの・・・
それはこの事態大変なのは分りますので仕方ありません。

でも・・・地震に強いはずのスモリが、こんなになるなんて?
ショックです。

正直、ショックです。

オール電化にした意味もなく・・・
勝ち組になるはずだった温水器も破壊し、お風呂どころか
おしんの気持ちで炊事してます。
蓄暖もカベと離れてしまい、怖くて電源は入れられない状態です。

地震保険と言っても・・・どこまで修理できるか?
この先が不安です。

どこのメーカーでも営業によると思います。
やはり、親切で熱心な営業さんならアフターもしっかりしてくれると思います。


地盤強化のためにお金をかけた土地に対しての保証はないんでしょうか?
このような大地震を想定し十分に考えて建てたつもりでした。
それでも、今回の震災は誰も想像できないくらい
強いものだったんでしょうけど・・・

でも、同じスモリで被害ない家を見ると「なんでうちだけ?」
と思ってしまいます。

悲しい現実です。







50: 購入検討中さん 
[2011-04-06 16:38:22]
レンガタイル+瓦屋根+塗壁に惹かれてスモリを検討していましたが、今回のような大地震だと、いずれもデメリットになってしまいそうで二の足を踏んでしまいます。価格と性能のバランスからも、ベストチョイスかなと思っていたんですが…当方静岡県に住んでいます。
51: 購入経験者さん 
[2011-04-06 22:37:41]
仙台市内でスモリの家に住んでます。
うちはこの震災に耐えてくれました。
エコキュートはさすがに傾き未だに使用できません。
修理もすごく混んでいて部品の取り寄せも未定のようです・・・。
でもこの地震の揺れで瓦も落ちなかったし外壁タイルも無傷だったのでスモリの家はがんばってくれたと思います。
この揺れで温水器やエコキューの被害が出たのは当たり前のような気がします。
スモリに文句言っても仕方ないと思います。
ただ運が悪かったと諦めたほうがいいのでは??

ちなみに仙台沿岸部にこないだ行ってきました。
まさに壊滅状態ですが、かろうじて家が残っている所もありました。
その家はスモリでした。まだ新しい家でした。
2棟くらいスモリの家ありましたよ。
あの津波に耐えたんです。
1階部分はぐちゃぐちゃな感じでしたがまだ住めそうな感じがしました。
我が家ではやっぱりスモリでよかったね~って言っています。
52: 匿名はん 
[2011-04-07 02:47:06]
今回の震災で我が家は電気温水機が倒れ津波が来て車が海水で水没しました、私は仕事柄自分の家に帰る事も出来ずに居ましたが、家は崩壊せずに家族を守って居ました、はっきり言ってぐたぐたモンクを言ってる人達は自分の事しか考えませんね、大震災,大津波を受け本当に困っている人の事を考えて書き込みして下さい、はっきり言って自分だけ何とかして欲しい,何とか金が掛からずのがれようとしている,浅ましい人にしか思えません,前にも書きましたが仕事柄,災害の復旧に携わって居ますが被害の少ない人ほどバカ見たいに騒ぐ傾向にある見たいです,現実を受け止め冷静に成って欲いです。
53: 入居済み住民さん 
[2011-04-07 15:11:24]
No.52さんへ
こういう書き方はどうかと思います。
こんな表現しかできないあなたは悲しい方ですね・・・
誰も「自分だけ」なんて思ってる人はひとりもいないと思います。
そういう考えになるあなたこそ心が貧しくなっていると感じます。
これを見て心を痛めた方がたくさんいると思います。
みんな被災者なのだから。
54: №52さんへ 
[2011-04-08 09:35:40]
ここは地震のスレじゃなくスモリのスレです。 大震災の後スモリの家はどうだったのか? これから検討する人達にとってはこのスレがすごく役に立つと思います。№52さんも悲しい事は言わず前を向いて行きましょう。
55: 津波来た 
[2011-04-08 13:19:38]
入居して二年目です。家は名取の東の方です。
津波は窓や外壁の汚れ跡から察するに腰上まできていました。車は流され、庭も瓦礫や泥で滅茶苦茶になりましたが、サッシや玄関ドアの隙間からの浸水などほとんどなく家のなかはほとんど被害はありませんでした。エコのヒーポンに海水がかぶったため給湯は駄目になりましたがタンクが倒れる事はなかったです。
基礎も震災の翌日の朝ですが水が入ってると思って点検口を開けてみたらほぼ乾燥していました。
蓄暖も三台ありますが一台も倒れてませんでした。
工事担当者もガソリンがない中すぐに家を見にきてくれました。
アフターサービス部門は従来からさっぱりだと思っていましたが営業担当者の方や工事担当者のかたはとても誠意があると思います。
56: 入居済み住民さん 
[2011-04-10 14:00:12]
この度の東北地方大震災で被災された方たちに心からお見舞い申し上げます。

福島県 震度6強エリアに3年前にたてました。
地震の被害はほとんど無い状況でした。唯一、2階に設置した蓄熱暖房(5kw)の所の塗壁に長さ3cmくらいの亀裂が2本入ってしまう程度の状況でした。地震2日後に来てくれた営業さんに見てもらい、業者さんが動けない状況との事で営業さんに直してもらいました。仕上がりもなかなか上手でした。自宅の塗壁は当時営業さんの薦めもあり全室、壁天井ともに漆喰を使いました。営業さん曰く漆喰は繊維状の材料を入れるので割れやヒビに強いためこの程度ですんだとの説明でした。構造や性能の点も問題なしとの事で安心しました。
瓦やレンガタイル、エコキュートなども全く問題ありませんでした。前職が自衛官という変わった経歴の担当営業さんなので震災後に断水が続いて苦しい生活をしている事を察し、ご自宅の井戸からポリタンク3つに水を汲んできてくれた事には涙が出るほど感激しました。
対応はとてつもなく早いとはいえないかも知れませんが良い営業さんに当り、良い家を造ってもらったと感謝しています。
57: 購入経験者さん 
[2011-04-10 18:58:21]
でも、展示場があれではね・・・
津波の被害もない場所だったのに・・・
58: 物件比較中さん 
[2011-04-11 02:43:02]
仙台の住宅地で震度6強を2度体験しました。親戚1名、知人1名ががスモリの家で家を建て、私も勧められていました。そしてその結果ですが・・・、スモリの家は地震に弱いと言えるかと思います。基礎にヒビ、塗り壁にヒビ多数、レンガタイルの破損・落ち等発生しました。瓦は大丈夫の様です。
二人のスモリの家はもともと盛り土なので、地盤の面でハンデはあると思いますが、近所の先の宮城県沖地震を経験している家で問題ないのに、築浅のスモリの家にこのダメージが出るとは情けないやら恥ずかしいやらと語っていました。もっとも、この程度のダメージは多少の出費で直ると思います。ただ、2回目の震度6強で塗り壁の亀裂・盛り上がり・ヒビは一気に増えていました。
3ヶ月以内にまた同規模の地震が来ると噂されていますが、それを大変心配しています。
これはスモリの家に限った事ではありませんが、仙台人の人間性と言ったら良いのでしょうか、全国に比べて瑕疵物件が著しく多くあるようです。スモリの家は瓦屋根、塗り壁、レンガ等の高級感、メンテナンス性が美点でありますが、それが今回の地震で短所となって現れたと思います。その上、下請けの方々の基礎工事等が十分でないのなら、やはり心配です。
スモリ工業は15日かかるベタ基礎から、1日で完了する新しい基礎工事工法を開発中で、それで大幅に安く施工できると言う話なので(3割安と聞いていますが、断言はしません)、それが出るまで待つつもりでいますが、それがベタ基礎より地震に弱いようでは、スモリの家は選びません。正直言って今回の地震で心が折れました。賃貸のままでも良いとか、いっそ平屋で建てようか考えるようになりました。それだけ震度6強は怖いのです。
もう見栄えもメンテナンスフリーも重要と考えません。地震への強さだけを判断基準にしたいと思います。
59: 匿名さん 
[2011-04-11 10:50:42]
東松島市にすんでいますが、今回の震災で津波にあいました。前回の北部地震後にたてたため、今の基礎よりはさらに細かい基礎になっています。私自身は気づかなかったのですが、夫がいっていました。
そのためか、かなり丈夫に思います。津波はあいましたが、地震ではヒビわれなどないです。近隣のスモリの家も大丈夫だといっていました。近隣の壁紙のおたくはみんな亀裂が入ったりと・・・。いちがいにすごくいいとは個人差があるとは思いますが、やはり営業担当さんによって、どこのハウスメーカーさんもその後のアフターには差があるようですよ。
60: 購入検討中さん 
[2011-04-12 04:28:48]
どうしよう・・解約しようかな。。
61: ご近所さん 
[2011-04-14 07:17:18]
ハウス・スタジアムの台風体験コーナーにつきまして、現在、建替えを行っております。
建替えの完成は4月下旬を予定しております。

大変申し訳ありませんが、この間の台風体験コーナーは中止とさせていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。

リニューアルオープンを、皆様ぜひお楽しみにお待ち下さい!
62: 匿名さん 
[2011-04-15 20:04:27]
61さん
 スモリの関係者の人ですよね。
ハウススタジアムの近所に住んでる知人から解体中に倒壊したとの話を聞きましたが、それは嘘ということになるのでしょうか・・・・。
63: 仙台市民 
[2011-04-16 08:02:51]
宮城県在住さんと殆ど同じ意見です!
近所の同じスモリの家で何ともないとか聞かされると
かなり落ち込みます。
地盤補強もしているのに、、

うちは築5年ですが、もう既にボロボロですね。
震度6以上の地震が何回もきているとはいえ、
その度に玄関と塗り壁が破壊されていきました。
ヒビでなく亀裂がはいっています。
やはり重すぎて自傷してしまうのだろうか?

取りあえず玄関は早く修理はしてもらいましたが、
また壊れるのは目に見えています。(取り付けが弱すぎ!)
補強は出来ないのでしょうか?

幸い電気温水器は自分が押さえたため、倒壊せず今でも動いています。
屋根瓦だけは一枚も落ちなかったのは良かったかな?

実際に阪神大震災に耐えた積水ハウスにすれば良かったかも。
皆自慢していますよ、ウチは積水だからと。
64: 匿名 
[2011-04-16 15:25:55]
スモリの家は対応が遅いのは当たり前!被害受けてる家多すぎ!今回の地震で分かったよね!?
65: 匿名 
[2011-04-16 15:26:07]
スモリの家は対応が遅いのは当たり前!被害受けてる家多すぎ!今回の地震で分かったよね!?
66: 購入検討中さん 
[2011-04-16 17:11:41]
一般メーカーの家では40坪くらいの建物で屋根と外壁の定期的な塗装メンテナンスを行なうと1回120万円くらい必要と聞きました。
スモリの家で今回の地震で被害にあわれた方達の修理費用はいくら位の金額になるのでしょうか?
室内の塗壁の修理・レンガタイルの修理・瓦屋根の修理・・・
メンテナンス費用と地震の修理費用どちらが高いのでしょうか。
タイル・瓦の外観や構造的にはスモリを気に入っています。しかし地震のリスク(修理代)も心配になって来ました。修理の見積りを取られた方がいれば大体で結構ですので教えてください。
67: スモリに住んでます 
[2011-04-16 20:09:34]
我が家を見たら絶対スモリの家では建てないと思います。
68: かー 
[2011-04-17 10:55:10]
うちは、仙台市内ですけど被害はほぼないですよ。
玄関タイルが一枚剥がれ、塗り壁はパネル部分?が多少亀裂入ったくらい。
スモリが悪いのではなく地盤が悪いのでは?
69: 匿名さん 
[2011-04-17 11:52:03]
確かにあるかもしれませんね。
地盤の改良工事は不同沈下を防ぐのが目的で地震に強くするための工事ではないと以前に聞きました。
近所でも道路1本はさむだけで地震の被害状況は結構違います。
71: 各ハウスメーカー状況報告(素人) 
[2011-04-17 19:54:45]
宮城県の内陸部の住宅展示場だった地域に住んでいる者です。

多数のハウスメーカーさんの展示場があっただけに、今回の地震では色々と比較できました。

ご近所さんとお話していましたが、大手ハウスメーカーだから無事だったとか被害が少なかったとかという事は、それほど差はありませんでした。

外見を見て感じた事としては給湯器は大手メーカーさんでも倒れてました。
下の土間部分の三ヶ所くらいではなく、建物の壁の部分にも固定しているほうが耐えられていたようです。
※余震が続いているので、今は倒れていない方も土台の増し締めをオススメします。

細かな部分では、ポーチタイルなどは大手メーカーさんでも結構破損しているお宅もあります。

基礎部分は各社の構造があり判断が難しい部分もあるみたいです。
※積水さんは基礎に化粧パネルを貼り付けているので素人では確認出来ないと思います。

スモリで建てて基礎が大きなヒビだらけと言っている方がいるようですが、それは表面の化粧塗りの薄い部分でその中に断熱用の断熱材があり、またその中にシッカリとした基礎がある構造です。本当の構造を良く理解しましょう。

室内は床にビーダマを置いても転がるお宅はありませんでした。

どこの地域のに建てるのしても、一軒一軒建てる条件や建物の重量が違う訳ですから、全て同じという訳は無いと思います。

地盤改良にしても『改良』という名目だけで100%完璧という訳では無いと思います。

ワタシの家は6年ほど前のスモリですが、今回の被害は内壁に20センチ位のヒビ割れが10ヶ所位と外壁のレンガが一枚割れ落ちたのとポーチタイルが割れた程度です。

あとは自分の管理が甘く、室内で家具が暴れて床に落下キズが付く程度でした。

クロス貼りと違い、ヒビ割れはメンテナンスも比較的簡単に安くできるので心配する事では無いと思います。

現在は軽量瓦も多くありますので、今後建てられる方は軽量瓦をオススメします。

今回の大地震では各メーカーさんが必死で施主さん対応に対応しているようです。

大手メーカーさんは規模も大きく対応も早いようです。

少し遅かったですが、先日スモリから電話にて連絡をくれました。
※その前に一度営業さんにコチラから状況を連絡しました。

簡単な修理などはスモリで無償でしてくれるみたいですが、まずは被害の大きかった方々を優先にということでしたので、我が家は余震が落ち着いてからという事にしました。

津波の被害を受けられた地域では、どのハウスメーカーでもほぼ壊滅しております。

現在購入を検討中の方も、物件を比較中の方も、最終的には自己責任ということで後悔の無い良いマイホームを建ててください。

72: 匿名 
[2011-04-18 08:06:06]
一関市でスモリの家を建てまして五年になります。全部屋の壁に亀裂が入りショックを隠せません。アフターの社員の対応の悪さ、スモリの評価を下げているんじゃない。
73: 匿名さん 
[2011-04-18 10:03:55]
現在、建築中です。
塗壁の工事を行っている中での今回の地震でした。
被害状況です。
壁塗の作業が済んでいた部屋は窓の上下にヒビが何ヶ所か入ってしまいました。
石膏?のボードだけで塗壁をまだやっていない部屋はまったくの無傷です。
塗壁は仕上がり面で石膏のボードとボードの接合部分でヒビが入っているだけで骨組みや小屋裏などは無傷な事がわかり安心しました。
塗壁のメリット・デメリットなど色々あるかとは思いますが、現在住んでいるアパートも同じような場所でクロスが大きく割れています。住宅大手鉄骨系のアパートです。
あの揺れでは仕方が無いと思います。アパートの退室もあり現在は塗壁の工事を再開していますが引渡し後に大きな余震が来ない事を祈るばかりです。
74: 匿名さん 
[2011-04-21 08:53:37]
利府町在住です。
最初の対応は、ガソリンが無くて利府まで行けません。どうしようもなく利府の展示場へ直接交渉に行き、
後日やっと屋根瓦の応急処置です。今回の対応のあまりの遅さに呆れるしかありません。
窓の破損・コンクリート基礎の破損とひび割れ・外壁の破損は多数・内壁の落下・家屋の傾きなど至る所に
損傷があります。
7日の余震でさらに悪化しスモリへ再度苦情の電話でやっとの対応です。
見に来た第一声が『この家は以前の規格で古いタイプだ』です。何言ってんだですよね。
まさに正直? 呆れました。
75: 入居済み住民さん 
[2011-04-23 21:14:28]
建てて2年になります。今回は6強の地震でした。 レンガ、瓦、塗り壁、エコキュート 被害ありませんでした。
スモリだけではなく 大手メーカーさんでもかなり被害が出ていて、やはりエコキュート、電気温水器の被害が多いようで
いまだに 修理できていないそうです。 エコキュート、電気温水器は 地震保険対象外のため 大変だといっています。普通、地盤改良とは 家の基礎の部分を行うのが普通でエコキュートを設置するところは地盤改良していないところになっていると思います。スモリだけではなく 家を建てる人は地盤改良はエコキュートやエアコン室外機のところも地盤改良することをお勧めします。
私の家も 家を建てるところのみの地盤改良でしたが 被害はありませんでした。
スモリで建築して 良かったと思います。

76: 匿名 
[2011-04-24 16:12:34]
75さんへ
エコキュートが倒れたりしてるのは地盤改良は関係ありませんよ!問題はエコキュートの施工方法です。
77: 匿名さん 
[2011-04-24 17:10:03]
76さんへ
震災前に配管から漏水でも起きていて支柱が腐食していて倒れたのであれば施行ミスかもしれませんね。
貯水タンク下のコンクリート盤が傾き、エコキュートが倒れたケースが近所では多かったです。当然、コンクリート盤の下にも杭などの補強工事がなされていれば倒れる可能性は低くする事ができたと思います。
コンクリート盤の沈みが無くともエコキュートが倒れたケースでは支柱の屈折や支柱とタンクの溶接部の破断がほとんどとの事。370キロ以上の物が地震で揺れたら色々起こるのはしょうがない事と思います。
78: 入居済み住民さん 
[2011-04-26 00:21:10]
どの掲示板見ても建てた場所によって被害に差が出ている様ですね。
(被害とメーカー対応の悪さの話はどこも同じ様に見えます。)

うちは築3年目で、吹き抜けがあるので強度的に大丈夫か多少不安ありましたが保ってくれました。
玄関のタイル破損、エコキュートの支柱のボルトとナットの間の座金の変形&ズレ
リビングの床板に隙間発生、壁のヒビ(ちょっとだけ)で、済んでいるのは幸いなのでしょう。
外壁や瓦、雨樋に支障は無いです。

ご近所の地震で結構やられた家屋は基礎もそうですが雨樋の配管もズレたりしてました。
土地そのものが歪んでしまっているようです。(もともとトラック通っても揺れたりしてたみたい)

アフターはもともと営業さんが天然系だったのですが電話は意外と早く来た。
*その後は音沙汰ないですけど...こんな状況で、生活には支障ないので気長に待ちます。
しばらくメーカーも落ち着くまでは動き取れないでしょうから、まずは保険屋さんと相談ですかね。

良かった事はオール電化で停電だったにも関わらず、借家時代に使ってた反射ストーブ1台で
全館暖房出来るくらい断熱バッチリだったと言う事でしょうか。
79: 入居一年以内 
[2011-05-04 22:56:02]
スモリは適当ですよ。塗り壁とかのひびはボードの継ぎ目に本来グラスフャイバーのメッシュを貼らなきゃいけないのにスモリはコストカットの為にやってないんです!だからひびは当たり前ですよね。うちは専門の業者に見てもらったら鼻で笑われました。これって手抜きだよってね。
80: 購入経験者さん 
[2011-05-05 10:15:52]
築15年です。
今回の地震でも一切被害ありませんでした・・・。
ラッキーだっただけなのかな?
階段等に木の粉末?みたいなものはうっすら落ちていました。
今まで震度6以上を数回経験しています。
今回は震度6強2回来ましたけど本当に被害がなくてびっくり。
でも他の方の口コミ見てるとスモリだめなのかなぁ・・・。
とちょっとびびってます。
81: 契約済みさん 
[2011-05-05 19:50:26]
仙台市で建築中のものです。

