イザットハウスってどう？

[りん]

イザットハウスで建てられた方いますか？FCなので建築法に多少ばらつきあると思いますが
どうなんでしょう？気になっているので色々教えてください。

[2: 匿名さん]

全スレ　を表示して、検索してから。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10571/

[3: グリグラ]

現在、イザットにて建築中です。
イザットの特長は、高い気密性能＆換気性能にあり、極端にいえばこれにつきると思います。
冷暖房効率が良いので吹き抜けやリビング階段、勾配天井、大きな開口など開放的な間取りを考えているのならおすすめです。ただし、坪単価は在来工法で建てる一般の工務店よりも１割か２割ほど高めです。
もちろん施工自体は加盟店が行いますので、その加盟店の実績や姿勢によって気密性能（Ｃ値）は
変わってきます。でも他の工法よりは格段に気密の高い家ができることはまず間違いありません。
加盟店により違いはあるでしょうが部材の自由度はかなり高いと思います。イザット独特のレンガの外壁が気に入らなければ、サイディングでもジョリパットでもガルバでも自由に注文できます。床を無垢にしたければどうぞ全面しちゃってください。大手ＨＭと違い、このへんはかなり自由に変更できます。外断熱に興味があるのならぜひおすすめしますが、工法うんぬんよりも、まずは工務店との家づくりが肌に合っているかどうかを検討してください。

[4: 匿名さん]

予想どおりレスがないですね。

[5: りん]

お返事遅くなりごめんなさい・・・
やはり気密性は高いのですね、外壁もレンガ以外にあるとは知りませんでした。
色々とプラン変更もできそうで驚きです。あとは工務店との相性が心配ですが、一度工務店に言って詳しく話しを聞いてこようと思います。
大変参考になりました！グリグラさんありがとうございました＾＾

[6: グリグラ]

ホームページにはランシングとかいくつかシリーズが載ってますが、我が家の場合、それをまったく無視して自分で仕様を決めていきました。土地が決まっているのならプランと見積もりを出してもらったらどうですか？それか、これはどこのＨＭでもそうですが、見学会にでも参加してみてください。構造見学会の気密測定とかは勉強になると思いますし、完成見学会ならその加盟店のセンスも分かると思います。がんばってください＾＾

[7: りん]

グリグラさん応援ありがとうございます！
なるほど自由度高そうですね。
そうですね、ある程度何社か決まってきたら見学会出席してみますね＾＾
実は土地から購入なんですよ、まだ工務店には足を運んでないのですが、工務店は土地探しってしてもらえるんですか？知っていたら教えてもらえませんか。

[8: グリグラ]

してくれると思います。これは大手とかと同じです。加えていうと、加盟店は地元の工務店ですから、もしかしたら好条件の土地情報を持っているかもしれません。
しかし数社のＨＭに土地探しをお願いして、仮にそのうちの１社が好条件の土地を紹介してくれた場合、当然そのＨＭは「うちにご依頼いただくことが条件です」と言うでしょうね。そうすると相見積もりがとれません。難しいところです。
どうしても相見積もりをとりたい場合は、やはり自分で土地を探したほうが良いと思います。

[9: りん]

なるほど！工務店でも探してくれると知って選択肢広がりそうです。
今何社か絞り込んでいるところなので、より詳しく見聞きして最後に「ここなら任せられる」と
決めた所で土地探しもお願いしようかと思います！
色々と親切にありがとうございました＾０＾

[10: 東海地方人]

イザットハウスで建てて３ヶ月経ちました。
イザットよかったですよ。確かに地元の工務店で大手メーカーに比べ何でも自分達で考え決めなければならず、ずいぶんいらいらしたり文句言ったりしましたが、自分達で悩んだ分今本当に満足してます。こうすればよかったな。とか思うことは多いけど、それも自分が決めたことです。それを含めて満足です。家は自分が考え悩んだ分満足度は高いのではないかと思います。
逆に言うと大手のような決まった家でなく自分だけの家が可能です。
機密性は想像以上によく、今年はまだ涼しいですが、クーラーは本当によくききます。
１階を開放的にしてますが、湿気もなく快適です。
私はイザットハウスをお勧めします。
ぜひイザットハウスで建てた方の家を見学し、話を聞いてください。それで、私の決めました。

