イーカムの評判について

[購入検討中さん]

イーカムで購入検討中なのですが、沢山の不評スレッドを見て、不安になったのですが、ＨＰを見ると、保障制度も充実しているように見えます。
例えば、下記の様な表記があり、内容も詳しく書いてありました。

●イーカムの建物は、住宅性能保証制度による性能保証付住宅です。
（財）住宅保証機構の住宅性能保証制度へ登録することによりお引渡しから10年間、構造上重要な部分に関して公的にも性能保証がされるシステムです。


イーカムが倒産した場合のリスク・雨漏り等の不備が発生した時のリスク等、
ある程度、安心していいのでしょうか？

分かる方いらっしゃいましたら、どうか教えてください。
宜しくお願い致します。

[226: 通りがかりさん]

>>225 検討板ユーザーさん

「仲介は引渡しまでが仕事、そこまでの仕事の分で仲介手数料をもらっているからアフターは関係ない」
↑これが正解
『引渡しまで』は介護してくれます

[227: 名無しさん]

うちはイーカムから直接買いました。
仲介手数料がかからない分、他で買うよりかなり安くついたような気がします。

値段的には標準タイプならばかなりお安いと思います。
ただ、標準タイプのものを自分の好みで変えてしまいますとかなり高くなります。
うちの場合はいろいろ変えました。部材の値段のわりに、変更すると高いな～なんて思うことはありましたが、オプションが高いのも標準タイプが安いので仕方がないのかなと。

[228: 匿名さん]

最近不動産仲介を通してイーカムの物件を買った者です。
建売は運もあると思いますが、品質は値段にある程度比例するのかなと思ってます。
うちの家は値段相応かな～って感じで見てますが、安かろう悪かろうって感じは今のところはしてません。
むしろかなりいいです！職人の仕事が雑だとは感じるのが残念なところです。
神経質な人は注文住宅の方が口も出しやすいのでいいと思います。
今いくつかの件でアフターサービスのやり取りをしてますが、電話の切り際に舌打ちが聞こえましたが対応はしてくれてます（笑）

[229: eマンションさん]

イーカムさんの建売物件購入したですが担当の態度が悪いで建築中契約したその時建築中でも見学できますよと言ったものの、契約した後、何度も電話して見学したいと話した、毎度忙しくてできないと言われる、立ち合い時も急いでる様子、鍵受け取った日にドア故障した、ドア閉め開けだからなると言われる…とにかくいい業者ではない…何聞いてもわからない電話も挨拶一切ないしお客さんより先に電話切るし、失礼しますとも言わずに電話切るのは腹が立つ。

[230: e戸建てファンさん]

やっと引き渡しになりました！

住んでみて思った通りの住み心地だといいなと思ってます。

[231: 通りがかりさん]

ぶっちゃけ、イーカムで建てると住む前からひと悶着もふた悶着もあるので住んでから、近隣住民達との軋轢や文句を聞かされる可能性があります。私有地に入り込んで作業をする、私有地に不法投棄をする。キチンとした業者なら、工事工程表を持って説明をしたり、何時から、この工事をします。建前をしますからクレーン車が何時来ます、と普通なら事細かく説明しますがこう言うのを一切しないので、近隣住民は、怒り心頭です。住んだ後が困りますよ。
横の繋がり縦の繋がりも無いのでクレームを言っても知らんぷりを決め込みますよ。
雨が降り基礎に水が溜まったら、コンクリートをハツって基礎底板から、立ち上り迄穴を開けて排水して、その穴は、埋めません。
普通の工務店ならスタイロフォームを入れてから下地を張りますが、この業者はグラスウールを入れから下地を張るので建前の前に雨が降ったらカビの温床間違いなしですね
孫請けの業者さんですらイーカムの家は、買わないと言ってますよ
根切りは、浅いし、境界ブロックも地表から50mm位しか掘らないでフェンスを建てるから怖いですよ
まず朝8時前から喧しくて大変です
アフターメンテもしてくれるかどうかも解りません
ぶっちゃけ売り逃げに近い事をすると思います