どこのハウスメーカーだって、地盤が強ければ無傷だし、
地盤が悪ければ多少の傷が出ます。

スモリはボランティア団体ではないので、
無償でなんでもかんでも要求するっておかしいです。

おそらく、本物のモンスターか、偽物(アンチスモリor他社社員)のどちらかが
ここに紛れているとしか思えません。

みなさん、ネットのことなんか信じずに、自分の目を信じてください。
82: 入居済み住民さん 
[2011-05-06 23:48:20]
建てて3年。
このたび震災にあい、津波が1.5M浸水しました。
基礎からは水が抜けなく、壁の中にも水が上がり、しっかりとした基礎構造が裏目にでました。水が抜けないため、床を水で掃除するのもなかなか難しく、臭いやヘドロもなかなかとれない状況のなか、2階で生活。

当時の監督の方に見積もりをお願いしていました(現場の写真をとるなど4月始めにきました。)が、対応が遅く連絡がないまま1ヶ月がたちました。先週地震保険の調査が入ったため、再度こちらから連絡したところ、先日やっと動き始めてくれました。現場にきたのは、なんと監督ではなく中国の方でした。(引き継ぎもなく一人で来ました。)日本語は片言で、来るないなや、解体工事をまずさせてく下さいとのこと。見積もりをたずねたところ、「900万くらいです。」と、かなり適当な返答。(地震保険の金額や国からの補助の金額を完全に把握している様子でした)そして、数量も平米数も書いてない単価表だけの見積書を提示してきました。

「正直な家・価格」を売りにしているとは思えない対応。本当にがっかりしました。1階修理(リフォーム)だけで900万ってどうなんでしょうか。

地震により1階も2階も壁にひびが入っています。津波の影響もあり大規模半壊です。
「地震に強い」とは思えない状況です
83: 入居済み住民さん 
[2011-05-07 21:22:28]
なんか,批判している人は別の板でも全く同じ内容を書いているんですね。
あきれました。

自分の目で見て,話して納得して立てたのだから自分の責任でしょう。

基本構造に問題があったり,手抜きだったりしたら今回の地震で
ぺしゃんこでしょ。

震度7,震度6強の地震に耐えてくれただけでも感謝です。
大きな被害がなかったので,安心してすんでいますよ。
84: 入居一年以内 
[2011-05-07 22:05:51]
どうやらスモリ関係者が書き込みしてるみたいですね。今回の地震でスモリは2000件以上のクレームですよ。どう説明します?
86: 匿名さん 
[2011-05-08 10:00:53]
3.11の大地震。建物の被害。
欠陥クレームなのか?地震災害なのか?
問題は入居者の不安な気持ちをどれだけ早く解消してくれるかでしょうね。
素早い対応、有償なのか無償なのか、少しでも安い見積りが我々には必要です。
会社や社員も被災しているのは重々承知していますがその辺を見直してもらいたいですね。
ぐだぐだ文句だけを言う気はありません。是非おねがいします。
87: 匿名 
[2011-05-08 22:15:53]
2000件以上のクレームっていうデータの出処はどこですか?
88: 入居一年以内 
[2011-05-09 06:31:41]
スモリ関係者ですよ。
89: 入居済み住民さん 
[2011-05-10 10:37:49]
8年くらい前にスモリで家を建てました。
今回の地震(3.11)で半壊と審査される損壊でした。

確かに今回の地震は想定を超えるものだったし
同じスモリでも被害の大小があるのは地盤が関係してくると思います。
私がハウスメーカーでスモリを選んだ理由は、地震に強いというキャッチフレーズと
メンテナンス費用が他メーカーよりかからないという理由でした。
自分で選んだメーカーなので仕方ありません。
今になり別なメーカーにすれば良かったのか?と後悔しています。

損壊状況を今さらとやかく言うつもりはありませんが
スモリの対応が悪いというのは納得します。
この状況で被害も多く、問合せが殺到し大変なのはわかりますが遅すぎる。

先日、スモリへ電話したところ女性の方が出て、その応対がひどいものでした。
おそらくバイトか何かで雇っているのか?今まで仕事をしたことがない人なのか?
近所の奥さんと話している感じの対応にビックリしました。
全員が全員そうではないのは分っています。
スモリには親身になり一生懸命な営業さんもいるし
丁寧な受け答えができる女性の方もいらっしゃいます。
たった一人のそつな態度、言動でスモリ全てが批判されてしまいます。
私が入れた1本の電話に出た女性の方?
あなたの印象で大きな損害をスモリに与えることになることを考えてみて下さい。

スモリだっていいところはたくさんあります。
自分で気に入って建てようと思い建てたメーカーです。
不満、言いたいことは山ほどありますが仕方ない、自分で選んだんだから。
でも、自分のメーカーがこれほど悪く言われて面白い人はいません。
社員の方たちが心のこもった対応を心がけたら変わるんじゃないでしょうか?

いちど失った信用を取り戻すには時間がかかると思います。
100年住宅を謳ったスモリです。
修理費用を無料にするくらいの気持ちでやってほしいです。

90: 匿名さん 
[2011-05-12 16:46:03]
89さん
仰せの通りですね。
直接スモリ本社に行って相談したら如何でしょうか?
掲示板をスモリさんが見てても相手が限定されないと
前に進めないと思いますよ。
厳しい状況でお疲れでしょうが頑張ってください。

91: 匿名さん 
[2011-05-13 16:49:23]
私も入居済みで、今回の震災で被害が出ています。私もスモリ側の対応が悪いと感じていますし、建てたときの営業の方へ携帯電話に連絡しても出ず、留守電に連絡をくれる様に入れても返答無しです。
何とか本社へ連絡して損壊状況を確認してもらい今後について話しをしています。しかし、細かい事は書ききれませんが、不信感が強くなってきました。
中には親身になってくれるスタッフも居ると思いたいです。
92: 契約済みさん 
[2011-05-14 11:37:59]
対応;営業さん次第。キチンと連絡いただける方と、そうでない方(両方ともKさんです)

地震後、こちらからの連絡以外は一切音沙汰ナシの担当者もいれば、

担当でもないのに質問にキチンと即対応してくれる方もいらっしゃいます。

せっかく値段の割には良い(であろう?)ものを建てていると思うので

営業担当の幹部(取締役?)にはきちんとした教育をしていただきたい。

ここには残念ながら棟数実績だけを追い求める営業さんがいらっしゃいます。

93: 匿名 
[2011-05-14 20:11:09]
92さん、Kさんとは誰ですか?
94: 入居済み住民さん 
[2011-05-15 00:10:37]
2006年の「スモリってどうなの?」から始まり・・・
今では震災の影響もあり、建物がどうこうではなく
スモリという企業について語られていますね?

うちも8,9年くらい前に建て、今回の震災でかなりの被害がありました。
その頃の営業さんはもういないので直接スモリの本社へ行きお話しさせて頂きました。
結局、修理は業者とのやり取りになります。
今はどこも忙しく対応はまだまだ先になりそうです。
また大きいのがくるんじゃないか?という不安もあるので
修理は特別急いでおりません。

NO89さん、私、言いました・・・
「無償にはならないか?」と。
そしたら「今回は天災なので」という答えでした。
天災といってもあれだけ地震強いと言ってるのだからと思いますがね?
ある程度、無償と言ったら信頼もとり戻せるような気もします。

全部直したらいったいいくらかかるのか?
見積もりだけでも早くほしい今日この頃です。



95: 匿名さん 
[2011-05-15 12:51:12]
どのメーカーでも震度5以上は天災との返答みたいですよ。
96: 匿名 
[2011-05-15 22:22:46]
無償、無償ってモンスターばかりだな。
もともと家には地震保険なんぞついとらんぞ。

保険が必要な奴は自分でつけるものだ。


97: 匿名 
[2011-05-16 07:57:06]
96へ
お前モンスターって言ってるけどスモリは施工が適当で耐震なってないからみんな不満があるんだよ!頭おかしいよお前!
98: 入居済み住民さん 
[2011-05-16 13:36:23]
NO96さんはスモリ関係者でしょうか?

信用をなくしたスモリが信用を取り戻すために!
という思いなんですがね?
私たち入居済住民だって、自分のハウスメーカーを悪く言われて
おもしろいわけありません。
今までスモリの家をたくさんの方に紹介してきましたが
これからは紹介できない状況でいます。

これらの書き込みを見て反論しているのが関係者だとしたら
企業として社員の教育をし直すべきだと思います。


99: 入居済み 
[2011-05-19 13:06:53]
これからスモリの家を建てようとしてる方へ

本当にスモリはやめておいたほうがいいです。建ててからでは遅いんです。
100: 匿名さん 
[2011-05-19 17:26:21]
現在スモリの家で新築を検討しています。
99さんへ。
具体的に理由をお聞かせいただけますか。
震災後の対応ですか?建物の被害ですか?
当方は福島で建築予定です。
101: 匿名 
[2011-05-19 20:35:34]
スモリの施工が適当という根拠がなに一つかかれていない。
住んでるとこの地盤が悪いだけなんじゃない?
102: 匿名さん 
[2011-05-20 02:00:02]
とりあえず,震度6の大地震を2回,よく持ちこたえたと思います。
外壁レンガが一方方向のみ,少し割れました。
内壁塗り壁は,レンガが割れた方向と,窓枠と思われる部分にひびが入りました。

大手メーカーだってかなりのダメージですよ。
近所のエコキュートは,みんな倒れましたが,うちは無事でした。

地盤の強さと揺れの向きが関係しているのでしょう。

先日,地震保険の担当者が来ました。
「外壁は陶器で一般的なサイディングとは高級感が違いますね」
「私が見てきたエコキュートは8割倒れてましたが無事でしたね」
「何のための保険だと言われますが,こればっかりは仕方ないんです」

自動車保険だって,津波被害は補償されません。
瓦が落ちてきても,車両保険では直せません。
耐震性能を強調していたスモリや,対応の遅い営業には腹が立ちますけど,
これは天災です。

家を建てるとき,プレカットした木材の寸法が3ミリ違っていて,
工期は伸びるけど全部やり直すって言ったことや,
営業マンがそれなりにメールで報告してくることなどから,
私はスモリをそれなりに信用しています。
103: 入居済み 
[2011-05-20 07:57:20]
みんな地盤がどうのこうの言ってるけどスモリの家は建物が震度7まで耐える耐震構造だって言っていってますよね。問題は基礎から上の部分ですよ!実際耐えてませんから!未だに修理にも来ませんし腹がたちます!


104: 匿名さん 
[2011-05-20 09:34:18]
100です。
103様 宮城のスモリでは倒壊した建物があったのでしょうか?
塗壁のヒビのリスクは震災前から営業マンに説明を受けていました。
塗壁、下地のボード以上に柱や特許パネルにも被害があったのでしょうか。
105: 入居済み住民さん 
[2011-05-20 10:55:54]
震度7にも耐えるとか、100年住宅とか言ったでしょ?
今回、震度6に2回も持ちこたえたと言いますが
古~い家でも持ちこたえてる家はたくさんあります。
スモリに求められていたものは何ですか?
地盤、地盤と言いますが、簡単に外れるレンガ、簡単に落ちた瓦
塗壁のヒビは仕方ないにしても、壁と壁の隙間はどう説明するの?
地震に強い!100年住宅!を語ったからこんなに責められる。
言い過ぎだったと思います。
これから建築を予定している方、他メーカーも見てから決めた方がいいと思います。
一生の買い物ですから、とことん悩んだ方がいいです。
決めるのは自分です。
家は一生ですよ?


106: 入居済み住民さん 
[2011-05-20 10:58:19]
実際に人が住んでいるスモリの住宅は知りませんが、スタジアム(展示場)は倒壊したようです。
人目に付かないようにあっというまに撤去されましたね・・・
107: 匿名 
[2011-05-20 10:58:31]
震災地です。スモリは震災後見にきただけ、まだ今だにこない人もいます。家の周りの他ハウスメーカーは対応が早くて、すでに給湯機や床下の消毒、床まで直してます。優先順位があるとか色んな理由をつけて、知り合い合わせてスモリの家7棟何一つしてません。見積りさえきません。もう二ヶ月以上たち、皆、あきれてます。今だに風呂に入れないのはスモリだけ。はっきり言って他のハウスメーカーにすればよかった。特に地元の工務店は一生懸命対応しています。
108: 購入検討中さん 
[2011-05-20 13:25:11]
スタジアム、震災前の3月6日に見学に行きましたが、すでに基礎部分しかありませんでしたよ…。
その前(2月中旬)に行ったときに、「間もなく建てかえて新しいモデルにする」って言ってましたが…。
109: 入居者 
[2011-05-20 16:53:14]
これから家を建てる方、スモリの家はオススメできません。本当に大金払って建ててからでは遅いのです!今回の震災の後も対応が遅すぎです。いまだに、修理の見積もりも出てないし、担当の営業からは電話一本ありません。今はただ後悔だけです。
110: 匿名 
[2011-05-20 17:45:23]
今回の震災で住宅にかなりの被害がありました。
すもりの家は暖かく、今までとても快適に生活させて頂きました。

今回の震災は天災だというのは理解ができます。修理が無償にならないのも仕方ない事だと思っています。
しかし、社員さん方の逃げるような態度に腹が立ちます。

ほんの一言でいいから
『今回の震災で怪我などなかったでしょうか?』などの安否確認があったらどれだけの施主さんが安心できたんでしょう?
何日も何ヵ月も放置され、この状況で忙しいのもわかりますが、
このような対応では施主さんが怒るのも当たり前ではないですか?

お互いに被災地で被災者です。言い訳にはならないと思います。

111: 入居一年以内 
[2011-05-20 20:09:33]
スモリの対応の遅さの原因はアフターそっちのけで新規の客に夢中になってるからだよね。本当に最悪な会社です。何が住む人を考えた家って言ってますよね!
112: 購入検討中さん 
[2011-05-20 20:50:29]
宮城県以外のスモリもそんな対応なのでしょうか?
気になります。
114: 匿名 
[2011-05-21 14:58:17]
スモリの家は木造なのにに瓦、総レンガとかなりの重量があるらしいから
今回の震災では、かなりの負担がかかったはず。
見た目だけで判断しない方がいいです…

家は一生ものです!
115: 入居済み住民さん 
[2011-05-21 21:14:58]
見た目?デザインが良いとは思えんが?
軽く、安い素材で造れって事?
板金屋根に14ミリの外壁材つかったら安いし軽くなるってか?
構造の事言ってんなら鉄骨系も一緒でしょ?
いろいろ載ってるから見てみたら?
116: 匿名さん 
[2011-05-21 23:43:02]
102です。
スモリに求めていたものは,自分が満足して建てられる家です。
予算と,間取りと,住宅性能と総合的に考えた末,スモリの家にしました。
担当営業さんの人の良さもあります。
比較した大手メーカーが信用できなかったこともあります。
高額な建築費は「30年後に会社が存続するための保険料と思ってください」と言われました。

ちなみに,実家は築38年。見事に全壊でしたよ。
実家の隣の家は築20年。真っ二つに割れました。
実家のお向かいさん家は築10年。屋根瓦がすべて落ちました。
実家の裏の家は築7年。全く損傷ありません。
実家周辺は,山を削った場所と,盛り土をした所と見事に被害状況が違います。

私の家は築2年。内壁のひび割れなど。
お向かいさん。給湯器が倒れました。未だに倒れたままです。
斜め向かいさん。屋根瓦が全て落ちました。軽い金属に直していました。
お隣さん。玄関の柱が見事に倒れました。
損傷の激しかった家は,沢を埋めた土地であること。

地盤が動いてしまえば,どんなに建物が丈夫でも,破損は免れないと思います。
「直してくれない」って,家が流されたり倒壊したりした人のことを思うと,
私は家があるだけましだと感じています。
実家も全壊ですが,未だに解体業者が「忙しい」と言って来ていません。
歩行者が危険など,周りに影響がある場所ではないので,後回しだと感じます。

地震保険は,見に来るのは遅かったですけど,入金は早かったですね。
建物は免責でしたが。。。こんなに傷ついたのにって感じます。
まだ大きな余震があるかもしれませんし,早急に直そうとは思いません。
また壊れたらイヤですからね。

対応が遅いのはイライラしますが,遅くて良かったと思う日が来るかもしれませんし。
そう思って,直したい気持ちを抑えるようにしています。
117: 匿名さん 
[2011-05-22 18:09:23]
私の、実家はスモリの家です。築15年!!瓦とサッシが壊れましたが、即対応してくれたことにビックリ&感動しました。今回の震災は誰もが思わないほどの震災で各ハウスメーカさんも毎日、対応に追われてると思います。壁のひび、給湯器などの破損、皆さんいろいろあるかと思いますがメーカ-さんも頑張ってるんです!
1日でも早い対応を待ちましょう?今回、地震で思った事は地盤の事です。
家は少し高く盛ったので、近所の家に比べたら被害は大きかっのかも。皆さんは地盤の事は考えてるのでしょうか?
因みにハウススタジアムのお家は震災前にすでに取り壊してましたよ。ホームページにも書いてありました。
118: 入居済 
[2011-05-22 22:19:58]
スモリの家、崩壊してないよ?
今回は天災…

我が家は多少の壁にヒビ、サッシのヒビ、タイルの損傷、ありましたが
住めないほど ひどくはありません。
アフター対応は遅れがちで迅速とは言えませんでしたが、これだけの震災です。仕方ない事だと思います。
スモリの家に限らず、他の住宅メーカーでも、多少の損壊はあったようです。
119: 入居済み住民さん 
[2011-05-23 09:15:07]
福島県 震度6強地区に3年前に新築しました。
今回の震災で建物は無傷でした。地震後の訪問も早かったように感じスモリの家には満足しています。

震災以降より原発の放射能問題で換気システムを停止し、窓を開けることも控えてきました。当然、洗濯物は部屋干です。
調湿性能があるという事で室内は無垢のフローリング、壁は漆喰を使用しました。それでも最近は30度になる日もあり室内の湿度はかなり高い状態が続いています。スモリの家に電話したところ建物や室内の環境を考えると換気システムは動かしておいて欲しいが放射能の状況を考えるとお客様の判断に・・・とのことでした。

皆さんはどうされているか是非教えてください。そろそろ結露やカビの発生が心配です。
121: 匿名さん 
[2011-05-24 17:21:22]
↑ 解る様に書きましょう。もしくは山形に言いましょう。
125: 物件比較中さん 
[2011-05-31 13:43:28]
まっ、スモリを庇っている人は、ただ単に運が良かったと言うだけでしょう。
それとリーセールバリューが心配なのでしょうか?
まさか、スモリ工業の関係者ではないでしょうね。

私はスモリの家自体は認めています。メンテナンスがかからない良い家だとは思います。
しかし、地震にはどうでしょうか。スモリの家の長所である瓦屋根も、レンガの外壁も、珪藻土のうち壁も、地震にはデメリットである事は疑いの余地はありません。家の重量に対して基礎は弱いと思われます。

今回の地震で、安請け合いの軽い家の方が、耐震性はあると思えてなりません。
地震の少ない地方ならスモリはお勧めだと思います。しかし、地震の多い宮城県では選ばない方が賢明だと思います。
正直言って私の肉親のスモリ家は築浅なのに半壊しました。隣の築30年の名の無い??工務店で造った家は無事。もし地盤が問題なのなら、地盤検査した時点でスモリは契約を断るべきです。契約を履行した上は責任が伴います。
当然、職人のレベル、意欲、誠意でも耐震性に違いが出ます。特に宮城県の職人は意欲・経験が乏しく、仕方が無く建設業を選んだ人間が多いと思います。それ故、私は怖くて未だに家を建てていません。建てるなら職人の技術がかからない、単純な家の登場を待っています。
しかし、スモリは建築を請け負った以上、出来の悪い職人が造った家でもスモリの家として売るのであれば、責任を持つのは当然だと思います。
逃げ回っているそうですが、真摯に対応する事が今後の評価に繋がると思います。
126: 購入検討中さん 
[2011-05-31 20:17:00]
125さん
基礎が弱いとはどういう意味ですか?現在検討中で興味があります。
127: 匿名さん 
[2011-05-31 20:33:24]


125さん
リセールバリューですよ。
失礼な発言ですね。
私もそうですが他の方も売却を考えて家を建てた方は少ないと思います。
家族と幸せに暮らせる家が欲しかった。だからこそ家を造ろうと思ったのです。

125さんのお考えだとあなたの家には、施工力に影響されないスーパーハウス!もしくは基礎の無い竪穴式住居!!がよろしいのではないでしょうか。


128: もうすぐ築9年 
[2011-06-02 21:15:27]
宮城県南部津波浸水区域に住んでいます。私はスモリの家を建てて大変良かったです。確かに震災後の対応は遅れましたが、このような状況のなかでは、仕方ないとおもっています。私の家はほとんど被害はありませんでした。壁にヒビが入ったところが何箇所かあります。基礎は表面のコンクリートが少しはがれたところが2箇所あります。被災した親族が、何組か非難していましたが、みんな、スモリの家ってすごいね。といってくれました。
あれだけの地震なのに、レンガも一枚も落ちませんでした。暖かいし、停電中で、強制換気システムが動いてなくても結露もありませんでした。親戚のなかには、今度家を建てられたらスモリの家にするといっている人もいます。
うちはプロパンガスなので、震災のあったその日からご飯も炊けたし、ガスストーブで暖もとれました。ガスストーブ一台で、家の中は暖かかったです。
129: 匿名 
[2011-06-02 21:31:28]
はじめまして。スモリで考えているものです。フラットで借りようと思っているのですが、2900万借りるのには年収はどのくらいあればいいのですか?多ければ多いほどいいのは分かるのですが、平均だとどのくらいなんですかね。
130: 購入検討中さん 
[2011-06-03 00:21:34]
スモリ工業から借りるわけじゃないでしょうから、
ローン関連スレに書かれた方が良いのでは?
131: 匿名さん 
[2011-06-03 08:12:10]
129さん。
たぶん450万から500万位ではないでしょうか。借り入れの期間にもよりますが。
スモリの家はフラット35の20Sは使えるんですかね?使えたら有利だと思いますよ。
132: 物件比較中さん 
[2011-06-07 14:17:07]
>>127
失礼も何もここの書き込みを読めば判るはずです。
スモリで良かったと思っている人もいれば、後悔している人もいる。
貴方だって家が半壊以上になれば、心が穏やかでないはずです。
失礼な発言と言われましたが、事実と心情をを申したまでです。
正直、人間が造った家ですから当たり外れはあると思います。
たまたま当たりの家となった貴方こそ、外れの家を買ってしまった人に対して冷血なのではないですか。
>>126
書いた通りです。

133: 契約済みさん 
[2011-06-07 20:11:31]
物件比較中ならさっさとスモリやめたらいいじゃないですか。
うるさいっすよ。
さっさと出て行ってください。

って釣ってみよ。
134: 物件比較中さん 
[2011-06-08 01:49:14]
>>133
随分、クイックレスポンスですなぁー。
その位早く購入者の要望聞いてやってくださいよ、社員さん。

あっ、それと何度も書いていますが、スモリを否定している訳ではないです。
地震がある国では建てない方が無難と言っているだけです。
地震が無い国ではお勧めだと思いますよ。

135: 完璧な家なんて無い! 
[2011-06-08 21:10:12]
>>134
地震が無い国ではお勧め?
どの国がお勧めですかぁ~?

