ファーストステージって知ってますか？

[購入検討中さん]

水戸にある一級建築士事務所で施工までやっているという、ファーストステージで建てた方、もしくは何か情報を知ってる方いらっしゃいますか？

[1626: eマンションさん]

>>1625 購入経験者さん
どんなとこが？

[1627: マンション掲示板さん]

>>1626 eマンションさん
この工法だとメンテができないから、らしいです

[1628: 元職員]

ファーストステージって、賃貸業務もしていて、賃料収入で、テンポ維持費や人件費賄えるらしいのです。だから頑張りが足らないんですよ。汗水流して死ぬ程がんばる姿勢が出てこないのです。社用車はベンツですよ。

[1629: eマンションさん]

>>1627 マンション掲示板さん
この工法ってのはどの工法なのよ。。

[1634: ななし]

私もファーストステージさんで家を建ててもらって早10年。特に不満もなく過ごしているけど、ちょっとだけ心配なのが逆基礎。将来的にメンテで余計な費用が掛かるかな？

あとお中元やお歳暮が届いたことは一度もないなー。別に欲しいとも思わないけど。

[1635: ななし]

不満と言えば、冬の電気代が3万円超えること。蓄熱式床暖房のせいだとしか考えられない。快適っちゃあ快適だけど、エコで経済的だって言われたので騙された感じがする。

ちなみにそこまで温度は上げていません。

初期投資で100万円掛かっているから今更使わないのも勿体無いし。
とにかく今思うと、社長の口がうますぎた。

[1636: 匿名さん]

蓄熱式床暖房って調べると深夜電力を使って温めていくそうなんですが
そういった電気の安い時間帯を主に利用することになってもその月額料金となるんでしょうか。
冬だけのこととはいえ、三万はちょっと高いですね。
ですが冬に部屋中を暖められる他の器具（灯油のストーブ、薪ストーブ、大容量エアコン等）を使っても
そこそこいきますしね。迷う所です。

[1637: ななし]

確かに夕方にも温めます。家に帰って寒いのは嫌だから。深夜に温めるだけでも大丈夫なんですかね。

ちょっとやってみよう。

[1638: 寒いお家]

>>1604 後悔してますさん
うちもこちらのメーカーで建てて３年で壁紙にあり得ない汚れやひび割れがは発生しても担当の人に生活していれば当たり前と軽くあしらわれ相手にもしてもらえませんでした。５年後には全クロス張り替えしたいと行けない家なの？内装クロスの張り替えはそんなもんなんでしょうか？たどしたらコスパの悪い家です。そして今年も寒い家です。担当の方はいつも笑って誤魔化し対応して頂けません。

[1639: eマンションさん]

>>1638 寒いお家さん
私も検討中なので気になります。どこの支店ですか？

[1640: ななし]

1637ですが、深夜電力で蓄熱するだけで家の中は暖かいですね。
たぶん電気代もけっこう下がると思います。最初からそうしとけば良かった。

[1641: 寒いお家]

>>1639 eマンションさん
三の丸です。

こちらのサイトの事も担当の方に伝えましたらアンチサイト。と鼻で笑われました。
信用性とゆうか人間性を疑います。何度同じ事を言ってもわすれます。３年経ってもクレーム部品は届きません。

[1642: おうち建てるぞ！]

今度の日曜日からいよいよ本格的に工務店や住宅会社に予約を入れ始めました。ここも行ってみたいと思ってたんですがみなさんの投稿をまとめると、「ガレージに水が溜まり壁紙は雑に貼られてよじれたり剥がれたりそれらを指摘しても建てちゃえば鼻であしらわれてフォローしてくれない会社」と言う感じですかね。

どんな会社で建てたとしても何かしらのミスはあるだろうな、とは思っていてそこは仕方ないと思うのですがそこを認めてくれずフォローもしてくれないとなると家を建てて貰うには怖い会社ですね。

転ばぬ先の杖かな。みなさんありがとうございました。

[1643: 匿名]

>1642
建てた後の会費の使途が不明だしね。
何か意見を書き込むと文句があるなら大手で建てろ、とすぐ高血圧の単細胞が現れるしね。

[1644: eマンションさん]