[232: イーカム住宅の住人]

イーカム住宅に住んで４年半がたちました。
まず住み始めてから２年の間にトイレの便器が３回つまりました。色々と見てもらいましたが原因が不明のため、節水設定を解除してもらいました。その後はつまることはなくなりましたが、節水機能を解除しないとつまるってどうなの？と感じました。もちろん３回とも無料で対応してもらいました。
続いて住み始めて４年半で網入りガラスが熱割れ現象でひび割れしてしまいました。さっそくイーカムに連絡したらメーカー保証に準じて対応すると言われました。メーカー保証を聞くと１日だけと言われて絶句しました。こちらは何もしてないのに自然現象によって割れた窓の負担は全額購入者側って…。
また、窓を交換したとしても同じことが起きたらまた全額負担で交換しなければいけないみたいです。
交換で網入りガラスにしなければよいと考えましたが、住んでる地域が準防火何ちゃら地域だと網入りガラスにしないといけないと言われて八方塞がりです。
準防火何ちゃら地域に住むと網入りガラスにしなければいけないこと、網入りガラスは熱割れによるガラスひび割れが起きること、損害額は全額購入者負担になること、交換しても同じ現象が起きて繰り返されること、このようなリスクを事前に説明してくれなかったことに憤りを覚えます。
もし今後住宅を購入する機会があったとしてもイーカムだけは絶対に選びません。

[233: 評判気になるさん]

>>228 匿名さんの追記
近隣住民に説明もなしに作業を進めるというのはあり得るかもしれません。
修繕をお願いした箇所に事前連絡もなしに作業に来て帰られたことがあります。後から担当者から勝手にやってきちゃったみたいで～と連絡ミスがあったことを謝られました。企業体質としてありそうです。
今もいくつかの件で争ってますが、来る業者も言われたからきて詳細は知らず、担当者に聞いてくださいと言われるし、あんたは何しに来たんだって感じで呆れてます（笑）
家自体は住みやすいので残念です。

[234: 戸建て検討中さん]

家は一生ものなので住宅メーカー選びは迷いますね。
初心者なので質問なのですがいくつかのメーカーで見積もりをする場合、敷地面積とざっとした間取りを伝えるだけで見積もりが出てくるものですか？

[235: 名無しさん]

注文して現在建築中、引き渡しを楽しみに待っているのですが、ネガティブなご意見が多くて不安になってきました。建設中の様子を見に行ったところ、職人さんもしっかりしていたし、注文前にいくつか物件を見ましたが雑な作りとは感じなかったのですが…。

[238: 口コミ知りたいさん]

イーカムで建設予定のものです
ARUHIフラットに審査出そうとしたら、ARUHI代理店の方にイーカムさんはフラット使えない（厳密にいうと住宅金融支援機構とイーカムが揉めたので保証が使えない）、変動だと保証会社変わるから可能性あるかもと言われました。フラットに事前出すのはやめておきました

[239: e戸建てファンさん]

>>234
もちろん敷地面積と間取りを伝えるとざっと見積もりは出てきます。
ただし、概算なので地盤改良とか登記費用などどこまでが見積もりに入っているか確認が必要です。
あと同じ間取りで複数のハウスメーカーでとっても仕様が同じで無いものがほとんどです。
うちは外壁タイルなので他のハウスメーカーより高いですとか、うちは設備がいいので高いとか平気で行ってきます。
必要なのは、どれぐらいの金額でどんな装備の差があるのか、それが果たして自分に必要な設備なのかよく考えることです。
なので見積もりをとってそういう各メーカーの差を知る事が大切だと思います。

[240: 名無しさん]

先日引き渡しが終わって初めて修理してほしい箇所がありイーカムさんに相談しました。
来ていただけるまでに少し時間はかかりましたがきちんと対応して頂けて安心しました。