それだけ物件比較してるなら
スゲェー完璧な家が建つんだろうね(笑
136: 物件比較中さん 
[2011-06-09 08:45:20]
>>134
有史以来地震がないと言われる、スカンジナビア半島あたりなら大丈夫だと思います。

それと前にも書き込んだように、完璧な家であっても怠惰な仙台人が造るのであれは建てられないです。
137: 入居済み住民さん 
[2011-06-10 09:33:02]
何か仙台人に偏見をお持ちのようですね。
あなたの周りはそうなだけではないでしょうか?真面目な仙台人も沢山いると思いますが。
地震の多い場所でスモリは建てない。仙台人の職人が造る家には住めない・・・あなたがココに書き込む理由が理解できません。一方的な怪しい知識や考えの押しつけは要りません。

昨日塗り壁の修理の見積が届きました。約15箇所の修理で75,000円でした。吹き抜けもある間取りで高すぎるとは思いませんが妥当な金額でしょうか?見積をお持ちの方、是非教えてください。
138: 匿名 
[2011-06-10 12:30:22]
なんか怒ってる人がいますね
139: 入居済み 
[2011-06-10 21:23:25]
塗り壁修理で75000円という事は、全部剥がして塗り直しするのですか?

うちは全室にヒビだらけですが、ホームセンターで材料買って、週末に子供達と一緒に修理しながら塗り直ししてます。
少しずつですが…。

見積もりは出てませんし
発注したとしても修理工事に時間がかかるようなので、自分で直してます。
141: 入居済み住民さん 
[2011-06-14 13:09:24]
犯人だれ?
142: 物件比較中さん 
[2011-06-15 14:22:00]
61はスモリの人間と思われる。
スモリの購入者に対して皮肉で返す会社ってどうよ。
143: 自分で決めましょう! 
[2011-06-15 21:56:50]
あんまり信憑性が無いレスだなぁ~!

結局、書き込みする方は同じ人なんでしょ?

書き込み犯は、どうでもイイけど…(苦笑)

※大手のハウスメーカーでは震災後の着工棟数の上下で上司の叩かれるらしいケドね(笑)


≪この先、近いうちに建設予定の方へ≫

人にコメントばかり求めないで、どこまでも自分で探求して建てませんか?

そうすれば不平や不満もなくなるかと思われます!

ドコで建てても、不満は出てくると思いますケド…(爆)

人任せでなければ、きっと良い家が建つでしょう♪



144: 購入検討中さん 
[2011-06-17 13:01:10]
もうちょっと建設的なスレッドにしたいものですね。

私は来週スモリに見積もりを依頼する予定です。

金額を見てからのことになりますが、今のところ最終候補の中に残してますよ。
145: 物件比較中さん 
[2011-06-20 23:51:24]
誰も地震で半壊以上にならなければ文句は言わない。
146: 匿名さん 
[2011-06-21 21:51:58]
>No.145
土地と建物の関係を理解していますか?

どんな家だって、条件が悪ければ壊れるでしょう!

そんなアナタには安い家が良いですね!

壊れても何度も建てられますからァ~!!
147: 入居済み住民さん 
[2011-06-21 22:42:37]
146 その言い方、かなり、ムカつくよ。
家を建てるって人生で一生に一度って言っても過言ではない。
何も考えずスモリを選んだわけじゃない!
地震に強いって言うからスモリに決めたんだ!
それが、こんだけ壊れたら「はぁ~?」って思うの当たり前だよ!
その後のアフターも何にもない!
最低と言われても仕方ない!
地盤、地盤言うけれど、うちの近所は築何十年立っていても壊れてない!
それをどう説明すんだよ!
どうせアンタ、スモリ関係者でしょ?
そんなレベル低いアホな営業がいるから評判が悪くなんだよ!
もっと自分のメーカーに誇りを持ってほしいもんだね?
こんなスレに書き込むヒマあったらアフターしっかりやれよっ!

148: 住まいに詳しい人 
[2011-06-22 21:20:05]
147番の方
↑こういう人って、ハウスメーカーを選んだ自分には責任は無いの?

そんなにスモリさんが悪いのでしょうか?

私の家はスモリではありませんが、大手のハウスメーカーさんで建てました。
大手なので着工も多く、補修はまだですが復旧に向けて頑張っているようです。

世間では、もっと深刻な方も多いのに自分だけどうにかしたいみたいで
147番さんのコメントは見ていて心底自己中心的で厭きれました。
149: 匿名さん 
[2011-06-23 09:42:20]
3.11の震災があってからのこのスレを全て拝見しましたが
被害にあったお宅の言い分、被害が最小限におさえられたお宅
そして関係者の方・・・たくさんの方たちがコメントしているようですが
じつは数名のやり取りだと感じられます。
自分がその立場になったら?を考えれば、被害が大きかった人の怒りもわかるはず。
被害が少なかった人は「やっぱりスモリで良かった」と思うでしょう。
でも、関係者のコメントには呆れますね。
本当に心からお客様を思うなら、このような書き込みは出来ません。
世の中にはもっと大変な・・・などと立派なこと言ってますが
そんなことみんな分ってますよ。
中には、自宅も大変だけどスモリのいいとこも悪いとこも本当のところを書いている方もいる中
スモリを批判されると何かにつけて中傷してくる148番さんのような方は何なんでしょうね?
あなたのような営業がいるから評判がさらに悪くなるんですよ。
自分は関係者じゃないような書き方してますけどバレバレですから。
もうやめた方がいいですよ、どんどんスモリの評判が悪くなりますから。
私の家はスモリです。
けっこうな被害がありました。修理もまだまだ全然ですが仕方ないと思っています。
言っても仕方ないとあきらめています。
いつかは直してくれるでしょう。



150: 匿名 
[2011-06-23 10:47:11]
147さん、家を建てる際にハザードマップ等で地盤調べたりしましたか?
151: 匿名さん 
[2011-06-23 11:05:27]
150

>>地盤、地盤言うけれど、うちの近所は築何十年立っていても壊れてない!
>>それをどう説明すんだよ!
他の家も同じように壊れているなら文句言わないでしょ
152: 契約済みさん 
[2011-06-23 12:55:49]
スモリは大変に良いという事です。
153: 入居済み住民さん 
[2011-06-23 22:27:45]
150さんへ

151さんの言うとおりです。

           147より
154: 物件比較中さん 
[2011-06-24 13:57:36]
関係者としか思えないコメントがあるが、こんなレベルの人材しかいない会社なら先行きが不安だ。
もっとも、これが仙台のレベルなんだろうけど・・・。

中山にNPOがあるから、そこで相談して家を建てようと思う。
155: 物件比較中さん 
[2011-06-24 14:12:39]
それと、街を眺めれば判ると思うけど、瓦屋根の家ににブルーシートが大変多い。
潰れた家の多くが瓦屋根。潰れたのは瓦屋根の重さに家が耐えられない事を証明したと言うこと。
スモリの家も瓦屋根やレンガ貼りの外壁を使わなければ、地震に耐えられた可能性もある。
専門家ならその程度の知識は当然持っていると思う。
スモリの「地震に強い」をアピールするのなら、瓦屋根等が地震に弱いことをユーザーに正直に伝えるべきだ。
重い瓦やレンガタイルは地震に不利だと言うことを伝えれば、問題はなかったと思う。
156: 物件比較中さん 
[2011-06-26 20:11:18]
流石、評判の営業さんですねぇー。
ユーザー煽って、ますますスモリの評判落としまくるとは・・・。
これでは社長、顔真っ赤にして憤怒の形相になっているんじゃないの?
158: ビギナーさん 
[2011-07-05 17:12:32]
157へ
貴方が狸でしょ
159: 匿名 
[2011-07-07 12:30:53]
うちも(仙台市太白区内)スモリで建てましたけど…スモリの瓦は地震ででも全然大丈夫ですよ。軽量かつ、一つ一つが釘で固定されてるから落下もなければ、ズレもありませんよ!
気密性能も素晴らしいし、暑いくらいですよ。
本当にスモリに住んでる方なら…解るはずです!

ただ…1階に居ると…2階の物音(落下や子供の走る音)が真下の部屋に響くのが…気になりますが…(泣)

後は…なんも不満もありませんね。

建物は地震でも大丈夫でしたしね。
エコキュートの給湯器がダメになりましたが…(泣)
営業担当者さんや工事担当者さんなど…すぐに駆けつけてくれたり、何度も来てくれましたよ。

160: 匿名さん 
[2011-07-07 22:47:12]
九電と同じ手口はバレバレだな
161: 匿名 
[2011-07-08 12:15:06]
>>154
中山のNPO行くのはいいが参考にするのはやめとけ
162: 物件比較中さん 
[2011-07-10 23:37:18]
ここ傾き物件多いね。
163: 物件比較中さん 
[2011-07-13 14:28:13]
地盤調査がいい加減だから、傾き物件が多いと思われる。
164: 物件比較中さん 
[2011-07-13 17:17:41]
>>161
その理由は?
165: 匿名さん 
[2011-07-13 22:53:32]
>>164
自分でググッテみな
166: 匿名さん 
[2011-07-16 23:11:51]
>>164
最近はネットでも下手なこと書けないからかなりオブラートに包みます。

建てるメーカーが決まっている場合は、欠陥住宅のチェックなどの対応を有料でしてもらえます。

ハウスメーカーを選ぶため相談に行く場合は、
まず各ハウスメーカーの過去の手抜き工事やトラブルについて詳しく教えてくれます。

そして様々な業者を散々見てまわった結果、信頼できる業者を1社だけ見つけることができたそうで、皆さんその業者を薦めてもらっているようです。


時間軸を意識しながら聞いていると矛盾点を感じることもありましたが、ただの思い違いかもしれません。

いろんな意味で勉強になりました。
172: 入居済み住民さん 
[2011-07-29 15:54:17]
お家、やっと修理終わりましたヽ(*´▽)ノ♪後は、大きい地震が無いことを祈るばかり(^_^)
スモリさんありがとうございました(*≧∀≦*)
175: 匿名 
[2011-08-02 08:17:00]
ハウスメーカーに関係なく、悪い土地に住んだら傾くのは当然でしょ。
セキスイは、手抜き施工が東京マガジンで出されて火の車らしいけど。

スモリの地盤調査はスモリとは関係ない会社が、保証付きでやってるはずだけど。
うちは被害がほとんどない。

格安な土地を選んだあなたが悪いのに、ハウスメーカーのせいにするのはやめたら?
176: 匿名 
[2011-08-02 13:17:20]
スモリと関係ない会社って…ありえない
177: 匿名 
[2011-08-04 10:10:12]
全部スモリグループですよ。
178: 匿名さん 
[2011-08-07 22:36:01]
前は、過疎スレだったのに、どうしてこんなにレス伸びたの?
179: 購入検討中さん 
[2011-08-08 12:26:21]
すべて震災さまの影響でしょう。
180: 物件比較中さん 
[2011-08-09 18:13:37]
スモリだけが悪い訳じゃないが、傾いた。
181: 物件比較中さん 
[2011-08-10 00:04:02]
突然違う話でスイマセン。
スモリさんで以前もらってたパンフ(5月頃)と先日行ってもらったパンフを見比べたら
同じ間取りでちょうど200万円づつ値上がりしていました。
これもやはり震災の影響でしょうか?
以前の価格なら比較の対象になってたんですけど、これではちょっと厳しいです><
その後他社もある程度の値上げはあると聞きましたがどこもこんな感じなんでしょうか?
気に入っていただけにすごく残念に思いカキコさせていただきました。
182: 匿名 
[2011-08-10 18:56:31]
うちも傾いた…

けっこう多いのかな傾き物件。
183: 匿名 
[2011-08-10 21:07:23]
震災バブルに便乗
184: 匿名 
[2011-08-11 10:09:38]
粗悪な安い土地を買うからでしょ。うちは傾いてないけど。
土地をよく調べてから買いなよ。元農地とか、盛り土とか選ぶからじゃないの?
185: 匿名 
[2011-08-11 12:41:09]
>181

確かに値上がりしているようです。
比較検討していたところは全て値上がりしてました。
どこの営業さんも震災後の資材の値上りと震災後の大工の確保(被災地での仕事のほうが収入がよい)の為といわれました。
186: 契約済みさん 
[2011-08-12 12:42:07]
値上がり前に仮契約をしていたので助かりました。あ~~よかった。
187: 匿名 
[2011-08-12 19:58:51]
184さん
貴方すごいね。粗悪な安い土地とか常識のある人は書かない。ネットとはいえ言葉に気をつけてほしいものですね。

この人がスモリの社員さんでないことを祈るばかりです。
188: 匿名さん 
[2011-08-13 21:51:06]
スモリが悪い訳じゃないが、隣のスモリの家に住んでるおやじがクレーマーです。
189: 匿名さん 
[2011-08-15 20:10:38]
>>188
うちの近所の有名なクレーマーもスモリに住んでる
もしかして同じ人かな
190: 物件比較中さん 
[2011-08-17 02:06:21]
スモリに限らず、瓦屋根の家は傾いたり、潰れたりしている。
スモリはもうチョット地盤調査をしっかりやって欲しいと思う。
勿論、私の親戚のスモリの家も傾いています。
191: 匿名さん 
[2011-08-17 15:17:21]
冬は暖かいことは暖かいですが、スラブヒータを使っていますが深夜電力で床下を暖めるとはいえ、相当電気代がかかります。冬は夏の5倍くらいになるときもあります。
そして冬が暖かい分、夏は熱がこもり、すごく暑いです。もし建てるなら、窓の位置、エアコンの位置をかんがえたほうがいいかも知れません。
また、6ヶ月、1年と点検をしてくれるのですが、不具合があったときの対応がすごく遅いです。
192: 匿名 
[2011-08-22 08:45:33]
そんなに傾いた家が多いの?
うちとうちの回りはなにごとも無いけど。
どの辺りで傾いてるの?

そんなに多いなら、傾いた件数をスモリは公表したら?
何軒中、何軒、何%とか。

こんなIPが公表されないゴミサイトだと、なりすまして一人で多重投稿したりできるから、スモリ擁護もアンチスモリも、いまいち信用できない。2ちゃんねると一緒だし。

他のハウスメーカーとの頻度の違いが分からないと、判断できない。信頼できる情報を載せてほしい。

あと、住んでいて問題ない人は、ここに書き込むことはほとんどない。

逆に書き込む人は、かなりのクレームを持っているのだろう。
その割にこの程度の書き込みなら、他のハウスメーカーよりは少ない方だろうな。
193: 匿名 
[2011-08-22 11:00:15]
なんで何も被害ない人がこんなゴミサイト見てコメントしてんの?
何気にスモリ擁護しまくりだしw
本当にお疲れ様ですw
194: 匿名 
[2011-08-24 08:11:50]
>>193

釣られて必死になるなよ。ガキみたいで見苦しいよ。
お前複数人に成りすまして連投してないか?


>>192

他のハウスメーカーと比べて少ないって、どこの会社のこと言ってんの?
ちゃんと根拠を示しなさい。根拠書けないなら、ここに書くなよ。
ゴミサイトと書くなら来るな。


てか、この掲示板にはハウスメーカー関係者と、粘着性のクレーマーしかいないのか?
キモすぎだろ
195: 匿名 
[2011-08-24 10:29:09]
それなりに金がある人はセキスイあたりで建てるでしょうね。セキスイの掲示板は手抜き工事の件で炎上中ですけど。

金が無い人はレオハウスかタマホームでしょうね。


スモリで建てて地震で傾いた人は、土地代ケチって、傾く土地を買った人が多いのでしょうか?