>>1642 おうち建てるぞ！さん
このサイトの真偽不明情報を鵜呑みにする時点で…

[1646: 名無しさん]

エアコン工事なのですがファーストステージは穴開け【スリーブ工事?】やらないと言われたのですが皆さんどうでしたか？

[1648: 評判気になるさん]

>>1604 後悔してますさん
担当者は誰ですか？

[1649: 匿名さん]

親戚がここで昨年ここで契約したが、その後どうなったんだろ。
ちょうどウッドショックの始まりの時だったから、契約後にコストダウンを図るとしたら…
梁とか断熱材とかかな？

[1650: 通りがかりさん]

寒い家と定評のようだから断熱材はすでに最低クラスでは？

[1652: 購入経験者]

ファーストステージで10数年前に建築しましたが、定期点検は引き渡し後の3ヶ月目付近に一度来たきりで、その後は一度も連絡も訪問もありませんね‥‥それなのに10年後に突然補償延長（有償）の説明会及び補償に入りませんか？みたいな便りが突然届きました。個人的な考えですけど家は一生物なので大手の上場してる会社様で建築するのが完璧では無いにしろ無難な気がします。

[1653: 通りがかりさん]

調整とか交換必要とか打ち合わせすることはいくらでもあるんだよね。それをいっさいしないというのはアフター全然ダメと言われても仕方ないですね。年間六千円もの会費は何に消えてるのかな？

[1654: 周辺住民さん]

２年以内の故意の傷以外は修理してくれるという契約でしたが、その点検時に地震による壁紙破れも直してくれましたよ。外壁の期になる点も確認してもらったし、指摘したところは直してくれました。
それ以降は有償修理になるので気軽には直しませんが、大きめの地震が時々来るので、壁紙破れは仕方がないのではないでしょうか。

３年目に壁紙が汚れたと1638さんは言っていますが、２年目の時に気づかなかったのでしょうか？私は３年目以降は有償と思っておりますが、ファーストステージでも人によって契約内容が違うのでしょうか？

また冬も寒くないです。普通にエアコン使って暖かいです。
寒さは個人的な感覚だから薄手の服で冬もポカポカしていないのはおかしい、靴下履かないと足が冷たい、エアコン使わなくても暖かくないとおかしいと言われているならその通りです。
もしかして吹き抜けの家とかにしておりませんか？吹き抜けは熱効率が悪いのは当たり前です。

私はファーストステージで建てた家をとても気に入っているので、かなりギャップがあるのでコメントしました。

[1655: 匿名さん]

1644が書いてるように、真偽不明情報は鵜呑みにできないですよねえ。

[1656: 通りがかりさん]

樹脂サイディング外壁の汚れ（藻）が目立ってきました。
樹脂サイディングを採用された方はどのように対処されてますか？

[1658: 匿名さん]

藻とかもそうですが、汚れや気になる点に関しては
プロからのアドバイスがあるとありがたいですね。
壁だと使ってはいけない洗剤がありそうなので使用するのに
細心の注意が必要です。色落ちがあったりするのも心配。
色々総合すると気になることは積極的に聞いてみるのが一番なんでしょうね。
時期によっては有償、無償の差が出てきちゃったりするんで…。

[1660: 匿名さん]

>>1646 名無しさん

はいそう言われました。

[1661: 匿名]

家を建てている途中ですが、今検討されている方には絶対おすすめできませんね。

[1662: 名無しさん]

親戚が数年前にここで建てましたがめちゃくちゃ後悔してます。
一生かけて高い買い物したのに哀れでなりません。
契約する前と後の対応が最悪らしいですね。
恨んでる施主も多いみたいですがここまで悪質なのは行政の指導とか入らないもんなんですか？

[1663: 戸建て検討中さん]

>>1661
今検討中なのですが、おすすめできない理由はどんなところでしょうか？

[1665: 匿名さん]

悪くはないけど、良くもない

[1666: 評判気になるさん]

現場かなり遅れてます？
職人不足なのか、工事が一向に始まらないので心配になってきました。
ここで建てた方、スケジュール通りに終わりました？

[1667: 評判気になるさん]

気になっていますが、みなさん契約を決めた1番のきっかけは金額ですか？

[1668: 匿名さん]

