イーカムの評判について

[購入検討中さん]

イーカムで購入検討中なのですが、沢山の不評スレッドを見て、不安になったのですが、ＨＰを見ると、保障制度も充実しているように見えます。
例えば、下記の様な表記があり、内容も詳しく書いてありました。

●イーカムの建物は、住宅性能保証制度による性能保証付住宅です。
（財）住宅保証機構の住宅性能保証制度へ登録することによりお引渡しから10年間、構造上重要な部分に関して公的にも性能保証がされるシステムです。


イーカムが倒産した場合のリスク・雨漏り等の不備が発生した時のリスク等、
ある程度、安心していいのでしょうか？

分かる方いらっしゃいましたら、どうか教えてください。
宜しくお願い致します。

[2: イーカム好き]

住宅性能保障はイーカムに限らず、どの会社も入ってますよ。
イーカムがどんな感じで家を建てているのか。
建てるまでの工程ではなく、完成した物件を数件回ってみてください。
できればよそも数件回ってみてください。そうしたら、安心とかリスク以前に何か見えてくると思うんです。しっかり検討してみてください。

[3: スレ主]

ご返答有難う御座います。

今のところ、３社合計１３件程回ってみました。
やはりイーカムのガルボシティが設備充実と、おしゃれさで圧倒的です。

万が一、保障期間内に不備があった場合の手間と、
保障期間外で不備があった時のリスクさえ飲めば、後は運でしょうか。

納得して、快適に暮らしている人も多数いると聞きますので、
前向きに検討してみます。

あと１社回って、良いものが出なければ、決めようかと思っています。

ありがとうございます。

また他に意見等、頂ける方がいらっしゃいましたら、宜しくお願い致します。

[4: 匿名さん]

イーよ

[5: ご近所さん]

一度倒産してますよ。
ﾈｯﾄ上に載っています
会社名をイーカムに変えていますけど・・・
そのときのと同じ役員がそのままみたいです。
調べてみてください。　

[6: 周辺住民さん]

　現役の大工です。

イーカムの建物は、私が知る限り木造構造もしっかりしていますよ。
　設備も充実していて、実際に、私も子供たちに買うことを薦めて、　金額以上の買い物が出来たとよろこんでますよ。
　とにかく、この金額で、よく出来てると思いますよ。

[7: 匿名]

だといいのだけど。
うちの１階の床は一部盛り上がっているけど大丈夫なのかな。

[8: 匿名さん]

7>>
で、修理依頼したの？

[9: 住まいに詳しい人]

評判ってどこでも同じですから…
基本的にはいいですよ！この値段でこの仕様！
当家では満足です！

しいて言えば現場管理は出来ていないので、建築前の物件を購入して
建築中は足を運んで現場を見ておくと安心です。

[12: 周辺住民さん]

チラシでイーカムが我が家周辺道路を使うので、通る人は連絡するようにと書いてあったので、電話して通る時間帯を連絡したら、通れるようにしてくれると約束した。
当日、道路は封鎖されたまま。作業員に言っても「うちらは道路使用許可書持ってるんで、文句言われたくないでーす」「文句があるなら会社に言え」って対応。
イーカムに電話したらずっとつながらず（わざと？）
後日文句言って、なんで約束したのにどけないのか、と質問。後日書面で答えるという返事→1ヶ月以上放置。
何回電話しても、まともな応答せず、後ほど返事といって放置ばかりです。
だんだん説明する内容も増え、最後には説明途中に「あー停電だー」とかいって電話切られました。
震災の停電までネタにしてくる、そういう会社(社風)です。

販売の客に関してはこういう態度とってこないとは思いますが、本質はこれだって認識で間違いないですよ。
企業としてオカシイ。

[14: 近所の住民]

イーカムのオフィス前にコインパーキングがあります。
そこの２ヶ所（車２台分）の壁面に、［イーカム専用］の貼り紙が。
『コインパーキングで［専用］とは、どういう事なんだろう？』と思い、看板に書いてあった駐車場の管理会社に問い合わせると、「…はっ!? そんな貼り紙がされてるんですか!? 」
…という答えでした。そして貼り紙は消えました。

オフィスの２０メートルほど先にショールームがあるのですが、その間をスリッパで行き来する社員が。
サンダルではありませんよ、室内用の爪先の出ない普通のスリッパでです。
それで、コンビニもあれば車も通る普通の道路を、です。

まあ…そういうモラルの会社なんだなと。

[16: 周辺住民さん]

自宅の前の道路は私道で、隣接している数軒が所有している道路です。
そこに、工事当初から、職人達の車を停めて、非常に図々しい！
工事が始まる時に、ご迷惑をおかけしますとか、挨拶にでも来れば、まだ可愛げがあるが、
ポストに工事が始まるお知らせの紙切れ１枚。
１日の仕事が終わって、掃除すらして行かないので、私道にゴミが落ちてる事もしばしば。
会社も職人もマナーが悪い！！！
もうすぐ完成する様ですが、入居したては綺麗でいいでしょうが、
こんな会社がアフターサービスをしてくれる様な会社とは思えません！

