一条工務店総合スレ Ｎｏ．７

[入居済み住民さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

[401: 買い換え検討中]

みなさん、色々ありがとうございました。
結局もう取り付けてしまっているので、交換、引き取りはだめだとの事です。
パンフをみて自分で決めたので、自己責任ですが、入居済み住人さんの、
言われる通り、もう少し的確なアドヴァイスがあってもよかったのにと、
思う箇所が多々あります。なんといっても二倍のワット数には気づいて欲しかった
の一言につきます。ま、事前に照明にまで気が回らなかったこちらが
悪いのですが、インテリアアドヴァイザーももっと気の利くプロを
紹介してほしかったです。入居済みさんの

入居後、照明の買い直しに8万ほどかかりました^^;

には勇気づけられました、当方だけではなかったんだと．．．。
ちょっといたい出費になりますが、納得できる照明を買いなおしたいと思います。
一条オリジナルライトは倉庫の片隅にでもほうりこんでおいて、
忘れることにします。
ありがとうございました。

[402: もうすぐ地鎮祭]

照明器具は、あちらこちらから選んで施主支給にしました。インターネットでほとんどのメーカーは、50％オフで買えます。ただ、取り付けには工事費をいただきますと言われました。一条のパンフで選べば30％オフとのことです。カーテンも重要な所（一部）以外は自分で後で買って取り付けます。カーテンレールだけはつけるようにしました。

[403: ビッグブラザー]

一条工務店で家を建てておりそろそろ引き渡しですが先日家の中をみていると一部の部屋が窓がひとつしかないため暗かったです。設計の段階では気付かなかったのですが見て気付きました。
この場合まだ引き渡し前なのでクレームで窓を追加するのは可能でしょうか？もちろん窓の費用は払いますが工事代金は払いません。ちなみに家は完成状態です。
担当営業ができないと言うのであれば本社にクレームをつけようと思っています。
採光まで考えて設計をしてくれるのがハウスメーカーなのではないでしょうか？
それに気づかず契約した私も悪いと思いますが設計の段階でなんらのアドバイスをしてほしかったと思います。

[404: 匿名さん]

設定していて、一条が窓を付け忘れたならまだしも、きちんと図面をこれでいいと確認した上で実印を押しているのだから、それは身勝手というものではないかい？

[405: 購入検討中さん]

細かい仕様ならともかく、窓が一つしかないかは図面ではっきりとわかるかと思います。
家を購入するときはいろいろ考えなければならないので、見過ごすこともあるかとは思いますが。
これで工事代金払わないとクレームつけられたら、営業さんかわいそうです。

[406: ご近所さん]

ビッグブラザーさんに100％非がありますね
メーカーの設計力を過信し自らの確認を怠った上、建物ができてからクレームをつける。
自分の怠惰を棚に上げてすぐに本社へのクレームを持ち出すのは、単なるクレーマーと言われても止むを得ないですね。

[407: 匿名さん]

>>403
窓を追加したら隣の家のリビングが丸見えになるとか、そういった弊害は考えられませんか？
100%クレームはあり得ませんが、どうしてもと言うのなら工事をストップし、確認申請の出し直しになりますよ
申請費用だけでも10万円弱掛かると思いますが、当然それも施主さん負担でどうぞ

[408: 匿名さん]

一条さんにクレームをつける、のではなくて「お金を支払って変更工事のお願いをする」と考えるのが一般的ではないでしょいか？
試しに消費者相談センターみたいなところに行って、思いっきりその主張をぶつけてみれば？たぶん相手にしてもらえないでしょうけど。

[410: 草加]

>>403
こんな客がいるとは。
角つき合わせて間取り考えて、いいと思ってハンコ押して、家建ってからクレームだ？
こんなのどう考えてもハンコ押したやつが悪いだろ。
ネタだろう？いくらなんでも。
というか、壁多くするため（耐震上の理由、あるいは家具を置くため）に開口部を減らしてるというオチじゃないか？

[411: 403]

やはり無理があったようですね。
近所から「クレーマー・クレーマー」とあだ名をいただいているほどの私ですから、上手くいくかな〜と駄目もとで聞いてみたのですが・・・やはり金を出して変更をお願いしてみます。
金はいくらでもありますから。

[412: 入居済み住民さん]

４０３さん

ほんと嫌な方ですね・・・・・。

ご近所じゃなくて良かったです。

[413: 匿名さん]

>>411さん
窓だけ変更すると耐力壁配置がいびつになったり雨水がしみこむ原因になったりしますから、建て替えるのがベストですよ。
お金がいくらでもあるのなら。

[414: 契約済みさん]

来週地鎮祭の予定なのですが、酒と、塩と、お米を用意してと言われました。
２合びんでいいそうなのですが、どんなんがいいのでしょうか？？
みなさんはどうされましたか？
アドバイスお願いします。

[415: もうすぐ地鎮祭]

No.414さん
　場所によって少々異なると思いますが、地鎮祭を一条さんの紹介でなく、知り合いの神主さんにお願いしました。神社に行って用意する物を聞いてきましたので。参考になればよいのですが。以下を用意してくださいと言われました。
（１）洗米・・・１合ぐらいを洗ってザルで乾燥させて袋に入れる。
（２）塩・・・今使っている物でなく新しい塩を一袋。
（３）酒・・・２合瓶で。１升瓶でも良いとのこと。
（４）野菜・・・カレーライスぐらいの皿を用意するのでそれに乗る野菜。ネギとかタマネギ、ニン　　　　　　　　ニク意外で。
（５）魚・・・するめ（魚が用意しずらければ）、こんぶ、椎茸。
（６）果物・・・少々
（７）雨の場合はテントを用意してください。
（８）料金は20000円。（地方によって違うと思いますが）

[416: 匿名さん]

全部神主さんが持参してきました。
お布施30000円です。

[417: 契約済みさん]

ほとんどが標準とかって言ってるけど
仕様を考えてたらオプション多いですね。
バルコニーの洗濯干しとか標準が当たり前じゃないの？？

[418: 購入検討中さん]

バルコニーの洗濯干しは標準ではないような気がしますが。
他社と比べてオプションは少ない方では？
他社だと標準では満足できないようなものが結構あるかと思います。
他は、どんなオプションを考えてみえるのでしょうか？

[419: 契約済みさん]

４１７さん

例えが下手だったらすみません。
以前車を買ったときに、ホンダ車は結構安かったんですが、フロアマットとかドアバイザーとかは
オプションでした。逆にトヨタ車は車自体は高かったんですが、ほとんどが標準装備でした。

家もこれと同じじゃないですかねぇ。エンジンや窓ガラスなどなくてはならないものは
標準装備でしょうが、マットなんかは見た目にこだわりがないのであれば、ホームセンターとかで
安く買うことができます。

洗濯物干しなんてオプション価格が気に入らなければホームセンターで買えばいいんです。
自分でもっと安い物をかんたんに購入できる物まで標準として本体価格（坪単価）が高いよりは
いいのでは？と思います。

また、考え方を変えればそのような細かいオプションものこそ、合い見積もりなどで契約を迷ってるときにサービスにしてもらえる可能性が高い物ではないでしょうか？

[420: 年末入居済み住民さん]

昨年末に入居です。(免震・Vタイプ・夢の家Ⅲ)

私の記憶ではオプションと標準は毎年のように変わっていってました。
足がけ4年・・・でやっと建てられたのですが、その間に仕様はかなり
変わりました(良くなったものがほとんどです)。
価格は色々と上がったと思います。(坪単価、オプションになったものなど)

当初、仮契約をしていた頃の価格と比べてかなり上がってしまいましたので、
差額？でいくらか追加になりました。(それでも契約し直すよりは安かったですが)

