家にかけるお金

[匿名]

人それぞれ生活スタイルが異なるので、一概には言えませんが、家にどれぐらいのお金をかけるべきなのか悩んでいます。みなさんは大体年収の何倍ぐらいのお金をかけたのか、差し支えなければ教えていただけますか？

自分は今2世代住宅を建てようと考えています。土地も持っていないので、土地2000−2500万、
家本体3000万ー3500万、外構200−300万ぐらいで、全部で6000万以内と考えていますが、
世間一般的には無理をしているプランでしょうか？
今年収700万弱で、今後の年収予想はおそらく30台半ばで800−900万ぐらいで、40代〜は1000万ぐらいです。
貯金2000万以上ありましたが、半分を投資にまわしたので、今自分が出せる頭金は1000万ぐらいです。投資がうまく行って大金が入ってくるかもしれませんが、保証はないので、今回家を建てることに関して、その部分を考えないようにします。
親は頭金2000万出してくれる予定です。親の年収は2千万弱ですが、60歳以上なので今後いつまで働けるかは分かりません。

なので、頭金3000万、今後親からの援助なしで考えると、家にどれぐらいのお金をかけられるものでしょうか？

[2: 匿名さん]

我が家は、手取り年収の8倍くらいです。

[3: 匿名]

>No.02さん

ありがとうございます。手取り年収の8倍は土地＋建物全部にかけたお金でしょうか？それとも
頭金を除いたローンの総額でしょうか？

[4: 匿名さん]

ワシが契約した建物は深刻所得の10倍以上、ローン100％です。何か問題でも？

[5: 匿名さん]

>>スレ主さん
年収の何倍かと考えるより、月々の支出を算出すればどの程度ローンを払っていけるか答えが出るのではないですか？

[6: 匿名さん]

>>05
スレ主さんは相場が知りたいんですよ。親子ともども立派に稼いでる方々なんで、上を見たらキリがないってことでしょ、ね？スレ主さん
だって6000マンの家で頭金3000マン積んだら、ローン返済額なんて屁の河童ですよ。

[7: スレ主]

＞No.04 さん

ローンは代金の80％しか借りられないと聞きましたが、、、

[8: スレ主]

＞No.05 さん

今独り身だから、かなり浪費しています。家を買ったら節約する予定なので、今のバランスシートで考えても意味がないんです。

[9: 匿名さん]

04です。
今は100％ローンも多く出てますよ。ネット上ではあまり見ませんけどね。どこの銀行や信金にもあるんじゃないでしょうか。JAバンクだってやってますよ。ま、スレ主さんのように知らずに生きていたほうが幸せですよ。

[10: スレ主]

＞No.06 さん

はい、ある程度の常識的な相場が知りたいんです。上を見たらキリがないのですが、ある程度満足できる家がいいなと思って。お金借りたことがないので、ローン残高3000万はかなり不安ですよ。

[11: 匿名さん]

>>08
結婚が決まってから嫁の意見を取り入れて建てたほうが、ストレスなく生きていけると思いますよ・・・

[12: スレ主]

＞No.09 さん

不勉強で知りませんでした。

家を作ると、たぶん次々と欲が出てきて、階段をもっとこうしたいとか、玄関をもっと立派にするとか、でどんどん値段も高くなりそうだから、ある程度一般的な相場を知って、自分の上限を決めたいなと思ってスレを立てました。

[13: 匿名さん]

年収が１０００万行くと世界が変わるね。
まして親の年収が２０００万…
それに頭金３０００万か…
それだけあってスレ主さんの年収云々考えたら１億の大台に乗せる事も十分可能だね。
勝手に豪邸建ててねって感じ。

[14: スレ主]

＞No.11 さん

仰る通りですが、まだまだ結婚する予定はありません。
親が元気なうちに、新しい家に住まわせてあげたいんです。

[15: 匿名さん]

二世帯住宅のローン抱えてる男なんて、嫁の来てが無くなる。悪いことは言わない。先に嫁を見つけたほうがいい。ローンは夫婦で組んだ方がお互い協力しあって家庭が上手くいくと思う。どうしても建てるというのなら現金一括、最悪親の老後ホームにする気でいたほうがいいよ。

[16: スレ主]

＞No.13 さん

何か誤解されているようですが、、、

純粋に普通どのぐらいのお金を家にかけるかを知りたかっただけです。

[17: 匿名さん]

＞親が元気なうちに、新しい家に住まわせてあげたいんです
親は家より孫が欲しいんですよ！でもアンタは偉い！オレは好きだ。

[18: 匿名さん]

11さんに1票。

家族構成が決まってからでも遅くありません。
親の家を立て替えてあげたら？

[19: スレ主]

＞No.15 さん

確かにそれがベストでしょうけど、今29でまだ結婚したくなくて、、、
長男だから、当然親の面倒を最後まで見るつもりで2世代を立てます。

[20: 匿名さん]

No.15に同意だな。
結婚してからにすべき。
今建てなきゃいけない理由でもあるの？
結婚して落ち着くまで金貯めたほうが、金利に払う額も少なくて住むしね。
個人的に2世帯はオススメしない。

以下は俺の体験談。実家老朽化で当然2世帯立てる話が出てた。うちの嫁は
俺よりうちの両親と仲がいい。いろいろと話し合いを進めるうちに、うち
の親が言い出した。「今はいい関係築けてるるけど、一緒に住めば絶対何
か喧嘩すると思う。この土地を生前贈与で譲るから、近くにマンションを
買ってくれ」と。うちの親は旅行好きで、親父の定年後、長期の旅行に行
っていた。そのとき、戸建てでは家を空けるのが不安だったという。
で、2世帯とはいえ同居するよりは、長期的に家を空けやすいマンションに
住んで、いい関係を今後も築きたいと。だから、実家から徒歩10分くらいの
場所に2LDKのマンションを買った。
実家跡地には、親の居場所も考えた間取りで家を建て、今では孫を見に頻繁
に遊びに来てる。もちろん、将来体が不自由になることになれば、家に引き
取るつもりだ。だからといって、一緒に住むのか必ずしも親孝行にならない
ことを知ったよ。

まだ見ぬスレ主の嫁と今の段階で同居を確定させてしまうのは、あまりいい
ことではないと思う。

[21: １３]

じゃあマジレスします。
家に相場なんてないと思いますよ。
まず自分にとって、家族にとってどの位の規模、グレードの家が必要なのかをまず考えて、プランを出す。
それで見積り出してみて、支払える範囲ならそれでゴー。
ちょっと無理と思ったら再び検討すればいいんですよ。
世間の相場を気にして望むものを手に入れられないなんて愚の骨頂です。
スレ主さんは資金が潤沢にあるのだから、余裕ある返済計画を立てても、十分にお金をかけられます。
その範囲内で夢を好きなように描けば良いんですよ。

でも、少しだけアドバイス。
結婚前に家建てちゃうと嫁来ないよ（笑）
自分があなたの立場だったら、少なくとも結婚するまでは家建てません。
蓄財に励んで「キャッシュで新築」目指すかも（笑）
だから私も>>11に一票。