スモリの地盤調査に問題があると考えてる方は、スモリに対して速やかに訴訟を起こしてください。

いくら貧乏人でも訴訟費用くらい払えるのではないですか?弁護士会の相談は無料ですし。

同じ人が数人いれば集団訴訟もできますよ。
弁護士会の電話番号は0120-216-151です。

各地で弁護士による無料相談窓口もあるようですから、弁護士会のホームページから確認してください。

訴訟を起こされたら、またここに書き込んでください。それを見た傾き住宅の人も訴訟を起こすかもしれませんよ。
196: 施主 
[2011-08-24 15:36:30]
>>195の人
いい加減なこと書くなよ。うちは資金面で積水ハウスで建てられたけど、積水ハウスをやめてスモリで建てた。
土地は強固で、地震でも傾かなかった。

震災の被害がほとんどなかったし、スモリで良かったと思ってる。


>>193の人
アンチとか他社、無関係な人が誹謗中傷を書き込む所でもないと思うよ。
197: 匿名 
[2011-08-24 21:09:56]
196、スモリ施主は引っ込んでろ。
セキスイハウスで高い金払ったのに傾いた奴の気持ちを考えたことあるのかテメエ。
地震の規模がでかいからと建て替えの依頼をしても相手にされない虚しさが分かるか?
198: 匿名 
[2011-08-25 07:02:12]
>>197

積水ハウスかセキスイハイムの掲示板に書き込めよ。荒らしか?
199: 匿名 
[2011-08-25 11:01:07]
>>197
何しにでしゃばってきた?
ナンセンスだ。
スモリの掲示板だ。
すっこんでろ。邪魔以外のなにものでもない。
セキスイの文句はセキスイの板で唄え
200: 物件比較中 
[2011-08-25 15:03:21]
弁護士に相談するより建築士事務所協会に相談したほうがいいよ。無料だし、一級建築士でもいいと思う。なんらかのミスが認められれば訴訟で責任追及すればいいよ。時間と労力はかかりますが、それで問題がなければ天災だから仕方ないと納得できるはず。

書き込みしてる人は泣き寝入いりしてる人なんでは?
201: 施主 
[2011-08-25 22:18:41]
ヤカタ造園って、スモリのお抱え?
なんか工事が適当なんだけど。
202: 入居済み 
[2011-08-26 10:43:31]
スモリ自体適当だから外構もだよね!
203: 匿名 
[2011-08-26 12:54:07]
いや、うちの場合、震災後にも関わらずスモリはしっかりしてくれたけど、逆にヤカタは適当。
スモリの仕事が良かっただけに、ヤカタの適当ぶりが目立った。
204: 匿名 
[2011-08-27 07:15:39]
ヤカタは震災後に人材不足らしいよ。
205: 匿名 
[2011-08-30 17:10:13]
宮城のスモリって値引きってするのでしょうか?
された方いらっしゃいますか?
参考までに金額も教えていただければ嬉しく思います。
206: 入居済み 
[2011-08-31 10:11:30]
宮城県に建てました。うちは200万くらい値引きでしたよ。
207: 匿名 
[2011-08-31 15:32:04]
206さん羨ましいです。
やはりオプションが沢山付けられたり、相見積りなどされたのでしょうか?
契約されたのは今年ですか?
208: 入居済み 
[2011-09-01 10:25:23]
土壇場でやっぱり違う業者に頼みますって言えばすぐですよ!うちの場合は本当に違う業者に頼もうと思ってたんで…
209: 契約検討中 
[2011-09-05 13:26:08]
仙台で建替えをします。

営業マンのあたりハズレによって・・・。というのは当然あると思います。
もちろん、お互いのフィーリングもあるでしょうから。

無駄な質問かもしれませんが、スモリで契約済み若しくは施工された方で、
この営業マンはよかった!!という方がいればご紹介下さい。

長年住む家のこと。
対応のいい、熱心な営業マンと今後のことを考えたいです。
210: 契約済みさん 
[2011-09-08 12:46:30]
多賀城で被災しまして来月末から着工予定のものです。当方の営業担当は高橋建夫さんと言う方で各種変更事項にも素早く対応して頂いております。営業の大石さんにも色々とアドバイスを頂きました。私が各展示場で話をした営業の方々はとてもよい印象でした。
211: 契約検討中 
[2011-09-14 11:23:04]
営業マンがどうあれ、建てた家が「住めば都」となればいいですが・・・。
どうも営業に不満を感じます。

担当となった方は聞いたことしか応えず、こちらから連絡しなければ、あと回しといった具合。
営業部長という方は、展示場での時から腕組みして威圧的な態度。
他の展示場で説明された若手の営業マンは、私の担当営業マンが勧める仕様はもう時代遅れという・・・。

HM営業マンのセンス、態度等いまいちなら、全部こちら主導でいい家を建てればいいのでしょうが、
どうもしっくりこなくて。
ただ、タイル外装や瓦屋根などは気に入っているんですがね。

ちょっと他のHMにしようか尻込みしている状態です。



212: 入居済み 
[2011-09-15 20:23:29]
ちゃんと建てた後の事も考えてください!スモリは売ったらそれで終わりですよ。定期的な訪問もありませんし、絶対やめたほうがいいと思いますけど…
213: 契約検討中 
[2011-09-16 15:40:23]
スモリの家、この震災で上昇株のようで、
着工棟数は間違いなく伸びているようですが、その結果、対応の荒削りが露呈されているのは明らかですね。

「正直な家」を建てる不誠実なホームメーカーって感じです。
こういう震災のあおりを受けて対応する際に、会社の底力というか、会社の方針って見えてきます。

検討していましたが、やっぱりスモリはやめることにします。
少し時間がかかっても、本当に信頼のできるホームメーカーをみつけます。


スモリの家でお悩みの方、私からもアドバイスです。
スモリの家の営業でも、推奨する仕様に統一されたものがないようです。
むしろ、一昔前の仕様を進めて、在庫処分的な売り方をする営業の方もいます。
それでもスモリに魅力を感じて検討を続けるのであれば、多くの営業の方から、
お話を聞くといいと思います。
今はあちこちにスモリの展示場がありますから。
そこで親身になって相談にのってくれる営業と出会えればいいですね。

それでも、少しでも不安を抱えるのであれば、私もスモリはお勧めしません。
214: Taka 
[2011-09-22 10:20:39]
岩手で数年前に建てたのですが、アフターフォローが一切ダメです。
引渡し時に建て付けの悪いところ、床鳴りがするところを修正するようお願いしましたが・・・なかなか対応いただけず、そのうちにいつの間にか事務所ごと撤退してしまいました。
⇒撤退する挨拶もなければ、その後のアフターフォローの連絡も一切なし!!
※他メーカーなら「住んでて不具合無いですか?」などと様子見で連絡してくれるそうです。

欲しくて言うわけではありませんが、年末にカレンダーひとつ持ってこない。

「地震でも壁にヒビひとつ入らない」など話をされましたが、この震災で数十箇所の亀裂が。。。
スモリにメールで問い合わせても一切返事ありません。

こちらとしては一生ものの買い物をしているつもりでいるのに、ここは「売りっぱなしの最悪なところ」というのが感想です。

215: モモちゃん 
[2011-10-09 13:23:33]
スモリの家に入居しているものですが、2階にいる足音が妙に響くのはどうしてでしょうか?2階建ての家ってこんなものでしょうか?
216: 匿名さん 
[2011-10-09 19:55:18]
そんなもんです
217: 匿名さん 
[2011-10-11 12:19:07]
足音が響くのは、高気密住宅に多いようです。
218: 購入検討中さん 
[2011-10-11 20:41:48]
外観が皆同じで既製品感がするのはどうにかならんかね
219: 購入検討中さん 
[2011-10-13 22:01:27]
>>218
そうですか?超高級感があっておしゃれで素敵じゃないですか。
220: 物件比較中さん 
[2011-10-17 01:47:26]
地盤の良い土地って言うけど、仙台市の郊外の大部分は山を切り崩したり、牧場だったりの土地だから、かなり少ない。大丈夫言えるのは中心部の僅かな平地だけだと思う。もっともそんな土地にスモリを建てる馬鹿はいない。商業用地だったりマンションじゃないとペイできない土地だしな。

ここのスレで地盤が良い悪いでスモリの家が傾いた、大丈夫だったとの書き込みが交錯しているが、今回の震災は、大断層から発生するこれまで知られていなかった細かな断層が碁盤の目のように発生し、そこに乗った土地に傾き・ダメージが多かったと思う。その確率はロシアンルーレット見たいなもの。けっこうな割合で発生している。ただ単に運だけの話だろう。

そこで一番大事なのは運悪く細かな断層に乗った土地でも大丈夫な建築物であるかどうかだ。地盤の良し悪しを示している地図や、今回の震災で強い圧縮が見られた土地の殆どは3階以上のコンクリートの建物が多かった。街によっては殆どのマンションに強い圧縮が見られている。

つまり、仙台市には重い家を建てるのは難しいと言う事。そしてスモリも重い。だからかなりの確率で傾いた物件が他のメーカーよりも目立った。それに付け加え「地震に強い」をアピールしていた事も災いした。

確かに地震に強いと言える要素はあるが、地盤には弱かった。重いが故弱かったっと言うことだけ。それはスモリの家のみならず、損壊が集中している瓦屋根の昔風の豪邸のダメージを見れば一目瞭然。ただそれだけの話。スモリの家が全部悪い訳ではない。

悪いのは地盤の悪い仙台・宮城県でスモリの家で家を建ててしまったユーザーにもあるし、その宮城県で重くて地盤の影響に大きく左右される家を提案し、発売したスモリにもある。
だからメーカーもユーザーもどっちもどっちで痛み分けって事じゃないだろうか?
221: 購入検討中さん 
[2011-10-17 21:14:23]
220さん大変参考になりました。ありがとうございます。
222: 匿名 
[2011-10-20 12:07:28]
必死だね。
223: 物件比較中さん 
[2011-10-20 21:14:33]
スモリってローコストでは無いのですか?
224: 匿名 
[2011-10-21 00:19:44]
結局スモリって住宅として価格と性能は皆さんどうなんですか?
225: 物件比較中さん 
[2011-10-25 05:12:14]
スモリの営業を非難しているようだけれども、仙台の人間はグウタラ・性悪・いい加減・知恵遅れでしょうもない奴ばっかだから、スモリマンに限った話ではない。

ただ、住宅メーカーはブラックばかりで、誰だって入りたくない。
しかし、行く所が無くて仕方なしに勤めているだけだから、更に酷い奴が多いと言えるのではないかな。家が好きで仕事をしているのは設計士と社長ぐらいのものだろう。

逆に客は自分の家に夢を持つ。夢のために一生懸命知識を蓄える。プロ以上の知識を持つにいたって営業では太刀打ちできなくなっている。だから営業の対応に不味さを感じるし、やる気・誠意の無いウスラ馬鹿に見えるってとこもあると思う。

極論から言ってスモリに営業は不要だと思う。営業を全廃すればコストは更に下がる。下がったコストで設計士を少々増やし、客の要望、対応に当たらせた方が、ずっと良い会社になれると思う。

私はスモリが開発を進めているベタ基礎に変わる基礎方式の登場を待っている。この基礎で住宅価格は3割も安くなると言う言葉を信じて。
待っていたおかげ手震災前に家を建てなくてすんだし、住宅の知識も蓄えたので良かったと思っている。故に御用聞きも出来ない営業の対応は要らないし、交渉の邪魔と思っている。

スモリの社長もこの書き込みを見ているのなら、ユーザーの気持ちももっと汲んだ方が良いと思う。住宅は最大の客商売なのだから。
226: 入居済み 
[2011-10-28 22:16:22]
220さんへ
家なんてもんは地盤は関係ないから!能書きたれないでください!建物は基礎から上部が大事なんです!スモリは自信があります!!って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。
227: 物件比較中さん 
[2011-10-29 21:04:54]
>>226
家なんてもんは地盤は関係ないから!能書きたれないでください!建物は基礎から上部が大事なんです!スモリは自信があります!!って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。

もっとしっかり220読み返してよ。スモリの擁護なんてしてないよ。
それに家は地盤に左右される。家=地盤なの震災経験した人なら説明しなくても判るでしょ。
228: モモちゃん 
[2011-12-09 17:08:08]
入居して間もないのですが、結露が気になります。高気密、高断熱の家では結露が確認されることがあるのでしょうか?また、床暖を仕様ですが、長府のエネフローと蓄熱式床暖を比較すると電気代や性能はどうなんでしょうか?
229: 物件比較中さん 
[2011-12-09 23:17:56]
>>228
高気密の家は結露が出やすいけど、場所によりれり。うちの家は直ぐカビカビになる。
それと床暖なんてエコの時代にあっていないと思う。
スウェーデンホームじゃないけど、床に断熱材を十二分に引きつめたら床暖なんて東北では必要ないと思う。
230: サラリーマンさん 
[2011-12-11 02:04:09]
宮城県北なんだが多分3~4年前に建ったスモリの家が気付いたら更地になってた。
地震で構造がやられたんだろうか?
その周りの築20年以上の家は今も普通に住んでるのに・・。
231: 購入検討中さん 
[2011-12-18 23:31:46]
皆さんスモリの家は冬は暖かいですか?
232: 匿名さん 
[2011-12-19 23:35:20]
寒いでしょうね
233: 入居済み住民さん 
[2011-12-23 05:36:09]
11月引渡し。

気になる住み心地ですが、基礎蓄熱仕様(35度設定)で室温20~23度(外気温-0~7度)はキープ出来ています。エアコンは未使用。
裸足でいても寒くは感じません。
この先厳冬期もこうだといいのですがどうでしょうね。

結露ですがサッシ隅の部分にちょぴっと水滴あるくらいです。
すべり窓に比べると引き違い窓はやはり窓際は寒く感じます。

何か感じたことがあったらまた報告します。

234: 入居済み 
[2011-12-23 20:57:51]
233さん 電気代すごいよね。乾燥もハンパないですよね!
235: 233です。 
[2011-12-24 08:29:26]
234さん こんにちは^^

そうですね。
冬場は月/4万近くいきそうです。
でも冬は仕方ありませんね。諦めてます。

湿度も234さんが言われてるように40%下回ったりしてます。
加湿器買わないと。。

236: 物件比較中さん 
[2011-12-24 22:45:25]
>>235
つ、月4万? 他の所で建てたほうが良かったのでは?
237: 233です。 
[2011-12-25 03:27:36]
>>236 
高すぎるのかな~
でもオール電化なのでガス、灯油代はかかってません。

妻に聞いたところ前のアパートでは
冬場はガス、電気、灯油で35000円くらいと言ってたので
そんなに変わらないかな~とも思っています。

これからは蓄暖の設定等色々試して少しでも電気代は安くしていきたいですね。

他の蓄暖仕様スモリオーナーの意見も聞いてみたいです~

238: モモちゃん 
[2011-12-25 12:35:00]
233さんへ 結露少なくて良いですね。うちは、1階、2階共に結露が結構あるのですが・・・。どうしてなのでしょうか?もしかして、24h換気扇をオフにしているからでしょうか?
239: 233です。 by ココ 
[2011-12-26 02:26:53]
モモさん 

どうなんでしょう。結露やっぱり気になりますよね~
因みにうちの場合ですと、2週間前に届いたダイニングセットが接着剤臭が酷いという理由もあって(今は気にならない程度)24h換気は強弱繰り返しながらも常に稼働させています。

一度換気ONにして様子みてみるといいかもですね!^^



240: スーさん 
[2012-01-06 22:51:56]
かなりよかったですよ あったかいし申し分ないですね
241: ピロピロ 
[2012-01-14 01:15:24]
スモリの家に住んで2年になるものです。
ここのサイトはよく見ていますがいろいろな意見が出ていますが、私自身住んでみての感想を書きたいと思います。
暖房は蓄熱式暖房機7kW・3kW、エアコンをリビングダイニング併せて1台配置しそれ以外使用していません(コタツ・ホットカーペット・オイルヒーターなども使用していません)。
リビングに階段を設置したため冬場は冷気が2階から降りてきます。階段を別の場所に設置するか階段上部にロールカーテンを設置するなどしてなにか対策をしたほうがほうが良いですね(私自身の感想)。
ですが、それほど現在でも寒さは感じません。むしろ子供たちは裸足でいるし(床暖なし)服など暑くて脱ぐこともあります(遊んで暑いためかもしれませんが・・・)。
乾燥していますが子供数名・自分・嫁も含め引っ越してから乾燥による症状や風邪などひいていません。
電気代は昨年から今月まででMAXでも3万円までいきませんでした。今月も1万8000円位、昨年は2月・3月がピークでした、夏場は高くて8000円。
地震は大きな被害なし。エコ給湯の転倒の被害もなかったため多額の修理費用も発生しませんでした。レンガタイルに数枚ヒビが入りましたが修理に2万円程度、その代わり地震保険で数十万円頂きました。
私は家を建てるとき一番気にしたのが地盤です。先輩で豪邸を建てた方がいますがその方に言わせると”豆腐の上にどんな豪華な家を建てても所詮豆腐の上だから”と言ってました。

長く住むなら地盤を重視してください。

結果的にコストパフォーマンス・光熱費を含めてもスモリにして良かったと心底思っています。

必ずこのようなことを書くとひやかしでスモリの営業だとか書く人いますが、間違いなくスモリで家を建てた1ユーザーです。

値段の割にいい家ですよ。

242: 購入検討中さん 
[2012-01-14 22:08:14]
皆さん、だいたいスモリの家ですと標準で引渡し価格は
40坪前後でおいくら程度になるんでしょうか?

利府展示場で営業の方に伺うと、坪50万円でそのまま
住める仕様ですと聞いたのですが、実際はどうなの
かなと。
243: 入居済み住民さん 
[2012-01-15 08:34:06]
そうですね。坪50万と見てよいと思いますよ。
自分もそうでした。
244: ピロピロ 
[2012-01-15 16:57:02]
そうですね。
純粋に家だけなら、うちは40坪で1800万でしたので坪45万。
それ以外に家電や保険、外構などが費用としてかかってきます。
その他丸々含めると坪55万位になると思いますよ。
245: 匿名さん 
[2012-01-29 00:11:38]
238 モモさんへ


住設メーカー勤務者です。
結露の原因は換気システムを切っているからだと思います、

気密住宅は隙間がないので、換気システムを切ってしまうと新鮮な空気が入ってきません

家にも人間にも悪影響ですよ。

246: 匿名さん 
[2012-02-03 19:14:02]
床暖房について質問なのですが、去年建てて初めての冬を過ごしています。総2階(39.8坪)で、1階にヒートポンプ式の床暖房を設置しました。

外気温は仙台の北部で0度前後のときに、設定を45度にしてもあまり暖かいと感じません。別の大屋根の家の人が30度でも暖かいと言っていたのを聞いて、気になってしまいました。

実際に使用している方に聞きたいのですが、外が0度のときで、何度に設定して室温何度ぐらいですか?
我が家の温度計では設定45度で室温20度です。

使い方が間違っているのかな?
ちなみに我が家は朝6時につけて10時に切る。夕方16時につけて23時に切ってます。
一日中つけっぱなしがよいと聞いたのですが、電気代が怖くてつけられません、、
契約はやりくりナイト10です。

アドバイスお願いします。
247: モモちゃん 
[2012-02-05 08:55:07]
245さん   ありがとうございました。早速、換気システムをオンにしてみます。また、最近気づいたのですが、塗り壁数ヶ所ヒビ割れを発見したのですが、ヒビ割れってあるもんなんですか?簡単に修復できるのでしょうか?
248: いつか買いたいさん 
[2012-02-05 19:55:30]
エアコンの暖気だけで過ごしている宮城県内の方にしつもんです。
エアコンだけでも充分過ごせますか?
249: 匿名さん 
[2012-02-05 21:51:23]
>>248
エアコンだけでは無理です。蓄暖も使います。
250: ピロピロ 
[2012-02-06 01:46:16]
238のモモちゃんさん
換気システムと浴室の換気は常時onにして下さいと私は引渡しの時に言われてからずっと入れっぱなしですよ、電気代も大した額ではないです。
入居後、乾燥によるひび割れは入ります(自宅にもあります)。入居後の定期訪問(2回かな)で直してくれますよ。あと、営業などに言えば塗り壁の材料を持参して直してくれるらしいですが、所詮プロではないので期待しない方が良いと思います。
震災後にヒビが入った人が多いと聞きましたが震災によるものは定期訪問の対象ではないはずです。震災によるものは見積もり取ってみてください、たしか2〜3万円で直してくれると営業が言っていました。私は気にならないので直しませんでしたが・・・。
248さん
エアコンだけでも自分だけなら問題ありませんが(日中いないため)家族にとっては酷ですね。
蓄暖や床暖はあったほうが良いです。

251: いつか買いたいさん 
[2012-02-06 23:13:49]
>249さん、250さん
258です。
書き込みありがとうございました!
吹き抜けなしの総2階全室エアコンで考えているのですが、
やっぱりエアコンだけでは過ごそうという考えは厳しいのかな?
252: 匿名 
[2012-02-11 13:25:25]
去年購入しましたー買うまでは丁寧ですが買ってからの対応が悪すぎます。とにかく対応が遅いです!!おすすめできない
253: 検討中さん 
[2012-02-11 16:02:31]
蓄暖の方に質問です。
やはり夕方や夜になると蓄熱量が減少して
寒くなるのでしょうか?