[241: 通りがかりさん]

イーカムの建売住宅に住んで１３年経ちました。、購入１週間で雨漏りし即対応してくれましたが根本の欠陥住宅で大工さんの腕と現場監督の無能で参りました。
昨年から雨漏りがあり
屋根部分から雨が侵入、リフォーム業者に見積もりかけている最中。
イーカムの工事、営業とも最悪です。
特に工事は、手抜き、雑、寸法もいい加減。
良いとこ無し。

[242: 匿名さん]

>>232 イーカム住宅の住人さん
4年も経過してるのに自然現象による窓のひびをハウスメーカーが保証しろというのはいくらなんでも筋が通らないと思いますよ

[243: 匿名さん]

>>232 イーカム住宅の住人さん

網無しの防火ガラスがありますよ
検討されてみては？

[244: e戸建てファンさん]

>>232 イーカム住宅の住人さん

勘違いされているようですが、サッシの保証をするのはメーカーであって工務店ではないですよね？文句を言うならLIXILやYKKに言った方がいいですよ。逆恨み？も甚だしい。

[245: 匿名さん]

>>244 e戸建てファンさん

LIXILでもYKK APでも複層ガラスの品質保証は10年のようです。しかし熱割れは免責事項になっているようです。確かにこれは理不尽な気がします。サッシメーカーはもう少し頑張って欲しいですね。

[246: 匿名さん]

修理箇所があって連絡したところ、少し時間がかかるとのことでしたがきちんと対応して頂けました。

[247: 今年も終わり]

新居に引っ越ししてはじめての年越し！
リビングが広くなったので知人を招待して年越しする予定です。
家が建つまでは色々ありましたがここで買ってよかったです。

[248: 通りがかりさん]

事前連絡無くいきなり大型削岩機を用いた地盤改修工事を目の前の空き地で
始められ、近所で騒動になりました。
さらに、工事車両を空き地内に止めずに道路に何台も駐車し、近隣の家の車が
出せなくなったりして、警察ざたになった事を逆恨みをしているようです。

ましてや、工事車両が近隣の家の塀をぶつけて破壊した際等は、しばらくの間
惚けて知らないふりをしていたのか、一ヶ月近く放置されてました。
警察が現場に来た翌日に修復工事をしていましたが、最悪な会社だとおもいます。

[249: マンション検討中さん]

>>248 通りがかりさん
逆恨みしてるのはあなたでは？

[250: マンション検討中さん]

>>249 マンション検討中さん

たしかにそうですね（笑）

[251: 名無しさん]

在宅勤務が増えた事により本格的に家の購入を考えて去年無事引き渡しが終わりました。
前の家では仕事スペースがなく集中できる環境にできなかったのですがスペースを確保してからは、集中力も出来るし仕事が捗って本当に良かったです。

[252: 評判気になるさん]

>>251
私も同じく仕事のスペースが欲しくて今建設中です！
やはり集中出来る環境があるのはいいですよね。今年また在宅勤務が多くなりそうなのでこれからが楽しみです。

[253: デベにお勤めさん]

>>231 通りがかりさん
隣に建設するのに土地の整地やブロックの工事等を早朝から始めました。現場の人に建設主を聞いた所「イーカム」さんでした。工事工程はおろか説明もなしでした。
会社に電話して質問をしたところ「工事関係は分かりません」とのこと横の連絡のない会社でした。その後も一度も説明はなしですが、物件概要・価格等がPC検索で見られるようになってました。写真には自宅がバッチリ写ってました。プライバシー侵害？

[254: 匿名さん]

とにかく近所住民に対しての配慮に欠ける会社
建ててる時は目が合っても一切挨拶無し、ラジオガンガンかけながらの作業、18時以降も建ててる最中の家の中でラジオかけながら大声で話してるし
建った後の内覧の時も、営業も目が合ってもろくに挨拶してこないからもう存在自体無視してる
売れても正直そんな家に住んでる人達に対してご近所付き合いしたいと思わない