[11: グリグラ]

先日、引渡しが終わり住みはじめました。アパートでの平面の暮らしが長かったせいもあり、まだまだ慣れませんが、住み心地は良いです。我が家は２階リビングで、リビングにつけたエアコン１台で十分快適で湿気もないです。サッシは標準のシャノン（白）で、外枠が大きい以外は気密性も遮熱性（ＬＯＷ−Ｅ）も問題ありません。またイザットオリジナルの床下除湿機ですが、事前に工務店から「梅雨から夏場にかけて稼動する」とは聞いていましたが、その通り、毎日かなりの水が排出されています。
　メジャーなメーカーではないので不安な方も多いと思いますが、住宅自体の性能はおすすめですよ。我が家は変形敷地なため特異な間取りですが、設計・施工にも満足しています。

[12: 物件比較中さん]

シロアリなどの駆除状況など
後日談を教えて頂ける方はございますか？

[13: 匿名さん]

床下換気システム導入後の調子や電気代はどうでしょうか。
住んでいる方はもうこの掲示板みないかなあ・・・

[14: e戸建てファンさん]

まだ、断熱材の外側に防湿フィルムを貼ってんのかなあ
貼っているとしたら、物理的に問題があるんだよね
最近たてた方で判る方教えてください

[15: Mizkan]

イザットハウスで新築し、もうすぐ引き渡しを受ける者です。
（まだ住みだしていませんので、体感的なことは言えません）


> 防湿フィルムを貼ってんのかなあ
ですが、断熱材の外側には緑色のシートを巻いています。
これは気密シートと呼ぶもので高気密を維持するためのシートです。

[16: 購入検討中さん]

気密シートは断熱材の内側ではないですか？

[17: 匿名さん]

外断熱でネオマフォーム使ってるから外側で良いのじゃない。

[18: Mizkan]

> > 防湿フィルムを貼ってんのかなあ
> ですが、断熱材の外側には緑色のシートを巻いています。
> これは気密シートと呼ぶもので高気密を維持するためのシートです。
ごめんなさい、間違えました。逆です。内側です。
気密シートを巻いて、それを断熱材で抑える格好になります。

[19: 購入検討中さん]

Mizkanさん
是非引渡し後、暮らしてみて感想を教えて下さい！

[20: 購入検討中さん]

私も暮らしてみての感想お待ちしてます。あまりここの情報ないですけど、何かよさそうな気がしてます。気になる点もあったら忌憚のない意見をよろしくお願いします。

[21: Mizkan]

2/5 に引っ越しをしました。

まだ、住んで間もないので、多くを語れませんし、
言えるのも感覚的なことしかないのですが、
断熱性能は高いと感じます。

この季節なので、エアコンなしで暖かいとまではいきませんが、
エアコンなしの部屋でも底冷えすることはありません。（東京です）
（温度計位置いておけばいいのですが、ないので感覚的ですみません）

もう少し、住み慣れたらあらためてレポートします。

[22: ター坊]

私もイザットハウス（福岡）で購入を検討してます。


週末、説明聞いたら、
坪単価４５万円だって言ってました。

う〜ん、予算的にもっと抑えたいな〜
と、悩んでます。


Mizkanさんの感想に勝手ながら期待してます(^^;

[23: 購入経験者さん]

内側の機密(ポリエチレンシート)貼りはなんら問題ないと思います。
ただし、外壁のレンガ貼りは何回か剥がれ落ちました。無料で補修してくれましたが断熱材の外側に貼ってある１ｍｍ程度のシートにボンド貼りするレンガですが縦に貼る部分のシートをカットして施工したために強度が落ちて水がしみこんだ部分から剥がれ落ちました。施工不良というか施工方法が徹底されていないと言うかいい加減ですね。
外張り断熱が今でも良いと思っていますが施工管理は大切です。大工が完全に外張り断熱を理解しているとは限りませんから。タイル屋もね。