エアコンなどの補助暖房はやはり必須でしょうか?
254: ココ 
[2012-02-12 07:57:41]
253さん
基礎蓄暖ですが補助でエアコン使ったりすることは殆どありません。
うちは田舎で冷える時は外気温がマイナス7度にもなりますが室温は22度キープできています。

ただ二階は一階に比べて4度位低いので少し寒く感じます。(蓄暖使用してますがファン回してないからなのかな)

255: 入居予定さん 
[2012-02-14 11:49:30]
総2階、エアコン1台では、夏無理でしょうか?
256: 匿名さん 
[2012-02-14 22:59:44]
>>255
無理です
257: 入居済み住民さん 
[2012-02-17 15:45:04]
昨年12月に入居しました。山形の真ん中らへんです。

総二階(約40坪)で蓄暖5kを一階(リビング)、二階(ホール)に設置しました。入居一日目はエアコン使いましたが、それ以来使ってません。蓄暖で十分な状態です。

ただ、建具の安っぽさが気になります。

今のところ、不具合もなく暮らせています。
258: 購入検討中さん 
[2012-02-18 21:07:02]
>>257さん

NODAは確かに安っぽいですよね~。。

質問ですが、一階二階5kで月/電気代は如何程ですか?

259: 入居済み住民さん 
[2012-02-21 15:40:08]
参考程度ですが

一月の電気代は24000円ぐらい(一階 蓄熱24℃設定と電気コタツ使用。二階 蓄熱20℃設定、寝る前に一時間ぐらいファンを回す程度。)でした。


正直な家のワンランク下のほうがなぜか建具はいいです。(確か、トステムだったはず)

260: ピロピロ 
[2012-02-22 03:31:13]
蓄暖は夕方になってもファンさえ回せば(蓄熱ランプが残っていれば)、温風が出ますので寒くないですよ。ただ寒いのにエアコンつけないで震えて生活するくらいなら、つけたほうがいいでしょうね。

建具の安っぽさはどうしようもないですね、おそらく全体的な値段の安さはそこから来ているものと思われます。

全室エアコンは選択肢の一つとしては良いかもしれません。省エネ家電の筆頭でもありますから、案外電気代も安いかもしれないですし・・・。

リビングダイニングで24帖位ありますが、夏に4kWのエアコン1台だけではキツイかも・・・。しかし、他に方法がないので扇風機を2台設置して過ごしています。夏の暑いのにはどうしても弱い・・・。
261: 入居予定さん 
[2012-03-12 22:24:02]
みなさん

蓄暖は昨年春は、いつ位まで入れましたか?

参考までに教えて下さい。
262: 匿名 
[2012-03-31 10:52:08]
瓦では無いディープロマット使用の屋根材が選択出きるようなのですが、選択された方は居ますか?
263: 匿名 
[2012-04-10 23:26:24]
うちは今スモリを検討中で土地も一緒に探している段階でしたが、営業マンの態度が突如急変して心が折れました。スモリで建てることはもうないと思います。
264: 入居済み住民さん 
[2012-04-11 00:03:13]
大事な客逃して馬鹿な営業マンだな。
265: 匿名 
[2012-04-11 16:28:39]
営業って大事だよね
266: 購入経験者さん 
[2012-04-11 22:03:22]
65坪のスモリの家で入居しています、
蓄暖一階に7KW×2台、二階も7K、一台5K一台で計4台です。
寒くも暑くもなくとりあえず合格かな  でも吸排気しているんだけど机の上とかにほこりがめだちますね

入居して2w~くらいは喉が乾いてたいへんでした 今年は加湿器なしで経験したんで今年の冬は各部屋に加湿器を準備したいと考えております、

営業はあまりアドバイスはないと思ったほうがいいとおもいます、自分で勉強したほうがあとあともめないとおもいますよ
丸投げはだめですよ
267: 申込予定さん 
[2012-05-10 21:34:31]
はじめまして。
スモリで見積もり中です。
二階建て68坪くらいの家を計画中ですが、
(今のところ吹き抜け等はなし)
営業さんにはエアコンのみで大丈夫と言われています。
でも実際に住んでみて寒いと感じたら嫌です。
蓄暖などを考えたほうがいいのでしょうか?
実際にスモリに家に住んでる方教えてください。
268: 匿名さん 
[2012-05-10 21:57:19]
>>267
68坪ほどの豪邸を建てるなら他のところのほうが良いのでは?
269: 匿名 
[2012-05-11 15:18:56]
蓄暖は後からでも入れられるから置ける用なスペースを見つけて電源の配線だけをしておけば良いのでは?
良い家が出来ますように!
270: 申込予定さん 
[2012-05-12 01:00:19]
2世帯ですので豪邸だとは思っていません。
様々な展示場、HMを見てきて家族と決めた会社です。

269さん
ありがとうございます。
蓄暖を置けるスペースを用意して、
あとから実際に寒さを感じるようであればつけるよう検討してみます。
週末に打ち合わせがあります。
まだまだ始まったばかりですが良いお家が建てれるように頑張ります。


271: 購入検討中さん 
[2012-05-13 21:38:49]
山形でスモリの家かセルコホームで検討中です。
スモリの家は、性能的にいいなと思っていましたが、アフターサービスがあまり良くないみたいで、不安になりました。

272: 匿名 
[2012-05-21 18:14:45]
最近スモリのHP全然更新されていない様子だが??
大丈夫なのかしら??
273: 入居済み住民さん 
[2012-05-23 06:03:56]
なんかやる気が感じられないね。
他のHMはどうなんだろうか。
引渡し後は一切連絡ありませんよ。
なんだかね....
274: 匿名 
[2012-06-01 13:06:01]
営業ってそんなもんじゃないですか?
でもガッカリしますよね。
スモリはキチンと社員教育をしないと潰れるよ!
私はこの会社の営業マンのフレンドリーな対応が嫌いで契約を辞めました。
275: 匿名 
[2012-06-20 10:32:19]
二年前に完成して住んでいる者です。
震災後スモリも値上げしたんですか?
ネットで見ても価格が掲示してなくて、どの位値上げしたのでしょうか?、
276: 入居済み住民さん 
[2012-07-06 12:30:22]
スモリの家に入居して3カ月になります。今のところ快適です。
震災後のスモリの家の価格ですが300~400万円値上がりしています。
277: 匿名 
[2012-07-08 08:00:59]
やはりその位値上がりしたんですね。
有り難う御座いました。
278: 匿名さん 
[2012-07-12 23:22:28]
いつから300~400万も値上げしたんですか?嘘ついてませんか?
279: 裕一郎 
[2012-07-20 21:10:25]
最近やたらとプレゼントや抽選してるけど、よく考えたら、私たちの建築費から出てるんですよね~。
だったらもう少し値引きして欲しかったなぁ。
280: 匿名 
[2012-08-24 08:01:52]
沢山の意見、感想見させていただきました!私は実際に住んでいますので事実を書きたいと思います。
営業マン:15点 質問に対しててきとう、曖昧なものが多い。知識がかなり足りません。
引き渡し後:殆ど絡みないです。こちらからの指摘には対応しますが残念ながら100%の対処は期待できません。
対応にがっかり!
蓄熱暖房:部屋全体は暖まらず廊下の暖房など三台稼働すると月三万円ほどです。暖房のない部屋は寒くてたまりません!
壁:至る所ひびだらけです!
換気:スイッチいれてもあまり効果なし。一階は非常に湿気がすごくカビ多発!隣の家が新築中で、そこの大工さんに話したら縁の下の換気口の方が良いようです!
床:ギシギシが沢山!
シャンデリア?:が落ちてきて数分前に子供が行き来していて本当に怖かったという話し聞きました!
まだまだありますが時間がないので今日はここまで。

結果:あまりオススメできません。パパマルだったら安いから仕方ないと思えますが二倍以上の値段でしたから泣き寝入りです!

それではまた
281: 匿名 
[2012-08-27 00:19:17]
さすがにそれはないでしょ。
壁や床ならどのメーカーも保障対象だし。
どのメーカーの口コミも、他社の悪口ばかりでまったく参考にならんな
282: 入居済み住民さん 
[2012-08-29 13:32:23]
実際営業は酷いですよ。少し調べれば素人でも分かりそうな事も答えられない。事前に疑問点を電話して伝えても次に会うときに回答を持ち合わせない営業…。何しにきたの?と聞いてしまいました。

そんなレベルです。本当に残念なことです。

うちも床のギシギシが気になって営業さんに話したら、1年位は湿気で床鳴りしますとの回答でした。1年以上経って未だに鳴りますが…。

少しクレーム入れればめんどくさい客と思われ対応も適当。誠意の欠片もない…。スモリを選んで本当に後悔しています。建てる前は素晴らしかっただけに尚更がっかりしています。
283: 匿名さん 
[2012-08-29 21:46:10]
>建てる前は素晴らしかっただけに尚更がっかりしています

素晴らしかった?どこがですか?
284: 入居済み住民さん 
[2012-09-24 19:44:07]
床がギシギシ?壁がヒビだらけ?
うちは問題ないですよ!
震災経験して窓のへりにちょっとヒビが入ったくらいです。
あの揺れでそれくらいの被害で済んでるので建物は丈夫だと思います。
285: 入居済み住民さん 
[2012-10-09 15:23:54]
当たり外れが多いですね。
うちは建物は良かったが営業がX
でした。
もう少し教育して欲しいですね。
286: 入居済み住民さん 
[2012-10-21 22:26:42]
床が所々でミシミシ音がします。
これって直してくれるのかな?
287: 匿名 
[2012-10-22 22:45:00]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
288: 入居済み住民さん 
[2012-10-23 00:35:22]
入居して三ヶ月になりますがそれなりに
良いのでは?
感想今年の夏は暑さが厳しかったが
家の中は涼しく過ごせました。
以前住んでたアパートより光熱費がかからなく
助かりました。
289: こころ 
[2012-11-24 16:49:30]
スモリさんって好きです。
裏のお宅がスモリさんですが、レンガが重厚な感じでいいなって。
290: 契約済みさん 
[2012-11-25 19:15:20]
スモリで新築します。
営業さん、ICさんなどみなさん
親切で熱心で感謝してます。
着工はまだ先ですが
新築が待ち遠しいです。

入居済みの方がいれば
住み心地の感想など
聞けたら嬉しいです。
291: 入居済み住民さん 
[2012-11-27 16:05:45]
入居約半年になる者です。
寒くなってきてからの感想ですが
暖房は蓄暖のみで室温24度で
部屋全体が温かいです。
のぼせる事なく快適ですよ。
良い家が早く完成すると良いですね。

292: 匿名さん 
[2012-11-27 22:23:29]
蓄暖だと光熱費いくら位になるんでしょうか?
293: 入居済み住民さん 
[2012-11-28 09:07:22]
三万円位ですよ!
294: 契約済みさん 
[2012-11-28 15:52:26]
ありがとうございます。

ちなみに
うちは蓄暖入れてないのですが
蓄暖入れてない方いますか?
295: 検討中の奥さま 
[2012-11-29 22:21:18]
スモリは震災以降に数百万の値上げ,
今年の10月の価格改定でさらに数十万値上げしています。
震災以降は建築部材や生コンが高騰しているようですが,その影響でしょうか?

さらには震災以降で売り手市場になりつつある今,建物の値引きは期待できないのでしょうか?
建物は正直な家・正直な価格を検討していますが,値引きされた方はいらっしゃいますか?
296: minami 
[2012-12-06 18:21:29]
私もそのことについて気になっていました。
材料が高騰し、人手も足りず、
値上げは致し方ないのかなと。
でも家を購入するときは
値引き交渉するのは当たり前ののかなとも思ったりもします。

入居者の方ぜひ意見を聞きたいです。
297: 購入検討中さん 
[2012-12-16 20:34:54]
スモリの家、宮城県の方にお聞きします。
オールエアコンのお宅はありますか?
住み心地はいかがですか?
298: 匿名さん 
[2012-12-18 00:33:00]
うちはオールエアコンでは有りませんが
一階リビングに蓄暖7キロ入れてます。
二回は今シーズン寒いと感じた二日だけ
エアコンを炊きました。
参考までに外気温➖3度の時室内一階リビング
23度二階が17度でした。
その時エアコンを使用しました。
これから寒くなれば又つかうでしょう。
エアコンのみだどチョット寒いかも?
昔の木造住宅よりははるかに暖かいですよ!
299: 匿名さん 
[2012-12-18 00:58:27]
エアコンだけでは寒いですよ
基礎蓄暖などもお勧め。
300: 購入検討中さん 
[2012-12-21 23:32:20]
ただいま契約検討中の者ですが
屋根材で瓦以外でスモリさんも
最近施工してる用ですが、実際
雨音などはどうですか?
屋根を軽くすると地震などメリットが
有るようなのでお聞かせ下さい。
301: 検討中の奥さま 
[2012-12-22 11:42:47]
スモリ、宮城では対応が悪いなど評価がかなり悪いようですが、

福島県いわき支店はどうでしょうか?
営業の対応や施工について・・


対応の営業は愛想はいいですが、連絡やパンフレット発送など迅速ではない感じです。ま~決して
遅くないのですが・・・

302: 購入経験者さん 
[2012-12-23 21:24:35]
地場の工務店としては悪くはないとおもいますが・・・・商品自体は悪くないです
ただ営業が当たり外れが大きいかな?営業は既製品売りはそれなりですがアドバイスはほとんどないと思ったほうがいいです
俺は最初の営業がだめでしたので営業を換えさせました。
やはり購入予定の方はいろんなメーカーと話して自分で勉強したほうがいいですよ、アフターメンテは私の担当は申し分ないです、引き渡し後もこまいとこですがいろんなことがでるんでメンテの方は大変良くやっていただいています

今は暖房時期なんですがうちは蓄暖であったかいですよ全部で12k契約です、ただ夏場のエアコン台数が少なかったような気がしました、エアコンは使う使わない関係なく大目に設置したほうがいいですよ。設計通りにはいかないんでいくら高気密高断熱といいながらも夏場はエアコンないとだめなんで大目にいれたほうがいいです
303: 購入経験者さん 
[2012-12-23 21:29:37]
コストは瓦のほうが高くなりますが長い目でみると瓦以外は塗り替えコストが入ってきますよ
304: 購入検討中さん 
[2012-12-23 22:45:28]
有難う御座います。

塗り替えコストも掛かりますよね!
305: 入居住み 
[2013-02-18 22:00:32]
結露について

入居して4年になりますが、この時期毎日必ず結露できます。 窓の周り1センチくらいかな?
24時間換気は切ったことありません。
これくらいだと、結露に入らないのかな?

ちなみにエアコンだけでは風邪ひきますよ。
306: 匿名さん 
[2013-02-19 16:37:00]
築一年目の者です。
北側の窓ガラスのパッキン付近に
薄っすら結露が出ます。
以前のアパートよりは、はるかによいですが。
307: 匿名 
[2013-03-24 20:52:10]
 只今、検討中の物ですが、展示場を見学したくエコノハ、りんくうタウンを見てまわり、また他もみたくつい最近、中山にも、見学に行きました。
色々見てまわりしたが、やはり営業マンの進め方、態度がきになりました。一番気になったのは、中山展示場の営業マンの態度が気になりました。こちらは、見学しているのにも、かかわらずテーブルで、腕を組んでいる態度が気になりました!あれは、営業マンの態度なのですか!?エコノハ、りんくうタウンには、そういう営業マンはいませんでした。せっかく検討しているのに、非常に残念です。
308: ケント 
[2013-03-30 22:40:00]
俺は営業マンをかえましたよ、
309: 匿名 
[2013-03-31 05:34:14]
営業の態度なんかどうでも良くない?

提案 行動 報告 それだけできればいい。

一緒に住むのか?
310: 入居予定さん 
[2013-04-03 19:36:55]
営業マンの態度は重要ですよね。
うちの場合、スモリは全く候補になく他のHMにほぼ決めていましたが、ふらっとスモリの展示場に入って、その時対応してくれた営業マンの人柄に惚れてしまいスモリに乗り換えました。
今年の夏に完成予定です。
とても素晴らしい営業マン、ICに恵まれ感謝してます。
逆にこの営業マンに出会わなければスモリにはしていなかったと思います。

営業マンの態度が気になるなら本社にクレームするべきだと思います。
それがスモリのためにもなるかと。

311: 匿名さん 
[2013-04-06 18:11:02]
営業に期待しては駄目ですよ!

どの用に建てたいかこちら側も

勉強してから契約しましょう!

314: 匿名さん 
[2013-04-13 05:17:28]
今年の夏には考えが変わっていますよ。
316: 匿名さん 
[2013-04-20 00:35:24]
スモリ以外だと何処選びます?
322: 入居予定さん 
[2013-04-29 19:20:38]
320さん
営業マン次第だと思います。

知り合いで営業マンを
替えてもらったもらった人がいます
324: 匿名 
[2013-05-04 03:44:08]
スモリの塗り壁は地震でヒビが入りましたが、あやめランダムは目立ちませんよ。
327: 匿名さん 
[2013-05-18 22:41:31]
家なんてくそして寝るだけの所だからスモリで十分だろ
331: 匿名さん 
[2013-05-22 00:29:10]
今春より値上げ
請負大工を使う工務店は皆同じ??


住宅建屋じわり値上がり 建材・人手不足円安追い打ち 宮城(河北新報より)
http://www.kahoku.co.jp/spe/spe_sys1062/20130521_03.htm
335: 入居済み住民さん 
[2013-06-15 23:56:48]
今の時代何処のメーカーで建てても、同じよ!
契約前に自分で間取りから、建材など少しでも
勉強しないと後で後悔します。
一番はどの様な生活をしたいか?二世帯?敷地面積?
隣の家との窓並び?
キチンと決めないと何処のメーカーでも失敗します。
因みに我が家はスモリで建てましたが契約まで9ヶ月
掛り、図面も20回位書き直して頂きました。
根気強くプランを決めて下さい。
336: 入居済み住民さん 
[2013-06-17 21:31:57]
今の時代何処のメーカーで建てても同じですね。

大阪のおばちゃんがでてくるCMでおなじみの
ホンマにホンマ コミコミ価格738万や
http://www.shukobuild.com/

い~つ~もの や~ちんで家が建つ☆☆☆☆☆
http://compasshome.jp/
なんかも良さそう。
337: 購入検討中さん 
[2013-06-26 14:12:00]
スモリの家は、何ヵ月で建ちますか?
338: 匿名さん 
[2013-06-26 18:12:34]
宿泊体験したけど とてもじゃないけど夏の夜が暑くって暑くってどうしようもなかった。
エアコンつけても暑くて寝れなかった。
タイルの外壁と瓦屋根に蓄熱してるんだろうか。これじゃ電気代かかって仕方ないと思います。
普通のサイディングとガルバ屋根の方が良さそうですね。デザインもタイルっぽいのもありますし。
あと、塗り壁は怖くて子供を放てません。補修が大変そうだし。
339: 購入検討中さん 
[2013-06-27 10:42:50]
営業のいない隙に、塗り壁にパンチしたり手で強めに擦ってみたけど大丈夫だったよ
340: 匿名さん 
[2013-06-27 12:43:12]
壁紙なら拭ける。
あと、スモリは一条並みに高い。床暖房もないのに。
341: 購入検討中さん 
[2013-06-28 16:08:51]
一条は、坪63万って言ってたからスモリより遥かに高いよ。
ただ、スモリもなんだかんだで安くないけど…

342: もうすぐ 
[2013-07-04 19:16:35]
うちは様々な所にオプションをつけましたが
坪50万で建ちました。
343: 匿名さん 
[2013-07-04 20:56:06]
そりゃぁ延べ床によって違うわな
344: 物件比較中さん 
[2013-07-04 22:57:03]
スモリって諸費用は入っているんでしたよね?
345: ビギナーさん 
[2013-07-09 12:38:05]
スモリのベタ基礎って幅12cmだよね。
瓦屋根にレンガタイルの重量級で不具合は無いのですかね?

346: 匿名さん 
[2013-07-09 12:47:06]
超ローコスト工務店でも15cmでしたよ。
347: 匿名さん 
[2013-07-14 00:21:48]
新しい基礎って、いつできるんだろうね
348: 建築主より 
[2013-07-20 15:09:35]
スモリの家山形は、インチキでたらめですよ!子会社の楽々ホームもでたらめ!土台のアンカーボルトなんか入れ忘れたり!数え上げたらキリがない!それでも良いと思ったら、建ててみたら!
349: 購入検討中さん 
[2013-07-20 20:14:23]
結局全部直してもらったんですよね?