住んでみないとわからないことが沢山でした。特に照明系です。
・電気スイッチの位置の細かい指定
・電気スイッチの集中するところはネームを入れてもらうとよいです。
・電灯の明るさと場所(あまりアドバイスがなかったため、ですが。階段などは人感センサー
　のものがよかったかもしれないです)
・コンセントの位置(家具を置く予定があればよく考えてみることと、数は少し多めにつけた方が
　よいです。追加一箇所3000円くらいだと思います)
・採光などもアドバイスがもっとあれば失敗がなくていいですよね。耐震上の問題が
　なければ多めにつけ、人目が気になりそうな場所はかすみガラスに。。。
　しかし構造上の問題もありますので間取りの制限は多いですね。

オプションになるものも予想よりは多かったですがやはり少ない方ですよね。
何件もHMを回って見積もり等見ましたが他社はドア一枚いくら、ドアノブひとついくら、
などのHMもありますから。
(でも物干しは生活に必需品ですので一条さんも標準仕様にしててもおかしくないですよね。
13000円くらいでしたっけ？)


なんか中途半端になりましたが、御参考までに・・・

[421: 匿名さん]

>>420
ドア１枚いくら、ドアノブ１ついくら

積上げで見積りする所なら当たり前ですね

標準、オプションの括りで訳分からない見積りよりよっぽど良心的だと思いますね

一条のドア関係は標準品とオプションの２種類しか選択肢がないのでしょうか？

[422: 417]

417です。

屋根瓦にはこだわらないのですが、屋根の色で標準のスレートでは色が濃い又は暗い色しかありません。
住宅展示場の家を見て一条にしようと思ったんですが、あの色がオプションなのはどうかと思います。

また、物干しがいらない人はいないと思いますので、標準にしていらなければ減額などにしてほしかった。

などなど、仕様を考えていると結構オプションになり悩んでいます。

みなさんのお考えをお聞かせください。ただ、他のHMとの比較ではなく、一条だけの話でお願いします。

[423: ビギナーさん]

一条は、あんなに坪単価が高いのにスレートが標準なのは
なぜですか？

スレートは瓦に比べて軽いので耐震的に有利といいますが
それほど、構造が弱いのでしょうか？

その弱い構造にしては、価格が高すぎると思うのですが？

[424: クロネコ]

屋根についてはオプションで変更できるので構造上弱いことはないと思います。

物干しは私は付けませんでしたよ。（夫婦共働きで室内干しがメインのため。）

あとウッドデッキを設置するのでそこに物干しを購入する予定です。

私の場合ブリアールだったので瓦は標準でつきました。多分セゾンでも瓦にすると思います。

[425: 入居済み住民さん]

>>422
物干しがバルコニーに要らない人も居ますが。
その辺はともかく、>>418さんも言ってるけど、後はどこがオプションになってるんでしょうか？
最近だと網戸とかのことですかね。

結局、そんなに必要じゃない物を省いて安く見せようとする努力＝オプションにしておく
ってだけなんでしょう。（良いか悪いかは別にして）

個人的にはオプションだろうが何だろうが、必要な物は全部付けて、他メーカーとも比較しましたよ
オプションだなんだはあんまり意味のない話で、最終的にいくらになるのか？の方が重要だと考えますんで。>>423
スレートが標準なグレード”も”あるってことだけでしょ。
スレートが標準＝構造が弱いってのもすごい短絡的ですがね。

木造軸組で、高高を実現している中では特に高いとも思いません。
2x4とかと比べりゃ高いですが。

比較対象がタマホームとかなら、そっちにした方が幸せでしょうね。>>423さんの場合は。

[426: 419です]

うちもベランダに洗濯物干しないですよ。
ケチったわけではなく、シンプルモダン調の外観なのですが
ベランダ広く作りませんし、共働きなので室内干しが多くなることと、
庭が広いのでそちらに物干しセットを買うつもりです。

だから物干し＝標準でつけてほしいという考えはありません。
そのぶんが坪単価に含まれると思うと、逆にオプションで助かりました。

ライフスタイルは人それぞれですので・・・。

[427: 契約済みさん]

網戸を取り付けるか迷っています。
担当営業さん曰く、一条の家は高気密、高断熱仕様なので
網戸の必要性は無いとのことでした。
当方、今の季節窓を開けて網戸で過ごす事が多いのですが
先輩方は、網戸有り・無しのどちらにされましたか？

因みに夢の家Ⅳで建築予定です。

[428: non]

<427さん
私も夢Ⅳですが網戸で悩みました。
高気密高断熱といっても、春や秋の季候の良い時には思い切って窓を開けると風が入って気持ちいいと
設置を勧められましたので、オプションで殆どの窓に網戸つけましたよ。

[429: ビギナーさん]

網戸もオプションかよ

>スレートが標準＝構造が弱いってのもすごい短絡的ですがね。
>比較対象がタマホームとかなら、そっちにした方が幸せでしょうね

すっごい、単純な奴　＊＊＊。

[430: 427です]

>>428さん
やっぱり今の季節は窓を開けたいですよね。

入居済みの方で網戸無しにされた方、網戸無しでも
気にならないでしょうか？
アドバイスお願いします。

[431: 入居済み住民さん]

網戸だけは悩まなかった。網戸でなぜ悩むのかよくわかりませんが、つけないということは、蚊も虫も全然いないってことですかね。高気密高断熱って、何の関係もないと思いますが・・
ただし、たてすべりだし窓2030の網戸は、窓の内側についているのですが、窓を閉めるときわざわざ網戸を開けなくちゃいけないんですよね。最初思い切り窓を閉めたら簡単に網戸が壊れました。入居して一番不満だった点です。

[432: 契約済みさん]

夢の家Ⅳですが、網戸は標準で付いていましたよ。

窓を開けて網戸とレースのカーテンにして
部屋に風を入れるのは気持ちいいと思います。

それにうちは田舎なので網戸がないと家の中に虫が入ってくるし。。。

[433: 427です]

>>431さん
ありがとうございます。
やはり網戸は必要ですよね^_^;
担当の営業さんは、一条の家は高気密なので窓を開けると折角の気密性が
失われます、又は花粉や埃が入る原因になるので窓を開けない家と言われました。

やっぱり気候の良い日は、窓を開けたいので網戸は取り付ける事にします。

[434: 427]

>>432さん
網戸はオプションだったはずじゃ・・？

[435: タラちゃん]

網戸は最近オプションになってしまったものの一つです。我が家は、標準仕様時の契約でした。
実際に居住して、窓を開放しなくても基本的な問題はありません。
でも生活習慣や気分的なもので朝は窓を開放して外の空気を入れています。気持ちが良いですよ。

[436: 入居済み住民さん]

網戸は標準の時に契約したのでついていました。
今の季節、蒸し暑い時などは窓を開けると風が入り気持ちが良いです。
絶対に開けないと思う窓はつけなくてもいいとは思いますが・・・


ただ、営業さんが窓を開けるよりエアコンを使ったほうが空気がきれいで・・・云々
言っていましたね。
24時間換気ですので、窓を開けるよりは部屋の空気がきれいですから・・・とか。

でも24時間換気では涼しい風は入らないですもんね。
フィルター掃除の時などは結構汚れています。小さな虫も沢山です・・(これは住んでいる場所によりますよね)
網戸なしであけておくと虫などは入っちゃいそうです。

[437: 4月に入居]

この春に入居しました
網戸はオプションでつけたのですが打合せの時に「トイレはいらないですよね？」と
言われ、そういうものかと思いつけなかったのですが
この時期になってトイレも少し開けたいな…と思っているのですが
入居後でも網戸ってつけてもらえるのでしょうか？
出窓タイプの窓なのでロール式の網戸なんですが網戸代の他に工事費用などかかるなら
ホームセンターにお願いしたほうが良いですか？

[438: 匿名さん]

お風呂について質問なんですが、
担当の方が『浴槽は非常に冷めにくい構造ですので、追い焚きはあまり必要ありません』と言われました。
熱湯を継ぎ足して入浴しておられる方、実際どうなんでしょうか？

