采建築社（福岡）の１３４０万のイエについて

[ポン吉]

１３４０万のイエが気になっています。ただあまりに安くてちょっと心配。せっかくの機会ですから興味ある方で意見交換をしましょう。

[81: 匿名 [男性 40代]]

全く違うメーカーで建てたものですが、近くでSAIの完成内覧会でもあるのか家の前に営業車とおそらく顧客の車、これが入れ替わり立ち代りで勝手に家の前に駐車されてます1日。非常に邪魔...

おそらくそういう会社なのでしょう、検討されている方、参考になれば幸いです。

[82: 匿名さん]

満足度５０％ってものすごく現実味がある数字ですね。

太陽光発電用の設備を乗せるには、
屋根自体もそれ用の物じゃないといけないという事なのでしょうか。
後乗せよりも、最初からそれ前提で話を詰めて行った方が良いのかな？

[83: 契約済みさん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[84: マイホーム検討中 [女性 30代]]

入居後の光熱費がとても気になっています。ベーシックハウスがいいなーとおもっているのですが、吹き抜けがある分夏場のエアコンの効きはどうなるのか？吹き抜けがあるためにハイパワーのエアコンをとりつけないといけないのか？そのために光熱費がぐんとあがるのか？
床暖房も後付けが工事が大変なので、つけるなら建築時だとおもうんですが、実際冬場断熱効果が高いなら床暖もいらないとおもうし・・・住んでみて実際に冬場夏場を過ごした方の光熱費、空調効率を教えていただければと思います。

[85: 入居済み住民さん [女性 30代]]

1340万では先ず建ちません。プラス1000万かかりました。その上、補強入れるべきところになかったり、当初の打ち合わせと違う箇所が多々あった上に、鍵の受け渡し日まで約束守って貰えず、カーテンに100万程かけたのでが、あれだけ打ち合わせしたのに、そこにも補強されてなく大変苦労しました。半年点検も来ず、1年後に何度かの督促の上やっと来られ、 今も約束を何度も変更された上に連絡なしのドタキャンされ、非常に困ってます。家は人生に置いての心の生活の場なので、きちんとした、対応をしているところと家は建てた方が絶対にいいですよ。1年経った今も精神的に悩まされています。

[86: 匿名さん [男性]]

本当に対応が遅いです。契約しなくて良かったと感じてます。勿論最初はいいと思いました。時間が経つにつれて何と無く「本当はこんな感じかぁ」と思い始めました。契約ある程度すすんだところで放置…放置だけが理由じゃありませんが色々と熟慮して一旦考え直そうとしたら見事に手の平を返され、会社は客じゃないと判断したのか対応適当に…目先ばかり見ている感じというか…別に大口の契約でもないし普通の契約を考えていたから会社には痛くないと思いますが一生の買い物ですしもっと上手な対応した方がいいと思いますよ。お金に対するルーズさはビックリしました。誠実さはゼロでした。企業理念としている「いちどのであい、いつ いつまでも」はまったく感じられませんでした。気づくことができて本当に助かったと思っています。

[87: 入居済み住民さん [女性 40代]]

五年ほど前にここで建て久しぶりに掲示板覗きにきてびっくりしました･･･
担当の方にもよるのでしょうか？確かに打ち合わせ当初少しルーズな部分もあったりしましたが、指摘するとすぐに対応してくれましたし、入居後点検もきっちりしていただきました。気になる箇所があれば即座にきてくれましたし、といっても不具合は今のところほぼありません。会社の理念の通り台風などの時には「大丈夫ですか？」と連絡が入り　近くにきたのでと挨拶にこられることもあります。それだけでも安心することができます。うちの家族はSAIで建てて大満足してますので　もっと社員教育などしっかりして多くの方に満足してもらえるような会社に躍進して欲しいです･･･

[88: 入居済み住民さん [男性 40代]]

うちも、台風の後日に担当営業さんから電話をいただきました。その気遣いがありがたいです。
ベーシックハウスですが、光熱費がかかりそうだったので吹き抜けはやめて部屋に変更していただいて大満足です。暖房は効きやすいし、冷房も少しの時間しか使いませんでした。
太陽光も検討して、何社かのせれるし、4kwは、いけるので私金的に余裕があればのせたいと思っています。
何と言っても標準の使用が良くって、一番は玄関ドアがカード式な点です。

[89: 入居済みさん [男性 30代]]

かなり手を広げてるのに、人手不足になってきてる感じですよね。どこもそうなのかな？ 入居者はどんどんふえていきますから。

[90: チョコ蔵 [男性 40代]]

３年ほど前にコートハウス建てました
セキスイハイムからの引越です
非常に満足しています
大手メーカーに負けず劣らず
デザインも良いですね
光熱費も同じ３０坪で２～３割安くなりました
アフターも良いですよ
他社はデザイン垢抜けない新鮮で良いです。

[91: [女性 40代]]

契約前と後では言っていることが全然違いますね。
営業さんで違うのかしら。
対応は遅い、いい加減。
期待していた分がっかりしました。
もう少し、社員の質を上げるべきですね。せっかくの家がもったいないです。

[92: [女性 40代]]

>>85
どの、営業さんですか？
同じ方かもしれません。

[93: 購入検討中さん [女性 30代]]

今コートハウスがとても気になっています。
購入された方に質問なのですが
「1340万円の家」でも値引き交渉は可能でしょうか？？
ぶしつけな質問ですみません。。

[94: 入居済み]

>>93
そもそも1340万円では建ちませんよ。最終的な総額からの値引きや、オプションのサービスくらいならあるかもしれません。

[95: 入居予定者]

>>94
失礼ですけども采建築社の方ですか？

1340万円のプランで建てた方ですか？？

[96: 購入検討中さん]

ベーシックハウスに網戸や雨戸はついていますか？
リビングのエアコンは業務用くらい大きのでないと冬寒そうですけど住んである方どうですか？

[97: 購入検討中さん]

>>96
たしかに冬寒そうですね・・・

以前は床暖標準だったのかな？

[98: 匿名さん [男性]]

スーモのサイトから資料請求をしたけど何の返答もありませんでした。。。なぜ？？
感じが悪い

[99: 不動産購入勉強中さん [女性 20代]]

気になってホームページから資料請求をしたらわざわざ家まで持ってきてくれました！モデルルームを見に行ったときも色々説明してくださったりこちらの質問にも丁寧に答えてくださってとってもいい印象でしたよ!!!でも1340万円では家は建たないとは言われました+270くらいかかるって言ってました。

[100: 入居済み [男性 40代]]

1340のイエに住んでいます。
これから購入する方の為に目安を。
1340シリーズは消費税プラス、エコキュートなどの設備で1500万くらいになります。
もちろん基本プランのままではものたりないのでそこからアレンジをしていくわけですが、部屋の増築や2階トイレ(この2階トイレが高い)などでだいたいプラス100～200万は予算としてみておいた方がいいと思います。
そこに建築諸費用や銀行融資経費、土地探しからしている方は土地取得経費がかかります。
土地から探してる方は、仮に土地の代金が1500万としたら、トータル3700万+外構費用くらいが目安じゃないかなと思います。
1340と言いながら決して安い家ではないかなー。
ただ友達など家に来た方はみんな「うわー」って感嘆の声をあげるので、心の中で自慢はできます(笑)