ちなみに、夫いわく、今時、洋瓦なんてリフォームをする様に作ってあるんだと言ってますが。

[17: 橋本の住人]

ここの社長は、大地住販（2003.2.28自己破産して多数の被害者を出した）の
社長だった角田満です。
その時のマンション購入者の悲痛なやり取りは、以下のレスを参考に
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38837/all/

大地住販⇒倒産⇒管理部門⇒イーカム（社長：高橋春美）⇒２００８年⇒
角田満（社長復帰）

こんな経歴ですね。事実のみ掲載しました。
自己破産すると５年は社長になれないのですかね。

[18: 橋本の住人]

ここの社長は、大地住販から２００２年８月にアルテラインに社名を変更して、
２００３年２月２８日に約２２０億円を負債で自己破産して多数の被害者を出した方、
「角田満」が社長をしています。

自己破産をしたとき、角田満自身は、約６８０万円の資産しかなかったようです。
自宅は競売にかけられましたが、その自宅を落札した会社は、
角田満が社長をするまえの「イーカム」です。

その時のマンション購入者の悲痛なやり取りは、以下のレスを参考に
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38837/all/

大地住販⇒社名変更。アルテライン(２００２．９) ⇒ 倒産(２００３．２．２８) ⇒ 管理部門 ⇒
イーカム（社長：高橋春美）⇒２００８年⇒角田満（社長復帰）
イーカムは、２００２．９にホワイトハウスからイーカムに社名変更しています。

こんな経歴ですね。事実のみ掲載しました。
このような経緯がある会社です。
参考になれば幸いです。

[19: 匿名]

洋瓦がリフォーム用なんて、おかしいので
ちなみに瓦屋です

[20: 購入経験者さん]

まあ、社内風紀が、社長ワンマンなのでしょう。客第一ではなく、社長第一のようです。
私の場合、社長懇意の仲介さんがまだ、マトモだったため…購入決めました。その後、イーカムに物件に関して連絡しても、放置されてます。まあ、所詮は、そういう会社ということですね。

[21: いつか買いたいさん]

去年この会社にチラシを見て行ったとき、とても柄の悪い年配の社員がいました。
担当の方は丁寧だったんですがその人の感じの悪さがずっとむかついてました。
聞いたらそのガラの悪い人が役員らしくて帰りました。
服装もだらしないデブな人でした。挨拶もできない人が幹部なら買えませんよね？
最低の礼儀は心得ていてほしいものです。

[22: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[23: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[24: 匿名さん]

ガルボシティは聞いたことあります。ここがやってる家なんですね。

[25: 周辺住民さん]

>>16 道路を 職人の 駐車場代わりに 使用してます。コインパーキング 利用の職人も たまに いますが、稀有です。

[26: ご近所さん]

>>25 職人の車両を 一日中 路上駐車してます。資材の搬入 搬出の為の 一時的な駐車まで 苦情を言うつもりはありません。ガレージ直近 (1M未満) で、自家用車の 出し入れも 気の毒に思って 極力 控えてますが、当たり前の様に 連日では、、、 警察に レッカー移動 要請 検討中です。イーカムさん 心当たり、如何ですか？ 即 対応してくれませんか？

[27: 周辺住民さん]

購入希望をされていらっしゃる方は、現場のご近所に 事情を話し、評判をお聞きになったら 如何でしょうか？ 誰一人 立派な、、、とは言わないと 思いますが。 お疑いでしたら、どうぞ 自己責任で、、、

[28: 匿名さん]

人気あるみたいだけど現場が汚い。現場に社風が出る。利益最優先。

[29: 入居予定さん]

確かに現場が本当に汚い。平気でカップ麺とか弁当ゴミが落ちてる。部屋のなかにも飴の包み紙が落ちててさすがに引きました。モラル以前にプロとしての意識と、人に売るための商品を作っているという意識が欠如していると思う。家は好みなだけにその点が非常に残念でした。

まあ、結局のところ既に完成している物件を拝見させて頂いて家の作りは悪くないと感じた事と、希望していたエリアにちょうど建売販売していたので契約しましたが、、。内覧会で土地の境界線確認の際も裏庭に大量のゴミが散乱してて、買主に見せるの分かってるのに掃除しないのはある意味大物だと思った、さすがに嫌味の一つ二つ言いましたが(笑)。あと、仮止めのビス穴が目立ち過ぎてる点が不満。それ以外は概ね満足してるけど、顧客の事は考えていない会社であることは間違いないです。内覧会も次の現場があるとか言って監督は30分でどっか行っちゃうしね

[30: 購入経験者さん]

評判が悪い通りの会社です。分譲で買いましたが…周りの方々の評判も最悪です。アフターサービスは全くない。１０年保証と書いてある中に…細かいとこは１年しか保証付いてません。と後々言われて知らん顔です。購入時には細かい説明はありません。悪徳不動産と言って良いです。
購入考えてる方は、他の不動産を進めます。
作りは見た目より…かなり悪いです。

[31: 購入経験者さん]

うちに来てくれたアフターさんは対応も丁寧で親切でしたよ。人によるのでしょうか？

[32: 匿名さん]