[439: 冷えものでござい]

＞浴槽は非常に冷めにくい構造ですので
愉快な担当とお付き合いしてますね。
風呂の温度は入浴者の体温より高いです。
ということは水温は入浴者に奪われますので、後で入る方はぬるいです。
浴槽が冷めやすい冷めにくいとは関係ないでしょう。

[440: クロネコ]

浴槽が冷めにくいと言うのは、残り湯が冷めにくい事だと思います。

私は夜勤があるため前日の残り湯が冷めにくいのはありがたいことです。

[441: 出会い]

営業は最初に会った人が担当になると思うのですが第一印象悪すぎでした。変更された方後々面倒な事になりませんでした？

[442: 入居済み]

お風呂ですが、引越し前の家のお風呂に比べると断然冷めにくいと感じました。

追い炊きより、高温足し湯のほうが早いので、お湯を温めるときはそうしています。

お風呂の蓋は仕様がよく変わりますが、うちのはとにかく重い・・・ですね。追い炊きは必要ない・・・とは言いすぎですよね。(営業さんはいつでも大げさですが。)

[443: 契約済みさん]

No.441 by 出会いさん

うちは、同じ一条でも展示場を何カ所か回って、その中で一番相性が良さそうな
人にお願いしました。まだ、契約云々の話まで進んでないなら、そのように
別の展示場の営業マンと会ってみるのも良いのでは？

良い印象を持ってない人に何千万もの買い物をまかせられますか？
合わないと思ったのでしたら、その担当のいる支店や上司に言ってみると
すんなり変更してもらえますよ。そこに言いづらいなら、本社でもＯＫですし。
周りには営業をかえてもらった、という人は何人もいます。
新しい営業さんは自分もチェンジされないように、と一生懸命やると思いますし。

[444: 三重県民]

私も網戸は必要ないと営業の方に言われましたよ！レールがあるので後から購入できるはずですよ
屋根についてはスレ〜トより瓦の方が良いと思います！地盤調査でご近所を営業マンと散歩した時にスレ〜トが焼けて変色してる家が多数ありました…。出費は高いですが瓦の方が良いのではないと私は思いました(^o^)

[445: 匿名さん]

なぜ 標準ではないのですか？
標準とは会社としての姿勢です

[446: 契約済みさん]

なぜ標準じゃないか、と言われても・・・。
先にベランダの物干しが標準でないことが話題になりましたが、
それらと全く同じと思います。

『誰もが必要としていないから』ではないでしょうか。
あとは、物干しと同じで、標準に含まれて坪単価とかが高くなるよりも
後から自分でも必要に応じて購入できる方がいいと思うのですが。

[447: 匿名さん]

No.442 by 入居済みさん
高温足し湯というボタンがあるのですか？
我が家のには足し湯と追い炊きしかありませんが…
足し湯にする時に給湯温度を高温に設定すれば良いのでしょうか？

[448: 大手企業サラリーマンさん]

高温たし湯は一条工務店のオプションのエコキュート（長府製）には付いてるみたいです。

私のオプションも長府製エコキュートだったため長府のＨＰで確認しました。

[449: ビギナーさん]

↑　タマホームでも高温足し湯　の機能は標準ですよ！

少し前は、一条は何でも標準でついているのでお得？

という論調でしたけど・・・

最近は必要性のあるものほど、オプションとなっている。

その意図は？？？

[450: 家電にちょっと詳しい人]

↑　エコキュートの高温たし湯機能（６０℃のお湯を３０Ｌ）は、確か２社から出ていた機能です。

基本的にはたし湯機能（ふろ設定温度のお湯を２０Ｌ）は各メーカーについているものです。

高温たし湯機能はあれば便利ぐらいの機能ですね。

[451: 契約済みさん]

夢の家Ⅳですが、エコキュートは標準の長府製ではなく日立製にしました。
シャワーの水圧も高く機能も十分です。
『お客様支給品』となりましたが、追加料金は発生しませんでしたよ。

[452: 447です]

我が家はエコキュートではなく電気温水器にしたからボタンがないようですね
足し湯だとボタンを２回押して足し湯しないと温かくならないし
追い炊きだと電気代がかかりそうなので悩んでました
足し湯する時にお風呂の設定温度を高めにして試したいと思います

[453: 周辺住民さん]

風呂釜から汚い湯が出るより、熱いお湯を足したほうがいいと思うけど。
風呂釜掃除してもどうしても汚れるからね。
今の浴槽は保温性がいいからその方が私は好きです。

[454: 匿名さん]

一条の外装は 他社のものに変更できますか? ご存知の形いらっしゃいましたらお願いします

[455: 匿名さん]

>>454さん

「外装」とは壁・屋根・窓・玄関・・・などのことでよいでしょうか？
他社のものに変更・・・はわからないのですが、差額を払えば色々とわがままを聞いてもらえそう
な感じはしました。

実際にご近所に一見一条さんには見えないお宅があったりしますよ。

一度プランナーさんに相談されるとはっきりするのではないでしょうか？

間取りが決まったらそこで達成感がありすぎでうっかりプランナーさんの出してこられたもの
をそのままにするところでした。笑
屋根もプランナーさんは寄せ棟で出してこられましたが希望は切妻でしたので変更していただいたりです。

少しでもご希望に近いものが出来ると良いですね！

[456: ＳＯＧ]

打ち合わせで、インテリアの段階に来ました。
うちは採光の関係で、１０畳ほどのリビングを吹き抜けにしました。（勾配天井ではない）
昼間は明るい間取りになりましたが、夜間に必要な照明について悩んでいます。
同じような家を見学できればわかりやすいのですが、いまのところ見学できておりません。
なるべくペンダント以外の照明がいいなあと思っています。

どなたか吹き抜けのリビングがある家にお住まいの方、アドバイスお願いします。

[457: 契約済みさん]

> 454 さん

うちは、INAXの外壁材を貼りましたよ。
ベランダの手すりは社外品。

かなり自由度は高いと思います。ただし、営業さんや設計さんがどの程度乗ってくれるかにかかっている部分もあると思います。

[458: 契約済みさん]

吹き抜け用シャンデリアと電動昇降装置の組み合わせが無難と思います。

それに壁面にブラケットを加えると明るさが増します。

[459: 購入検討中さん]

４５７さん
INAXの外壁材ということは、レンガのイメージの一条の家とはずいぶん違った感じですね。
よろしければ、商品名と外壁を変更したことによる追加価格を教えていただけないでしょうか？
あの外観だけがどうもしっくりこなくて、迷っています。

[460: 銀行関係者さん]

>>454

変えないとバレちゃって恥ずかしいのなら

他を検討した方が良い

[461: 契約済みさん]

うちも白×紺のツートン。シンプルモダンな感じです。
希望すれば、応じてもらえますよ。

[462: 契約済みさん]

夢の家Ⅳですが、うちなんかド一条ですよ。
きっと遠くからでも一条ってわかります。

ロイヤルウインドーにベイウインドー、一階の前面は総レンガタイルです。

一条でたてるのだから外観もまた楽しんでいます。
わたしは積水みたいな淡白な感じは好みじゃないのです。

[463: 契約済みさん]

>459 さん

ラグナロック シェラスコットです

↓これをイメージしました
http://www.mitsuihome.co.jp/product/spanish/exterior/e05.html

約９０万でした。

[464: ４５９]

>457さん
ありがとうございました。ラグナロック シェラスコットいいです。
これなら、一条の家かどうかわからない外観にすることも可能ですね。
料金については、追加料金の差額かどうかは判りませんが、
お金がかなりかかることはわかりました。

[465: ＳＯＧ]

No.458 様

アドバイスありがとうございます。
大変参考になりました。

照明にも電動昇降装置付があるのは知りませんでした。
勉強になりました。

[466: 購入検討中さん]

