積水ハウス的な相場

[自然派太郎]

現在、積水ハウスで検討中です。シャーウッドで見積りをお願いしているのですが、建物価格としての相場はどれくらいなのでしょうか？現在視野に入れている土地は土地面積が６５坪、その上に述床面積としては３８坪ぐらいを予定しております。設備的には標準仕様で十分と考えており、床暖やカワック等は予定無しです（私には贅沢仕様・・・）
木造は高めだと聞いており、場合によっては鉄骨への変更も考えているのですが価格差はどれくらいなのか・・・個人的には木造ファンな為、何とかシャーウッドで決めたいのですが予算的にも余裕は無く。経験者の情報を伺いたく、是非ともお願い致します。

[70: 購入検討中さん]

シャーウッドで検討しているのですが、下記はさすがに高すぎでしょうか

１、場所関西狭小地　土地20坪　建物3F延べ29坪
２、蔵などなし　和室にパナの畳下収納　外壁一部ベルバーン（以外はオリジナルのサイディング）　化粧台の前の壁にエコカラット　水周りはパナのリビングステーションSクラスの比較的オプションを付けたものを選択（でも所詮はSクラス）給湯機エコウィル　ガス床暖房はリビングに8畳程度　一階窓はすべて防犯+床からの窓はシャッター付き　といった感じで、特別高いものを注文したつもりはありません。
３、本体27（当初29.5-値引き2.5）、給排水・ガス・電気で1.3、照明カーテンエアコン床暖房外構で1.6、地盤調査前のため考慮せずで29.9百万円～坪あたり100万円強になります。前面道路に車が入りにくいというハンディ（およそ10mを手運び～運搬費にして100万程度アップしているらしい）にしても、これはさすがに高すぎますよね。

シャーウッドが高いというのは予想はしていましたが、ここまでとは・・・。
他社とも相見積もりは取っているので交渉はできるのですが、シャーウッドで契約された方は、最終着地は坪いくらくらいで契約されましたか？どうやって交渉・口説きましたか？

個人的には雰囲気・デザイン・顧客対応ともに満足はしているのですが、価格だけがどうしても・・・です。
マイホーム先輩の皆様、参考までに教えて下さい。工務店の方が低コストだとかその方向のご意見はよくわかりますが、今回はあくまでも上記内容についてのご意見頂ければ幸いです。