ファーストステージで1年前に家を建てました。
設計士さんはメリットデメリットをきちんと話してくれてとても親切でした。
大工さんは技術も人柄もとても良かったです。
断熱材もパンパンに入れてくれていました。
ダメだなと思ったのは
現場監督と壁紙をはる職人さんです。
現場監督は連絡がきちんと取れないことが多く、
適当な印象でした。
大工さんへの連絡も疎かだったようです。
壁紙をはる職人さん、見えるところはしっかり
見えないところは切り口がぎざぎざだったりすごくななめになっていました。
それは引っ越した後に気づいたのでもう仕方ないなと思って過ごしてますが、
高い買い物なのでしっかりやってくれる人にお願いしたかったですね。

現場監督は引き渡し後もお願いしてたことが残ってたのでその件で連絡を取りましたが
結局音信不通で別の方が対応してくださることに。
その方が家に来て対応する！といった後
その方も音信不通になりました。笑

結局連絡が取れないのでアフターの方に連絡したら、すぐに対応してくれました。
点検のタイミングもあった為、傷ついた床や気になる箇所も丁寧にやってくださったので
アフターはいいイメージです。


家自体は、寒いなどの口コミがありましたが
我が家は暖房をつけて部屋を温めた後消し外出。
戻ってきたら外は寒いのに家の中はポカポカでした。
家の間取りなども関係あるかと思いますが、
我が家は夏はエアコン1台でで家中をカバーできてます。

現場監督のことや壁紙で嫌な思いもしたけれど、総合的にみたとき設計士さんも大工さんも
アフターの方達も良かったし、なにより家が
とても良い仕上がりだったので建てて正解かな！って思います。

[1669: 匿名さん]

>>1666 評判気になるさん

私も着工してから2週間くらいなにも進んでないときありました。
大工さんの調整で放置されてたと後から聞きました。

スケジュール通りほぼ終わりました。
ミスなどがあったのでそこの直しが少し入ったことで数日遅れたくらいですね

[1670: 戸建て検討中さん]

まだ契約してないですが初回打ち合わせの印象は良かったのでここ見て不安になってきた…

[1671: 評判気になるさん]

>>1666 評判気になるさん

遅れてると思います！
スケジュール通り終わらなくてどんどん伸びました

[1672: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1673: 通りがかりさん]

近所が、ここで新築工事中ですが工事車両の路上駐車が多く道路は広くはないので迷惑しています。町内会長に、そのことを相談しましたが改善はしませんね

[1674: 匿名]

今年の春先に引渡しを終え初めての冬を迎えましたが、さすがに冬だとエアコン1台ってのは無理があるかも…。（夏は大丈夫でした）期待しすぎたのかな？冬でもあったかいって聞いてたけどそんな事無いと思います。今冬の朝一の室内最低温度は14度でしたが、皆さんのお宅はどうでしょうか？

それとここ最近また皆んながおっしゃる通り、建築士さんと現場のギャップが大き過ぎて現場監督にはめっちゃクレーム言いつけました。そしたらしっかりと謝罪があり、その後はしっかりと対応してくれました。（目をつぶる事は何個もありましたが…） こんなやりとりはうちだけじゃなかったんだったと再確認出来ました…苦笑

こんなやりとりが耐えられる人なら、最終的な出来上がりは満足です。

[1675: 築６年]

こちらで新築して約６年になります。
確かに全てがスムーズに進んだ訳ではないけど、私はファーストステージでお世話になれた事本当に本当に良かったと思っています。
詳細は伏せますが、今回両親の家が大変な事になり本当に困っていた所社長が救って下さいました。
勿論可能な範囲という前提ではあると思いますが、社長だけでなくここのスタッフは皆さん全力で寄り添って下さいます。
掲示板で色々ご心配になられてる方がいれば実際建てた方の家をご覧になられたら良いと思います。
お知り合いに居ないなら私の家を見せても良い位です。
最初一条で検討していた知人は私の家を見せて見えない断熱材は口頭で説明したらファーストさんに変えました。
我が家は予算の都合上一番下のグレードですが、それでも１度も結露もした事もないし何一つ不満のないむしろ大好きなお家です。
改めて本当に色々ありがとうございました。