こんばんわ。
今月末より施工面積1坪あたりの単価が上がってしまうので
今月中に契約しませんか？
と営業に言われているのですが…
本当に上がってしまうのでしょうか？
また、夢の家Ⅴはどれくらい先になってしまうのでしょうか？
質問ばかりで申し訳ありません。

[467: 購入検討中さん]

６月２１日から７千円ＵＰという情報が多いですよ

[468: 契約済みさん]

こんばんは。
いつもこちらで勉強させて頂いているものです。

お伺いしたいのですが、セゾンVの場合もチムニーはオプション
になるのでしょうか？
以前は標準だったように思っていたのですが・・・。

それから、リビングにテレビ台がほしいのですが
カタログにあるようなオプションの立派なものではなく、
普通のカウンターに腰板のような板で扉をつけたようなものを
作り付けにしてもらいたいとお願いしたら作ってもらえるのでしょうか？

ご存じのかたがいらっしゃいましたら、宜しくお願いします。

[469: 入居予定さん]

セゾンＶで建設中の者です。
標準、オプションややこしいですよね。
セゾンＶ、Fはチムニーは標準です。（3月契約時）
ただ、セゾンＶの場合、とりやめにしたら差額分（4万円だったと思います）もどってきます。
Fの場合は差額分は戻りません。（好みにもよりますが、付けた方が得？）
私は営業担当に一覧表をもらいました。

リビングはテレビを中心に考えて正解だと思います。
作りつけの台はお願いしたら、できると思います。
ただ、それなりにお金はかかると思います。
事前に営業に伝えて、意見交換書、説明書等、書面に残す事をおすすめします。
気に入った写真等を持っていくと伝わりやすいかな。

今が、いろいろ考えて楽しい時間ですね。
がんばっていい家を建ててください。

[470: 入居済み住民さん]

>>469
Fはチムニーはオプションですよ。

[471: 契約済みさん]

>> ４６８です。

４６９，４７０さん、ありがとうございます。
テレビ台は、雑誌からの切り抜きがありますので次回打ち合わせの時に
聞いてみます。
実は、そろそろ最終の見積りが上がってきているのですが、
チムニーを付けなかったのに値引きがなかったので、あれ？と。（笑

４６９さんの営業さんはいい方ですね。
うちもいい方なのですが、仕様の打ち合わせのときに初めて
支給やオプションの話がでてくるので、一旦保留にしておいて
家にかえってからあわてて情報収集です。
なので、この板にはほんとにお世話になっています。

皆様も、素敵なお家を手に入れられますように。

[472: 入居予定さん]

>> ４６９です。
すみません。チムニーの件確認してみます。（F：オプションの件）
私のところも、最終見積もりまで、チムニーの差額見積もりありませんでした。
Ｖで検討なら、一応確認をお薦めします。
最終見積もりは、いろいろと一条の方で審査があるよう（そう聞きました。）なので
もれることは、ないと思いますが。
あと、言った言わないとならないように、しつこいようですが書面に残すことをお薦めします。

[473: 契約済みさん]

坪数が大きいと、チムニーや網戸は　オプション→標準　になるみたいです。
一条もけっこう曖昧ですよ。
６０坪でリビングは親子ドア、７０坪で腰板３２ｍなど、明瞭な項目もあります。

[474: 入居予定さん]

>> ４６９です。
４７０さんの言うとおり、Fではチムニーはオプションでした。すみません。

[475: 匿名さん]

FCと直営店で標準が異なるということはありえますか？

[476: 入居済み住民]

私もFCと直営店でキャンペーン内容などが違うという話は以前から聞いた事がありますので
ありえそうな話ですよね。

それから、はやり最終的なチェックが本社で入りますので、標準品を取りやめると減額など
詳細が出てきます。

「これは取りやめると減額対象と聞いた事があるんですが・・・」と営業さんに聞くとすぐ
本社に問い合わせをしてくれたりしてくれますよ。

それから、営業さんとメールのやりとりをして疑問点はどんどんメールで聞きましたよ。
電話や直接行って聞くよりも聞きやすいです。

大きな割引はないところですので、少しでも減額対象のものがあれば見逃せないですよね！

[477: りんご]

はいめて参加します。
今度一条で建てる事になりました。
洗濯物の室内干し用のホシ姫サマで洗濯物を一年中部屋干しにする
つもりですが、洗濯物の嫌なにおいはしないか心配です。

[478: 入居済み住民]

嫌なにおいが心配ならば天日干し！

[479: 購入検討中さん]

>>467
>>６月２１日から７千円ＵＰという情報が多いですよ

やはり本当だったのですね…
決断まで24時間を切りましたが
家族は夫婦+0歳ですので
今回は先送りにして夢の家Ⅴに
期待致します。

ありがとうございました。

[480: 契約済みさん]

>>479さん

営業によっては何とか価格を据え置きにしてくれるかもしれませんよ。
私の場合もかなり無理をしてくれたので．．．＾＾；

契約自体は３月でしたが価格はそれより前で出ていた見積もりの坪単価でしてくれました。
今ではなんでも相談できるいい関係を築けました。

[481: 匿名さん]

１０月頃また７千円上がるってさ

[482: 匿名さん]

一条工務店で契約したのですが、わけあって解約しようとし考えてます。担当の営業さんに話したら「書いた図面１枚いくらで精算します」と言われました。契約時は「何枚でも無料で書きます」と言われたのにこれはどういうことでしょうか。図面１枚いくらになるんでしょうか。教えてください。

[483: きみき]

>>482さん
　解約した場合は残念ながら、契約金満額は返金されません。これまでに掛かった経費は差し引かれます。当然のことだと思います。図面一枚いくらになるのかは、担当の営業に聞いてください。契約金の何割かを返して戴けるだけでもありがたいと思うべきだと思います。

[484: 匿名さん]

ありがとうございます。経費を引かれるのは承知しています。でも営業さんに聞いても図面の値段教えてくれないんです。もともと図面は無料だと説明を受けたんですけどね。

[485: 匿名さん]

何枚書いても無料って言われて解約すると言った途端に料金を請求するのは一条工務店の会社のレベルを疑ってしまいますね。だから金銭トラブルが多いのかもしれませんね。

[486: 通行人]

一条工務店は設計料は無料だから何枚書いても無料です。でもそれはあくまで一条工務店で建てた場合で解約の際は別です。ちゃんと契約書にもうたっているはずです。あと、契約時に解約の時の事は営業に確認しなかとたんですか？

[487: 匿名さん]

契約書を隅々まで見ましたが、書いてありませんでした。契約した時、解約時は必要経費のみをひくと言われました。その時に図面１枚いくらという話はありませんでした。

[488: 通行人]

確かに図面1枚いくらとは書いてないでしょうね。必要経費を引くとは書いてあると思いますが…確か1枚3〜4万円位だと思います。どこのメーカーでもその位だと思います。解約するときはどこも冷たいものです。

[489: 匿名さん]

ありがとうございます。１枚でそんなにするんですか。いくら必要経費とはいえ金額が分かるものなら金額を明記してほしいものです。１枚いくらと金額が分かるはずなのに黙っていて、無料で何枚も書くと説明しておきながら、解約時に請求するなんてちょっと不誠実だなと思ってしまいますね。

[490: 通行人]

契約時に、解約時は必要経費は引きますと説明されてたんなら、具体的に説明してもらって納得すれば契約をした方がよかったのでは？解約時に図面代が引かれるのはどこでもそうなんだしあなたの都合で解約ならどこの世界でも違約金は発生します。ちなみに裁判しても負けますよ。

[491: 通行人]

契約とはお互いの信頼関係で成立するものなんで、解約が前提ではありません。どこの会社でも全ての明細を明記してはいないと思います。営業マンの方から解約したら…解約したら…とはいかないでしょ。

[492: ちょっといいですか]

レス見てたんだけどこれって消費者契約法の不利益事実の不告知になるんじゃない。解約したときの不利益について説明されたのかな。

[493: 匿名]