[24: 匿名さん]

しょせんイザットハウスは地方工務店が名前をつかうだけ。慣れない大工がやったことない施工をするので良いものができるわけがありません。愛知県尾張地区ですが見学会にいってがっかりしました。

[25: No.111]

同じオープンジョイント式であるIBSⅢと樹脂サイディングはどちらがお奨めですか？

[26: 購入検討中さん]

イザットハウスを検討していますが、資金が足りず、廉価版の「ロコ」になりそうです。
これでも「高断熱・高気密」の家を堪能できますか？

[27: mercy]

イザットの家に住んで２年経過する者です。
「ロコ」という商品はイザットハウスの加盟店（工務店）がオリジナルで設計や設備のラインナップをされているものではいでしょうか？
だとしても、いわゆるイザットの工法（外張り断熱・気密シート・２４時間換気システム）が守られているならば、
さらにしっかりした施工がされれば、高気密の家はできます。
ただ、断熱に関しては高断熱とまでは言えないかも知れないですね。
お住まいの地域にもよりけりでしょう。
次世代省エネ基準Ⅳ地域ならば、断熱としては満足できるレベルではと考えています。
いいですよ。イザットの家。快適です。

[28: 購入検討中さん]

> No.27 by mercy

当方、次世代省エネ基準Ⅳ地域のようですので、前向きに検討したいと思います。
ありがとうございました。

[29: 購入経験者さん]

イザットで施工して2年ほど経ちますが、悪くないですよ。中部地方在住ですが、3月ぐらいなら床下蓄熱暖房を早朝に3－4時間機能させるだけで、ほとんど補助暖房を使うことなく一日中家全体を暖かい状態に保つことができました。

[30: 入居済み住民さん]

イザットハウスに住んで１０年になります。建ててもらった建設会社がイザットハウスから脱会したらしく、先月都内のｊホームの方が「レンガ状態をチェックさせて下さい」とやってきました。「１０年保証内なので、無料で補修させていただきたいのですが。」と、レンガ目地を綿密にチェック。レンガのデザイン上、縦に張ったレンガ部分の強度が弱く、レンガの盛り上がった箇所がところどころありました。「今は以前より弾力のあるいい接着剤ができましたから。」と、強い日差しを受ける西と南側の壁全面、足場を組み、２週間かけて完璧に直してくれました。費用は一切かかりませんでした。営業の方から職人さんまで１０名ほど、腰が低く仕事もてきぱきこなし、近所の方にも評判が良かったです。「どこで建てたの？」とよく聞かれました。

さて、家の内部ですが、夏は洞窟のように涼しく、カーテンを閉めておくと、家の中がひんやり涼しい状態。（まあ、殺人的猛暑の日はさすがに暑いし、午後２時頃から２階が暑くなるのですが）家の中で犬を飼っていると、出かける時にエアコンをつけていくお宅もあるでしょうが、うちの犬はエアコンなしでも熱中症にかかりません。
冬は暖房も効率が良く、廊下やトイレ、風呂場が冷え冷えすることもなく、家中の温度がさほど変わらないんです。
とても快適なのは１０年経った今でも同じなので、家人と「イザットにして大正解だったね」とよく話しています。

でもデメリットもあるんですよ。外断熱の施工上、家の中での物音がものすごく響きます。（２階の物音が一階に、
一階の物音が２階に。）今や慣れましたが。

何より契約通り、定期点検に来てくれたり、本当に無料で補修してくれたのにはうれしかったです。
まだローンは残っていますが、とても気に入っているマイホームです。

文章長くてすみません。

[31: 入居済み住民さん]

昨年10月から　住んでます。

ｲｻﾞｯﾄに決めたポイントは、結露が無い（転勤で10件の家に住みましたが、いつもｶﾋﾞに泣かされてました）

家中温度差が無い、暖房効率が良い（ｴｱｺﾝでﾘﾋﾞﾝｸﾞだけ暖房して、開け放した家中が暖かいです。）
廊下も冷たくないです。ただ　ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの床は床暖房にしたかった・・・・