350: 匿名さん 
[2013-07-20 22:22:56]
ららほーむはなんか嫌だったな
強制的にお金の話を長時間されて辛かった
ただモデルハウスを見たかっただけなのに。
352: 入居済み住民さん 
[2013-08-01 05:09:15]
スモリのインチキでたらめは山形だけでは無いです。スモリの新築工事中の看板を見ると可哀想に思います。
353: 購入検討中さん 
[2013-08-01 07:11:08]
どんな感じでインチキでたらめなんですか? 入居済みならではのお話を聞きたいです。
354: 匿名さん 
[2013-08-01 08:35:18]
外壁がタイルだからか?暑くて寝れないのだが・・

355: 匿名さん 
[2013-08-04 00:53:53]
うちは涼しいぞ!
356: ご近所さん 
[2013-08-10 19:51:26]
暑くて眠れないのはタイルのせいじゃないだろ。季節のせいだろ!
357: 入居済み住民さん 
[2013-08-13 12:27:59]
うちも冬は24時間暖房を入れていても底冷えで寒いし、夏も2階は相当暑いです。
窓はYKKで省エネ等級☆☆☆☆のシールが貼って有りますが、砂埃が入ってきます。気密性はこれで良いのか?
建材も質が悪いです。メーカーから不適合品でも仕入れているのではないか?

※このスレは、こういう本当のコメントを書くと削除されます。ご注意下さい。
358: 匿名 
[2013-08-13 13:59:04]
いやいや 坪50万円もぶんどるのに、暑かったり床がつめたかったりするから非難されるんだとおもいますよ。
359: 入居済み住民さん 
[2013-08-16 20:24:46]
本当に問題有るのは、営業です。
私の担当営業だけかもしれませんが、打ち合わせをしても汚い字でメモはとっているようですが、控えをよこしません。
その為、後日トンチンカンな事を言って来たり、約束を守らない事が多いです。
一生に一度の買い物と思っている人にはスモリは勧められません。
営業の問題を指摘しているレスが多い様ですが、スモリは社員教育に問題が有ると私は思います。
360: 働くママさん 
[2013-08-21 11:31:38]
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
361: ビギナーさん 
[2013-08-27 22:05:24]
スモリは
長期優良住宅ではない。
天井・床は紙と言うのは本当ですか?
362: 入居済み住民さん 
[2013-09-03 18:29:27]
>>345
うちは何も言わなくとも全面15cm幅のベタ基礎でしたよ。
建てる場所によって変わるのかしら。
364: あ 
[2013-12-22 12:21:31]
ここはとにかく営業、現場監督が最悪。
しまいには打ち合わせした物とは違う器具付けられるし。
これから建てる予定の人!スモリはやめましょう
365: 匿名さん 
[2013-12-23 00:00:05]
坪50万もするのに・・

普通は、坪42万くらいだろ。
366: 契約済みさん 
[2013-12-25 01:13:47]
>>364
我が家はいま建築中です。不安なので、週1程度は見に行くことにしてます。
どこのHMでも間違いは起こるんだろうと思いますが、その後のスモリの対応はどうでしたか?
やり直しや値引き交渉はできるんでしょうか?
367: 匿名さん 
[2013-12-25 08:00:22]
けいやく後は、無理

368: ちびまるお 
[2014-02-11 23:15:52]
スモリで建築中です。値引きはありませんでしたが、サービスに関しては、感謝感激です。私達が打合せをしている最中に、嫌なお客さんもいるんだなあ、と感じたことがあります。営業マンだけのことが書かれてありますが、、、、。
好き嫌いそれぞれありますし、類は友を呼ぶ法則があるように、
人は似た者同士が引き合うようです。スモリで良い営業マンにあたった方も類とも、
そして、嫌な人にあたった人も類とも。
人の振り見てわが振り直せ、とか、いろいろ言い伝えられていることは、
まんざらでもないような。
370: 匿名さん 
[2014-03-09 22:38:40]
宮城県で営業をしている木造在来工法メーカーで着工棟数、技術なども含めてトップクラスと聞いています。
スモリ工法という特許取得の耐力壁仕様をベースに家を建築しているので有名です。
私が知る限りでは評判はとてもいいですよ。
373: 匿名さん 
[2014-03-13 10:51:10]
スモリ工法は気になっています。
耐久性が高く、災害にも強いのなら本当にいいなと。
でも基本、きちんと作られてこそだと思うんです。
なので現場の方できちんと作ってくだされば、大丈夫なのではないかと思います。
特許を取った工法だそうですが、どの部分で取れたのでしょうね?
374: 匿名さん 
[2014-03-13 12:45:01]
リビングは、ドーム天井が多いみたいだが、何かラブホみたいで嫌だな
坪50出せるなら、一条かな―
375: 住まいに詳しい人 
[2014-03-14 08:30:21]
工法はビルダーの中でもイイと思う。ので仙台のスモリはオススメ、山形のスモリは素人の集まりだと思いますが、寒い家と聞いてますよ。
376: ご近所さん 
[2014-04-15 18:21:26]
2013-11-17 11;36;12のno363の書き込みについて 謝罪させていただきます。
元山形スモリの大工をしていましたが、私達からすれば 家は高いのに工賃は激安なのて 手抜きせざる負えないでした。と嘘の書き込みをしてしまい大変ご迷惑をお掛けしました。
実際何件か見に行き(現場)解ったのですが、現場は整理整頓されており、一工程事に写真を取りお客様に見せて現場はいつお客様きまが来ても良いようオープンにしてあり、監督との連携を密に取り、大変立派な会社と痛感いたしました。手抜きなど出来るような環境ではなく周りのひぼう中傷にかんかされ大変後悔しております。是非一度現場を見て感じてくださればお分かりになる事でしょう。

これからのスモリの家さんを影ながら応援させていただきます。
大変申し訳ありませんでした。
377: 匿名さん 
[2014-04-15 19:28:20]
営業?私が見学に行った時は、社員皆さんでお庭の草刈等をしていました。
色々会社の事や売上の事等、正直に話して下さいました。
低価格なので仕方ないと感じましたが、特にキッチン・お風呂メーカーが少し低レベルでした。
オプション可能と言われましたが、そう変えるなら他社でもよいかなと思いました。
378: 匿名さん 
[2014-04-17 15:45:18]
まあ、低価格のお家はそういうものは最低限のものですからね…
オプションにしていくと普通にドンドン高くなってしまうというジレンマが生まれてしまうという
でもまぁ、相性が良さそうな感じだったらそこで頼めばいいし
沿いうでなければ無理してまでって僕は思います
379: ご近所さん 
[2014-04-23 08:00:21]
確かに 中傷のスレ多いように思います、ですが スモリ工法は他のメーカーより良いと思います、私は自分の目でじっくり決めようと思います。
380: 匿名さん 
[2014-04-23 08:05:28]
376さんに、何かとてつもなく強い圧力がかかったとしか思えないのだが(笑)

逆にひどく恐い印象を残してますが(爆)
382: 入居済み住民さん 
[2014-06-02 19:19:51]
住んで一年になりますが。家には問題無いんですが営業の担当者は対応が悪い!
一年になるのに連絡無し。
こまめに連絡してくれるのが現場監督のみ。
何ヵ月かしてから掃除の仕方とか家のメンテナンスの仕方とか家の説明に来た人はやり方が雑!
自分が大事にしてるコレクションケースの上にドライバーとか直に置くし塗り壁のかすはそのままにして汚して行くし。
何考えてやってるんだかわからない!
担当者の教育をやり直した方がいいと思います!
スモリは家はいいけど人が問題。
383: 匿名さん 
[2014-06-03 16:32:10]
>>382
すみません、ホローするみたいで嫌なんですが、自分で出来ない事を社員に教育は出来ないですよ。上から言われるだけだから、社員は始めからやる気が無いと思うし、
だから、やる気の無い社員が集まるのでは、負の連鎖だと思います。
普通の建設会社は、お客様が人生の中で一番高い買い物をされる事を第一にに考え、良かったと思う家作りを大切にしていると思います。
そうで無い利益主義の会社は、無くなればいいですよね。
384: 匿名 
[2014-08-31 13:33:29]
>>376
本当のところは、どうなんですか?
386: 匿名さん 
[2014-10-03 11:49:12]
スモリでスモリ工法ではなく在来工法で建てた方いらっしゃいますか?
ほとんどが在来工法なのかな?…
会津スモリはどうなんでしょう…
387: 購入検討中さん 
[2015-01-02 22:24:12]
スモリの正直な家を検討中の者です。
48坪程の家で、一階、二階、小屋裏という間取りです。

営業の方から色々と説明されて疑問に思うことがあります。床下は基礎パッキンで通気させているのに一階の床に断熱材を入れていないとの事なのですが、これでは床が冷たくなるのではないのでしょうか?いくら基礎断熱をしても床下を外気で通気させている以上外気に近い温度になると思うのです。
又、屋根の内側には銀河パネルのみで断熱材を入れないとの事なのですが、小屋裏が猛烈に暑くならないか不安です。
営業の方に聞いても大丈夫としか言わないし、本当のとこはどうなのか皆様のアドバイス、住んでいる方のご意見を参考にさせて頂きたいです。よろしくお願いします。
388: 入居済み住民さん 
[2015-01-07 23:11:02]
スモリの家は、基礎パッキン工法じゃないですよ。発泡スチロールで断熱された基礎コンクリートで密封されており、外気は全く入って来ません。なので、冬も特に寒くないです!

小屋裏は私も気になっていたのですが、温度計でせいぜい33度位で許容範囲でした。

スモリは外観と内装が好みならオススメです。
389: 購入検討中さん 
[2015-01-11 23:41:22]
>>388
スモリの家って基礎パッキンで床下を換気させているのではないのですか。スモリでの説明や、ネットでの情報では基礎パッキンで床下を通気させていると理解したのですが。基礎断熱で床下も暖かいのは理屈がわかるのですが、基礎パッキンで通気させている以上基礎断熱の意味がないように感じました。
床下を密封しているならば、床下の湿気対策はどのようになっているかご存知でしょうか?第1種換気で床下も換気しているのですかね?

又、小屋裏33度は何月位の測定かご記憶ありますか?

トータルでのコスパのよいメーカーと感じたのでそこらへんの疑問が解決できれば契約も考えてます。
質問ばかりですみません。
390: ご近所さん 
[2015-01-13 22:37:32]
>>389
山形のスモリでは基礎断熱工法ではなく床断熱工法(基礎パッキンで床下を換気)です。
スモリは地域(FC)によって工法や標準仕様が違うようです。
高い買い物ですから、十分に説明してもらい納得してから購入しましょう。
391: 購入検討中さん 
[2015-01-14 08:14:53]
>>390
山形ではそうなのですね。
地域によって違う事、知りませんでした。
ちなみに、当方は宮城で建築を考えていました。
もう少し、営業の方に色々と確認してみます。
ありがとうございました。
392: 匿名さん 
[2015-01-14 20:20:53]
スモリ高かったです。
価格的に一条と同じくらい。

坪50を軽く超えてきます。

ドーム天井とか好きなバカが引っかかる。
393: 入居済み住民さん 
[2015-01-15 23:31:30]
床・扉等、木目に見えますがプリントなので凄く傷付きやすいです。キッチン・洗面台等も同じです。
良い建材を使用してない割には価格は高いです。
394: 入居済み住民さん [男性 40代] 
[2015-01-18 08:14:34]
>>389
床下は、24時間換気で外壁との隙間から換気されていたと思います。

小屋裏の温度は、仙台市の7月と8月の気温が高い日にチェックした時のものです。確認したら35度の時もありましたが、真夏の車内のような灼熱にはならないと思います。

私はオプションで開閉式の小窓を付けたので、小屋裏に上がったついでに全開に開けて換気しています。


395: 入居済み住民さん [男性 40代] 
[2015-01-18 08:24:45]
>>389
他に営業マンに聞いてもよくわからない事や、聞き辛い事などありましたら、答えますよ。レス遅いかもしれませんが。
396: 購入検討中さん [女性] 
[2015-01-18 23:39:59]

395さん質問です。今スモリを検討しているのですがお正月キャンペーンでサッシがトリプルガラス、エアコン計5台、食器棚、食洗機が特典のようですがお得なんでしょうか?今月中で終わりのようで悩んでます。
397: 入居済み住民さん [男性 40代] 
[2015-01-19 23:00:54]
去年から住んでいる私の家は、ペアガラスなのでトリプルは羨ましいです。エアコンは並みモデルながら5台も付いてくるし、食器棚は絶対必要なのでかなりお得なんじゃないでしょうか。

私は予算に余裕がないくせに、こだわりが少々強くてオプション等を付けるのに苦労しました。
なので本気でスモリが気に入ったのでしたら、お得な値段で契約して余裕を持って話を進めればよろしいかと。




398: 購入検討中さん [女性] 
[2015-01-20 11:16:06]
>>397
返信ありがとうございます。恥ずかしながら予算的にも余裕がないので建物と付帯工事込みで2300以内を予定しています。出来れば二世帯が良いのですが、この予算で二世帯となるとオプションは諦めなければいけません。外観と塗り壁は魅力的なのですが内装が安っぽく感じてしまいました。予算があればオプションで選べるのですが‥他の低予算HMにしようか‥ちなみにレオハウスにするならスモリの方がいいですかね?
399: 入居済み住民さん [男性 40代] 
[2015-01-22 12:05:49]
レオハウスはよく分からないのですが、宮城県内で低予算ならウッドホームが内装に高級感がありオススメです。在来工法で断熱材はグラスウールが標準仕様なので気密断熱剛性などはスモリが上ですが、良い作りのメーカーだと思います。

それでもスモリが気に入ったのでしたら、営業マンに予算を伝えた方がいいと思います。
400: 匿名さん 
[2015-01-24 07:38:54]
スモリ高すぎ。
夏は死ぬほど暑い。
体験談。

外壁レンガだからかな?
401: 購入検討中さん 
[2015-01-24 23:45:26]
>>399
色々教えてくださりありがとうございます。早速ウッドホーム調べて展示場に行って見たら、全て標準装備とは思えない価格設定でスモリから心が揺らいでしまいました(笑)外壁のレンガタイルは捨てがたいですが、ウッドホームの、内装は素敵でした!しかもスモリの事をとても褒めていて、他社の悪口を言わないのもプラスポイントでした。悩みますね。結構カキコミ見るのですが高気密高断熱は夏暑いのですか?スモリだけ?
402: 匿名さん 
[2015-01-25 19:26:37]
レンガが蓄熱してるからかな?
あの暑さは異常。
2Fで寝れないどころか、1Fでも、何時間もエアコンMAXでつけてても、切るとすぐに寝苦しくなる。

ありえないよ。

蓄熱してるとしか思えない。築30年で断熱材入ってる貸家の方が夏の夜寝やすかった。2Fは同じく暑いけど。
403: 入居済み住民さん [男性 40代] 
[2015-01-28 06:52:54]
>>401
今どきの夏にエアコン無しでも暑くない家を作る住宅メーカーってあるのですかね?

私の家では、夏場の2階寝室はエアコンを弱く設定して、寝る時は1時間位タイマーにしていますね。
1階で寝ている婆さんはエアコン無しでちょうど良いと言っています。

ただ本当は、高気密高断熱の家はエアコンを弱設定でつけっぱなしの方が、エアコンに負荷を掛けずに室温をキープできるので、電気代がお得かつ過ごしやすいと言われています。
404: 匿名さん 
[2015-01-28 12:44:12]
スモリって(株)ヒロホームでしたっけ?

多分、外壁か屋根からの熱が伝わってきてる気がする。
もしくは、施工ミスでサウナの熱が2F床下に溜まってるとか・・(ありえないか・・)

山形のモデルハウスに夏に泊まったけど、暑くて死にそうだった。
あと、高気密だからか知らないけど音が反響して不快でした。
あと、内装に外壁みたいな素材を使うのは好印象でした。
また、仙台では社員の労働環境(時間的なもの)が悪いって話をききましたが、客には関係ないけどそういう会社はいずれダメになっていくと思いますよ。

405: 入居済み住民さん 
[2015-02-01 22:21:46]
断熱性の意見が多いようですが、たしかに夏は2階が暑く冬は底冷えします。
展示場と比べると建材や職人の技術は落ちます。
展示場やスタジアムを見た6割位と思った方が良いと思います。
価格も6割が妥当ですね。
406: 購入検討中さん 
[2015-02-06 11:51:23]
いわきで建てた方、住み心地はどうですか?
407: 匿名 [男性] 
[2015-02-09 11:35:40]
会津、郡山辺りで建てた方いらっしゃいますか?スモリの家でスモリ工法ではなく在来工法で建てた方のご意見お聞きしたいです。
408: 匿名さん 
[2015-02-12 19:21:18]
スモリは地域や営業所によって品質にバラツキが有るんでしょうか?
409: 入居済み住民さん [男性 50代] 
[2015-02-18 23:24:38]
スモリ?? トータル的には良いと思いますよ、冬場は蓄熱を中メモリーにして朝晩はエアコンで補っています。メモリーを大にしておくと電気代が8万くらいになりました、ちなみにエアコンは総て200V仕様にしています、

どこのメーカーも同じですが住んでからのアフターが色々と出てきますのでアフター担当は見極めてください、基本的に営業は引き渡し後はあまり顔は出しません、アフター担当に引き継がれますので  俺は幸いな事に凄い親切なアフター担当なのでなにかあれば電話して即対応してもらってます。  ちなみに営業担当は俺と波長が合わないと判断して途中で変えさせました。
410: 匿名さん 
[2015-02-20 17:50:34]
>>No.409

電気代8万係りますよね、我が家もそれ位かかります。最初はビックリしました。
他のHMで建てた人に話してもビックリされます。
電気代8万掛けてもエアコンを併用しないと暖かく無いですよね、スモリの家は・・・。
411: 匿名さん 
[2015-02-24 13:15:14]
電気代ってそんなにかかるのですか。
上手く考えながらも暖房はしていかないと、というかんじなんでしょうね。
夜間電力プランなどに入って、という感じでもまた違ってくるのでしょうか。
電気代は1月2月が一番かかりそう!!
412: 匿名さん 
[2015-02-25 15:15:39]
今年スモリで家を建てます。
外構で悩んでいます、スモリに発注したら良いのか?
別の施工会社にしたら良いのか?
どなたか判る方教えて下さい。
413: 入居済み住民さん [男性 40代] 
[2015-02-26 08:43:54]
スモリに発注すると下請けの業者に任せるので割高になります。ただし、全て完成後に住めるので、スケジュールに無駄がありません。

施工会社に自ら発注する場合は、安い会社や自分好みの外構会社にお願いできますが、人気のある会社はスケジュールの都合で完成後しばらくして着工とかよく聞きます。

スムーズに住むなら下請け、こだわるなら他の施工会社だと思います。
414: 入居済み住民さん [男性 50代] 
[2015-02-26 10:14:47]
2015年1月20日に、スモリの家の別スレが閉鎖されましたので、こちらでお世話になります。
ちょうど1年前の2014年3月1日に引き渡しをうけ、同日入居し1年経過します。
前のスレでもそうでしたが、こちらのスレでも、スモリの家について、「夏は暑くてしょうがない」と「冬の暖房費が高い」との声が多いようですが、我が家のこの1年、住んでみた感想を書かせていただきます。

宮城県南部で、総2階60坪です。
1階は温水床暖房を全面に入れて、LDKと6部屋に7台のエアコンでの冷暖房です。
2014年3月は例年になく気温が低かったのですが、夜間は1階と2階で1部屋づつエアコン暖房を20度にしてかけ、
床暖は20度のセーブモードに設定して、外気温マイナス5度の日もあったのですが、床面付近室温で16度を下回った部屋はありませんでした。銀我パネルと煉瓦タイルの断熱性能、そしてスティーベル社の第1種顕熱換気システムの熱交換率90%のおかげかと思います。
また、4月下旬の日中の日差しが強くて、23度まで気温上昇しても、室内は冷暖房つけずに22度で快適でした。