図面が無料なのは一条で建てる人に対してでしょ？
図面代等の経費も含めた坪単価なんだろうし…
解約するのを前提で契約したわけじゃないでしょうが
一条の図面をもとに他社で利用されたりしたら一条にとっては損失なのだから
図面代を請求されても文句は文句言えないのでは？
私は、解約の場合それまでにかかった経費を引くと説明されて契約しました
地盤調査されてから解約された方は地盤調査代も引かれたりするらしいですし…

他メーカーでは図面以外にも今までに渡したパンフレットを全て返却して欲しいと
言ってくるメーカーもありますからね

[494: 匿名さん]

だいたい、なんにも考えないで家なんて建てようとするから、、図面が一枚幾らかなんてクダラナイ質問なんかするんだよ、おたくの都合で解約するんだから黙ってお金払いなさい、

[495: 見物人]

かなり一条の味方だね。結局のところ、聞かない方も悪いし、言わない方も不誠実だったということだね。あしからず。少しでも戻ってくるのを期待してなさい。

[496: 匿名さん]

この頃、解約スレ多くないですか？みんな良く考えてから家建てましょう！

[497: 匿名さん]

私も一条悩みましたが、不親切と契約のしつこさ、投げっぱなしは凄いと感じました。

タイルやキッチンなど、見た目で客を釣ると大工(一条関係)さんも言ってましたね。
客を見てオプションをサービス付けてて問題になってるって話も聞いたので一貫性も無い感じですよね

[498: 匿名さん]

営業によってじゃない？仕事の出来ない人は後がないから強引にすすめたがるよね。

[499: 通行人]

一条はどっちかというと設備や間取りより、構造や省エネにちからを入れていると思う。値引きをしないのも公平さを売りたいんだろうし、サービスを増やしたりするのに営業マンには権限がないはずだけど…

[500: 契約済みさん]

私の場合は、契約日にちゃんと「万が一解約した場合どうなりますか？」って聞きました。
営業さんはちゃんと説明してくれましたよ。
それを聞いて、ちょっと不安になったので（まだ家の詳細が出てない部分があったので）、
やっぱり契約までにもう少しやり取りしたいと希望しまして、無料部分で可能な限り図面などを出してもらいました。
別に「絶対一条で建てたい！」ってわけではなかったんですが、良い営業さんに出会えたことで、今はとっても満足してます。

[501: 匿名さん]

一条は評判すごく悪いのは納得！一条の設計士のセンスのなさには驚きです。オプションで付けた物を勝手に外して図面に落としてきたりタレ壁を外してもらったのにまた付いてたりいい加減な図面を書いてくるのに解約する時には図面一枚いくらとは会社自体がいい加減なんだと思います。

[502: 契約済みさん]

>501
ちゃんと打ち合わせ記録を残してもらっていましたか？
記録に残してもらえば、もし間違った図面が出たとしても、
一条のみすなのだから、経費の発生はないはずですが。
文面みると、いい加減なのは…。いや、これ以上は申し上げません。

[503: 匿名さん]

始めのうちは打ち合わせ記録を書いてくれた営業も数回で打ち合わせ記録を書かなくなりました。何を言いたいかはわかりました。かなり一条に加担していますね。話を聞いて頂きありがとうございました。一条と解約をする決心がつきました。

[504: 匿名さん]

極々一部の営業マンや設計士を見ただけで全体を判断するのはあまりに短絡的ですねぇ。
何処のＨＭにもそーいうのは居ますから。
まぁ次はどっかのＨＭでたまたま良い人に巡り合うといいですね。

[505: たまたまスレ見た人]

437さんへ

網戸は、一条　専用なので、一条さんに頼んだほうが、よいです
ロール網戸本体と　取り付けの施工費用が、かかります
但し、本当に必要なのかどうか今一度　考えてみてもよいと思います

[506: 匿名さん]

>>499

構造に力入れてる？他社の真似が？？
元々の親会社からのパクりっしょ！

省エネ？？ホントにそぅ？
住宅性表しないのに？あんな柱で人体に無害なのかな？釘打つと汁が飛んでくるし、一日建築にたずさわってると気分悪くなるらしいけど？
やましくないなら住宅性表すればいいのに

[507: 匿名さん]

工場見学で免震の体験をしましかがすごかったです。感動しました。でも…マニラで加工等をしていると聞きました。本当に大丈夫なのかと心配になります。高気密高断熱だから窓を締め切っていてもいいとあるのですがどうなんでしょうか？一条で建てた人教えてください。

[508: 契約済みさん]

覚悟を決めてから契約しないと痛い目にあうってことですね。
安易に契約するべきではないし、相手を非難する前に自分の甘さを反省する。
何事にも共通する事とは思いますが。
営業の人柄を見抜く力も必要かと思います。

[509: 契約済みさん]

>507さん
窓を閉め切って大丈夫かどうか、築年数の新しい展示場で
1時間くらい居て自分の体に変化がないか
アレルギー(シックハウス)の強い家族がいるならその人を連れて
体調に変化がおきないか、を確認されるとよいと思います。
内覧会等でも同様の確認が出来るかと思います。
どこのハウスメーカーでも同じ確認が出来ると思うので
自らが納得いくように調べる事がベストですよ。
他人の体は平気でも自分にはダメな事も、その逆もありえますから。

[510: 契約済みさん]

私の場合も図面の書き忘れや消し忘れはありましたよ＾＾；

でも設計士さんが図面を手渡して変更部の説明の時に間違っている部分も説明と謝罪しながらだったので特に問題ありませんでしたよ。

他のメーカーの設計士のほうが私の場合はいい加減でしたよ＾＾

[511: 匿名さん]

私も現在、解約を考えています。一条と契約後に新築を考えている友人の付き添いで、あるハウスメーカーを訪問したときにそちらのハウスメーカーが気に入ってしまいました。
一条が気に入らないとか営業と合わないとかそういった理由ではなく、一条ではできない仕様ができる他のハウスメーカーが気に入ってしまったというだけなんですけど、
「他のハウスメーカーが良くなってしまった。」というのは解約の理由になりますか？

[512: 匿名さん]

他のメーカーが気に入ったと言う理由だとかなりの猛攻撃になるようです。色々言われて契約金があまり返ってこないと聞きました。解約するなら円満に行くように考えてください。一条も悪くないけど他メーカーを見るとそちらがよくなってしまう気持ち、わかります。

[513: 住まいに詳しい人]

解約希望の皆様へ
まずは深呼吸をして再度、請負契約書を精読しましょう。当事者は、あなたです…
そして、一条工務店と契約を締結した時のことを思い出しましょう。なぜ、契約を決めたのですか？
健闘を祈ります。

[514: 匿名さん]

深呼吸して冷静になって出した結論が解約なら仕方ないのでは？
ま、解約するなら高い授業料を払ったと思って次は同じ事を繰り返さないようにしましょう！

[515: ５１０です]

私も解約したいのであれば解約するべきだと思います。
一生に一度の買い物なので自分が納得出来ないのであれば一条で建てる必要はありません。
ただ、契約した以上は契約金が減っても仕方ない事は納得しないといけないと思います。
解約する人は、今度は解約しないで済むように納得してから契約することをお勧めします。
偉そうな事ばかり書いてごめんなさい。

[516: 匿名さん]

解約ってＨＭと結んだ契約の種類によるんでしょ？

全く返ってこないのと、４割返ってくるのとか…

[517: 匿名さん]

>>507

確かに部材はマニラで現地の方が手作業で加工しているようです。
柱など部材を見るとソッチの文字が書いてありますよ。で、建ててるのもソノ方々みたいです。
一度、富士ハウスの工場見学行ってみて下さい。部材の加工工程もみれますし、何より家というものを体感出来ます。他ＨＭと違い、バスで集団じゃなく営業に個別でも連れてってもらえますよ。

[518: 匿名さん]

>>517
出鱈目書かないように。
建てるのはほとんど日本人の大工さんですよ。

[519: 匿名]