換気が良いことです。（風呂とﾄｲﾚがFIXなのが心配でしたが、臭いは大丈夫でした。湿気は３ヶ月点検で調節し
てもらってOK。ｱﾙﾃﾞは弄らない方が良いみたいです＾＾；）

これから梅雨そして夏、どうなるか楽しみです

[32: 匿名]

イザットさんは木造なんだから外張り断熱だよね？
広告では外断熱って謳ってるけどさ
その辺はあんま気にしないのかな

[34: 匿名]

＞＞３３さん

イザットハウスのどちらの地域ですか？良ければFC名も教えて頂ければ参考になります。

[36: 匿名]

＞＞３３さん

ありがとうございます。

大変参考になりました。

[37: 匿名]

フランチャイズだから工務店ごとの技術が違うし、FCやめちゃうくらいだから本部も対したことないんじゃないの？

[39: 匿名さん]

どこの地域の工務店ですか

[40: e戸建てファンさん]

外国の学生？留学生とか？それは流石にない。
いくら地場だからってレンガの施工を学生にやらせるところなんて聞いたことがない。

[41: 住宅]

初めまして！
イザットハウス(福岡)で家を検討中の者です。
福岡県で検討中や建てた方いますか？

[44: 入居済み住民さん]

はじめまして。
イザットハウスいいですよ。
今冬もエアコン1台で家中寒くないです。
ただし、床は冷えますが。
ちなみに福岡です。

基本的にメーカーに任せたい方、打ち合わせ及び現場確認をあまりできない方には推奨できません。
工務店相手になるので勉強は必須です。

[45: 購入経験者さん]

数年前、関東内イザットで建てました。
建てた直後、工務店が消えて無くなりました。
そのような事があっても、イザット本部は、徹底した受け身であり、引き継ぎ工務店の紹介などしません。
気密数値結果を含んだ保証書関連すべてをいただく事も無いまま、時間も労力もかかる本部扱いになり、本当に不安で辛かった。
何度も何度も、工務店の紹介を願いました。
イザット工務店との直線交渉は、本部的にノーです。
工務店自体、あらゆる裏事情により、受け入れたくない場合すらあります。
不安な思いをしたからこそ、新たな工務店を選びたいのに、本部が選んだ工務店としか付き合う事が出来ません。
単なる在来工法なら、いくらでも吟味出来るのに、イザット工法ゆえ、吟味出来ません。
新たな工務店と瑕疵を含めた問題がおこったとしても、工務店の変更を聞き入れてもらえない。
ながい年月、工務店の撤退・倒産・行方不明は、多々ございました。
同じように困っている方々がいると思います。
イザット本部自体が、この問題を お客様の目線でとらえない限り、イザット工法での契約には、不安がつきまといます。
工務店が存在していても、あらゆる問題がおこり、当たり前に、評価・吟味・業者変更するのが当たり前。
建ててからも、イザットを通した管理・リフォームの高値・業者の吟味ができない事は、覚悟してほしいと思います。
イザット保証は、工務店がうつろいやすい現状から、あって無いものです。
何かあった場合、イザット本部の気分範囲なのです。
家自体は、気に入っていますが、特殊工法ゆえの問題がありすぎる。
現状体制では、おすすめするには不安かつ不快過ぎます。

[46: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[47: クラスター]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[48: 購入検討中さん]

イザットの気密シートの寿命が気になります。寿命は最低でも３０年くらいないと、劣化した時に断熱材を剥がして張り替えないといけないのでメインテコストが高そうです。イザットは気密シートの寿命について情報を提供していますでしょうか。

[49: 匿名]

地方の工務店任せなので施工の技術レベルは低いと思います。特に施主にも作業を手伝わせるところは最悪でしょう。昔ながらの古い技術しか持ち合わせず、しかも技術が無いので施主にも作業をさせ、自分もかかわることで愛着がわくとか言いつつ、単なるコスト低減が目的です。地方の安い下請けにやらせるので下請け行業者の評判を聞いたりすることも必要だと思います。
気密性のことを自慢していますが、結局空気を取り入れる直径約100ｍｍの穴が相当数あけられるので、冬場はそこから冷たい空気が入ってきます。
熱交換型の換気が良かったのですが、熱交換型はカビが発生するとか言って結局アルデになってしまいました。
外断熱のハウスメーカは他にもありますので他を勧めます。

