吹田のアイワホームってどうですか？

[のぶお]

以前こちらの会社で建売を購入しました。

私は他府県から仕事の都合上移住してきた者でして、
この会社や近隣の購入した方のご意見を聞くこともなく契約した次第です。

実は先日ご近所の方からのある噂を耳にし、少々困惑しております。

鹿児島の杉を使用されているとのことでしたが、本当は米（アメリカ）杉らしく、
ある入居者は竣工後すぐに雨漏りが発覚したようで、我が家が心配でなりません。

ご意見ご感想、または些細な情報でも結構ですので色々交換できれば幸いです。


【一部テキストを削除しました。2012.02.23 管理担当】

[21: いつか買いたいさん]

吹田の南部で結構目にするので、この間見学会に行ってきました。
うちのかみさんなんか目を輝かせていました。
でも実際に住んでる方の意見がないのが凄く気がかりです。
私も少し考えてしまいます。。。

[22: 匿名さん]

近所でも結構建ってるのですが、いつも不思議に思うことがあります。ここの家ってどこも隣地ぎりぎりに建っているけど、外壁の補修とか立て替えのときはどうするのかな？足場が入らないとおもうのは素人だからかな？将来売却のとき買い手は敬遠するやろなぁ

[23: サラリーマンさん]

吹田の南部・・・に住む者です。結構周辺にアイワホームの物件が多いです。
先日まで古屋だったのがいつのまにぎゅうぎゅう詰めに４・５軒も建っています。
町がアイワ一色になりそうで、ある意味怖いです。
どの家も同じような外観で、個性がないように思います。
入居後のトラブル、身近によく聞きます。

隣地ぎりぎりに建っている・・・その通りです。あれって、建築基準法に沿っているのでしょうか。
２４時間換気システム・・・建築基準法で２００３年からすべての家に設置義務になっていますが、アイワは？

パフォーマンス力はあると思いますが、法令遵守している工務店なのか、購入検討されてる方はご自身で調べた方がよいかと思われます。
初めて家を建てる方で勉強不足・資金不足のケースは、アイワに飛びつくかもしれませんね。

[24: 入居予定さん]

皆さん、はじめまして。

現在、アイワさんで建築中でまもなく竣工を迎えるものです。
悪い噂程広まりやすく、いい噂はなかなか広がらないものですよね。
なので、アイワさんと約1年近くお付き合いしてきてまもなく竣工を迎える身として
お伝えさせていただきます。

アイワさんには、きちんと1級建築士さんがいてまして法令に関しては他の
施工業者様よりも厳しいと思います。
（某ハウスメーカーに勤務していたのである程度の知識をもちあわせております）

建ぺい率・容積率なども細かくチェックされておりますし、耐力壁なども
きちんと構造計算なさって出されております。

実際に私たちが色々要望をお願いすると、細かくチェックし可能ならば可能。
ダメならなぜそこがダメなのかを詳しく教えてくださいました。

我が家は狭小地で四方家に囲まれており、建ぺいぎりぎりに建ててます。
それでも、四方との隙間が結構あるんです。
北向きの土地でしたので、採光は望めないと思っておりましたら
その四方との隙間のおかげで家の中に入ったときにあまりの明るさに驚きました。

そして、足場をきちんと立てれる幅を考えて設計なされているので
外壁のメンテナンスなども全く問題ないかと思われます。

私たちは本当にアイワさんによくしていただいたので、少しでも多くの方に
アイワさんのよさを知っていただきたく書き込みさせていただきました。

アイワさんの社員さんは皆さん本当にいい方ばかりですし、工事に携わって
下さった方すべて感じのいい人ばかりです。
誰一人として、「何だ？この人は？？」という方はいらっしゃらないです。
全ての人が家造りに対しての情熱が熱いのでこちらが圧倒されたくらいです。

アイワさんのお家の外観や内装などの好みは人それぞれだと思いますので
気に入った方でしたらアイワさんにお任せしても問題ないと私は思いますよ。

[26: 匿名さん]

建物の不同沈下や、近い将来起きるかも知れないといわれている大地震のことを考えると、少々高くても地盤改良は必要でしょうね。それをすすめる業者は良心的と思います。軸組の家でも基礎に地中梁を施工する業者さんもいます。でも基礎に関してはアイワは建て売り業者のなかでもまだマシな方かもしれません。中にはひどいというか、私
にしてみれば信じられないことをしている業者もいました。その業者いわく「家なんて２５年すればみんな建て替えてる。だから基礎なんて壊しやすいよう簡単にしとくほうがいい」そうです。たしかに一理あります。でも一生に一度の買い物ですからね。安心を買うというのも必要ではないでしょうか。