うちも上棟から完成まで日本人でしたよ
大工さんなんて、たまたまうちの近所の方でしたし…
富士ハウスって全国規模なんですが？
私の住んでる地域では全く聞いた事もないメーカーですが…

[520: 匿名さん]

５１８さん
でたらめではないですよ。営業マンもマニラで加工、組み立てをしていると言ってます。現場で作っているのは日本人ですがそれなりに加工、組み立てをして運んで来るようです。

解約をした場合、契約金の半分以上は戻ってこないと覚悟しておいた方がいいですね！でも一生に一度の買い物だから納得いく家を造りましょう。

[521: 入居済み住民さん]

一生の買い物である家の建築で、どのくらい返金されるかで解約を思いとどまるのですか？
そんなことはないでしょう。
単に返ってくる金額が少ないから不満を言っているだけですよ。

ちなみにこの掲示板は過去から今までず〜っと親一条派の掲示板です。
一条への批判的な意見はこっぴどく叩かれますのでご注意を。

[522: 匿名さん]

520さんは木造建築をご存知無いのかな。
柱を組んで持ってくるわけ無いでしょ。
クローゼットとかは確かに海外で組み立てて持ってくるようですけどね。

[523: 匿名さん]

５２２さん
誰も柱を組み立てて持って来るとは言ってませんよ。ちゃんと読んでから反論しましょう。

[524: 通行人]

メイドインジャパンがそんなに信用できますか？今や海外生産はどこの業界でも当たり前です。大事なのはどこで作ったかではなく、どんなものを作ったかじゃないですか？

[525: 入居済み住民さん]

>>506
＞釘打つと汁が飛んでくるし、一日建築にたずさわってると気分悪くなるらしいけど？
ホントに釘打ったことあるの？
汁なんかどこにもないんだけど。

なんかいつもとは逆で他社営業が必死だなぁ・・・。


>>520
他のメーカーでも、全部が全部日本人が現場で組んでるわけじゃないでしょう。
なんかピントはずれてますよ。


まぁ、気に入らないのなら、無理に一条で建てない方が良いとは思うけど。
他のところだって、性能はおなじもん出来るだろうし。

[526: 匿名さん]

マニラで加工、組み立てをしているのが悪いなんて言ってませんよ。
真実を言ってるだけ。マホガニーは日本で取れる訳ではないしマニラに工場を持っているんだから堂々としていれば？
一条が悪いとは思ってないし。
見学会など行って一条の建物はいいと思ってるんだけど…何故一条のいいところや価格が抑えられるかを訴えないか不思議。
一条で建てなければいいじゃん…ではどうかと思う。

[527: 通行人]

一条のいいところってどこ？

[528: 匿名さん]

免震とか？遮音はすごいよ。高速道路の側でも窓を閉めると全然音が聞こえないよ。構造現場でも夏は涼しかった。

[529: 入居済み住民さん]

上棟の時は、フィリピン人大工の方がたくさん来てましたよ。
棟梁さんは、日本人の方ですけど。

別に外国の方が建てようが、日本人が建てようが関係ないのでは？

イマドキ、まったく全てが国産・日本人の手による作業というのは
なかなかないのでは？

[530: １２月完成人]

まもなく地鎮祭です。１月３日にハウジングセンターに行ってまもなく６ヶ月です。家の取り壊しが予定より１週間遅れたり、雨ばっかりの日が続いて土地が水浸しになったり。いろいろありましたが、法務局にようやく滅失登記をしてきました。受付で業者の人と間違われましたが、「自分の家を壊しましたので登記に来ました」と答えて８秒で受け付け終了。あっけなく終わりました。つぎは家が完成したら登記に挑戦してみます。

[531: 匿名さん]

>>525

誰も全ての物件とは言ってませんが？
事実、気分のすぐれない大工さんが出てるのは本当の事。体質にもよるでしょうしね。
取り敢えず事実を明確にするためにも政府の言う住宅性能表示を取り入れたら？
なぜ拒む必要があるのか…

[532: 匿名さん]

>>527
犯罪者がいるところ

[533: 匿名さん]

≫532
それは子息の事？
まったく家とは関係ない事では？

[534: 通行人]

住宅性能表示は拒んでいないと思いますが…費用はかかりますが。

[535: 契約済みさん]

私が一条で決めた時に参考にしたものです。
http://www.ichijo.co.jp/cafe/q_a/guarantee/04.shtml
一条のＨＰの中で見つけました。
参考になればいいかな。

[536: 購入検討中さん]

↑何を参考にすれば良いのでしょうか？？
どこのHMでも同じようなモノだと思いますが・・・
ずば抜けた何かがあるのでしょうか？

[537: 匿名さん]

ずば抜けたものなどない。

[538: ５３５です]

住宅性能表示の参考にしましたよ。
あとは一年間かけて住宅展示場の各メーカー見て回って決めました。
冷暖房は各メーカーいろいろでしたが価格と性能で一条にしました。

[539: 匿名さん]

>>535、538

性能？機能的っぽい見た目でしょ？

ウチの嫁もキッチンと洗面台に惹かれてましたが、見えるトコに金かけて客を引くサァークセンね。

[540: 匿名さん]

わざわざ建てなかったメーカーのスレを逐一チェックしてネガティブキャンペーンをやってる暇な奴が居るな。

[541: ５３５です]

キッチンや洗面所は、そんなに機能的ではないし当初は、クリナップかサンウェーブに変更予定でしたよ。（予算オーバーで断念したけど）
床暖房や樹脂サッシのほうが機能的にいいものだと思います。

[542: 匿名さん]

樹脂サッシ暑くなると変形するらしい。

[543: 匿名さん]

↑らしい!?テキトーな事言うな！

[544: 匿名さん]

一条さんの建物は木造の中でも火災保険は高いほうでしょうか？

[545: 入居済み住民]

火災保険は高いです・・・
木造はどうしても高いですよね。

何社か見積もりを出してもらいましたが、一条の営業さんに相談すると
一条工務店の団体割引を扱っているところを紹介されまして、そこに決めました。

保険会社さんの中には色々と割引制度がありますので、それをすべて使えれば
他にも安いところが見つかるかもしれないですよ。
補償内容にもよりますので時間をかけて保険会社を選ばれたほうがよいです。

木造はプレハブや2×4よりも保険料は高いとは思ってはいましたが
最後の最後にこんなにかかるとはっ！て感じで驚きましたので・・・・

[546: 匿名さん]

545さん
差し支えなければどこの保険にされたか教えていただけませんか？
ちなみに一条さんの提携先は東京海上ですよね？

[547: 匿名さん]

≫543
樹脂は熱に弱い事を知ってますか？今どき外も樹脂は一条だけです。テキトーはそっち

[548: 契約済みさん]

我が家は一条で新築後５年建ちますが、樹脂サッシの変形はまったくございません！
テキトーなこと言ってはいけませんな〜。

南国で夏は結構暑い地域ですが・・・
それに、一条の樹脂サッシは３０年保障付ですから、仮に変形しても安心なのでは。

[549: ５４７さんへ]

今どきだから樹脂なのでは？
今はインマニなど車のエンジンにさえ樹脂を結構使っていますよ。

[550: 入居済み住民さん]

樹脂サッシはアルミサッシよりも高級です。
一条は標準ですが、他メーカーはオプションです。
断熱効果に優れています。
他メーカーは、デザインとか見た目を重視しますが、
一条は、施主に対してそういう機能的な面に忠実だと思います。

[551: 匿名さん]

うちも一条じゃないが、樹脂サッシが暑さで変形してるのは見たことないし、聞いたこともない。

[552: 購入検討中さん]

ところで夢の家Ⅴってそろそろ出そうなんですか？？
どれくらいのサイクルでモデルチェンジするのでしょうか？？

[553: 匿名さん]