[50: 入居予定さん]

北陸で建築中の者ですが、梅雨時 現場に行って見ました。玄関ドアがopen状態でしたが、湿気を感じない程の気持ち良さでした。結局、工務店の善し悪しで決まるのでは無いでしょうか？建設を依頼する工務店が、イザットのフランチャイズ店だった・・・・と言うのが現状です。イザット自体に色々望むつもりもなく、外断熱の工法と材料を提供しているだけと思っています。工務店がどうかの問題だとおもいます。私は今のところ、良いパートナーに巡り会えたと思っています。

[51: 購入経験者さん]

イザットハウスにメールをしました。
定期点検と契約に歌ってあるが、7年放置。


wrote購入者

250829クーラー取り付けの隙間が蜂の巣になってます。

前略
▼残工事の内容については、代替わりしてから既に3回説明をしています。
直近の説明後では、震災の対応でそちらを優先するという話でしたが、まだ終わらないのでしょうか。何時、残工事をして頂けるのでしょうか。
▼契約によると、点検すると有りますが、7年経っても1度もありません。引渡しが完了していないためかと、判断していました。このことについて回答して下さい。
▼今回加わったのは、クーラーの取り付け工事に関する疑問です。西側クーラの引き込みパイプの上側のカバーの上部空間が空いていて、そこに蜂が巣を作っています。工事終了が気にはなっていましたが、そんなもんかなと思っていましたが、蜂の巣が気になり近所の取り付け工事を見ると、そのような隙間は空いていません。御社の電気工事部に直させて下さい。
▼配電盤の蓋が取りつけられていないので、200ボルトの接続部がむき出しのままです。埃がつもり危険です。工事部の方は、工事を途中で放り投げたようです。カッターも放置したままでした。
▼スチィーベルのスイッチが床に放置されています。工事マニュアルでは壁に取り付けるとなっています。このままでは踏みつける可能性があります。
▼クーラのエコ割引用の領収書が未だ手元に届きません。どのようになっていますか。
▼外玄関のタイル仕上げ工事は、7年待ちました。母の足腰が弱り、このままでは玄関の出入りで、段差が生じたままでは危険なので、他の業者に発注しました。受注業者は、玄関引き戸の下にあんこが詰められていない状態で、よく玄関引き戸が落ちなかったと感心していました。
＝＝＞御社が、タイル工事のために敷地内に7年置いたままにしてあるタイルは不要となりました。場所を取り邪魔となります。至急撤去して下さい。
▼玄関工事を7年に渡り待っていた理由は、御社設計の外構で、車椅子用リフトの設置ように作ったためです。御社の設計のままでは不安なのでリフトは止めにして、スロープとすることにしました。それに伴い、御社のタイルが邪魔となりました。
▼浴室の電球が1つ切れたままです。２つLEDに換えてください。
▼よく見ると、電気工事のずさんさに気付きます。スイッチの位置を決めないで勝手に設置したことが総て原因です。スチィーベルを使い始めたら、途端にブレーカーが落ちました。深夜配線用にしなかったためです。ですから、電気工事会社は、東電サービスにしてほしいと指名しました。ところが、御社は、うちの電気工事部にやらせてほしいいと言うので任せました。しっかり責任を取ってください。
▼御社に頼む前に、尺モジュールで工事できるかと確認し、出来ると言う事で頼みました。平面は尺モジュールとなっていますが、立面はメーターモジュールとなっています。
特に、玄関引き戸がメーターモジュールの為、母が鍵の開け閉めをすることができず開けっ放しとなりました。
▼神棚がまだ作られていません、天窓の位置が違う、風呂場に手すりを付けるための補強がされていない等々、総て放置されたままです。

きちんとした対応を望みます。

【テキストを一部削除しました。　管理担当】