現在、ＨＭと請負契約書の違約金でもめています。
営業担当者の仮契約であるとの説明と、解約の際はお金（１００万円）はお返しするとの言葉を鵜呑みにし契約しましたが、ＨＰをみて請負契約のことを知り解約したいと伝えると違約金４５万円を請求されました。
ＨＭ側は、営業は「そんなことを言った覚えはない」の一点張りで話が進みません。
早く解約したいので、解決方法を誰か教えてください。お願いします。
※約款には、確かに違約金○％と書いてあります。
[スレ作成日時]2009-02-26 18:55:00
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違約金について
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217:
足長坊主
[2016-06-26 12:06:52]
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契約金は請負工事代金の前払い金の一部じゃ。
お主こそ、恥の上塗りじゃな。
レスしたついでに、皆さんに工事請負代金の理想的な配分をお示ししょう。
住宅建設業者によって、工法、資材等の調達方法、建設現場以外での部材加工など、事業形態がそれぞれ異なるが、おおむね支払回数は3回から5回が一般的で、時期は契約時、着工時、上棟時、上棟以降の中間時、内装着手時、完成時などがある。
支払回数とその割合の例を次に挙げる。
ⅰ．3回の場合：契約時2、上棟時（中間時）5、完成時3
ⅱ．4回の場合：契約時1、着工時3、上棟時3、完成時3
契約時1、着工時3、中間時4、完成時2
ⅲ．5回の場合：契約時1、着工時2、上棟時3、内装着手時2、完成時2
じゃ。