>>547
>樹脂は熱に弱い事を知ってますか？
お詳しいようですね。私は素人ですが、言われる通り熱に弱いイメージはありますね。
しかし、200℃程度ならもつ樹脂もざらにあります（サッシには使用されないと思いますが）。
後学のため、樹脂サッシに求められる耐熱性と、樹脂の種類を教えて下さい。お願いいたします。

[554: いとやん]

樹脂サッシ、
「熱に弱い」と言うよりも「紫外線に弱い」では？

どこかで聞いたことがあります。

[555: 匿名さん]

>>554
10年くらい経過して劣化してくると割れるとかって聞いた。
北のほうならいいらしいけど。

[556: 匿名さん]

通常、樹脂サッシには、耐候性を高める添加剤が練りこまれているでしょうね。
10年持つか、30年持つかは作るメーカー次第かもしれません。
まあ、どんなメーカーでも本当に10年でサッシが割れるくらいボロボロになるなら
最初の数年でも、表面が少し変わってくるなどの変化が見られるとおもいます。
樹脂サッシ2年目の経験では、表面の変化は感じられません。10年で割れることはないのでは？

[557: 匿名さん]

夢の家Ⅳはもう発売されてますよ。ダイキンとのコラボレーションだそうです。畳半畳程のスペースが必要です。１㎡１万円程アップだそうです。

[558: 悩み中]

はじめまして。今、色んな展示場を見てる者です。
一条さんの内装などが気に入ってるのですが、35坪位の家を考えてるのですが、坪いくらくらいですか？
どなたか教えて下さい。

[559: 購入検討中さん]

実際に住んでいる方にレンガタイルについて質問です。
薄い色のレンガタイルは汚れなど目立ちますか？？
５年、１０年経つとやはり黒ずんできたりするのでしょうか？？
セールスの方はメンテナンスは要らないとおっしゃいますが、
ほんとに洗浄などしなくてよいのでしょうか？？
よろしければ教えて下さい。

[560: 匿名さん]

一条工務店は１㎡いくらという計算になります。今は、単価が上がりましたから、１８万円くらいですから坪数を㎡に直して１８万円をかければ目安の値段かでますよ。

[561: タラちゃん]

悩み中さんへ
オプション等で仕様はピンきりですので、展示場の営業担当に直接、確認するのがベストです。

購入検討中さんへ
我が家は、ＴＣ−２の濃い色レンガです。化粧タイルですから機能上はメンテナンスフリーです。
しかし、汚れは個人差がありますので、気になる方は洗浄するのでしょうね。逆に経年的な風合いを期待している方は、そのままでしょうか？
表面はザラついていますので、汚れは付着しやすいでしょう…

[562: 契約済みさん]

６か月位前のの時は、165,500/㎡強（税抜き・セゾンF標準仕様）だった覚えがありますが、そんなに値上がったのですか？早く買ってよかった。

[563: 購入予定者]

初心者なので、教えてください。
一条工務店の１㎡は内寸でしょうか？
例えば６畳の部屋だと２．７３ｍ×３．６４ｍなのか、それとも柱の太さ分の１２ｃｍ＋その半分程度６ｃｍを引いた２．５５ｍ×３．４６ｍ程度なのでしょうか？
宜しくお願い致します。

[564: 匿名さん]

一条は間取り自体は尺モジュールです。ただ金額計算になると１㎡あたりいくらになるので詳しく知りたいなら一条の営業さんに直接聞いてみるのがいいかと思います。

[565: 悩み中]

以前、営業の方に聞いた時、曖昧な感じだったので…。
大体その位なのですね。また、営業の方に聞いてみます。
早速お答え下さって有難うございました。

[566: みんみ]

＞５５８さん

去年の9月に仮契約をしたものです。
うちは36坪ですが、家は本体のみで2100万円ほどでした。
そこにいろんなオプションを足したり引いたりするので、たしかに人によっては違いますが、
つけたいオプション全館床暖房が約70万円でした。
そこに、工事代金、ベタ基礎、オプション、カーテン、照明、エアコン、外構などが追加になりますので。
ついでに言うと、そのときから坪単価が１万円ほど上がったとか何とか。。。
すると単純計算３５万円の追加、ですし、ローンを組むならローン保障料もかかるし、ウチは９月の坪単価でしたが結局3000万超えでした。

[567: 匿名さん]

先輩方、教えてくださいませんか？火災保険って35年分一括で払うのに5年ごとに見直しがあって高くなるって本当ですか？各保険会社によって違うのですか？

[568: ^^入居済み]

>559さん

タイルは北側につけてしまうとコケなどが付く場合がありますよ。
コンビネーション瓦もそうです。
数年前のタイルはつるつるした感じのもあったのですが、見た目は今のほうが素敵ですよね。

建てて数年経過しているお宅を数件、理由をつけて営業さんと回ってみても
いいと思います。

外壁もリシン吹きつけですと汚れはつきやすいです。

[569: 匿名さん]

>外壁もリシン吹きつけですと汚れはつきやすいです。

今は防汚塗装がオプションで追加できますよ。

[570: タラちゃん]

リシンはどうしてもカビがね…避けたい塗料ですね。

[571: ^^入居済み]

こんにちは　5

>569さん

うちはオプションで、リシン→レナラックにしました。

壁色がアイボリーなのですが汚れは今のところ目立ちません。

あと、オプションかな？Vは標準かもしれないですが、外壁を防火サイディングという選択
もあった気がします。でも防火サイディングにすると出窓のタイルがなくなって、同じ素材
になるようでした。
(すいません、現在はよくわからないですが2〜3年前の話です。^^;)

[572: 契約済みさん]

>>567

私が加入した火災保険は３５年一括払いでその後の費用は一切なし。
減価償却も無し。つまり３４年１１ヶ月目で全焼しても当初の設定金額が受け取れます（今は大半がそうかも？）
オプションの地震保険は１年更新と５年更新がありました。当然５年更新の方が割安です。私は加入しませんでした。

[573: 匿名さん]

572様
ありがとうございます私が代理店さんに聞き方がまずかったのか東京海上さんでは五年ごとに見直して高くなる場合もあると言われました…。
オプションなどの破損・汚れなどで各保険会社によって曖昧な書き方をしてあるので理解が難しいのです。
皆様はどうされてますか？

[574: 入居済み住民さん]

私が入居した２年ぐらい前に制度が変わって572さんのような
一括払いの追加なしだったのが，5年ごとに保険料の見直しをして
差額分を支払ったり（受け取る？）するような制度になりました．

ですので私が理解している範囲では前の制度に比べて保険料は安くなるけど
変動しますよということだったと思います．

オプションについては営業を呼んで話を聞くほかありませんね．

ちなみに私は572さんと同じ一括の追加なしです．

[575: 物件比較中さん]

ちょっと気になっているのですが、
一条工務店と創価学会はどんな関係があるのですか？

[576: 土地勘無しさん]

↑
過去をROMしよう。

[577: 匿名さん]

572さん574さん
ちなみにどちらの保険会社になされましたか？
参考までにどれくらいの保険料か教えていただけませんでしょうか？m(_ _)m

[578: 匿名さん]

前社長の息子は殺人者、現社長は創価学会の＊＊ですか。

[579: 契約済みさん]

JA共済のホームページで試算できます。

http://e-service.ja-kyosai.or.jp


ちなみに
５０坪の家で、地震保険付きの火災保険、約１９万円（一年）です。
火災で２６６０万円、地震で１３３０万円の保証です。

なお
地震保険の掛け金は県によって３倍ぐらいの差があります。

いやはや、一戸建てに住むっていうのはお金がかかりますね。

[580: ヒロシ]

すみません教えてください。
４０坪の家を夢の家Ｖタイプ全館床暖房をつけるとカーテンと証明込みで総額３０００万円になるときいたのですがやっぱりそれくらいになるのですか？

[581: ヒロシ]

あと値引きはないときいたのですが値引きがない代わりにレナラックやジェットバスなどのサービスはつかないのでしょうか？

[582: 匿名さん]