良い対応をされた方とそうじゃない方、様々なのだなと感じました。受け取り方もあるかもしれないですが…でも会社としてボトムアップしないと、ですね。
みなさんが新設で丁寧な対応してくれるのが一番ですもの。
お家って建てればそれでおしまい、というわけじゃないんですよね。
建ててからが本当のお付き合いの始まりかも！？

[33: 匿名さん]

アフター熱心な業者って聞いたところによると、どんどんリフォームとか追加工事勧めるとか、金のかかることばかり勧めてくるらしいよ。最初からそれを事業に見込んでる会社も多いよ。親切なふりした押し売り（笑）。アフター熱心すぎる業者もいいのか悪いのか・・・

[34: 匿名さん]

担当者によってアフターも違う感じになってきているのですかね。
でも熱心であることは悪いことではないしなぁ。
困っているのに、古くなっているのに放って置かれるよりは、話を聞いてくれてそれで対処してくれるのが一番いいです。
そういう会社だとお友達が家を建てる時にも紹介したいなーって思います。
そこまで考えている会社ってなかなかないのかもしれないですけれど。

[35: 匿名さん]

近くで見たことがある感じのデザインですな。

もしかしてかなり広域で対応してくれる業者さん？

こちら東京市部です。

肌色のやんわりした色使いは空と自然に調和する印象を抱いてます。

[36: 購入検討中さん]

イーカム新築物件の購入を検討しているのですが、真っ白の外壁がいつまで保たれるのか知りたいです。

昨日たまたま近所のイーカム物件を見たのですが、ベランダの白い外壁には泥を塗ったような跡があったり、サッシの両サイドからは雨アカの様な黒い跡が何箇所もありました。

真剣に購入を検討していただけに、正直あの外壁を見たら買う気がなくなりました。

いったい、あの綺麗な白い外壁がいつまで保たれるのか、どなたか知っていたら教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

[37: 購入検討中さん]

イーカム物件の値引き交渉に関して教えて下さい。
先日、仮見積もりをして頂いたのですが、営業の方からうちは値引き交渉については一切受け付けていません、と一言念を押されました。イーカムの新築物件を購入された方で、値引き交渉でのやり取りや、実際にいくら値引きしてもらったなど教えて下さい。よろしくお願いいたします。

[38: 絶望中]

アフターサービス、なし　　保障ありませんでした。
広告は自由に表現出来ますからね、、、施工段階からひどいもんです。
一生の家です、よくお考えになって決断した方がいいですよ。

[39: 匿名さん]

ホームメーカーによって様々かと思いますが、値引きはあるのでしょうか？
マンションと異なり在庫を抱えて売り急ぐ必要もないでしょうから
メーカーさんに値引きのメリットがないように思います。
車と同じで付属のオプションをサービスしていただける程度では？

[41: 名無し]

イスラム教のお祈りをしている大工さんがいました。日中近くを通ったら、工事用トイレに向かって真っ最中の時で、少しびっくりしてしまいました。
外国人を雇って経費削減してるのかな？

[42: 絶望中]

うちの通路を我がもの同然で停めてるし、うちが入れないなんてしょっちゅう　　笑えない日々、、、新しく引っ越してきた人には罪はないが、複雑な心境な物件に思えてくる

[43: 住人]

私もスレを見て不安でしたが、現場監督さんがとても親切で内覧会の時も自ら傷などチェックしたりと率先して動いてくれました。
住んでからスゴく細かい隅の壁紙の張り合わ
せがちょっと雑？と思う事はありますが、その他は快適です。
物件が気に入っていたので、建て売りだし職人の腕は運だと思い購入しました。

[44: 匿名さん]

実際に造った人が受けた印象というのはとても参考になります。細かいところまできちんとしてほしいなと思いますが、とにかく構造的にきちんとしていてくれるのがまず大切。
そういうところも信頼できるというふうに考えられれば最高です。

あとは周辺のお宅への配慮がきちんとしているといいですね。これは施主側もチェックしていくようになれればいいと思います。

[46: 匿名さん]

ホームメーカーは建ててからのアフターサービスが重要だと
思いますが、公式サイトでアフターサービスの内容を確認すると
部位ごとに1年から2年の短期保証がついていて
その期間を過ぎると有償修理になるようです。
ですから何か不具合があれば、先送りにせず早めに
連絡した方が良いという事でしょう。

[48: 名無しさん]

建売会社だし、ある程度甘い施工なのは仕方ないと割り切るのも必要な事かとは思います。
徹底的にこだわるなら大手のハウスメーカーに頼めば文句もいくらでも言えるだろうし。
建物代は建売の倍以上かかるでしょうけど。
あとイーカムは仲介手数料を取らないから買うなら直接イーカムにお願いするのが良いかなと思います。

[49: 口コミ知りたいさん]

>>46 匿名さん
メンテナンスしてくれる提携会社がありますよ。

[50: 評判気になるさん]

人の土地を勝手に使う連中。
道路使用許可等とらずに好き勝手な手法で作られた家を買われた方々が不憫です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]