[27: 購入検討中さん]

こんばんわ、アイワで購入された方で住み心地はどうですか？
悪い噂、よいく口コミもうれしいです。
大手ハウスメーカでもよい情報もあれば悪い情報もあります。アイワの方でもよいです安心させる情報くれませんか？

[28: 住まいの勉強中さん]

基礎の配筋をしてから４日で上棟は早すぎませんか？
確か、生コンが１００％の強度を出すまで固まるまでの期間は２～３年が必要とのことですが
生コンを流してから２８日程度乾燥させることにより８０％くらいの強度になるということです
それなら普通に上棟しても大丈夫な強度という研究結果がでていたはずですが
それが４日では・・・
確かに物は置いても大丈夫でしょうが
それが家となるとその重さが大変な重さになるので
将来ヒビ割れやらが起きる可能性もありますね
また、乾燥途中に水を撒くなどして、コンクリートが急激に縮むことのないよう対処が必要だったと思います
上棟してしまっていてはそれもできないですよね？

まぁ、古い情報みたいなのですでに改善されているかもしれません

地盤改良の件は
大阪近辺は超軟弱地盤だったはずです
地盤を補強するととてつもない費用になるのではないでしょうか
そうすると当然価格が上がりますから
その値段では売りにくいという判断じゃないでしょうかね

もし、斜めの土地などでしたら盛土の方法なども調べてみましょう
斜めの土地にそのまま土を盛ると・・・あまり良くないです

ベタ基礎は地震対策と言うよりも地盤沈下などによる傾き防止のためが主な役割と聞いたことがあります

まだ、勉強中なものでもし間違っていたらごめんなさい
なのでもしこれを参考にされる方がおられましたら
その前に一応ご自身でも調べてみてもらう方がいいと思います
ググればいっぱいでてきますしね

[29: 物件比較中さん]

基礎に生コン流し込んで、ベニヤの型枠が取れる前に

雨が振っていたにも関わらず、

防水対策がなんら行われていない現場を見たのですが、

これって普通のことなんでしょうか？

[31: 周辺住民さん]

賃貸マンションに住んでるものです

私のマンションの隣でも先日より工事が始まりました
挨拶文と洗剤とタオルを持って
ちゃんと挨拶に来てくれてましたよ

工事が始まるって事はちゃんと建築確認とってやってるんだから
それに基づいて工事されると何も言えないですよね

工事が始まって埃とかで確かに迷惑してますが
もし自分の家を建てる時は周りに同じような迷惑をかけるわけですから
お互い様ですよね

30さんも
ふっかけたと書かれてますが
それでは関係が悪化するだけじゃないですか
大人の対応が必要ですね

[33: 匿名]

もう少し広い
柱が、太いのが、
庭付きが、夢だよ！

[34: 匿名さん]

ここって、住宅完成保証などはありますか!!

心配です。

自己責任の時代ですからねー。

[37: 購入経験者さん]

こんにちは。№３２さんと同意見ですね。
家というのは大きなものですし、１００％のものってそうそう出来ないと思います。
それは分かっているのですが、対処の方法が全然なってないです。
火に油を注ぐ回答しかしてこない。。。
かつ謝ることもしない。。。
先に謝って、こういう理由でこうなっていますとちゃんと説明してくれれば
こちらも納得することもあると思うのですがね。
クレーム対処も仕事のひとつなのですからしっかりしてほしいと思います。
住んでみてですが、うちは補修してもらった箇所が多々あります。
１００％のものができないとしてもあまりにも多すぎるのではと感じています。
補修の仕方も雑ですし。私が直したほうがもっとうまくできるのではと思うぐらい。
これが普通なのかと他の工務店で建てられた方の意見を聞いてみたいと思う
今日この頃です。
私のまわりでもアイワホームの家を購入している方が多くいますが、何かしら
トラブルはあります。住んで１年なのに壁紙が剥がれたりとか。
そのような補修でも補修費用をとられるみたいです。
アフタケアーがどうのこうのと謳ってますが、金を払えば直しますってところでしょうか。
住んでみて良いところもありますが、それが掻き消されるぐらい悪いところが目立ってしまってますね。
私のところの場合。
被害者の会があるのであれば入りたいところです。
これから購入を考えられている方は慎重になってくださいね。

[38: 不動産購入勉強中さん]

安物の材料を使って、高く売りつける。なかなか、いい商売されてますよー。