全館床暖房にして４０坪で夢の家Ⅳにしたら３０００万円は軽く越えますよ。６月２０過ぎに値上げしてますし年末にはもう一度値上げするとの話ですので。
４２坪で夢の家Ⅳで見積りをお願いしたところ３５００万円でした。値引きはしてもらえませんしキャンペーンでなければサービスも期待できません。仮契約して１００万円払わなければちゃんとした間取りと見積りも出してもらえません。

[583: 契約済みさん]

>>580.581ヒロシさん

うちは約４７坪で、夢の家Ⅳ全館床暖房・セゾンＡムクですが、建物本体はいろいろオプション（エコキュートを高圧の物に変更、階段式のロフト、神棚・仏間、カップボード、ブックシェルフ、外壁変更などなど多数）を付けても３０００万くらいです。
ただ、カーテンや電気関係、諸費用などを含むと３４００万くらいになる予定です。

セゾンＦにするよりも、Ａにしてこだわりたい部分だけ変更やオプションで追加するほうがお得でした。

金額的な値引きは、２０数万のものをサービスとか（金額がそれ以上の場合にはその差額ぶんを自己負担で）、全館床暖房のモニターキャンペーンとか、あと、こちらの地方ではセゾンＡのキャンペーンをやっていたのでＡにすると坪数×○円とかの値引きがありました。
お勤めの会社の提携割引や、または紹介による値引きもあります。
まったく値引きがないわけではないし、何らかのキャンペーンをうまく利用するのも手です。

それと、うちは契約前でも図面・見積もりは４回（うち設計士さん同席での検討２回）出して
もらいました。それで納得の上での契約でした。

[584: ヒロシ]

ありがとうございます。
やっぱり結構な値段しますね。
みなさんが選ぶ最大の理由はハウスオブイヤーに選ばれた性能ですか？
やっぱり積水やダイワとはちがうのですか？

[585: 入居予定さん]

Ｑ値、Ｃ値（前レスを見ると？）は、パンフ上で比較すると積水、ダ○ワよりは上だしね。
あと、床暖が安い。

私は灯油式なんですけど、今、えらいことになってますね。（価格が、、）

今後、計画されている方は、やはり電気式なんですかね？

灯油式を使用せれている方、何か節約テクニッック等ありますか。
また、前冬のコストはどんな感じでしたか？

[586: 購入検討中さん]

＞Ｑ値、Ｃ値（前レスを見ると？）は、パンフ上で比較すると積水、ダ○ワよりは上だしね。

いや、木造と鉄骨を比較してもね・・・
むしろ鉄骨以下の木造なんてあり得ないでしょ。きちんと造ってれば。

[587: ヒロシ]

一条の金額は業界９位と言っているのですがダ○ワや積水とあまり変わらないのでは？

[588: 入居予定さん]

一条工務店の引渡し前の者です。電気工事について質問なのですが〜

現在、引渡し前で、電気工事の精算をしようとしています。
当初は、道路横の電信柱から直接屋根の部分に引き込むはずでしたが、再検討したところ建築地の敷地横にコンクリートの根柱を立て引き込むことしました〜（外観の関係で・・・＆一条工務店の紹介業者でかつ建築中の担当業者）
根柱を立てたりする場合や計画外のアンテナ工事、家屋に引き込むための埋設工事等の追加工事費等は理解できるのですが、一条工務店の工事部分（電柱から屋根に引き込む場合の工事費）は減額になると思っていたら、１円も減額にはならないとのこと・・・営業さんいわく
高所作業費ということで、追加分は見積があがっていますし、一条工務店の工事費とダブっているような・・・
皆さん、このような経験があった方はいらっしゃいましたか？
教えてください。

[589: エコキュート？電気温水器？]

「全館床暖房（電気ヒートポンプ式）というのは、エコキュートではない」と、一条の結構ベテランな営業さんから聞いたのですが、どういうことでしょうか？
「夢の家床暖房では、エアコンの室外機をヒートポンプとして利用した電気温水器であり、エコキュートではない」ということでした。

このスレのFAQにも、
「標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良い・・・」
とありますが、整合性がないようにも受け取れます。

解説頂ける方、お願いします！

[590: 匿名さん]

エコキュートはあくまでもお風呂や洗面所、キッチンの給湯用ですよ。床暖房用はパイプを通す液体を温めるために灯油を使うか電気で温めるかの違いがあるだけですよ。

[591: ヒロシ]

しかし一条工務店は強気のような気がします
担当営業は「高いと思うなら帰っていい」というような態度でした。
いろいろなブログをみてもそんな担当営業が多いみたいですね。
ちなみにあたったカップボードですが２１万円のより手足しして４０万円のにするかニトリなどで買おうか悩んでます。一条のカップボードは値段がとの価値はあるのでしょうか？

[592: 匿名さん]

一条さんは確か業界８位って聞いたような…。
一条さんは坪単価は一定です。他社さんは、いくらでも作れます！って営業マンの返事は良いですが、いざ安いのは作れませんね(泣)
積水ハウスさんと大○ハウスさんは見積もりを見せればほとんど同じ内容で作れますと営業マンに言われましたよ。最終的に決めるのは本人ですね。

[593: エコキュート？電気温水器？]

>590さん
早速、ありがとうございます。
なるほど。

ということは、一条さんのヒートポンプ式全館床暖房というヤツは、床暖房用のヒートポンプで、シャワーや洗面や台所用の給湯も動時に行ってくれるということで、理解は間違ってないですよね？？

だとしたら、ヒートポンプ式全館床暖房を選んだ場合、エコキュートは選ばなくてＯＫですか？

あれ、根本的に間違ってますか？？

[594: 匿名さん]

床暖房は確か…。
電気式と灯油式。
温まり具合の早いのは灯油だけどコストが高い。電気は安いが時間がかかる…。タイマー設定できるから電気式の方が良いかな
夜中にスイッチを入れて２時間も入れれば起きた時には暖かいですよ！コストも安い！！！

[595: 匿名さん]

簡単に説明します。ヒートポンプは床暖房専用です。ですからキッチンや風呂場用には別に必要になりますのでエコキュートか電気温水機または灯油かガスボイラーを選ぶことになります。ようはボイラーが２つ必要になるんです。

[596: ヒロシ]

エコキュートなんですが二世帯になるとエコキュートが二ついると言われたのですが一つですむ方法または他に節約できる方法はないのですか？
今は太陽光発電を付けても元は取れないらしいのですがよい機会が開発されたら将来的には付けようと思っています

[597: エコキュート？電気温水器？]

なるほど、よく分かりました。ありがとうございました。

そうすると、オール電化を考えている私としては、給湯には電気温水器かエコキュートのどちらかを選ぶ必要があるようですが、お勧めはどちらでしょうね？？

エコキュートは初期費用が高い、耐用年数は短い、電気代は安い、そういうことらしいですが。
結局予算と好みで選ぶしかなさそうですねぇ・・・。

[598: ヒロシ]

エコキュートって長持ちしないんですか？
元は取れると聞いたのですが
将来的なことも考えてエコキュートと電気温水機どっちがいいか教えて下さい

[599: 匿名さん]

エコキュートは言わば家電製品なんで１０年を目安にしておいたほうがいいですよ。２０年３０年持つ家電製品はないですからね。だから一条は耐久実績のあり安いガスボイラーが標準でついてくるんです。

[600: 匿名]

エコキュートは10年、電気温水器は30年と言われてますね
ちなみに電気温水器よりエコキュートの方が電気代が安いと聞きましたが
微々たるものなので耐用年数を考慮した方が良いかと…

＞594
灯油式でもタイマー機能はついてます
東北(かなり北部)なので灯油式しか勧められませんでしたが
２月に朝方、氷点下の時でも起きる40分前にタイマーつけておけば温かかったです
最近の灯油代には困ってますが…