間取りは、私の希望を自分で間取り図面を書いて営業の方と協議とアドバイスをいただきながら話を進め、設計者等を交えて詰めていって、着工に漕ぎつけました。その間、家相、方角の吉凶や地鎮祭の日の良し悪しもアドバイスをいただきました。
大変満足してます。
 私は、本設計の前に、収納や、全室にクローゼットをつけたりして、4人家族にしては床面積がどんどん大きくなってしまったのですが、それでも欲を言えば、もっと収納やクローゼット、はては部屋面積はもっと大きくしたほうがよかったかな?と思うこともありますが、これは、きりのないことだと思います。
 2014年5月28日、当方地域の気温が31度(付近の主要道路上の温度表示計)、気象庁公表の最も近い地点で29度台を記録しました。ほぼ1日中日差しが強く、我が家の太陽光も1日当たりの発電量を更新したほどです。
 日中、家はすべて閉めきって、24時間換気システムだけ稼働で、エアコンはすべて使用してません。
 午後6時私が最初に帰宅して、施錠をはずし室内に入りました。外気は25~26度ほどだったでしょうか。
室内に入った時の感想は、「少しひんやり」でした。

 ここ数日、25度近くまで気温が上がるが結構あったので、屋根瓦や外壁煉瓦が蓄熱しはじめたかな?と思っていたので、今日家に入ったら、もわーとあついかな?と少し悪いほうの予想をしてましたが、逆でした。
 ちなみに、デジタル温度計を設置してる部屋の室温は、ほぼ6時で1階西側LDK(西日ガンガンあたります)で23.6度、LDKの真上の同じく西側洋室12畳で24.7度でした。
 まだ冷房は全く必要ありません。
 8月ころは、雨が多く、涼しい日もけっこうありましたが、6月~9月上旬まで、かなり暑い日が多かった今年の夏でした。
連日外気温30度を超えていた頃ですが、平日に勤務を終えて6時半ごろ帰宅しますと、外気はまだ30度くらいありました。
(家の北側外壁の温度計はこの時間でも30度前後でした。)
室内のエアコンは運転させてません。(換気システムのみ24時間作動させてます。)
玄関から家に入った時の体感は、以前も書きましたが、「少しひんやり」です。
 また、土日の日中、晴天時の昼頃に玄関から家に入った時の体感も、やっぱり「少しひんやり」です。
室内温度ですが、さすがに2階の各部屋は30度前後になりますが、1階各部屋は、28度前後でした。
(屋根裏収納(30畳くらい)を設置しまして、さぞ暑かろうと思いながら上がって、設置した温度計を見ますと、27度でした。換気用の縦すべり窓1つだけで陽はほとんど射さないからかもしれませんが、軽量瓦と、切妻南側ほぼ全面に上げたソーラーパネルで南側屋根自体は陽があたらないからかもしれませんが、これにはおどろきました。)
 当初は、スモリの担当の方から、
「7月から9月までは、1階と2階で各1部屋だけエアコンを24時間かけて、全室のドアを開けっ放しにしておけば、常に一定の室温で快適ですよ。」
とアドバイスいただいて、7月からそのとおりにしてまして、まさにそのとおりでした。

 ただ、平日の日中は誰もいないのにエアコンかけっぱなしは、少し無駄かな?と思ったのと、早朝から出勤までの時間帯は、全室エアコンOFFで十分快適なので、7月中旬から、就寝時エアコンタイマーOFF~帰宅時(最初に帰宅した家族)に、1Fリビングと2Fの1部屋のエアコンを25度でONで、各自の個室以外は、暑さを苦にせず快適にすごせました。
 電気代は、ほとんど5,6月と変わらない程度でした。

 我が家の外壁は、茶系のレンガタイルで、真夏の直射日光のあたっているときはかなり暑くなりますが、当然ながら内壁は全然熱を感じません。
断熱の良さを改めて実感しました。

 2014年の秋は、一気に涼しくなって、例年は9月いっぱい暑く真夏日もしょっちゅうでしたが、今年は9月になったととたんに涼しさを通り越して朝晩は寒いくらいでしたが、逆に我が家は、9月、10月は冷房いらず(暖房も不要)で空調費はほとんどかからずに快適でした。
10月末ごろ、寒波来襲で、エアコン暖房をつけましたが、30分ほど作動させただけで十分でした。
11月に入ってから、さすがに連日早朝外気温は5度を下回るようになりましたが、夏同様1Fリビングと2Fの1部屋のエアコンを22~24度でONで、各自の個室以外は、寒さを感じず快適にすごせました。
 12月~2月は、さすがに連日朝方は氷点下、日中も氷点下の真冬日も珍しくなかった今年の冬ですが、我が家の状況は、冒頭の昨年3月とほとんど変わらずに快適に過ごせました。
 ただ1点だけ気になることは、室内の音は、気密がしっかり(実測C値0.8です)しているためか、内部に響きます。特に1階にいて真上の2階の部屋で床に物が落ちたりする音は、とても気になります。
 でもそれは、外の音がほとんど(「全く」に近いです)入ってこないことと、表裏一体のことと納得してます。

 「銀河パネル+レンガタイル」の気密性と断熱性に比べたら、「窯業系サイディング+グラスウール断熱材」などは、非気密・非断熱構造といっても過言でないくらいの差があると思います。

 駄文長文で失礼しました。ご参考になれば幸いです。
 
415: 入居済み住民さん [男性 50代] 
[2015-02-26 21:09:22]
>>412
外構は別に頼んだ方がよいですよ、その他庭などもそうですよ。但し引き渡しを同時にこだわるのであれば丸投げした方が良いと思います
416: 住まいに詳しい人 [男性 40代] 
[2015-03-05 23:06:09]
>>414
レンガタイルや窯業系サイディングは遮熱には効果があるかと思いますが断熱には関係ないかと。そしてグラスウールの断熱力は密度(よく24kとか16kとか表示されてるもの)と厚さで決まり、気密はグラスウールでなく気密シートでとるものです。工務店に腕があればQ値1以下、C値0.5以下は新住協や西方設計でなくてもグラスウールで充分可能と思います。
417: 購入検討中さん [男性 40代] 
[2015-04-14 04:11:18]
24時間換気についてお尋ねします。
スモリの家は24時間換気とお伺いしましたが、乾燥するのでしょうか?
塗り壁には調湿効果があると聞きましたが、適度な湿度を維持できるものなのか知りたいです。
当方、宮城県で50坪位の家を夏も冬も各部屋のエアコンのみによる空調を考えております。
418: 入居済み住民さん 
[2015-04-22 20:18:49]
>>417
 24時間換気システムは、スモリならスティーベル社の第1種顕熱換気システムの熱交換率90%のものかと思います。熱交換はしますが、強制除湿と強制加湿はしないと思います。
 基本的に雨天の場合は室内湿度はやや上り、晴天乾燥時は、下がります。
 また、冬季は低温の外気を吸気する際に,温められた室内排気により熱交換されて温めれる際に相対湿度が(若干結露するので絶対湿度も)下がりますので、室内はより乾燥してしまいます。
 塗り壁による湿度調整機能もある程度は機能しているのでしょうが、夏はエアコン冷房で除湿されますので除湿器は必ずしも必要ではないと思いますが、冬季は乾燥しますので加湿器は必需品だと思います。
 
419: ぷりゅす 
[2015-04-24 12:07:07]
>>24
スモリで先月新築した者です。
外壁タイルはサイディングと違い半永久的にそじませんし、10年後とかに張り替え、塗装は不要です。デメリットは重いので地盤調査をちゃんとしないといけないと思います。

塗り壁は手垢が目立ちます!気になり出したらキリがないです。まっスポンジ等で擦ればおちますが
420: 匿名さん 
[2015-04-24 12:12:23]
塗り壁は止めた方がいい
画鋲も刺せないし。
山形のモデルハウスではカレンダーを画鋲で止めてましたけど、頻繁に外す為か壁に穴が100個くらい密集してました。 クロスなら穴くらいいいけど・・塗り壁は直せないから悲惨
421: [女性 30代] 
[2015-05-26 09:26:29]
塗り壁は自分で補修できます。
補修用キットいただきました。
気にはなりませんが、汚れは
こまめに拭き掃除してます。
422: 契約済みさん [男性 20代] 
[2015-06-08 20:46:20]
8月に完成予定です。
正直言って、二度と頼みたくないと思いました。
最初こそいい顔で対応していただきましたが、後半はすごく微妙でした。
天井の塗り壁を間違っても対応を渋る。
部屋の入り口を全てアーチにして、ハンガー戸?吊り戸で注文したはずが、アーチにはならないし、戸はもちろん全てレールがついたもの。
担当者は言いましたよね?の一点張り。しかし家族は何も聞いていない。

新築で建てるというのに正直かなりがっかりしました。これなら多少高くついても別の所に頼むべきでした。
423: 購入検討中さん [男性 40代] 
[2015-06-10 08:36:01]
>422
工事現場は、今回初めてご覧になったのでしょうか?
図面および仕様書はどうなってますか?
8月完成予定でしたら、変更等交渉の余地はあるのではないですか?
ちなみに、引き渡し前なら、何らかの要求等可能なはずです。
高い買い物ですので、メーカーと担当者を非難する前に、できること、主張することはするべきだと思います。
424: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2015-06-21 10:24:07]
>>422
どこの支店ですか?
425: 入居済み住民さん [男性 40代] 
[2015-08-11 07:21:13]
今年はスモリでも暑いですね~。こうも猛暑が続くとしょうがないのですかね。
どなたか電力を抑えつつ快適に暮らせるアイデアがございましたら教えて下さい!
426: 入居済み住民さん [男性 40代] 
[2015-08-21 21:18:22]
>>425
 今年の夏も、昨年同様連日30度超えで暑い日が続いてますね!(でもここ数日は戻り梅雨みたいですが、、)

 我が家は2度目の夏ですが、担当営業の仰っていた、「1階と2階の1部屋づつ、エアコンを24時間つけっぱなしで、部屋のドアを開けっ放しにいておけば、家中快適です」、のとおりにして、快適に過ごしてます。
 少し心配だった電気代もさほどでなく、(昨年の7月8月の電気代請求書見るまで不安でしたが、、)この方法で来年以降もいくと思います。
 当方は切妻1枚屋根にソーラーパネル上げてますので、電気代と、遮熱の双方で貢献してもらっているようです。
427: 購入検討中さん [男性 40代] 
[2015-10-25 09:24:04]
今、購入を検討中です。
スモリか一条で悩んでいます。
坪単価はスモリ安・一条高。スペックはスモリ低・一条高。
スモリの標準仕様の住設機器は一条に比べるとショボイです。オプションで仕様を変えると金額が跳ね上がります。
スモリは照明・カーテン付。一条は照明・カーテンはオプション。一部の商品はハニカムスクリーンが入っています。
モジュールも違います。スモリはメーターモジュール。一条1820モジュール。同じ間取りにすると一条の場合少し狭くなります。
営業担当者は人によるでしょうが、スモリ消極的・一条は上から目線。
総合的に判断しようと思いますが、同じように悩まれた方、何を決めてに選択したか教えて下さい。よろしくお願いします。
428: 入居済み住民さん [男性] 
[2015-10-27 10:16:26]
>>427

私も他社との選択で悩みました。
最終的にスモリに決めた要因は、家の保障と維持費かな?と思います。

私が家を建てることになって、私の周りで新築した先輩や友人達の経験をいろいろ聞きました。
その中で、住林、一条、積水系、ミサワ等のメーカー系は、ほとんど30年程度の家本体の保障がつきますが、自社指定業者のメンテナンス(当然有料です)を行うのが条件とのことでした。
これらのメンテナンスを行わないと、保障対象外になってしまいます。

 内容は、各社で多少異なりますが、例えば外壁サイディングの防水塗装吹付等工事ですが、5年~10年毎に自社指定の業者で行うこととされており、それが、知り合い業者等の他社で行うと、保障対象外になってしまいます。
 しかも、材料や工法の差もあるのでしょうが、通常の5割以上高かったと聞いてます。
 スレート葺屋根の場合も同様です。
 これらすべてが30年間義務付けられます。

 これに対して、スモリの場合は、今はホームページに「貯蓄型住宅」と称してPRしてますが、和瓦葺屋根、レンガタイル、内壁塗り仕上げは、約30年メンテフリーなので、居住後のローン返済代、火災・地震保険代、各種税金、引っ越し費用から、新居の家具等の負担を考えると、入居後の維持費の問題は、経済的に楽かな、と考え、最終的にスモリに決めました。

 当然、気密性能、断熱性能と、デザイン等も気に入っての話です。

 
429: 入居10年 [女性 50代] 
[2015-11-17 19:09:11]
うちの暖房はガスの温風ヒーターです。一台だけでLDK二十畳位ありますが、十分暖かいです。お友達がきても、みんな「あったかいね」といいますよ。ガス料金はガスやさんと交渉して、冬場は安くしてもらってますので2万円から3万円の間くらいです(給湯器もガスです)。
塗り壁なので、室内干しの洗濯物もすぐに乾きますし、とても満足しています
430: 入居済み住民さん [男性 50代] 
[2016-02-12 15:23:26]
>>422
天井仕上げに塗り壁ってありましたっけ?
431: 匿名さん 
[2016-03-18 09:16:44]
>>430 スモリの家は塗り壁をやるのかどうかということですか?。
事例を見たけどけっこう高度な技術がいるみたいですね。
ムラが全く出ない職人さんは希少なほうなんでしょうか。
432: 入居済み住民さん [男性 50代] 
[2016-03-20 08:50:32]
 いいえ、422さんが「天井の塗り壁を間違っても対応を渋る。」とおっしゃっていましたので、天井の塗り壁仕上げもあるのかな?って思った次第です。

 スモリだけでなく、第1種顕熱換気システム(自然換気は計算せずに機械換気のみで換気し、導入外気を輩出内気の熱で温めてから屋内に導入するシステムです。)の場合、天井裏はダクトスペース確保と保守のため、パネル仕上げしかできないと思ったからお聞きしたかっただけです。できたのでしたら、自分も塗り天井も考えたかな?と。

 スモリほどの高気密住宅で天井を塗り壁で仕上げたら、換気システムのメンテ大変だろうな~と思います。
 私は、契約前にスモリの家の塗り壁(もちろん天井以外です)を友人たちの完成家屋で10数件拝見しましたが、素人目ですが、ムラとか、変な仕上げの壁は見たことがなかったですけどね。

 当家の建築の際は、担当営業の方と、建築工事担当の方が1つ1つのの工事業者の施工が終わる毎に確認してもらってましたから、自分はそんなに現場には足を運びませんでしたけどね。(建築工事担当の方のチェックを、私が現場行った際の工事業者の方は、「スモリの担当チェックはあまくないから」と言っていたのでお任せモードでしたよ。)
 
433: 匿名 
[2016-03-20 21:19:14]
スモリミュージアムに行き、スモリ工法の素晴らしさを刷り込まれてスモリで建てたんですが、蓋を開けてみたら結露するし、施工が雑で要望を伝えてもアフター対応はおざなりで酷いもんです。スモリはフランチャイズなので考え方は良いのかもしれませんが、スモリの家山形がダメなのかもしれませんね。金返せ!まではいきませんけど。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
434: 匿名さん 
[2016-04-14 17:22:36]
最近になって展示場へ行った人います❔❔
435: 購入検討中さん 
[2016-05-06 08:39:07]
427の購入検討中さんですが、結局スモリと契約しました。一条のi-smartもよかったのですが、南道路で北側斜線にかかるため北側の離れが3mも離すことになり、また2x6なので壁量が必要で間仕切が多くなり部屋が狭くなるのもデメリットでした。
先日、名取のりんくう展示場に行きましたが、スモリは換気システムが前と変わっていました。前は、交換フィルターは天井にありましたが、1階の外壁に取り付いていて、フィルターの掃除も楽そうでした。
これから設計打ち合わせが始まりますが、スモリは仕事を受けすぎていて忙しく、きめ細かいフォローが出来ていない印象です。前から打ち合わせしているのに地盤調査や給排水の調査をしていないし、こちらが言わないと動かない感じです。自分は建築の仕事をしているのでやる事は分かるから、あとで揉めないようにこちらからドンドン言ってやろうと思ってます。普通、お客さんは素人だろうから営業担当者にもよると思うけど、スモリではチョット不安な気がします。ただ、外壁全面タイルと室内の全面塗り壁は気に入りました。
436: 匿名さん 
[2016-05-20 13:56:32]
>435 おお、決断したんですか。

スモリさん人気なんですね、注文がどんどん入っているということ??

でも忙しくても対応はスムーズにしてくれるほうが安心を覚えることは同意です。

塗り壁は技術の見せ所でもある部分なんでしょうか。
完璧さが要されそうなところをしっかりやってくれているようで、良かったです。
437: 住宅検討中さん 
[2016-05-28 22:07:27]
スモリは見に行ったけど今一つかな~ 室内クロスではなく塗り壁で健康にいい! ってことだけど、デザイン性が悪いよね。天井とかさ、事務所みたいじゃんね。ってことで、エコノハにもいったけど、気に入ったのはハイムかな。地震に対する備えは素晴らしい! あとはクレバリーホーム。展示場自体は古くてしょぼいんだけど、最近ホームページをリニューアルしてやる気満々みたいだし。社長のコメント動画や工場の取材動画は素直に評価。でも、迷うな~
438: 口コミ知りたいさん 
[2016-06-10 11:14:24]
自分は山形県内に住んでます、スモリの家山形ってどうなんですか?
439: 入居予定さん 
[2016-06-28 21:31:09]
建坪60万~の住宅展示場でよく見かける大手、50万くらいの地場工務店、ローコストメーカー等々、途中休みながら四年かけて検討しました。
それぞれに特色があって良し悪しもあって、10年、20年先を考えて悩んだ結果スモリにしました。スモリが一番値段と性能が噛み合ってると感じました。
440: 評判気になるさん 
[2016-07-28 18:35:18]
山形のスモリは3~4年の間で会社名が変わりすぎ。ヒロホーム→とがし建設→SR
なんか理由あんの?行政処分かなにか?
怪しすぎて候補からはずそうかと
441: 入居予定さん 
[2016-08-24 22:32:04]
営業による。

連絡いつになったらくるのでしょー?
442: 入居予定さん 
[2016-09-28 08:28:11]
担当変えたらスムーズに事が運んだ。

やっぱり担当次第。
443: 匿名 
[2016-10-06 14:40:20]
スモリの家って木材なに使ってるんですか?
瓦屋根にレンガという仕様だから強い樹種の柱使ってるんですかね?
HPには薬剤注入集成材としか書いてありません。薬剤注入だから桧や米ヒバとかではないですよね?
444: 匿名 
[2016-10-15 19:31:27]
家は、大規模リフォームをしました。
担当の方もいい人にあたり、我が儘も聞いてもらったのですが和室の欄間を棄てられていました。
初めに主任さんと大工さんにも何回も残したいと言っていたにも関わらず(怒)しかも、要望聞いたにも関わらず現場にきていませんでした。
愚痴みたいになってしまいすみませんでした。
445: 名無しさん 
[2016-10-15 19:58:56]
>>443 匿名さん

杉!
446: 建築済み 
[2016-12-13 09:06:33]
>>440 確か、社長の息子がワガママ言って会社を乗っ取って、売上落ちて辞めたからでしょ。


447: 匿名さん 
[2016-12-20 19:31:45]
着工から引き渡しまで半年か、、、待ち遠しいわい
448: 匿名さん 
[2016-12-26 21:54:56]
スモリ山形さん、建てた後は無視なんですね。
年末でも挨拶なし、約束の定期点検にもこない。
一生懸命なのは売る時だけでしたか。

449: 匿名 
[2016-12-27 16:06:51]
2016年10月に、福島県でスモリの家で契約しました。
2017年3月に地鎮祭、4月上旬着工の予定です。
今のところ、スモリの家さんに対する不満はなく、担当者さんもとてもしっかり動いてくれていて、着工がとても楽しみな時期です。
スモリ工法、銀河パネルをとても気に入りました。
完成見学会や、構造見学会へ何度も足を運び、今は納得しています。
9月の引き渡しがとても楽しみです。
我が家は、予算の都合上、外壁レンガタイル、軽量瓦屋根、リビングダイニング約18畳のみ塗り壁、その他はクロスにしました。
坪数もだんだん小さくなってしまいましたが、お掃除などを考えると、あまり大きいよりいいか!と割り切っています。

450: 評判気になるさん 
[2017-01-04 21:10:31]
今の時代、塗り壁ってダサいよね。
古くさいというか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
451: 匿名さん 
[2017-01-06 21:04:45]
>>450
どういう意図で書き込みしてるのかな?