[255: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[256: 通りがかりさん]

イーカム建築の建物ではローン通らなかったのに、２か月後に他の建築会社施工の建物で本審査したら通りました…

[257: 通りがかりさん]

イーカムですか？
正直辞めておいた方が良いです。
役所でイーカムの名前を出したら、「ア～、あの会社ね」とか、路駐して、生コンを打ってて出られないと警察に通報したら道路使用許可を取らない、近隣に工事をしますとか、重機が入りますとかは、言わない。
通勤時間から、夜8時位までは、平気で騒音を出す、怒鳴り散らす。現場代理人が勝手に設計変更をしたり、建築士も、構造図も解らず、設備士に確認もしない。フィードバックもしない、打合せもしないので、問題が発生した時には、施主が泣きを見ます。
噂では、イーカムって、自転車操業みたいですよ。
見掛けは、良いですが、住みたいとは、思えません

[258: 検討者さん]

昔の評判を見るとかなり酷いものが多いのですが、今はどうなのでしょうか。
完成済みの物件を見学しましたが、見える範囲では雑だとは感じませんでした。

[259: マンション検討中さん]

>>258 検討者さん
まぁこのような掲示板は同業者からの嫌がらせの書き込みが少なくないようですからね。
イーカム、良いと思いますよ。
相模原市では間違いなく１番多く建築している会社です。
神奈川県内でも指折りだと思いますよ。
ちなみに２５７さんが『自転車操業』などと適当なことを書き込んでますが帝国データバンクの評点は建売屋では考えられないほど高得点でした。
安心しても良いのでは？

[260: 匿名]

口コミサイトなので色々な方が投稿してるとは思いますが、逆恨み等でバッシングするのは違うなって思います

[261: 名無しさん]

丁度条件の当てはまる物件があったので購入しました。

住んでみないとわからない点もあるし、一生に一度の事なので不安に思う事はあると思いますが、購入してよかったと思っています。

[262: e戸建てファンさん]

最近だいぶ暖かくなってきましたが、今のところ毎日快適です。

人をたくさん招けるぐらい広くしたので、GWはたくさんお客さんを招きました！

[263: 通りがかりさん]

掲示板にいろいろ書いてあったので、かなり調べたり比較しながら結局お願いしたのですが、ここにお願いしてよかったと思っています。

[264: e戸建てファンさん]

まだ購入して1年くらいしか経ってないのでなんとも言い難いですが、物件については満足してます。
あとはこれからのアフター面がどうなるかですね

[265: 通りがかりさん]

イーカムの家はカビだらけと聞きましたが本当ですか？

[266: 通りがかりさん]

なわけないだろｗ

[267: 通りがかりさん]

近所で工事してますが雨が降っても養生等してないですよ。断熱材は大丈夫なんですかね。

[270: 通りがかりさん]

建ててからだいぶ経ちますが、カビとかも特に気になることはありません。
むしろ賃貸よりもカビは生えにくいんじゃないかなって思ってます。

[271: 口コミ知りたいさん]

営業の担当の方がかなり親身に相談に乗ってくれる方でした！
アフターフォローの方もしっかりしてくれるというお話でしたので、安心しています。

[273: マンション検討中さん]

逗子市の条例違反
https://www.city.zushi.kanagawa.jp/syokan/machi/kouhyou.html

[274: 匿名さん]

こちらの会社でお願いすると決めてから3ヶ月ぐらい経ちますが、順調に進んでいます。
営業の方との相性が悪くて、その旨伝えたら担当を変えて頂きました。
柔軟に対応頂き好印象です。

[275: e戸建てファンさん]

こちらの家に住み始めてから初めての大雨（暴風？）だったのでレポートです。

当然ですが、雨漏りとかはなかったです。
それから、窓の音やドアの音（風の音）も全然気になりませんでした。
あと、お部屋の中がそんなに暗くなリませんでした。

また何かありましたらレポートします。