賑やかし、わざわざご苦労様でした。
452: 通りがかりさん 
[2017-01-12 10:19:01]
なんか久々にダサいという言葉聞いた。(笑)
453: 評判気になるさん 
[2017-01-12 13:39:28]
オールインワンプライスだと本当にその値段でいけますか?
454: 名無しさん 
[2017-01-13 22:33:25]
スモリの家で聞けばいいんじゃないの!!
455: 住んでいます 
[2017-01-17 10:36:48]
営業マンと工事部は知識豊富で問題ありませんが営業マンは当たり外れがありますので注意必要。
アフターメンテナンスは全然ダメです
456: 住んでいます 
[2017-01-17 10:47:29]
完璧なメーカーないですが良い担当者を見つけることです、俺は途中から営業マンを変えてもらいましたよ。大手HMの雑な工事よりもすもりは丁寧ですよ
457: 検討板ユーザーさん 
[2017-01-18 22:05:51]
>>451 匿名さん
社員さんオツでーす
458: 評判気になるさん 
[2017-01-18 22:28:33]
いやいやこんなトコで喧嘩するなよ。
必要な情報を書き込んで。
459: 匿名さん 
[2017-02-03 21:43:05]
あの象さん絵が笑える
本部のレベルはわからんが
土建屋レベルの加盟店もあり要注意
460: マンション掲示板さん 
[2017-02-07 00:59:50]
>>453 評判気になるさん
展示場で、すごくアバウトな金額説明で不安になりましたけど
仮契約の段階ですがオールインワンに諸経費プラス100万
オプションαて感じでしたね
461: 戸建て検討中さん 
[2017-02-08 09:21:58]
>>460
諸経費とは具体的に何の費用かわかりますか?
本当にその位で仕上がるなら仕様のわりには安いと思うのですが。
462: マンション掲示板さん 
[2017-02-11 14:07:58]
安いとは思わないけど商品に魅力は感じましたかね
知人四人がスモリで建ててるので安心ポイントでしたかね。
仮契約の段階の見積りなので参考によろしくです。
地盤改良工事はおおきくみて100万
外溝工事もおおきくみて300万(実際は150くらいからいけるとのこと)

安いとは思わないけど商品に魅力は感じまし...
463: 戸建て検討中さん 
[2017-02-13 14:41:26]
>>462
貴重な資料ありがとうございます。
外構工事に結構予算取ってますね。
ウチは外構工事は自分で出来るから差し引けば私の収入でも行けそうです。
近くの支店に行ってみます。
464: マンション掲示板さん 
[2017-02-15 03:47:02]
本当に住宅費用不安になりますよね
他と違って何より先にハウススタジアム来てくださいって言われるとおもいます!


太陽光いれてみたいなと考えてるので仮審査だすのに予算多めにとってもらいました(笑)
良い営業さんに出会えるといいですね!
465: 名無しさん 
[2017-03-11 22:20:45]
「レンガタイルはいつまでも色褪せずメンテナンスフリーです」と説明されました。展示場の外壁にコケが生えていたので、コケは生えるんですね、と言ったら何も答えられずダンマリ。築2年の展示場だそうです。
466: 匿名さん 
[2017-03-16 11:21:08]
仙台でも山のほうなんで、エアコンのみでは不安でしたが、、、寒くて風邪引くということはなかったです。でも乾燥で喉やられるので加湿器はあったほうがよいかな。部屋干しと風呂のお湯で就寝中はある程度湿度確保できるけど。
467: 匿名さん 
[2017-03-16 22:26:48]
福島のスモリは最悪です。完成後も床や外壁に傷があったり、アフターも中途半端だし。建てたら後はほっとかれます。値段も外壁タイル、内装塗り壁決して安い金額ではないです。良い造りなのに福島のスモリの会社の対応が酷いです。
468: 名無しさん 
[2017-04-03 15:36:30]
>>448 匿名さん

ミートゥー
469: 名無しさん 
[2017-04-19 08:17:51]
楽々ホームで建てました。もうすぐ引渡しですが、営業マンによると思います。
融資までは一生懸命なのに段々終盤に近づくと最初とは丸で違う態度とかね。
新しい客が欲しくて自分の成績のためにそっち優先にスケジュール組まれたり。
普通だったらこっち優先だろって思う事も、自分の成績や金が欲しいんだろうね。
上手いことヘラヘラ言うだけ言って実行しなあとかね。
そして謝りもしないし間違えも多いし、早く引渡し終わって欲しい。もう顔も見たくないからw
470: マンション検討中さん 
[2017-04-19 08:41:36]
>>467 匿名さん
福島のどの辺ですか?
浜通り、中通り、会津…

471: 名無しさん 
[2017-05-02 20:43:44]
スモリ山形の三川店、頼む。
次の現場が秋まで無いだと?
下請けが潰れるぞ。
リフォームの手伝いだけでは生活できない。
なぜ営業マンが何人も辞めたんだ。



472: 名無しさん 
[2017-05-16 12:30:41]
>>471 名無しさん

展示場建ててたよ。
473: 口コミ知りたいさん 
[2017-05-23 12:37:41]
先日、展示ハウスに体験宿泊しました。
塗り壁効果でとても落ち着き、気密もよいので温かく過ごすことができました。
ただ、外の音はほとんど聞こえませんでしたが、部屋の音が あまりに反響して ストレスでした。高気密のため仕方無いのかもしれないですが。2世帯の場合、姑にたいしてのコソコソ話も出来ませんね笑

そこでスモリの家を建てた方にお聞きしたいのですが、音の反響って慣れますか? 何か対策ありますか? このような響きはスモリの家だけなのでしょうか?
ご教授頂けると幸いです。
宜しくお願いします。
474: マンション検討中さん 
[2017-05-23 16:22:48]
>>473 口コミ知りたいさん

>>473 口コミ知りたいさん
今、スモリの家で建てているモノです。
やはり、音の反響が気になりましたのでウチでは天井に吸音版を使いました。
私達が通っているスモリの家の展示場でも使っているものでしたので、迷わず決めました。
まだ住んではいないので、実際のところは分かりませんが…
475: 口コミ知りたいさん 
[2017-05-23 22:43:18]
>>474 マンション検討中さん
473です。
回答頂きありがとうございます。
静か過ぎるゆえに、二階の足音やエアコンの送風音、また、話し声が響くのでしょうね。
天井の吸音とは、標準仕様の物ですか?
オプションで追加したのでしょうか?
出来上がり楽しみですね!
476: 通りがかりさん 
[2017-05-24 10:22:03]
スモリの家で建てて住んでます。

2階の足音は、1階にかなり響きますよ~‼
477: マンション検討中さん 
[2017-05-24 14:37:43]
>>475 口コミ知りたいさん
私達までは標準と言っていました。
あまり、使う人がいないみたいで、廃止になるそうです。
確かに、展示場の足音は気になりました…
でも、今住んでいる実家は断熱性能最悪の築25年以上の家なので、二階の話し声も足音も響いているので、それに比べれば快適な家になると思っています。
478: 匿名さん 
[2017-07-26 12:07:11]
すモリに住んでます、夏はかなり暑くてエアコンなしでは住めません、
言えることは営業、工事部、アフター、当たり外れが極端ですねー、やはり全国展開しているハウスメーカーとは天地の差です。
479: マンション掲示板さん 
[2017-08-02 23:45:44]
>>478 匿名さん
絵本のような薄い契約書見直してみたら?
契約違反があれば弁護士へ
ウチは法テラスに相談しました


480: 名無しさん 
[2017-08-09 22:48:03]
>>479 マンション掲示板さん

契約書の内容は守らないのが、
スモリの庄内店。
アフター来ないから電話したら逆ギレ。
忙しいって言われても関係ないよ。
だって引渡書にアフターケアしますって社判ついてるじゃん。
481: 名無しさん 
[2017-08-10 11:29:49]
スモリの家で建ててから、半年で塗り壁ひび割れしました。
そんなもんなんでしょうか?
482: 匿名さん 
[2017-08-10 23:30:59]
はい、そんなもんです
嫌ならビニールクロスにするべき
483: 通りがかりさん 
[2017-08-13 08:48:44]
契約前ですが24時間換気に使用する、ひば油は無料ですか? 買うとなると結構な値段しますよね?
担当者から無償みたいな事を言われたのですが、云うことが、その日によってチグハグなので不信感しかないです。

宜しくお願いします。
484: 匿名さん 
[2017-08-22 13:00:46]
建てて3年目です。宮城の営業マンとその上司は最悪だった。営業マン変えてと頼みましたが、
たかだか展示場で最初に話しただけなのに変えられないとのこと、当然最後まで営業マンは付いて回るので嫌なら変えるようにするべきとスモリにうったえるもダメでした。最悪のメーカー選択となりました。
485: マンション掲示板さん 
[2017-09-07 22:07:19]
>>480 名無しさん

契約違反なら裁判してやれ
その程度の約束守らないなら、設計図や契約書通りに建ってないんじゃね?
調べてもらえ!

486: 匿名さん 
[2017-09-18 10:46:32]
家を建てる予定で、ハウスメーカーをいくつか検討中。
スモリも候補の一つです。

個人的に内装が好きなのと値段が安いのが評価点です。

展示場を訪ねた際にもらったゾウのぬいぐるみがお気に入りらしく、うちの娘は近所で建設中のスモリの家をみては「スモリ、スモリ」と連呼しております。
487: 名無しさん 
[2017-09-19 19:35:16]
スモリの家山形は施工が雑です。

488: 名無し 
[2017-09-24 22:35:07]
契約された方、値引きってしてもらえましたか?
いくらくらい値引きされましたか?
うちは値引き出来ないと言われました。
オマケもありません…
489: 名無しさん 
[2017-09-25 13:43:33]
うちも値引き、オマケもなかったです。

でも営業さんが良かったので決めた感じです!!
490: 匿名さん 
[2017-09-25 21:08:43]
注文住宅を値切ると手抜きされそうで怖くないですか
491: 名無し 
[2017-09-28 08:33:53]
>>488です
>>489営業さんが良かったんですね。うちの営業さんは契約した途端に連絡がおざなりになりました・・・。契約前は鬱陶しいほど頻繁に連絡よこしたのに、今はこちらから打ち合わせはいつできますか?と連絡しても、準備が出来たらまた連絡しますと・・・不信感。レスありがとうございます。
>>490注文住宅は値切れないのが普通なのでしょうか?スモリで200万円値引きしてくれたというレスを見かけたので・・・。
492: 名無しさん 
[2017-10-02 11:01:14]
スモリは営業マン次第のところはありますね、自分は営業マン変えましたよー

工事部隊も〇かな⁇
でもアフター部隊はかなり悪いと思います、スモリの家に住んでから6年になります
493: 通りがかりさん 
[2017-10-02 16:18:38]
自分は、担当営業マンが辞めました〜。
494: 検討板ユーザーさん 
[2017-10-07 09:25:25]
>>484 匿名さん
メンテナスの予約時間の1時間前に電話が来て、今から伺いますと言ってきた。こちらの都合もあるので、予約時間でお願いしますと言うと。一方的に電話を切られた。最悪な社員が働いている。
495: e戸建てファンさん 
[2017-10-15 22:32:22]
スモリは薄利多売をモットーにしているので、あまり値引きはされないと聞きました。
496: 口コミ知りたいさん 
[2017-10-26 17:41:05]
スモリの営業はパチンコ屋の店員みたいな雰囲気の人ばかり。担当変えてもらった方って何て言いましたか?
497: 通りがかりさん 
[2017-10-30 11:30:25]
自分の家も、スモリで建てて数年しかたってないけど、そっちこっちヒビ割れしてます。

スモリの塗り壁は薄いのかな〜?
498: 口コミ知りたいさん 
[2017-10-30 11:35:41]
481さん497さん
うちの家も割れてます!!

寒くなると特に目立ちます。
499: 匿名さん 
[2017-10-30 12:31:54]
>>498 口コミ知りたいさん

冬は特に乾燥するからじゃないですか?リペア用の材料もらいましたよね?水で薄めて筆やハケで上から塗ると目立たなくなりますよ
500: 戸建て 
[2017-10-30 16:59:23]
>>499 匿名さん

山形のスモリですが、リペア用なんてもらわないし、聞いたこともないよ!!

普通はもらえるの?

501: 匿名さん 
[2017-11-04 10:54:02]
一般的にはリペア用として貰ったものを使って自分で修繕するってことですかね。
私みたいなDIY知識のない素人でもやりこなせるものなのでしょうか…。
きちんとやるには練習とか必要そうです。
こういうのを貰えない場合はホムセン等で入手するのかしら。

壁についてスモリに問い合わせた方はいるんでしょうか。その時の返答が気になりますね。
502: 匿名さん 
[2017-11-04 11:37:05]
>>500 戸建てさん
こちら、福島のスモリです。
塗り方も教えてもらいました。
503: 通りがかりさん 
[2017-11-04 22:47:13]
>>502 匿名さん

私も山形のスモリです。

内装ひび割れしてます、そしてリペア用なんて聞いたことも無いしもらわなかったです。

塗り方なんて教えないし、ひび割れそのままにしてます。

504: マンション掲示板さん 
[2017-11-16 17:22:23]
>>496 口コミ知りたいさん

505: 名無しさん 
[2017-11-24 09:00:32]
家の造りは、それなりでしょうが、会社的には低レベルですね。下請け業者の品性が悪い。近所迷惑は一切考えてません。挨拶も無し。ド田舎の一軒家なら良いでしょうが、後々の近所トラブルの根本的要因を作るでしょうね。
506: 匿名さん 
[2017-12-02 14:45:27]
スモリに住んでますが、営業マンは重要性ですよね。

最初は積極的(悪い意味では早く契約したい感じ)だったのが、
契約後はテキトー
注文住宅なのに注文多いと面倒くさがっている感じが伝わってきたり^^;

まぁ住宅自体は満足してますが、企業としては残念ですね
507: 匿名さん 
[2017-12-26 03:40:51]
>>506 匿名さん

震災後に建てましたが、このメーカーの営業は酷かったです。2度と関わりたくないと思ってます。
508: 匿名さん 
[2017-12-26 03:46:44]
>>507 匿名さん
宮城のスモリで建てました。営業マンの良し悪しでかなり対応は変わると思います。
ただアフター面ではしっかり対応してくれますので安心です。

509: 戸建て検討中さん 
[2018-01-22 10:46:32]
スモリが今のところ第1候補なんですが、建てるならツィーゲルがいいと思っています。
カシュカシュとの違いって石ぶき屋根と一部クロスぐらいですか?
窓はトリプルガラスなんでしょうか?
510: 検討者さん 
[2018-01-22 16:19:53]
>>440 評判気になるさん
社名もそうですが、社員も頻繁に変わります。なんせ、ブラック企業ですからね!
511: 通りがかりさん 
[2018-01-26 22:37:38]
>>509 戸建て検討中さん

完全自由設計が出来ないのと、柱が細いとか、キッチンが低いグレードとか聞きました。
窓はペアガラスですよ。
私はツイーゲルにしました。
512: 戸建て検討中さん 
[2018-01-27 11:14:46]
>>511 通りがかりさん

ツィーゲルの標準で済めばいいんですが、いろいろオプション付けると、けっこう高くなったりするのでしょうか?
小屋裏は付けたいなと思ってます(´-`).。oO
外構もスモリで頼むか、外構だけ別に頼むかで変わりますでしょうか?
513: 入居1年目 
[2018-01-27 18:02:47]
外構はハウスメーカー通さず業者に直接頼むのが安上がり。
でも外構屋もピンキリなんで相見積もりは必須かな
514: 評判気になるさん 
[2018-01-27 19:01:08]
>>512 戸建て検討中さん

わたしも予算の都合で、カシュカシュも考えましたが、あとあと後悔しそうだったので、ツィーゲルにしました。
オプションも抑えに抑えて100万プラスぐらいですみました。というより済ませました。
あと、カーテンと照明付きですが、詳細みると以外と高いですね。キャンセルして自分で揃えた方が安上がりかもです。
屋根裏は二階の坪単価と変わらないみたいですよ。
515: 評判気になるさん 
[2018-01-27 19:05:18]
>>512 戸建て検討中さん

あとは、サービスや値引きを引き出すのも手ですね。営業マンにもよるかと思いますが。
516: 戸建て検討中さん 
[2018-01-27 21:10:51]
いろいろ教えて頂きありがとうございます(>_<)
全館冷暖房空調システム付けてるかたっていますでしょうか?
見積もりに入っていたので、標準が増えたのかな?
全館空調って暑すぎず寒すぎずでエアコンも結局必要って聞いたので、どうなんでしょう…
517: 匿名さん 
[2018-01-31 00:21:20]
土地から購入し地盤が結構弱いと分かったのですが、スモリの家を建てて本当に大丈夫なのかと心配してる所です…。まだスモリとは契約は交わしてないのですが。
518: 戸建て検討中さん 
[2018-02-03 01:13:57]
オプションってみなさん例えば何をつけていくもんなんでしょうか?
棚とかカップボード等の収納なのか、キッチントイレ等の設備を標準じゃないの設置とかですか?
オプションでやってよかったこととか、教えて欲しいです。
519: 通りがかりさん 
[2018-02-04 23:16:30]
トイレや、洗面所には、アイカパネルを摂行しました。これにより大分 掃除が楽になりましたね。塗り壁のままだと汚れ目立ちますよ。
520: 通りがかりさん 
[2018-02-05 17:25:00]
うちも同じです。
521: 評判気になるさん 
[2018-02-05 23:44:38]
今月から図面を確定して、カーテン等の打ち合わせをして、4月着工予定です。

今までスモリがいいと思ってばかりで、このレスをたくさんみて不安になっています。

そんなに早くぬりかべにヒビ入るの…
現場の当たり外れ大きい…
カーテン、照明、自分で揃えた方が安い…

直前になってスモリとの契約をやめた方っていますか?

当たり外れ。
これってどうしようもないんですよね…
522: 通りがかりさん 
[2018-02-06 17:29:12]
>>521 評判気になるさん
塗り壁ひび割れはします。
523: 戸建て検討中さん 
[2018-02-07 13:17:20]
>>521 評判気になるさん

524: 戸建て検討中さん 
[2018-02-09 16:57:25]
暖房入れっぱでいいですよって言われたんですが、やはり暖房切ると、朝はすごい寒いですか?
525: 匿名さん 
[2018-02-13 18:51:31]
うちは仙台の山の方なんで、寒いっすよ。今の時期はエアコン5台と加湿器2台24時間フル稼働。一度、温泉お泊りの時エアコン全部切っていったら、帰宅時あまりの寒さに風邪ひきました。

なんぼトリプルサッシでも、引き違いの掃き出し窓からの冷気は如何ともしがたし。窓を全部たて滑りにするとかしたら、もう少しマシだったのかな〜〜もちろん今まで住んでた賃貸とは比べものにならないほど快適ですけどね。
526: e戸建てファンさん 
[2018-02-15 09:44:53]
付帯工事込みみたいですが、その他に掛かる費用はなにがありますか?
527: 鬼瓦権造 
[2018-02-15 22:05:09]
今から5年以上前の話。

自分、500坪位の空き地を所有してるけど隣で「スモリの家」が新築するから土地を貸して欲しいと若い営業マンが家に来た。

低姿勢で感じも良かったためタダで1か月半貸す事にし、名刺を貰った。
その後、期間をもう半月貸して欲しいと電話が有ったんで了承した。

終わった後、家に来てお礼を言って帰って行った。全て手ぶら。

 でぇ、土地を見に行くと大型車のタイヤ跡と思われる凸凹が数か所有り滅茶苦茶。店へ電話すると、その営業が出て
「最初からそーだった」との事。

こー言う事を考えて、貸す前日に20枚位写真を撮っておいた。

 営業を呼んで貸す前と貸した後の写真を見せたら納得した。その後、激怒して店長にすぐ直せと言ったら業者に見積
もりを取ってから段取りするとの事。業者を使わなければ直せない位の事をしらばっくれるとは酷いんじゃないか?

 こんな業者が、満足する仕事をするとはとても思えない。